项目策划之地基加固工程施工招标文件

1、*项目之地基加固工程施工招标文件 招 标 人 :* 招标代理机构：*年九月目 录 投标须知-3前附表 - 3总则-5招标工程综合讲明-5招标工程现场施工条件-5招标工程要求-6工程招标采纳方式-工程款结算及拨付方式-2投标报价的编制-13关于投标报价的讲明-4投标保证金-14对投标文件的编制要求-14有关事项-6对中标人的要求-17评标、定标-17合同授予-19答疑及投标费用-20其他需要讲明的问题-2承诺书格式- -2投标报价格式-23 建设工程施工合同格式及条款-24 附件-56附件一 技术标评分方法-57附件二经济标评分方法-58附件三施工治理考评细则-9附件四招标限价参考预算附件五 材

2、料和设备清单 投标须知前附表项号内 容讲明与要求工程名称*2建设地点*建设规模约3000平方米4承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工5质量标准工程质量要求必须达到合格 标准6招标范围(1）地基加固工程;（)墙体换轻质墙工程；(3）吊顶天花工程；(4)二层天面防水隔热层工程;()地面及墙面恢复工程。7工期要求施工总工期： 0 个日历天；* 年 0月 2 日打算开工,* 年 2月 0 日打算竣工 资金来源企业自筹9投标报价方式各投标人依照招标文件、施工图纸、工程场地情况、投标人的施工组织设计、投标人企业自身技术和经济水平、各自企业的其他具体情况以及市场风险自行报价(投标人除提交投标报

3、价书外还需提供投标预算书）10投标报价的有效报送范围小于招标上限价的均为有效报价1投标有效期为: 0 个日历天(从投标截止之日算起）12投标保证金人民币万元,在招标答疑会后天内，以信汇方式（或现金)提交给*;开户银行: ；帐号: ；13发标时 间： *年 月 6 日 时地点：*楼会议室（发招标文件、图纸及地质资料和介绍情况等)4踏勘现场集合时刻：*年 9 月 日 时集合地点:*2 楼会议室15招标答疑时 间: *年 9月 日 时地 点:*2 楼会议室要求各投标人将需要招标人和设计单位解释或讲明的问题，在*年月 日17时前传真至 *，传真电话：*；邮箱:HYPERLINK N:整理后ailt:s

4、_8413.om* 联系人:*,联系电话:*,*16投标文件份数技术标 1 份正本， 3份副本经济标1份投标文件提交地点及截止时刻地 点:*2 楼会议室时 间: *年 月 日 时收件人:*1开标开始时刻:*年 1 月 日 时地点: * 楼会议室19评标方法及标准综合评分法20履约保函(一）中标人需提供的履约保函(一)为合同价款（中标价款）的 15% ,用作工程实施过程的履约担保。中标人须于中标后 7天内提供该履约保函,否则,招标人有权取消中标人的中标资格。21履约保函（二）中标人需提供的履约保函(二）为合同价款（中标价款)的 5% ,用作工程承包人在合同履行过程中,由于承包人或其分包人拖欠、克

5、扣本工程劳动者工资,造成发包方承担连带责任的担保。中标人须于中标后 7 天内提供该履约保函，否则,招标人有权取消中标人的中标资格。22图纸押金图纸押金现金人民币壹千元正,于发标会上交给招标人,图纸完整归还招标人后无息退回押金。*工程,按中华人民共和国招标投标法、广东省建设工程招标投标治理条例等有关法律法规,已具备施工招标条件,现公布如下招标文件，供投标人作编制投标文件的依据：一、总 则、本项目经广州市南沙经济技术开发区经济进展局立项批复( *）。、承担本招标工程施工图纸的设计人是： *。、本招标工程执行建设工程监理制度,监理人是 ： 。4、本招标由*协助*主持进行，按招标的程序,依法选定承建单

6、位。二、招标工程综合讲明、招标人:*。2、工程名称:*工程。3、建设地点：*。、建筑规模:约30平方米。5、工程类不：房屋建筑类。6、项目资金已落实,资金来源：企业自筹。三、 招标工程现场施工条件1、施工范围的具体布置及可交付中标人施工安排的范围见施工平面图。2、发包人已解决施工用电、施工用水，正式施工条件已具备。 四、招标工程的要求:1、招标范围：1）地基加固工程;2）墙体换轻质墙工程;3)吊顶天花工程;4)二层天面防水隔热层工程;5）地面及墙面恢复工程。本工程招标范围内的工程量为上述工程施工图纸中的全部工程量（不列入本次招标范围内的工作内容和工程量除外)。投标人中标后，本工程施工的具体内容

