绿化工程养护合同

1、.：.；万基金蓝湾绿化养护合同甲方：成都市万基房地产开发乙方：成都天之府温德姆至尊豪廷酒店绿化养护合同 13/14甲方以下简称甲方：成都市万基房地产开发乙方以下简称乙方：因工程建立需求，甲方赞同乙方作为万基金蓝湾绿化养护的施工单位。双方按照，在平等自愿、老实信誉的原那么下协商一致，订立本合同，以资信守。工程概略工程称号：万基金蓝湾绿化养护绿化养护工程下称本工程；工程地点：成都市郫县广场路北一段号；工程范围： 万基金蓝湾一期、二期、三期建筑红线范围内，面积以万基金蓝湾总平图为准任务内容及质量规范乙方需严厉按照附件绿化养护质量规范进展养护管理；合同有效期内乙方只担任绿化养护，对苗木的死亡不承当赔偿

2、责任，如由于乙方人为缘由，呵斥有价值超越壹万元以上的植物死亡，乙方将承当风险金两千元的赔偿。合同价款本合同固定包干总价： (人民币大写： )； 本合同为固定包干总价合同，该价钱在任何情况下都不再做改动。该价钱是指为完成对应的万基金蓝湾绿化养护管理所需的一切费用，已包含但不限于以下各项费用：乙方修剪后的渣滓清运；不包括道路上的渣滓浇水、施肥、喷药、修剪等任务所需一切费用；涉及的人工含加班、机械及一切有关费用；维护措施、平安文明施工及其它一切的施工措施费；人工、资料和物品的价钱增长风险； 利润； 税金；本合同内乙方所运用水电均需甲方提供就近接口，且乙方不承当水电费用。假设甲方在会议、假日需添加草花

3、、鲜花、改换草坪或苗木等，非本合同范围内的事项，双方另行商议价钱。付款方式付款方式分为每月支付，每月日之前支付上月效力费。或. 工程完工后，经甲方验收合格后一次性付清合同期限合同期限： 年 月 日至 年 月 日；或工期：天双方的权益和义务甲方应按照本合同商定的时间节点及金额向乙方支付款项，假设逾期越过个日历天未付应付款项，双方终止本合同，且乙方有权要求甲方赔偿损失；一切养护区域内的用水用电及渣滓处置乙方堆放在指定地点均由甲方担任；甲方不得干涉乙方的正常养护活动；甲方在检查时如发现有不合格之处，应以书面方式通知乙方整改；乙方的养护质量规范按附件为准；乙方进场施工及管理人员应服从现场卫生、平安制度

4、，做好防火、防盗任务，所运用的机械工具均应符合国家有关规定；乙方应加强现场非任务人员平安消费教育任务和平安消费监视管理，养护过程中所发生的一切平安事故，均由乙方承当全部责任，与甲方无关。非经甲方赞同，乙方不得将本工程转包或分包。违约责任合同履行期间，假设乙方养护质量未到达规范，那么甲方需下达书面通知，责令乙方在合理期限内整改终了，假设在超越十个日历天未整改终了那么甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。争议的处理本合同履行中发生的争议，由当事人双方协商处理。协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼处理。合同生效本合同书经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效，并在双方结清有关款项后自行终止

5、；本合同之附件(如有)，作为本合同不可分割的部分，与本合同正文具有一样的法律效能；就本合同未尽事宜，经双方协商赞同后签署的补充协议，与本合同有同等法律效能；本合同一式两份，双方各执一份。附件： 质量规范附件：壹万元以上植物清单以下无正文合同签署时间：年 月 日合同签署地点：甲方：成都市万基房地产开发盖章乙方：联络人： 联络人：地址： ：地址： ：附件： 绿化工程养护根底规范我公司养护根底规范均按照成都市绿化养护管理技术规范试行执行，以下附该规范操作流程：成都市绿化养护管理技术规范试行.阐明.成都市绿化养护管理规范，根据四川省地方规范DB/结合成都市绿化实践情况制定。.本规范养护管理任务的内容：

