2022年房地产借款抵押合同范本

1、2022年房地产借款抵押合同范本借款人(债务人)：抵押人：贷款人(人)：本合同各方根据中华人民共和国、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国民法通则、城市房地产抵押管理办法等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并共同遵守。第一部分借贷条款第一条 借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。第二条 借款金额：借款金额为人民币(大写)：_元整，小写：￥元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。第三条 借款期限：借款期限为个月，自_年_月_日起到_年_月_日止。第四条 借款利率：借款期限内的(年/月)利率为(大写)即￥(小写)。第五条 还款

2、方式：借款人选择以下第种还款方式：1.到期一次还本付息，利随本清;2.按(月/季)结息，利息支付日为每(月/季)末日，借款到期时利随本清。3.其他：_。第六条 提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息另行约定的除外，双方另行约定。第七条 提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：1.借款人将所借款项用于非法活动;2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的

3、其他担保的;3.其他：第八条 借款人的权利和义务：1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;2.保证本借款不用于非法活动;3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。第九条 贷款人的权利和义务：1.保证资金来源合法;2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷款;4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。第二部分抵押条款第十条 抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市号楼单元户的合法房产(房屋所有权证号：东房权证字第_号，

4、建筑面积_平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。第十一条 抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写)_元整，(小写)：￥元(估价报告编号：字第_号)。第十二条 抵押登记：本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵

5、押人应对贷款人承担相应责任。第十三条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、以及贷款人实现债权的所有费用。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。第十四条 第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第种约定：1.抵押人不必另行出具第二住所的担保声明;2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条 权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该

6、抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。第十六条 抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。第三部分违约责任及其他约定第十七条 违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付

7、出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金%的违约金;4.因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金%的违约金：(1)贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;(2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的;(3)因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的;(4)其他足以影响抵押注销手续的行为。5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。第十八条 争议解决方式：本

8、合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院提起诉讼。第十九条 生效、变更、解除、终止：1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第种约定为本合同的生效条件：(1)自各方当事人签字后生效;(2)经公证处公证后生效。_本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本;_本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。第二十条 本合同一式_份，合同各方各执一份，报相关部门份。2022年房地产借款抵押合同范本（二）经上述股东各方充分协商，就合作投资设立东

9、莞市_房地产评估有限责任公司(暂定，以工商核准为准)事宜，达成如下协议：一、拟设立的公司名称、经营范围、注册资本、法定地址、法定代表人：1、公司名称：东莞市_房地产评估有限责任公司;2、经营范围：房地产评估;3、注册资本：以工商注册为准;4、法定地址：以工商注册为准;5、法定代表人：.二、出资方式及占股比例甲方出资额万元人民币，占公司注册资本的%;乙方出资额万元人民币，占公司注册资本的%;丙方出资额万元人民币，占公司注册资本的%;以上现金出资用于收购东莞市_评估有限公司及合作公司的经营开支，包括租赁和装修办公场所、购买办公设备、开支办公费用、员工工资等等。三、职务和分工：甲方担任合作公司的董事

10、长，主管决定合作公司的经营项目和内部事务;乙方担任合作公司的董事兼任总经理，并担任公司法人代表职务，负责公司的日常经营和管理;丙方担任合作公司的财务总监，负责公司经营财务收支事宜;四、利润分配方式：经营收益在除去现金出资成本和经营成本后的利润部分均按照甲方占%、乙方占%、丙方占%的比例分红，盈利的余额部分作为合作公司的风险公积金和资本公积金。五、经营资金的增加：如合作公司出现需要再增加经营资金的情况，各股东应按照各自分红的比例增加出资;如有股东出现不能够或不愿意再增加出资的情况，则该股东视为自动放弃部分股权，三方股份则实际出资重新相应调整。是否需要再增加经营资金，应该以董事长和至少一名其他股东

