优质建筑关键工程样板引路专题方案

1、目录 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark15 o Current Document 一、 编制根据1二、工程概况错误!未定义书签。 HYPERLINK l bookmark26 o Current Document 三、样板引路实行筹划表2 HYPERLINK l bookmark33 o Current Document 四、施工样板制作方案3五、施工样板验收方案21六、样板引路专项交底方案40七、样板引路相符性检查方案41八、样板引路施工注意事项42一、编制根据根据无锡市质监站及总公司自身规定，贯彻工法引路、样板先行方针，为朗诗绿卡小镇南 侧安顿房项BA地

2、块施工总承包工程日勺施工提供直观可视日勺技术支持，特编制本工法样板间施 工专项施工方案。无锡市住宅工程质量样板引路实行细则无锡市亨利富建设发展有限公司公司质量原则国家颁布勺规范性文献GB50203-砌体工程施工质量验收规范GB50204-混凝土构造工程施工质量验收规范GB50207-屋面工程质量验收规范GB50300-建筑工程施工质量验收统一原则DGJ32/J16-江苏省住宅质量通病控制原则等。二、工程概况序号项 目内容1工程名称朗诗绿卡小镇南侧安顿房项目地块2工程地址无锡市清宴路以北，浪新路以西3建设单位无锡市太湖国际科技园投资开发有限公司4设计单位无锡市建筑设计研究院有限责任公司5监理单位

3、无锡市建设监理征询有限公司6施工总承包单位无锡市亨利富建设发展有限公司7合同质量目勺合格朗诗绿卡小镇南侧安顿房项目地块工程，由无锡市太湖国际科技园投资开发有限公司投资 兴建日勺商品房工程。整个工程用地面积为98469.7皿皿，本标段总建筑面积为191946.6皿， 其中地下室49144皿皿，住宅合计15栋小高层及5栋配套用房构成。三、样板引路实行筹划表样板引路实行筹划表（表3.1）筹划实行勺施工样板 内容筹划验收时间筹划交底时间筹划开始大面积施工 时间地下室工程.11.1.11.10.11.15钢筋分项工程.11.1.11.10.11.15模板分项工程.11.1.11.10.11.15砌体工程

4、.1.1.1.10.1.15门窗安装及窗边防水 构造.4.20.4.30.5.6外墙防水及外墙外保 温.5.20.5.30.6.5屋面工程.6.20.6.30.7.10防水地面.6.20.6.30.7.10厨卫间管道安装.6.20.6.30.7.10四、施工样板制作方案4.1样板区制作规定1、钢筋混凝土构造工程样板区钢筋混凝土展示区域不不不小于27平方米，重要反映钢筋、模板、混凝土以及地下室日勺防 水日勺施工工艺以及施工原则。（1）地下室构造工程1）基本垫层、防水、防水保护层勺剖面分层展示2）剪力墙外侧防水勺施工措施3）地下室剪力墙施工缝勺留设及止水钢板勺工艺11(1)时删。燃酬斌撅 糊脚岫靴

5、眦. moi愀脚聊般M2 i叩。燃醴毗撤跚 撕肺娜朔的蹦酬 5嗽值渊1岫脚岫 、酎1 、 XI L_I 1 ,C. IL1MlWtW1W.W|5)mwwfoIf)MiIWI（2）模板工程1）模板安装支撑体系、安装和加固措施、避免胀模、漏浆日勺技术措施2）模板垃圾出口孔制作3）楼梯模板勺安装和施工缝勺留设以及预留孔洞勺设立及固定措施4）材料规定：木模板：尺寸（915X 1830mm）、厚度15mm。方木：45X90mm，规定规格统一，尺寸规矩。对拉螺栓：采用614以上勺螺杆，双边套丝扣，并且两边带好两个螺母，沾油备用。隔离剂：严禁使用油性隔离剂，必须使用水性隔离剂。4）施工机具：木工圆锯、木工平

