栏杆工程分包合同样本XXXX05发布

1、.：.；编号：栏杆工程合同文件工程称号： 工程地点： 发 包 方： 总 包 方： 分 包 方： 签约日期： 年 月 日 栏杆工程合同建立单位： 以下简称甲方总包单位： 以下简称乙方分包单位： 以下简称丙方经过招标，经三方友好协商谈判，就位于 的 工程 #楼栏杆工程达成以下合同条款：一、协议条款一、工程概略：.工程称号： .工程地点： 二、承包内容：.对甲方提供的栏杆工程的施工图进展深化、优化设计。.包括但不于限于：根据甲方包括栏杆原设计单位，下同书面审核、同意的深化设计施工图纸进展栏杆的加工制造、运输、安装、检验、实验直至验收合格、交付运用的全部任务内容。甲方不会因其对深化设计图的审批而承当因

2、深化设计图中存在错误、脱漏、不完善或其他瑕疵而产生的任何责任或损失，该等损失将由丙方自行承当。丙方的深化设计不得对商定的质量、资料、品牌、规格等偷工减料，否那么，按相关商定承当违约责任。.丙方有责任对曾经甲方审核、同意的深化设计施工图纸进展再次复核，并发现深化设计施工图与施工现场不一致的方面，或原设计施工图、深化设计施工图中不符合国家规范及规范包括地方规范、要求的方面，并于栏杆加工制造前进展及时的完善，否那么，因此呵斥的返工、损失或工程造价的添加均由丙方承当。丙方最终的深化施工图设计和优化须经甲方及设计单位书面确认，并不得降低本工程的质量和效果。.丙方有责任对甲方审核、同意过的深化设计施工图纸

3、进展进一步的优化并上报甲方。即使在丙方曾经完成了栏杆的加工制造，或安装、验收，只需甲方发现有其他更加优化的设计不包括栏杆所运用的资料且该优化设计得到原设计单位认可，甲方即有权在本工程结算时一方面扣除运用甲方优化设计可以节约的工程造价。三、承包方式：.本工程以包工包料、包深化、优化设计的方式由丙方承包。四、合同价款：.本工程采用综合单价的方式进展计价(综合单价详见本合同附件)，暂定总价为RMB 万元大写： 元整。.综合单价详见本合同附件。综合单价包括人工费含保险费、资料费、机械费、管理费、各项检验费、临建费、运杂费、渣滓清理及外运费、水电费、废品维护费含对第三方的、利润、各种规费、措施工程费、其

4、它工程费含深化、优化设计费、图签费、税金、商定年限内的保修费、风险费及其它一切履行本合同所需的一切相关费用。综合单价不会因本工程的漏项、计算错误或其他失误而调整，也不会因其他任何方面包括但不限于资料、人工和机械等的市场涨价及政府的有关调价文件的差别或变化而调整。综合单价中有但丙方实践未施工的工程或施工不到位的，相应费用从合同价款中扣除。丙方不享用优化设计节约的工程造价。.本栏杆工程之图纸、深化优化设计施工图及阐明书中未阐明者，假设习惯上该部分任务属于丙方任务的，丙方亦应照作且费用已包含在本合同综合单价及合同价款内。丙方回绝该项任务的，甲方或乙方有权将该项任务交由其他方完成或由乙方完成，因此发生

5、的费用%在丙方的合同价款内扣除。.栏杆工程所用资料，现场作样，经甲方封样确认后作为验收规范。 五、付款方式：.完成全部工程量%后天后支付已完工程量的%。.全部施工完成后天后支付至已完工程量的%。.工程经开工验收符合合同要求的质量规范后天后支付至已完工程量的%。.结算后除留结算造价的%作为质保金外，结清余款。.保修金按质保协议书的商定支付。.支付进度款同时甲方有权直接扣除代交水电、甲供资料费同期用量扣除、各种罚款、违约金等。丙方收款时须出具符合甲方所在地主管税务部门规定的发票，否那么甲方有权拒付相应工程款。.进度款付款比例的调整： .甲方可根据丙方完本钱工程的工程质量，对本合同协议条款中商定的付

6、款方式进展调整：.实测实量得分在分以下的，该阶段的工程款暂不予付款，直至整改至符合分以上后再支付。.甲方可根据丙方完本钱工程的工程进度，对本合同协议条款中商定的付款方式进展调整：.工程进度滞后天内的，按当期应付款额支付。.进度滞后天以上天内的，按当期应付款额的%支付，其他进度款待进度满足要求后支付。.进度滞后超越天的，按当期应付款额的%支付，其他进度款待进度满足要求后支付。六、工期：.本工程的开工日期为 年 月 日详细以开工令为准。.本工程的开工日期为 年 月 日根据上述实践开工日期以及合同总工期确定。.本工程合同总工期为 个日历日含节假日。.上述合同工期已综合思索了施工期间的节假日、恶劣气候

7、包括但不限于强降雨、暴雪、风暴等、政府部门对施工的限制、设计变卦导致工程量的添加或工程的返工等。.本合同方案节点如下由甲方工程部明确进度控制要求： .以下情形发生在施工关键工期线路上，呵斥开工日期及控制工期拖延，且该拖延后果确属不可防止，经甲方加盖公章确认，工期相应顺延。法律规定的不可抗力。因甲方缘由呵斥的停建、缓建、暂停施工。上述情况发生后个任务日内，就延误的工期丙方须以书面方式向甲方提出报告，丙方未及时提出报告的，视为丙方自行放弃工期顺延的恳求。甲方在收到报告后个任务日内予以审核。二、规范条款七、组本钱合同的文件包括：.本合同协议条款； .往来函件及承诺；.中标通知书；.本合同规范条款；.