6、浇水排水、施肥、修剪、病虫害防治、松土除草、补栽、扶正支柱、绿地容貌、设备维护等。.本规范养护管理适用范围：公园绿地、道路绿地、居住绿地、附属绿地、防护绿地等。.本规范适用成都市绿化养护施工及其工程管理和监理。.本规范特殊术语阐明.绿化养护管理是指在绿化工程开工验收之后，为使园林绿地到达整洁美观，园林植物正常生长而采取的一切养护管理措施。.色块灌木指绿地中成片种植的彩叶植物或开花灌木。.外型灌木指用修剪、捆扎等方法整修成特定外形的灌木。.花卉指木本观花植物及草本观花植物的总称。.盆草花指盆栽草花及地栽草花含宿根花卉的总称。.花灌木指观花类灌木及小乔木。.养护的直观规范.长势 树木长势旺盛。.叶

7、片 叶色正常、叶大而肥厚、不黄叶、不焦叶、不卷叶、不落叶、无明显虫屎、虫网、被虫咬食叶片数量、每株在%以下。.枝干 树干挺直、倾斜度不超越度，树干基部无蘖芽繁殖、枝干粗壮、无明显枯枝、死桩、根本无蛀干害虫的活卵、活虫，介壳虫在主，侧枝上根本无活虫。.树冠 树冠完好美观、分枝点适宜、侧枝分布均匀、枝条疏密适当，内膛不乱，通光透光。.行道树 分枝点高低、树高、冠幅根本一致，无延续两株缺株、相邻株的高差%。.花灌木 着花率高、开花繁茂、无落花落蕾景象。色块灌木无缺株断行、覆盖度达%，色块清楚，线条明晰流畅。.绿篱、外型灌木 外形轮廓明晰，外表平整，圆滑、不露空缺、不露枝干、不露捆扎物。.藤本 长藤分

8、布合理、枝叶覆盖均匀、附着结实、覆盖度达%以上。.盆草花 生长强壮、花繁叶茂、无残花败叶。花坛整洁美观、四季有花、层次清楚、图案明晰、颜色搭配适宜。.草坪 生长茂盛、叶色正常、根本无秃斑、无枯草层、无杂草、无病虫害、覆盖度达%以上，留茬高度经常坚持在- cm。.养护的施工规范.浇水排水.原那么 浇水应根据不同植物生物学特性、树龄、季节、土壤干湿程度确定。做到适时、适量、不脱漏。每次浇水要浇足浇透。.浇水的年限 树木定植后普通乔木需延续浇水年，灌木年。土壤质量差、树木生长不良或遇干旱年份，那么应延伸浇水年限。. 浇水次数 乔木不少于次/年，灌木不少于次/年，色块灌木不少于次/年、绿篱不少于次/年

9、，草坪不少于次/年，盆草花不少于次/年。.浇水量 乔木不少于公斤/株次胸径公分以下，灌木不少于公斤/株次，色块灌木、绿篱不少于公斤/次，草坪不少于公斤/次、盆草花不少于公斤/次。大树根据详细情况和浇水原那么确定。地栽宿根花卉以土壤不枯燥为准。喷灌浇水每次开启时间不少于分钟，以地面无迳流为准。.乔灌木浇水时间普通集中在月至次年月、以“过冬水、“发芽水和月至月的“抗旱水为主。夏季高温季节应在早晨和傍晚进展、冬季宜午后进展。.雨季应留意排涝、及时排出积水。.施肥.原那么 为确保园林植物正常生长发育，要定期对树木、花卉、草坪等进展施肥。施肥应根据植物种类、树龄、立地条件、生长情况及肥料种类等详细情况而

