西山区滇池湖滨生态带建设-四退三还一护及迁村并点安置房建设项目环境影响报告表

1、建设项目环境影响报告表（报批稿）项目名称：西山区滇池湖滨生态带建设 四退三还一护”及迁村并点”地块安置房建设项目建设单位（盖章）:昆明市西山区兴禹水资源开发有限公司编制单位：云南新世纪环境保护科学研究院有限公司编制日期：2016年9月 表一、建设项目基本情况项目名称西山区滇池湖滨生态带建设 四退三还一护”及迁村并点”哋块安置房建设项目建设单位昆明市西山区兴禹水资源开发有限公司法人代表王彗联系人周训辉通讯地址昆明市西山区昆州路1565号4单元402室联系电政编码650199建设地点昆明市西山区碧鸡街道立项审批部门西山区发展和改革局批准文

2、号西发改2012148号建设性质新建EZ改扩建口技改口行业类别 及代码K721房地产开发经营占地面积（平方米）196020.4绿化面积（平方米）62058.7总投资 （万元）其中：环保239841投资（万兀）3455环保投资占 总投资比例1.44%评价经费（万元）5.0预期投产日 期2017年1月1项目背景为加快推进滇池湖滨生态建设，有效治理和保护滇池，按照云南省委、省政府 关于滇池流域水环境综合整治要求，2009年昆明市在滇池流域2920km2核心区、 6738km2辐射区范围内，全面实施“四退三还一护”工作，即退田还林、退塘还湿、 退房还岸、退人护水，全面消除近湖区域生产、生活污染源。截止

3、目前滇池外海一 级保护区范围内的大部分建构筑物已拆除，退田还林和退塘还湿已基本完成。根据市委、市政府的统筹安排，西山区决定结合滇池西岸开展的“四退三还一 护”工作，同时实施“迁村并点、统归统建”，通过有效整合农村资源、发挥集约 效应，加快推进城乡一体化建设，最大程度维护好、解决好村民根本利益，认真实 践、落实科学发展观。2009年8月西山区人民政府组织编制了西山区滇池西岸“四 退三还一护”及“迁村并点”安置规划（以下简称安置规划），并通过了昆明市 规委会审批。滇池湖滨生态带建设“四退三还一护”及“迁村并点”B地块安置房建设项目主要用于安置龙门和富善村委会山邑村、响水闸、晖湾、大咀子等自然村因“

4、四退 三环一护”及“迁村并点”而需搬迁安置的村民，不是以盈利为目的的房地产开发 项目，项目建设对改善滇池西岸湖滨生态环境，提升滇池西岸沿线的景观价值，将 间接带动周边地区经济发展，改善安置村民人居生活条件。本项目建设将对未来区 域滇池湖滨带的生态经济建设发挥巨大的潜力。2012年8月15日，西山区发展和改革局对 B地块安置房建设项目可行性研究 报告给予批复（见附件），同意项目启动。项目启动之初建设主体是西山区滇池湖滨 生态带建设“四退三还一护”工作指挥部，后 2013年经西山区人民政府批准（见附 件2），本项目建设主体变更为昆明市西山区兴禹水资源开发有限公司，由其作为西 山区“四退三还一护”及

5、“迁村并点”安置房规划建设项目选址的A、B、C、D和杨家村各地块的土地一级开发主体。项目不涉及滇池国家级风景名胜区西山景区，也不涉及滇池保护区一级和二级 保护区，项目已取得昆明市规划局核发的建设项目选址意见书（选字第 530101201000074,附件7）。同时，项目已于2011年3月16日经市规委第四次主任 办公会审议通过（昆规函【2011】96号，附件8），并已取得昆明市规划局核发的建 设用地规划许可证（地字第 530101201200092号，附件9）。昆明市西山区兴禹水资源开发有限公司根据国家建设项目环境保护管理条例、云南省建设项目环境保护管理规定、中华人民共和国环境保护部令第 2号

6、建 设项目环境影响评价分类管理名录的有关规定和要求，委托云南新世纪环境保护 科学研究院有限公司为项目编制环境影响报告表（见附件1）。接受委托后，环评单位在进行现场踏勘、资料收集、环境质量现状监测的基础上，经过分析、研究，按 照相关管理程序及有关导则和规范，编制完成了西山区滇池湖滨生态带建设“四 退三还一护”及“迁村并点” B地块安置房建设项目环境影响报告表（送审稿）。 报告于2015年12月11日通过了有昆明市环境工程评估中心主持召开的技术评估会， 会后编制单位向建设单位提供了补充资料清单，因等待二期工程设计资料，报告最 终于2016年9月修改完成，经市评估中心复核后，形成本报批稿，供建设单位

7、上报 审查后，作为项目建设和运营环境管理的依据。2、项目内容及规模2.1项目概况项目名称：西山区滇池湖滨生态带建设 四退三还一护”及 迁村并点” B地块安置 房建设项目建设单位：昆明市西山区兴禹水资源开发有限公司项目性质：新建建设地点：项目位于昆明市高峣枢纽立交西侧，北侧紧靠碧鸡路，隶属于西山 区碧鸡街道办事处，地理位置图见附图1。建设内容及规模：规划用地总面积196020.4m2,规划可建设用地总面积170023.8 m2，其中建构筑物总占地35932m2，总建筑面积 460666.4m2 （地上总建筑面积317425.1m2、地下建筑面积143241.3m2），总容积率1.87,建筑密度2

