居住建筑供热计量与节能改造项目工程施工设计方案

1、 . . 73/73居住建筑供热计量与节能改造项目工程施工组织设计 日期：目录第一章编制说明第一节编制目的第二节本方案编制依据第三节本工程执行的规与规程第二章工程概况与施工特点第一节工程概况第二节工程施工容第三节施工特点 第三章施工管理目标与施工部署第一节施工指导思想第二节 工程质量管理目标 第三节 工程工期管理目标 第四节 安全文明施工管理目标第五节 施工环境目标 第六节施工管理组织体系 第七节施工阶段划分第四章施工准备与施工工艺第一节施工准备第二节机械设备的选择与保障措施第三节物资准备计划与保障措施第四节劳动力计划和调配分部分项工程施工方案 第一节 施工测量第二节 脚手架工程 第三节 拆除

2、工程小型 砌体工程女儿墙防水涂料工程第六节 屋面防水工程第七节 混凝土工程第六章雨季施工措施第七章施工进度计划与确保工期的技术组织措施第一节施工进度计划第二节工期影响因素分析第三节工期保证措施第八章确保工程质量的技术组织措施第一节工程质量保证目标第二节工程质量组织保证体系第三节施工质量技术保证措施第四节质量通病与预防措施第五节工程“创优”控制措施第九章确保安全生产的技术组织措施第一节安全生产目标第二节安全生产管理体系第三节安全生产技术保证措施第十章确保文明施工的技术组织措施第一节文明施工与环保目标第二节文明施工管理体系第三节文明施工与环保措施第十一章资料管理第十二章 工程回访与保修措施附图目录

3、：附表一 拟投入本标段的主要施工设备与检测仪器表 附表二 劳动力计划表 附表三 计划开、竣工日期和施工进度网络图附表四 原材料进场与资金需用计划第一章编制说明第一节编制目的本施工组织设计作为我公司对东丰县2014年既有居住建筑供热计量与节能改造项目工程施工的指导文件之一，是在认真研究了工程招标文件，施工图和对现场实地勘查的基础上编制的，体现了我公司对本工程的总体构思和部署，是一部对工程质量，工期，安全与文明施工等方面进行程序管理的纲领性文件，我们将遵循我公司技术管理标准和质量体系文件，在图纸会审的基础上，按照施工组织设计确定的原则，确保优质，高速，安全，文明地完成施工任务。第二节本方案编制依据

4、东丰县2014年既有居住建筑供热计量与节能改造项目工程施工图；东丰县2014年既有居住建筑供热计量与节能改造项目工程招标文件；3. 中华人名国颁布的现行建筑结构施工的有关规程，规与验收标准；4. 建设部与省，市颁布的现行施工现场管理规定；5.我公司在2010年的“质量管理手册”，“程序文件”和“项目管理文件”；6.以下施工验收规、规程和标准：建筑装饰装修工程质量验收规GB50210-2001外墙饰面砖工程施工与验收规程JGJ126-2000建筑节能工程施工质量验收规GB50411-2007屋面工程质量验收规GB50207-2002塑料门窗工程技术规JGJ103-2008民用建筑外保温工程防火技

5、术规程DB22/T496-2010屋面工程技术规GB50345-2004硬泡聚氨酯保温防水工程技术规GB50404-2007建筑节能工程施工质量验收规GB50411-2007膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JG149-2003建筑施工高处作业安全技术规JGJ80-1991外墙饰面砖工程施工与验收规程JGJ126-2000外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004既有居住建筑围护结构节能改造技术规程DB22/T1025-2012模塑聚苯乙烯泡沫塑料板外墙外保温工程技术规程DB22/T1026-2012聚氨酯建筑密封胶JC/T482-2003丙烯酸酯建筑密封胶JC/T484-2006耐碱玻璃纤维网

6、布JC/T841-2007墙体保温用膨胀聚苯乙烯板胶粘剂JC/T992-2006外墙外保温用膨胀聚苯乙烯板抹面胶浆JC/T993-2006居住建筑节能设计标准（节能50%）DB22/T164-2007民用建筑外保温工程防火技术规程DB22/T496-20107. 我公司推行ISO9001质量保证体系的有关文件。8. 根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析，结合我公司以往的工程施工经验 第二章工程概况与施工特点第一节工程概况招标围：分5个标段，每标段约4万平方米；涂料、屋面防水、保温等既有居住建筑围护结构节能改造项目工程此次主要维修改造容： 第二节施工容既有居住建筑节能

7、改造分项工程工作容（一）基层处理工作容：1、清除所有附墙管线、改装阳台、防护栏等障碍对原基础层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗；2、对基层空鼓、开裂、缺损等不平整部位应进行剔除、清理，采用1：2.5水泥砂浆填补密实找平；3.原饰面为瓷砖，应做拉锚实验。其粘结强度达到0.4 Mpa与以上的饰面，应满足上述基层处理要求，清洗后满涂界面剂；达不到0.4 Mpa的饰面应按本条2款要求进行处理；4、原饰面为玻璃马赛克，应做拉锚实验。5、原饰面为红砖、扒拉灰、水刷石，应按本条2款进行处理；6、原饰面为涂料，应对涂料层进行清除，并按不小于50%的凿毛率进行处理，清理后满

8、涂界面剂；7、基层处理后，其与EPS板胶粘剂的拉伸粘度不应低于0.3 Mpa，并且粘结界面脱开面积不应大于50%。8、墙面与屋面上的雨水口、预埋铁件、设备穿过管道、空调支架与新门窗等应重新安装完毕，并预留出保温层的厚度；9、外保温层在外墙散水以下部分，施工时剔除散水，完成保温和防水后恢复原样。（二）屋面实施改造方案1、增设保温层：在原有屋面上满铺保温层（EPS或XPS板）其厚度应经计算确定，在保温层上做水泥砂浆保护层，并做防水层SBS防水；2、重设屋面：当原有屋面防水层、保温层无继续利用价值时，应清除原有保温层与以上构造层，重新进行保温层与整体构造设计；3、加设坡屋面：在原有平屋面上铺设保温层

