2018年土地登记代理人《登记实务》考试试题及答案_第1页
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文档简介

1、2018年土地登记代理人登记实务考试试题及答案.国家依法实行国有土地有偿使用制度,但是在法律规定的范围内()除外.a.出让土地使用权b.租赁土地使用权c.划拨土地使用权.国有土地使用权作价人股.划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种,其特殊之处主要有两个方面,一是权利的取得方式,二是().a.权利的交易不受限制b.权利的主体性质c.权利的客体性质d.权利的无期限.在拍卖法和招商投标法出台之前,()方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式.a.招标b.拍卖c.挂牌d.协议.根据国家产业政策,关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业,改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司

2、以及组建国有企业集团的,经有审批权的人民政府批准,所涉及的划拨国有土地使用权主要采取()方式处置.a.划拨国有土地使用权作价出资(入股)卜国有土地使用权租赁c.补交土地出让金.国有土地使用权转租.划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的,其上地收益原则上应当上交().a.地方政府卜国家c.原土地使用权主体d.新土地使用者.()用地方式是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式.a.行政划拨b.出让二国有土地使用权租赁.国有土地使用权作价入股.出让国有土地使用权的主体为().2.国家b.地方政府c.地方政府土地管理部门.境内外法人、非法人组织及自然人答案:112.d3.d4.

3、a5.b6.a7.d.土地所有权有争议,不能依法证明争议土地属于农民集体所有的,属于()所有.a.省、自治区集体所有h国家c.城市全民所有制单位d.城市集体所有制单位【答案】b【解析】根据确定土地所有权和使用权的若干规定第十八条的规定,除有证据证明归集体所有的土地以外,其他土地一律推定为国家所有.集体四荒土地中的四荒不包括().a.荒山b.荒丘c.荒滩d.荒岩【答案】d【解析】集体的四荒是荒山、荒坡、荒丘、荒滩(包括荒地、荒沙、荒草和荒水等)的简称.城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外,属于()所有.a.农民b.集体c.农民集体d.地方乡镇【答案】c【解析】根据土地管理法的规定并结合确定土地所有权和使用权的若干规定,农村和城市郊区的土地,只有在既不能依法直接确定为国有,也不能因归属不

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