化工园区整体规划方案

1、化工园区整体规划方案化工园区的道路、供电、供气、供水、供暖、消防及网络、通讯、 广播、监控等基础公用设施建设，和治安保卫等管理项目，本着统一 规划、分期实施、科学调配的指导思想，以集团公司建设为主、子公 司自建为辅，资源整合功能最强、利益共享和费用分担的原则。为了 保证规划的顺利实施，制定本方案。一、公用设施规划方案1、道路及供水方案具体项目实施 时间投资费用实施办法利弊分析道路一期2010 年9月140万服务前期气体公司进驻修桥一座，道 路130米长、13米宽。已投资，满足目前使用要求。二期2011 年9月130万服务神州封头公司进驻修建南北道 路400米及东西道路350米（含雨水管 道），

2、目前在整个化工园区形成环路。已进驻的三个子公司，根据自身建 设需要，分别在各自区域内进行布局和 建设。园区公用道路统一修建，各 子公司区域内道路自行建设。生产生活用一次水2012 年 底10万元根据园区规划进度将生活用水和一 次水供水总管沿主干道分别引至装置界 区，污水排放总管沿主干道两侧铺设完 成。1、各自的装置界区需要各自 进行与总管的碰头，布管原则按 照谁接管谁负责碰头的原则进 行；2、各个装置区域事先应规划 好各自的供排水管网，以便做好 接头、碰头位置的选择，同时便于整体标高的统一规划。2013 年 底50万元完善供排水系统有利于化工园区的供排水系统统一管理2、供电方案化工园区总用电负

3、荷初步统计38110KW, 一期（气体公司CO2项 目一二期、合成氨尾气项目、神州公司、吊装公司新建项目）采用过 渡方案；二期待四分厂220KV变电站投运后，在园区建设110KV变电 站，满足园区远期规划项目需求，原一期建设接入的电缆调剂使用到 110KV变电站。具体项目实施 时间投资 费用实施办法利弊分析一期2011年底78万 元各分公司分别接于二三分厂变电站：1、CO2项目二期及合成氨驰放气项目再建 一座配电室，供电电源由CO2项目一期配电室 10KV 高压柜引出，采用 YJLV22-10KV/3*185 电缆；对一期配电装置扩容改造，增加高压配 电柜1台。2、神州公司项目及其他项目的电源

4、分别从 三分厂110KV变电站10KV配电装置引出，采 用 YJLV22-10KV/3*150 电缆 2500 米、KYN28 配电柜2台，采用光纤差动保护装置。3、吊装公司仍由CO2项目一期配电室 380V低压柜供电。4、以上项目的投资由各子公司负责。1、建设投资较少，施 工难度小，建设周期短，可 以满足年底投运项目的用 电需要。2、本方案只满足目前 规划的建设项目用电需要， 再上新项目，需从三分厂 110KV变电站引接电源，增 加电缆。供电系统二期2013年底1900 万元建110KV变电站，供园区内各项目用电根据园区项目的进展，适时建设化工园区110KV 变电站，110KV 变电站由二分

5、公司110KV变电站扩建一间隔供电，主线路采用一 条110KV线路供电（该线路可米用22万站建 成后不用的二厂110KV苗连部分线路），备用1、能满足化工园区远 期发展规划用电需求，且 110KV变电站接于公司 220KV变电站，项目审批建 设比较容易。2、方案投资较大，建线路采用10KV供电。设工期长，公司220KV变 电站2013年初投运后才能 投入使用，不能满足目前化 工园区建设项目的用电需 求。3、根据化工园区项目 的进展，本方案在一期项目 完成的基础上，适时实施该 方案将最佳。3、供暖方案具体项目时间投资EQ费用实施办法利弊分析壁挂分体空调2012年底32.5 万暂不实施集中供暖，由

6、 各子公司采用壁挂式分体 空调进行供暖制冷。年运行费用较高，不利于统 管理。地温中央空调2013年底65万根据项目进驻情况，化 工园区综合办公楼统一采 用地温中央空调供暖制冷。地温中央空调供暖制冷必须 要办公地点固定后才能进行计算 建筑面积及泵的选型工作。并与 二三分厂余热对比分析利弊后确 定供暖方式。4、消防方案实施计划投资 费用实施办法利弊分析一期 办公 楼投 、一 运刖51万元消防水管（159哑）沿主道路环状敷设， 地埋2米，水源由气体公司消防水池引出，沿 路安装20-23个室外消防栓，中间需添加6- 8个阀门；消防栓位置距路边3米以内，每个 消防栓需配备消防箱、水带、枪头配套设施， 有