9、与保护层，以满足热工计算要求，再加设坡屋面。（三）外墙保温外墙体保温施工工作容：1、70mm厚阻燃聚苯乙烯泡沫保温板，1.5mm厚聚合物砂浆结合层；2、1.5mm厚聚合物砂浆上贴玻纤网，1.5mm厚聚合物砂浆；3、窗口周边采用40mm厚挤塑板；4、施工单位在墙体保温施工过程中，EPS板粘贴后使用锚栓辅助加强，每平方米锚栓数量不应少于8个，锚栓应在EPS板粘贴完24小时以上牢固后安装，锚栓拉拔强度应满足膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统（JG1492003）国标。5、抹面胶浆与EPS板必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。抹面胶浆与EPS板拉伸粘结强度不得小于1.10Mpa。（四）外墙

10、涂料工作容：包括基层清理、粉刷涂料等分部工作容。（五）安全防护与防火须编制可行的安全防护措施与防火要求第三节材料要求（一）EPS板应符合要求：1、用于外墙外保温的EPS板表观密度不小于18kg/m3,用于屋面保温的不小于20kg/ m3其规格尺寸应满足设计要求；以上指标应以竣工验收检测值为准；2、导热系数不大于0.039W/（mK）；3、燃烧性能采用B1级；4.抗拉强度不小于0.10Mpa；5、压缩强度不小于90Kpa；6、尺寸稳定性不大于0.3%；7、其他技术指标应符合绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料GB/T1081.12002标准的规定。（二）耐碱玻璃纤维网布应符合下列要求：1、标准网单位面积质

11、量不小于160g/m2,增强网单位面积质量不小于300g/ m2；2、标准网断裂强力（经、纬向）不小于1300N/50mm，增强网断裂强力（经、纬向）不小于2500/50mm；3、耐碱拉伸断裂强力保留率（经、纬向）不小于75%；4、标准网和增强网的断裂伸长率不大于4.0%；5、其他技术指标应符合耐碱玻璃纤维网布JC/T8412007标准的规定。（三）EPS板胶粘剂应符合下列要求：1、胶粘剂与水泥砂浆，拉伸粘结强度不小于0.60Mpa；2、胶粘剂与水泥砂浆，耐水拉伸粘结强度不小于0.10 Mpa；3、胶粘剂与EPS板，拉伸粘结强度不小于0.10 Mpa或EPS板破坏；4、胶粘剂与EPS板，耐水拉

12、伸粘结强度不小于0.10 Mpa或EPS板破坏；5、其他技术指标应符合墙体保温用膨胀聚苯乙烯板胶粘剂JC/T9922006标准的规定。（四）EPS板抹面胶应符合下列要求：1、抹面胶浆与EPS板，拉伸粘结强度不小于0.10 Mpa或EPS板破坏；2、抹面胶浆与EPS板，耐水拉伸粘结强度不小于0.10 Mpa或EPS板破坏；3、其他技术指标应符合墙体保温用膨胀聚苯乙烯板胶粘剂JC/T9922006标准的规定。（五）锚栓应符合要求：1、单个锚栓抗拉承载力标准值不小于0.30KN；2、金属螺钉的外表面应做防锈处理，塑料钉和带圆盘的塑料膨胀套管应使用聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯制成，锚栓的有效锚固深度应大于2

13、5mm，塑料圆盘直径应不小于50mm。3、其他技术指标应符合膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JG1492003标准的有关规定。（六）柔性耐水腻子应符合下列要求：1、初期干燥抗裂性（6小时）无裂纹；2、在标准状态下粘结强度不小于0.6Mpa；3、冻融循环5次粘结强度不小于0.4Mpa；4、其他技术指标应符合外墙外保温柔性耐水腻子JG/T2292007标准规定，且应选用与保温系统相容的专用腻子。（七）饰面层应符合下列要求：1、装饰面层必须与EPS板抹面胶浆相容；2、饰面涂料可采用弹性涂料或复层涂料；3、弹性涂料标准状态下拉伸强度不小于1.0Mpa，复层涂料标准状态下拉伸强度不小于0.7Mpa；4、弹

14、性涂料的对比率（白色或浅色）不小于0.90；5、弹性涂料标准状态的断裂伸长率不小于200%；低温10的断裂伸长率不小于40%；6、复层涂料耐沾污性（白色或浅色）平状不大于20%；立体状不大于3级；7、弹性涂料的其他技术指标应符合弹性建筑涂料JG/T1722005标准的规定；复层涂料的其他技术指标应符合复层建筑涂料GB/T97792005标准的规定。（八）界面剂应符合下列要求：1、界面剂必须采用水泥基界面剂；2、界面剂与水泥砂浆，14d的粘结强度不小于0.6Mpa，剪切粘结强度不小于1.5Mpa；3、界面剂与水泥砂浆，10次冻融循环后的拉伸粘结强度不小于0.4Mpa；4、界面剂与水泥砂浆，浸水6

15、d+1d后的粘结强度不小于0.5Mpa。第三章施工管理目标与施工部署第一节施工指导思想 全面推行项目法施工，并选派经验丰富、精明强干的项目经理、技术员与工程施工管理人员，优化专业劳务队伍，充分发挥我公司的技术优势和同类工程的施工经验，积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备等“四新”技术成果，科学的组织、精心施工、统一协调各工种、专业之间的交叉施工作业。按照系列标准和我公司的质量方针，建立工程质量保证体系。项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责。 第二节质量管理目标质量目标根据我公司一贯的质量方针，我们将严格按照建筑安装工程质量检验与统一标准GB50300-2001执行，各分部分项工程必

16、须达到国家检验标准的要求，并重承诺：本工程质量确保合格工程。第三节工期管理目标充分利用现有优势，合理安排劳动力，科学组织、流水作业，分段控制，确保投标与合同文件的58天工期要求，按时完成合同围的工程容。第四节安全与文明施工目标杜绝伤亡与重大消防、机械事故，轻伤频率控制在0.15%以下，严格按安全施工手册和文明施工要求与各项规定执行，并保证施工现场达到市级文明施工优良工地和市级安全优良工地标准。科技进步目标，充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥公司技术的优势，积极采用成熟的科技成果和现代化的管理技术，提高质量、缩短工期，降低成本，创建良好的施工环境。第五节 施工环境目标：在确保工程质量和