8、1.13%;道路 广场区占地72033.1m2，绿化景观区面积62058.7m2，绿化率36.5%。建设期：项目计划分两期建设，一期建设周期计划2年，已于2015年2月开工建设，目前部分楼房已封顶，计划于 2017年2月完工；二期建设周期计划1.5年， 计划于2017年3月开工，计划于2018年9月完工。项目总投资：239841万元。2.2项目组成项目建设用地被成昆铁路分为东西两区，其中铁路东侧为一期，铁路西侧为二期，一期和二期用地又被规划道路分为 A、B、C、D四个区，其中一期（铁路东侧） 为C和D片区，二期（铁路西侧）为 A和B片区，详见图1-1。本项目主体工程包括住宅建筑、配套商业建筑和

9、地下建筑等，公辅工程主要包 括配套公用建筑、道路广场、绿化景观、市政配套设施等，环保工程主要包括中水 处理站、化粪池、垃圾收集点等。该项目组成见表 1-1。项目组 成项目名称项目内容及规模地下建筑地下一层，地下建筑总面积143241.3m2 ,其中地下机动车库 122655.4m2,总机动车位3080辆，地下非机动车库及设备 20585.9m2, 总非机动车位8833辆，其中：一期地下建筑面积89177.9m2，地下机动车库73771.0m2（ C区10348.4m2，D 区 63422.7m2），机动车位 1893 辆（C 区 383 辆，D 区 1510辆），非机动车库及设备15406.9

10、m2（ C区2729.3m2，D区12677.5m2），非机动车位 5441辆（C区1566辆，D区3875辆）； 二期地下建筑面积54063.4m2,地下机动车库48884.4m2（ A 区6964.2m2，B 区 41920.2m2），机动车位 1187 辆（A 区 218 辆，B 区 969 辆），非机动车库及设备 5179.0m2（ A 区 1503.9m2, B 区 3675.1m2）， 非机动车 3392辆（A区1179辆，B区2213辆）。其中设备主要包括各栋楼房配电设施、给水设施（加压泵站）、地下车库通风设施等，不设置备用发电设施。公辅工 程配套公用建筑配套公建总建筑面积 12

11、680.8m2，均位于一期 C区，包括幼儿园（建 筑面积3500m2,由1栋2层建筑和1栋3层建筑组成）、农贸市场（建 筑面积5314m2,为1栋2层建筑与C4栋相连）、社区服务办公楼（建 筑面积3866.8m2,为1栋56层建筑与农贸市场相连，设置社区卫生站、物业管理和治安联防站等）；公共厕所（建筑面积240m2，共5个，一期3个，二期2个）；社区服务中心和文化活动中心（建筑面 积1120m2,设置于一期 D区D3栋底层裙楼商业建筑）；居委会（建 筑面积150m2,设置于一期 C区C2栋住宅楼1层住宅内）道路广场主要包括小区内主干道（宽10-12m）,次干道（宽6m）、步行道（宽1-2m）、

12、商业广场、消防通道和消防登高场地等，总面积72032.8m2,其中一期 51937.9m2（C 区 14165.3m2, D 区 37772.6m2）,二期 20094.9m2 （A 区 5050.8m2, B 区 15044.1m2）。绿化景观项目总绿地率36.5%，总面积62058.7m2,其中：一期绿地率 36.6%（ C 区 18.2% , D 区 41.2%）,绿地面积 43355.7m2 （C 区 4218.5m2, D 区 39137.2m2）；二期绿地率 36.2%（ A 区 18.0%, B 区 42.2%）,绿地面积 18703.0m2 （A 区 2280.5m2, B 区

13、 16422.5m2）。配套市政公共 设施主要包括给水设施（泵站及设备间置于地下） 及管网，燃气调压站（2 个，建筑面积80m2）及管网、10kV配电开闭所（3处，建筑面积300m2）、 垃圾收集点（22处）及垃圾房（2处，建筑面积60m2）。环保工 程垃圾收集转运 设施项目共设置22处垃圾收集点和2个垃圾房：垃圾收集点：分散于各住宅及商业建筑出入口附近，共22处，一期14处（C区4处，D区10处）,二期8处（A区2处，B区6处）； 垃圾房：2个，建筑面积60m2,均设于一期，分别位于C区农贸市场 西侧和D区东出入口附近（D15栋住宅楼东侧40m ）。中水处理站及 配套中水管网一期和二期各1座

14、，均米用地埋式；一期中水处理站位于 D区东北角 （D20栋住宅楼东侧），设计处理规模700m3/d；二期中水处理站位于B区东南角商业广场地下（B10栋独立商业楼东侧），设计处理规模 400m3/d:配套中水管网沿小区内部道路铺设于绿化带下。化粪池及配套 污水管网化粪池一期9个（总容积720m3, C区4个，D区5个），二期7个（总 容积350m3, A区2个，B区5个），地埋式；配套污水管网污水管2950m （一期 1905m, 二期 1045m）雨水收集及雨 水管网共设置3个雨水收集池，采用地埋式；其中一期 2个，分布位于C区 东南角（幼儿园东侧）和 D区南角（D12栋南侧），容积均为100