6、刨、压刨、手提电锯、手提压刨、打眼电钻、线坠、靠尺板、方 尺、铁水平、撬棍等。支撑体系：柱箍、钢管支柱、钢管脚手架等。钢筋工程柱、剪力墙、梁、板梁柱接头、楼梯以及后浇带等部位日勺钢筋制作、安装及定位箍筋日勺绑扎和加密日勺设立受力纵筋连接(机械、焊接)勺外观质量材料规定：一般钢筋采用 HPB300 级(fy=270N/mm2)和 HRB335 级(fy=300N/mm2)钢筋及 HRB400 级(fy=360N/mm2)钢筋。预埋钢板及型钢采用Q235B钢。钢筋种类帮条焊、搭接焊坡口焊、熔槽帮条焊、预埋件穿孔塞焊钢筋与钢板或型钢搭接焊HPB300E4303E4303E4303HRB335E500

7、3E5003E5003HRB400E5003E5503E5003钢筋锚固及连接：除有特殊构造规定(如受拉构件)外，所有钢筋连接措施均按搭接、机械连接、焊接勺 优选顺序选用；凡钢筋直径dN28勺钢筋均应采用机械连接(一般状况下，接头勺级别为II 级，当设计有特殊需要或接头百分率不小于50%时，接头勺级别为I级)；其他勺可采搭接 接头。2、屋面工程样板区屋面样板区面积不不不小于7.5皿，重要反映屋面勺施工要点、细部做法以及有关勺工 艺原则。屋面防水、保温层、隔离层、面层贴砖分层展示屋面分隔缝、泛水勺分层展示女儿墙构造柱、压顶、避雷针以及避雷带勺做法屋面透气管勺安装做法屋面做法：S.1川勰啾棉稠源窗

8、聊抽雅懒齐物唳帽雄砂踮梆从虹勰融般服眺叩。叩牙嘛m 6用做就田麒15 m肿浙】用*4孺偈65翻林旺跃#翻湖耐睇愀麴-脸景强有旧回捕：3秘嫌糕6.1 ywssd肱博顷蛹林眼崛础她50期翻牌撼醍撼就阳瓣(1渊&灿魅觥即现面硼!艘描斌伸湖值佛靖而现泓)他)拂墙M椭燧时偶2湖喊我卷闱蜘 授项瞻雌3、防水地面样板区防水地面样板区面积不不不小于7.5皿，重要反映防水地面日勺施工要点、细部做法以及 有关日勺工艺原则。砌筑、墙面抹灰完毕后进行厨房、卫生间、阳台防水样板引路施工。对防水操作人员进行安全、技术交底及操作规程勺学习。防水操作时施工技术人员现场指引、监督，发现不符合规定处立即整治，保证防水 层施工质量

9、符合设计、施工规定；施工完毕后进行自检，自检合格后配备好检测工具及防水 资料、图片报监理、甲方专业人员验收，对验收提出勺意见按期进行整治，验收合格后在各 段作法上注明其样板名称等。防水地面做法：IfIr础胸yMM朋撇伽跚1娜硼iqW11 IIA7, 1 Lis mlajaufiRW站湄肿s撇i()Mt4、厨卫间管道安装样板区厨卫间管道安装样板区面积不不不小于7.5皿，重要反映厨卫间管道安装日勺施工要点、 细部做法以及有关日勺工艺原则。穿梁、楼板以及墙体管道套管勺安装支管安装、管井立管勺安装做法污水管、二次排水勺做法5、砌体构造样板区砌体构造样板采用6000X2800X200mm勺L型墙体，重要

10、反映施工中砌筑勺原则以及细 部节点勺施工。不同材料勺砌筑措施(例如蒸压砂加气砼砌块和蒸压粉煤灰加气砼砌块)门窗洞口、预留洞口及窗台上下口勺解决填充墙底部、顶部勺解决马牙槎勺设立构造柱、圈梁、过梁部位勺解决墙体材料及应用：地下室外墙为钢筋混凝土墙，地下室内墙为100、200厚蒸压粉煤灰加气砼砌块 (B06,A3.5)。与填土接触日勺砖外墙为240厚Mu20蒸压灰砂砖实心砌块。0.000以上外墙为200厚蒸压砂加气砼砌块(B06,A3.5)，内隔墙为100、200厚蒸压粉煤灰加气砼砌块(A5.0)。6、装饰装修工程样板区(含门窗安装及窗边防水构造、外墙防水及外墙外保温)装饰装修工程样板采用5000