17、工期的前提下，树立全员环境意识，采取有效的措施减小施工噪音和环境污染，保证周围居民与教职工、学生的日常生活和其它单位的正常工作。加强对已有的市政道路、排水系统、场区周边与场区地下管道等设施的保护。不污染城市道路，夜间施工不干扰居民生活，按花园式工地标准布置和管理施工现场。投资控制目标：积极协助业主控制投资，对深化设计提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少额外消耗，为业主最大限度节约投资。第六节施工管理组织体系根据工程特点、结合我公司实际情况，我们将选派懂技术、精管理、善协调的具有项目经理资质、承担过类似工程的同志担任本工程的项目经理，选派精明强干、具有相应职称、专业配套的工程技术人

18、员和施工管理人员组成高素质的项目部和项目管理班子。项目决策层由项目经理、项目总工、项目副经理组成。根据工程具体情况和分部分项工程的特点，在确保满足工程施工进度、质量标准的前提下，抓住关键线路，合理调配施工人员组织施工，一般情况下在本工程施工中要组建小型砌体、贴磁砖、塑钢门制安、涂料油漆、防水、给排水安装、电气安装、架工等专业作业队（班），这些专业作业队（班）在项目部的统筹调度指挥下，各负其职，协调配合，确保高效、优质、安全、文明地完成工程任务。管理职能项目经理经授权代表企业全权履行本工程合同职责与条款，确保完成本合同界定的任务和承诺的目标。全面负责本工程工期、质量、安全与文明施工等目标的跟踪管

19、理，协调和监督各职能部门的运行状况，改进和处理过程重要事务。参加业主方的工程会议，执行会议决定的有关事项。主持项目工作会议，审定定和签发对对外的重要文件。注重项目管理人员的工作动态，决策劳务层人员的调配重大事务。统筹管理和合理使用项目资金，保证工程顺利进展。项目总工程师贯彻执行国家、地方和投标书规定的有关技术规、规程和标准。组织工程施工详图的部会审，汇集图纸质疑事项。主持组织编制本工程施工组织设计、作业指导书并注重实施中的改造措施。主持编制“项目质量计划”，确保项目质量体系的持续有效运行、质量职责和质量技术措施的落实，以期最终实现本工程的质量目标。督促与检查分管职能部门的工作，注重质量记录、技

20、术资料的积累与归档。推广“四新”技术，组织质量小组活动，技术总结和技术交流活动，对本工程的技术工作负主要责任。项目副经理负责本工程的生产管理，根据施工进度，合理安排施工任务，注重施工进度关键线路，把握分部分项节点工期，保证工期目标的最终实现。主持项目生产会议，协调和解决施工生产难点和矛盾，生产顺利进行。参加业主方主持的工程会议，协调各作业队（班）的工序穿插。时刻注意现场安全生产动态，布置各项安全设备，开展安全生产教和检查活动，执行安全生产责任制。按照本工程物资准备计划，结合工程进度，分阶段组织物资的采购、调配和进场，保证施工顺利进行。督促和检查分管职能部门的工作，注重指令通畅、措施有效。4.项

21、目专职质检员负责项目的质量管理。严格按照国家标准、规、规程进行全面检查，持证上岗，对管辖围的检查工作负全面责任；严把材料检验、工序交接、隐蔽验收关，审查操作者的资格和技术熟练情况，审查分项工程评定与有关施工记录；对违反操作规程、技术措施、技术交底、设计图纸等情况，应坚持原则，立即提出和制止，可决定返修或停工；负责本专业质量动态分析和事故调查分析；协助技术负责人、质量管理部门作好分项、分部工程质量验收、评定工作，作好工程质量有关记录。具有质量否决权。5.项目专职安全员负责项目的安全管理。审查项目安全、卫生管理计划，并贯彻实施。执行本单位劳动、安全手册和安全卫生等规章制度。负责监督施工现场的安全教

22、育和培训。参与施工组织设计和施工方案、技术措施的编写，负责项目总体安全技术措施计划编制、执行。建立现场安全抽检制度。组织施工单位安全人员对现场安全情况进行检查，对不合格单位提出批评、罚款甚至停工的权力。建立工程安全档案，按时提交工程安全情况监督报告。严格按省级文明工地标准进行检查，确保省级文明工地目标的实现。对现场违章指挥、违章操作与现场重大安全隐患有应急停工处置权。6. 项目造价负责人负责项目的造价管理。主要职责如下：审查项目的预结算，并负责对业主的工程预结算工作。签署工程材料采购计划等。第七节施工阶段划分在施工工序安排上应充分利用有效的时间和空间，科学地组织交叉作业，流水施工。以使各工种、

23、各工序从时间上、空间上得到有机衔接。以优化劳动组合，达到均衡施工、缩短工期的要求。在确保工程质量的前提下，保证如期竣工交付使用。施工阶段划分：拆除工程第一施工阶段；恢复防水工程为第二阶段；竣工验收、交付等为第三施工阶段。第四章施工准备与施工工艺第一节施工准备施工现场准备1.我方进场后将根据现场实际情况与业主能提供的条件，尽快接通现场临时施工用电、用水、进行敷设、安装到位，以解决生产、生活、消防等用水、用电。2.必须的施工机械应尽快组织进场并安装调试到位。3.现场临建与时向驻地公安消防、城管等部门报建手续，确保施工人员按时进场。现场临建布置，设备到位严格按照施工总平面布置图的规划进行，科学合理布

24、置现场施工用道路。4.与辖区派出所、城管、环卫等部门取得联系办理施工必备的其它有关手续。5.协调好周边各单位的关系，以利于工程施工顺利进行。技术准备1.项目经理组织项目管理人员深化施工组织设计，编制质量手册，并在正式施工前审批完成。2.项目总工组织全体技术人员尽快熟悉施工图，了解设计意图和要求，收集施工图中存在的疑问，以便在图纸会审中得到明确的解决。对设计构思与施工常规相冲突的地方做到心中有数，在图纸会审中与设计方协商取得一致，以便正确施工，实现设计意图。3.测量组根据核定的拆除高度控制点与设计图放线。4.技术科提交施工技术交底，并提出主要材料需用计划。5.质检科负责对进场人员进行质量方针的宣