8、招标文件；.承包方提交的招标书和招标报价表,招标报价清单；.供货一览表；.技术规格及效力要求； .质量保修书及效力承诺； .甲方、乙方和丙方商定的其他必要文件。上述文件存在不一致的，以陈列在前的文件优先解释，普通性规定与特殊商定不一致的，以特殊商定为准。八、合同价款的结算根据和原那么：.合同内价款的结算原那么：工程量按验收合格的完工工程量计算，单价执行本合同综合单价。.合同外价款的调整原那么：.如该子工程任务内容在附件清单报价中有的，那么套用该子工程清单中的综合单价；.如该子工程任务内容在附件清单报价中没有的，那么按招标时的组价原那么，由施工单位报价，甲方审核确认后执行。.经甲方加盖公司公章同

9、意的设计变卦、技术核定单及现场签证可以调整合同价款。因设计变卦、技术核定单、现场签证须附有签证前后的对比照片所发生的费用经甲方审查同意须加盖甲方公章，未经加盖甲方公章确认的费用不计入总价后予以调整，开工验收合格并完成结算后一并结清，施工期间内不予支付该调整费用。丙方须在该部分工程完工之日起日内向甲方提交完好、合格的变卦、核定单、签证资料，逾期提交的或所提交资料不符合要求的，视为相应费用已含在其它综合单价内，不予调整。.由于设计变卦呵斥造价添加的，添加造价不超越中标价的%时，结算价不予调整，超越%时，超越%的部分按实调整。.合同签署后丙方根据甲方要求及工程进度合理安排人员施工，不再另计零星用工费

10、用、窝工费用等。由于丙方的施工质量或进度不能满足合同商定，甲方可将部分工程指定第三方完成，丙方承当该部分%的费用。.丙方按合同规定提交的变卦、核定单、签证报价资料必需完好、真实可靠。经核实，如发现丙方上报的变卦、核定单、签证报价资料有意弄虚作假，那么一切有关该次变卦报价资料甲方不再认可、办理。.假设甲方需在本协议商定的标的或任务量以外委托丙方完成一定工程或任务量，应以正式书面方式将详细任务范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知丙方。假设无正式书面委托，甲方不予结算。.本工程开工备案后天内，丙方须将详细、完好、合格的结算资料呈交给甲方，丙方逾期未能提交的资料，或提交的资料不符合要求的，那么

11、该部分资料所对应的费用甲方不再认可。丙方需求报送的结算资料如下：.开工令；.经甲方加盖公章确认的开工验收证明；.经甲方加盖公章确认后的开工图纸、扣款单及明细、甲供资料领用清单；.经监理公司、甲方加盖公章确认后的变卦签证单原件和各种奖罚单如有；.经甲方工程部签字确认后的甲方缘由呵斥的工期延误证明如发生延误；.根据开工图纸和变卦签证计算的工程量计算书和结算报价书、合同书；.认质认价资料；丙方必需安排专门人员亲密配合港甲方进展结算核对任务，并在规定时间内完成结算审核任务，否那么甲方将无限期推迟结算审核任务，责任由丙方担任。.工程结算最终结算价以甲方的集团公司审计中心审计值为准。甲方在收到完好有效的结

12、算资料后个月内完成结算审核。.丙方所报结算不得弄虚作假，假设丙方递交结算值与最终审定值差额超越%的，那么按核减额的%由承包单位向甲方支付违约金。.凡是在签证、结算等过程中发现丙方与甲方人员之间发生不正之风、弄虚作假的，丙方支付万元/人次违约金予甲方，同时甲方有权直接按照超出部分的%扣除工程款。九、工程质量与验收：.工程质量规范：.本工程需求到达的质量规范为：优良规范。.丙方承诺，由丙方完成的工程不会影响本工程整体建筑申报并被评定为 杯工程，否那么，丙方将按照本合同的商定承当违约责任。.丙方承诺，为使工程到达 杯验收规范而需添加的额外费用已包含在本合同综合单价及合同价款内。.到达优良工程验收规范

13、。达不到该规范的，承当本合同商定的责任。.本合同对工程分部、分项、单位工程质量“合格与“优良两个规范的定义如下：()分项工程：)合格保证工程必需符合相应质量检验评定规范的规定；根本工程抽检的处(件)应符合相应质量检验评定规范的合格规定；允许偏向工程抽检的点数中，建筑工程有及其以上、建筑设备安装工程有及其以上的实测值应在相应质量检验评定规范的允许偏向范围内。)优良保证工程必需符合相应质量检验评定规范的规定；根本工程每项抽检的处(件)应符合相应质量检验评定规范的合格规定；其中有%及其以上的处(件)符合优良规定，该项即为优良；优良项数应占检验项数%及其以上。允许偏向工程抽检的点数中，有%及其以上的实

14、测值应在相应质量检验评定规范的允许偏向范围内。 eq oac(,)观感质量的评定得分率应到达%及其以上。合格工程规范假设有更新，那么执行新版本见ZN-GF-上下册、ZN-SC-上中下册、ZN-SC-上中下册，以上规定中没有的，执行相应国家规范规范。.、样板施工及其特别商定：丙方必需先施工样板，经甲方、监理确认后方可进展大面积施工。甲方对样板确实认不是对工程质量最终确实认，最终须按本合同商定的规范进展验收。丙方未能按照本条款商定先施工样板的，甲方有权暂停丙方的任务，且甲方有权要求丙方撤除曾经完成施工的工程，因此呵斥的损失及延误工期的损失由丙方自行承当，且如因此对非丙方承包工程含甲方及其它施工方呵

15、斥损失和工期延误将由丙方承当。.本工程开工验收时，阅历收如不能到达优良工程验收规范，丙方担任公费返修直至符合优良工程验收规范，且因此延误的工期不予顺延，丙方除须据实赔偿发包人的损失外，还须按照本合同的商定承当违约责任：针对各分部分项的验收、综合开工验收，假设第一次验收达不到优良工程验收规范、丙方返工后经第二次验收才到达优良工程验收规范的，丙方须按结算工程总价款的.%支付违约金【合同决算价*.%】；假设经第二次验收仍达不到优良工程验收规范、丙方返工后经第三次验收才到达优良工程验收的，丙方须按结算工程总价款的%支付违约金【合同决算价*%】。经丙方整改后，工程未到达优良工程验收规范，但到达合格工程验

