2022年委托招商代理合同范本

1、2022年委托招商代理合同范本甲方：法定代表人：地址：电话：邮箱：乙方：法定代表人：地址：电话：邮箱：甲方就其名下的商业物业委托乙方在甲方指定范围内进行招商事宜达成协议如下：一、项目名称及标的物地址序号项目名称地址（以下简称“上述项目”）具体范围：截至本合同签订之日，上述项目尚未出租的房屋。风险提示：建议双方明确好代理条件，如果对代理条件要求较为严格的，建议可以对代理条件进行明细；如果有相关资质信息，可以作为合同附件；避免一方存在信息不真实，或者资质授权过期等情况，容易引代理纠纷。涉及到代理条件变更，最好可以有具体的应对措施。二、代理资格乙方是在当地工商行政管理机关登记注册的企业法人或组织，依

2、法对自己的财产实行独立核算，自主经营，自负盈亏。乙方应依法经营。三、委托内容1、甲方委托乙方就上述项目按本合同的约定进行招商工作。2、在本合同期限内，乙方将仅有权负责有意向入驻上述项目的意向商户的一般性接洽及陪同意向商户去现场察看（前提是由乙方先行报告并经甲方同意的意向租户），但乙方无权以任何方式给予意向商户任何承诺、保证、优惠，乙方也无权代表甲方与意向商户签订任何法律文件，任何与上述项目招商有关之法律文件（包括但不限于租赁意向书、定金协议、框架协议、备忘录、租赁合同、其他合同）均须由甲方审核、确认并盖章方为有效。此外，乙方亦无权以任何方式通过任何途径向意向商户收取或变相收取任何费用、款项。招

3、商过程中，任何情况下，乙方均不得进行夸大、虚假宣传。四、本合同期限1、本合同之招商代理期为招商工作正式开展之日起计算，即_年_月_日至_年_月_日。2、合作期限结束时，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行签订补充合同。五、甲方责任及权利1、甲方应按乙方合理要求及时向乙方提供该项目之有关资料，并保证资料的真实性，为乙方顺利进行分析研究、开展招商工作提供方便。2、甲方应真实、合法地提供上述项目相关图片、数据等资料，以及该项目合法所有权或合法授权许可的证明。3、甲方指定专人作为本合同的甲方代表负责本项目与乙方的联络、协调工作。4、甲方已告知乙方截至本协议签订之日，上述项目已经出租和尚未

4、出租物业的情况，但因租赁的不可限定性，乙方需及时主动与甲方核对上述项目的出租情况。六、乙方责任及权利1、乙方应当在甲方的授权范围内开展招商工作，对于乙方超越授权范围对外进行任何承诺、保证等或乙方超越授权范围实施的其他招商行为，均应由乙方承担一切责任，因此而导致甲方损失（包括但不限于甲方向第三方的赔偿、被司法机关判令承担的赔偿、行政机关处罚等）的，乙方应赔偿甲方因此受到的包括律师费在内的全部损失。乙方对外进行虚假、夸大宣传的，乙方应自行承担一切法律责任，并赔偿甲方因此受到的包括律师费在内的全部损失。2、乙方负责本合同的项目招商负责人保持与甲方的密切联系，加强沟通；并调动公司重要部门和优秀专业资源

5、全力配合。七、招商代理费用1、招商费用、目标、范围的确定（1）代理招商费用结算：乙方代理甲方商业物业进行招商，按在委托期限内乙方所引进并和甲方最终成功签订租赁合同的_个月租金进行结算，即合同年租金的_%。特别约定：该佣金需乙方提供咨询发票，若乙方不能提供发票，则扣除佣金数额的_%作为发票税。（2）招商过程中，如意向商户与甲方就包括但不限于出租物业的期限、租金、装修、物业、广告等事项初步达成一致的，在经甲方确认后会同乙方与该意向商户共同签署租赁意向书（如未经甲方书面确认并另行额外书面授权，乙方不得代表甲方与该意向商户签订租赁意向书），如果该意向商户最终与甲方签订租赁合同的，则该三方确认签字的带看

6、确认单作为确认该意向商户是由乙方完成的招商的依据。2、招商费用结算（1）招商费用的结算为每完成一单，计提一单，甲方需在每单正式租赁合同签订并收到租赁户第一期租金后_个工作日内在乙方提供相应数额发票后向乙方支付相应之招商佣金。（2）招商代理费用的结算以商户与甲方签订的房屋租赁合同租金金额为依据。（3）乙方必须告知其招商的商户，在交付甲方保证金后有悔约不再承租的，应在签订租赁合同后的_日内做出是否承租意愿，保证金可以退还，甲方也无需支付乙方招商佣金；如超出_日，则保证金不退还客户。如有纠纷，由乙方承担一切责任，与甲方无关。风险提示：建议违约责任具体明确，比如：如一方违反本合同应怎样之类的条款，尽量