25、传贯彻与质量意识的教育工作。6.安全科对各个工种进行三级教育机械设备的选择与保障措施为确保本工程机械设备能与时到位，由项目动力科根据施工进度计划，提出机械调设备使用计划，由项目经理报总动力部门，由动力部门统一调配，一般工具和特殊机具由项目自行配备，所有机械设备、机具都必须确保在投入使用前一周进场，前二天调试到完好状态。施工中配备一定力量的机械维修人员，建立有效的机械设备配件和工具的采购、维护网络，做到采购与时、维修与时。图表主要施工机械设备表序号机械设备名称型号规格数量产地额定功率1简易吊机05T61.53钢筋切断机GQ40-21424钢筋弯曲机GW501315插入式振捣棒ZN5011.196

26、水准仪自动安平17经纬仪南方电子28人力翻斗车209平板振动器21.2210电焊机BX3-400130111手提电锤251. 12搅拌机350C113砂轮切割机4022.2214手提切割机GTJ4/14200，5第三节物资准备计划与保障措施工程材料计划是根据承包围所需材料编制的。预算部根据施工图纸预算和单位工程材料汇总表，提前提出需用计划：技术科根据工程实际进度情况需要，按月提出工程材料、周转材料与零星材料需用计划，送项目供应科编制采购计划，由公司物资部统筹调入，项目物资部门做好现场接收工作，物资采购必须提前组织进场。周转材料需用计划表序号名称规格单位数量1钢管483.5T202扣件个2000

27、3模板5004架梯个5005木枋50100M12006脚手架板2802830块200第四节劳动力计划和调配为保证本工程施工质量、工期进度要求，除管理人员要求业务技术素质高、工作责任心强外，对作业队伍要求技术熟练，平均技术等级达5级，并要求服从现场统一管理，对特殊工种人员需提前做好考评工作，必须做到持证上岗。本工程作为公司重点项目，我公司将从合格劳务分承包方中选派素质好、技术能力强的专业施工队伍进行工程施工。在劳动力需用计划的控制下，防水施工阶段，防水作业队作业人员要满足劳动力需用计划的要求，均分三个班组进行作业施工。劳动力计划表序号工种总人数入场时间备注1装修工6按进度分批入场2漆工3按进度分

28、批入场3焊工1 按进度分批入场4水、电工1按进度分批入场5防水工15按进度分批入场6机修工1按进度分批入场7普工40按进度分批入场第五章主要分项工程施工方法第一节施工测量一.开工前，根据业主提供的图纸要求，确定贴磁砖的高度。二.测量器具与人员配备本工程激光经纬仪（J2）1台，DS3水准仪1台，100米钢卷尺二把（其中一把为标准尺）。安排测量工程师1人，测量工2人进行测量工作。三.准备工作（一）对测量设备（经纬仪、水准仪、塔尺、钢卷尺）进行检查看其是否在有效检定期，不合格的要道计量检测单位进行校核。第二节脚手架工程 本工程只是对屋面进行翻新，脚手架只是屋面接料台和地下防护。确保接料台的安全。 第

29、三节 拆除工程一.拆除屋面（1）为了不影响楼下正常营业和坠物伤人伤物，必须在外围水平和垂直防护搭设完毕并经过验收后，才能正式开始拆除屋面。（2）整个拆过程除必须轻凿轻打，杜绝对结构的破坏。（3）因拆除屋面，屋面防水层已经破坏，为了最大限度的避免屋面雨水渗透对楼下装饰的破坏，因此，要求屋面拆除工作要尽可能的迅速。（4）每天收工前将落至地面和水平防护上的垃圾清扫干净，用彩条布覆盖，防止雨水灌入。清至楼下的垃圾快速外运至学校指定的地点。第四节.屋面防水施工（一）施工条件要求 施工条件是施工质量的必要保证，防水设计实施，施工进度，施工质量都依赖于条件准备的是否充分和完备。1.施工准备条件 (1)技术准

30、备 1) 指施工技术管理人员在开工前做全面技术工作的布置安排。包括： 2) 建立施工与设计的紧密技术协作、沟通。 3) 了解设计图纸。设计、施工会审图纸，研究解决施工中可能出现技术问题。 4) 完善质量保证体系，确定检验项目。 5) 施工人员组织与技术培训。 (2)编制施工方案 编制施工方案的基本容详见“建筑防水工程施工方案的编制”章节。 (3)物资准备 包括防水材料备齐，运至现场存放，抽样检测，配套材料完备，运输机械检查、试运行、机具工具准备等。 2.施工的气候条件 天气：施工期的天气是指雨、露、雾和大气湿度等天气情况。 下雨天气或预计在防水层施工期中有雨时，就不应进行防水层的施工，以免下雨

31、破坏巳施工好的防水层，失去防水效果。如果在防水层施工时遇到下雨，则必须立即作好保护工作，如果是卷材防水层，巳完成的卷材周边要用密封材料封固，防止雨水浸入。防水涂料或防水混凝土施工，则应采取临时遮盖，避免涂膜干燥前和混凝土硬化前淋雨。 雨、雾天或大气湿度过大时，会使基层的含水率增大，对要求基层含水率较低的防水材料，如卷材和涂料就不能进行施工，必须待雨、雾退去，基层晒干后施工，否则就会造成粘结不良或起鼓等现象，粉状憎水材料则不受此限制。 气温：由于防水材料性能各异，工艺不同，对气温的要求略有不同，但一股讲宜在535的气温条件下施工，这时工程质量易保证，操作人员施工也方便，在条件受限制时，热熔卷材和