16、收规范的，丙方须按结算工程总价款的%支付违约金。经丙方整改后，工程未到达合格工程验收规范的，丙方无权获得工程价款，且丙方须赔偿发包人因此导致发包人的全部经济损失。丙方施工过程中有关工程质量的违约执行本合同其他条款的商定。.无论甲方能否进展并经过了各项检验，均不解除丙方对本人承包工程的质量所负的责任，除非质量问题是由于设计缘由引起的，而此类质量问题丙方须及时通知甲方。在采用丙方设计的施工图施工时，所引起的设计质量责任由丙方承当。.发生质量问题，按给发包人或购房人呵斥经济损失的双倍支付违约金。此款在工程保修金中扣除。保修金缺乏以支付违约金的，由丙方另行赔偿。.上述质量问题，导致本工程被确以为不合格

17、或不符合合同商定规范，那么丙方除不能获得该部分相应的工程款外，还要赔偿对发包人由此呵斥的全部经济损失。.施工过程中必需服从甲方、乙方以及监理公司的监视、管理。.丙方必需严厉按现行的施工操作规范和施工图以及施工程序进展施工，并在本分包合同签定后个日历天内向甲方、乙方、监理递交详细的专项施工方案。施工时必需接受甲方、乙方、监理及当地质量监视部门的监视，并承当一切因质量问题或缺陷呵斥的损失。.发生以上条款商定情形的，以甲方所拍照片或监理公司出具的证明或物业公司出具的证明/函件为准，无须丙方认可或确认，但丙方可以证明甲方照片是伪造的除外。.检查和返工. 丙方在施工现场必需配备合格、齐全的管理人员，建立

18、完善的质量、进度保证体系，并按甲方提出的要求进展修正。.丙方应按有关规范、设计要求及甲方工程师的指令进展施工，随时接受甲方的检查，为检查提供便利条件，及时根据要求向甲方提供与工程质量有关的技术资料；并按检查结果进展整改。.上道工序未验收符合合同商定规范的坚决不允许进入下道工序施工。验收程序如下：施工单位必需先进展自检，自检合格后，由监理单位验收，符合合同商定规范后再由甲方工程部验收。丙方不履行先自检义务或弄虚作假的，须按照万元/次向甲方支付违约金。工程质量达不到商定规范的，一经发现，丙方应按甲方或监理的要求撤除和重新施工，直到符合商定规范。凡丙方没有严厉按照甲方分部分项验收程序施工的，丙方除无

19、条件免费整改外，还须向甲方支付元/次的违约金，弄虚作假的向甲方支付元/次的违约金。.甲方严厉按照验收程序对丙方的分部分项工程进展验收，真实落实自检、互检、专检，做到按程序验收，针对不同资料之间的开裂等细部的通病问题分别适用不同的验收表格，达不到合同商定规范的事项应限期整改，合格后方可进展下道工序施工。 关键工序施工终了后，须经监理、甲方验收合格并签字后丙方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等资料，方可进展下道工序施工，监理验收不合格，进入下道工序的，每次丙方支付违约金元，弄虚作假的向甲方支付元/次的违约金，并且暂停支付该期进度款，直至甲方确认该工程合格为止；本合同定义的关键工序主要包括

20、：.加工过程进场安装过程收尾；.为保证施工质量，在施工难点以及容易发生质量通病的地方如本条所述相关工序，丙方应先报施工方案经甲方确认，丙方先做施工样墙安装等，样板经甲方验收合格后，丙方方可按样板进展大面积施工；否那么，甲方可要求丙方返工，由此呵斥的经济损失和工期延误均由丙方承当。.丙方有义务接受甲方、乙方对每一分项完成后进展全面检查监视，同时须服从甲方对专项验收、综合验收、工程与物业交接等重要节点质量进展检查监视，并接受相应奖励和违约处分。.施工过程中每日应清理场地，做到工完场清，否那么每次罚款元，并承当相关清理费用的%，工程开工后的场地要进展清理包括施工范围内暂时的消费和生活设备撤除等，并将

21、地面清扫干净，该相关费用包含在合同总价内。.甲方在丙方资料进场、施工、验收过程中或开工后，发现丙方对施工工艺上偷工减料的，按照检查到的最小实践尺寸与国家规范规定的尺寸比例，就该部分工程的全部按照最小实践费用的%进展结算；凡不按规范施工，减少施工工艺环节的，按定额扣减相关费用的%。本工程保温资料的厚度及施工工艺严厉以图纸及国家规范的要求为准。.甲方在任何时间均有权对已完工工程的不少于%进展破坏性抽检。.隐蔽工程和中间验收.隐蔽工程工程及检查内容要求详见合同附件。隐蔽工程需在甲方现场代表在场的情况下进展验收，验收报告经甲方代表验收加盖甲方公章后，方可进展下一道工序。甲方的现场验收不减轻或免除丙方任

22、何就质量应负的责任。因丙方缘由呵斥的不符合国家规范的质量问题及工程隐患而甲方在验收时没能发现的，由丙方担任免费整改。所延误工期不予顺延。给甲方呵斥损失的，应赔偿所呵斥损失的%。.甲方对丙方隐蔽工程假设有质量疑问时，可委托专业丈量机构检测，如检测结果符合质量验收要求，检测费用由甲方承当。如检测结果不能满足验收要求，检测费用由丙方承当，甲方保管对丙方进展索赔的权益。.无论甲方和监理能否曾阅历收，当其提出对已隐蔽工程重新检验的要求时丙方应按要求进展剥露或复测，并在检验后重新进展修复。检验合格后，甲方承当由此发生的费用，赔偿丙方损失并相应顺延工期。检验不合格，丙方承当发生的费用，工期不予顺延，并承当不

