中天花园土建施组

1、中天花园一期建设工程 施工组织设计PAGE 云南云达工程建设有限公司 第 PAGE 116 页 第一章 编制说明第一节 编制依据1 云南中天世纪房地产开发经营有限公司“中天花园”一期建设工程招标文件；2 云南世纪阳光建筑设计有限公司设计的工程施工图纸；3 图纸答疑；4 国有现行建设工程施工及验收规范，国家现行建设工程质量检验评定标准，如下表：相关技术规范标准编号建筑地基处理技术规范JGJ79-2002建筑桩基技术规范JGJ94-94建筑桩基检测技术规范JGJ106-2003建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑基坑支护技术规范JGJ120-99地下工程防水技术规范GB50

2、108-2001地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002工程测量规范GB5002693混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002冷拔钢丝预应力混凝土构件设计与方式规程JGJ19-92冷扎带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-2003钢筋焊接网混凝土结构技术规程JGJ14-2003砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJT14-2004中型砌块建筑设计与施工规程JGJ5-80多孔砌体结构技术规程JGJ137-2001多孔砖（KP1型）建筑抗震设计与实施规程JGJ68-90智能建筑工程质量规范GB50339-2003屋面工程质量验

3、收规范GB50207-2002屋面工程技术规范 GB50345-2004金属与石材幕墙工程技术验收规范JGJ133-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-91住宅装饰装修工程施工验收规范GB50327-2001机械喷涂抹灰施工规程JGJT105-96建筑涂饰工程施工及验收规程JGJT29-2003外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000塑料门窗安装及验收规程JGJ103-96建筑工程大模板技术规程JGJ74-2003大模板多层住宅结构设计与施工规程JG20-84钢

4、筋混凝土升板结构技术规程GBJ130-90液压滑动模板施工技术规范GBJ113-87组合钢模板技术规范GB50214-2001钢筋焊接及验收规程JBJ18-96钢筋焊接接头试验方法与标准JGJT27-2001钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109-96预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程JGJ85-2002钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108-96建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003天然沸石粉在混凝土和砂浆中应用技术规程JGJT112-97土工合成材料应用技术规范GB50290-98冷扎扭钢筋混凝土构件技术规程JGJ115-97普通混凝土

5、配合比设计规程JGJ55-2000砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000混凝土送技术规程JGJT10-95建筑工程冬期施工规程JGJ104-97建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-95混凝土质量控制标准GB50164-92回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJT23-2001贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程JGJT136-2001建筑结构检测技术标准GBT50334-2004混凝土强度检验评定标准GBJ107-87建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97建筑施工安全检查标准JGJ59-99砌体工程现场检测技术标准GBT

6、50318-2000建筑工程高处作业安全技术规范JGJ80-91施工企业安全生产评价标准JGJT77-2003建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程JGJ128-2000建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建设工程施工现场供用安全规范GB50104-93建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GBT50312-2000第二节 编制

7、原则我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有非常丰富的管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下组成项目部。合理安排施工进度，有效地利用施工现场，优化配制和节约人力、物力、财力，协调好各方面的工作，充分利用时间、空间，因时、因地制宜。保证质量、进度、安全、文明、环保均达到建设方要求，优质、低耗、安全、文明、环保地完成本工程。第二章 工程概况第一节 工程简介1 工程名称

8、：“中天花园”建设工程；2 工程地点：昆明市高新地块M1-8号地块；3 建设单位：云南中天世纪房地产开发经营有限公司；4 设计单位：云南世纪阳光建筑设计有限公司；5 招标范围：全部施工图设计范围所包含的全部内容（图示及文字说明）；6 工程简况本工程共包含4个栋号，筑总面积为45143.93。其中：1栋12177.99；2栋10340.44；3栋10344.58；4栋12280.92。建筑总高度：1栋61m、2栋61m、3栋51.8m、4栋60.2m。1、2、3、4栋均为二单元一梯四户及七户单元式住宅，1、2、4栋的主体为18层，局部为19层（电梯机房、出屋面楼梯间）3栋主体为15层，局部为16

9、层（电梯机房、出屋面楼梯间）。本工程建筑结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。建筑结构类别为丙类，建筑设计使用年限为三类（50年）。基础为预应力混凝土管桩条形基础，基础设计等级为乙级，按基础安全等级为二级，建筑抗震设防烈度为八度，框架抗震等级为二级，剪力墙抗震等级为二级。防火设计的建筑分类为二类，建筑耐火等级为三级。本工程室内标高即建筑的0.000m，相当于绝对标高：1、3栋为1891.850m，其中2、4栋为1891.900m。7 分部、分项工程情况简介7.1 基础部分本工程基础设计采用预应力混凝土桩条形基础，预应力管桩由其它专业施工单位施工。条形基础厚400mm，剪力墙厚度为：200、250。基

10、础梁、条形基础下均做C10混凝土垫层，每侧比基础宽100mm。7.2 上部主体部分框架梁截面尺寸： bh=2001000、2501000、2001300、2501400、200500、200600、250400、2501100、2001100、200400、2501200、2002600、2001400、250500、2501800、2001300。剪力墙、柱尺寸详结构施工图。混凝土强度等级见下表：项目名称构件基础顶部位混凝土强度等级备注1、2栋柱、墙12.000m以下C35当梁、柱钢筋接头过密时，可采用相同强度等级的细石混凝土代替板、梁12.000m以下C30柱、墙12.000m以上C30板

11、、梁12.000m以上C303、4栋柱、墙11.200m以下C35梁、板11.200m以下C30柱、墙11.200m以上C30梁、板11.200m以上C30所有项目底板垫层、地梁垫层C10构造柱、混凝土过梁C20标准构件按标准图要求钢筋采用热轧钢筋： HPB235（），HRB335， HRB400()钢筋的混凝土保护层厚度：主筋为30mm，梁主筋25mm，梁、柱中箍筋为15mm，板、墙主筋为15mm,分布筋为10mm，基础梁为40mm。楼板厚分别为100、120、150。砌体工程：承重墙为钢筋混凝土，非承重的外围护墙及内隔墙采用190厚MU5多孔砖用M5砂浆砌筑，其构造和技术要求按西南04-J