32、溶剂型涂料可在10以上的气温条件下施工，因为这些材料耐低温性好，在负温下不易被冻坏。冷粘型的高聚物改性沥青卷材，合成高分子卷材不宜在负温以下施工；沥青卷材不宜在0下施工；沥青基涂料、高聚物水乳型沥青涂料与刚性防水层等不宜在5以下施工，有些材料低温时不易开卷，或不易涂刷，或在硬化过程中易受冻而被破坏。但气温超过35时，所有防水材料均不宜施工，炎热天气时，可选在夜间施工，但应注意，如果后半夜露水较大时，也不得施工。 大风：五级大风以上的天气防水层均不得施工。因为大风天气易将尘土与砂粒等刮起，粘附在基层上，影响防水层与基层的粘结；涂料、粘结剂等材料本身也会被风吹散，影响涂刷的均匀；卷材易被风掀起而拉

33、裂，影响施工质量；粉状憎水材料则更易被风刮跑吹散。另外，对运输和操作都不安全。 为了保证施工质量，大风后应对基层进行清扫，清除基层上的尘土和砂粒，以确保防水层的施工质量。二.对屋面防水层的相关层次的质量要求（一）找平层 防水层是依附于基层的，基层质量好坏，将直接影响防水层的质量，基层质量是保证防水层施工质量的基础。 1.坡度找平层是防水层的基层。找平层的排水坡度对大部分柔性材料都是极其重要、关键的。屋面与厕浴间等必须有准确的排水坡度，否则不但会引起排水不畅，而且易造成积水，浸泡防水层，加速防水层老化，造成渗漏。防水层施工前不但要按设计要求检查屋面与地面的排水坡度，而且还必须检查天沟、水落口、地

34、漏、伸出屋面管道周围与自由排水的檐口等的坡度。 2.平整度找平层的平整度对柔性防水层的施工质量影响很大。如果找平层不平整，粘贴卷材时粘结剂就无法涂刷均匀，卷材也就不能铺贴好，对涂料影响则更大，不平整的找平层很容易造成防水层厚薄不匀，削弱了防水能力。因此，在铺设防水层前必须2m靠尺检查，最大空隙不应超过5mm，空隙允许平缓变化，且每米长度不得多于一处。平整度包括顺面坡度方向和垂直屋面坡度方向，尤其要注意顺面坡度方向，因为这个方向不平整容易造成积水。 3.强度与表面质量 采取满粘法施工的防水材料，要求找平层表面光滑、不起砂、不起皮，有一定强度。对于刚性防水层、粉状憎水材料防水层和延伸性差而不要求牢

35、固粘贴的卷材，对表面要求可以低一些，因此可采用低标号砂浆做找平层，涂膜防水层的基层不但要求强度高、表面光滑平整，而且要避免产生裂缝，一旦基层开裂，很容易将涂膜拉裂。 为了避免或减少找平层开裂，屋面找平层宜留设分格缝，分格缝应设在板端缝，屋面转折处、防水层与突出屋面结构交接处，其纵横最大间距宜34m，最大不超过6m。缝宽宜为20mm，分格缝中可填嵌密封材料或采取空铺卷材法处理。目的是将结构变形和找平层干缩变形、温差变形集中于分格缝予以柔性处理。 4.含水率 柔性防水层对基层的含水率要求较高，必须达到规定要求，含水率过高会引起防水层起鼓和剥离。但对于上部做刚性防水层、埋压重物的防水层、细石混凝土防

36、水层等的基层，含水率就不受限制，只要无明水就可以了。 5.清扫 找平层在铺设任何种类的防水层前都必须进行清扫，清除砖块、石子、杂物、工具与砂浆疙瘩，对周围脚手架与女儿墙上砂粒、灰尘也要清扫。清扫工作在施工过程中应随时进行，因为施工期较长时，施工人员活动与刮风等情况都会将砂粒、灰尘带到找平层上。 6.修补 找平层施工与养护过程中都可能产生一些缺陷，如局部凹凸不平、起砂、起皮、裂缝以与预埋件固定不稳等等，故防水层铺设前应与时修补缺陷。 (1) 凹凸不平。如果找平层平整度超过规定，则隆起的部位应铲平或刮去重新补作，低凹处应用1：2.5水泥砂浆掺加水泥重量的15的108胶补抹，较薄的部位可用掺胶的素浆

37、刮抹。 (2)起砂、起皮。对于要求防水层牢固粘结于基层的防水层必须进行修理，起皮处应将表面清除，用掺加15的108胶水的素桨刮抹一层，并抹平压光。 (3)裂缝。对于全粘结的卷材和涂膜防水层以与粉状憎水材料，要求对找平层的裂缝进行修补，尤其对于开裂较大的裂缝，应予认真处理。 当裂缝宽度小于0.5mm时，可用密封材料刮封，其厚度为2mm、宽为30mm，上铺一层隔离条，再进行防水层施工；若裂缝宽度超过0.5mm时，应沿裂缝将找平层凿开，其上口宽20mm，深1520mmV形缝，清扫干净，缝中填嵌密封材料，再作100mm宽的涂料层。 (4)预埋件固定不稳。如发现水落口、伸出屋面管道与安装设备的预埋件安装

38、不牢，应立即凿开重新灌筑微膨胀剂的细石混凝土，上部与基层接触处留出20mm20 mm凹槽，嵌填密封材料，四周按要求作好坡度。 (二)隔离层 隔离层也叫脱离层、浮筑层。其作用是减小防水层与其它层次之间的粘结力、摩擦力，使层次之间的变形影响减小或消除，在新规中要求以下部位要设隔离层。 1.刚性防水层与基层之间应设置隔离层，以防止或减轻因结构层挠曲变形，基础下沉，以与温度变形等因素导致刚性防水层开裂，造成屋面渗漏。 2.刚性保护层与防水层之间应设置隔离层，以防止水泥砂浆、细石混凝土等刚性保护层因温差胀缩变形，将防水层拉伸挤压而导致其被破坏。 以上两种隔离层，一般选用低强度等级砂浆、纸筋灰、塑料薄膜、

39、无纺布、粉砂、干铺卷材、涂刷石灰浆或滑石粉等。 3.倒置式屋面的卵石保护层与保温层之间应设置隔离层。在倒置式屋面保温层上，如采用铺设卵石作保护层时，在保温层上应先铺一层纤维织物，然后再铺设卵石，。纤维织物应选用耐穿刺、耐久性与防腐性好的材料，铺设应满铺，不得露底。 4.建筑物的女儿墙、山墙常由于被屋面结构层的热胀冷缩而拉裂。因此，在结构层与女儿墙、山墙间预留空隙，采取脱离措施，就可以避免或减少这种现象的发生。 对于柔性防水材料、金属防水材料和刚性保护层之间、刚性防水层与基层之间都应设置隔离层，才能确保防水层不受损坏。 (三) 保护层 防水层的功能首先是防水，因为防水层长期处于辐射、紫外线、臭氧