7、和范围，招标人在施工时期有权依照实际情况的需要作适当调整。2、工期要求：1)工期要求自开工之日（以招标人托付的项目治理公司或监理人发出的开工令为准)起 60个日历天内竣工,通过验收。本工程工期具体要求如下:不管施工承包合同是否签订及工程预付款是否拨付承包人均必须进场施工及坚持与接着施工，按上述的工期要求完成施工任务,否则，上述各工期每推迟一天，承包人按合同价款（中标价款)的千分之二向发包人支付违约金;上述各工期每推迟达1天或累计达30天的，发包人有权取消中标人的中标资格或解除合同，并按合同法追究承包人的违约责任。2)投标人必须对工期要求在投标文件中作出书面承诺。若投标人承诺的工期少于6个日历天

8、的,竣工工期则按投标人的承诺工期计算，而承包人无法按承诺工期完成施工任务时，违约责任按第四.2.1)款规定执行。3、工程质量标准：按国家颁发的建筑工程施工质量验收统一标准G03002001进行验收评定,达到 合格 工程等级或以上。工程质量不符合设计要求，质量不合格者，发包人有权要求承包人停工或返工，直至合格，返工费用由承包人承担,工期不予顺延。4、本工程使用的工程材料、构配件及设备，须有工程材料、构配件及设备质检部门的检验报告和产品合格证。5、工程保修期:本招标工程的工程保修期按建设部颁发的第80号令房屋建筑工程质量保修方法规定的保修期限实行。保修期自竣工验收签字之日起计，在保修期内因施工质量

9、而造成返修,其费用由承包人承担。6、本工程混凝土要求使用商品混凝土,采纳泵送方式浇灌。五、工程招标采纳方式本工程投标预算和投标报价的编制依据和方法:1、桩基础工程:执行203年建设工程工程量清单计价规范（G50-2003)、2003年广东省建筑工程计价方法和广东省建筑工程综合定额（粤建价字200379号),采纳清单计价法,并：(1)措施项目费的计算讲明(计费基础按定额及有关规定执行)：a.措施项目费中只计取文明施工、安全施工、临时设施费、大型机械设备进出场及安拆、工程保险费、工程保修费、预算包干费。其他项目费均不计取。b.安全施工措施费取1.2%（按穗建筑(200）16号文规定）；c.文明施工

10、措施费取0.2(按粤建价0338号文规定）;.临时设施费取1.3%；e.工程保修费取.1;.工程保险费取02%;g预算包干费取；h大型机械设备进出场及安拆费用按定额规定计算。（）规费的计算讲明(计费基础按定额及有关规定执行）：本工程规费中的社会保险费按关于调整广州市建设工程社会劳动保险费率有关问题的通知穗建劳办20031号规定，一、建设单位向广州市建筑行业劳动保险金治理委员会办公室缴交的社会劳动保险费按建设工程含税工程造价乘以下列规定的社会劳动保险费率计算缴交： (一) 建筑、装饰装修、市政、园林建筑绿化工程各专业的社会劳动保险费率统一按照3.0%计算；（二)安装工程的社会劳动保险费率按照1.

11、计算，二、建设工程的社会劳动保险费已包括在含税工程造价内。建设单位按实际向广州市建筑行业劳动保险金管委员会办公室缴交的社会劳动保险费金额向施工企业扣除。b.住房公积金按128%计取;c.工程定额测定费按.1%计取;d建筑企业治理费按0.2%计取；e但不计取工程排污费、施工噪音排污费、防洪工程维护费。(）税金：按广州市有关规定执行。（4)利润按2计取。(5）材料价差调整按广州地区建设工程材料指导价格（二五年第一季度）计价。无指导价的按市场价计价。2、本工程预算包干费包括的内容:施工雨水、污水的排除;场内材料二次运输;工程用水加压措施；施工材料场地的整理；工程成品的爱护；门窗、水电、管道安装后的补

12、洞工料费；施工中的临时停水停电;日间照明施工增加费；完工后的场地清理及垃圾外运;基础埋深2米以内挖土的塌方;本工程本次招标范围以外其他专业施工单位的配合费。3、桩的长度暂定为2米(桩的结算长度按六.(一).1条执行)。4、钢管桩采纳 。六、工程款结算及拨付方式(一)本工程合同承包单价按中标单价一次包死。结算时有以下缘故则结算价须进行调整:1、按照施工图纸和施工规范的要求进行施工，当桩的实际需要入土长度与图纸和招标文件的规定不符时，按实际需要发生调整。2、发包人引起的工程变更及设计变更。3、管桩价差按广州地区建设工程材料指导价格二六年第一季度价格调整。(二）凡属发包人引起的工程变更、设计变更的结

