暖通工程监理细则

1、暖通工程监理实施细则审批：王永平编制:李恩霞伯爵世家小区项目监理部2013 年 4 月 1 日监理实施细则(暖通工程部分）一、工程概况;伯爵世家小区项目座落于沈阳市浑南新区新优路。总建筑面积约 114000 多平方米. 本工程为框翦结构.本项目伯爵世家小区工程,由高层住宅，多层住宅,商业，物业及地下汽车库组成.其中地上高层 12楼为 30 层，34楼为 33 层.多层 57为六层、8 14为五层、1517为二层商业网点和物业用房,地下一层面积为 22678 .人防工程分为 7 个防火分区,平时为汽车库,战时为甲类二等人员掩蔽所。防火分区8 为设备用房。地下室与一层之间设有管道夹层。本工程的给、

2、排水及采暖工程，消防工程、通风工程包括； 1、生活给水系统分;高、中、低三个区。2、消防系统；包括消火栓系统、喷水系统。高层消火栓系统分为2 个区。3、 排水系统；生活污水、废水及雨水。4、采暖系统；住宅采用地面辐射供暖地热盘管.高层112 层为低区,1322 为中区，23顶层为高区 .多层不分区,商业网点采用散热器供暖.。5、通风系统;地下人防设有通风、排风排烟系统。二、编制依据；本工程的监理规划建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB502422002 通风与空调工程质量验收规范 GB502432002建筑设计施工文件三、监理工作流程；施工中竣工验收施施施图施进管设隐分设系参审工工工纸工

3、场道蔽计项备统加核单人技会人材打文工分试试验竣位不合格员术审合员料格压程件部运运不合格收工资料资设质监理工程师配设、报、工转转监理工程资师质备量件备灌图验程调料试合格整 改开工前证配措设配整 改水纸质、量验评建 档不合格理监理工程师收定报整 改三、 监理工作控制要点；监理控制要点有四个方面;、 施工安全方面；进现场必须带好安全帽，高空作业要带好安全带,三米以上作业应使用安全网。、施工准备方面;检查施工单位机具，设备是否具备开工条件.检查施工队伍的质量保证体系和各种规章制度是否健全。 、施工方面;首先要求施工方对进现场的材料、配件、设备等向监理进行报验， 监理要对进现场的材料、配件及设备进行检查

4、；是否有检验报告、合格证、复检（试) 报告等资料是否齐全。然后对进现场的材料、配件及设备进行外观检查，对一些材料、配件要进行测量。合格的允许使用。不合格的立即退出现场。对施工的主要工序和重要部位要进行旁站，施工合格的，允许进行下道工序施工。不合格的不准进行下道工序施工。要进行整改。直至达到合格.严格执行检查制度；施工前有交底，施工中有巡检，施工后有验收。、 竣工方面；对已完成的工程,要进行室量实测。对竣工资料要逐条审查核查。四、 检验标准及目标值;室内给水管道安装;1、使用 PPR 管材、管件、阀门必须经过监理检查合格后，再报送市检测中心进行复试，合格后方可使用。2、塑料管穿墙壁或楼板时,必须

5、设置钢（塑）套管,高出地面 50100mm，并要采取严格的防水措施。3、室内的给排水管道按设计几规范要求进行水压试验，试压合格后稳压1h 然后降至工作压力稳压 2h,压降不得超 0。03mpa,检查各个接口无渗漏为合格。给水系统在交付使用前，必须进行冲洗、消毒并经过有关部门取样检验，符合国家饮用水标准方可使用.、埋地的钢管必须做防腐处理，铺设在地沟里或明设管道要做好支架固定和管卡的安装.、消防管道穿墙或过楼板时,加大套管，并做好封闭措施.埋地的承压管道必须进行水压试验，合格后方可隐蔽。消火栓栓中心距地面.m，允许偏差为 mm，栓口朝外并不应安装在门轴侧，阀门中心距离箱侧面 140mm,距箱后内

6、表面 100mm,允许偏差 5mm，消火栓箱垂直高度允许偏差 3mm.6室内消火栓安装完成之后，应进行试射试验,达到设计及规范要求为合格。检查方法；应取顶层一处，首层二处消火拴做试射，达到设计流量为合格。7管道的中心线与梁柱、楼板的最小距离；公称直径mm253240507080100125150距离mm4040506070801001251508管道应牢固管道支架或吊架之间的距离；公称直径mm253240507080100125150距离mm3。54。05。06。06。06.06.57.08。09、室内排水 u-pvc 管道安装；排水管道（ 地下) 隐蔽前应做灌水试验, 其灌水高度不低于底层地

