设计主要经济技术指标

1、设计任务书一、设计依据.基地地形图。.民用建筑设计通则GB50352-2005.高层民用建筑设计 防火规范GB50045-95（2005年版）.办公建筑设计规范JGJ67 2006.城市道路和建筑物 无障碍设计规范JGJ50-2001.其它相关国家及河 南省的规范及法规二、设计内容.建筑创意构思 包含文化，地域的相关理 念或符号，使之融入到现 代办公的空间设计中，可着意关注场地、体量、空 间、绿色、人文、材料、 建构等方面。.总平面设计.基地范围地质博物馆及地质 研究中心位于开元大 道以南，景观二支渠以 北，通济街以东。总建 筑用地面积11116.995 平方米。.工程规模该高层设计由办 公、

2、商业、酒店住宿三 大功能组成，兼容康体 休想等功能，总建筑面 积100247.36平方米， 其中地上总建筑面积 83221.54平方米，地下 室建筑面积17025.82 平方米，建筑高度99.4 米。3.交通组织设计设计原则.平立剖面设计.建筑用料选取A.以确保交通 环境为前提，协调好内 部交通与外部交通之 间的关系。B.出入交通做 到“快进快出”。C. “以人为本” 突出人性化交通理念。3.2.交通组织A.机动车流车流由通济街， 由建筑西侧到达地下 车库入口或地面停车 场地。B.人行交通 主要人流由建筑北 面和西面入口进入。C.非机动车流在基地周边设置非 机动车地面停车场地。外装修、内墙、楼

3、地 面、顶棚、门窗及玻 璃等.消防设计该建筑为高层公 共建筑，为一类建筑，耐火 等级为一级。.总体消防设计在建筑的周边为城 市道路，与基地内部道 路环通，从而形成环通 的消防通道，建筑与周 边其他建筑的间距均 需满足消防要求。.建筑单体消防 设计A.防火分区B.消防疏散6.环保卫生设计3.污、废水处理施。4.卫生防疫A.室内污、废水分流至室外合流，污水经化粪池 处理后排至市政污 水管网。B.室外空调机 统一设计，其冷凝 水经专用管收集集 中排放至区内布水 管网。.垃圾收集 垃圾集中收集于建 筑南侧。.噪声控制A.采用低噪声 设备，管道与设备 间采用软接口的连 接，室外空调机安 装消声、减震装置

4、。B.对产生较高 噪声的机房采用隔 声门、吸声墙等措A.生活水箱及水池采用不锈钢成品水箱，以保证水的质量。B.充分考虑建筑自然采光及通风的要求，平面布置简捷通畅。7.无障碍设计依据国家和地方的有关规范及标准，设计如下：建筑主入口处采用了无障碍设计。每层卫生间均设有无障碍厕位。各电梯厅均设无障碍电梯。三、技术经济指标主要技用地面积地上总建筑面积其 中裙房商业察口二作。婚006阚殿计前，租赁式办公甲4应对4炳逢伤储细的酒店住宿工走泄质3妙0穗寤米建筑接待中心地基2500耕方施范地下建筑面积(C道500族00(：%目关内容,容积率准彳所有地基基础承载力标且改为地基承载力征建筑密度/1绿化率D25%木

5、工科秸耕拎建筑4士杓建筑局度心丰M王何书5女 注:少心口 1旬100 米工-UE JLcco，何生 建筑层数4柳河分DB50009-200IJ机动车停车位地产0辆地上3、勺甲选型及材料选用总计结构,安全等级为1级，四工程结构设计1、设计依据洛阳市基本风压值为：0.4kN/m2洛阳市基本雪压值为：0.35kN/m22、地质情况本工程进行工程地质勘 设计合理使用年限为100年。 洛阳市抗震设防烈度为7,设 计基本地震加速度值为 0.10g o设计地震分组为第一 组，特征周期为0.45s ;抗震 设防类别为丙类。客房、办 公室、会议室的楼面使用荷 载为2.0KN/M2;洛阳地区的 实际情况，土 0.

6、000以下混凝土结构的环境类别为二(b)类，土 0.000以上为一类。4、施工要求工程施工中的大量建筑 材料，如三大主材以及加气 混凝土砌块当地均有供应， 施工单位及监理单位要严格 把材料进场关。该工程在商 品混凝土使用范围内，目前 洛阳市商品混凝土质量可 靠，并且稳定，施工时一定 要优先采用商品混凝土。工 程上使用的其他材料，市场 上供应的优劣不齐，施工方 与监理方一定要严把质量 关，不合格的材料绝不能在 工程上使用。洛阳施工力量队伍庞大 实力雄厚，有能力干该工程 的单位相当多，施工图设计 完成后，开工前，要进入建筑市场公开招标，通过合法 手续确定施工单位，避免不 规范行为，这也是保证工程