15、m3； 二期1个，位于B区东南角（B10栋独立商业楼东侧），容积150 m3； 配套雨水管网3335m （一期1375m，二期1960m ）。项目组 成项目名称项目内容及规模隔油池用于独立商业餐饮业和幼儿园食堂含油废水预处理，共设置5个，其中一期1个（位于幼儿园食堂），二期4个（分别位于A3栋、A4栋、 B9栋和B10栋独立商业建筑）消毒池用于社区卫生站和幼儿园卫生室医疗废水消毒，共设置2个，均位于一期，分别位于社区卫生站和幼儿园内置烟道用于独立商业餐饮业和幼儿园食堂油烟排放，分别设置于一期幼儿园食堂和二期4栋独立商业建筑（A3栋、A4栋、B9栋和B10栋）2.3建设内容2.3.1主体工程该项

16、目主体工程包括住宅、商业、公共配套设施等，总建筑面积 460666.4m2。其 中住宅建筑面积270397.1m2;商业建筑面积34347.2m2;配套公建建筑面积12680.8m2; 市政配套建筑面积440m2 ;地下建筑1432413m2 0（1）住宅建筑本项目住宅建筑总面积270397.1 m2,共40栋2543户，主要按照城市居住区模式 集中建设的小高层单元式楼房。四个居住小区组成，包括一期的C区、D区和二期的A区、B区，共设计有A、B、C、D、E、F、G等7种户型，建筑面积65185m2。一期：住宅建筑面积167547.3m2，共30栋1639户；其中C区住宅建筑面积 26949.9

17、m2，有6栋234户，包括B和E两种户型，均为11层，C4栋底层2层和裙 楼为农贸市场和物业办公；D区住宅建筑面积140597.4m2，共24栋1405户，包括 D、E、F和G四种户型，住宅建筑高6+1层、9层和11层，D1栋、D2栋、D3栋、 D10栋、D19栋和D20栋底层2层为商铺。二期：住宅建筑面积102849.8吊，共10栋904户；其中A区住宅建筑面积 12134.6m2，有2栋108户，均为F户型，高均为11层，A1栋和A2栋底层2层均为商铺； B区住宅建筑面积90715.2m2，共8栋796户，包括A和C两种户型，建筑高15层、17层 和18层，B1和B2栋底层2层为商铺。表1

18、-2项目住宅建筑统计表分期分区层咼栋数编号商业设置一期C区11层6栋C1C6 栋C4栋D区6+1层6栋D2224 栋、D1113 栋9层6栋D10 栋、D1417 栋D10栋11层12栋D1D9 栋，D1821 栋D1D3 栋、D19 栋、D20 栋二期A区11层2栋-A1栋、A2栋A1栋、A2栋B区1517层4栋B1栋、B3栋、B4栋、B7栋B1栋18层4栋B2栋、B5栋、B6栋、B2栋分期分区层咼栋数编号商业设置B8栋表1-3项目住宅户型和户数统计表分期户型建筑面积(m2)套数(套)片区及住宅楼编号一期B户型标准层120180C1栋、C2栋、C5栋、C6栋顶层15517518D户型标准层6

19、580210D1113 栋、D2224 栋顶层13016042E户型标准层80100496C4栋、D910 栋、D1418 栋、顶层14016560F户型标准层70120180D1 栋、D1921栋顶层:10016021G户型标准层80120390D28栋、D1517栋顶层:16018042小计1639二期A户型标准层80130400B2栋、B56 栋、B8 栋顶层12018020C户型标准层P 85125352B1 栋、B34 栋、B7 栋顶层17518524F户型标准层7012090A12 栋顶层10016018小计904合计2543(2)商业用房项目规划商业布局均布置于安置小区临市政规划

20、道路一侧，总建筑面积34347.2m2,其中包括10栋底商(含裙楼)和4栋独立商业。主要由社区商业中心和便 利服务型商业两大功能板块构成，含百货店、便利店、街道办公、银行、电信、邮 政、药店、餐饮等，其中餐饮业仅设置于独立商业，项目内不设置娱乐业。一期：商业建筑面积14552.0m2;其中C区商业建筑面积1540.8m2，主要为C4栋 裙楼，包括农贸市场和物业办公楼底层 2层商铺，主要设置零售、办公、小吃等； D 区商业建筑面积13011.2m2，均为裙楼底商，分别位于D1栋、D2栋、D3栋、D10栋、 D19栋和D20栋底层2层，主要设置零售、银行、电信、邮政、药店、办公等。二期：商业建筑面

21、积19795.2M2;其中A区商业建筑面积12035.7m2，包括A3栋、 A4栋独立商业和A1栋、A2栋底层2层裙楼商业；B区商业建筑面积7759.5m2,包括B9 栋、B10栋独立商业和B1栋、B2栋底层2层裙楼商业；其中餐饮业仅设置于独立商业， 底层商业主要设置零售、银行、电信、邮政、药店、办公等。（3）公共配套设施为完善小区基础设施功能，更好地服务于小区住户，公建配套了幼儿园（12班）、社区文化中心、社区医疗中心、社区服务中心、居委会、物业管理、农贸市场等，同时配套设计了公厕、垃圾房及配电室等。表1-4公共配套设施一览表序 号建筑名称建筑面积（m2）基本情况配套公建1幼儿园3500位于

