中国地质大学《土地经济学》在线作业二答卷

1、地大土地经济学在线作业二-0009试卷总分:100 得分:100一、单选题 (共 14 道试题,共 56 分)土地法权制度的决定因素是（ ）土地所有制度土地分配制度土地经济制度土地使用制度答案:C2.土地租赁权人为取得土地租赁权就必须向出租方缴纳（ ）管理费使用费地租以上都是答案:C3.政府管理土地市场的基本手段：（）经济手段、行政手段。法律手段监督手段答案:A4.土地的经济特性，是以土地的（ ）为基础历史特性地理特性自然特性使用特性答案:C5.土地的经济供给：指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发以后，成为人类可直接用于生产、生活各种用途土地的供给。土地的经济供给是个（）。变量供需关系答

2、案:A6.土地使用制的法律体现形式是（ ）土地所有权土地使用权 C、土地占有权 D、土地处置权土地占有权土地处置权答案:A7.土地经济学成为一门独立的学科，它的产生时间是（ ）20世纪30年代20世纪40年代20世纪20年代20世纪50年代答案:C8.土地利用的基本原则，是指人们在利用与（）土地中，必须遵守的基本准则。开发管理保护答案:B9.我国现行土地税制改革的模式设想：在税收体系中，按照土地用途分为（）和城镇土地税收。根据土地用途的经济效益、功能及在国民经济中的地位，区别对待。特别是要利用低税率，促进农业生产的发展，加强农业的基础地位。农业土地税建设用地税收答案:A10.土地价格的内涵：是

3、为购买土地而支付的用货币表示的交换价值，是土地未来地租的资本化。一般情况下，土地价格是指（）条件下形成的土地价格。公开市场政府定价答案:A11.迄今，人类社会已经经历的社会生产方式有（ ）3种4种5种6种答案:C12.土地的概念是就土地作为（ ）而讲的矿产资源生产资料自然资源可再生资源答案:C13.狭义的土地利用计划是由（ ）作出的单位个人政府都不是答案:C14.土地关系的基础是（ ）土地所有制度土地使用制度土地管理制度土地分配制度答案:A二、多选题 (共 11 道试题,共 44 分)15.土地集约利用的工作主要原则是（）、规范管理。控制总量政策调节分类指导法规宣传答案:ABCD16.土地市场

4、制度应包括的内容：维护土地产权让度的正常进行和地产市场运行的良好秩序、实行土地产权的相对分离和优化（）地产市场主体、贯彻国家产业政策，发挥土地调控经济的功能、培育土地调控机制。组合培植答案:AB17.我国发展住房金融的意义:发展住房金融是把住房产业培育为国民经济新增长点的需要（）。住房二级市场的发展激活了住房金融市场。住房开发销售势头强劲，住房开发贷款以支持适销旺销产品为主。住房金融市场竞争激烈，住房消费市场的经营逐步规范。住房信贷向住房消费贷款倾斜住房金融体系结构发生很大转变住房消费市场的经营还不规范答案:AB18.我国现行土地金融制度：（）商业银行按照资金盈利性、安全性和流动性的经营原则，

5、以银行外币存款作为资金来源，自主经营房地产贷款业务。包括个人住房贷款和法人房地产贷款。（）政策性住房金融又称委托性住房金融业务，是指银行受各市人民政府和军队、煤炭、铁道、石油等系统的委托，以政策性住房资金为来源而经营的住房金融业务。自营性房地产金融政策性地产金融业主经营性地产答案:AB19.制约土地需求程度的基本因素主要有：（）人们的生活水平和对土地产品需求量的大小。人地比例或人口密度土地质量人们利用土地的知识与技能答案:ABC20.我国现行的土地税制农业税、（）、契税。耕地占用税城镇土地使用税土地增殖税答案:ABC21.土地市场的特点：（）供给滞后、供给弹性较小、低效率性、政府管制较严。土地所有制土地使用制土地保有量答案:AB22.土地人口承载力也叫土地人口承载潜力：在一定的行政区域内，根据其土地资源的自然（）及不同的投入水平所能生产的（），可能供养一定生活（）的人口数量。生产潜力食物水平答案:ABC23.土地征用：是指国家强制性地将（）所有的土地转为国家建设用地，并对农民集体实行一定的经济补偿的行为。中国的征地行为也需要逐步引进市场机制。应严格限定范围、公共利益以外的土地，实行征购制。农民集体市民答案:AB24.土地价格的特点:土地价格是土地的权益价格，土地价格不是土地价值的货币表现，一般不依生产成本定价、（）。土地价格