23、合格工程呵斥的责任。.为方便维修，丙方应在工程隐蔽前，按照甲方的要求建立每户水电开工图，详细记录各种管线的详细位置和详细尺寸。.严厉分部分项隐蔽工程验收制度，未执行分部分项隐蔽验收的按每个作业段、每个作业面承当元/次的违约责任，弄虚作假的承当元/次的违约责任。十、资料供应资料、设备清单，包括品牌、数量、规格、质量等相关要求详见附件：.本工程对资料供应的要求，所运用的资料均应运用合格产品，且不低于地方性品牌。.一切资料必需符合设计要求、验收规范及政府有关规定，相关资料如按有关规定需进展检测的，均由丙方担任送检测部门进展检测，资料的送检抽样必需在施工现场进展，且须由甲方或监理在场监视执行实物封样机

24、制对一些涉及到材质、款式、颜色、工程质量的物资，在选定前必需进展封样，包括担管材管件、五金件、玻璃、胶等均需封样，送检验合格后方能运用,检验费由丙方承当。.不论是甲方采购资料还是丙方自行采购资料，供应商必需是有资质、有实力、地方品牌以上、AAA企业，一切资料均须到达国标，如没有国标的，执行行标。.丙方应提供自购资料及认质认价资料的符合合同要求的合格证、质保书、实验书，在完工前按甲方要求提供完好的开工资料。本合同属于甲方供应的资料见合同附件。除合同规定的甲供资料外，甲方有权对任何资料品牌、质量等做出要求，为确保质量，必要时甲方可指定厂家，再由丙方签署采购合同。甲方和厂商商定的价钱作为最终的资料结

25、算价，丙方不得以任何理由回绝，否那么此部分资料改为甲供的方式，同时丙方向甲方支付此部分资料合同总价%的违约金，该款在当月进度款中扣除。.正负误差超出国家验收规范的，丙方须无条件退换至符合合同商定规范，由此引起的责任和损失由丙方承当。.甲方发现丙方采购或运用不符合设计、规范或合同规定规范要求、招标文件要求、招标承诺、封样规范的主辅资料，可要求由丙方担任撤除或重新采购，且应按甲方要求的时间运出施工场地，发生的费用由丙方承当，由此延误的工期不予顺延。.如运用未在合同及附件中商定的资料时，或在施工中需求改换资料的种类，甲方有权重新确认此部分资料采用何种方式供应，丙方无条件接受。.对于甲供资料.属甲方供

26、应及认价范围内的资料，其数量、规格、到货时间，丙方应在图纸会审后日内编制方案并报甲方采购如丙方需求补充或修正采购方案，应在甲方就该资料进展招标前天提出，丙方不及时上报，每拖延一天，须向甲方支付元违约金，因此延误工程进度的，责任由丙方自行承当；如上报数量或规格有误，呵斥供货及施工的损失，全部损失由丙方承当；甲方供应以及认价范围内资料在结算时，工程量按图纸计算，损耗套用定额及本合同规定的实际用量，属丙方超额订购或运用的由丙方担任；由于设计变卦引起甲供或认价范围内的资料数量、规格的变化，丙方应在收到变卦通知日内书面通知甲方。以上资料上报书面资料三份，电子文本一份。.甲供资料如有进场时，应提早小时通知

27、丙方，货物运到现场后，丙方担任卸货，并在小时内组织验收。验收不合格的含部分不合格，丙方有责任要求甲方在小时退货，在小时内承当保管责任；逾期未验收，视为丙方已验收合格，相应的责任由丙方承当。对甲供资料的装卸、保管等，丙方不收取任何费用。.丙方在甲供资料的收货、验货、搬运、仓储、安装、废品维护过程中损坏甲供资料的，应负相应的经济赔偿及工期索赔等责任。.甲方供货合同的货款，甲方应在接到丙方验收合格单后才干向供应商支付如丙方未按合同规定进展验收的除外。甲方与丙方按以下方法清算甲供资料：认价为现款现货价，甲方有权直接将此价进入决算保管费按%计取，如丙方在施工过程中不给予施工，那么此项资料总价的倍由承包单

28、位承当，并在当期工程款中扣除。.根据结算审核结果和现场签证数量，确定甲供资料的合理运用量。.根据丙方签收的资料供货单，确定甲供资料实践合格产品的供应量。.根据以上两项数额，向丙方开资料扣款单。.超用甲供材的，甲方有权按实扣除，同时，丙方另支付相应金额的%的违约金给甲方。.对于资料验收及运用的商定.甲方将严厉对照封样样品对丙方采购的资料进展验收，凡是每次资料进场验收由甲方两名以上工程师、监理工程师、乙方、丙方共同验收，按照国家资料验收规范和甲方内部规范规范仔细检查资料规格、厚度、施工工艺等，凡是与样品不符的一概拒收，防备冒充伪劣、以次充好景象。.丙方须严厉做好物资进场验收的过程监视。无论工程资料

29、是由丙方执行采购供应或是由发包人采购供应，均不解除丙方所负的对工程的全面质量责任，丙方应该对各种资料、按规范、规程进展检查，回绝不符合要求的资料、用于工程。无论何种缘由，出现不符合合同商定规范资料、用于工程的情况，均由丙方承当应有的责任。.对丙方自购资料，甲方有权结合施工图纸要求，对资料的品牌、规格、产地、材质等方面进展全面审核、审批。.丙方担任甲供资料以及自购资料的验收、卸货、搬运、仓储、安装及废品维护。丙方应按有关规范要求或供货厂方技术要求进展安装，并接受厂方技术人员的指点。.对认质认价资料货款的支付，在支付货款时，由供应商向丙方提出付款恳求及相应资料，丙方向供应商支付该批货款,不计取采保

30、费。.、关于质量及资料条款的特别商定：. 同类问题本合同其它条款中有商定的，以本条款优先执行。.资料进场前，丙方必需联络供应商提供资料的样品，且须附带齐全的书面资料。资料经甲、丙方共同封样后由甲方工程管理部工程部担任保管，封样的资料作为进场资料的主要验收规范和根据。甲方有权确定需求封样的资料的种类、范围等。.甲方在资料进场、施工、验收过程中或开工后，发现丙方运用的资料的品牌、规格、材质、等级、各项性能等不符合本合同要求，如该资料属冒充伪劣产品，或影响功能和构造平安的，那么丙方必需无条件撤除重做，并按照该部分资料价款的%支付违约金；如该资料的运用不影响功能、构造平安的，丙方仍须撤除重做，对确实不