22、一期C区东侧，由1栋2层建筑和1栋3层建筑组成， 设12个幼儿班2农贸市场6340.8位于一期C区C4栋和物业办公楼之间， 为1栋2层建筑， 为综合性生鲜农贸市场（市场内不设熟食现场加工，不设 置冷库）3社区卫生站310社区卫生站、物业管理和治安联防站等均设置于一期C区物业办公楼，为1栋56层建筑。社区卫生站：仅为社区简易门诊，社区医疗卫生服务主要 依托位于项目以北的在建碧鸡医院；4:物业管理9205治安联防站1006文化活动中 心470设置于一期D区D3栋底层裙楼商业建筑。 文化活动中心：主要为青少年及老年活动中心； 社区服务中心：主要为家政、居家养老及其他一般社区服 务；7社区服务中心65

23、08:居委会r 150位于一期C区C2栋住宅楼1层住宅内10公共厕所240依托商业建筑共设置 5处公共厕所，其中一期 3处，分别 位于C4栋农贸市场、D10栋和D19栋底层商业区；二期 2处分别位于B1栋和B2栋底层商业小计P 12680.8市 政 配 套11燃气调节站80设置2处燃气调节站；一期 1处，位于D区东南角D15 栋以南25m，D14栋以东30m;二期1处，位于 B区B3 栋和B4栋之间，距离两建筑约20m。12开闭所300除栋建筑配电设施外， 小区共设置10kV配电开闭所3处； 其中一期2处，分别位于 C4栋东侧和D14栋东侧；二期1处，位于B5栋北侧13垃圾房及 垃圾收集点60

24、共设置22处垃圾收集点和2个垃圾房；垃圾收集点分散 于各栋住宅及商业建筑出入口附近，其中一期14处，二期8处；垃圾房2个（建筑面积各 30m2），均设于一期， 分别位于 C区农贸市场西侧和 D区东出入口附近（D15 栋东侧约20m ）。14:给水设施一加压泵站设置于地下室设备间，给水管沿小区道路设置15配电设施一各建筑独立配电设施设置于地下室设备间，与加压泵站隔 离设置16通风设施通风机房设置于地下室设备间小计440合计13120.8（4）停车场地本安置小区停车场均为地下停车，居住区内采用人车分流的布置方式，减少小 区内车行对人的影响，并保证区内的景观。合理配置地下停车的数量，减少建设成 本；

25、每栋住宅的地下室用作非机动车停车库。地下车库建筑面积为143241.3m2，其中地下机动车库122655.4m2，总机动车位 3080个，地下非机动车库及设备 20585.9m2，总非机动车位8833个。其中一期地下 建筑面积 89177.9m2，地下机动车库 73771.0m2（ C 区 10348.4m2，D 区 63422.7m2）， 机动车位1893辆（C区383辆，D区1510辆），非机动车库及设备15406.9m2（ C2 2区 2729.3m，D 区 12677.5m），非机动车位 5441 辆（C 区 1566 辆，D 区 3875 辆）； 二期地下建筑面积 54063.4m2

26、，地下机动车库 48884.4后（A区6964.2m2，B区 41920.2m2），机动车位1187辆（A区218辆，B区969辆），非机动车库及设备5179.0m2（A 区 1503.9m2，B 区 3675.1m2），非机动车 3392辆（A 区 1179辆，B 区 2213辆）。2.3.2公辅工程（1）道路广场区道路广场工程的建设内容主要为小区内各主、次干道，连接各建筑物间的步行 游道，停车场地及休闲、停车场等。项目道路广场区总面积为72033.1m2，其中一期51937.9m2（C 区 14165.3m2，D 区 37772.6m2），二期 20094.9m2（A 区 5050.8m2

27、，B2区 15044.1m ）。1）主、次干道系统本项目交通网呈环形布置。小区共设置主出入口4个、次级出入口 4个：主出入口，位于小区中间及外围的市政规划道路上，进而将人流分别导入小区东西两片 区；车辆从各入口进入小区后，沿环形主干道就可进入。次级出入口位于小区外侧， 在东西两片区的东西方向上开口，有效疏导外界交通。地块内各主、次干道在发生 火灾等紧急情况时可作为消防通道使用。车行主干道与车行次干道以及居住区道路相连通，主干道宽约10-12m;次干道为住户车辆进入地下车库的通道，同时也满足人行的需求，宽6m；居住区道路为小区住户进入住宅的门小道及景观游道，步行道采用庭院式硬质铺装，铺设手法多变

28、， 宽度不一。2）步行游道为营造安静、优雅、舒适的居住环境，同时也便于小区内住户的生活、休闲及 娱乐，主体设计了各组团之间的休闲景观和步行游道系统。步行系统与小区内布设 的休闲广场、公共绿化、文化体育健身等设施相结合，形成安置小区和谐、便捷的 出行和居住氛围。（2）绿化景观区主要沿道路及建筑物周边布设，绿化措施以种植遮阳、防尘的树种，布置绿化 小景观为主，种植如柏树、杉木、樟树等树种，以形成优美而富有季相变化的景观， 打造绿色、自然、宁静的环境，净化周围空气。绿化景观区占地面积共计62058.7m2, 总绿地率达36.5%;其中一期绿地面积 43355.7m2（C区4218.5后，D区3913

