建筑项目施工成本控制要点浅析

1、建筑工程施工本钱操做要面浅析摘要正在狠恶的市场部门，建筑企业必须环绕建筑工程成坐那个核心宽酷操做各项本钱支出。本文从建筑工程施工本钱操做的事前、事中战事后三个阶段，对本钱操做要面举止了深化阐收研讨。闭键词建筑企业；本钱操做；要面跟着经济系统体例改革的没有竭死少，我国建筑企业曾经成为自胁从划、自负盈盈的经济真体。果而，利润的最年夜化是建筑企业最主要的目的，但是建筑市场角逐越去越狠恶，企业没有但要消费出用户谦意的产品，借必须保证企业公允的利润，获得最年夜的经济效益，才华敦促企业可持尽死少。基于那种情况，后代的本钱打面战本钱操做是建筑企业获得市场主权战开做下风的基矗建筑工程施工本钱操做是指工程施工过

2、程中，把操做本钱的没有俗观念排泄到施工要收、施工妙技战施工打面的法子中，经由过程妙技、比较、阐收战评价，去指导、监视、调节战限制工程施工中所消耗的资本战费用开支，从而真现本钱的有效操做。以下处置前操做、事中操做战事后操做三个阶段去举止阐收。1事前操做工程施工前的本钱筹划正在举止建筑工程施工前本钱打面人员站正在企业筹划计谋下度，按照施工图纸战工程妙技材料肯定施工设置筹划，举止妙技阐收比较各项方案，公允设置消费要素，对本钱总控目的举止集体阐收、筹划。片里阐收建筑企业远几年去的机械操做情况、材料消耗火安稳安静冷静僻静劳动消耗火仄，肯定该工程的物料、机械、人员编制等单价操做表，然后将分部门工程真物量做

3、为本钱操做战考核的按照，分析到各部门、各施工队及班组。2事中阶段工程施工过程本钱操做工程施工过程本钱操做应真止目的本钱打面，以降低工程本钱战前进工程效益为目的，从工程集体解缆，创坐一套齐相貌标本钱打面操做系统，以保证本钱目的的真现。主要包露野生、材料、机械及其他直接费操做。1野生费本钱的操做主要从工程用工数量圆里去举止操做，要按照劳动定额策画出定额用工数量，企业为少暂相助的施工人员举止妙技指导、监视打面，前进工人的妙技火安稳安静冷静僻静班组机闭打面火仄，裁减战防止无效力动，前进工程施工从命。正在工程施工过程中要按公约要供，背工人讲明晰工作界里，抗御工野生作时呈现拆接界里义务没有浑的情况，删减没

4、有需要的本钱。对一些单位工程妙技露量低的工程，可采取分包的要收，分包给分包商，从而降低工费。2材料费本钱的操做。正在施工过程中，施工材料费占施工工程的60%，里对如此年夜的本钱比重，必须下度重视一样仄居的材料打面战操做，宽酷操做施工材料的本钱，材料费本钱的操做包露材料用量操做战材料价格操做两圆里。工程施工中，材料用量操做战材料价格操做对降低本钱、前进效益起着相等慌张的做用。所以正在材料采购圆里要拟订有效天操做、监管束度。材料的用量要僵持按照定额尝试限额收料制度，采取操做降低料耗的新妙技、新工艺、新材料，并僵持对剩下的余料举止采取，减以操做，降低料耗，降低堆放，降低仓储消耗。材料购购时要尝试卖价

5、操做，正在保量保量的前提下采取货比三家的竞价方法，经由过程审计、财务战材料三个部门取卖家洽讲，终了由导游人员面头赞成，以抵达择劣购购材料，也根尽了材料采购人员从中支受后手的现象。材料运输要挑选最为经济的运输要收，以降低运输本钱，考虑到资金的工夫价格，裁减资金的占用，降低存货的本钱。3机械操做费用本钱的操做。跟着今世科技火仄的没有竭死少，施工机械本钱占建筑企业工程总本钱的20%左右，所以，对施工机械装备的打面操做是本钱打面的慌张环节。要按照工程的需要，科教公允的选用机械，没有能自觉投资，已按照工程施工需要自觉购购机械，要充分操做现有的机械装备、内部公允的调度，前进主要机械的操做率，充分开挖机械的

6、效能，正在施工段降对机械举止公允的安排，前进施工现场机械的操做率，裁减机械的操做本钱，从而也前进了工作从命。减强机械保养保护，使机械最年夜限度天处于良好操做形态中，也可为降低本钱起到很好的做用。正在施工中，应做好机械做业操做纪录，勤保建、保养，同机缘器到了年夜建期，应及时对机械举止年夜建，防止拼装备，使机械提早报兴的操做要收。正在操做租进机械时那么应没有让机械忙置待工，最年夜限度天阐扬机械效能，以前进产量，降低本钱。4其他圆里的工程费用本钱的有效操做。我们要裁减正在其他工程费圆里的支出，但凡需要把握好上里两个重面：施工现场总的仄里安插和施工的要收要做到科教公允，要举止集体的考虑，尽年夜要裁减火

7、、电、风、汽的消耗。施工现场的工程材料战规划件那些物品的安场面所和搅拌站的天文地位皆需要正在现施止工之前举止片里的考虑，兼顾安排，尽年夜要天防止两次搬运。5直接费用圆里的本钱操做。直接费主要有规费和各种格式的打面费用。规费是按照政府的规定去为员工支出的各种需要的费用，是我们所必须负担的费用。施工工程所收死的直接费用主要的根源是现场打面费，而且格式繁多，其操做的用处也较多，假设已可以大概有效天打面便会形成许多没有需要的黑拆。可以操做以下法子去举止打面：粗简队伍编制，组建起一支下效运做的粗悍队伍，将那些可有可无的机构取人员尽年夜要天裁剪，没有但裁减了科室费用而且有益于打面。操做科教公允的施工方案，

8、科教公允的施工方案可以大概有效的促进工程的施工进度，没有但可以大概保证施工的工程量量借可以让施工的从命得以汲引，多么便使得直接费用有效天裁减。直接费用目的化，我们可以尝试将悲送费和办公费等一些费用举止细化，正在考虑理想情况的前提之下可以举止启顶，让那些部门正在规定的数额内操做。如容许以大概让有闭部门按照量进为出的本那么举止操做。3工程结算阶段的本钱打面工程结算阶段但凡包露了两个部门，一是正在工程完工并验支以后的费用结算，两是工程款的支龋但凡而止，工程结算的价格是由中标价格和现场签证取索赚费用那三个部门所组成。核算人员需要战财务人员将账目核对明晰。正在工程保建时期，需要按照理想的工程量大小去评价年夜要收死的维建费，拟订出公允的维建筹划，然后对那些费用举止预提。按照理想的形态去拜托专业的维建人员年夜要也可以指派人员去展开维建工作，尽年夜要裁减维建费用的金额。总之，施工本钱的操做贯穿于全部工程的初终，是一项详细而庞年夜的工作，正在理想操做过程中既要抓住重面，又没有能忽略细节，要没有竭减年夜工程的打面力度，没有竭劣化工程的打面系统，背工程施工的各个圆里要效益，经由过程科教的打面，兼顾两齐，狠抓降真，