13、算依据和方法:、凡属发包人引起的工程变更、设计变更的结算编制依据和方法：(）投标报价中已有适用于工程变更、设计变更的综合单价者，按已有综合单价计算。(2）投标报价中已有类似于工程变更、设计变更的综合单价者，参照类似综合单价计算。(3)投标报价中没有适用或没有类似于工程变更、设计变更的综合单价者,由承包人提出综合单价报发包人审核，最终结算以工程造价咨询公司和发包人审核的综合单价为准。、如发包人与承包人就变更部分材料和设备的价格不能达成一致意见时,发包人有权自行采购或托付第三方采购相应的材料和设备，承包人不得有异议;发包人按照本工程投标预算中相应材料及设备的单价取费后从合同承包价中扣除相应费用,承

14、包人不得收取发包人相应的材料和设备的采保费用并无条件负责施工和安装,由此引起的所有工期和费用损失都由承包人承担,否则，按承包人违约处理,并按合同法追究承包人的违约责任。（三)结算浮动率：5%（即本工程结算按招标文件的规定进行计算后下浮5%结算）。（四)调整的工程价款由发包人送工程造价咨询公司审核后,以发包人审定的工程价款按结算浮动率浮动(但规费不按结算浮动率浮动)。（五)承包人在施工组织设计涉及的凡属施工技术措施费用等,均包含在中标价内，不论施工组织设计是否得到发包人或监理人的认可和批准,该费用发包人一概不予另行考虑。（六)不考虑远途工程增加费。（七）工程款的支付方法和时刻：桩基础工程竣工并通

15、过验收且结算送发包人审定后,扣除社保费用及工程总造价的工程质量保修款(工程质量保修款在工程整体验收通过年后的一个月内结清)，其余工程款一次性支付(违约金除外)。七、投标报价的编制(一）投标报价的范围:招标范围内的全部工程内容。(二)投标报价的编制:1、编制依据：（1)招标文件、招标答疑纪要、其他招标资料和讲明;（2)本工程的设计图纸、技术资料、地质勘察资料；()市场风险和工程施工风险;(4）国家和广州市地区现行的施工技术规范(规程）；（5)投标报价的其余编制依据和讲明详见本投标须知第五条。2、各投标人依照招标文件、施工图纸、工程场地情况、施工季节、投标人的施工组织设计、投标人企业自身技术和经济

16、水平、各自企业的其他具体情况以及市场风险自行报价(投标人除提交投标报价外还需提供投标预算书);八、关于投标报价讲明1、社保费用：依照市建委文件关于调整广州市建设工程社会劳动保险费率有关问题的通知穗建劳办20031号，先由招标人缴交,待工程结算后，由招标人在工程款中扣回。2、投标报价内包含的安全生产措施费等的专项费用,必须专款专用。九、投标保证金1、每个投标人需提交人民币5万元的投标保证金，在招标答疑会后3天内，以信汇方式(或现金)提交给*;开户银行： ；帐号： 。2、关于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。3、未中标的投标人的投标保证金将于开标后15天内予以退

17、还（不计利息)。4、投标人提交投标保证金后而不参加投标者,其投标担保金将不予返还。5、中标人的投标保证金,在中标人签订承包合同并按规定提交履约保函后1天内予以退还（不计利息)。6、中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议,其投标担保金将不予返还。十、对投标文件编制的要求1、投标文件内容（但不限于以下内容): ()投标文件目录。(2）投标人填写的广州市建设工程交易中心印制的“广州市建设工程投标书”。(3）企业法定代表人资格证明书及法定代表人签名(或盖章)的参加本项投标工程的对受托付人的有效授权书。(4）承诺书(按招标文件所提供的格式）。(）施工组织设计：应考虑下述几个要紧方面(但不限于）

18、:1)施工方案及施工总平面布置图；2）进度打算；）对专门结构或专业的技术措施;4)保证质量、进度、安全的措施及文明施工措施;5)施工队组织及参加施工的各级负责人名单、工程技术人员名单、职称证书、上岗证、项目经理证、企业和项目经理的业绩等复印件；）对本工程选用的要紧施工机械和劳动力安排。(6)投标报价:本工程只需在附件的标准格式中填写报价（单独密封)。2、各投标方案应优选施工方案，施工进度打算切实可行,质量安全措施充分，文明施工措施符合市有关规定，各部分内容要求具体、合理、具有针对性。3、投标文件按上述各项要求如实编制后密封(投标人自行在封口处加盖法人公章），在指定提交标书的时刻、地点,按机密件