40、、酸雨、上人活动等恶劣条件上，很容易使防水层遭到破坏，所以必须加以保护，以延长防水层耐用年限。根据工程实践，虽为同样防水材料，在同样的地区气候条件下，有保护层的防水层比无保护层的防水层寿命可延长一倍以上。所以在新规(GB50207一94)中对卷材屋面、涂膜屋面、屋面接缝密封等均要求在其上面设置保护层。 防水层的保护层材料应根据设计图纸的要求选用。保护层施工前，应将防水层上的杂物清理干净，并对防水层质量进行严格检查，有条件的应做蓄水试验，合格后才能铺设保护层。如采用刚性保护层，保护层与女儿墙之间应预留2030mm空腔并嵌填密封材料，防水层和刚性保护层之间还应做隔离层。 为避免损坏防水层，保护层施

41、工时应做好防水层的保护工作，施工人员应穿软底鞋，运输材料时必须在通道上铺设垫板、防护毡等作保护。小推车往外倾倒砂浆或混凝土时，就在其前面放上垫木或木板进行保护，以免小推车前端损坏防水层。在防水层上架设梯子或架子立杆时，应在底端铺设垫板或橡胶板等。防水层上需堆放保护层材料或施工机具时，也应铺垫木板、铁板等，以防戳破防水层。三.屋面防水施工 屋面卷材防水和涂膜防水的施工工艺标准详见附录四至附录七。四.防水工程质量要求、检验与验收 （一）质量要求 1.建筑防水工程各部位达到不渗漏，不积水。 2.防水工程所用各类材料均应符合质量标准和设计要求。 3.基层要求 (1)基层（找平层）表面平整度不应大于5

42、mm，表示无酥松、起砂、起皮现象。平面与突出物连接处或阴阳角等部位的找平层应抹成圆弧并达到规规定或设计要求。防水层作业前，基层应干净、干燥。 (2)坡度应准确，排水系统应通畅。 4.细部构造要求 属细部构造处理均应达到设计要求，不得出现渗漏现象。防水层铺贴卷材的搭接缝，应覆盖压条，条边应封固严密。 5.卷材防水层要求 铺贴工艺应符合标准、规规定和设计要求，卷材搭接宽度准确，接缝严密。平立面卷材与搭接部位卷材铺贴后表面应平整，无皱折、鼓泡、翘边，接缝牢固严密。 6.密封处理要求 密封部位的材料应紧密粘结基层。密封处理必须达到设计要求，嵌填密实，表面光滑、平直。不出现开裂、翘边，无鼓泡、龟裂等现象

43、。 7.刚性防水要求 (1)除防水混凝土和防水砂浆的材料应符合标准规定外，外加剂与预埋件等均应符合有关标准和设计要求。 (2)防水混凝土必须密实，其强度和抗撞等级必须符合设计要求和有关标准规定。 (3)刚性防水层的厚度应符合设计要求，其表面应平整，不起砂，不出现裂缝；细石混凝土防水层的钢筋位置应准确。分格缝做到平直，位置正确。 （二）质量检验. 1.材料质量检验 防水材料的外观质量、规格和物理性能均应符合标淮、规的规定要求。并应对进场的材料进行抽祥，检验如下项目。 (1)卷材 1) 沥青防水卷材：纵向拉力、耐热度、柔性和不透水性。 2)高聚物改性沥青防水卷材：拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性。

44、 3)合成高分子防水卷材：拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折性和不透水性。 (2)胶粘剂 1)改性沥青胶粘剂：粘结剥离强度 2)合成高分子胶粘剂：粘结剥离强度与其浸水后保持率。 (3)防水涂料 检验固体含量、耐热度、柔性、不透水性和延伸性。合成高分子防水涂料还需检验拉伸强度和断裂延伸率。 (4)胎体增强材料 检验拉力和延伸率。 (5)密封材料 1)改性沥青密封材料：改性石油沥青密封材料应检验施工度、粘结性、耐热度和柔性；改性煤焦油沥青密封材料应检验粘结延伸率、防热度、柔性和回弹率。 2)合成高分子密封材料：检验粘结性、柔性和拉伸压缩循环性能。 2.防水施工检验 (1)找平层和刚性防水层的平整度，用

45、2m直尺检查，面层与直尺间的最大空隙不超过5mm，空隙应平缓变化，每米长度不多于一处。 (2)屋面工程在施工中应做分项交接检验。未经检查验收，不得进行后续施工。 (3)防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层的施工。 (4)检验屋面有无渗漏水、积水，排水系统是否畅通，可在雨后或持续淋水2h以后进行。有可能做蓄水检验时，蓄水时间为24h。厕浴间蓄水检验亦为24h。 (5)各类防水工程的细部构造处理，各种接缝，保护层等均应做外观检验。 (6)涂膜防水的涂膜厚度检查，可用针刺法或仪器检测，每100m2防水层面积不应少于一处，每项工程至少检测三处。 (7)各种密封

46、防水处理部位和地下防水工程，经检查合格后方可隐蔽， （三）工程验收 防水工程完工后由质量监督部门进行核定，检验合格后验收。工程验收时应提供如下归档资料： 1.防水工程设计图、设计变更与工程洽商记录。 2.防水工程施工方案与技术交底书。 3.材料出厂质检证明与现场复测检验报告、政府主管部门的防水材料准用证等。4.施工检验记录、淋水或蓄水记录、隐蔽工程验收记录、验评报告等。 第五节：外墙保温施工一、外墙外保温系统效能与特点 1、系统的保温、隔热效能+60+22.3+18+31.1+59.9-14.2-15+27.2+10.4+16.82、对建筑物围护结构外墙的全面包覆，有效地避免了热桥；另外由于结