12、112-砌块材料墙施工。 8 装修工程部分8.1 室内装饰部分内墙面做法主要有：厨房、卫生间仅做基层，做法按西南04J312-3310/45；其他房间均为双飞粉罩面，做法按西南04J312-3310/45。顶棚做法主要有：所有房间均为双飞粉罩面，按西南04J312-3310/45施工，所有门厅、前室、走廊、公共交通顶棚有架设穿行设备管线的部分，均设纸面石膏板吊顶，按西南04J515-P11/14施工。楼地面做法主要有：厨房、卫生间、生活阳台为有防水层水泥砂浆楼地面，做法祥西南04J312-3103/4、3105/4；侯梯厅（前室）、走廊、楼梯间均为花岗石楼地面，按西南04J312-3103/4

13、、3149/12施工；其它房间均为水泥砂浆楼地面，按西南04J312-3102b/4施工。8.2 室外装修部分外装修设计和做法祥立面图标注，色彩分区参照甲方认可的效果图；选用的材料由施工方向甲方提供样板，经设计和建设单位确认后进行封样。9 门窗工程本工程甲级防火门397樘；乙级防火门241樘；丙级防火门204樘；实木门2363樘（有1151樘为预留洞口）；实木百叶门1037樘（有721樘为预留）；复合防盗门613樘；铝合金白玻门连窗92樘；对讲防盗系统6樘；铝合金白玻推拉门158樘；铝合金百玻百叶推拉门32樘；亚光彩色铝合金白玻推拉窗1776樘；亚光彩色铝合金白玻平开窗1627樘。10 防水工

14、程本工程防水做法严格按云南省建筑防水工程技术规范及昆明市有关技术要求与规定执行。10.1 屋面防水、本工程屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为15年。、屋面排水坡度为2，局部为1。、找平层每6m设分格缝，填嵌高弹性密封材料。分格缝填密封材料的深度应是宽度的0.50.7倍，嵌填密封材料的基面刷与密封材料相配套的基层处理剂。、在屋面的阴阳角处、水落管周围及屋面设施下部增设玻纤布增强。、伸出层面管道应增设柔性防水层固定密封，并加大排水坡度。 、屋面工程施工时，凡遇洞口、雨水口、管件出屋面处必须用改性沥青灌缝。10.2 厨房、卫生间墙（地）面防水、本工程厨房、卫生间地面以1坡度坡向地漏。、厨房、卫生

15、间贴邻卧室墙面的地面防水材料至墙上翻到顶贴邻其它房间的防水材料至墙上翻1200高。、地漏口标高低于地面标高20。、洁具、器具等设备沿墙周边和门框、预埋件、穿过防水层的螺钉周边均采用高性能密封材料密封。、地漏口周围直接穿过地面或墙面防水层管道及预埋件的周围与找平层之间预留宽深107的凹槽，并嵌密封材料。、地下室外墙DPS混凝土永凝液+RMO密封修补防水层。第二节 工程特点和难点1 工程特点本工程施工现场狭小，建筑外形复杂，立面线条较多，层数为119层，框架剪力墙结构，基础设计采用预应力混凝土管桩条行基础，具有体量较大，轴网较复杂等特点。2 工程重点和难点 eq oac(,1)、条形基础施工； e

16、q oac(,2)、定位放线； eq oac(,3)、混凝土施工； eq oac(,4)、防水工程； eq oac(,5)、材料组织； eq oac(,6)、劳动力组织；第三章 质量、工期、安全目标第一节 质量目标按照国家建筑工程质量验收统一标准（GB503002001）以及公司依据ISO90012000质量管理体系编制的质量手册YFCCQM2003（B），单位工程质量确保一次验收合格。第二节 安全目标1 施工现场不发生火灾、中毒、爆炸、坍塌事故；2 负伤率控制在1以下；3 重伤率和死亡率控制为“0”；杜绝重大死亡和多人伤害事故的发生；4 按照国家建筑施工安全检查标准（JGJ5999）和昆明市

17、有关规定，施工现场安全合格率100%、优良率70%以上。第三节 工期目标本工程参考全国统一建筑安装工程工期定额并根据公司施工能力及类似工程施工经验，计划日历总工期330天，详细工期安排见附图施工进度计划图表。 施工组织及资源部署根据工程特点，本工程土建施工、建筑给排水、电气安装等工程均由云南云达工程建设有限公司承担。第一节 组织机构本工程列为公司重点工程，确保人、财、物、机、技等资源配置满足施工需求。按项目管理实施办法精心组织施工；按ISO90012000质量管理体系和工程建设强制性标准条文进行质量管理；按建筑施工安全检查标准（JGJ5999）和省、市相关条例、办法抓好安全文明施工。合理组织，

18、积极运用四新技术有效缩短建设工期、降低工程造价，确保工程各项目标按计划实现。1 成立以公司经理为组长，相关职能部门领导组成的领导小组，合理地进行集中指挥，统一协调及资源的优化配置。2 组建由孙祖万同志任项目经理，唐云任项目总工，黄正举、胡乔生任项目副经理，由公司各职能岗位骨干组成的项目部，直接组织本工程的施工，人员名单详见下表。准备参加本工程的主要施工管理人员表序号姓名学历职称职务单祖学大专工程师项目经理黄正举高中助理工程师项目副经理唐云高中助理工程师项目技术总工胡乔生本科工程师安全负责人王世隆本科助理工程师主工长张祎中专造价员预算员林鹏高中技术员水、电工长董义光中专助理工程师工长祝永虎本科助

