住宅楼电气工程施工组织设计

1、住宅楼电气工程施工组织设计 TOC o 1-5 h z 第一章编制说明及编制依据2第一节编制说明2 HYPERLINK l bookmark5 o Current Document 第二节编制依据2第三节施工目标及施工范围3 HYPERLINK l bookmark32 o Current Document 第二章工程概况3第三章施工组织设计7第一节施工进度计划7第二节劳动力计划8第三节机具计划8第四章安装与土建配合9第五章施工程序及施工方法9第一节电气安装工程9第六章质量管理37第一节质量保证体系37第二节质量管理与控制措施38第三节半成品、成平保护措施40第七章安全施工措施42第一节安全生

2、产目标42第二节安全组织措施42第三节安全文明施工43第四节临时用电措施44第五节现场文明施工措施44第六节安全技术措施44第一章编制说明及编制依据第一节编制说明1.1确保实现工期、质量、安全、环保目标。充分考虑本工程的特 点、重点及施工难点。1.2在充分利用现有机械设备，周转器材的前提下，须预以补充部分设 备，周转器材。1.3在施工过程中,如须变更或工程增减数量较大，与本施工组织设计 不符时，将依据具体的变更内容或工程增减情况，另行按程序编制报批。1.4本施工组织设计中未考虑人力不可抗拒的各种因素及非施工单位 原因所造成的各种因素的影响。1.5消防设施，电梯安装，企业无资质施工的项目，由专业

3、施工队伍施 工,施工方案作为专项方案报批。1.6本施工组织中的未尽事宜，在各单项工程施工组织设计施工方案, 施工技术交底等有关文件中说明。第二节编制依据2.1施工合同2.2国家及行业、地方规范、标准、图集。依据相关施工图纸及验收标准、规范：1、民用建筑电气设计规范JGJ16-2、10KV及以下变电所设计规范GB50053-943、供配电系统设计规范GB50052-954、低压配电设计规范GB50054-955、通用用电设备配电设计规范GB50055-936、电力工程电缆设计规范GB50217-947、建筑物防雷设计规范GB50057-94()8、高层民用建筑设计防火规范GB50045-95()

4、9、建筑设计防火规范GB50016-10、建筑照明设计标准GB50034-11、 汽车库、修车库、停车库设计防火规范GB50067-9712、住宅建筑规范GB50368-13、火灾自动报警系统设计规范GB50116-98第三节施工目标及施工范围1施工目标：1、质量目标:工程质量各分部工程达到优良标准。2、 工期目标：与各参建单位密切配合、严密组织、科学管理、确 保工程全面预期交工，创一流施工速度。3、 安全目标:以”安全第一、预防为主”的方针作指导，认真组织 施工安全工作，杜绝伤亡事故发生，轻伤频率小于2%。4、文明施工目标:加强施工现场标准化管理，争创文明施工现场。2.1施工范围：施工部分主

5、要包括:动力系统、照明系统、弱电及消防预留预埋，防 雷接地及卫生间等电位连接系统等。第二章工程概况2.1本工程为住宅区2#楼工程。2.1.12.1.2工程建设单位：2.1.3住宅区2#楼工程规划为33层高层住宅。建筑面积:万平米, 其中地上住宅建筑面积约万平方米，地下万平米。地下为机动车 及非机动车车库。属高层一类居住建筑，耐火等级为一级。2.1.4电气系统包括低压配电、照明、可视对讲、有线电视、 电话网络、摄像监控、防雷接地、火灾报警八个系统。2.1.5本工程用电负荷等级为一级。正常工作电源一路引自地下 一层电力开闭站，另外一路保安电源也引自电力开闭站。市电电源为三 相50Hz AC380V

6、/220V,电源采用电缆桥架引入，电源进线后将零线引 出室外做重复接地，本设计采用TN-C-S接地系统。电源进入室内后，零 线须与PE保护线严格分开,不得共用和混用。2.1.6供消防设备（如正压风机、消防电梯等）的保安电源引自另 一路10KV电源供电的电力变压器，需要双电源未端切换的设备包括：正 压送风机、消防电梯等均在设备的末端设置双电源切换装置（ATS）。2.1.7本工程低压配电系统采用放射式配出，在住宅楼的地下室设 有一个（或两个）低压配电室，楼内所有用电设备的供配电均由此配出， 配电室与电力开闭站采用电缆桥架连接，在每套住宅内设有户内开关箱， 供用户按回路分断用电设备，在每个单元内的电