47、构层在系统的侧，外界环境对其影响甚微，而其高值的蓄热性能得到充分利用，当室受到不稳定的热波作用（如室温度上升或下降），墙体结构层能够通过吸热或释放热量平衡温度，有利于室温度保持稳定。2、保护主体结构，延长建筑物的服务寿命因系统构造特点，系统保温层位于建筑物围护结构的外侧，避免或大大缓冲了外界温度变化导致结构变形而产生的应力与应力积聚，避免了雨雪冰冻、湿热干燥循环造成的结构破坏，大大减少了外界的有害气体和物质对结构的侵蚀。基于此，外保温系统既可减少或避免围护结构的温度应力或积聚，又可对主体结构起保护作用，从而有效地提高了主体结构的耐久性能。3、有利于提高墙体的防水防潮性能，降低了墙体的含湿量通常

48、情况下，当墙体采用加气混凝土、混凝土空心砌块、摩卡砌体时，在砌筑灰缝和面砖粘贴不密实情况下，其防雨防潮和气密性较差，采用外保温系统则可大大提高和改善墙体的防水和气密性能。还由于蒸汽渗透性高的主体结构材料处于外保温系统的侧，系统的本身固有性能使得墙体部避免了冷凝结露现象的发生，同时结构层的整个墙身温度提高且较为稳定，湿度降低，进而进一步改善了墙体本身的保温性能。4、提高了建筑外墙面的抗裂性能外墙外保温系统，从粘结层粘结材料、护面层系统、保温层材料与饰面材料均提出了严格的要求与标准，要求具优异的柔性、粘结力、防水与弹性材料，大大提高系统与墙面装饰体系的抗裂和防裂性能。本系统的性能指标如下表所示。试

49、验项目性能指标耐候性经80次高温（70）- 淋水(15)循环和20次加热(50)-冷冻(-20)循环后无开裂、空鼓或脱落。抗裂防护层与保温层的拉伸粘结强度不小于0.1MPa，破坏界面位于保温层。吸水量/（g/）浸水1h1000抗冲击强度符合行业标准抗风压值不小于工程项目的风荷载设计值耐冻融严寒与寒冷地区30次循环，夏热冬冷地区10次循环表面无裂纹、空鼓、起泡、剥离。水蒸气湿流密度/g/(.h)0.85不透水性试件防护层侧无水渗透耐磨损，500L砂无开裂、龟裂或表面保护层剥落、损伤系统抗拉强度/Mpa0.1并且破坏部位不得位于各层界面饰面砖粘结强度/ Mpa0.4抗震性能设防烈度等级下面砖饰面与

50、外保温系统无脱落火反应性不被点燃，试件厚度变化不超过10%二、环雅外墙外保温系统的构造层次与组成材料基本构造：构造层次饰面层 保温层 基层饰面层 保温层 基层外墙保温系统基本构造构造示意图1234，5，67基层墙体界面层保温层抗裂防护层饰面层中级抹灰墙面专用界面剂EPS板(厚50mm )聚合物抹面胶浆+耐碱玻纤网布+聚合物抹面胶浆(总3mm厚)涂料三、施工工艺与流程 3.1施工工序流程各道施工工序与流程见施工流程图一EPS板检查、截割施工前准备保温板粘结胶浆特殊部位预粘翻包网格布条批刮聚合物抹面胶浆（头道）埋入网格布钻孔、锚定膨胀螺栓PU发泡胶填缝涂料施工批刮聚合物抹面胶浆（二道）面层腻子批刮

51、粘贴EPS板配制聚合物改性抹面砂浆图一 涂料饰面系统施工流程3.2施工要点(1) 施工前准备墙面平整度与垂直度：基面要求平整坚实，施工前仔细检查平整度，应合乎墙粉刷验收规，平整度与垂直度2米靠尺检查偏差不超过3mm；墙面基面以敲击法检查空鼓情况，如遇空鼓，应凿除，并以水泥砂浆补平；清除可能附着的浮浆、浮灰、油污等影响粘结效果的异常现场，铲除突起处。门窗洞口经过验收，洞口尺寸位置达到设计和质量要求；门窗框或辅框应已安装；伸出墙面的设备或管道连接件已安装完毕，并预留出外保温施工余地。材料应该按照有关规定进场，并应该分类挂牌存放。保温板应该成捆平放，并采取防雨、防潮与防晒的措施。粘结剂、抗裂砂浆等干

52、混料应该采取防雨、防潮措施。施工人员应该做好安全、技术交底。(2)弹控制线在各墙面勒脚处弹出控制基准线，作为首批挤塑板的粘贴控制线。尤其是门窗框处应弹好阳角控制线，以便为后道施工的质量控制奠定基础。门窗框特殊彩格的部位，尽可能弹出方位线，以防安装错误。在建筑墙大角（阳角、阴角）与其他必要处挂垂直基准线，以控制保温板的垂直度和平整度。 (3)系统保温板的安装 粘结剂施工聚合物改性粘结剂的配制本工程采用环雅保温系统胶粘粉聚苯板粘结剂，在干净的塑料桶里倒入一定量的洁净水，采用手持式电动搅拌器边搅拌边加粉剂粘结剂，二者重量比为5：1；充分搅拌5-7分钟，直到搅拌均匀，稠度适中，放置5分钟熟化；使用时，

53、再搅拌一下即可使用。注意聚合物改性粘结剂只需加净水，不可加入其他添加料如：水泥、砂、防冻剂与其他异物；注意调好的粘结剂宜在3小时用完；工作完毕，务必与时清洗干净工具。隐检1：经验观察搅拌好粘结剂均匀、状态良好、新鲜、稠度适宜。保温板上布胶a、EPS保温板标准尺寸为1200600mm，对角线误差小于2mm。本工程外保温系统安装标准板采用18 kg/m3板材。所有板材厚均为 50 mm，非标准板按照实际需要尺寸加工，保温板切割采用切割器或工具刀切割，尺寸允许偏差1.5mm，大小面垂直。切割后的板端面打磨平整。（用环氧铁砂纸打磨）隐检2：经验检查保温板切割规、尺寸符合要求。b、网格布翻包：在墙的细部