11、同意为准。六、退股方式：合作公司的股东自公司成立三年之内不得退出股份。每个合作股东的现金出资是作为该股东退股的唯一结算依据。股东退股时，经其他股东同意后，合作公司应先行将公司盈利部分的_%(_%是公司的资产折旧和风险公积金，不得分配)按照分红比例结算，然后再将该股东的现金出资退回，其他股东对退出的股份享有优先购买权。如合作公司没有盈利，则根据合作公司现有财产按照实际出资的比例退回该股东。七、因一方违约，给合作公司及其他股东造成损失的，应给赔偿并支付没股东_万元违约金。八、本协议一式三份，每位股东各执一份，全体股东签字后生效。甲方签字：证件号码：联系地址：电话：乙方签字：证件号码：联系地址：电话

12、：丙方签字：证件号码：联系地址：电话：_年_月_日合伙人：甲(姓名)，男(女)，_年_月_日出生，现住址：_市(县)_街道(乡、村)_号合伙人：乙(姓名)，内容同上(列出合伙人的基本情况)合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：第一条 甲乙双方自愿合伙经营_(项目名称)，总投资为_万元，甲出资_万元，乙出资_万元，各占投资总额的_%、_%。第二条 本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。第三条 本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。第四条 合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。企业债务按照各自投资比例

13、负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。第五条 他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。第六条 出现下列事项，合伙终止：(一)合伙期满;(二)合伙双方协商同意;(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;(四)其他法律规定的情况。第七条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第八条 本协议一式_份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。合伙人：_(签字或盖章)合伙人：_(签字或盖章)_年_月_日2022年房地产借款抵押合同范本（三）甲方：_ 住址：_身份证

14、号：_乙方：_ 住址：_身份证号：_甲、乙双方因共同投资设立_有限责任公司(以下简称“公司”)事宜，特在友好协商基础上，根据中华人民共和国合同法、公司法等相关法律规定，达成如下协议。一、拟设立的公司名称、住所、法定代表人、注册资本、经营范围及性质1、公司名称：_有限责任公司2、住所：_3、法定代表人：_4、注册资本：_元5、经营范围：_，具体以工商部门批准经营的项目为准。6、性质：公司是依照公司法等相关法律规定成立的有限责任公司，甲、乙双方各以其注册时认缴的出资额为限对公司承担责任。二、股东及其出资入股情况公司由甲、乙两方股东共同投资设立，总投资额为_万元，包括启动资金和注册资金两部分，其中：

15、1、启动资金_元(1)甲方出资_万元，占启动资金的_%;(2)乙方出资_万元，占启动资金的_%;(3)该启动资金主要用于公司前期开支，包括租赁、装修、购买办公设备等，如有剩余作为公司开业后的流动资金，股东不得撤回。(4)在公司账户开立前，该启动资金存放于甲、乙双方共同指定的临时账户(开户行：_账号：_)，公司开业后，该临时账户内的余款将转入公司账户。(5)甲、乙双方均应于本协议签订之日起_日内将各应支付的启动资金转入上述临时账户。2、注册资金(本)_万元(1)甲方以现金作为出资，出资额_万元人民币，占注册资本的_%;(2)乙方以现金作为出资，出资额_万元人民币，占注册资本的_%;(3)该注册资

16、本主要用于公司注册时使用，并用于公司开业后的流动资金，股东不得撤回。(4)甲、乙双方均应于公司账户开立之日起_日内将各应缴纳的注册资金存入公司账户。3、任一方股东违反上述约定，均应按本协议第八条 第_款承担相应的违约责任。三、公司管理及职能分工1、公司不设董事会，设执行董事和监事，任期三年。2、甲方为公司的执行董事兼总经理，负责公司的日常运营和管理，具体职责包括：(1)办理公司设立登记手续;(2)根据公司运营需要招聘员工(财务会计人员须由甲乙双方共同聘任);(3)审批日常事项(涉及公司发展的重大事项，须按本协议第三条 第_款处理;甲方财务审批权限为_元人民币以下，超过该权限数额的，须经甲乙双方