10、定。.施肥对象 定植五年以内的乔、灌木；生长不良的树木；木本花卉；草坪及盆草花。.施肥分基肥、追肥两类。基肥普通采用有机肥，在植物休眠期内进展，追肥普通采用化肥或复合肥在植物生长期内进展。基肥应充分腐熟后按一定比例与细土混合后施用，化肥应溶解后再施用。干施化肥一定要留意均匀，用量宜少不宜多，施后必需及时充分浇水，以免伤根伤叶。.施肥次数 乔木每年施基肥次，追肥次；灌木每年施基肥次，追肥次；色块灌木和绿篱每年施基肥次，追肥次；草坪每年结合打孔施基肥次，追肥不少于次；盆草花以施叶面肥为主，每半月次。.施肥量 施基肥乔木胸径在公分以下不少于公斤/株次，灌木不少于公斤/株次，色块灌木和绿篱不少于.公斤

11、/株，草坪不少于.公斤/ 次.施追肥普通按.%-%浓度的溶解液施用。干施化肥普通用量，乔木不超越克/株次，灌木不超越克/株次，色块灌木和绿篱不超越克/次，草坪不超越克/次。.乔、灌木施肥应发掘施肥沟、穴，以不伤或少伤树根为准，深度不浅于公分。.修剪.原那么 修剪应根据树种习性、设计意图、养护季节、景观效果为原那么，到达平衡树势、调理生长、姿态优美、花繁叶茂的目的。.修剪包括除芽、去蘖、摘心摘芽、疏枝、短截、整形、更冠等技术。.养护性修剪分常规修剪和外型整形修剪两类。常规修剪以坚持自然树型为根本要求，按照“多疏少截的原那么及时剥芽、去蘖、合理短截并疏剪内膛枝、重叠枝、交叉枝、下垂枝、腐枯枝、病虫

12、枝、徒长枝、衰弱枝和损伤枝，坚持内膛通风透光，树冠丰满。外型修剪以剪、锯、捆、扎等手段，将树冠整修成特定的外形，到达外形轮廊明晰、树冠外表平整、圆滑、不露空缺，不露枝干、不露捆扎物。.乔木的修剪 普通只进展常规修枝，对主、侧枝尚未定型的树木可采取短截技术逐年构成三级分枝骨架。庭荫树的分枝点应随着树木生长逐渐提高，树冠与树干高度的比例应在：至：之间。行道树在同一路段的分枝点高低、树高、冠幅大小应根本一致，上方有架空电力线时，应按电力部门的相关规定及时剪除影响平安的枝条。.灌木的修剪 普通以坚持其自然姿态，疏剪过密枝条，坚持内膛通风透光。对丛生灌木的衰老主枝，应本着“留新去老的原那么培育徒长枝或分

13、期短截老枝进展更新。观花灌木和观花小乔木的修剪应掌握花芽发育规律，对当年新稍上开花的花木应于早春萌生前修剪，短截上年的已花枝条，促使新枝萌生。对当年构成花芽，次年早春开花的花木，应在开花后适度修剪，对着花率低的老枝要进展逐年更新。在多年生枝上开花的花木，应坚持培育老枝，剪去过密新枝。.绿篱和外型灌木含色块灌木的修剪，普通按外型修剪的方法进展，按照规定的外形和高度修剪。每次修剪应坚持外形轮廓线条明晰、外表平整、圆滑。修剪后新梢生长超越cm时，应进展第二次修剪。假设生长过密影响通风透光时，要进展内膛疏剪。当生长高度影响景观效果时要进展强度修剪，强度修剪宜在休眠期进展。.藤本的修剪 藤本每年常规修剪