31、能撤除重做的，该部分的工程价款按照%结算。以上呵斥工期延误的由丙方自行承当。同时甲方保管进一步清查丙方责任的权益。.甲方在资料进场、施工、验收过程中或开工后，发现丙方所用的资料质量短斤少两包括但不限于规格上降低规范，如壁厚、长度等的，但不影响功能和构造平安的，按照实践规格与合同商定规格的比例的/进展结算，同时，丙方须按该部分资料价款的%向甲方支付违约金。.在资料进场、施工、验收过程中或开工后，假设发现丙方所用资料的品牌不符合合同规定的品牌，假设尚未开场运用必需无条件退场并重新采购，假设曾经开场运用，按照该资料实践品牌价钱的/进展结算，同时，丙方须按该部分资料价款的%向甲方支付违约金。.甲方在丙

32、方资料进场、施工、验收过程中或开工后，发现丙方对产品构件尺寸上偷工减料的，按照检查到的最小实践尺寸与国家规范规定的尺寸比例，就该资料的全部按照%进展结算。.发生其它偷工减料行为的，有与上述款项一样或类似情形的，按以上条款执行；上述条款中 没有商定的，丙方承当本合同商定的质量不合格的责任。.以上由此呵斥的工期延误由丙方自行承当。同时甲方保管进一步清查丙方责任的权益。.发生以上条款商定情形的，以甲方所拍照片或监理公司出具的证明或物业公司出具的证明/函件为准，也无须丙方认可或确认。十一、平安文明施工：.平安施工与检查.丙方应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严厉按平安规范组织施工，并随时接受行业平安

33、检查人员依法实施的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。由于丙方平安措施不力呵斥事故的责任和因此发生的费用，由丙方承当。.丙方应对其在施工场地的任务人员进展平安教育，并对他们的平安担任。甲方不得要求丙方违反平安管理的规定进展施工。因甲方缘由导致的平安事故，由甲方承当相应责任及发生的费用。.平安防护.丙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通道附近施工时，施工开场前应向甲方提出平安防护措施，经甲方认可后实施，由丙方承当平安防护措施费用。.甲方对丙方平安设备的投入进展验收，对未按要求投入的，甲方可自行投入，相关费用在丙方结算款中扣除。.事故处置.发生艰苦伤

34、亡及其他平安事故，丙方应按照有关规定立刻上报甲方；同时按照国家有关法律、法规对事故进展处置，事故有责任方承当，但无论能否存在其他责任方，丙方都要先出面独立、迅速的处理事故所发生的费用及消除社会不良影响，并赔偿甲方因此遭到的一切损失。.发惹事故后丙方必需立刻用最快捷的方式报告甲方，并采取紧急措施制止事态的开展，并组织全力抢救伤员、维护事故现场。如因抢救伤员必需挪动现场设备、设备者要做出了记录或拍照；要积极配合甲方及上级部门、政府部门对事故的调查和勘探。因丙方的缘由呵斥的平安事故由丙方自行承当经济责任及法律责任，丙方该当按照国家有关规定对伤亡职工及其家属进展经济赔偿，妥善处置好善后任务；丙方拒不执

35、行的，甲方可代为执行，所发生的款项从丙方的工程款中扣除。属于甲方责任呵斥的伤亡事故，除按照规定对责任者进展处置外，由甲方参照国家有关规定对丙方伤亡职工及其家属进展经济赔偿，但详细的善后任务由丙方进展，甲方不直接面对伤亡职工及其家属。丙方该当承当由于丙方事故的善后处置不当而发生影响发包人信誉、任务的事件给甲方呵斥的经济损失及相关的法律责任。.文明施工.丙方严厉按照当地有关环保、环卫的规定以及甲方的要求执行，否那么，丙方自行承当因此蒙受的罚款、责任和损失，因此被媒体曝光的，丙方人须向甲方支付元/次的违约金。.丙方须按照甲方同意的本工程现场平面布置图搭设暂时设备，各种料具要按施工平面图中规定的位置存

36、放、堆放，确保施工现场坚持场容场貌整洁。.丙方需求每日及时清理施工现场的各种渣滓并堆放到甲方指定的地点。.本工程必需到达当地文明工地规范，争创省级文明样板工地。十二、三方权益义务：.甲方权益义务.甲方担任根据本合同的商定将费用支付给丙方。.甲方委派 担任本工程的甲方代表，对丙方的质量、进度、平安、文明施工等进展监视，担任协议履行。.甲方委托 担任本工程的监理单位，对丙方的质量、进度、平安、文明施工等进展监视，担任协议履行。.为防止歧义，三方赞同：在本工程实施过程中，任何涉及工程质量、工期、平安、规范、造价以及其他能够引起工程造价变化的设计变卦、签证、索赔及同意均须经总监理工程师、甲方代表签字并

37、经甲方总经理签字并加盖公章后方能有效。.在此明确，甲方一切指令、同意、变卦、签证、技术核定单、收发文、索赔等均须加盖甲方公章方能生效，否那么，不产生任何经济和法律效能。.乙方的权益义务乙方就本工程的质量、进度、平安、文明等为甲方担任控制、管理、协调组织各专业的交叉施工，对包括本工程在内的其他工程进展一致的管理，并承当总包管理和配合职责。乙方委派 为工地代表，担任本合同的履行。乙方的权益义务包括：.担任本工程管理，主要内容如下：.参与施工图纸会审、设计交底；.组织对丙方的设计交底，审核丙方的施工方案和施工组织设计，协调丙方专项承包工程的设计与施工相结合的技术深化任务，担任丙方施工图纸的收、发管理

