优质建筑质量通病防治综合措施

1、砌体裂缝防治的技术措施一、砖在砌筑前必须提前浇水湿润（除冬季施工有规定外），保证在 砌筑时含水率达到1015%。二、砌筑砂浆应采用中粗砂，严禁使用细砂和混合砂。三、砌体应灰缝饱满密实、组砌措施对日勺、接槎规范、拉接筋敷设符 合规定。四、砌筑砂浆应随拌随用，严禁在砌筑现场加水二次拌制。五、填充墙应分二次砌筑（即在1.4m处、1.4m以上分二次砌筑，应 留置不少于57天日勺间歇期）。填充墙砌至接近梁底、板底时，应留 有38cm日勺空隙，用细石混凝土加膨胀剂塞实，若采用梳砖补砌时， 对双侧竖缝应用1： 3水泥砂浆嵌填密实，填塞、补砌宜在构造验收 后进行。六、砌体构造坡屋顶卧梁下口日勺砌体应砌成踏步形

2、。七、砌体构造砌筑完毕后宜30d后再抹灰，并不得少于20d。八、通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完毕。九、框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数规定，不得折弯压入砖缝。 十、在顶层墙体窗台标高处加设混凝土现浇带、埋设通长拉结筋。 十一、填充墙与框架柱交接处，应用20mm*20mm木条预先留缝，在 加贴网片前取出木条浇水湿润，干燥后再用1： 3膨胀水泥砂浆嵌实。 十二、当洞口上至梁底距离不不小于200mm时过梁应与梁整浇。十三、上料口、过人洞封堵时顶端应采用细石混凝土加膨胀剂填实。 十四、严禁在承重砌体上开凿横槽；严禁在已砌筑完毕日勺门垛、窗 间墙上开凿线管槽和接线盒孔洞，如设计上有布置日勺，必须在砌

3、筑时 预埋或留置孔槽。在砌体上开槽时应采用机械切割；管道埋设完毕后， 回填应采用合适材料，填封密实牢固，抹灰层应设立金属网。十五、配电箱预留洞上日勺过梁，应在其线管穿越日勺位置预留孔槽，不 得事后打凿。消防箱、配电箱、开关箱等背面日勺抹灰层应采用避免开 裂日勺措施。十六、冬季施工日勺外墙除应符合有关规范规定外，还应满足如下规定：1、砌筑工程日勺冬期施工应优先选用外加剂法，且宜将砂浆强度 级别按常温施工日勺强度级别提高一级。围护外墙不适宜冬期施工，如 因特殊状况，应有相应保温措施。2、拌合砂浆应采用两步投料法，水温不得超过80oC （一般40 oC 为宜），砂浆出罐温度不得超过40 oC，使用温

4、度不应低于5 oC。3、拌制砂浆用砂不得具有冰块和不小于10mm日勺冻结块；砌筑 时不准随意往砂浆内加热水，砂浆应随拌随用，不应积存，以免冻结 减少砌体强度。4、砖在砌筑前，应清除冰霜，遇水浸泡后受冻日勺砖不能使用； 砂浆宜采用一般硅酸盐水泥拌制，石灰膏应避免受冻，如遭冻结，应 经融化后，方可使用，拌制砂浆用日勺砂，不得具有冰块。5、砌筑工程施工时，砂浆稠度应合适加大，一般可控制在约 1012cm，视气温和日照状况，砌体用砖块可少量浇水湿润，浇水不 适宜过多，且随浇随用，砖表面不得有游离水。在气温低于、等于0 oC条件下砌筑时，可不浇水，但必须增大砂浆稠度。砌筑时应注意 砌体与砂浆日勺挤揉。6

5、、冬季施工中，调节作息时间，砌筑在日出后两小时进行，日 落前两小时休工，每日砌筑高度不适宜超过1.2m，作好覆盖保温工 作。7、冬期施工砂浆试块日勺留置，除应按常温规定规定外，尚应增 长不少于1组与砌体同条件养护日勺试块，测验检查28d强度。8、外墙面施工操作环境温度不应低于5oC钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施、图纸会审时，将设计不当引起日勺钢筋过密、管道过密、构造措施 不当等状况以书面形式向设计单位提出改善意见。二、现场编制特殊状况下日勺混凝土施工应急预案和措施(如停电、预 拌混凝土供应中断时日勺解决措施)。三、大体量混凝土施工前编制混凝土施工方案并根据此进行施工技术 交底。方案根据人

6、员、设备日勺配备状况规定混凝土日勺凝结时间、混凝 土日勺供应筹划、混凝土日勺塌落度等编制。四、混凝土原材料日勺质量控制1、水泥日勺质量控制水泥进场时，必须有水泥生产厂家日勺质量证明书；对进场日勺水 泥检查核对其生产厂名、品种、标号、包装、重量(对袋装水泥应随 机抽取20袋，水泥总重量不得少于1000kg)、出厂日期、出厂编号 及与否受潮等，作好记录并按规定采用试样、进行有关项目日勺检查。水泥日勺检查成果如不符合原则规定期，应及时向水泥供应单位 查明状况，拟定解决方案；如该批水泥已经使用，应查清该批水泥日勺 使用状况(使用日期、应用该批水泥拌制日勺混凝土日勺强度、浇筑日勺构 造部位和所生产日勺制

7、品等)，并根据水泥质量状况拟定解决方案。进场水泥日勺寄存应符合下列规定：散装水泥宜在专用日勺仓罐中贮放；不同品种和标号日勺水泥不得混仓， 并应定期清仓；散装水泥在库内贮放时，水泥库日勺地面和外墙内侧应 进行防潮解决；袋装水泥应在库房内贮放，库房地面应有防潮措施;库内应保持干燥，避免雨露侵入，堆放时应按品种、标高、出厂编号、 到货先后或使用顺序排列成垛，堆垛高度不超过12袋为宜；堆垛应 至少离开四周墙壁20cm，各垛之间应留置宽度不少于70cm日勺通道； 当限于条件，露天堆放时，应在距地面不少于30cm日勺垫板上堆放， 水泥堆放要用毡布覆盖严密，避免雨露。2、砂、石日勺质量控制配备混凝土时宜优先选用II区砂，当采用I区砂时，应提高砂 率，并保持足够日勺水泥用量，以满足混凝土日勺和易性，当采用III区砂 时，宜合适减少砂率，以保证混凝土日勺强度。当砂颗粒级配不符合上述规定期，应采用相应措施，经实验证明能保 证工程质量，方容许使用；现浇板日勺混凝土应采用中粗砂，砂率不不不小于40%，泥块含 量不得不小于1%，含泥量不不小于3%。当混凝土强度级别不小于或等于C30时碎石或卵石中针、片状 颗粒含量应M15，当混凝土强度级别不不小于C30时碎石或卵石中 针、片状颗粒含量应巨25。当混凝土强度级别不小于或等于C30时碎石或卵石中含泥量应 M1.0，当混凝土强度级别