14、一次，每隔年应理藤一次，彻底清理枯死藤蔓、理顺分布方向，使叶幕分布均匀、厚度相等。.盆草花的修剪 要掌握各种花卉的生长开花习性，用剪梢、摘心等方法促使侧芽生长，增多开花枝数。要不断摘除花后残花、黄叶、病虫叶，加强花繁叶茂的欣赏效果。.草坪的修剪 草坪的修剪高度应坚持在-cm，当草高超越cm时必需进展修剪。混播草坪修剪次数不少于次/年，结缕草不少于次/年。.修剪时间 落叶乔、灌木在冬季休眠期进展，常绿乔、灌木在生长间隙期进展，亚热带植物在早春萌生前进展。绿篱、外型灌木、色块灌木、草坪等按养护要求及时进展。.修剪次数 乔木不少于次/年，灌木不少于次/年，绿篱、外型灌木不少于次/年，色块灌木不少于次

15、/年。.修剪的剪口或锯口平整光滑，不得劈裂、不留短桩。.修剪应按技术操作规程的要求进展，须特别留意平安。. 病虫害防治.原那么 全面贯彻“预防为主，综合防治的方针，要掌握园林植物病虫害发生规律，在预测、预告的指点下对能够发生的病虫害做好预防。曾经发生的病虫害要及时治理、防止蔓延成灾。病虫害发生率应控制在%以下。.病虫害的药物防治要根据不同的树种、病虫害种类和详细环境条件，正确选用农药种类、剂型、浓度和施用方法，使之既能充分发扬药效，又不产生药害，减少对环境的污染。.喷药应成雾状，做到由内向外、由上向下、叶面叶背喷药均匀，不留空白。喷药应在无风的晴天进展，阴雨或高温炎热的中午不宜喷药。喷药时要留

16、意行人平安、避开人流顶峰时段，喷药范围内有食品、水果等存放物，要待移出或遮盖后方能进展。喷药后要立刻清洗药械，不准乱倒残液。.对药械难以喷到顶端的高大树木或蛀干害虫，可采用树干注射法防治。.施药要掌握有利时机，害虫在孵化期或幼虫三龄期以前施药最为有效、真菌病害要在孢子萌生期或浸染初期施药。.挖除地下害虫时，深度应在cm以内，接近树根时不能伤及根系。人工刮除树木枝干上介壳虫等虫体，要彻底干净，不得损伤枝条或枝干内皮，刮除树木枝干上的腐烂病害时，要将受害部位全部去除干净，伤口要进展消毒并涂抹维护剂，刮落的虫体和带病的树皮，要及时搜集烧毁。.农药要妥善保管。施药人员应留意本身的平安，必需按规定穿戴任

17、务服、任务帽、戴好风镜、口罩、手套及其他防护器具。. 松土、除草. 松土 土壤板结时要及时进展松土，松土深度cm为宜。草坪运用打孔机松土，每年不少于次。. 除草 掌握“除早、除小、除了的原那么，随时去除杂草，除草必需连根剔除。绿地内应做到根本无杂草，草坪的纯真度应到达%以上。. 补栽. 坚持绿地植物的种植量，缺株断行应适时补栽。补栽应运用同种类、根本同规格的苗木，保证补栽后的景观效果。. 草坪秃斑应随缺随补，保证草坪的覆盖度和致密度。补草可采用点栽、播种和铺设等不同方法。. 支柱、扶正.倾斜度超越度的树木，须进展扶正，落叶树在休眠期进展，常绿树在萌芽前进展。扶正前应先疏剪部分枝桠或进展短截，确保扶正树木的成活。. 新栽大树和扶正后的树木应进展支柱。支柱资料在同一路段或区域内该当一致，支柱方式要规范、整齐。支柱着力点应超越树高的/以上，支柱资料在着力点与树干接触处应铺垫软质资料，以免损伤树皮。每年雨季前要对支柱进展一次全面检查，对松动的支柱要及时加固，对坎入树皮的捆扎物要及时解除。. 绿地容貌.随时坚持绿地清洁、美观，做到全天候清扫保洁。步道、广场每天上午点以前完成普扫。.及时去除渣滓、砖头、瓦块、枝叶等废弃物，做到渣滓日产日清。.座椅、果屑箱、标志牌等公共设备每天擦洗次