38、；.审查丙方的施工组织设计、施工方案、进度方案，丙方须按施工进度，提交完好施工图纸及工程资料，乙方有义务担任审核、报批；.监视施工进度及其他事项协调；担任各专项承包单位的协调管理任务，合理安排丙方的进出场时间、丙方的任务面、各工序之间的交叉配合；.协助处置施工过程中的技术问题，为丙方工程的预留、预埋做好配合任务；.配合监理公司在施工工程中的质量监控；.施工过程中的平安管理；.施工过程中的治安管理；.施工现场的文明施工管理；.开工图的审查。.承当相应配合责任，丙方为完本钱工程须与乙方协商并服从甲方的统筹安排，乙方须为丙方提供合理设备包括：.根据乙方的一致安排在施工场地内为丙方提供作业面、现成的办

39、公室、辅助设备及储存仓库与丙方运用，或在工地上或在建立中建筑物内提供地方给丙方搭设本人的办公室、辅助设备及仓库，为专项工程的丙方无偿提供资料、配件、设备堆放地点。.免费提供专项丙方正常施工期间现场的垂直运输机械、脚手架，满足专项丙方合理的配合要求，其中外架必需保证外墙装饰面施工完成后方可撤除。.乙方提供现有可运用的卫生设备。.乙方提供工程运用的水电接口，但费用由丙方自行承当； .据施工场地现有的且与乙方工程同步的机械及设备，包括机械操作人员，为丙方免费提供垂直运输工具，以便其卸下/起吊物料。.乙方清理丙方集中在甲方指定地点的渣滓、废料，费用由乙方承当。.乙方提供上述安排、设备，假设超越甲方进度

40、要求而引起的费用添加，由乙方、丙方自行协商处理。.为专项丙方工程的预留、预埋做好配合任务，担任本工程一切洞口封堵、填缝、修补其中假设属于专项丙方的施工内容，所发生的资料费、人工费、机械费等由甲方从专项丙方工程款中直接扣除支付给乙方.不能因甲方前期手续正在办理中不齐全为由，影响工期进度；.配合已完工程、设备和废品的维护，配合开工资料的整理。.乙方须按合同商定履行总包管理配合责任，凡是履行到位的，甲方将按照总包合同商定给予乙方本分包合同相应比例的配合管理费，不履行或履行不到位的，乙方无权获得任何总包管理费和配合费，并须按上述比例向甲方支付违约金。.、丙方的权益义务丙方应按商定的时间和要求，完成以下

41、任务：.丙方就本工程的设计、质量、进度、平安、文明施工对甲、乙方全面担任。丙方委派 为现场工程经理，担任本合同的履行。 .提供方案、报表的称号及完成时间：合同签署后日内提交工程总进度方案、资料总需求方案各一份；每月日前分别向甲方及监理方提供详细的上月实践完成的产值报表施工图预算和签证、变卦分别上报、下月施工进度方案、下月资料进场方案、下月方案完成产值报表等各一份；分项的施工组织设计在开工前日向甲方提供。丙方不按以上要求上报的，每延误一天将承当元/份的违约金。 .承当本专项工程施工平安捍卫任务及夜间施工照明的责任和要求：在需求时间和地点，根据政府有关规定要求，公费提供和维护一切灯光、护栏、警告信

42、号和警卫，并对工程进展维护，为有权留在现场上的人员提供平安通道防护网、灯光、护栏等，并对上述义务担任任。丙方为公众提供平安保证和方便实施方案须经甲方、乙方同意，该费用由丙方承当。 .需丙方办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由丙方自行处理并承当费用。 .已完工程废品维护的特殊要求及费用承当：丙方担任已完但尚未交付的工程废品维护，费用由丙方承当；维护期间发生损坏，丙方在甲方通知的时限内公费予以修复。 .施工场地清洁卫生的要求：.严厉按照 市有关环保、环卫的规定以及甲方的要求执行，否那么，丙方自行承当因此蒙受的罚款、责任和损失，因此被媒体曝光的，丙方须向甲方支付元/次的违约金。.丙方

43、须按照甲方同意的本工程现场平面布置图搭设暂时设备，各种料具要按施工平面图中规定的位置存放、堆放，确保施工现场坚持场容场貌整洁。.丙方需求每日及时清理施工现场的各种渣滓并堆放到甲方或乙方指定的地点。.丙方应做的其他任务：.执行本合同中丙方的有关权益和责任，按合同要求的质量和工期完本钱工程的施工。.遵守有关法律和规定，接受甲方和监理、乙方的指令，按照合同、施工图纸、设计变卦单、图纸会审纪要、施工及验收规范进展施工。.丙方在开工前应向甲方、监理提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件。对于不按规定持证上岗者，因此呵斥的一切平安问题与事故均由丙方担任处理并承当全部损失与费用。.丙方必需按本施工合

44、同进展组织施工，接受甲方、监理、乙方指令。丙方工程部以下管理人员在所辖工程或分项工程施工期间包括预备和收尾阶段，均须专职在岗，不得兼任其他工程任何职务；如需变卦人员安排、机械设备或施工方案等，必需提早一周书面上报甲方并经赞同后方可执行，否那么，丙方每违反一项或一人，须支付违约金元，并按照甲方指令要求变卦过来；丙方工程经理易人，其后任必需无条件全面继续承当前任应负的责任。.丙方以下人员，经监理提出，甲方赞同，必需在小时内调离本工程范围，否那么每人次丙方支付违约金元；同时，丙方应在天内完成用合格的人员甲方同意替代上述调离的任何人员，否那么每拖延一天丙方支付违约金元: .甲方确认无法胜任任务者，包括

45、：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟习本专业任务的施工人员等、任务责任心不强的施工人员、不积极配合甲方或监理任务、不积极执行甲方或监理合理指令者。.不能积极配合监理及甲方正常任务包括销售者。.违反甲方或丙方工地现场管理规定者。.无证上岗者适用于按规定必需有上岗证。.与本合同规定名册不符者。.与本工程施工无关的人员。.高空抛掷渣滓者特别商定丙方支付元违约金/次。.随地大小便者。.其他甲方以为不顺应在本工程从事任务的。.丙方工程经理如因工程进度、质量、平安等问题而导致工程经理被甲方驱逐，丙方每次支付甲方违约金元，工程经理被甲方驱逐达次的或施工队伍被甲方驱逐的，甲

