吉林大学22春3月《物权法》作业考核答卷

1、吉林大学22春3月物权法作业考核-00072试卷总分:100 得分:0一、简答题 (共 10 道试题,共 80 分)简述占有人的义务。答案:1）返还占有物的义务2）赔偿损失的义务简述抵押权对担保债权的效力。答案:抵押权对于担保债权效力。主要是担保债的履行。债务人或者第三人提供一定的财产作为抵押物，债务人不履行债务时，债权人有权以抵押物折价或者以拍卖抵押物的价款受偿。简述留置权与动产质权的区别。答案:简述物权法的适用原则。答案:指物权法在社会生活中的遵守和运用法的适用。内容：1、特别法优于普通法原则。物权法作为调整物的归属和利用的基本法，它是对物权的一般性和原则性的规定，若有关物权的特殊制度的规

2、则、单行法作出了规定，应优先适用这单行法。2、新法优于旧法原则。同一机关制定的法律、行政法规和单行条例、规章等的新规定与旧的规定不一致，用新的规定。该原则主要适用于同一位阶的规范之间，也就是针对两个具有简述担保物权与用益物权的关系。答案:共同点：属于他物权范畴，且都是实现所有权的方式。不同点：1、内容上的不同。用益物权是以对标的物使用收益为目的的权利，其设定目的是为了获得物的实用价值，因而被称为使用价值权，侧重对标的物实用价值的支配；担保物权所支配的是担保物的交换价值，其设立的目的是为保证担保物权人能够对担保物的交换价值优先受偿。2、存续期间不同。用益物权往往有明确的存续期间，或约定或法定，只

3、有在物权关系被解除以后才归于消灭；而担保物权权利人不能当即实现权利，只有在所担保的债权已介清偿期，且债务人不履行债务时，担保物权人才能行使变价受偿权，它以债权存在为前提，在债权实现后，担保物权随之消灭。3、性质不同。除地役权外，用益物权不具有从属性，且主要是独立物权；而担保物权因具有从属性，故是从权利。4、目的和社会功能不同。权利人设立用益物权的目的在于对物的使用、收益，进而获取物的实用价值，则必然要以对权利客体的实体支配为条件；而担保物权中，其设立的目的并非是行使对物的使用收益权，所以不以对标的物直接支配为要件。5、客体不同。用益物权通常以不动产为客体；而担保物权客体可为动产、不动产和权利。

4、简述共同共有的类型。答案:1）夫妻财产共有2）家庭财产共有3）遗产分割前的共有哪些情形下，个人所得税的纳税义务人需要自行申报纳税答案:有下列情形之一的，纳税人应当依法办理个人所得税纳税申报：（1）取得综合所得需要办理汇算清缴；（2）取得应税所得没有扣缴义务人；（3）取得应税所得，扣缴义务人未扣缴税款；（4）取得境外所得；（5）因移居境外注销中国户籍；（6）非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得；（7）国务院规定的其他情形。简述宅基地使用权消灭的原因。答案:宅基地会因以下原因而消灭：(1)宅基地的收回和调整。宅基地使用权被收回或宅基地使用权调整后，权利人原来的宅基地使用权消灭。(2)宅

5、基地被征收。国家为了社会公共利益的需要，可以征收宅基地使用权，并就宅基地上的建筑物给予相应的补偿。(3)宅基地使用权抛弃。权利人抛弃宅基地使用权时，该权利消灭，权利人不得再申请新的宅基地使用权。(4)宅基地灭失。作为宅基地使用权客体的土地如果发生灭失，则宅基地使用权丧失了存在的基础归于消灭。 (5)宅基地长期闲置。土地所有权人有权收回长期闲置宅基地。简述担保物权的分类。答案:（1）依照设定方式的不同可将担保物权分为法定担保物权和约定担保物权，前者是直接由法律规定的担保物权，如留置权与优先权，后者是当事人自由约定的担保物权，如抵押权和质权。（2）根据设定担保时是否移转担保物的占有状态可将担保物权