17、共同签字认可，方可执行)。(4)公司日常经营需要的其他职责。3、乙方担任公司的监事，具体负责：(1)对甲方的运营管理进行必要的协助;(2)检查公司财务;(3)监督甲方执行公司职务的行为;(4)公司章程规定的其他职责。4、甲方的工资报酬为_元/月，乙方的工资报酬为_元/月，均从临时账户或公司账户中支付。5、重大事项处理公司不设股东会，遇有如下重大事项，须经甲、乙双方达成一致决议后方可进行：(1)拟由公司为股东、其他企业、个人提供担保的;(2)决定公司的经营方针和投资计划;(3)公司法第三十八条规定的其他事项。对于上述重大事项的决策，甲乙双方意见不一致的，在不损害公司利益的.原则下，按如下方式处理

18、：_。6、除上述重大事项需要讨论外，甲乙双方一致同意，每周进行一次的股东例行会议，对公司上阶段经营情况进行总结，并对公司下阶段的运营进行计划部署。四、资金、财务管理1、公司成立前，资金由临时账户统一收支，并由甲乙双方共同监管和使用，一方对另一方资金使用有异议的，另一方须给出合理解释，否则一方有权要求另一方赔偿损失。2、公司成立后，资金将由开立的公司账户统一收支，财务统一交由甲乙双方共同聘任的财务会计人员处理。公司账目应做到日清月结，并及时提供相关报表交甲乙双方签字认可备案。五、盈亏分配1、利润和亏损，甲、乙双方按照实缴的出资比例分享和承担。2、公司税后利润，在弥补公司前季度亏损，并提取法定公积

19、金(税后利润的_%)后，方可进行股东分红。股东分红的具体制度为：(1)分红的时间：每季度第一个月第一日分取上个季度利润。(2)分红的数额为：上个季度剩余利润的_%，甲乙双方按实缴的出资比例分取。(3)公司的法定公积金累计达到公司注册资本_%以上，可不再提取。六、转股或退股的约定1、转股：公司成立起_年内，股东不得转让股权。自第_年起，经一方股东同意，另一方股东可进行股权转让，此时未转让方对拟转让股权享有优先受让权。若一方股东将其全部股权转让予另一方导致公司性质变更为一人有限责任公司的，转让方应负责办理相应的变更登记等手续，但若因该股权转让违法导致公司丧失法人资格的，转让方应承担主要责任。若拟将

20、股份转让予第三方的，第三方的资金、管理能力等条件不得低于转让方，且应另行征得未转让方的同意。转让方违反上述约定转让股权的，转让无效，转让方应向未转让方支付违约金_元。2、退股：(1)一方股东，须先清偿其对公司的个人债务(包括但不限于该股东向公司借款、该股东行为使公司遭受损失而须向公司赔偿等)且征得另一方股东的书面同意后，方可退股，否则退股无效，拟退股方仍应享受和承担股东的权利和义务。(2)股东退股：若公司有盈利，则公司总盈利部分的_%将按照股东实缴的出资比例分配，另外_%作为公司的资产折旧费用，退股方不得要求分配。分红后，退股方方可将其原总投资额退回。若公司无盈利，则公司现有总资产的_%将按照

21、股东出资比例由进行分配，另外_%作为公司的资产折旧费用，退股方不得要求分配。此种情况下，退股方不得再要求退回其原总投资。(3)任何时候退股均以现金结算。(4)因一方退股导致公司性质发生改变的，退股方应负责办理退股后的变更登记事宜。3、增资：若公司储备资金不足，需要增资的，各股东按出资比例增加出资，若全体股东同意也可根据具体情况协商确定其他的增资办法。若增加第三方入股的，第三方应承认本协议内容并分享和承担本协议下股东的权利和义务，同时入股事宜须征得全体股东的一致同意。七、协议的解除或终止1、发生以下情形，本协议即终止：1、公司因客观原因未能设立;2、公司营业执照被依法吊销;3、公司被依法宣告破产