29、7.2m2）， 绿地率达 36.6%（C 区 18.2%，D 区 41.2%）；二期绿地面积 18703.0m2（A 区 2280.5m2, B 区 16422.5m2），绿地率 36.2%（ A 区 18.0%，B 区 42.2%）。（3）给排水及输电管线设施1）给水设施水源：水源来自于城市自来水，市政管网水压 (R-I2015.11.1351.846.1施工、交通、生活项目厂界南面2015.11.1251.546.5施工、交通匚1 丿 (TO2015.11.1352.247.5施工、交通项目厂界东面2015.11.1253.048.8施工、交通2015.11.1353.348.5施工、交通

30、项目厂界北面2015.11.1252.748.1P施工、交通、生活2015.11.1352.947.9施工、交通、生活表3-3项目环境现状噪声监测结果监测点位监测时间监测值 Leq（dB（A）昼间夜间声源项目中心2015.11.1251.647.0父通2015.11.1351.346.7父通表3-4道路交通噪声监测结果监测地占八、监测时间、时段及点位监测值dB （A）车流量（辆/小时）LeqL10L50L90大中小6#国道320碧鸡路11.12昼间路肩0m72.874.369.766肩10m59.662.058.155.1路肩20m57.960.157.353.3路肩

31、40m55.757.652.049.4路肩60m53.555.352.249.9路肩80m51.753.650.448.0路肩120m50.153.147.744.5夜间路肩0m68.571.966.661.8582210936路肩10m58.863.055.747.1路肩20m56.359.854.149.2路肩40m53.956.951.647.0路肩60m51.253.349.945.8路肩80m48.751.647.144.9路肩120m47.448.646.444.811.13昼间路肩0m73.576.871.967.67442671920路肩10m61.563.759.356.0路

32、肩20m59.361.657.753.4路肩40m56.859.254.452.4路肩60m54.556.551.549.5路肩80m52.254.150.147.1路肩120m49.348.643.640.1夜间路肩0m69.171.668.061.96301951017路肩 10m59.762.558.555.4路肩20m57.560.755.851.0监测地占八、监测时间、时段及点位监测值dB (A)车流量(辆/小时)LeqL10L50L90大中小路肩40m54.657.753.047.7路肩60m52.054.251.248.4路肩80m49.652.248.746.7路肩120m46

33、.647.545.443.57#昆安高速(高架)11.12昼间路肩1m68.871.966.863.27172131863夜间路肩1m66.770.065.061.0513186151211.13昼间路肩1m69.471.669.063.48012041920夜间路肩1m66.468.766.764.84921561581表3-5铁路噪声监测结果监测地占八、监测时间、时段及点位监测值dB (A )车流 密度(辆/小 时)LeqL10L50L908#成昆铁路11.12昼间(14:5615:56)外侧铁轨30m53.455.049.546.76外侧铁轨50m52.253.049.3P 46.6外侧

34、铁轨100m51.553.149.847.0外侧铁轨200m49.552.048.041.2夜间(22:1023:10)外侧铁轨30m54.054.248.445.18外侧铁轨50m52.455.850.246.9外侧铁轨100m51.653.647.644.7外侧铁轨200m45.850.547.3P 44.1(4)监测结果评价采用与标准直接比较法进行评价。根据监测结果，在监测期内项目施工场界噪声昼间w 70dB(A)，夜间w 55dB(A), 可以满足建筑施工场界环境噪声排放标准(GB12523-2011)中排放限值要求。本项目为居民住宅区，执行声环境质量标准(GB3095-2008)中2

35、类区标准， 项目中心的环境噪声现状监测结果能满足 2类区标准限值要求。本项目东南侧为昆安高速路(高架)，北侧为碧鸡路，公路两侧 35i5m范围内 执行声环境质量标准(GB3095-2008)中4a类标准，35 5m范围外执行2类标 准，项目距离昆安高速路(高架)约 85m，距碧鸡路66m，项目用地范围为2类区。 根据监测结果，昆安咼速路(咼架)路肩处昼间达标，夜间超标值最咼达11.7dB(A); 碧鸡路昼夜5m夕卜，夜间40m外能满足4a类标准限值要求，昼间20m夕卜，夜间80m 外能满足2类标准限值要求。成昆铁路从本项目地块中间穿过，铁路外侧铁轨两侧355m范围内执行GB3096-2008中

36、4b类标准，355m范围外执行2类标准，项目距离成昆铁路约50m， 项目用地范围为2类区。根据对项目区成昆铁路路段外侧水平断面的监测结果，铁 路外侧铁轨30m处，昼夜均能能满足4a类标准限值要求；昼间30m外、夜间150m 外能满足2类标准限值要求。综上，现状噪声监测结果表明，项目区声环境质量可以满足2类区标准限值。受交通噪声影响，夜间距离碧鸡路80m和距离成昆铁路150m范围内无法满足2类区 标准限值。3.1.4铁路震动因项目区被成昆铁路划分为2个区块，为了解项目受列车运行震动影响，委托 云南科诚环境监测有限公司于 2015年9月20日对项目区成昆铁路振动进行了监测。（1）监测布点共布设2个