7、质量的前提条件。5、设计采用规范规程：1建筑结构荷载规范(GB50009- 2001)2混凝土结构设计规范(GB50010- 2010)3建筑抗震设计规范(GB5001 什 2010)4建筑地基基础设计规范(GB5000屋2002)5砌体结构设计规范(GB50003- 2001)6建筑结构可靠度设计 统一标准(GBJ50068 2001)6、计算程序：本工程计算主要采用： 中国建筑科学研究院开发的 PKPM08C歹U程序。五、节能设计围护结构热工节能措施：A.建筑外墙采用 岩棉板保温材料保温措 施。B.屋面采用岩棉 板保温材料保温措施。C.外窗及幕墙采 用断桥铝合金框及low-E 中空玻璃。D

8、.外门采用节能 外门。六、给水排水（一）生活给水系统.水源：由市政供水环 状管网分别引入两路 DN200 的进水管。.生活用水量计算：最 高日用水量326.1m3/d ,最大 时用水量48.9m3/h。.生活给水系统：根据 市政供水压力及建筑物的特点，基地室内生活给水系统 分为高、中、低三区。低区 由市政管网直接供水；中区、 高区分别由无负压供水设备 加压供给。生活给水无负压 设备设置在地下室消防水泵 房内。生活给水由开元大道 及通济街分别引入并成环， 以保证供水的可靠性。（二）消火栓给水系统.水源：室外消火栓用 水由市政给水管网供给。.消火栓系统用水量： 室外消火栓用水量为： 30L/S ,

9、室内消火栓用水量 为：40L/S o室内消火栓用水 量及自动喷水系统用水量一 同贮存于专用消防贮水池 中，消防水池总容积为540R3。 其中包括3小时的室内消火 栓用水量。消防水池及消火 栓泵设置在地下室消防水泵房内. 室内消火栓给水系 统：消火栓管网均为环状， 系统设两台专用消火栓加压 供水系统，从消防贮水池中 吸水向系统供水。火灾初期 由位于最高屋顶的消防高位 水箱（水箱有效容积不小于 18击）向系统供水。.室外消火栓布置原则 为间距不超过120米，距路 边不超过2米，距房屋外墙 小于5米。地下式消火栓均 应有明显标志。（三）自动喷水灭火系 统.水源：自喷系统用水 由市政给水管网供给。.自

10、喷系统用水量：自 喷设计用水量为30L/S。自动 喷水系统用水量及室内消火 栓用水量一同贮存于专用消防贮水池中。消防水池及自 喷泵设置在地下室消防水泵 房内。.自喷给水系统：汽车 库为中危险级n级。系统设 两台专用自喷给水加压泵， 从消防水池中吸水向管网中 供水；火灾初期，由屋顶消 防高位水箱向管网中供水。（四）生活污水系统.排水系统：室内生活污 水排出室外后需经化粪池处 理达标后，方可排入市政污 水管网。.最大日排水量：本基地 排水以生活污水为主，生活 污水的排水量为最大日用水 量的85%（五）雨水排水系统屋面雨水系统：屋面雨水 采用内、外落相结合的方式 排放，再经基地雨水管收集后排入洛偃快

11、速通道市政雨 水管网。基地内雨水管网呈 枝状布置。七、暖通（一）空调方面办公建筑及商业采用中 央空调系统，冬季制热、夏 季制冷。（三）通风卫生间、电梯机房设机械 排风系统。裙房设独立排风系统。地下室及地下车库按防 火分区分别设置机械送排风 兼排烟系统。（四）消防各部分均依照相应的防 火规范设计。在地下室和地 上大于100m的无窗房间设有 机械排烟系统，不具备自然 排烟条件的防烟楼梯间及前 室、消防电梯前室、合用前室设置有机械防烟系统。在通风系统送排风管道 的下列部位设有当空气温度 超过70c时，能自动关闭的 防火阀：穿越防火分区的隔墙和楼板处；穿越通风空调机房的隔 墙处；通过贵重设备或火灾危

12、险性大的房间隔墙和楼板 处。（四）节能严格按照节能规范要求 对外墙屋面进行保温并选用 节能门窗以达到节能标准的 要求。（五） 环保采取消声和减震、隔震措 施以达到环保部门对噪声的 限制要求。八、电气（一） 配电、照明部分.负荷等级本基地为一类建筑，地下 车库为一类车库，其相应的 消防设备、应急照明、消防 电梯、通信电源等负荷属于 一级负荷；基地生活供水系 统、安全监控中心设备、客 梯等负荷属于二级负荷，其 它均属于三级负荷。.供电电源及电压由市政引来两路独立的 10kV电源，两路电源同时工 作，互为备用；10kV单母线 分段运行，高压设置计量装 置。.供配电系统本基地低压系统主要采 用树干式或