19、理工程师工长10孙虎高中技术员工长11张志友中专技术员施工员12邹德为本科技术员施工员13徐彬入中专技术员施工员14保齐珍本科助理工程师资料员15徐平志高中保安管理16张崇高中机电负责人17贾明初中材料负责人3、项目部下设生产动力组、技术质安组、材料劳资组、经营预算组、行政管理组五个职能组，各司其职，协调一致，组织现场施工与管理。详以下组织机构图。云南云达工程建设有限公司项目经理单祖学项目总工唐云项目副经理 胡乔生、黄正举生产动力组质安技术组材料劳资组经营预算组行政管理组各操作班组各专业分包单位 工程材料进场计划工程材料计划及进场时间由材料劳资组主控。工程开工前由材料劳资组统计工程材料总需用量

20、计划（包括计划进场时间），开工后每月均应按工程的进度情况填报下月材料需用量和进场计划，按时供给，并做好台帐。本工程混凝土采用商品混凝土。 劳动力组织为保证本工程按目标建成，按专业组建各操作班组适时进场施工。详见下表。劳动力计划表工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况基础工程主体工程屋面工程装饰工程 收尾工程测量工22111普 工5030303040钢筋工9080255木 工120100301010砼 工30301533架子工5151053砖 工 404010105抹灰工121202012040电焊工55322管道工520105050电 工1030105050机械工34422第四节 主要施工机械

21、进场计划根据工程特点和工期安排，选择确定主要进场施工机械。1 选用YC5013塔吊2台，用于钢筋、模版等材料的的垂直运输。1、3栋各选用井字架1台，2、4栋各选用施工电梯1台用于钢筋、模板、空心砖、砂浆、门窗等材料的垂直运输。2 选用HBT60型混凝土输送泵2台，用于混凝土的垂直和水平运输。3 选用钢筋冷拉设备一套，GJ540型钢筋切断机2台，WJ401型钢筋弯曲机2台，UN1150型闪光对焊机2台，用于钢筋冷拉、下料、成型、接长，开工后即进场。4 选用JDY350型搅拌机4台，用于砂浆的拌制，砖砌体开工后即进场。5 砌20m3蓄水池4座，用于砌筑、抹灰、混凝土养护和消防供水。准备投入本工程的

22、主要施工机械设备表机械或设备名称型号规格数量（台）额定功率（KW）备注塔吊YC5013290施工电梯230挖掘机卡特3202土方开挖自卸汽车东风KM34015土方外运潜水泵EGY-501224砼输送泵HBT602180井字架JDS-30A42m230抽水机DY-3-50210搅拌机JDY-350430拌砂浆闪光对焊机UN1-1502150钢筋切断机GJ5-1210钢筋弯曲机WJ40-1210交流电焊机BX6-400651KVA电渣压力焊机MBXL-500280钢筋冷拉设备卷扬机1T17.5平板式振捣器ZN1123插入式振捣器ZX501015蛙式打夯机HW-6025装载机台合计总负荷674.5.

23、5第五节 四新技术运用为发挥公司技术优势，积极运用四新技术为施工服务，结合工程特点，选择拟采用的四新技术。1 轴线竖向引测与控制采用千垂仪，其精度高、投测速度快。2 模板采用组合钢模板和层板模板体系，其强度高、刚度大、变形小、周转率高。模板支撑体系采用扣件脚手架支撑体系。3 混凝土采用泵送商品混凝土，其速度快，工效高。4 钢筋水平接头采用闪光对焊及电弧焊，竖向接头采用电渣压力焊，其连接速度快，能有效提高结构抗震性能。5 钢筋保护层采用马镫铁和花岗岩垫块，便于规范安放、检查，操作省工省时，成本低，能控制保护层厚度，达到设计要求。第六节 过程管理围绕计划、实施、检查和改进四个环节，进行过程管理。四

24、个环节不断循环，每循环一次就实现一定的管理目标，从而不断提高过程管理水平。1 分析过程管理现状，找出存在的问题及其主要原因；针对主要原因，提出管理计划，明确目的、效果、责任人、方法、措施。2 做好计划的交底，落实组织机构、技术准备、物资准备等，组织有关人员的培训，执行管理计划或措施。3 检查管理计划或措施的实施效果，找出效果好的地方和存在的问题。4 总结实施效果，把确有效果的措施规范化运用到下一循环中去；对存在的问题分析原因，提出改进措施，反映到新的管理循环中，从而确保过程管理受控并不断提高。第七节 电脑辅助管理在本工程中，配置电脑、项目管理软件和相关人员，做到当日管理效果当日反映并据此安排次

25、日各项管理工作，提高现场管理规范化程度，及时调整工期计划，有效控制工程成本。第八节 施工计量设备根据工程特点和施工需要配置计量设备，确保施工计量精度，符合标准、规范、设计要求。使用中，按检定周期及时送检确保计量设备精度。施工计量设备需用如下表：序号计量器具名称型号规格数量1全站仪安得R202N12水准仪DSZ323塔尺5m44钢卷尺5m、100m100m=2,5m=105吊线坠56台秤TGT100027天平秤HC.TP11B.1018温湿度器GJWSB229温度表201型1211砼试模150150150mm32412防水砼试模165185150mm613坍落度筒100200300mm214砂浆

26、试模70.770.770.7mm312第五章 施工总体规划第一节 施工流程1 施工流程根据该工程的特点，按“先主体后围护，先室内后室外”的原则，划分施工段组织流水作业。1.1 平面施工段的划分以1、2栋为一个平面施工段，3、4、栋为一个施工段，每个施工段各设一名主要施工负责人，各自组织施工力量平行施工。1.2 竖向施工段的划分1.2.1 基础施工段的划分段：条形基础；段：0.000m以下墙柱。段：0.000m梁、板。1.2.2 上部结构施工段的划分每层竖向施工段分两段：段（框架柱、剪力墙）和段（梁板）。1.3 施工程序1.3.1 总体施工程序施工准备定位轴线移交和复核土方开挖及围护混凝土垫层条

