中国地质大学《土地利用管理》在线作业二答卷

1、地大土地利用管理在线作业二-0009试卷总分:100 得分:100一、单选题 (共 21 道试题,共 84 分)耕地占用税税额的确定要考虑县（ ）的占有量。人均土地人均农地人均耕地人均基本农田答案:C2.新修订的土地管理法规定：征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的（ ）倍。3至6倍3倍6倍6至10倍答案:D3.城镇土地使用税由土地所在地的（）征收土地管理部门财政部门税务机关党委建设管理部门答案:C4.土地出让合同中所规定的土地使用权的转让、出租、抵押条件由出让方制定。正确错误答案:B5.国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价。正确错误答案:A6.在同等条件下，市、县人民政府

2、对土地使用权有优先购买权。正确错误答案:B7.关于土地级别的确定下列描述中不正确的是（）土地级别是土地质量的综合反映土地级别内不存在差异土地级别划分在单元总分值计算的基础上，利用一定的数学方法进行的土地级别的界线可作适当的调整答案:B8.对于城镇结节点描述不正确的是（）结节点对于人口流动和物质能量交换具有聚集作用结节点都在城镇中心地区结节点作用越强，繁华程度越高结节点所在的土地等级越高，随着与结节点的距离增大，土地等级又逐步降低答案:B9.房地产抵押，应当凭（ ），房屋所有权证书办理土地所有权证书土地使用权证书土地他项权利证明建设用地规划许可证答案:B10.新修订的土地管理法规定，征用基本农田

3、以外的耕地超过（ ）的，须经国务院批准。35公顷35亩500亩1000亩答案:A11.土地使用权受让人依法完全享有对所受让土地的占有、使用、收益和处分权。正确错误答案:B12.城镇土地定级的对象是（）。建成区和近郊区范围的所有土地及城镇附近的独立工矿等用地土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的所有土地城镇建成区和近郊区范围的土地城市市区、建制镇镇区答案:B13.土地关系中最核心，最重要的问题是（ ）关系土地法律土地经济土地产权土地使用答案:C14.土地分等定级是以（）状况为具体工作对象的，是土地管理的一项基础工作土地自然土地区位土地质量土地收益答案:C15.新修订的土地管理法将土地用途分为

4、农用地，（ ）和未利用地。建设用地非农用地城市用地非农建设用地答案:A16.定级因素分值计算中（）反映某块土地上某一因素的优势。因素指标作用因素分值单元分值宗地分值答案:B17.城镇土地分等定级的目的是为全面掌握城镇土地（）状况，科学管理和合理利用城镇土地，提高土地利用效率，为国家和各级政府制定各项土地政策等提供依据质量及利用数量及质量质量及价值开发及利用答案:A18.土地市场的垄断性是存在地区市场状况的不平衡现象的根本原因。正确错误答案:B19.依据马克思的劳动价值理论，土地物质是没有价值的，而( )具有价值。土地资源土地资本土地资源答案:B20.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（ ）抵押财产属于部分属于不属于可以属于答案:C21.土地自然供给是（ ）的。无弹性弹性较小有弹性弹性较大答案:A二、多选题 (共 4 道试题,共 16 分)22.下列（）费用不包括在外商投资企业缴纳的场地使用费内原有建筑物的拆迁费用宗地的基础设施建设用地外商企业专用的场外道路征用土地补偿费答案:BC23.土地使用权出让，必须符合（）土地利用总体规划城市规划年度建设用地计划农业区划答案:ABC24.土地金融的主要特点有（）债权可靠安全贷款偿还期长，利息率低一般要实行