22、;4、甲乙双方一致同意解除本协议。2、本协议解除后：(1)甲乙双方共同进行清算，必要时可聘请中立方参与清算。(2)若清算后有剩余，甲乙双方须在公司清偿全部债务后，方可要求返还出资、按出资比例分配剩余财产。(3)若清算后有亏损，各方以出资比例分担，遇有股东须对公司债务承担连带责任的，各方以出资比例偿还。八、违约责任1、任一方违反协议约定，未足额、按时缴付出资的，须在日内补足，由此造成公司未能如期成立或给公司造成损失的，须向公司和守约方承担赔偿责任。2、除上述出资违约外，任一方违反本协议约定使公司利益遭受损失的，须向公司承担赔偿责任，并向守约方支付违约金_元。3、本协议约定的其他违约责任。九、其他

23、1、本协议自甲乙双方签字画押之日起生效，未尽事宜由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。2、本协议约定中涉及甲乙双方内部权利义务的，若与公司章程不一致，以本协议为准。3、因本协议发生争议，双方应尽量协商解决，如协商不成，可将争议提交至公司住所地有管辖权的人民法院诉讼解决。4、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_2022年房地产借款抵押合同范本（四）甲乙丙三方姓名、住址、身份证号、联系电话甲乙系亲戚关系，甲与丙为夫妻，乙未婚。甲乙双方出于投资与改善住房的打算，协议共同出资购买房屋一套，经双方充分协商，为避免日后出现纠纷，影

24、响双方感情，就房产出资等相关事项达成如下协议：一、购房经过与房产基本情况1、购房经过。2、房产简单信息。3、其他相关信息以附件某省买卖合同(合同编号)复印件及办出的产证为准。二、出资情况1、该房产合同价多少，计价方式，实际支出价款是多少(开发商可能合同作低价格)。2、甲乙双方各自出资份额，已经完成的实际出资，以及贷款情况。对此甲乙丙三方均无任何异议。3、具体支付情况：何时何地通过何种方式支付，有何凭证，每一笔数额多少。三、其他费用的承担1、除房款共计约万元人民币之外，为购置该房屋，甲乙还需支出契税、物业费、维修基金等各项支出，甲乙约定，各自承担支出_%。2、后续装修费、水电费等各项费用，甲乙约

25、定，各自承担支出_%。四、产权归属与使用权约定1、由于国家法律法规以及各项政策的规定，甲乙丙三方同意，购房合同以甲名义签署，房产证上只写甲的名字，只有甲有出售的权利。2、甲拥有该房产的所有权，该房产为甲、丙双方的夫妻婚后财产，如果丙对该房产进行任何处置均视为甲知情，乙可根据本协议选择向甲或丙主张权利。3、甲乙丙三方约定，三方均有对该房产实际居住、出租的权利，具体见本协议第五条 。4、房产证原件由乙方持有，甲方、丙方处分该房产(包括但不限于装修、出租、出售、抵押等行为)需及时通知乙方，乙方有知情权。5、房屋买卖合同原件由甲方持有，付款凭证、发票等由乙方持有原件。五、收益约定1、乙方有权入住该房屋

26、，如居住、使用房屋的部分，无需向甲支付任何费用;如果乙方需要居住、使用该房屋的全部房间，则需要按照市场价向甲方支付整套房屋租金的_%。2、甲方、丙方有权入住该房屋，如居住、使用房屋的.部分，无需向乙支付任何费用;如果甲方或丙方需要居住、使用该房屋的全部房间，则需要按照市场价向乙支付整套房屋租金的_%。3、如果该房屋的部分房间出租或整套出租，收取的租金甲乙双方各占_%，收取租金一方应及时(收到款项三日内)将收取的租金的_%支付给另一方。乙方有权寻找租户该房产出租收取租金，甲方应当积极配合签署出租合同等文件，配合备案租赁合同。4、如果甲方将该房产出售，乙方在同等情况下具有优先购买权。甲方将房屋出售