27、形基础施工一层主体施工二层主体施工依次循环直至结构封顶（在此阶段插入砖砌体工程施工）装饰工程室外工程及收尾。1.3.2 主要单位工程、分部工程施工程序、基础部分施工顺序施工准备测量定位放线土方开挖及围护混凝土垫层施工条形基础钢筋绑扎条形基础、基础梁、柱模板安装条形基础柱墙混凝土浇筑。、上部主体结构施工顺序分两次施工，施工顺序为：剪力墙、框架柱钢筋绑扎搭设支撑系统梁板支模剪力墙、框架柱支模剪力墙、框架柱混凝土浇灌梁板钢筋绑扎梁板砼浇灌。、砌体装饰工程施工顺序结构验收放线砌填充墙浇构造柱埋设线管、盒墙面冲筋粉刷装修楼地面工程养护、验收。第二节 施工技术方案选择为保证质量及施工工期，根据我司施工类似

28、建筑的经验，结合本工程的实际特点，经多方案比较，本着“安全可靠、经济合理”的原则，各分部工程施工技术方案作如下选择。1 基坑围护与降排水根据现场条件，基坑开挖采用放坡开挖方案，按开挖深度及土质情况进行相应放坡进行维护。按我司在该地块附近的施工经验，在基坑开挖深度范围内，采用坑外设降水井降水及坑内设明沟、降水井排水方案。2 基坑开挖与围护土方采用机械开挖，自卸汽车外运，开挖程序按施工流程，与基坑围护同步进行。（土方开挖专项方案为准）3 地下结构施工3.1 墙、柱、梁侧模采用组合钢模板拼装，钢管固定，对拉片对拉，梁底模采用50厚木板拼装，现浇板模板采用11层青松层板模板拼装，扣件脚手架支撑。3.2

29、 钢筋在现场配料。人工绑扎，竖向钢筋采用电渣压力焊接头，水平钢筋采用闪光对焊和电弧焊。3.3 砼采用泵送商品砼、人工机械浇筑的施工工艺。4 上部主体结构施工4.1 模板及支撑体系框架柱、剪力墙侧模采用钢模板拼装，钢管固定，对拉片对拉，梁底模采用50厚木板拼装，现浇板模采用大幅面高强度11层青松层板拼装，扣件脚手架支撑。4.2 钢筋施工钢筋采用机械制作，人工绑扎工艺施工。水平钢筋采用闪光对焊及电弧焊连接，竖向钢筋采用电渣压力焊接头。钢筋保护层的规格、尺寸、间距等详见结构施工总说明。4.3 混凝土施工混凝土采用商品混凝土，砼泵输送，人工机械振捣。4.4 砌体及装修工程砌体工程待拆除支撑架和模板后，

30、插入施工；内装修工程待砖砌体砌筑期间插入；外墙装饰待主体结构封顶砖砌体完成后视情况插入。4.5 外脚手架采用悬挑式脚手架，周边满挂密目安全网，确保安全。4.6 屋面防水屋面防水层待屋顶混凝土施工完毕待干燥达到要求后插入施工，以保证屋面防水层的施工质量。第三节 各专业的协调配合本工程涉及专业较多，工程结构复杂，为保证工程质量，施工中，由项目经理负责对结构、水、电、暖通等专业进行总体协调安排，适时做好插入工作，确保各工序有序搭接工作有条不紊，均衡有节奏进行，项目技术负责人负责各专业之间的技术协调，仔细核对图纸尺寸，如发现图纸及其它专业不符之处或有错、漏、碰、缺等问题，事先通报建设单位和设计人员解决

31、，把各种技术矛盾解决在施工前，避免施工错误造成事后打凿，影响工期及质量。第六章 施工总平面布置1、总平面布置原则、统筹规划原则本次投标的工程项目，质量要求高，是工程量大、专业工种配合多、工程施工之间的专业交叉作业量大，为了减少工程临时设施在施工过程中拆迁造成浪费，生产设施按专业相对集中，并尽量靠近施工点布置，尽力在场地内做好施工的统筹规划。施工生活设施也应满足上述要求进行考虑。、简易、实用、规整、文明的原则。、办公室、钢筋场等临时设施场地相对固定原则。2、主要临设一览表名 称面积（）名 称面积（）名 称面积（）办公室80试验室10食 堂30配电室10材料库房50厕 所20值班室153、临设布置

32、说明现场主要设置办公室、库房、钢筋加工场、宿舍、砂浆搅拌站、食堂、厕所等临时用房，以满足施工需要。位置详见施工平面布置图。第七章 施工准备 第一节 技术准备1 图纸学习与图纸会审项目总工组织项目部技术负责人、施工员、质安员、预算员等管理人员学习图纸，明确设计意图与要求，找出图纸存在的问题，在施工前解决图纸疑难。施工中，项目技术负责人组织前述人员进一步熟悉图纸，对确需进一步明确或因施工工艺需予调整的问题，在进入施工前报业主请设计单位明确。2 方案编制与审批开工前，项目总工分阶段组织编制施工组织设计、专项施工方案等，审批后由项目经理组织实施。方案编制审批一览表序号方案名称编 制公司审批部门外部审批

33、部门1施工组织设计项目总工、项目经理、施工负责人、施工员总工程师项目总监业主现场代表2项目质量计划项目总工、项目经理、施工负责人、施工员、质安员总工程师项目总监业主现场代表3基础施工方案项目总工、项目经理、施工负责人总工程师项目总监业主现场代表4主体施工方案项目总工、项目经理、施工负责人总工程师项目总监业主现场代表5砌体施工方案项目技术负责人、施工负责人、施工员、质安员总工程师项目总监业主现场代表6建筑给排水施工方案项目技术负责人、施工负责人、施工员、质安员总工程师项目总监业主现场代表7建筑电气施工方案项目技术负责人、施工负责人、施工员、质安员总工程师项目总监业主现场代表8装饰工程施工方案项目