6、分为移转占有的担保物权和不移转占有的担保物权。此外，还可依标的物不同，将担保物权分为动产担保物权、不动产担保物权、权利担保物权和一般或特定担保物权。简述留置权人的权利与义务。答案:留置权是债权人按照合同约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，有留置该财产并就该财产优先受偿的权利。留置权人的权利主要有：1、就留置物优先受偿权。留置权所担保的范围包括主债权和利息、违约金，损害赔偿金，留置物保管费用和实现留置权的费用。留置权人在债务人逾期不履行债务时，有权留置留置财产并优先受偿。2、收取留置物的孽息。收取的孽息，应先充抵收取孳息的费用。3、因保管留置物所支出的必要费用，有权请求债务人返还。留

7、置权人的义务主要有：1、留置标的物，但留置物为可分物的，留置物的价值应当与债务的金额相当，即债权人只能留置与自己的债权额相当的部分，其余部分应当交付债务人。2、保留置物;未经债务人同意，不得未经出质人同意，擅自使用、出租、处分留置物;3、返还留置物。在债务人履行债务时，留置权有义务返还留置物。二、其他题 (共 2 道试题,共 20 分)甲有高级音响一套，价值1万元左右。8月1日，甲因欠债将音响抵押给乙；8月2日又抵押给丙，并于当日办理了登记手续；8月3日又将音响出质给丁。丁在占有期间，发现音响存有故障，于是带到戊电器修理部修理，修理费1000元。戊修好后中，丁不付修理费，故戊扣押下来，2个月后

8、丁仍未付费。问：上述乙、丙、丁、戊的权利如何实现？答案:戊享有留置权，戊的债权可以优先于其他人得到清偿；丙的抵押权已登记，丙的债权可以第二顺序清偿；丁享有质权，丁的债权可以第三顺序清偿；乙的抵押权没有办理抵押登记，不得对抗第三人，因此最后得到清偿。甲与乙系近邻，两家仅一墙之隔，但两家素来不合。甲在自家院子的墙边载有一棵枣树。该枣树枝繁叶茂，许多枝叶越过围墙伸人乙家院子。某年秋天，枣树枝头又结满果实。乙捡拾落在自家院子中的大枣，并采摘伸到自家院子中的枝头的大枣。甲出面阻止。乙于是要求甲将枣树锯掉，遭甲拒绝。后乙自行将伸入自家院子的枣树枝条锯掉。甲、乙间遂发生纠纷。请问： (1)乙是否有权将伸入自

9、家院子的枣树枝条锯断? (2)落入乙家院子的大枣归甲所有还是归乙所有?答案:（1）此题涉及的是竹木根枝越界的相邻关系问题。在相邻土地间发生竹木越界，事所难免。对于此类竹木根枝越界纠纷，各国民法通常规定，相邻一方在地界一侧种植竹木时，应与地界保持适当距离，以预防竹木根枝越界侵入对方土地。一旦发生越界如不影响他人，则相邻他方应予以容忍；如影响生产、生活的，他方有权要求所有人清除越界根系、枝丫。如对方拒绝的，相邻他方有权自行清除，并有权就费用要求赔偿。越界竹木应归相邻他方所有。我国最高人民法院民法通则意见第103条规定了竹木根枝越界的相邻关系：“相邻一方在自己使用的土地上挖水沟、水池、地窑等或者种植的竹木根枝伸延危及另一方建筑物的安全和正常使用的，应当分别情况，责令其消除危险，恢复原状，赔偿损失。”在本案中，甲、乙土地相邻，甲之枣树越界伸入乙之院子,如影响乙的生活，则乙有权要求枣树的所有权人甲消除危险，即除去枝条.如甲拒绝,则乙有权自行除去伸入其院子的枣树枝条.(2)此题涉及的是果实越界的相邻关系问题.果实越界的相邻关系，就是因为越界竹木上的