13、树干和放射混合 式配电方式，在地下室设有 变配电所或低压配电间。一、二级负荷均采用双电源供电，并在末端自动切换。.负荷计算本基地安装容量按如下 计算，办公用电按 50W/m2, 地下车库用电按10W/HJ博 物馆按70W/m2,银行按100W/ m2,本基地用电设备安装总 容量约为9117kW本基地在地下一层设置变配电所一座。.照明及配电照明配电电压为 380V/220V,工作照明和应急 照明电压为220V。走道及楼 梯间应急照明采用双电源供 电，消防时强制点亮。户内 照明、空调和一般插座按照 国家相应规范设置。.线路敷设强电井内配电干线采用 插接式母线或预分支电缆， 配电干线采用电缆，配电和

14、消防供电线路在桥架内敷 设，桥架采用有孔托盘式桥 架，消防电缆敷设在桥架两 侧，并在桥架中间增设防火 隔板。由强电井内引至井外各 配电箱的线路，穿钢管埋楼 板或墙暗敷设，或在吊顶或 梁底桥架内敷设。.室外道路照明路灯采用光时控制的方 法，照明配电箱电源引自就 近的变配电所，在照明配电 箱中安装路灯光时控制器。路灯照明光源选用具有 发光效率高、寿命长、色温 适中、节能特点的高压钠灯。采用单侧布置，灯杆间距 约25米，部分地段可根据情 况做适当调整。道路照明电缆选用铠装 电力电缆采用直埋敷设和穿管保护相结合的方式，电缆 穿越道路等硬化路面段时穿 小100UPVCM纹管保护。道路 照明电缆距离道牙

15、0.5米敷 设，埋深0.7米。（二）防雷、接地部分洛阳雷暴日数为 24.8d/a ,本建筑物均按二类 防雷建筑设防。利用屋面女儿墙及屋顶 花架上明敷的避雷带及金属 构筑物作为接闪器，利用所 用柱子、剪力墙内通长焊接 的钢筋作为引下线，基础内 沿周圈通长焊通的钢筋作为 接地极，高度45米以上外墙 金属构筑物均与引下线连接 防侧击雷。本基地接地形式采用 TN-S。防直击雷接地与防雷电 感应，电气设备，各弱电系统接地共用接地体，接地电 阻不大于1欧。建筑物做总等电位联结， 电井、电梯井做局部等电位 联结。从建筑物外引入的强弱 电线路设浪涌保护器，计算 机网络设备系统末端设浪涌 保护器，屋顶配电箱设浪

16、涌 保护器。（三）消防自动报警系 统本基地设置一个集中报 警系统，火灾联动报警系统 采用两线制，报警与联动设 备共用总线，并设有消防联 动广播或者火灾声光报警。 设消防总控制室，内设一台 集中火灾报警控制器。. 本系统的成套设备 包括报警控制器、联动控制 盘、消防对讲电话，电梯显示盘，紧急广播及电源设备 等。.在地下室、变配电所、 消防水泵房、电梯前室、防 烟楼梯前室、电梯机房、走 廊、电井、办公室、银行营 业厅等处设置感烟探测器。.在地下室、楼梯间出 入口、走廊等处设置手动报 警按钮及消防对讲电话插 孔，在消防水泵房、变配电 所、消防电梯机房等处设置 消防专用电话。. 消防控制室可接受 感烟

17、探测器的火灾报警信 号，接受水流指示器、检修 阀、防火阀、手动报警按钮、 消火栓按钮、湿式报警阀等 的动作信号。.火灾时，消防控制室 启动正压送风机，并打开着 火层及相邻层的的正压风 井，正压风机可在消防控制 室及现场自动或手动起停控 制，状态信号返回消防控制 室。.火灾时，自动或手动 打开排烟阀，同时联锁启动 相应排烟风机，当温度达到 280?C时防烟阀自动关闭，停 排烟风机，信号返回消防控 制室，所有排烟风机、排烟 阀均可在消防控制室及现场 自动或手动起停，状态信号 返回消防控制室。.消火栓按钮可通过消 防总线也可直接启动消火栓 泵，消防控制室也可自动或 手动起停控制，并接受其反 馈信号。

18、.喷淋泵除接受压力开 关自动控制外，消防控制室 也可自动或手动起停控制， 并接受其反馈信号。.防火卷帘门由卷帘门 两侧的感烟感温探测器自动 控制，手动控制按钮就地控 制，也可由消防控制室通过 消防总线自动控制，卷帘门 的动作信号反馈到消防控制 室。.火灾时，对非消防 设备进行断电控制，并接受 其反馈信号，火灾时，走廊、 楼梯间、电梯前室、门厅等 处的应急灯自动点亮。.火灾时，消防控制室 对电梯进行控制，强制电梯 依次降至首层开门，消防电 梯待命。.消防联动的控制线、 消防电话线等选用耐火电线 或电缆穿管在建筑物的墙、 板、地面内暗敷，局部明敷 者（如在竖井内），在管或 桥架外壁涂防火涂料。. 在楼梯出入口、走廊和地下室等处设消防广在办公室、会议室、营业厅等处设置电话和网络插播，火灾时着火层及相邻层 的扬声器发出消防报警信 号，广播系统平时兼做一般