46、方有权与丙方解除合同，那么丙方赔偿甲方因此所呵斥的全部损失并支付甲方合同预算总价%的违约金。工程部其他人员因上述缘由被驱逐或调职调岗者，丙方每一人次支付甲方人民币元违约金。丙方人员不得以任何理由与看房、购房客户发生任何冲突，否那么每次支付甲方违约金人民币元，并向客户赔礼负疚。.丙方在签署合同之前已查看了工地及周围的环境，掌握了一切与工程施工有关或对施工有影响的情况，如水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围和周围居民等。甲方、乙方将施工场地移交给丙方后，丙方应对施工场地上发生的一切担任包括施工平安、环境污染、扰民和民扰，假设发生非不可抗力事件或非甲方指令因此影响施工，导致工期拖延及

47、财富损失，由丙方承当一切责任。.按照本合同的商定做出详细的施工组织设计，报甲方及监理总监审批，甲方同意的施工组织设计可作为工程款支付的参考根据，丙方不按时送审符合要求的施工组织设计，呵斥甲方无法判别工程进展顺利进展，甲方可按照现实情况给予丙方-元的经济处分，并可抗拒付相应部分工程进度款，责任由丙方承当。丙方不得利用施工组织、施工方案添加措施费用，严厉制止无方案、无施工组织设计施工。.开工前丙方对施工图纸仔细核对，积极配合甲方组织的施工图纸交底及会审任务，指出图纸上任何不符施工常规、惯例或规范之处，以及设计图纸中错、漏、碰问题，并做好各系统管线的综合平衡任务。如丙方未能在施工该道工序前天发现、协

48、调、处理好此类矛盾、问题而呵斥工程费用添加和工期损失，丙方承当全部责任。.工地实行周报制度，周报在每周例会前一天报送甲方和监理，周报包括本周方案和上周完成任务、未完成情况阐明包括拟采取措施、最终完成时间。.参与各类施工协调、配合会，由于工地交叉施工引起的问题，有义务进展协调、处置、处理，服从甲方及监理现场总协调作出的决议。.丙方应遵守工程建立平安消费有关管理规定、规范，严厉按平安规范组织施工，做好现场平安消费、文明施工管理，并随时接受甲方或行业平安检查人员实施的监视检查，采取可靠的平安防护措施，消除事故隐患。检查结果不达标的，丙方须按元/次向甲方支付违约金，严重不符合要求的必需停工整顿，因此呵

49、斥的一切责任与损失均由丙方承当。同时，甲方有权对施工单位平安设备的投入进展验收，发现未按要求投入的，丙方除无条件整改至符合甲方要求外，丙方将按少投入的费用的%在结算款中扣除。.丙方必需做好施工记录，隐蔽工程记录，聚集施工资料，包括摄影、录象资料。担任做好施工现场平安捍卫和施工现场的组织管理任务，创建文明施工工地及规范化管理。.深化设计内容须包含与室内交接处的处置方案的设计；.丙方在施工过程中的问题应本着“文来文去的原那么，而且必需提早三天发给甲方，口头汇报不作根据。丙方发文应有规范固定格式，规范的文件编号，由工程经理签署发。.本合同规定的工程工程，未经甲方加盖公章同意，丙方不得将任何工程工程分

50、包或转包给第三方，假设经确认有未经甲方同意的第三方施工单位进场施工，甲方有权回绝验收分包商施工的工程，并有权解除合同并没收履约保证金，且免除以后的协作时机，丙方承当甲方由此呵斥的一切损失。.施工中丙方不得对原工程设计进展变卦。因丙方擅自变卦设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由丙方承当，延误的工期不予顺延。一切的设计变卦需设计院和甲方共同并加盖公章后方可执行，否那么责任自傲。.在施工过程中必需配合甲方销售需求，积极配合样板房、室外环境等销售展现区域等非方案内施工，并按甲方指令限时完成。丙方须严厉按照甲方VI笼统规范做好现场笼统布置，未按规范布置的，除无条件整改至符合甲方要求外，甲方将对少投入的

51、费用在结算款中扣除。.合同规定由丙方完成的任务包括合同、会议纪要商定内容以及设计变卦等，如丙方回绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第三方完成，按实践发生费用另加实践费用的倍违约金从丙方当月工程款中扣除，影响工期的责任由丙方担任。.在施工过程中做到工完场清，工程开工后天内清理现场，并将栏杆等擦拭干净。如丙方回绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第三方完成，按实践发生费用另加实践费用的倍的违约金从丙方工程款中扣除，影响工期的责任由丙方担任。.遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和平安消费有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面方式知会甲方、监理；严厉遵守有关环境维护法律法规，

52、并严厉按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严厉落实粉尘、废水等污染防治措施及生态维护、水土坚持措施，由此发生的费用及罚款由丙方担任。施工过程所需一切证件包括夜间施工证由丙方及时自行办理。如发生扰民和民扰自行妥善处置。丙方应严厉按平安消费操作,发生一切平安事故与责任由丙方承当. 凡施工期间由于丙方缘由含管理不到位发生的施工质量、平安事故，均由丙方担任，并应及时通报甲方及有关部门。.暂时停水、停电、二次搬运、废品维护等所需措施费所需措施的一切费用和工期丙方已充分思索，并已思索了各种能够要素影响施工所添加的费用，因此，发生上述情况，甲方不另行添加费用。.丙方承当因违反以上各条而

53、导致的一切责任和费用，且不得以任何理由停工和向甲方提出经济和工期补偿要求。确保不会因上述缘由使甲方声誉遭到不良影响。在工程施工过程中以及工程开工保修期内，由于丙方责任出现质量问题、平安事故或者因其他缘由，遭到报纸、电视等媒体的曝光或被政府有关主管部门的通报批判，均会给本工程的社会笼统呵斥损失，每次由丙方向甲方支付万元违约金，从丙方工程进度款或保修款中扣除。.丙方接到甲方任何承包范围内合理指令必需按时完成，否那么每次支付甲方违约金元，累计次后，每次支付甲方违约金元，并且甲方有权选择其他单位完成该项指令，从丙方工程进度款扣除.倍实践发生金额。对于施工过程中丙方不得因甲方前期手续而索赔或消极施工，需