27、之后(包括出售给乙方及他方)，需要及时于收到款项三日内将取得的净收益的_%支付给乙方。5、如果乙方有资金需要，不得转让应得收益，应当与甲方协商，由甲方按照该房产市场价格向乙方支付房价的_%，乙方出具收据与持有的本协议原件，本协议作废。甲方必须配合，不配合视为违约，需按本协议相关违约条款支付违约金。6、如果甲方将该房产抵押(房贷抵押除外)，需经过乙方书面同意，否则视为违约。7、本协议所称“该房产市场价格”，以甲乙双方协商优先，参照同小区房产价位，如果出现协商不成的情况，由国家规定有资质的相关机构进行审价，支出费用甲乙各自支付_%。8、本协议基本原则为，甲乙各自出资一半，收益甲乙等额均分。六、违约

28、条款1、违约条款原则上只适用于甲、乙两方，但是如果丙擅自将该房屋出租、出售、办理抵押，则各方均同意视为甲方违约，乙可根据本协议选择向甲或丙主张权利。2、甲乙双方没有遵守本协议第五条 第3、4、5、_款的约定，经协商不能达成一致的，适用本违约条款。3、一旦出现违约情况，另一方可要求按照本协议取得应得收益，并且违约方需要另行支付给另一方该房产市场价格的_%作为违约金。4、违约方需要承担另一方为此付出的律师费、交通费、鉴定费、诉讼费、公证费等各项费用。七、协议的变更、解除甲乙双方协商一致即可变更、解除本协议，如果有变更、解除本协议的情况出现，需要及时通知证人，将证人所持原件销毁。如果证人遗失原件，则

29、需要出具书面说明。八、其他条款1、本协议为共同出资购房协议，乙方出资购房款的一半，有收取该房产一半收益的权利。甲方不得主张乙方出资为民间借款形式，否则视为违约，并将违约金提高至房产市场价格的_%。2、丙方对本协议所涉相关事宜明确清楚的了解，丙方对该房产的任何处理(包括但不限于装修、出租、出售、抵押)均视为甲方知情，由甲方与丙方共同或单独承担责任。3、本协议正本一式三份，甲方丙方共持一份，乙方保存一份，另由证人保存一份，均具有同等法律效力。4、甲乙丙三方均明确证人为中立方，未收取任何费用。如果涉诉，证人只具有作证义务，不承担任何责任。5、本协议未尽事宜，由甲乙另行协商，并签署书面文件，需抄送证人

30、一份。6、本协议签订日期为_年_月_日，自各方在每一页签字之日起生效。7、附件包括：某省商品房买卖合同(合同编号：)复印件、所有付款凭证复印件、各方身份证复印件等。(下无正文)甲乙丙签字、按手印2022年房地产借款抵押合同范本（五）甲方：身份证号：乙方：身份证号：丙方：身份证号：甲乙双方共同出资购买房屋，为便于管理登记于丙方名下，现甲乙丙三方根据中华人民共和国合同法等相关法律、法规规定，就各方权利与义务协商达成协议如下：一、标的房产坐落于房产(门牌地址：)。购房总金额为人民币元，包括房款、装修款、中介费及其他各种税费。甲乙双方以丙方名义已实际购买标的房产(包括以丙方名义签订购房合同、支付购房款

31、及相应费用等)，标的房产将登记于丙方名下。二、各方出资比例甲方实际出资金额为_元，占出资比例的1/3;乙方实际出资金额为_元，占出资比例的2/3;丙方未实际出资;三、房产产权标的房产产权登记于丙方名下;甲乙双方为房产实际产权人，按照双方出资比例拥有房产产权，其中甲方占1/3，乙方占2/3;丙方为名义产权人，不实际拥有标的房产产权。四、各方权利与义务1、甲乙双方实际拥有房产产权，享有包括房屋占有、使用、收益、处分的一切权益。2、甲乙双方共同出资购买标的房产系用于投资，双方可选择出租或转卖的方式获取投资收益，投资收益按照甲乙双方出资比例分配。标的房产在出卖前仅限用于出租获取租金收益，甲乙双方均不得

