资产评价需要提供的资料

1、资产评估需要提供的资料(3)上年度审计报告及本期末的审计报告(4)董事会或股东会的重大决议(5)重要经济合同或合作协议2、财务资料(评估基准日)(1)会计报表(2)现金盘点表、银行存款明细表、银行对帐单及余额调节表。(大额须询证)(3)应收票据、应收帐款、预付帐款、其他应收款明细表及帐龄分析表。(大额须询证)(4)存货明细表及存货盘点表(注明存货地点及库存时间)(5)待摊费用明细表、反映发生及摊销情况(6)短、长期投资明细表、被投资单位验资报告、章程、营业执照,持股50%或以上则另须进行整体评估(7)固定资产及累计折旧明细表并提供:1)土地使用权证、红线图、房产证、其中自建房产提供开工许可证、

2、 竣工验收证明2)车辆行驶证及行驶里程、购置发票3)机器设备购置发票及买卖合(8)在建工程明细表、列明开工日期、预计完工日期等并提供合同、 付款凭证(9)无形资产明细表、按帐面分类填列、提供权属证明、入帐及摊销依据等(10)短、长期借款明细表、按帐面分类填列，提供贷款合同、借据等(11)应付帐款、预付帐款、其他应付款明细表(大额须询证)二、知识产权评估中需提供的资料1、专利权评估需提供的资料(1)企业法人营业执照或自然人身份证复印件(2)专利权实施的可行性研究报告(3)专利权的法律保护状况。包括专利号、专利证书颁发部门和时间、专利公告文件、专利的类型、专利权人、有效期、续展时间及条件等(4)专

3、利权的具体内容。包括专利名称、类别、适用领域，专利的使用、保持、转让等权属；专利技术的先进性垄断性、成熟程度等(5)专利的使用情况。包括使用专利需要具备的经济、技术、设备、工艺、原材料、环境等方面的前提或基础条件，专利启用时间，使用范围，专利使用人数量，使用权转让情况等(6)专利权的成本费和历史收益情况。包括专利申报或购买、持有、延续等项支出成本。专利使用、授权使用及转让所带来的历史收益(7)专利权的收益期和预期收益额有关情况。包括专利保护期、专利 权人的经营管理能力、专利产品的技术寿命和经济寿命、单位售价、 销售量、市场占有率和利润情况，同功能产品单位售价情况、主要竞 争对象的市场占有率、盈

4、利情况，专利权的获利能力和收益水平等(8)本项目的成果鉴定技术资料及有关部门颁发的证书、证明或奖励及有关单位的批复文件(9)技术总结报告(10)技术产品检测报告(11)技术鉴定报告(12)技术产品简介(13)专家咨询意见书(14)检索报告(15)专利权转让、许可使用、专利权出资入股等合同书2、商标权评估需提供的资料(1)商标权占有方概况包括经营历史、现状以及经营业绩(包括前3年财务报表)(2)商标概况包括商标注册有关的法律性证件、注册时间、注册地点、注册证书号、保护内容、商标的适用范围、商标的种类、商标的法律诉讼情况、商标的知名度、商标有无其他的协议等(3)商标权的法律保护状况包括商标权注册登

5、记部门和时间、 审批和有关公告文件、商标权人、有效期及续展条件等(4)商标权的使用情况包括商标启用时间、商标使用人数量、授权使用和使用权转让情况商标使用范围、场所、对象、己使用次数或数量等(5)商标权的成本费用和历史收益情况包括商标权申报或购买、持有等项支出成本。商标使用、授权使用及转让所带来的历史收益(6)商标的知名度，广告宣传情况，同类产品的名牌商标(7)商标的预期寿命和收益情况包括使用该商标产品的预期寿命、单位售价、销售量、市场占有率 和利润情况，同种产品单位售价情况、主要竞争对象的市场占有率、 盈利情况等(8)委托方未来经济规划(9)未来财务数据预测包括：生产、销售预测。成本费用预测。

6、损益预测(10)相关产业政策、财税政策等宏观经济政策及其影响(11)企业未来5年的收益预测包括年销售产量、销售收入、销售成本、销售费用、管理费用、财务费用、税前利润及企业利润率(12)企业法人营业执照或自然人身份证复印件3、非专利技术评估需提供的资料(1)委托方及资产占有方简介(2)非专利技术主要研发人员的个人简历及最高学历证书(3)相关部门对该非专利技术的认可书(4)非专利技术的可行性研究报告(5)研发成本及费用(6)该非专利技术的预测明细表(包括：预计年销售量，单件生产成本, 单位销售单价，销售中的预计费用)(7)合伙人研发该非专利技术的相关协议(技术分割协议)(8)在此未提到但对该非专利

7、技术评估数据有影响的相关资料(9)市场上是否存在与之类似的非专利技术(10)营业执照(或个人身份证)(11)被投资单位营业执照(12)非专利技术产权声明书(13)专家鉴定意见(评估价值超过100万以上，要求副高级工程师以上2名)(14)参与评审的专家名录(具体包括：姓名、工作单位、职称、单位联系电话)(15)参与评审专家的职称证书(16)对外投资的决定三、土地评估需提供的资料1、工业用地(1)土地证(2)宗地图(3)企业营业执照(4)国有土地使用权出让合同(5)购地款发票(6)地上有建筑物需提供房产证(7)签定房地产估价协议(本公司提供样本)2、住宅、商住、商业用地：(1)土地证(2)宗地图(

8、3)企业营业执照(4)国有土地使用权出让合同(5)购地款发票(6)地上有建筑物需提供房产证(7)规划设计条件通知书(8)建设规划许可证(规划局加盖公章)(9)规划总平面图(10)签定房地产估价协议(本公司提供样本)四、房产评估需提供的资料1、房地产所有权证2、土地使用证3、产权人是单位的需提供企业营业执照4、房产建筑预、决算资料五、机器设备评估需提供的资料1、清查评估明细表2、机器设备原始发票复印件3、设备照片4、设备台账，机器设备使用、保养、检修、工作环境记录、精度、技术参数等资料5、运输设备的行车执照、锅炉、压力容器、吊装设备、电梯设备的年检合格证复印件6、大型设备的安装位置图、结构简图、7、非标准设备的竣工图、使用说明书、验收报告8、生产工艺流程及与之相关的设备系统的组成、分布情况9