19、发送规定送达*。4、下列投标文件之一者属无效标书：（1)投标文件未密封的;（)无法定代表人证明书和无法定代表人签字（或盖章)的托付授权人的有效授权书的;()投标人填写的广州市建设工程交易中心印制的“广州市建设工程投标文件”，未加盖法人公章和法定代表人签字(或盖章)或受权人签字（或盖章)的;(4)投标文件编写内容涂改而无加盖校对章或模糊不清的;(5)投标文件没有实质性响应招标文件的要求的;（）投标文件正本不使用广州市建设工程交易中心印制的“广州市建设工程投标书”或使用其复制件和复印件(但副本可用复印件)的;(7)逾期递交投标文件的；（)项目经理与资格预审时所报的不符的;（)以低于其企业自身成本报

20、价竞标的；（10)违反评标委员会和评标方法暂行规定（七部委令第12号)规定的;(1)项目经理违反穗建筑2031号文规定的;（2)投标报价未按规定格式填写并单独密封的；(1）投标报价不能在技术标中体现,否则视为废标。、投标文件要求技术标 4 份，其中正本1份，副本 3 份;经济标 1 份。当正、副本表述不一致时,以正本为准。、投标文件的递交（1)投标文件的密封与标志:投标文件的技术标和经济标应单独密封；技术标的正本和副本须密封在标明“正本”和“副本”的包封中。（）包封应标明:1）招标文件提供的招标人的名称和地址；)招标文件写明的工程名称;3)投标人的名称、地址及邮政编码；）投标文件的包封口处须加

21、盖法人公章。十一、有关事项1、投标人在提交的投标文件中的“投标人名称”、“项目经理”必须与投标报名的名称相一致，不得更换。否则，其投标文件视为废标,给招标人造成损失的,该损失由投标人承担，并没收投标人的投标保证金。2、投标人中标后，假如对工程量和中标价再要求修改，则招标人有权取消其中标资格。3、中标通知书发出后，中标人放弃中标项目或拒绝签订承包合同的，取消其中标资格，其投标保证金不予退还,给招标人造成损失的由中标人负责赔偿。4、中标人所提供的投标资料必须属实，如发觉虚假资料，中标人承担由此产生的一切后果,招标人（发包人）有权采取包括终止合同在内的一切行为以及向中标人（承包人）追讨由此产生的一切

22、损失。 5、招标失败：有下列情况之一出现将视为招标失败，招标方将重新招标:（1）投标截止时投标人少于三家;（)评标委员会（或评标小组）依照招标文件的规定和要求,对投标文件的有效性进行审查，当有效标不足三个。6、招标人与中标人应自中标通知书发出之日起十五日内，按照中标价、招标文件和投标文件的内容，签订发承包合同。招标人能提供证据证明中标人有下列行为之一的,该中标无效，招标人能够不与中标人签订发承包合同：中标人与其他投标人串通进行投标的；中标人拒绝执行招标文件的要求和其投标文件的承诺； ）中标人不与发包人签订承发包合同的，或拒绝按中标价签订承发包合同的; 4）中标人以他人名义进行投标的; 5）中标

23、人弄虚作假骗取中标的； 6）中标人与招标人已选定的建设监理单位有隶属关系的;7）法律、法规规定的其他损害发包人利益和社会公共利益的。 0、同一个项目经理，不得同时承担二个工程项目的治理工作，否则,一经发觉,发包人有权按该工程总造价的5%对承包人进行罚款,并有权单方解除施工合同。 11、参加投标的项目经理,在今后的施工过程中必须到岗,对工程实施全过程、全方位的施工治理工作，每次由发包人、项目治理公司或监理人召开的工程会议,该项目经理都必须参加，否则，发包人有权按该工程总造价的对承包人进行罚款，并有权单方解除施工合同。十二、对中标人的要求：1、中标人应在投标用图纸上盖法人公章。2、承包人在施工期间

24、应严格遵守国家、省、市有关防火、爆破和施工安全以及文明施工、夜间施工、环卫和城管等规定,建立规章制度和防护措施，并承担由于自身措施不力造成事故责任和发生的费用。3、合同约定的工程项目,承包人不得转包，必须分包的专业工程，事先需取得发包人的书面同意确认。否则，发包人有权单方面终止合同,并令承包人立即退场,工程项目另行处理，由此而造成的发包人的经济损失由中标人负责赔偿。、承包人应服从招标人及其托付的项目治理公司与监理人依法和依照合同进行监督治理和协调工作。5、工程竣工资料要求:（1）承包人必须按广州市都市建设档案治理方法的规定要求，在工程施工过程中及时做好工程资料的收集、汇总、整理工作。（2)承包

