2022年电梯电气设备机房管理规章制度

1、第PAGE9页共NUMPAGES9页2022年电梯电气设备机房管理规章制度电梯电气安装与调试实训考核装置是根据当前真实电梯电气的安装调试和维护保养的需求而开发的一种电梯电气实训考核装置平台。适用于各职业院校、技工类学校的楼宇自动化、机电自动化等电梯相关专业以及职业资格鉴定中心和培训考核机构。该装置采用NICE1000电梯一体控制器系统，曳引机组、井道、电气安全保护等装置均采用模拟器件的形式，学生借助电梯电气图对这两个部分进行安全型插线连接，通过模拟运行检验连接的正确性与排除出现的故障，使学生能够在本装置上初步掌握电梯电气原理与调试的技能，为真实电梯电气的安装调试、维护保养打下基础。该装置主要包

2、括电源箱、控制柜、接线面板、接线面板、模拟信号板五个部分。机房管理规章制度:一、非工作人员禁止进入机房。二、机房应保持干净整洁。三、机房温度应保持540。四、从事电梯电气设备的维修人员，应持有关部门核发的特种电工作业证。五、机房应有干粉灭火器及温度计。六、对工作认真负责，遵守规章制度，上班前不喝酒，有充足睡眠。七、熟练掌握触电急救法和灭火器材的使用。八、保养、检修时，应断开相应的电源开关，非必要不得带电作业。如必须带电作业时，应遵守带电作业有关规定，设专人监护，做好安全防护措施。几台电梯共用机房场所，在停电电梯的电源开关手把上，应悬挂“禁止合闸，有人工作”标示牌。九、检修电气设备前，必须用低压

3、验电笔检验确实不带电后，方可进行操作。十、维修时不得擅自改动线路，必要时应先报告有关部门，允许后方可改动，改动部分应有相应的技术资料。2022年电梯电气设备机房管理规章制度（二）细则：一、相关人员职责电工必须经过专业培训、考试合格后，持有法定机关签发的操作证方可独立操作1、施工前，应认真检查所有绝缘、检验工具。2、线路上禁止带负荷接电或断电，并禁止带电操作。3、高空作业不得穿拖鞋、打赤膊，要系好安全绳(带)。4、严格按照施工设计及有关电气安全技术规程安装，严禁酒后操作。5、有人触电，立即切断电源，进行急救；电气着火，应立即将有关电源切断，使用干粉灭火器灭火。安全员：一、定期组织质量安全大检查，

4、如发现安全隐患，立即发出整改通知书，对重大隐患应停工整顿。二、经常检查生产设备安全状况，无发生伤害的隐患。防护设备是否完整好用。三、经常检查机房、仓库有无火灾隐患。四、进行日常生产操作的安全检查，工人有无违反安全规程进行的操作现象。及时纠正作业和冒险作业的不安全行为，督促安全规章制度的贯彻执行。五、主持对工作人员的日常安全教育工作，定期开展安全竞赛评比活动，开展安全周活动。使安全生产深入人心，推行安全生产责任制。六、发生事故时，进行事故调查处理工作，并按规定及时向管理部门报告事故经过详情，提出处理意见。七、总结事故经验教训，用事实向工人进行教育，并向企业法人提出有关安全方面的建议和报告，促其加

5、以改进。维保工_把安全放在首位，没有第二次机会。每位员工都有要为他自己的安全负责，为与他一起工作的人的安全负责，也要为乘坐电梯的顾客的安全负责。每位员工有权采取任何必要的行动，消除潜在的事故隐患。在每次工作开始时，都必须检查可能出现的危险以及出现事故的风险。在每次工作结束时，都必须确保你所工作的地点干净、整洁和安全。2.迅速对客房的要求做出反应，在接到客房的任何电话时，都必须以和蔼的声调，耐心的听完客户的要求，并立即做出反应。3.每次去客户的大楼时，都要拜访他们。在工作中要有紧迫感，并随时向客户通报工作的进度。在每天开始工作和结束时，尽可能地与客房进行确认，向他们简单汇报已经完成的工作。并询问

6、客户是否有其它要求及感谢他们与我司的业务合作。4.及时准确地兑现承诺。切记不要向客房承诺我司不能提供的服务。如果发生客观原因而不能兑现承诺，要及时通知客户并说明原因。5.收到客户投诉时，态度要冷静。仔细倾听客户的投诉，理解他们的要求，并以积极的态度做出反应。对投诉的问题要全力以赴地及时予以解决。请记住每个投诉都是一次超越客户期望、变负面为积极的机会。6.将自己视为客户所在楼宇中的一名员工。成为客户的眼睛和耳朵，在合适的时候，向客户提供使他们业务更加成功的建议。时刻记住你的一举一动都在别人的注视之下，要保持积极愉快的态度。工程部经理1、负责公司维保部的日常事务管理工作，本部门员工的考勤工作。2、