7、防腐保温措施。1、该方案能满足覆盖综合办 公楼、气体、封头、吊装等前期 需求。2、消防设施、器材公共区域 的管理，应做好责任划分，实施 对口管理。90万气体公司在界区内应设置2X1000M3消防气体公司界内消防设施，费水池（工程概算70万元），增加3台电动消防 泵（每台3万元）、配套电源、切断阀，同时配 置1台柴油机消防泵及配套电源、设施（每台 6万元）等。用自理，能满足气体公司后期长 远发展规划和公共安全。二期2013年底62万元一期消防管网敷设需有预留口，待后期统 一建设消防管网时，并入系统，后期建设需用 159哑水管约15002000米，室外消防栓及配 套设施共计30余套。1、该方案能满

8、足园区后期主 要装置区域消防安全要求，但整 体建设规划应规范，利于建设项 目审批和消防审核、验收。2、建设投资较大，目前后期 建设还未实施，若统一购买和安 装，一是工程费用较大，二是工 期时间较长，三是不利于后期维 护管理。5、通讯、网络、广播综合布线具体计划投资 费用实施办法利弊分析2011年底已投 资网络、广播共用一根16芯的光纤（网络4 芯、总机4芯、广播2芯、扩展6芯），由二分 公司计算机中心机房沿青龙路，接入化工园区 吊装办公楼机房，由吊装公司向其他公司分散。光纤预留到园区综合办公楼 的长度，办公楼建成后延伸过去。临时通讯：吊装公司安装HJD-80型便携式 小型交换机，可实现64部电

9、话正常通话，从二 分公司行政楼至吊装公司敷设两对内线作为中 继线，延伸至园区各用户。当前园区规划建设未全面展 开，不适合永久大型交换机，目 前的小型交换机能满足使用。综合 办公 楼建 成后方案.6000 元将临时接入吊装公司的预留光纤迁移到办 公楼二楼机房方案一费用最经济，但需要 中断网络1-2天。方案二施工费 用高，不用中断网络。根据以上分析，采用方案一。方案一.- 8000由吊装公司铺设到综合办公楼新光纤元综合 办公 楼房 间网 络综 合布 线无线网络：12万在综合楼，各楼层安AP发射器1、无限网络安装方便，利用率高， 投资比有限方案小，但网络信号 稳定性差，速度慢。2、有限方案网络信号稳

10、定， 速度快，但投资大，需要整个办 公室一次性投资网线、网络交换 机。根据以上分析，采用有线方案。有线方案：22万各楼层安装网络交换机，每个房间铺设网 线，小房间两个网口、大房间四个网口综合 办公 楼机 房建 设4000 元铺设防静电地板，安装地线6、办公方案具体计划实施 时间投资 费用实施办法利弊分析一期2011 年/各子公司在各自区域办公有利于目前资源利用，但 不利于集团统一管理。二期20122013 年850万 元新建化工园区综合办公楼，位于园区中央 大道西、青龙路北，占地21.17亩，办公 楼面积5000平方。各子公司统一行政办公， 沟通、协调加强。7、就餐方案具体计划实施 时间投资t

11、n 费用实施办法利弊分析一期2011 年1.5万前期就餐人员较少，配备部分餐桌、 简易灶具，售饭点设在吊装公司餐厅： 就餐人员不足100人的情况下，餐车送中 餐；超过100人后，配送基础上制作简易 汤类食品。方便职工就餐，但存 在就餐人员不固定、送餐 数量无法固定，及送餐车 辆出入、驾驶等安全隐 患。二期2012-2013 年120 万元餐厅及会议室800平方米改善就餐环境，规范 人员统一就餐，便于管 理。8万元食堂建成后，配备餐桌、碗柜、食堂灶具厨具齐全，就餐人员统一到食堂就餐。8、治安、保卫方案目前，各公司根据自身项目规划及进展，以化工园区南门为视野角度，设置围墙及栅栏。具体项目实施 时间投资费用实施办法利弊分析围墙及门岗建设基于园区后期建设70万元（1）出入设南门（南北主路路东）、东 门（东西主路路南）。（2）统一园区外围围墙和管理。前期由各子公司自行设 置和管理；后期由保卫 科统一管理。监控基于园区后期建设79600元统一引入保卫科监控室保证24小时有人监控， 能够及时发现并处理， 节约人工、设备成本。9、供气方案根据公司战略发展规划，待化工园区相关项目