住房租赁合同范文2022年

1、第PAGE11页共NUMPAGES11页住房租赁合同范文2022年出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在_的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_(住宅、写字楼、商铺、厂房)，主要装修设备_，出租给乙方作_(租住、经营、商住两用)使用。租期内甲方不得以任何理由随意加价，并将_年_月_日以前水电等房屋费用一次结清，乙方概不承担。类型和使用方式让用户选择第二条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下

2、列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳方式、押金交纳方式甲乙双方议定付押，月租金_元，押金_元，共计_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具相关收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查

3、，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。租期内甲方应帮助乙方协调水电等的供应问题保证正常畅通当面检查一切正常交给乙方使用租期内的安全有乙方自付。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用

4、料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方承担(_);所有权属_方(_)第五条 租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿元。2.租赁双方如有一方未履行第四条 约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补

5、交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条 免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任

6、。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事宜1.2.第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式2份，甲乙方各执1份。出租方：(签名/盖章)承租方：(签名/盖章)用户名：(房交宝)用户名：(房交宝)委托代理人：_(签名) 委托代理人：_(签名)开户银行：_ 开户银行

7、：_银行帐号：_ 银行帐号：_电话：_ 电话：_合同有效期限：_年_月_日至_年_月_日住房租赁合同范文2022年（二）保险单号码：被保险人：户数：|鉴于_(以下称被保险人)已向本公司投保_作物保险基本|险以及附加险,并按本保险条款约定交纳保险费,本公司特签发本保险单并同意依照|_作物种植基本险和附加险条款及其特别约定条件,承担被保险人_作|物的保险责任。|种植时间|年月旬|种植地点|及方位|东经：_;北纬：_|总保险面积(亩)：|保险产量|约定单价|保险金额|保险费率|保险费|(千克/亩)|(元/千克)|(元/亩)|(%)|(元/亩)|基本险|_|_|_|_|_|附加险|_|_|_|_|_|

8、总保险金额(大写)：(小写)：|总保险费(大写)：(小写)：|保险责任期限：|特别|约定：|被保险人地址：_保险_公司(签章)|联系人：地址：|电话：邮码：|邮政编码：电话：|_年_月_日|经(副)理：会计：复核：制单：2.中保财产保险有限公司小麦雹灾险保险条款保险标的范围第一条 下列小麦可列入保险标的范围内：(一)被保险人所有或与他人共有而由被保险人负责管理的小麦;(二)由被保险人合法租种的小麦;(三)代他人管理的小麦。第二条 下列小麦不在保险标的范围内：(一)新开垦土地上种植的小麦;(二)经济林内间种的小麦。保险责任第三条 由于雹灾直接造成保险小麦的产量损失,保险人依照本条款的约定负责赔偿

9、。责任免除第四条 下列原因造成保险小麦的产量损失,保险人不负责赔偿：(一)发生雹灾后,被保险人管理不善或故意、违法行为;(二)发生雹灾后,未经保险人同意,被保险人自行毁掉或放弃保险小麦、或改种其他作物;(三)其他不属于保险责任的原因。保险期限第五条 从小麦返青起至小麦收获离开田间止,具体起止日期以保险单上的约定为准。保险产量、保险价格第六条 每亩保险产量按被保险人所在县(市)前3至_年平均亩产量的_%至_%(含)确定。保险价格是指上年度国家小麦最低保护价格。保险金额、保险费第七条 每亩保险金额按每亩保险产量与保险价格确定。第八条 保险费按保险人规定的费率计收。赔偿处理第九条 保险小麦在保险期限

10、内发生保险责任范围内的损失,保险人在保险金额范围内承担赔偿责任：(一)全部损失保险小麦发生下列雹灾损失时视为全部损失：2.收获期：实际产量不足正常产量的_%(含)。全部损失时,保险人按下列赔偿标准计算赔款：|生长阶段|每亩最高赔偿标准|返青至拔节期前|保险金额_%|拔节期至抽穗期前|保险金额_%|抽穗期至收获期前|保险金额_%|收获期|保险金额_%|保险小麦面积高于实际播种面积时,按实际播种面积计算赔偿金额。保险小麦绝产经一次性赔付后,保险责任即行终止。(二)部分损失保险小麦遭受雹灾损失,凡未达到全损标准的为部分损失,部分损失按保险产量与实际产量的差额和保险价格计算赔偿金额,实际产量根据政府有

11、关部门测定的结果确定;实际产量达到或超过保险产量时,不发生赔款。小麦保险面积等于或高于实际播种面积时,按实际播种面积计算赔偿金额;小麦保险面积低于实际播种面积时,如无法区分保险面积部分,按保险面积与实际播种面积的比例计算赔偿金额。第十条 如果保险小麦在遭受保险责任范围内损失时,同时遭受非保险责任灾害损失,对非保险责任灾害造成的损失,应从保险损失中扣除。第十一条 被保险人向保险人申请索赔时,应当提供保险单(证、分户清单)、损失清单和有关部门的证明,各项单证、证明必须真实、合法,不得有任何欺诈。被保险人欺诈行为给保险人造成损失时,应当承担赔偿责任。保险人收到单证后,应当迅速审定、核实。被保险人义务第十二条 投保人应当在保险合同生效前按约定交付保险费。第十三条 投保人应当按实际播种面积投保所有符合承保条件的小麦。第十四条 在保险合同有效期内,如有被保险人名称变更、保险小麦发生权利转让或者保险小麦遭受其他原因损失时,被保险人应当及时通知保险人,并根据保险人的有关规定办理批改手