南开大学22年春学期《社区管理》在线作业

1、-本页为预览页PAGE13-本页为预览页-本页为预览页22春学期（高起本1709-1803、全层次1809-2103）社区管理在线作业-00001第1题. 后改造的停车位其收益应属于选项A：全体业主选项B：车位购买者选项C：开发商选项D：物业管理公司参考答案：A第2题. 自治型社区管理模式中执行层是（）选项A：社区管理委员会选项B：居委会选项C：社区成员代表大会选项D：社区协商议事委员会参考答案：A第3题. 社区社会保障是以（）为依托，以社区居民为主要保障对象的社会保障选项A：街道选项B：社区选项C：单位选项D：社会参考答案：B第4题. “社区”一词是（）首先使用的选项A：滕尼斯选项B：费孝通

2、选项C：亚里士多德选项D：张民安参考答案：A第5题. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于（）选项A：开发商选项B：业主共有选项C：物业管理公司选项D：居委会参考答案：B第6题. 一会两站模式对政府有关部门或社区居委会在社区实施的项目和涉及群众性、社会性、公益性的重大工作在决策前召开（），提出具体意见选项A：居民大会选项B：听证会选项C：协调会选项D：评议会参考答案：B第7题. 建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的，车位属于（）选项A：业主共有选项B：开发商选项C：物业管理公司选项D：车位购买者参考答案：A第8题. 在没成立业委会之前，维修基金由（）代为管理和使用选项A：物

3、业所在地的物业管理主管部门选项B：开发商选项C：业委会选项D：物业管理公司参考答案：D第9题. 目前大多数城市的实际社区服务执行者是选项A：非政府组织选项B：街道办选项C：民政部门选项D：居委会参考答案：D第10题. 大修或者专项维修、更新的，可从维修基金中支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的（）%选项A：10选项B：30选项C：50选项D：20参考答案：B第11题. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（）的需要选项A：周边商户选项B：业主选项C：驻社区单位选项D：政府机关参考答案：B第12题. 一会两站模式中承担了原来居委会行政职能的是选项A：社

4、区服务站选项B：社区工作站选项C：街道办选项D：社区政务超市参考答案：B第13题. 业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于（）活动经费的备用金选项A：一年选项B：一个月选项C：二个月选项D：半年参考答案：B第14题. 共有部分在物业服务企业物业管理（包括前期物业管理）期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于选项A：按一定比例分给业委会成立前已经购房的业主选项B：补充小区的专项维修资金选项C：冲抵物业费选项D：物业管理公司利润参考答案：B第15题. 物业管理公司可从维修基金中暂借相当于()的物业日常维修、更新费用的备用金选项A：一个月选项B：一年选项C：二个

5、月选项D：半年参考答案：A第16题. 单位制针对的是选项A：没有工作的人选项B：职工及其家属选项C：社会闲散人员选项D：离退休人员参考答案：B第17题. 业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到（），由它行使管理权利选项A：业主大会选项B：开发商选项C：业委会选项D：物业管理公司参考答案：C第18题. 哪种社区管理模式真正地实现了居委会再不承担行政职能选项A：混合模式选项B：自治模式选项C：一会两站模式选项D：行政侧重模式参考答案：C第19题. 下列哪种社区为解决“条块”矛盾，协调两者关系，专门设立了城市管理委员会选项A：沈阳市春河社区选项B：上海卢湾区五里桥街道选项C：武汉市江汉区选项D：深

6、圳盐田参考答案：B第20题. 目前我国处于社区服务的哪个阶段选项A：萌芽阶段选项B：形成时期选项C：高速发展时期选项D：社会化、法制化、产业化时期参考答案：D第21题. 社区管理体制构建原则选项A：重心下移，立足基层选项B：条块结合，以条为主选项C：党政主导，各方参与选项D：管理与服务相结合参考答案：A,C,D第22题. 首届业委会成立的条件选项A：共有住宅出售面积达50%以上选项B：新建商品住宅出售建筑面积50%以上选项C：住宅出售满2年以上选项D：商住两用建筑物出售面积达到60%的参考答案：B,C第23题. 上海卢湾区五里桥街道设街道办置了哪几个工作委员会选项A：市政管理委员会选项B：社区

7、发展与建设委员会选项C：社会治安综合管理委员会选项D：财政经济委员会参考答案：A,C,D第24题. 沈阳市的社区分为哪几种选项A：板块型社区选项B：小区型社区选项C：单位型社区选项D：功能型社区参考答案：A,B,C,D第25题. 从全国范围来看，业委会目前存在以下问题选项A：成立率低选项B：专业程度低限制认同度选项C：成员老龄化选项D：对业委会监督不够参考答案：A,B,C,D第26题. 社区管理的特点选项A：地域性选项B：互助性选项C：基层性选项D：直接性选项E：综合性选项F：复杂性参考答案：A,B,E,F第27题. 街道办的特点选项A：行使权力的非自主性选项B：工作的繁杂性选项C：工作的综合

8、性选项D：工作的直接性选项E：工作的被动性参考答案：A,B,C,D,E第28题. 社区服务的发展趋势选项A：服务主体由政府主导向多元主体转变选项B：由以公益服务为主向有偿服务为主转变选项C：由临时性就业向稳定就业转变选项D：由分散化经营、零星经营、个别活动向产业化、规模化和社会化转变参考答案：A,B,C,D第29题. 居家养老的优点选项A：减轻了家庭负担选项B：减轻了政府的负担选项C：符合中华民族伦理方面的传统选项D：增加就业机会参考答案：A,B,C,D第30题. 目前我国社区卫生服务还存在着以下问题选项A：用药受限选项B：转诊难选项C：医生少，医术有待提高选项D：科室少参考答案：A,B,C,

9、D第31题. 居委会是有中国特色的群众性基层自治性组织选项A：错误选项B：正确参考答案：B第32题. 业主委员会不是法人组织，且其只在一定条件下才具有诉讼主体资格选项A：错误选项B：正确参考答案：B第33题. 业委会委员必须都是本社区业主选项A：错误选项B：正确参考答案：B第34题. 维修基金的使用及补充需经业委会作出决议选项A：错误选项B：正确参考答案：A第35题. 城市居委会组织法是1989年颁布的选项A：错误选项B：正确参考答案：B第36题. 维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下

10、选项A：错误选项B：正确参考答案：B第37题. 建国初期大连建立了街政府选项A：错误选项B：正确参考答案：B第38题. 上海、沈阳和北京的街道办有行政处理权选项A：错误选项B：正确参考答案：B第39题. 若物业因拆迁发生灭失的，业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额选项A：错误选项B：正确参考答案：B第40题. 业委会可以自行宣布解散选项A：错误选项B：正确参考答案：A第41题. 业委会与居委会之间职能互补，至少目前业委会不能取代居委会选项A：错误选项B：正确参考答案：B第42题. 业委会应该定期公开财务支出选项A：错误选项B：正确参考答案：B第43题. 业委会成员也可以专职选项A：错误选项B：正确参考答案：B第44题. 业委会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织选项A：错误选项B：正确参考答案：B第45题. 居委会的候选人一般是街道办推荐选项A：错误选项B：正确参考答案：B第46题. 业委会是业主大会的执行机构选项A：错误选项B：正确参考答案：B第47题. 有少数民族居住的，居委会