土地房产交易大厦智能化设计投标方案(技术标1)

1、. 深圳中航电脑系统工程 ：.； PAGE 128目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc188735335 1工程概述 PAGEREF _Toc188735335 h 1 HYPERLINK l _Toc188735336 1.1工程概略 PAGEREF _Toc188735336 h 1 HYPERLINK l _Toc188735337 1.2工程范围 PAGEREF _Toc188735337 h 1 HYPERLINK l _Toc188735338 1.3设计根据 PAGEREF _Toc188735338 h 2 HYPERLINK l _Toc1

2、88735339 1.4主要设备选型 PAGEREF _Toc188735339 h 4 HYPERLINK l _Toc188735340 1.5设计原那么 PAGEREF _Toc188735340 h 5 HYPERLINK l _Toc188735341 1.6建立目的 PAGEREF _Toc188735341 h 5 HYPERLINK l _Toc188735342 2综合布线系统 PAGEREF _Toc188735342 h 7 HYPERLINK l _Toc188735343 2.1产品选型概述 PAGEREF _Toc188735343 h 7 HYPERLINK l

3、_Toc188735344 2.1.1CommScops SYSTIMAX构造化网联处理方案 PAGEREF _Toc188735344 h 7 HYPERLINK l _Toc188735345 2.1.2CommScops GigaSPEED XL8六类布线系统 PAGEREF _Toc188735345 h 8 HYPERLINK l _Toc188735346 2.1.3CommScops GigaSPEED XL8 系统性能目的 PAGEREF _Toc188735346 h 10 HYPERLINK l _Toc188735347 2.1.4CommScops LazrSPEED3

4、00万兆光纤处理方案建议采用 PAGEREF _Toc188735347 h 11 HYPERLINK l _Toc188735348 2.1.5CommScops LazrSPEED550万兆光纤处理方案建议采用 PAGEREF _Toc188735348 h 13 HYPERLINK l _Toc188735349 2.1.6CommScops SYSTIMAX 二十年产质量量及系统运用保证 PAGEREF _Toc188735349 h 13 HYPERLINK l _Toc188735350 2.2系统设计 PAGEREF _Toc188735350 h 14 HYPERLINK l

5、_Toc188735351 2.2.1系统设计综述 PAGEREF _Toc188735351 h 14 HYPERLINK l _Toc188735352 2.2.2系统构造图 PAGEREF _Toc188735352 h 14 HYPERLINK l _Toc188735353 2.2.3信息点分布 PAGEREF _Toc188735353 h 15 HYPERLINK l _Toc188735354 2.2.4配线间分布及数量 PAGEREF _Toc188735354 h 16 HYPERLINK l _Toc188735355 2.2.5任务区子系统 PAGEREF _Toc18

6、8735355 h 17 HYPERLINK l _Toc188735356 2.2.6程度子系统 PAGEREF _Toc188735356 h 19 HYPERLINK l _Toc188735357 2.2.7垂直主干子系统 PAGEREF _Toc188735357 h 22 HYPERLINK l _Toc188735358 2.2.8管理间子系统 PAGEREF _Toc188735358 h 22 HYPERLINK l _Toc188735359 2.2.9设备间子系统 PAGEREF _Toc188735359 h 23 HYPERLINK l _Toc188735360 2

7、.2.10系统标识规那么 PAGEREF _Toc188735360 h 23 HYPERLINK l _Toc188735361 2.2.11布线管理软件建议 PAGEREF _Toc188735361 h 24 HYPERLINK l _Toc188735362 2.3系统工具 PAGEREF _Toc188735362 h 25 HYPERLINK l _Toc188735363 2.4系统设备规格阐明及呼应 PAGEREF _Toc188735363 h 25 HYPERLINK l _Toc188735364 2.4.1插座面板 PAGEREF _Toc188735364 h 25

8、HYPERLINK l _Toc188735365 2.4.2光纤配线架 PAGEREF _Toc188735365 h 26 HYPERLINK l _Toc188735366 2.4.3光纤衔接头及耦合器 PAGEREF _Toc188735366 h 26 HYPERLINK l _Toc188735367 2.4.4铜缆 PAGEREF _Toc188735367 h 27 HYPERLINK l _Toc188735368 2.4.5铜缆插座 PAGEREF _Toc188735368 h 29 HYPERLINK l _Toc188735369 2.4.6铜缆配线架 PAGEREF

9、 _Toc188735369 h 30 HYPERLINK l _Toc188735370 2.4.7铜缆跳线 PAGEREF _Toc188735370 h 31 HYPERLINK l _Toc188735371 2.4.8机柜 PAGEREF _Toc188735371 h 31 HYPERLINK l _Toc188735372 2.4.9标签 PAGEREF _Toc188735372 h 32 HYPERLINK l _Toc188735373 2.4.10布线管理软件 PAGEREF _Toc188735373 h 33 HYPERLINK l _Toc188735374 2.4

