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文档简介

1、房屋抵押贷款北京森强担保房屋抵押贷款备注：经济适用房（满五年和未满五年08年4月份界限） 2地域范围城六区（东城，西城，海淀，朝阳，崇文，宣武）1近郊（ 丰台，通州，大兴，顺义，昌平）2远郊：怀柔、密云、延庆、平谷3外省：北京周边（燕郊，天津，廊坊，涿州，等）43业务范围范围房屋区域可以受理的有：城六区、近郊;远郊不做，外省不做房屋性质可以受理的有：商品房、成本价、标准价、五年以上的经济适用房、商住两用、底商范围房屋年龄可以受理到：同抵押借款人和抵押人的年龄可以受理到：20-65借款人的身份和从事行业不能为：警察、军官、政府高官质押率：住宅70%商住两用、底商50%范围抵押额度上限：1000万

2、抵押期限：12-120个月服务点位：2%放款时间：20个工作日左右4备注一1.房屋现状是居住还是出租2.借款用途、期限3.还款来源特别注意风控点4.房屋是否居住老人和孩子，老人的年龄和身体状况.5备注二不能受理的情况有以下哪几类情况例如 1 无本（全款或分期）2 存在法律纠纷的房子3 企业名下的房产需要准备的资料： 抵押所做的手续有哪些：签订委拖代理合同；夫妻双方签订银行抵押贷款合同；银行对贷款申请进行调查、审批；约评估所进行评估；分行审批后，银行批贷；贷款申请人办理房产抵押登记；银行放款 抵押过程中所有产生费用：主要费用为公证费：借款公证费为借款额的千分之三；评估费：400元左右；抵押登记费用一般为85

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