34、技术负责人、施工负责人、施工员、质安员总工程师项目总监业主现场代表9外架搭设方案项目技术负责人、施工负责人、施工员、质安员总工程师项目总监业主现场代表10临时施工用电方案项目技术负责人、施工负责人、机务管理员总工程师项目总监业主现场代表11井字架安拆方案项目技术负责人、施工负责人、机务管理员总工程师项目总监业主现场代表12作业指导书施工员技术负责人项目总监业主现场代表3 测量定位根据业主移交后并复核的基准点，测量员测定轴线控制网、标高控制点，报监理公司、业主代表书面签证认可，作为后续施工放线、标高控制依据。轴线桩、高程点设置在基坑开挖影响范围之外，以防破坏。4 技术复核项目技术负责人负责编制技

35、术复核计划，明确复核内容、部位、复核人员及复核方法。施工中，项目技术负责人按复核计划组织技术复核，填写技术复核记录，作为施工技术资料归档。第二节 现场临时用水1 施工用水量计算现场施工用水主要有：砼工程用水、砌砖工程用水和抹灰工程用水及生活用水，场地围墙边已有水源，可直接引用。1.1 本工程采用商品砼：预计每班养护砼390m3。 1.2 砌砖工程每班按40m3计算。1.3 抹灰工程每班按500m2计算。进入施工高峰期，砼养护、砌砖工程和抹灰工程将同时进行，则现场施工用水量为：2 施工机械用水量计算主要用水的施工机械为对焊机。施工机械用水量为：3 施工现场生活用水量计算按高峰期200人计算4 生

36、活区生活用水量计算5 消防用水量计算本工程施工现场总面积小于5ha，查表一次消防用水量1015L/S，取q5=15L/s。6 施工现场总用水量计算q1+q2+q3+q4=7.29+0.37+0.42+0.46=8.54L/Sq5由于工地面积小于5ha且（q1+q2+q3+q4376.7KVA4 供电线路设置：为安全起见，场内供电线路均架空敷设，采用三相五线制干线，分区控制，电杆间距30m，每隔2根电杆下设一个电闸箱。施工区采用2路50mm2的BLX型铝芯线引入塔吊；用2路70mm2的BLX型铝芯线分别引入施工电梯和其它机械设备。1路35mm2的BLX型铝芯线用于生活区。线路走向及配电箱布置详见

37、施工平面布置图。第四节 配合比试验由试验室负责根据材料设计和施工特性要求进行试配，确定最优配合比，确保性能可靠，经济。商品砼配合比提出技术性能要求，由商品砼公司试配，其他现场拌合用配合比由现场试验员监督实施。 第八章 施工测量及沉降观测第一节 施工测量1 主轴线的测设以甲方移交复核的放线点位,我公司测量工程师用全站仪放出各个区的主轴线，并在每条主轴线上埋设标桩，对于主要轴线，控制桩应按永久性固定桩埋设，轴线桩定出来以后，应作闭合检查，并提交甲方、监理审查。2 基础施工段测量根据主轴线定出基槽开挖边线,当所有土方完毕后,应进行全面核查，合格后再进行垫层浇筑,垫层打好后，用经纬仪把轴线准确投测到垫

38、层上去，保证投测误差在5以内，再用钢尺分出基础边线，并用墨线弹出，用红油漆标出轴线位置。3 主体部分的施测当基础施工完后，用经纬仪把轴线准确投测到基础上，保证投测误差在5以内，再用钢尺分出墙柱边线，并用墨线弹出，用红油漆标出轴线位置。当一层梁板施工完后，用全站仪把轴线投测到0.000m板上，再用钢尺分出框架柱边线，并用墨线弹出，用红油漆标出轴线位置，作为后续工程施测用。每次放线都应作闭合检查，确保准确无误。一层梁板完成后，应把主轴线测设在框架柱上，用墨线弹出和用红三角标志出来，以便经常检查闭合。4 水准测量现场水准点应布设成闭合环线，水准点应埋设于通视良好、稳固、不被破坏、便于使用的地方。坑底

39、标高用水平仪引测到坑底控制桩上作为坑底的整体控制。但坑底控制桩容易受到破坏，必须经常检查、核对。当主体施工到一层后,应把标高引测到主体的框架柱上，并作标志。第二节 沉降观测1 水准点的布设 沉降观测的水准点必须坚固稳定，为了对水准点进行相互校核，防止其本身产生的变化,水准点的数目应不少于3个，以组成水准网，对水准点要定期进行高程检测,以保证沉降观测成果的正确性。水准点应尽量与观测点接近，其距离不应超过100m，以保证观测的精度，应设在不受振动、无积水、无松软土、通视良好、不会受到破坏的安全地点。2 沉降观测点的设置根据设计图纸进行设置，具体设置位置与设计院、甲方商定确定。3 沉降观测点的埋设方

40、法将直径=20的光圆钢筋制成弯钩形，尾部成剪刀形，外露端部磨圆，预埋入框架柱中。观测点埋设应牢固稳定，确保点位安全，能长期保存。4 沉降观测时间要求每浇一层楼面砼、每砌一层砖墙观测一次，但施工期间观测不应少于4次。竣工后，第一年每隔23个月观测1次，以后适当延长至46个月观测一次，直到沉降稳定为止。5 沉降观测精度要求为了保证观测精度符合要求，应委托具有资质的专业测绘单位进行沉降观测，并做到：a)、固定人员观测和整理成果；b)、固定使用水准仪和水准尺；c)、使用固定水准点；d)、按规定的日期、方法、路线进行观测。测量的仪器采用N3可测等水准精密水准仪和铟钢水准尺。仪器的望远镜放大率不小24倍，