54、处理部位，如系统终端处、门窗孔洞边的挤塑板上需预粘贴窄幅网格布，其宽度约200mm，翻包部分宽度65mm。隐检3：经检查网格布翻包规，符合要求。c、点粘法：沿EPS板用抹子涂抹宽50mm，厚10mm粘结胶浆带。当采用标准尺寸挤塑板时还应在板面中间部位均匀布置8个粘结点每点直径140mm,胶厚10mm,中心200mm。 图二、聚苯板点粘法隐检4：经验检查布胶规、均匀，用量保证，保温板上布胶粘结状态良好，胶料新鲜。 保温板粘贴a、布好胶的保温板立即粘贴到墙面上，动作迅速，以防胶料结皮而影响粘结效果.保温板粘贴在墙上后，立即使用2米靠尺寸轻轻敲打、挤压板面，以保证板面平整度符合要求且黏结牢固。达到：

55、板与板间挤紧，不得有缝，在碰头缝处不可涂抹粘结剂。每粘贴完一块板，应与时清除干净板侧挤出的粘结料，板间不留间隙。若保温板面不方正或切割不直形成的缝隙，应用聚氨酯发泡材料填补。（此类情况应尽量避免）b、保温板应水平粘贴，保证连续结合，且上下两排保温板应竖向错缝板长不低于200mm。c、一般先从墙拐角（阳角）处粘贴，应先排好尺寸，切割保温板，使其粘贴时垂直交错连接，确保拐角处顺直。d、在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹好基准线，作为控制阳角上下垂直的依据。隐检5：检查保温板整体上布局得当、规，平整度符合要求，细部处理良好，符合要求。(4) 安装机械固定件，辅助固定和板缝处理 待保温板粘结牢固

56、，EPS外保温系统一般在粘结层自然养护24小时后则可进行安装固定件，按照设计要求的位置使用冲击钻钻孔，锚固深度为基层不低于25mm，钻孔深度根据使用的保温板厚度采用相应长度的钻头。 固定件具体布局和数量：因系外墙外保温工程，锚固件的安装要求应遵循以下原则，系统终端为大阳角处宜以锚固件加强。锚固件的安装参照EPS外保温做法要求执行。 在钻孔边缘采取先压陷与工程膨胀钉帽近似尺寸的区域，然后将工程膨胀钉敲入，以达到与保温板面平齐后略拧入一些；再将自攻螺丝轻轻敲入，确保膨胀钉尾部膨胀回拧使之与基层充分锚固并保持板面齐平。锚固件布置图 板缝处理聚苯板粘贴时应尽量做到拼缝密实，尽可能不留缝隙，并注意缝隙中

57、不得留有胶浆，应清除干净。凡1mm以上的缝隙，用专用的pu发泡枪，将针嘴插入将发泡剂打入，填塞缝隙。(5)聚合物抹面砂浆：粘结护面层 聚合物改性抹面胶浆制备以环雅抗裂抹面胶浆按粉：水以5：1的重量比配置砂浆，搅拌均匀至不结块，静置3-5分钟，再搅拌0.5分钟，拌合后的砂浆应在1小时用完，温度较高时可在拌合好的砂浆中加入不超过总量5%的水。切记：搅拌充分，粘度确保刚粘贴上的砂浆不掉落，加水尽可能量少，不可加水过多；注意调好的砂浆宜在2小时用完；工作完毕，务必与时清洗干净工具。 第一道聚合物胶浆抹面并置耐碱玻纤网格布1）将制备好的聚合物砂浆均匀地涂抹在保温板上，厚度约1.5mm，注意：确保砂浆与保

58、温板粘结良好，或者采用镘刀在上面来回拉涂，分配物料并保证粘结良好，防止空鼓。2）埋填网格布：紧接着将裁剪好的网格布铺展在砂浆上，用抹刀边缘线压周定，然后将聚合物改性砂浆在网格布上抹均匀，并保证整体面的平整度符合要求。网格布铺贴要平整，不得有皱褶、空鼓、翘边3）对于门、窗洞口周边与大墙面形成阳角部分处理：在此处的阳角部分各加一层300mm*200mm网格布进行加强，大面积网格布搭结在门窗洞口周边的网格布上。细节参见附录一示意图。4）对于门口、窗口与其他洞口四周的保温板端头应用网格布和粘结砂浆将其翻包住，也仅在此处，才允许保温板边涂抹粘结砂浆。细节参见附录一示意图。5）大面积网格布埋填：沿水平方向

59、绷直绷平，并将弯曲的一面朝里，用抹刀边缘线压铺展固定，然后由中间向上下、左右方向将聚合物砂浆抹平整，确保砂浆紧贴网布黏结。网格布左右搭接宽度不小于65mm，上下搭接宽度不小于65mm，局部搭接处可用聚合物改性砂浆补充原砂浆不足处，不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。6）对装饰凹缝，也应沿凹槽将网格布埋入聚合物改性砂浆。隐检6：整体抹面好：网格布埋填规，无不良迹象；平整度符合要求；砂浆固化强度良好。 第二道聚合改性砂浆抹面1）待第一道砂浆固化良好时，一般约需12小时。将制备好的聚合物改性砂浆均匀涂抹，抹面层厚度以盖住网格布为准，约1.0-1.2mm，使保护层总厚度达到2.8-3.0mm。2）对于首层墙

60、面，或要求进一步提高面层抗冲击性能区域，应外加一道网格布，在此保护层厚度达到4.0mm左右。隐检7：整体面平整，符合要求；厚度符合要求；表面无裂纹；砂浆固化状态良好。八、特殊节点设计 墙体（首层） 墙体（二层与以上） 门窗节点施工详图与网布翻包形式（见下图） 特殊门窗构造（见上图）阳台 女儿墙、平窗四、现场施工组织方案编制说明本方案是针对“居住建筑节能”低能耗工程的施工，依据上述编制依据的要求和规定编制而成。围绕本工程的工程特点、技术难点、施工条件等相关技术资料，材料的采购、产品的加工制作、施工前的准备工作、施工工艺等方面进行了较为系统的编制。（一）、施工目标1.1工程质量目标本工程质量达到双