37、铁路震动监测点，分别为距离成昆铁路外侧铁轨30米和50米处。（2）监测频率及说明因监测期间成昆线昼间列车通过量较多，采取连续监测20列火车通过时的振动 数据，夜间无法满足20趟次列车通过，故采用监测2小时记录每列火车通过时的振 动数据，背景振动值分别在昼间及夜间无列车通过时段累计测量 20分钟。（3）监测结果监测数据详见监测报告，监测统计结果见表 3-6。表3-6结果统计表单位：dB监测点位监测时段VLz,maxVL 乙eq背景振级VLz,10监测值平均值监测值平均值距铁路30米处昼间65.2079.5472.7462.1276.0068.3464.35夜间*66.8479.3372.4362

38、.4873.0567.1855.05距铁路50米处昼间62.3079.6272.0059.8475.4267.1164.75夜间*65.7377.7272.6862.5173.7868.3251.55注：夜间振动测量方法为连续测量 2小时；背景振动测量时间为20分钟；测量地面 为硬石砖地面，周围无其它明显振源。（4）监测结果评价根据城市区域环境振动标准（GB 10070-88）铁路干线两侧（铁道外轨 30m 外两侧的住宅区）昼间和夜间的振动标准均为80dB。根据城市区域环境振动测量方法（GB 10071-88），铁路振动取VLZ,max的算术平均值为评价量，从监测结果 统计可以看出，项目距铁路

39、30m和50m处，VLZ,max算术平均值昼间分别为72.74dB 和72.0dB，夜间分别为72.43dB和72.68dB,均可以满足GB 10070-88铁路干线两侧 昼间和夜间80dB的振动标准要求。3.1.5生态现状(1) 土地利用现状项目区被成昆铁路分割为两个部分，成昆铁路以西区域占地类型主要为交通及 运输用地、水田、建设用地、林地，在西北侧云南省二手车交易中心有部分拆迁区 域。在成昆铁路以东区域，北侧紧靠云南药业植物有限公司，其主要占地类型为梯 坪地、交通运输用地、建设用地、水田。根据土地利用现状统计及现场调查分析，本项目占地分为永久占地和临时占地，永久占地面积为17.00hm2，

40、其中林地0.12hm2，水田11.1hm2，梯平地4.09hm2，交通 及运输用地0.27hm2，建设用地1.42hm2，临时占地1.01 km2,占地类型为水田。具体 见表3-7。表3-7项目区土地利用现状表项目组成工程占地面积(hm2)小计备注林地水田梯坪地交通及运输用地建设用地建构筑物区2.990.160.070.373.59永久占地道路广场区4.391.620.090.596.69绿化景观区0.123.722.310.110.466.72小计11.14.090.271.4217.00临时表土堆场1.011.01临时占地合计0.1212.114.090.271.4218.01(2)植被及

41、动植物现状根据现场调查，项目区占地主要为林地、水田、梯坪地、建设用地、交通及运 输用地，大部分为耕地，而且耕地已经弃耕。评价区有少量的苗圃，林草覆盖率约 为7%。由于项目占地范围内大部分为弃耕地，人为活动频繁，交通道路系统发达， 评价区域内已无需要保护的动植物分布。(3)水土流失现状根据现场调查，本项目一期现已开工建设。区域内占地类型包括林地、水田、 梯坪地、交通及运输用地、建设用地，平均土壤侵蚀模数通过计算为360.97t/km2a,根据土壤侵蚀分类分级标准，区域水土流失判定为微度流失。3.2主要环境保护目标(1)地表水地表水保护目标为项目东边的滇池草海。（2）环境空气环境空气保护目标为建设

42、项目区及周围 200m内的敏感目标，按GB3095-2012 环境空气质量标准二级标准保护。（3）声环境声环境保护目标为项目建设区周围 200m内的敏感目标，分别按声环境质量标 准（GB3096-2008）的2类、4a类和4b类标准保护。（4）生态环境项目征占地区植物植被资源及水土流失。项目区周围主要环境保护目标详见表 3-8及附图5。表3-8主要环境保护目标表保护目标方向距离（m）保护人口保护级别环境 空气 声环 境铁路勘察设计院 二分院宿舍西/南506层，5栋，180户，约540人， 与项目中间隔成昆铁路GB3095-2012 中 二级标准GB3096-2008 中2类区标准新华电脑学校西

43、/南50约500人，13栋，与项目中间 隔成昆铁路中国十四冶安装 工程公司第三分公司宿舍西5856层，共12栋，263户，约800人，与项目中间隔X014路碧鸡社区卫生服 务中心西北2004层，医务人员45人，床位72 张，观察床6张，输液床10张，与项目中间隔碧鸡路昆明水泥厂宿舍北757层，9栋，210户，约630人， 与项目中间隔碧鸡路春城敬老院北15070个房间，住满约140人，位 于昆明水泥厂宿舍内，与项目 中间隔昆明水泥厂宿舍楼和碧 鸡路云南林业职业技 术学校中专部西 校区北170约1000多人，住宿楼为7层， 教学楼为3层，与项目中间隔 昆明水泥厂宿舍楼、春城敬老 院、碧鸡路碧鸡中

44、学北190教学楼4层，40个班，约200 人，与项目中间隔昆明水泥厂 宿舍楼、春城敬老院、碧鸡路云南植物药业有 限公司职工宿舍东北44层，3栋，72户，约210人地表 水滇池草海东南1100一GB3838-2002 中W类标准28 表四、评价适用标准1环境空气项目所在区域属于环境空气二类功能区，执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准，标准值见表 4-1。表4-1环境空气质量二级标准单位：卩g/Nm3污染物名称年平均日平均1小时平均SO260150500NO24080200TSP200300/PM1070150/PM2.53575/2地表水项目附近主要水体为滇池草海。根据云南省地

