关键工程质量通病及防治综合措施

1、北京市门头沟区水煤浆厂棚改定向安顿房工程质量通病及防治措施l=J编制人:审核人:北京矿建建设集团有限公司水煤浆厂棚改定向安顿房项目7月15日目录 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 一、编制根据0 HYPERLINK l bookmark21 o Current Document 二工程概况0 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 三、编制目的及原则 0 HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 四质量通病及防治措施登记表2、编制根据

2、1.1、建筑工程施工质量验收统一原则（GB50300-）1.2、混凝土构造工程施工质量验收规范（GB50204-）1.3、屋面工程技术规范（GB50207-94）1.4、建筑地面工程施工质量验收规范GB 50208-1.5、建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-1.6、建筑防水工程施工工艺质量验收原则规范1.7、施工手册1.8、工程设计图纸二工程概况序号项目内容1工程名称水煤浆厂棚改定向安顿房项目2建设地点北京市门头沟区城子市场街31号原水煤浆厂区内3建设单位北京金泰房地产开发有限责任公司4设计单位北京维拓时代建筑设计股份有限公司5监理单位北京园磊工程管理有限公司6施工总承包单位北京矿

3、建建设集团有限公司7勘察单位北京京西建筑勘察设计院有限公司8质量监督单位北京市门头沟区建设安全质量监督总站三、编制目的及原则3.1、建设工程质量通病是指建筑工程中常常发生日勺、普遍存在日勺某些工程 质量问题。质量通病面大量广，危害极大；消除质量通病，是提高施工项目质量 勺核心环节。产生质量通病勺因素虽多，波及面亦广，但究其重要因素，是参与 项目施工勺组织者、指挥者和操作者缺少质量意识，不讲“认真”二字。其实， 消除质量通病，并不是什么高不可攀日勺规定，办不到日勺事。只要真正在思想上注 重质量，牢固树立“质量第二”日勺观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯 彻执行技术责任制；认真坚持质量原则、

4、严格检查，实行层层把关；认真总结产 生质量通病勺经验教训，采用有效勺避免措施。建筑工程质量勺好坏很大限度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病 勺防治效果，这些质量通病重要体现为：外墙面渗水；外门窗周边渗水；屋面渗 水；卫生间、厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、顶棚空鼓；楼地面、墙面裂缝； 下水道堵塞等。3.2、质量通病防治基本原则1、质量通病勺治理要以管理和技术措施为主，反对不计成本，以治理为名 进行不必要勺变更勺治理行为。在管理上，要加强施工组织，完善各项制度，贯 彻质量责任，推广原则化、精细化施工管理；在技术上，要加强技术创新，鼓励 研发、推广和采用新技术、新材料，完善工艺流程和原则，严

5、格执行强制性原则。2、质量通病勺治理要和精细化管理相结合，治理工作注重从小、从细抓起。 治理质量通病勺过程就是一种精细化管理勺过程，要注重抓好工程质量勺细小部 位，施工管理勺细小措施，施工工艺勺细小环节。3、质量通病勺治理要加强协作，各负其责。在治理过程中，要通过治理责 任这个纽带，建立治理沟通、协作机制，形成合力，共同发挥作用。4、质量通病勺治理要预先制定专项治理措施，找准病因，对症下药，做到 事半功倍。质量通病是长期形成勺痼疾，治理活动不也许一蹴而就、立竿见影， 要根据工程实际状况，突出重点、重点突破，带动全面。5、质量通病治理活动要在明确责任勺基本上，充足发挥一线人员勺智慧，要避免质量通

6、病勺治理规定、治理措施和一线人员不会面勺状况，要让一线工程 人员理解质量通病勺名称、危害、产生因素和体现形式，掌握治理勺措施和施工 工艺核心环节，把治理勺直接责任贯彻到一线，调动一线人员勺积极性。四质量通病及防治措施登记表通病分 类通病编 号简要问题描 述简要避免措施及效果简要治理措施及 效果建筑施 工1-1现浇混凝土楼板、墙体裂缝混凝土日勺配合比、塌 落度等符合规定日勺规定并 严格控制外加剂勺使用。 控制混凝土入模温度、浇 筑时振捣到位、浇筑后及 时养护，上荷合适V字型扩展裂 缝，用水泥浆抹 补，加压灌入不 同稠度勺改性环 氧树脂溶液补缝。1-2混凝土 蜂窝、麻面、 孔洞模板拼缝严实，充足

7、浇水润湿，振捣到位。加 强现场旁站式管理，杜绝 一切违规操作剔除蜂窝处 疏松混凝土，对于 深度不大勺，米用 高标号水泥砂浆 抹平，对于深度较 大勺，用钢丝刷解 决麻面，米用高一 标号细石膨胀混 凝土弥补1-3管道、穿墙件部位 渗漏在施工前，应仔细解 决管根部位，做好技术交 底，安排专人旁站式看守 有关施工质量，保证周边 混凝土振捣密实；在预埋 件四周剔凿沟槽，用素浆 嵌实，随其她部位一起严 格按工艺规定做防水层。 有防水规定勺房间做好闭 水实验。将不密实混 凝土铲掉，重新进 行浇筑，周边剔凿 沟槽，再按裂缝直 接封堵；做好防水 层施工；有防水规 定勺房间延长闭水实验时间。1-4地下室 顶板或屋面 防水层施工 缝漏水防水层施工缝留置成 斜坡阶梯型槎，接槎按层 次顺序施工。注浆封堵，引 排1-5窗口处抹灰层过厚主体施工时严格控制 模板尺寸。将开裂抹灰 层凿除，对基层进 行解决