7、面高度为准，检查方法；满水15min,水面下降后，再灌满观查5min 液面不降。同时检查各接口无渗漏为合格，方可隐蔽。系统安装完毕后应做通水、通球试验。10、排水立管 upvc 管道安装，每层设一个伸缩节，伸缩节应预留伸缩系数，夏季（ L10-15mm)、春季（L15-20mm)。排水支管安装大于 4m,y 也必须设置伸缩节。11、检查口按“规范隔层安装。12、立管设置检查口，在最底层和有卫生器具的最高层必须设置检查口，如为二层建筑时,可仅在底层设置。13、在连接 2 个或 2 个以上大便器或 3 个及 3 个以上卫生器具的污水横管 上应设置清扫口,当污水管在楼板悬吊敷设市可将清扫口设在上一层

8、地面上，污水管起点得清扫口与管道垂直的墙面距离不得小于 400mm。14、卫生器具安装（1)卫生器预留孔洞：坐便 200mm，地漏、清扫口 150mm，小便器、浴盆、洗脸盆和洗涤盆100mm,距装饰面尺寸，坐便 305mm，蹲便 640mm，小便器、洗脸盆距墙（梁）100mm.角阀安装高度：洗脸盆450mm，坐便 250mm。高水箱蹲便器 2240mm,小便器自闭式冲洗阀 1100mm.其余详见设计说明。排水栓和地漏安装，应平稳、牢固。低于排水表面5mm；周边不准渗漏,地漏水封高度不得小于 50mm。卫生器具交工使用前应做满水试验和通水试验,满水后检查各连接件不渗不 漏，通水、给水排水，畅通为

9、合格。(5）卫生器具要求进场时，必须报验，有合格证,经监理检查合格后,方可安装。 15、采暖管道与设备安装:采暖主干道采用焊接钢管：DN32 丝扣连接，DN32 采用焊接。采暖系统控制阀门：DN50 采用截止阀，DN50 采用对夹蝶阀（如有设计说明，按设计说明）。所有阀门应设置在便于操作与维修部位。户内管道采用 PPR 或铝塑复合管，管道安装前必须调直，切断时采用专用工具、管钳.管与管、管与散热器连接处，采用专用管件。管道穿过墙壁和楼板应设钢套管，安装在楼板套管应高出地面 20mm， 卫生间、厨房应高出地面 50mm，底部与楼板底面相平,穿墙壁套管两端与墙面平，套管与管道间隙采用石棉绳油麻填实

10、。管道、支架、散热器等铁件，刷油前必须除锈清理各种污物、杂质，明设管道及管件、设备（含支、吊、托架）刷防锈漆一遍，银粉两遍。管道支、吊、托架的安装要求位置准确，与管道接触紧密、固定牢固.采暖管道敷设在不采暖房间，地沟内的供回水管道除锈后，刷两遍樟丹， 用 50 厚岩棉管保温，外包塑料布或玻璃丝布各一层，在刷两遍调合漆.地热绝热层的厚度， 及管材管件.材料的物理性能及铺设都应符合设计要求。加热管的材质,规格及铺设间距，弯曲半径等应符合要求，并应可靠固定加热管与分，集水器的连接应无渗漏。填充层的加热管不应有接头.要严格执行 JGJ 1422004 标准。16、消防喷淋管道的安装1，自动喷水系统管道

11、安装完毕后进行水压试验，试验压力为 1。4Mpa,w 稳压 30min 压降不大于 005Mpa ，各接点不渗不漏为合格，再进行密闭性试验稳压 24h，必须无渗漏，方为合格.2，喷头的安装，应在系统试验、冲洗合格后进行。3，管道支吊架的位置不得妨碍喷头的效果，管道支吊架与喷头之间距离不得小于 300mm，与末端喷头之间的距离不宜大于 750mm,喷头与顶棚之间不得小于 75mm， 不大于 150mm。4,配水支管每一直管做相邻两个喷头之间的管段 ,设置吊架均不宜小于一个。当喷头之间距离小于 1.8 米时，可隔段设置吊架的距离不宜大于 3。6mm,5，当管道公称直径大于 50mm,时，每段配水干