7、缆井内敷设有上下通长 的电缆桥架，以供强电专业的电缆敷设。2.2本工程照明由配电室引出，地下室设集中式电表箱，单元采用 BV-3（ 1*10） PVC40，沿梯架敷设到各层户内配电箱。商业用房直接由 地下室车库桥架引至电气竖井，电井内由SC50焊管敷设到商业电度表 箱。2.2.1电缆、电线非消防部分采用阻燃型或普通型电缆，BV-2.5m说, 导线穿管标准:2 3根穿PVC20管,4 6根穿PVC25管。2.2.2本工程电话在地下一层设有电话交接室，电话外线采用埋地 引入方式。从电话交接间敷设电话电缆沿金属线槽引入弱点井的电话 组线箱。电话组线箱之间采用电话电缆穿焊接钢管暗敷。电话插座的 线路采

8、用RVS2*0.5mm双绞线套硬塑料管暗敷。本工程采用局部网系 统,共有三个网络室。网络室设在地下一层，由弱电竖井至每一住户插 座的线路埋D20mm硬塑料管。2.2.3本系统采用分配一分支方式传输，主干电缆采用SYWV -75 -9视频电缆，水平电缆采用SYWV -75 -5视频电缆，电视前端箱安装 于弱电竖井内，放大器箱采用220V单相交流电源供电。水平视频电缆 采用穿金属管沿墙暗敷，电视终端插座在墙上暗装。2.2.4本工程在地下车库、电梯轿箱、楼层主入各左右各设置一台摄像机，摄像机处埋PC25CC全桥架，由桥架在引入保安监控室。2.3防雷接地2.3.1本工程防雷等级为三类。避雷带采用9 1

9、2镀锌园钢敷设于女儿墙顶及屋面上，形成不大于 10*10m的网格。利用自然基础钢筋作为接地装置，基础内四根主筋焊 接作为防雷接地极,利用建筑物柱内二根主筋焊接作为防雷引下线，引 下线钢筋不小于9 16圆钢，在引下线的靠外墙下部距室外地坪0.5m用 100*100*80镀锌钢板做暗装测试板。地下一层进出建筑物的金属管道 均与就近做引下线的柱子上预埋钢板可靠连接。电梯井道、电气竖井 内设接地干线镀锌扁钢40*4,与基础接地装置可靠连接，竖井内电器设 备与接地干线可靠联结。室外接地装置凡焊接处均应刷沥青防腐。2.3.2防雷接地与建筑物内电气接地共用同一接地系统。接地电阻 均不大于1欧姆，如接地电阻达

10、不到要求，应增设辅助接地。建筑物内卫 生间做局部等电位联结。2.3.3本工程配电系统的接地型式采用TN-S制，即工作中性线（N） 与保护地线（PE线）从变压器中性点开始分开设置。室内凡正常不带电 的电气设备金属外壳及外露金属构架必须与保护地线（PE线）可靠焊 接。2.4火灾报警系统2.4.1本建筑防火等级为一级，设置火灾报警系统，在建筑物的仓 库、设备用房、商业用房、电梯机房及住宅的公共部分设置烟感探 测器，在地下车库设置感温探测器，在住宅的公共部分、商业用房、地 下室设置手动报警按纽，在车库设置消防广播，其它公共部分设置声光 报警装置，A、C区电梯机房及变配电所设置消防电话，手动报警按钮 为

11、电话插入式。2.4.2火灾报警系统接受烟感、温感、消火拴按钮、手报按钮的 信号经系统确认火灾后联动各自的消防设备。2.4.3火灾报警与建筑物的各种接地连接成联合接地，接地电阻不大于1 欧姆，各弱电系统采用各自单独的接地板，各接地板采用25平方毫米铜 芯导线分别接至接地总汇流条上。总汇流条设置在地下室弱电内，经过 两根12圆钢与基础筏板受力主筋搭接焊做电气连接，施工时配合土建 完成。第三章施工组织设计 第一节施工进度 1.1施工进度计划表序号业态名称计划开工 时间正负零完 成时间裙楼(底商) 封顶完成时 间主体结构 封顶时间外装完成时 间机电设备安装完成 时间竣工验收备 案并达到入 伙开业条件1商业 广场.6.5.9.30.11.30.7.5.6.15(商 业).5.30( 商业).10.102住宅.6.5.8.20.9.10.5.15.8.30.7.30.9.10整个工程分为三阶段,分段完成:前期配合阶段：这一阶段着重配合主体结构进行内外套管预埋、预 留穿墙孔洞和防雷接地装置的安装、引下线敷设等工作。第二阶段：这一阶段配合主体搞好预留预埋之外，还需配合土建砌 筑、抹灰、吊顶的流水作业，同时组织好设备计划，落实好材料，为下个 阶段创造最好的条件。第三阶段：这一阶段为安装的高峰