25、人在工程竣工验收时，应向发包人提供符合国家档案部门要求规格编制成册的工程竣工图及有关的工程档案资料一式4份。（）承包人如不按要求提供工程档案资料,发包人有权扣留承包人的剩余工程款,同时不予进行工程结算，直至提交合格的工程档案资料为止。十三、评标、定标1、开标(1)投标人的代表必须按时出席招标会、招标答疑会、开标会。投标人的法定代表人或法定代表人授权的受托付人必须按时参加开标会议，否则将被视作放弃投标。（2）开标评标程序1）投标人递交投标文件;2）当众开启各投标人的投标文件及其补充函件,由招标代理人及招标人、投标人的代表共同检查各投标文件的密封、盖章、签字等,公开公布投标人的投标文件有关内容,并

26、如实记录进开标现场登记表中;3)投标人的代表确认公布的内容并签字；4）评委封闭评标;5）评审结果由工作人员汇总复核;2、评标、定标本招标工程采纳综合评分法评标。（1)评标人员守则：1)必须遵守评标纪律、不得泄密;2）必须公正、不得循私;3）必须科学、不得草率；）必须客观、不得带成见；5)必须平等，不得强加于人;6）必须严谨、不得随意马虎；)自觉执行回避制度。所有参加评标人员必须遵守国家、地点政府制定的有关工程招标投标的法则、规定，遵守有关工程招标投标的保密制度;如有违反者,给予行政处分；情节严峻,构成犯罪的,由司法机关依法追究其刑事责任。(2)开标后，评标委员会对投标人的技术标、经济标进行两步

27、骤评审,具体评标方法祥见附件一，招标人依法选定总得分最高的投标人为中标人候选人。若该中标人未能按规定与招标人签订合同的，招标人依法选定总得分次高的投标人为候选中标人，招标人通过谈判决定其是否为中标人。( )对各投标人的投标文件进行审查、计价和比较以及授予中标的过程中，投标人不得对招标人和评标小组成员施加阻碍，违者取消其投标或中标资格;与此同时招标人和评标小组成员也保证不将评、定标的有关资料向投标人或与评标无关人员泄露。（4 ）开标评审确定中标人后的施工承包合同的签订,如在招标人宣布中标人后的十五天内中标人不与招标人签订施工承包合同，视中标人自动放弃本中标工程承包权,招标人有权依法另行选择其他中

28、标人。本工程招标文件、招标资料、招标答疑会纪要以及中标人的投标文件和承诺是双方签订施工承包合同的依据和组成部份,按建设工程施工合同(G999-0201）文本(但合同条款不限于内载条款）签订施工承包合同，中标人在签订施工承包合同时对上述文件有异议,不愿遵照执行,除被取消中标资格,并赔偿招标人经济损失外,招标人将上报市招标治理机构对其作进一步处理。十四、合同的授予、合同授予标准本招标工程的施工承包合同将授予按本投标须知第十三款所确定的中标人。2、招标人拒绝投标的权力招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。3、中标通知书中标人确

29、定后, 招标人将在发出中标通知书的同时,将中标结果通知所有未中标的投标人。4、合同协议书的签订(1）招标人与中标人将于宣布中标人之日起十五日内,按照本工程招标文件、招标资料、招标答疑会纪要以及中标人的投标文件和承诺签订工程施工承包合同。（)中标人如不按招标文件的规定与招标人签订施工承包合同,则招标人将取消中标人的中标资格,投标保证金不予退还;给招标人造成的经济损失超过投标保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿,同时依法承担相应法律责任。（3)承包人须按照施工承包合同的约定履行义务,完成中标项目的施工任务。5、履约保函(1）中标人需提供的履约保函（一)为合同价款（中标价款)的 1% ，用作工程实

30、施过程的履约担保。中标人须于中标后 天内提供该履约保函,以信汇方式(或现金)提交给招标人指定的银行。否则,招标人有权取消中标人的中标资格。履约保函须使用本招标文件提供的格式。(2)中标人需提供的履约保函(二)为合同价款(中标价款)的 5%，用作工程承包人在合同履行过程中，由于承包人或其分包人拖欠、克扣本工程劳动者工资，造成发包方承担连带责任的担保。中标人须于中标后 7 天内提供该履约保函,以信汇方式（或现金)提交给招标人指定的银行。否则，招标人有权取消中标人的中标资格。履约保函须使用本招标文件提供的格式。(3）若中标人不能提交履约保函,招标人将有充分的理由不与中标人签订施工承包合同或解除合同，