12、管或配水管设置防晃支架不应少于 1 个。当管道改变方向时,应设置防晃支架。17、通风管道安装1，制作金属风管时，板材应符合设计要求.2，风管与法兰连接采用翻边时,翻边应平整，宽度应一致,且不应大于 7mm， 不得有开裂孔洞。3， 风管穿越需要封闭的防火、防暴的墙体或楼板时应设预埋或防护套管， 其钢板厚度不应小于 1。6mm 风管与防护套管之间，应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。风管内严禁其他管线穿越，风管安装前，做好清洁保护工作。不得缩小有效截面，法兰垫片材质厚度不应小于 3mm，不得凸凹不齐。4， 防火阀、排烟阀（口）的安装方向、位置应正确,防火分隔墙两侧的防火阀距墙表面不应大于 200

13、mm。检查数量：抽查 20，且不得小于 5 件。5， 各类风管部件及操作机构的安装，应能保证其正常的使用功能,并便于操作.安装后的手动或电动操作装置应灵活可靠，阀板关闭应保持严密。6， 当水平悬吊的主、干风管长度超过 20m 时，应设置防止摆动的固定点, 每个系统不应少于一个。吊架的螺孔应采用机械加工，吊杆应平直，螺纹完整、光洁，安装后各副支、吊架应受力均匀，无明显变形19、漏光法检测1,低压系统（500pa）风管应采用分段检测,每 10米接缝漏光不应超过 2处,且 100 米接缝不应大于 16 处。2，中压系统(500-1500pa)每 10 米接缝漏光点不应超过 1 处，且 100 米接缝

14、平均不应大于 8 处为合格。未尽事宜遵照通风与空调施工质量验收规范、建筑给排水及采暖工程施工验收规范及设计说明的规定执行. 六、监理工作方法及措施监理工程师监督施工单位按合同、按图纸、按专业相关规范施工，是监理工作的基本原则，为确保工程质量达到合格标准,监理工作从以下做起：首先向施工单位进行监理交底，让施工方按设计图纸及规范施工.要求施工方对进场材料、设备要及时向监理进行材料报验和工程报验。对于进场材料、设备检验不合格要退出现场。材料见证取样按流程进行. 对于必检的管材、管件经监理检查合格后，在报送市监测中心进行复式， 合格后方可使用.巡视抽查：对于正在施工或已完成的工程要会同施工方进行实量实

15、测，是否按图纸施工，否则必须整改.对于工程的重要工序和部位进行旁站监理和检查，并写好旁站记录。七、安全监理控制1、进现场必须带好安全帽，在 3 米以上作业应使用安全带或安全网。2 、在高空安 装施工时，必须搭设脚手架 , 作业人员严禁在排管上行走或上下。人力抬管时，前后相互照应、起落同步。3、 如工作人员未经领导许可，一律不准到高空作业，雨季、夏季施工，应随时做好防雨、防滑、防雷、防电、防暑降温工作，确保夏季施工安全。4、 氧气、乙炔瓶与电焊机在同一场所使用，瓶底应带绝缘物，以防带电。搬运乙炔氧气瓶时，必须轻拿轻放,严禁从高处往下滚滑。5、水暖焊工，必须持证上岗，不准任何人随意操作,操作人员使

16、用梯子时，将 梯子放牢放稳，防止梯子滑造成摔伤或烧伤。6、 用水焊作业时，应用防护用品，水焊枪不能乱扔乱放.高空作业时要有专人看护下方，是否有易燃易爆物品,防止造成火灾和其他事故。7、 氧气乙炔表使用时，必须装有保险装置，乙炔瓶、氧气瓶严禁在阳光下暴晒，使用时两瓶要有一定距离，并安置在安全地方，防止上面掉东西砸坏，造成爆炸事故。8、以上事项为安全生产注意的主要环节，要求班长随时随地对全体工人进行交底，做到有备无患，做到一事一交底，增强班组成员的安全意识，提高全体职工的自我防护能力,确保安全施工。地下给、排水管道安装流程：材料报验不合格 合格后施工退 场 放 线挖土方测量标高打砼垫层管道安装合格不合格灌水试验灌水、压力试验记录整改合格质检站验收合格后不合格合格整 改隐蔽报验防腐、保温管上皮撼砂分层回填残土工程报验隐蔽、检验批记录检验批、分项完成地上管道系统安装流程合格后