2022年银行项目资金监管协议

1、第PAGE9页共NUMPAGES9页2022年银行项目资金监管协议甲方：农业局(项目监管部门)乙方：国土局(项目监管部门)丙方：中国农业发展银行丁方：公司(借款人)为促进_项目实施，丙方向上级行申报了_万元的项目农村土地流转与规模经营扶贫贷款(以下简称项目贷款)，现已正式获批。为加强项目管理，合理合规使用贷款资金，确保资金安全，按时足额归还丙方贷款本息，经甲乙丙丁四方协商，特签订本协议：一、项目贷款金额为_万元整(大写叁亿陆仟万元整)，由丁方作为借款人予以承贷，承贷日期以丙方和丁方签订的借据为准。二、项目贷款期限、利率及结息方式。项目贷款的期限为_年，贷款利率执行人民银行同期同档次贷款基准利率

2、上浮_%，按年调整，按月结息，贷款逾期加罚息_%，未按合同约定使用贷款加罚息_%。丙方对项目贷款按月计收利息，结息日为每月末的_日。可在丁方帐户自动收取。三、项目建设资金使用程序：(一)丁方根据用款计划、工程进度报告和相关工程结算资料凭证，向丙方提出工程结算支付书面申请，并填制农田项目资金支取审批表(以下简称“资金支取审批表”)。同时，需提供资金支付所需其他资料。(二)甲、乙双方分别对丁方提供的资料进行审核，并在资金支取审批表上出具明确支取意见。(三)丙方根据甲、乙双方分管领导的审批意见，受理丁方的资金支付手续，按资金支取审批表所列清单支付资金。四、各方职责。(一)甲方、乙方(项目监管部门)的

3、主要职责。1、负责监督、协调落实本协议有关内容;对项目进行全面的组织协调，督促项目资金合规使用，封闭运行管理，确保项目保质保量实施和完工。2、监督项目建设资金合规使用，协调各有关部门安排和落实项目资本金及还本付息有关资金，确保项目各项资金来源及时足额到位。(二)丙方(中国农业发展银行宜宾市南溪区支行)的主要职责。1.根据丁方提前申报的用款计划和贷款资金支付申请以及相关资料，及时办理贷款发放和资金支付手续。2.加强对项目资金拨付的审查，监督资金按规定使用和专款专用。3.加强对项目建设进度和资金管理，进行现场和非现场检查，在检查中，发现项目建设资金使用不合规，应积极行使借款合同约定的权利。4.积极

4、配合银监会和上级行的检查，对上级行和银监会检查中提出的问题及时向甲方汇报，及时与有关部门沟通协商，积极落实有关要求和措施。5.督促有关部门提前筹措还本付息资金，并足额收回贷款本金和利息。6.做好结算和相关服务工作，对重大信贷政策变化和新的管理要求，及时向相关职能部门、承贷主体进行宣传汇报，提高良好的结算、咨询等金融服务。7.有权随时对丁方在丙方开设的项目管理账户及之后的多层支付的资金使用情况进行监管检查。8.当项目出现延期、验收不合格等情况的，丁方有权按照本协议第六条 第(一)款约定采取相应措施。(三)丁方的主要职责。1、落实借款合同约定的各项贷款条件，在丙方开设以下账户，分别核算和管理相关资

5、金：(1)信贷资金账户。专门核算借款人在丙方获得的贷款及支付情况。(2)项目收益账户。对财政拨付的本项目奖补资金、投资返还的成本及回报资金实行专户管理。(3)项目资本金账户。专门核算借款人项目配套资金到位及支付情况。2、在贷款发放前，督促相关配套资金落实到位。对资金使用实行专款专用，确保工程款项目支付符合规定用途，不挪作他用;根据工程进度和相关工程结算资料，提出工程结算支付书面申请，填写资金支取审批表，并负责办理资金支付有关手续及各项日常工作。3、对项目施工工程进度和质量负责，对项目建设中遇到的有关情况和问题，及时向各方沟通协商。4、每月_号之前，主动准备结付贷款利息资金存入还款账户(账号：)

6、，确保不出现拖欠贷款利息;根据偿还贷款本金的计划，在偿还日期前将还贷资金及时到账(账号：)，确保按计划偿还贷款本金。当出现不能及时或足额偿还借款的，通过其他途径筹措还款资金，确保及时足额偿还应付的本息，如仍不能按时足额偿还的，丙方有权停止发放贷款或提前收回贷款。5、协调督促相关交易对象在丙方开设一般存款账户，将应支付给交易对象的资金划入其开设在丙方的账户。五、甲、乙、丙三方有权通过现场或非现场方式，检查项目建设资金使用情况，包括：(一)项目资本金是否按计划足额到位。(二)项目资金是否按施工进度和规定用途使用。(三)项目完成工程量和工程进度与累计资金支出是否相符。(四)预计总投资能否控制在项目工

7、程概算范围内。(五)其他需要检查的问题。在检查过程中，如发现建设资金使用不合规，甲、乙、丙三方均有权要求丁方改正。丙方可视违约情况，采取必要的信贷制裁措施，包括但不限于停止发放贷款、提前收回贷款。(六)上述合作单位要积极配合农发行接受上级行、银监及人民银行等相关部门的检查。六、其他约定。(一)本协议生效后，各方均应依约履行各自义务。甲、乙、丁一方未履行本协议约定义务的，丙方有权要求丁方追加担保、停止继续发放贷款或取消尚未提取的借款、有权提前收回部分或全部借款;不能收回的，按逾期借款罚息利率按日计收违约金。(二)丁方对项目合作的变更或解除应提前30个工作日书面通知丙方，涉及偿还贷款本息事宜的，应

8、由丙、丁双方共同协商一致并形成书面协议。若因擅自变更、撤销项目造成丙方损失的，应由丁方承担连带赔偿责任。(三)协议任何一方发出的任何通知、信函等文件采用电子邮件发送的，发出之日即视为已送达;采用邮寄送达的，文件投寄之日起第三日即视为送达。本条款适用司法送达。七、本协议一式肆份，各方当事人各执壹份。八、本协议自协议各方签字盖章之日起生效。2022年银行项目资金监管协议（二）甲方：_乙方：_根据中华人民共和国合同法的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_小区_号铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。第一条 租赁地点与铺位面积租赁地点：_.

9、租赁面积：_平方米，其中底层铺面建筑面积_平方米，二楼_平方米。第二条 租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 保证金、租金、设施费、管理费等1.乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币_元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)2.乙方应在每月_号前向甲方缴交当月的以下费用_.3.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)次月_号前应交清上月的水电费。第四条 甲方责任1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。2.甲方负责制定_小区的综合管理规定

10、和小区内的其它管理制度。3.甲方依照本合同和_小区综合管理规定，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。4.合同期内的租赁税由甲方负担。第五条 乙方责任1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定_小区综合管理规定(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。2.乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理营业执照和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括二楼)使

11、用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。4.未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。5.乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。6.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。7.乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣

12、传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。8.乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。9.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。10._年_月_日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条 第6项处理。第六条 合同的变更与解除1.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。2.在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的_%退还给乙方(不

13、计息)，其余_%保证金无偿归甲方。3.如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。第七条 违约责任1.甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。2.乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在5天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。3.租金、设施费、管理费和水电费

14、等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。4.乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。5.乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。6.乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过七天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的

15、，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。7.因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。第八条 其它1.租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达25天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方)，若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。2.合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租