31、并没收其投标保证金,给招标人造成的经济损失超过投标保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿。十五、招标答疑及投标费用1、投标人收到本工程的招标文件、招标资料和设计图纸后，若有疑问，应以书面文字的形式在规定的招标答疑会前两天送交招标代理机构：广东达安工程监理有限公司（地址:*、邮箱：HYPERLINK N:整理后al:sdd_8416.om*)。投标人须准时参加招标答疑会，招标答疑会上的解答和有关招标文件的补充修改均以书面文字为准，并构成招标文件的组成部分。2、投标人应承担编写和提交投标文件的所有费用，不论投标的结果如何，招标代理人和招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。十六、其他需要讲明

32、的问题：1、中标通知书以*确认为准。招标单位不同意非中标单位的查询,也不对不中标缘故作出解释。2、中标活动前,招标人与投标人之间口头或书面的承诺，与本招标文件不一致时，以本招标文件为准。招标文件、招标答疑纪要、招标文件的补充修及通知改等前后有矛盾者,以时刻在后的为准。涉及对本招标文件内容的修订和变更。3、参加开、评标会的法定代表人或法定代表人的托付人须带备身份证、企业资质证书原件、拟在本招标工程担任项目经理人的项目经理证书原件备查。4、不论投标结果如何，投标单位的投标资料均不退回。5、其他：）招标文件澄清:投标人要求对招标文件进行澄清，应以书面函件的方式通知招标人。 招标人在指定的时刻以答疑会

33、的方式答复投标人的疑问。2）招标文件的修改： 在投标截止期限前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。 补充通知将以书面方式发给所有获得投标文件的投标人,投标人派有关人员到要求的地点领取补充通知并签收。 为了给投标人合理的时刻,使在编制投标文件时将补充通知考虑到里面去，招标人必要时将酌情延长递交投标文件的截止时刻。3)投标有效期:自投标截止之日算起90个日历天内有效。4）招标答疑会: 投标人或其授权托付代理人应于招标文件规定的日期、时刻和地点出席招标答会。 会议的目的是澄清疑问，解答投标人提出的问题，所有解答均以书面文件为准。投标人提出任何问题必须在规定的时刻,以书面形式送达招标人。 所有

34、问题和答复，将迅速提供给所有出席会议的有关各方，并随后提供给所有获得招标文件的投标人。 十七、承诺书格式承诺书内容招标文件要求响应程度备注质量本工程质量等级要求达到国家规定的合格标准。工期从下达开工令起3个日历天内完成桩基础工程施工，并通过竣工验收。安全文明施工安全施工按国家及当地建设局的有关法规及操作规程施工。文明施工按当地建设局的有关规定执行。费用按招标文件的规定执行。工程招标限价预算和投标报价我公司承诺:在我公司的投标报价中,已包含按施工组织设计（或方案)进行施工所需的全部费用（包括安全生产措施费用等)，若我公司中标，则按招标文件、投标文件、合同条件及国家技术规范的规定,签订施工承包合同

35、,承包完成上述工程的全部施工工作。结算浮动率我公司承诺:结算浮动率为5%，即本工程结算按招标文件的规定进行计算后下浮5结算。约束、另外达成协议并生效,你方的中标通知书和我方的投标文件将构成约束我们双方的合同文件之一。、同意所递交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，我方将受此约束。额外承诺投标人(盖章):法定代表人或法定代表人的托付受权人签字（或印鉴）：日期: *年 月 日十八、报价书格式:*项目之地基加固工程招标投标报价书投标报价明细表序号工程名称工程量（暂定)投标单价(包定价)投标合价（暂定价)备注合计工程承包总价报价(暂定)人民币（大写) 投标人（盖章）:法定代表人或法定代表人的托

36、付受权人签字（或印鉴):*年 月 日 建设工程施工合同格式及条款（注：下列建设工程施工合同格式及条款是本工程将采纳的合同格式及条款,但不限于下列条款)。建设工程施工合同 工程名称:*工程 发包 人：* 承 包 人: 第一部分 协议书发包人(全称）： * 承包人(全称): 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：*工程工程地点：广州市南沙经济技术开发区黄阁镇A3地块工程内容:同本工程招标文件的工程内容工程立项批准文号：外商投资企业立项审批表（编号：LX04-0

37、）资金来源:*自筹二、工程承包范围承包范围：同本工程招标文件中的招标范围三、合同工期开工日期：具备开工条件后，以发包人授权的工程师签发的开工令为准。竣工日期:合同工期总日历天数 60 天。四、质量标准工程质量标准: 合格。五、合同价款（中标价款)暂定金额人民币（大写）: 元( 元）。 本工程实行包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:、本合同协议书2、中标通知书3、招标文件及招标答疑纪要4、投标文件及其附件5、本合同专用条款6、本合同通用条款7、标准、规范、规程及有关技术文件8、图纸、工程招标限价参考预算0、承包人向发包人递交的履约保函双方有关工程