45、表水水环境功能区划（20102020年），滇池草海为一般工业用水、非接触娱乐用水，执行环 境 质 量 标 准水体执仃标准类别CODCrBOD5氨氮总磷（以P计）滇池草海类标准值w 30W6w 1.5w 0.1（湖、库）表4-2地表水环境质量标准 （摘录）单位：mg/L （pH无量纲）3.声环境GB3838-2002地表水环境质量标准W类水质标准。标准值见表4-2根据声环境功能区划分技术规范（GB/T 15190-2014）,成昆铁路两 侧35m 5m范围内区域不通过列车时的环境背景噪声限值，执行 GB3096-2008声环境质量标准中4b类标准；昆安高速（高架）、碧鸡路、 X014等道路两侧3

46、5m 5m范围内临路第一排建筑物以内区域执行 4a类标 准。本项目北侧紧靠碧鸡路（66m），东侧和东南侧为昆安高速（高架）（85m），西侧为X014 （72m），成昆铁路从地块中间穿过，将地块分成东、 西两块（距离50m） 0本项目用地范围均不在周边公路和铁路两侧执行4a类或4b类标准范围内，因此本项目红线范围内环境噪声执行2类标准：昼间 w 60dB（A，夜间 w 50dB（A4震动标准本项目位于成昆铁路两侧，执行城市区域环境振动标准（GB10070-88）铁路干线两侧振动标准，标准值为昼间和夜间均为80dBo1废水排放标准：项目施工期废水回用不外排。营运期根据昆明市城市排水管理处意见（见附

47、件），由于现阶段项目地 块东侧污水管污水暂不能进入污水处理厂处理，故项目排水分期考虑。项目实施雨污分流，污水经中水处理站处理达到GB/T/18920-2002城市污水再生利用城市杂用水水质中相关标准后回用；多余污水处理达到 GB18918-2002城镇污水处理厂污染物排放标准一级A标后排放至周边雨水沟渠。待项目周边规划道路污水管网接通第十三污水处理厂后，无法回用的多余废水执行GB8978-1996污水综合排放标准表4三级标准和CJ343-2010污 染 物 排 放 标 准污水排入城市下水道水质标准表 1A等级标准（相同指标不同标准限值 时，执行较严标准），排入周边市政管网。2废气排放标准：施工

48、期：颗粒物排放执行 GB16297-1996大气污染物综合排放标准 周界外浓度最高点限值1.0mg/m3。营运期：项目独立商业建筑餐饮业和一期幼儿园食堂，执行 GB18483-2001饮食业油烟排放标准中饮食业单位的油烟最高允许排放 浓度和油烟净化设施最低去除效率。中水处理站恶臭排放执行GB14554-93恶臭污染物排放标准二级标准：臭气浓度 20（无量纲）。3噪声执行标准施工期：执行建筑施工场界环境噪声排放标准GB 12523-2011，昼间 w 70dB（A，夜间 w 55dB（A）营运期：项目商业及幼儿园经营活动，执行社会生活环境噪声排放标 准（GB22337-2008） 2类区标准。4

49、水土流失防治标准：执行SL190-2007土壤侵蚀分类分级标准 中的 水力侵蚀强度分级标准，各化粪池10 疇1幼儿园冲厕10/10 1* -I130.01r幼儿园隔油池2.4012.009.60物业管理、 居委会、农 贸市场、其 他配套公共设施厂0.25卫生站消毒池0.0669.41住户7.92319.30277.6310绿化584.620/130.0137.57/323.45-.中水处理站547.05/261.17周边雨水沟渠中水处理站304.55/188.16I 14.75/131.1410/10 ：39.59C31.671商铺Ik.隔油池1 52.6511FA1309.30各化粪池公共冲

50、厕0/52.6563.741+1I-n /O T A道路广场冲洗0/63.74|却1绿化4.754.75/4.75 *停车场冲洗 *1备注：雨季水量/旱季水量图5-4（ 1）情景一（近期项目污水不能进入污水处理厂）项目水平衡图单位：m3/d629.429.1022.46125.88住户5.82503.52155.87I0/155.87道路广场冲洗7.57|1 7.57/7.57 |商铺23.28停车场冲洗4.4920公共冲厕20/2037.57/323.45一期693.28新鲜水1079.91二期386.6312.000.3139.59物业管理、 居委会、农 贸市场、其 他配套公共设施2.40

51、0.06隔油池17.97554.621010/10 : 1消毒池r277.63住户69.41347.047.92商铺*隔油池各化粪池-幼儿园冲厕130.019.60*隔油池37.57/323.450.25547.05/261.17584.62绿化 1II0/130.01中水处理站市政污水管网304.55/188.16319.30中水处理站|14.75/131.14309.301010/1031.67公共冲厕0/52.65绿化52.6563.74备注：雨季水量/旱季水量图5-4（ 2）情景二（远期项目污水可以进入污水处理厂）水平衡图单位：m3/d 5）污水处理规模、回用中水规模核算根据2006年