41、气泡灵敏度不大于152。观测前，应到现场进行规划，确定安置仪器的位置和沉降观测水准网，并绘制沉降观测路线图。每次按固定路线观测，保证在点上能垂直置尺和良好通视条件。每次观测前，对所使用的仪器和设备，应进行检验校正，并作详细记录。沉降观测按工程测量规范和相关规程进行，确保精度。 主要施工方法 第一节基础施工方案1 土方开挖工程 水平开挖顺序水平开挖顺序总体考虑：挖掘机从1、2、3、4栋顺序开挖，结合坡面开挖同时进行。组织人力，紧随挖土进程，进行垫层施工。 立面开挖顺序开挖最深基底标高为-3.3m。立面开挖顺序：土方分层退挖运输道及收口面分层开挖。土方分层开挖：机械挖土挖至-3.1m处，留200m

42、m人工清除，以防超挖。 施工要求a 土方开挖严禁超挖。b 开挖时，按时空效应的原理，遵循分层、分区、分块开挖。2. 基础回填土基础回填土，原则上采取开挖出的预留的回填土分层夯实进行回填，每层用打夯机夯实35遍，每层回填夯实的厚度按规范要求进行回填夯实，确保回填密实度94%，用机械夯实难以展开的部位，应辅以人工夯实。3 模板工程条形基础、墙、柱模采用钢模拼装，截面较大的设对拉片，支撑系统采用48钢管。其施工顺序为：土方清平到标高、C10混凝土垫层施工钢筋绑扎浇筑混凝土养护。4 钢筋工程4.1 钢筋加工，包括调直、除锈、下料剪切、接长、弯曲等工作。a、调直，主要是级圆盘钢筋，采用调直机进行调直。b

43、、钢筋除锈。为保证钢筋与砼之间的握裹力，在钢筋使用之前，应将其表面油污、铁锈等清除干净。采用调直除锈和钢丝刷手工除锈。c、钢筋切断。钢筋下料时按下料长度切断，可采用钢筋切断机或断线钳切断。d、钢筋弯曲。钢筋下料后，应按弯曲设备特点及钢筋直径和弯曲角度进行划线，以便弯曲成设计所要求的尺寸。如弯曲钢筋两边对称时，划线工作应从钢筋中线开始向两边进行，当弯曲形状比较复杂时，应线放出实样，再进行弯曲。钢筋弯曲采用弯曲机，成型后形状、尺寸必须符合设计要求，平面上没有翘曲，不平现象。4.2 钢筋配料统一进行配料，为了加工方便，根据配料单上的钢筋编号，分别填写钢筋料牌，作为钢筋加工依据。加工完成后，将料牌系于

44、钢筋上，以便绑扎和安装中识别。钢筋接长，采用闪光对焊和电弧焊。4.3 钢筋的安装绑扎采用铁丝，搭接长度及绑扎点位置符合下列规定：接头与钢筋弯曲处的距离不得小于10d，也不得位于构件的最大弯矩处；钢筋冷搭接处，应在中心和两端用铁丝绑牢；为保证钢筋绑扎安装顺利进行，并与模板安装配合，对于复杂结构钢筋穿插就位顺序如下：条形基础、地梁先绑扎下层钢筋并进行水平钢筋接头焊接，穿插绑扎上层钢筋并焊接水平接头，进行柱插筋。5 混凝土工程混凝土采用商品砼，用混凝土输送泵进行水平输送。基础混凝土浇灌采取一次浇完条形基础、柱、墙，不留施工缝。顺基础方向自一端向另一端平行推进。如气温过低，应采取在混凝土表面及侧面覆盖

45、黑色塑料布及草席等养护措施，以利加快工程进度。第二节 上部结构施工方案 施工工艺流程：放线剪力墙、框架柱钢筋绑扎梁板支撑系统搭设和模板安装剪力墙、框架柱模板安装剪力墙、框架柱浇砼梁板钢筋绑扎梁板浇砼。1 模板及支撑系统模板要求具有足够的刚度、强度和稳定性。能够可靠地承受砼重和侧压力。框架柱模板采用组合钢模，框架梁侧模采用组合钢模，现浇板模板采用11层厚的层板模板，其幅面大，重量轻，刚度大，耐水耐碱性好，板面光，模数标准化，安拆快捷。梁、板支撑体系采用扣件脚手架支承体系，在剪力墙和梁H800时，模板中增加对拉件，其对拉件间距为600800，使模板支撑牢固可靠。施工前，施工人员仔细研究图纸，依据图

46、纸的设计尺寸做好剪力墙、柱、梁、板的模板拼装大样，并把轴线、支模外边线引至主楼面上，施工时用井字架配合安装，确保模板安装质量和方便施工。a、柱子、剪力墙模板工艺流程：放轴线，弹柱、剪力墙位置线设置定位基准标高安装柱、剪力墙模板安装支撑柱、剪力墙模群体固定全面检查校正。柱子模板采用组合钢模板组装，柱箍采用钢管卡配，间距600。剪力墙、柱的支撑与梁、板支撑系统连成整体。b、梁、板模板工艺流程：放线搭设支撑架安装梁底模安装梁模板安装楼板模检查校正。梁模采用组合钢模配制，支撑体系采用扣件脚手架支撑体系。支撑架的排列在有主次梁位置以12001200，现浇板位置以15001500排列，两端离墙处在2005

47、00范围内调整。主楞为60120木枋，间距1.2或1.5m，次楞为50厚木板，间距为250，横杆按层高15层按三步架排列，其余按两步架排列。当梁、板跨度等于或大于4m时模板按全跨长度的13起拱。c、模板的拆除侧模：在砼强度能保证其表面及棱角不因拆模板面受损坏后，方可拆除。底模：跨度小于8m者，砼强度达到75%后拆除，跨度大于8m者，砼强度达100方可拆除，悬挑板待强度达到100方可拆除。2 钢筋工程成型钢筋必须符合配料单的规格、尺寸、形状、数量的要求。钢筋进场后应检查是否有出厂证明、复试报告、并按施工平面图中指定位置，按规格、部位、编号分别加垫木整齐堆放。工艺流程：调直、除锈下料制作绑扎。绑扎