32、自住或指定他人(包括丙方)居住。3、标的房产因购买家具、装修、维修或其他客观事由需要追加投资或在买卖、出租过程中产生的相应税费，由甲乙双方按出资比例承担。4、甲乙双方在使用、管理或转卖标的房产时，丙方应承担相应的协助义务，包括亲自或授权甲乙双方出具或签署相应文书、办理相关变更手续等。5、标的房产转卖时，甲乙双方享有优先购买权。6、甲乙双方协商一致后，方可将标的房产转卖或抵押，丙方需按照甲乙双方指示配合办理相应变更、抵押手续。7、甲乙双方同意，双方均不得私自转让各自名下标的房产的投资权益即实际产权;甲乙双方中任一方对外转让投资权益均需告知对方，另一方享有优先购买权。8、丙方仅为标的房屋的名义产权

33、人，除配合甲乙双方办理相关手续外，不享有标的房屋的任何权利，也对因标的房屋产生的任何债务不承担责任。五、违约责任甲乙双方不得单方转卖标的房屋，违约方除应按照出资比例向守约方分配投资收益即售房款外，还应按照售房款总额的_%向守约方支付违约金。乙方与丙方共同保证：丙方未经甲乙双方一致同意，不得单方转卖或抵押标的房屋，否则视为乙方与丙方共同违约，违约方应按照上一条款向甲方分配投资收益并承担违约损失。六、本协议自双方签名或盖章后生效，一式七份，甲乙丙三方各持两份，见证人持一份。七、本协议若有未尽事宜，甲乙丙三方可充分协商后签订补充协议，补充协议与本协议具备同样法律效力。(以下无正文)甲方：_ 乙方：_

34、签名：_ 签名：_丙方：签名：2022年房地产借款抵押合同范本（六）甲方：法定代表人：注册地址：乙方：法定代表人：注册地址：根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就合作投资_房地产项目友好协商，达成以下协议，明确责任，共同遵守：第一条 项目概况本项目位于_，项目暂定名为“_”。项目用地面积_平方米(约_亩)，规划用地性质为_用地，土地使用年限_年。项目总建筑面积_平方米，其中地上_层(包括住宅面积_平方米、底层商网面积_平方米)，地下一层(面积_平方米)。第二条 合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用的

35、合作形式如下：甲方负责以自己的名义办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可，以及项目开发建设与房屋销售等一切相关法律行政手续，负责本项目的建设开发运作，承担相关费用。乙方向本项目提供合作投资资金，与甲方共同经营本项目，并独立享有本项目的利润。甲乙双方对外承担责任的方式为：_。第三条 甲方权利与义务1、甲方保证其作为房地产开发经营者应依法依规具备相应的资格条件，包括但不限于工商企业法人登记、持有房地产开发资质证书、有固定的经营场所、符合_规定的注册资本、有足够的专业技术人员等。2、甲方负责依法依规办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签订之日起_月

36、以内，取得本项目的建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证，自本协议签订之日起_月以内，取得本项目的建设工程施工许可证。并保证本项目的各项规划指标与本协议第一条 项目概况的内容一致。3、甲方负责依法依规办理项目开发建设与房屋销售等相关手续。4、甲方负责承担项目前期的土地出让金、各项规费与配套费(包括城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用)、图纸设计费、办理施工许可证、本项目建设开发(包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理、临时供水供电的水电费等费用)，以及房屋销售等一切相关费用，包括办不限于行政费用、建设费用、销售费用、管理费用等。5、甲方应保证本项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。6、甲方