7、负责组织实施公司所有项目电梯、自动扶梯的维修、保养工作。3、组织安检人员做好年检、自检、抽检等工作，确保公司承担的维修、保养电梯、自动扶梯通过国家规定的相关检测。4、负责配合仓管储备、采购电梯、自动扶梯所需的易损件和维保中所需机具、仪器等，并进行有效的管理监督。5、负责安装部新电梯的免保、负责承接签定的保养梯的验收、交接工作。6、定期组织本部门员工的安全、技能等学习和培训工作，并进行考核。7、负责本部门各项管理制度的落实，编制本部门相关作业指导书。8、定期组织和检查本部门服务项目内电梯、自动扶梯质量情况。9、及时的收取客户各方反馈的意见，并进行相应处置。10、负责本部门员工的安全生产的检查和督

8、导工作。二、操作人员守则：1)、及时到达现场在接到用户或本公司维修中心的电梯故障通知后，应按规定的时间内，到达现场，询问使用单位的有关管理人员，了解故障的情况，初步判断故障的原因及处理方法。2)、挂“检修”标示牌在首层大厅挂“检查停用”标示牌，并做好有关的安全保护措施。3)、处理故障认真分析，仔细检查，准确判断，及时排除，尽快恢复电梯的正常运行。1.在轿厢停靠楼层悬挂“轿厢在此”的告示牌。2.几台电梯共用机房，要停电检修一台电梯时，要在该梯的电源开关手把上悬挂“禁止合闸、有人工作”标志牌。3.禁止在井道内上下同时重叠作业。4.需要长时间停留在井道内进行操作时，机房至井道的所有孔洞应遮盖好，以免

9、高空坠物造成伤害事故。5.电梯在进行维修、检查、清洁时，应根据具体情况断开相应位置的电源开关。在机房工作时应把电源总开关断开。在轿顶工作时把安全急停开关和轿顶检修箱的检修开关断开。在轿内工作时应把操纵盘上的电源开关和急停开关断开。在底坑工作时，应把限速器涨紧装置的安全开关和底坑急停开关断开。6.严禁维修人员在井道外探身到轿厢内或轿厢顶操作或从轿厢顶探身到厅外取工具操作。7.在井道内作业时，严禁一脚踏在轿厢，另一脚踏在井道中的任何一个固定点上操作，要特别注意轿厢和对重相会时的距离。8.当电梯在运行时，应绝对禁止擦拭、润滑或维修机件。9.需要在机房控制柜操作调动电梯行驶时，必须在确定所有厅门、轿门

10、都关闭好，确实需要留在井道内的人员，在确认已处在安全位置后方可进行。10.在轿顶和底坑进行检修时，如需开动电梯，应与驾驶人员应答好，并选好站立位置，不准依靠护栏，身体任何部份不得探出轿厢投影之外。11.严禁把安全开关用机械方法或电气短路方法封闭起来运行，如安全回路开关，门联锁开关等。12.在机房内、井道内，严禁用汽油清洗机件，并禁止在井道和轿厢顶上吸烟。13.检修用照明行灯应使用36V安全电压。14.电梯维修人员在维保工作中，应注意掌握的两条原则：能静态检修和保养的，决不动态检修和保养；能不带电检修的，决不带电进行检修。如必须带电作业时，应遵守带电作业有关规定，并设专人监护，做好安全防护措施。

11、15.进入轿顶工作，要按下列工作次序进行，先断开轿顶急停开关，再开启轿顶照明，其次接通检修回路；退出轿顶次序相反。16.进入底坑，如底坑深度超过1.5m，应使用梯子上落，禁止攀附电缆和井道其它部件上落。17.禁止在电梯上行时探头出轿厢范围外观察。18.禁止将安全钳楔块当靴衬使用。19.维修时不得擅自改动线路。改动电路应由原生产厂家技术人员进行，改动部分应有相应的技术资料存档，并符合国家技术标准，20.检修未完，检修人员需暂时撤离现场，应做到：关闭所有厅门，一时关不上厅门的楼层，必须设置明显和可靠的障碍物，并在该门口悬挂“危险”“切勿靠近”等警示牌，派人看守值班。切断电梯总电源开关。关好电焊、风