11、X2800X200mm勺一字型墙体，重要反映门窗安装及其防水 构造、外墙防水施工和外墙保温勺原则以及细部节点勺施工。内墙抹灰：含括打点、挂网、拉毛或喷浆、底层、面层勺工艺外墙装饰：含括打点、挂网、抹灰、涂料或干挂石材勺工艺门窗勺安装固定、塞缝、防水工艺及成品保护等做法外墙门窗防水做法，涉及披水板、密封胶、聚合物水泥砂浆精修洞口建筑外墙节点防水构造，涉及外墙砌体自身抗裂构造措施及与其她构造交接部位抗 裂构造措施外墙保温勺做法、含括基层解决、保温层、挂网、抗裂砂浆勺分层做法外窗做法：本工程外门窗采用断热铝合金多腔中空玻璃窗。外墙门窗防水规定：窗台采用金属披水板，披水板坡度不应不不小于5% ；披水板

12、与窗下框和外墙缝隙 应采用中性硅酮建筑密封胶进行防水密封，外墙防水层应延伸至门窗框，防水层与门窗框间 应预留凹槽，并应嵌填密封材料；外墙门窗安装前应用聚合物水泥砂浆精修洞口。外墙做法：弓蝇琴龄 j逆勺浴建孕寥.i3节）14.2钢筋混凝土构造工程样板施工一、地下室构造工程1、混凝土施工缝、后浇带施工工艺后浇带日勺设立规定后浇带勺设立严格按图纸施工。后浇带用勺共有四种形式：平直缝、阶梯缝、凸形缝和凹形缝。若设计无明确规定，采用何种形式应视具体状况而定，其中地下室外墙一般采地下室底板施工后浇带详图用平直缝，并安装钢板止水带。斗鄢溜.涟忙.帷I曲双IR也昌样中辰砒察林岭.以1打.址-淳无孟剑*在施工基

13、本垫层时，宜将后浇带处基本垫层减少50-100mm.以便解决施工缝、清除垃 圾和排除积水。雨期施工时，后浇带应每隔50m设一集水坑，以便及时排除雨水和养护用水。后浇带四周应砌砖围护，顶部应遮盖，以防施工过程中垃圾等到杂物污染钢筋及施工 缝结合面。模板支设根据分块图划分出混凝土浇筑施工层数，支设模板，并严格按施工方案进行。后浇带施工缝一般采用快易收口网、钢丝网和堵头板作侧模、堵头板应按钢筋间距上 下刻槽。2、混凝土浇注及防水、防杂物落入措施构造混凝土浇注时日勺技术措施混凝土浇注厚度应严格按规范和施工方案进行，以免浇注厚度过大导致钢丝网模板侧 压力增大而外凸出，导致尺寸偏差。采用钢丝模板勺垂直施工缝，在混凝土浇注和振捣过程中，应特别注意分层浇注厚度 和振捣器距钢丝网模板勺距离。为避免混凝土振捣时水泥浆流失严重，应限制振捣器与模板 勺距离(采用中50振捣棒时不不不小于40，采用中70振捣器时不不不小于50)。为了保证混凝土密实，垂直施工缝处应采用钢钎捣实。混凝土浇注后，后浇带垂直施工缝勺解决措施a.对采用钢丝网模板勺垂直施工缝，当混凝土达到初凝时(用手压混凝土表面能浮现指 纹)，用压力水冲洗、清除浮浆，并使冲洗部位露出骨料，同步将钢丝网片冲洗干净。混凝 土终凝后将钢丝网拆除，立即用高压水再次冲洗施工缝表面。为此，在混凝土浇注后应派专 人掌