54、积极配合，保证工程按方案进展，否那么按违约处置。.交房任务本合同其它条款有同类问题商定的，以本条优先适用：.由于丙方施工质量缘由导致购房人赞扬至政府机关或上访或媒体曝光的，每发生一人次，丙方支付违约元。.由于丙方缘由导致延误交房的，相关购房人要求赔偿额度的%由丙方承当工期违约责任还须另外承当。.丙方交付的深化优化施工设计图纸、阐明和有关技术资料须经甲方审定后书面确认，作为施工的有效根据，丙方在施工前有义务对施工图纸进展复核，由于丙方未进展准确有效地复核，导致的损失由丙方承当。.工程开工验收前分包方必需对所施工工程及所污染之处进展开荒保洁，否那么，视为分包方质量不合格，分包方无条件整改完成，所延

55、误工期不予以顺延。导致验收未能经过的，承当质量不合格的违约责任。十三、开工验收：.丙方提供开工图的商定：本合同工程开工之前，丙方须按国家、 省 市公布的开工验收相关规定及技术档案管理条例整理开工图及开工资料一式四份施工图纸由甲方提供，移交给乙方及监理，并移交一套给甲方。开工图的整理、装订、移交等费用由丙方承当。.工程开工交付时甲方严厉按照一户一验的原那么进展验收，凡是达不到本合同附件规定的优良工程验收规范，丙方承当元/次日违约责任，同时，做好拍照、编号、登记、备案等，为下次检查整改情况提供参照。.开工验收以国家有关施工及验收规范、施工图纸以及本合同商定的验收规范等为根据以较高的质量规范为准。开

56、工验收工程范围是丙方承包的全部工程，包括各专项分包工程。.丙方以为工程具备开工验收条件后，应于开工验收前天向甲方提供开工验收所需资料和开工验收恳求。甲方收到恳求后日内组织初步验收，丙方对初验提出的整改要求全部完成并经甲方核实后，甲方在接到丙方复验恳求后天内批复丙方的工程复验恳求，丙方协助甲方约请政府有关部门到场参与验收，验收未经过的，丙方应在验收后天内按质监站及甲方所提整改意见公费修正完成。整改完成后，报甲方再次组织验收，为此发生的全部费用由丙方承当。.开工验收除检查必要的质保资料包括工程部自检及公司相关部门检查的资料外，还要对运用功能进展实测实量及外部观感质量的评定以及配合物业公司进展细部整

57、改。.丙方在开工验收前日内向甲方移交完好的工程开工档案资料四套、开工图纸四套，属于甲方应提供的资料甲方担任及时提供应丙方，由丙方汇总整理后移交档案馆。.丙方应在开工验收经过后日内撤除全部临建、施工人员、机械设备和剩资料除收尾工程所需的以外，然后填写工程移交书，经甲方或甲方指定管理该工程的物业公司签字后，视为工程移交终了；丙方逾期未向甲方移交终了，将会呵斥甲方向甲方交楼时间延误，因此，每逾期一日，丙方向甲方支付违约金元。但甲方不能以不合理理由回绝接纳。.工程在未移交甲方之前，丙方担任维护；假设甲方提早运用，因运用损坏发生的修缮费用由甲方承当。.开工交付运用的工程必需符合以下要求：.完成工程设计和

58、施工合同规定的全部任务内容，到达国家规定的开工条件。工程质量到达国家现行的有关法律、法规规定及合同的商定规范，并经甲方召集的验收部门及技术验收组、质量监视机构实地核定验收经过。.工程所用的设备和主要建材、构配件应具有产质量量出厂检验合格证明和技术规范规定的必要的进场实验报告。.具有完好的工程技术档案和开工图，已办理工程开工交付运用的有关手续。 .已签署工程保修书。.开工档案由丙方担任主送，甲方档案管理员协同报档案馆验收。.为办好入住期间的验收、维修任务，丙方须保管部分维修人员协助甲方直到入住终了或甲方认定可以撤走的日期为止，并按照甲方的要求在小时内到达现场进展维修。该部分人员产生的一切费用曾经

59、包含在工程结算价中。十四、违约责任本合同其它条款已有商定的，从其商定；没有商定的，执行本条：.除不可抗力的外，三方应严厉遵守本协议的条款，否那么，违约方须承当违约责任。.甲方未按本合同商定条款付款的，每逾期一日，甲方按应付未付款项的.向丙方支付违约金。发生甲方缘由所致的停工等情形，甲方提早一周通知乙方，乙方适当调配其人、材、机，以减少损失，否那么，由此呵斥的损失与费用与甲方无关。.非甲方缘由所导致的逾期开工，视为丙方违约。每逾期一日，应按结算总造价的向甲方支付违约金。甲方有权直接在丙方应付未付款中扣除，违约金缺乏以弥补甲方损失的，甲方可继续向丙方追偿。逾期开工超越天的，丙方须按本协议商定总额的

60、%支付违约金，同时，甲方有权解除协议。.工程质量达不到本合同商定的规范或未按经甲方确认的丙方所提交资料(含图纸)施工的，视为丙方违约。丙方除担任无偿修缮或返工外，还需按工程总造价的%向甲方支付违约金，因此呵斥逾期开工的还按本条第款执行。经整改仍达不到合格规范的，丙方无权获得任何工程款项，并退还曾经收取的工程款。.未经甲方赞同，丙方擅自运用分包单位、转包、挂靠的，一经发现，甲方有权立刻要求丙方及/或该单位退场，并按照实践完成合格工程量的%结算。十五、履约保证金：.丙方须在收到中标通知书的天内，向甲方支付合同金额百分之十取千元以上的履约保证金。.当丙方未能按进度方案完成相应的任务时，甲方有权推迟退