12、焊、烙铁等热源开关，消除一切火种。21.检修、保养工作结束后应做到：清理现场，剩油、废油、揩油布严禁乱放、乱倒，必须带走，另作处理，不得留在工作现场。清点工具、材料，慎防工具等遗留在设备上。摘除告示牌。把所有开关恢复到原来正常工作状态位置。送电试运行，观察电梯运行情况，发现异常及时停梯检查，决不能把未彻底排除故障的电梯交付使用。22.填写记录认真填写维修质量反馈单，分析故障原因及判定责任方，检查的经过、结果，维修的内容，机件调整后的参数作详细记录。三、安全操作规程：1.1安全生产检查是执行安全生产方针的一种基本形式,是发现生产活动中不安全隐患的一种重要办法.为了保证安全生产,贯彻安全第一,预防

13、为主的安全生产工作方针,夯实安全生产的基础,规范安全生产检查工作,特制定本制度.1.2开展安全生产检查是保证安全生产的行之有效的好办法,是搞好安全生产的好经验,是坚持不懈地与违章,麻痹,不负责任三大安全敌人作斗争的好措施,各部门必须高度重视,认真对待此项工作.1.3安全生产检查的主要任务是检查人,设备,工具的安全状况,检查各项管理制度的贯彻执行情况.1.4要坚持安全生产检查的自查,互查和抽查制度,以自查为主,抽查为辅,从上到下开展安全生产检查的五查活动:即查领导,查思想,查管理,查规程制度,查隐患.1.5安全生产检查应贯彻边检查,边整改的原则,对查出的问题要制定整改计划并监督落实.对发现的重大

14、隐患,领导要立即组织诊断,尽快确定治理方案和应急措施.1.6安全生产检查的最终目的在于通过检查消除事故隐患,完善各项规章制度,提高安全管理水平.1.7本制度适用于公司各部门.2安全生产检查的组织领导2.1安全生产检查是全面综合性的安全检查,关系到公司各部门的安全生产工作,全局性的安全生产检查(安全大检查)应由总经理亲自负责领导,由副总经理协助总经理负责具体领导工作,安全监察部门协助副总经理具体组织实施.生安科等部门和工会参加,检查前应编制检查提纲或安全检查表,进行布置和组织中间检查,最后进行检查验收总结.2.2部门的检查由部门负责人领导,部门安全专责协助部门负责人完成安全大检查的组织实施工作.

15、安全监察部门负责监督检查.2.3安全生产检查中各部门查出的问题,提出的措施,整改方案以及落实情况由安全监察部门负责督促检查.3安全生产检查五查活动具体要求3.1查领导采取领导自查和群众检查相结合的方法进行.3.1.1查各级领导对安全第一的方针和上级有关安全生产指示,文件,通报的贯彻执行情况,各级领导安全生产责任是否落实到位,是否定期进行安全分析,巡视检查和参加基层单位的安全活动.3.1.2检查对存在的安全隐患是否重视,是否组织解决,对发生的事故是否都按三不放过的精神严肃对待,是否按事故调查规程的规定亲自组织事故调查.3.1.3检查是否组织制定或按规定修订本公司的安全生产规章制度和现场运行操作规

16、程.3.2查思想采取发动全体职工,结合事故,差错和人员思想实际进行对照分析检查的方法进行.3.2.1检查所发生的事故,障碍和各种不安全现象的思想根源.3.2.2检查在操作和作业中是否存在违章,麻痹,不负责任的不良现象和忽视安全规章的经验主义行为.3.2.3认真找出问题和差距,查出思想根源和问题,提出加强安全意识和自我保护意识的方法和具体措施,把安全第一,预防为主和反三大安全敌人的要求在每个职工的思想上牢固地树立起来,并自觉地在具体工作中严格执行防止人身伤亡事故的十大禁令和各种安全生产的规章制度.3.3查管理以查工作实效和工作记录的方法进行.3.3.1检查安全管理工作是否做到计划,布置,检查,总

17、结,考核生产工作的同时,计划,布置,检查,总结,考核安全工作.3.3.2检查安全保证体系是否完善并运转正常,做到令行禁止,政令畅通.安全监察体系是否有效,分级控制事故,障碍,异常的目标是否明确,措施是否有效.3.3.3检查能否开好班前会和班后会及定期开展安全日活动和安全分析会.3.3.4检查是否按规定填报事故报表,定期编写安全简报,通报,快报,认真分析事故和及时吸取事故教训.3.3.5检查是否按规定开展人员安全教育培训工作,切实提高职工的安全素质和工作技能.是否已完成安全规程考试.3.4查规程制度组织职工按岗位,工种逐条学习,对照检查有关的规章制度.3.4.1检查安全管理制度是否健全.3.4.2检查各项规程制度贯彻执行情况,是否存在有章不循,违章不纠的习惯性违章现象,主要表现在哪些方面.3.4.3检查规程制度本身还存在什么漏洞,对于规程制度有漏洞或不执行发生了哪些事故和不安全现象,应吸取什么教训找出问题,提出改进措施.3.5查隐患采用组织专业