10、.11测试目的呼应 PAGEREF _Toc188735374 h 34 HYPERLINK l _Toc188735375 2.4.12工具配置 PAGEREF _Toc188735375 h 37 HYPERLINK l _Toc188735376 2.5CommScope SYSTIMAX 20年质量及运用保证 PAGEREF _Toc188735376 h 38 HYPERLINK l _Toc188735377 2.6线管线槽规划设计 PAGEREF _Toc188735377 h 38 HYPERLINK l _Toc188735378 2.7防雷接地维护系统设计 PAGEREF

11、_Toc188735378 h 39 HYPERLINK l _Toc188735379 2.8与相关专业接口 PAGEREF _Toc188735379 h 40 HYPERLINK l _Toc188735380 3计算机网络系统 PAGEREF _Toc188735380 h 41 HYPERLINK l _Toc188735381 3.1工程概略 PAGEREF _Toc188735381 h 41 HYPERLINK l _Toc188735382 3.2系统定位分析 PAGEREF _Toc188735382 h 41 HYPERLINK l _Toc188735383 3.3设计

12、要点 PAGEREF _Toc188735383 h 42 HYPERLINK l _Toc188735384 3.4设计要求应对 PAGEREF _Toc188735384 h 42 HYPERLINK l _Toc188735385 3.4.1可靠性 PAGEREF _Toc188735385 h 42 HYPERLINK l _Toc188735386 3.4.2高性能 PAGEREF _Toc188735386 h 42 HYPERLINK l _Toc188735387 3.4.3可扩展性 PAGEREF _Toc188735387 h 42 HYPERLINK l _Toc1887

13、35388 3.4.4易管理性 PAGEREF _Toc188735388 h 43 HYPERLINK l _Toc188735389 3.5方案规划 PAGEREF _Toc188735389 h 43 HYPERLINK l _Toc188735390 3.5.1VLAN规划 PAGEREF _Toc188735390 h 43 HYPERLINK l _Toc188735391 3.5.2IP地址规划 PAGEREF _Toc188735391 h 44 HYPERLINK l _Toc188735392 3.5.3寻路协议规划 PAGEREF _Toc188735392 h 45 H

14、YPERLINK l _Toc188735393 3.5.4二层环路维护规划 PAGEREF _Toc188735393 h 46 HYPERLINK l _Toc188735394 3.5.5访问控制规划 PAGEREF _Toc188735394 h 49 HYPERLINK l _Toc188735395 3.6整体实施方案 PAGEREF _Toc188735395 h 49 HYPERLINK l _Toc188735396 3.6.1网络拓扑 PAGEREF _Toc188735396 h 49 HYPERLINK l _Toc188735397 3.6.2实施方案 PAGEREF

15、 _Toc188735397 h 50 HYPERLINK l _Toc188735398 3.7合理化建议 PAGEREF _Toc188735398 h 52 HYPERLINK l _Toc188735399 3.7.1可靠性建议 PAGEREF _Toc188735399 h 52 HYPERLINK l _Toc188735400 3.7.2可管理性建议 PAGEREF _Toc188735400 h 52 HYPERLINK l _Toc188735401 3.8主要设备技术参数 PAGEREF _Toc188735401 h 53 HYPERLINK l _Toc18873540

16、2 3.8.1中心交换机 PAGEREF _Toc188735402 h 53 HYPERLINK l _Toc188735403 3.8.2接入层交换机 PAGEREF _Toc188735403 h 56 HYPERLINK l _Toc188735404 3.8.3效力器设备 PAGEREF _Toc188735404 h 61 HYPERLINK l _Toc188735405 4一卡通系统 PAGEREF _Toc188735405 h 63 HYPERLINK l _Toc188735406 4.1工程设计要求及分析 PAGEREF _Toc188735406 h 63 HYPER

17、LINK l _Toc188735407 4.2设计思绪 PAGEREF _Toc188735407 h 64 HYPERLINK l _Toc188735408 4.3工程软件构架 PAGEREF _Toc188735408 h 65 HYPERLINK l _Toc188735409 4.4门禁系统 PAGEREF _Toc188735409 h 66 HYPERLINK l _Toc188735410 4.4.1系统概述 PAGEREF _Toc188735410 h 66 HYPERLINK l _Toc188735411 4.4.2系统构造设计 PAGEREF _Toc1887354

18、11 h 67 HYPERLINK l _Toc188735412 4.4.3门禁软件功能概述 PAGEREF _Toc188735412 h 69 HYPERLINK l _Toc188735413 4.4.4门禁特殊功能 PAGEREF _Toc188735413 h 72 HYPERLINK l _Toc188735414 4.5防盗报警系统 PAGEREF _Toc188735414 h 74 HYPERLINK l _Toc188735415 4.5.1设计思绪 PAGEREF _Toc188735415 h 74 HYPERLINK l _Toc188735416 4.5.2构造设