38、的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分不给予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时刻： 年 月 日合同订立地点： 本合同双方约定 本合同自双方法定代表人或托付受权人签字(或盖章）并加盖法人单位公章（或法人单位合同章）之日起生效。发包人:（公章） 承包人:(公章）法定代表人: 法定代表人:托付受权人: 托付受权人：电话： 电话:传真: 传真:：开户银行: 开户银行:帐

39、号: 帐号:邮政编码: 邮政编码：第二部分 通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所给予的定义:1.1 通用条款:是依照法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2 专用条款:是发包人与承包人依照法律、行政法规规定,结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4 承包人：指在协议书中约定,被发包人同意的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。.

40、 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工治理和合同履行的代表。1.6 设计单位:指发包人托付的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。.7 监理人:指发包人托付的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8 工程师：指本工程监理人委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由发包人、承包人在专用条款中约定。19 工程造价治理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其托付的工程造价治理机构。1 工程：指发包人、承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.1 合同价款:指发包人、承包人在协议书中约定,发包人用以支付承包人按照合

41、同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。12 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.1 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。1.14 工期：指发包人、承包人在协议书中约定,按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。1.1开工日期：指发包人、承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。16竣工日期:指发包人、承包人在协议书中约定,承包人完成承包范围内其程的绝对或相对的日期。.7 图纸:指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套

42、讲明和有关资料）。.1 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场因此及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.9书面形式:指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据和电子邮件)等能够有形地表现所载内容的形式。1.20 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.21 索赔：指在合同履行过程中，关于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。1.2不可抗力:指不能预见、不能幸免并不能克服的客观情况。1.2 小时或天：本合同中规定按小时计算时刻的，从事件有效开始时计算(不扣除休息

43、时刻）;规定按天计算时刻的,开始当天不计入,从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定假日的，以节假日次日为时限的最后一天,但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时刻为当日24小时。2、合同文件及解释顺序.1 合同文件应能相互解释，互为讲明。除专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:（1）本合同协议书(）中标通知书(3)投标文件及其附件（）本合同专用条款（5)本合同通用条款()标准、规范、规程及有关技术文件（7）图纸（)工程量清单（）工程报价单和预算书合同履行中，发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。2.2当合同文件内容模糊不清或不相一致

44、时,在不阻碍工程正常进行的情况下,由发包人、承包人协商解诀。双方也能够提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款3条关于争议的约定处理。3语言文字和适用法律、标准及规范.1 语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和讲明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和讲明本合同的标准语言文字。在少数民族地区，双方能够约定使用少数民族语言文字书写和解释、讲明本合同。. 适用法律和法规本合同文件适用于国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。33 适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名

45、称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称;没有国家和行业标准、规范的,约定适用于工程所在地地点标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时刻向承包人提供一式两份约定的标准、规范。国内没有相应标准、规范的,由发包人按专用条款约定的时刻向承包人提出施工技术要求,承包人按约定的时刻和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。、图纸4.1 发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制,复制费用由承包人承担

46、。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求,保密措施费用由发包人承担,承包人在约定保密期限内履行保密义务。42 承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外,应将全部图纸退还给发包人。3 承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。二、双方一般权利和义务5、工程师5.1实行工程监理的,发包人应在实施监理前将托付的监理人名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。52 监理人委派的总监理工程师在本合同中称工程师,其姓名、职务、职权由发包人、承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条

47、款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的,工程师应征得发包人批准。5.3 发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理人委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时,由发包人予以明确,并以书面形式通知承包人。5.4 合同履行中,发生阻碍发包人、承包人双方权利或义务的事件时,负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款37条关于争议的约定处理。5 除合同内有明确约定或经发包人同意外,负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。.6

48、不实行工程监理的,本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。6、工程师的委派和指令1 工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权,并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提早7天以书面形式通知承包人,负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师,工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。除工程师或工程师代表外,发包人派驻工

49、地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。6.2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理,项目经理在回执上签署姓名和收到时刻后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令,并在8小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面承认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求，工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。承包人认为工程师指令不合理,应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告,工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或接着执行原指令的决定,并以书面形式通知承包人。紧急情况下,工程师要求承包人立

50、即执行的指令或承包人虽有异议,但工程师决定仍接着执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款(中标价款）和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。6.3 工程师应按合同约定,及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误,发包人应承担延误造成的追加合同价款（中标价款),并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。6. 如需更换工程师，发包人应至少提早天以书面形式通知承包人,后任接着行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。7、项目经理7.1 项目经理的姓名、职务在专用条款内写