48、柱子、剪力墙钢筋应按图纸要求间距，计算好柱箍数量，先将箍筋套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子、剪力墙钢筋，绑扎接头的搭接长度应符合设计要求，接头位置宜设在受力较小处，同一根柱子接头位置应相互错开，在立好的柱子、剪力墙竖向钢筋上，用粉笔画出箍筋间距，然后由上往下宜采用缠扣绑扎。箍筋与主筋要垂直，箍筋转角与主筋交点均要绑扎。绑梁筋时，先摆放好梁纵筋，在梁纵筋上画箍筋间距后摆放箍筋，穿梁的上、下部纵横筋，然后再进行绑扎。在主次梁受力筋下均垫保护层垫块，保证保护层的厚度。绑扎板钢筋前应清扫模板上的杂物，在模板上用粉笔划出主筋位置线、分布筋位置线，然后按设计要求规格、型号安放绑扎钢筋。在主筋下垫混凝土垫

49、块，绑扎负弯矩筋，每个扣均要绑扎。绑扎好后用“”型钢筋垫好。楼梯钢筋根据设计图纸先划分主筋、分布筋间距，再进行绑扎，每个交点均应绑扎，如有楼梯梁时，先绑梁后绑板筋，板筋要锚固到梁内。底板筋绑完，待踏步模板吊帮支好后再绑扎踏步钢筋。主筋接头数量和位置均要符合施工及验收规范要求。钢筋对焊接头的机械性能结果必须符合钢筋焊接及验收的专门规定。允许偏差应符合有关规定。3 混凝土工程混凝土浇筑a、主体每层砼分两次浇灌。根据施工顺序，第一次浇灌剪力墙、柱砼，第二次浇灌梁板砼。b、砼使用商品砼，用输送泵输送，人工机械振捣。c、砼配合比由搅拌站实验室试配后确定。项目部派专职试验员对供应商搅拌站的原材料质量和搅拌

50、质量及生料的计量情况进行抽查，认真作好记录，按规定进行抽样试验，层层把关，确保砼质量。d、砼的供应及管理，在砼供应点配备专职调度员，施工现场设生产调度员，构成一个搅拌站到工地的指挥调度网，保证道路畅通。现场生产调度员将现场施工对砼强度等级、坍落度、数量、供应速度等要求及时报告搅拌站调度员，保证供应至现场的砼满足要求。e、泵送过程中的防堵措施：优化配合比，使之有良好的可泵性；加入掺合料及泵送剂，碎石粒径不超过30，坍落度控制在1518cm；泵送前用高压水洗管后用11砂浆润滑管道；搅拌车的第一车可加纯水泥100kg，以补偿砼的水泥损失；气温较高时，用草席覆盖泵送管洒水降温。f、梁的施工缝应垂直于构

51、件的轴线，板等施工缝则应与其表面垂直，但施工缝的位置应符合有关规定。梁最好不留施工缝，否则，应留在构件受力较小的部位。有主、次梁的板，宜顺着次梁方向浇筑，施工缝应留置在次梁跨度的中间1/3范围内。g、浇筑竖向结构砼前，底部应先填以100厚与砼成份相同的水泥砂浆一层（施工缝处理，每次铺设厚度以50为宜）。以免底部产生烂跟和蜂窝现象，利于新旧砼的结合。h、在已硬化的砼表面上继续浇筑砼时，应清除垃圾，水泥薄膜，表面松动砂石和软弱砼层，同时还应加以凿毛，用水冲洗干净，按施工缝处理后再行施工。i、楼（屋面）板浇筑砼时，应严格控制板面标高，原浆压实，拍打光面，表面平整度达到要求。j、混凝土浇筑中，不可随意

52、挪动钢筋，要经常加强检查钢筋保护层厚度和所有预埋件的牢固程序和位置的准确性。4 砌体工程空心砖砌体施工a、空心砖一般侧立砌筑，孔洞呈水平方向，采用全顺侧砌，上下皮竖缝相互错开1/2砖长。b、空心砖墙砌筑前，应在砌筑位置上弹出墙边线，以后按边线逐皮砌筑，一道墙可先砌两头的砖，再拉准线砌筑中间部分。第一皮砌砖前，应试摆。空心砖墙不够整砖部分，用实心砖调整。补砌时应使灰缝砂浆饱满。c、砌空心砖采用刮浆法。竖缝先批砂浆再砌筑。d、灰缝应横平竖直，水平灰缝的厚度和竖向灰缝的宽度为10，但不应小于8，也不应大于12，且灰缝砂浆饱满，水平缝砂浆饱满度不得低于80，竖向灰缝不得出现透明缝。e、砌筑时，除按设计

53、规定外，砖墙的转角，交叉及丁字接头处应同时砌筑。不得留斜槎，每层砌筑高度不得超过1.8m。空心砖墙底部至少砌3皮实心粘土砖，门窗洞口两侧一砖范围内，应用实心粘土砖砌筑。当砌体中有构造柱、连系梁、圈梁等构件时，施工时先砌砌体，然后依次浇筑砼。预留孔洞、管道、沟槽和预埋件等按设计要求的尺寸、标高、位置进行预留、埋设正确，不得事后打凿。f、管线槽留置时，可采用弹线定位后用开槽机开槽，不得采用拆除砖预留的方法留置。g、凡砌体与框架柱，剪力墙连接处，沿墙高方向每500在拉墙筋位置采用植筋方法设置26钢筋做为拉墙筋。j、当墙高大于4m时，要设水平拉梁，配筋及砼标号按相关图集要求施工。砌体施工质量a、空心砖