52、5月1日实施的昆明市城市节约用水管理条例第三十五条 规定：建筑面积在2万m2以上的宾馆、饭店、商场、综合性服务楼及高层住宅”; 建筑面积在5万m2以上的居住区或者其他建筑区等， 改扩建建设项目，日可回 收水量在45m3以上，日再生水需水量在30m3以上，必须建设相应规模的再生水 利用设施”。按此规定，项目必须自建中水回用设施。本项目中水回用量按照最大回用量为 454.59m3/d （期323.45m3/d、二期 131.14m3/d）考虑；同时，项目建成后污水是否能进入污水处理厂尚无法确定， 因此最大污水处理规模应按照前述情景二（一期、二期均不能进入污水处理厂） 核算，其规模约为903.82m

53、3/d （一期584.62m3/d，二期319.3m3/d）。项目污水日 变化系数取1.2,因此项目应分期建设2个日处理规模分别为700m3/d和400m3/d 的污水处理厂，出水水质能按排水情景分别满足城市污水再生利用城市杂用水 水质（GB/T/18920-2002）、城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002） 一级A标准、污水排入城镇下水道水质标准（CI343-2010）标准表1A级和污 水综合排放标准（GB8978-1996）表4三级标准。但最终处理规模应根据节水 办的要求而定，办理相关的节水手续；最终处理出水水质标准，根据项目建成后 排水条件确定。6）废水污染物排放情况按

54、照前述分析，生活污水经化粪池处理后，部分排入自建中水处理站处理达 中水回用标准旱季回用于绿化、公共厕所冲厕用水多余部分分期实施达标排放。 为此，对应 废水产生分析”分两种情境对项目排污情况进行核算，排放浓度和主要污染物产生量、排放量列于表 5-6 （1）和表5-6 （2）。情景一：近期项目污水不能进入污水处理厂近期一期、二期建成并投入使用，周边配套管网设施未建成，不能进入污水 处理厂项目废水排放情况，项目废水及污染物产生情况见下表。表5-6 （1）项目废水及污染物产生量一期项目CODcrBOD 5SSTPNH3 N旱季215天进水浓度（mg/L）450250350835日产生量（kg/d）26

55、3.08146.16204.624.68 120.46年产生量（t/a）56.5631.4243.991.014.40一级A排放标准（mg/L ）5010100.55日排放量（kg/d）13.062.612.610.131.31年排放量（t/a）2.810.560.560.030.28削减量（t/a）53.7530.8643.430.984.12废水排放量261.17m /d废水产生量584.62m /d雨季150天进水浓度（mg/L）450250350835日产生量（kg/d）263.08146.16204.624.6820.46年产牛量（t/a）39.4621.9230.690.703.0

56、7一级A排放标准（mg/L）5010100.55日排放量（kg/d）27.355.475.470.272.74年排放量（t/a）4.100.820.820.040.41削减量（t/a）35.3621.1029.87:0.662.66废水排放量547.05m3/d废水产生量584.62m3/d全年年产生量（t/a）96.0253.3574.69P 1.717.47年排放量（t/a）6.911.381.380.070.69削减量（t/a）89.1151.9673.30P 1.646.78废水产生量:21.34万t/a,废水排放量：13.82万t/a。二期项目CODcrBOD 5SSTPNH3 N旱

57、季215天进水浓度（mg/L）450250350835日产生量（kg/d）143.6979.83111.76:2.5511.18年产生量（t/a）30.8917.1624.030.552.40一级A排放标准（mg/L）501010P 0.55日排放量（kg/d）9.411.881.880.090.94年排放量（t/a）2.020.400.40P 0.020.20削减量（t/a）28.8716.7623.620.532.20废水排放量188.16m3/d废水产生量319.3m3/d雨季150天进水浓度（mg/L）450250350835日产生量（kg/d）143.6979.83111.76P 2

58、.5511.18年产牛量（t/a）21.5511.9716.760.381.68一级A排放标准（mg/L）5010100.55日排放量（kg/d）15.233.053.050.151.52年排放量（t/a）2.280.460.46P 0.020.23削减量（t/a）19.2711.5216.310.361.45废水排放量304.55m3/d废水产生量319.3m3/d全年年产牛量（t/a）52.4529.1440.790.934.08年排放量（t/a）4.310.860.860.040.43削减量（t/a）48.1428.2739.930.893.65废水产生量：11.65万t/a，废水排放量

59、 8.61万t/a。、二期项目CODcrBOD 5SSTPNH3 N旱季215天进水浓度（mg/L）450250350835日产生量（kg/d）406.76225.98316.377.2331.64年产牛量（t/a）87.4548.5968.021.556.80一级A排放标准（mg/L）5010100.55日排放量（kg/d）22.474.494.490.222.25年排放量（t/a）4.830.970.97r 0.050.48削减量（t/a）82.6247.6267.051.516.32废水排放量449.333 m /d废水产生量903.923m /d雨季进水浓度（mg/L）45025035

60、0835150天日产生量（kg/d）406.76225.98316.377.2331.64年产牛量（t/a）61.0133.9047.461.084.75一级A排放标准（mg/L ）5010100.55日排放量（kg/d）42.588.528.520.434.26年排放量（t/a）P 6.391.281.280.060.64削减量（t/a）1 54.6332.6246.181.024.11废水排放量P 851.6m3/d废水产生量903.92m3/d年产牛量（t/a）148.4782.48115.482.6411.55全年年排放量（t/a）11.222.242.240.111.12削减量（t/