51、明。7.2 承包人依据合同发出的通知,以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时刻后生效。7. 项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案)和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时,项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施,并在采取措施后小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人,由发包人承担由此发生的追加合同价款(中标价款）,相应顺延工期；责任在承包人,由承包人承担费用,不顺延工期。.4 承包人如需更换项目经理，应至少提早7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任接着行使合同文件约定的前任的职权,履行前任的义务。7

52、发包人能够与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。8、发包人工作8.1发包人按专用条款约定的内容和时刻完成以下工作:(） 办理土地征用、拆迁补偿、平坦施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后接着负责解决以上事项遗留问题;(2)将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要;()开通施工场地与城乡公共道路的通道,以及专用条款约定的施工场地内的要紧道路,满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通；()向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料,对资料的真实准确性负责；(） 办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破

53、作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外)；() 确定水准点与座标操纵点,以书面形式交给承包人，进行现场交验;(） 组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底;(8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物爱护建筑）、古树名木的爱护工作，承担有关费用;() 发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。8.2 发包人能够将8款部分工作托付承包人办理,双方在专用条款内约定，其费用由发包人承担。. 发包人未能履行81款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的,发包人赔偿承包人有关损失,顺延延误的工期。9、承包人工作9.1 承包人按专用条款约定的内容和时刻完成以下工作：

54、(1） 依照发包人托付,在其设计资质等级和业务同意的范围内,完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用;(2) 向工程师提供年、季、月度工程进度打算及相应进度统计报表;(3)依照工程需要,提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施,并负责安全保卫;（4) 按专用条款约定的数量和要求,向发包人提供施工场地办公和生活房屋及设施；() 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境爱护和安全生产等的治理规定，按规定办理有关手续,并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；(6) 已竣工工程未交付发包人之前,承包人按专用条款约定

55、负责已完工程的爱护工作,爱护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取专门措施爱护的工程部位和相应的追加合同价款（中标价款）,双方在专用条款内约定；(7) 按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物爱护建筑）、古树名木的爱护工作；(8） 保证施工场地清洁符合环境卫生治理的有关规定,交工前清理现场达到专用条款约定的要求,承担因自身缘故违反有关规定造成的损失和罚款；（)承包人应做的其他工作,双方在专用条款内约定。9.2 承包人未能履行91款各项义务,造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。三、施工组织设计和工期、进度打算10.1 承包人应按专用条款约定的日期,

56、将施工组织设计和工程进度打算提交工程师，工程师按专用条款约定的时刻予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的,视为同意。02群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时刻,按单位工程编制进度打算,其具体内容双方在专用条款中约定。10.3 承包人必须按工程师确认的进度打算组织施工,同意工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度打算不符时,承包人应按工程师的要求提出改进措施，,经工程师确认后执行。因承包人的缘故导致实际进度与进度打算不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款（中标价款）。1、开工及延期开工11.1 承包人应当按照协议书约定的开工日期

57、开工。承包人不能按时开工,应当不迟于协议书约定的开工日期前7天,以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复.视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时刻内提出延期开工要求，工期不予顺延。11.2 因发包人缘故不能按照协议书约定的开工日期开工,工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。1、暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时,应当以书面形式要求承包人暂停施工,并在提出要求后小时内提出书面处理意见。承包人应

58、当按工程师要求停止施工并妥善爱护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后,能够书面形式提出复工要求,工程师应当在4小时内给予答复。工程师未能在规定时刻内提出处理意见,收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人缘故造成停工的,由发包人承担所发生的追加合同价款(中标价款）;赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期:因承包人缘故造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。3、工期延误3.1因以下缘故造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延:发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款,致使施工不能正常进行；工程师未按合同约定提

59、供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行;设计变更和工程量增加；一周内非承包人缘故停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；不可抗力(指地震、战争等法定不可抗力因素）；专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。132 承包人在13.1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认或书面答复不确认及其理由。逾期不予确认也不提出修改意见,视为同意顺延工期。4、工程竣工14.1 承包人必须按照协议书约定的竣工日期或发包人和监理人同意顺延的工期竣工。14. 因承包人缘故不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的,承包人承担违约责任。1.

60、 施工中发包人如需提早竣工，双方协商一致后应签订提早竣工协议,作为合同文件组成部分。提早竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施,发包人为提早竣工提供的条件以及提早竣工所需的追加合同价款(中标价款)等内容。四、质量与检验.1 工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人缘故工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任及其他相关赔偿责任(包括直接损失赔偿和间接损失赔偿)。15.2双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方依照其责任分不承担。16、检查和返工