54、一般侧立砌筑，孔洞呈水平方向，采用全顺侧砌，上下皮竖缝相互错开1/2砖长。b、空心砖墙砌筑前，应在砌筑位置上弹出墙边线，以后按边线逐皮砌筑，一道墙可先砌两头的砖，再拉准线砌筑中间部分。第一皮砌砖前，应试摆。空心砖墙不够整砖部分，用实心砖调整。补砌时应使灰缝砂浆饱满。c、砌空心砖采用刮浆法。竖缝先批砂浆再砌筑。d、灰缝应横平竖直，水平灰缝的厚度和竖向灰缝的宽度为10，但不应小于8，也不应大于12，且灰缝砂浆饱满，水平缝砂浆饱满度不得低于80，竖向灰缝不得出现透明缝。e、砌筑时，除按设计规定外，砖墙的转角，交叉及丁字接头处应同时砌筑。不得留斜槎，每层砌筑高度不得超过1.8m。空心砖墙底部至少砌3皮

55、实心粘土砖，门窗洞口两侧一砖范围内，应用实心粘土砖砌筑。当砌体中有构造柱、连系梁、圈梁等构件时，施工时先砌砌体，然后依次浇筑砼。预留孔洞、管道、沟槽和预埋件等按设计要求的尺寸、标高、位置进行预留、埋设正确，不得事后打凿。f、管线槽留置时，可采用弹线定位后用开槽机开槽，不得采用拆除砖预留的方法留置。g、凡砌体与框架柱，剪力墙连接处，沿墙高方向每500在拉墙筋位置采用植筋方法设置26钢筋做为拉墙筋。j、当墙高大于4m时，要设水平拉梁，配筋及砼标号按相关图集要求施工。第十章 外架子搭设及建筑外围护方案根据工程特点，外脚手架的搭设采用483.5扣件脚手架搭设，立柱柱距1.5m，排距1.05m，步距1.

56、4m。搭设方式为落地式，架子水平防护在一层设一道，满挂水平兜网一道。外围护挂设密目安全网一道，拉墙件采用48钢管与主体上的预埋短管连接，竖向在二层拉一次，水平每隔5.6m拉设一次。具体方案跟据现场施工实际情况，研究、计算确定后编制详细的外架搭设及建筑外围护方案报甲方和监理审批。具体方案详附图 第十一章 屋面防水工程1 屋面做法结构层保温层水泥砂浆找平层改性沥青一道，SBS改性沥青防水卷材一道水泥砂浆保护层水泥砂浆结合层地面砖。2 施工工艺流程结构层清理弹线找坡管根固定嵌缝保温层铺设及做排汽道、排汽口抹找平层养护SBS改性沥青防水卷材一道蓄水试验做保护层粘贴地面砖。3 施工方法3.1 结构层清理

57、：将屋面结构层表面杂物、灰尘清理干净。3.2 弹线找坡：按设计坡度（2）及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围，并在女儿墙对应位置弹出坡度线。3.3 保温层铺设及做排汽道：用32.5普通硅酸盐水泥陶粒=16配合比加水抖合后，用手紧握成团不散，并稍有水泥浆滴下时为好，铺设时要分层、滚压找平，虚铺厚度为设计厚度的120左右。在铺设保温层的同时，预留设10cm宽，纵、横间距不大于6m，相互贯通的排汽道，根据屋面构造情况每36设置一个与大气相通的排汽孔。预留排汽道内铺设干燥的陶粒（或35cm粒径的卵石）；排汽孔用50PVC塑料管制做安装。3.4 抹找平层：抹找平层前，适当洒水湿润保温层表面

58、，用13水泥砂浆抹25厚找平层；抹找平层前，排气道应封口，以防砂浆堵塞排汽道。3.5 养护：找平层抹平、压实后24小时可浇水养护，养护期一般为7d。3.6 SBS改性沥青防水卷材铺贴：须确保卷材及基层干燥，即可进行铺贴卷材；卷材应平行屋脊从檐口处往上铺贴，卷材搭接应顺流水方向，长边及端头搭接宽度为150，且端头接茬要铺开250。在铺贴大面卷材时，应先把阴阳角、管根、水落口等部位先粘贴附加卷材层。铺展卷材时不可拉得过紧，且不得有皱折、空鼓等现象。3.7 蓄水试验：卷材防水层施工后，经隐蔽检验收确认做法符合设计要求，进行蓄水试验，确认不渗漏水方可进行下道工序施工。3.8 保护层施工：卷材防水层经隐

59、检、蓄水试验，确认无渗漏，抹20厚13水泥砂浆保护层，保护层要抹平、压实；抹后24小时，浇水养护7d。3.9 粘贴地面砖：用10厚12.5水泥砂浆（掺801胶适量）粘贴地面砖；地砖表面要求平整、灰缝均匀，与基层粘贴牢固。4 质量要求4.1 SBS改性沥青防水卷材的品种、牌号必须符合设计要求和有关标准的规定。4.2 阴阳角、檐口、泛水、管根、水落口、预埋件等处的细部处理必须符合设计要求和相关规范的规定。4.3 卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。且粘贴牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。4.4 地砖面，砖块粘贴牢固，灰缝均匀，表面平整，色泽一致。第十二

60、章 装修工程施工方案第一节 水泥混合砂浆抹灰1 工艺流程门窗框四周堵缝（或墙板竖横缝处理）墙面清理浇水润湿墙面吊垂直、套方、抹灰饼、充筋弹抹灰层控制线基层处理抹底层砂浆抹灰罩面养护。2 施工方法2.1 基层为砼a、基层处理：混凝土表面采用凿毛或拉毛进行“毛化”处理，确保底层砂浆与基层粘结牢固。b、吊垂直、套方找规矩：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋 后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。c、抹底层砂浆：刷掺水泥重10的801胶水泥浆一道（水灰比为0.40.5），紧跟从上往下抹13的水泥砂浆，每遍厚度为57，分层与所充筋抹平，并用大杠刮平、找直，抹子搓毛。d、抹面层砂浆：底