7、要避免笼统约定承担违约责任。并且，可以根据际情况来规定违约赔偿金的数额。此外，违约金的数额不应过高或过低，过高可能面临着违约诉求不被支持的风险，过低则不利于守约方，因此，建议咨询专业律师进行商榷。八、违约责任1、若一方违约应承担相应的违约责任，给对方造成损失的按国家有关法规承担相应的赔偿责任。2、由于不可抗力(自然灾害、军事行动、政府法令、电讯部门故障及检修信道中断造成无法查询等)致使本协议规定的义务不能履行的，双方均不承担违约责任。九、争议的解决方式凡因执行本合同产生的一切争议，双方应协商解决，商议不成时，则提请_仲裁委员会，仲裁裁决定为终局裁决，仲裁费用由败诉一方负担。十、双方保证（一）甲

8、方在此不可撤销地陈述并保证：1、甲方系依中华人民共和国合法存续企业。2、甲方保证向乙方提供的有关该项目的一切政府批文、物业状况、说明、设计、装修标准等文件和资料均真实、正确、合法、有效，无虚假或非法之处。（二）乙方在此不可撤销地陈述并保证：1、乙方系依中华人民共和国合法存续企业。2、乙方在本合同履行中忠实于甲方利益，并保证其委派、聘请的工作人员在代理以及服务中忠实于甲方利益。十一、其他1、本合同自双方签字盖章后即可生效。2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。3、本合同如有未尽事宜，由双方协商确定或另行签订补充合同，补充合同与本合同的规定如有不同，以补充合同为准，具有同等法律

9、效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_年_月_日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_年_月_日2022年委托招商代理合同范本（二）委托单位：（以下简称甲方）负责人：传真号：联系电话：地址：受托单位：（以下简称乙方）负责人：传真号：联系电话：本会地址：北京地址：协议签订日期：协议有效日期：为了加大甲方的招商引资力度，促进招商取得的良好成果，加快地方经济发展。现经甲乙双方协商，就甲方在乙方设立招商办事处并委托乙方为甲方提供招商服务等事宜达成下列协议：一、授权确认：甲方同意授权乙方为本次活动从事征召赞助的相关工作，以及本活动顺利进行所需的其它方面的工作和事宜等。乙方同意协助甲方为本次

10、活动从事招商引资，以及其它相关方面的工作和事务等。二、甲方将于_年_月_日正式在乙方设立招商办事处，期限暂定年，即_年_月_日至_年_月_日。根据甲乙双方商定，甲方应按规定向乙方交纳本协议期限内年的招商办事处开办费和办公费合计人民币（大写）：，自本协议生效一周内甲方将以银行汇款或现金形式支付给乙方。三、甲方在乙方正式设立招商办事处后，将为乙方提供招商平面材料（宣传画册），多媒体资料（光盘或幻灯文件）等招商资料若干份，以便乙方向投资客户和重点客户推介时应用。同时，甲方将自身招商网站的链接地址和图标也提供给乙方，以便乙方利用网络帮助甲方做招商推广。四、在本协议期限内，乙方将为甲方提供如下招商服务：

11、（1）为甲方招商办事处提供办公场所，办公设备。配备两名专职人员与_余家会员单位、理事单位、副会长单位进行沟通。（2）为甲方待接投资咨询电话，传真，邮件，向投资者发放招商资料。（3）为甲方在行业网站和协会网站进行为期两个月的招商项目的宣传，推广，并与有意向的客商进行对接，商务谈判。其中包括：_网_（4）为甲方提供国外或台商及国内客商的投资信息，并挑选有意向的投资客商到甲方当地进行实地考察，并对考察客商进行后续服务的跟踪。有意向的投资客商到甲方当地进行实地考察的费用全部由甲方负责。（5）利用“中国企业协会珠宝商会”，“中国招商引资促进会”，“中国企业网”，“中国招商引资网”中国珠宝网、_网等专业经

12、济界平台进行全方位的推介，扩大其影响，增加投资信心。（6）在中国企业协会珠宝商会常任理事大会公布甲方展会信息，提上会议议程。（7）在各网站开通甲方展会信息论坛，扩大会展招商的力度。五、本协议双方共同遵守，在执行过程中除不可抗力外，任何一方不得随意终止或违反协议。如有未尽事宜，双方协商，补充内容和协议正文一样具有同等效力。六、在乙方推荐，商务谈判后成功落实的投资项目，甲方根据投资情况的_%作为乙方的佣金报酬。佣金报酬根据投资商实际到位项目资金的比例支付给乙方，支付时间为投资商项目资金到位后的七个工作日内。七、如果甲方出现下列情况，乙方有权终止本协议：（1）甲方提供虚假招商资料；（2）甲方未能履行和乙方签订协议中规定事项；（3）甲方未能对乙方推荐的投资客商履行合同，规定，承诺。八、本协议属于绝密协议，甲方不得向第三方透露协议相关内容，否则将赔偿对方_元（人民币大写）作为违约金。九、