19、计 PAGEREF _Toc188735416 h 74 HYPERLINK l _Toc188735417 4.5.3联动接口 PAGEREF _Toc188735417 h 75 HYPERLINK l _Toc188735418 4.6考勤管理系统 PAGEREF _Toc188735418 h 77 HYPERLINK l _Toc188735419 4.6.1设计思绪 PAGEREF _Toc188735419 h 77 HYPERLINK l _Toc188735420 4.6.2构造设计 PAGEREF _Toc188735420 h 78 HYPERLINK l _Toc188

20、735421 4.7巡更管理系统 PAGEREF _Toc188735421 h 80 HYPERLINK l _Toc188735422 4.7.1设计思绪 PAGEREF _Toc188735422 h 80 HYPERLINK l _Toc188735423 4.7.2构造设计 PAGEREF _Toc188735423 h 81 HYPERLINK l _Toc188735424 4.7.3软件处理方案 PAGEREF _Toc188735424 h 81 HYPERLINK l _Toc188735425 4.8消费管理系统 PAGEREF _Toc188735425 h 83 HY

21、PERLINK l _Toc188735426 4.8.1设计思绪 PAGEREF _Toc188735426 h 83 HYPERLINK l _Toc188735427 4.8.2构造设计 PAGEREF _Toc188735427 h 83 HYPERLINK l _Toc188735428 4.8.3硬件处理方案 PAGEREF _Toc188735428 h 83 HYPERLINK l _Toc188735429 4.8.4软件处理方案 PAGEREF _Toc188735429 h 83 HYPERLINK l _Toc188735430 4.9设备性能参数 PAGEREF _T

22、oc188735430 h 85 HYPERLINK l _Toc188735431 4.9.1网络控制器NC-100 PAGEREF _Toc188735431 h 85 HYPERLINK l _Toc188735432 4.9.2读卡控制器RC-2-I PAGEREF _Toc188735432 h 87 HYPERLINK l _Toc188735433 4.9.3门禁读卡器AX-7CW PAGEREF _Toc188735433 h 88 HYPERLINK l _Toc188735434 4.9.4IC感应卡 PAGEREF _Toc188735434 h 89 HYPERLINK

23、 l _Toc188735435 4.9.5电锁电源 PAGEREF _Toc188735435 h 90 HYPERLINK l _Toc188735436 5闭路电视监控系统 PAGEREF _Toc188735436 h 91 HYPERLINK l _Toc188735437 5.1.工程概述 PAGEREF _Toc188735437 h 91 HYPERLINK l _Toc188735438 5.2.系统设计 PAGEREF _Toc188735438 h 91 HYPERLINK l _Toc188735439 5.2.1前端设计 PAGEREF _Toc188735439 h

24、 91 HYPERLINK l _Toc188735440 5.2.2传输链路设计 PAGEREF _Toc188735440 h 94 HYPERLINK l _Toc188735441 5.2.3监控中心设计 PAGEREF _Toc188735441 h 95 HYPERLINK l _Toc188735442 5.3.系统软件功能描画 PAGEREF _Toc188735442 h 96 HYPERLINK l _Toc188735443 5.3.1多媒体管理软件功能 PAGEREF _Toc188735443 h 96 HYPERLINK l _Toc188735444 5.3.2录

25、像机管理软件功能 PAGEREF _Toc188735444 h 105 HYPERLINK l _Toc188735445 5.4.安防系统集成及联动 PAGEREF _Toc188735445 h 111 HYPERLINK l _Toc188735446 5.5.系统防雷击维护 PAGEREF _Toc188735446 h 112 HYPERLINK l _Toc188735447 5.6.合理化建议 PAGEREF _Toc188735447 h 112 HYPERLINK l _Toc188735448 5.7.界面配合 PAGEREF _Toc188735448 h 112 HY

26、PERLINK l _Toc188735449 5.8.主要设备技术参数 PAGEREF _Toc188735449 h 113 HYPERLINK l _Toc188735450 6停车场管理系统 PAGEREF _Toc188735450 h 119 HYPERLINK l _Toc188735451 6.1设计思绪 PAGEREF _Toc188735451 h 119 HYPERLINK l _Toc188735452 6.2构造设计 PAGEREF _Toc188735452 h 119 HYPERLINK l _Toc188735453 6.3软件处理方案 PAGEREF _Toc

27、188735453 h 122 HYPERLINK l _Toc188735454 6.4设备性能参数 PAGEREF _Toc188735454 h 124 HYPERLINK l _Toc188735455 6.4.1CSM2000-M智能网络控制器 PAGEREF _Toc188735455 h 124 HYPERLINK l _Toc188735456 6.4.2ACM6812区域引导控制器 PAGEREF _Toc188735456 h 125 HYPERLINK l _Toc188735457 6.4.3L5111远间隔 读写器 PAGEREF _Toc188735457 h 12

28、6 HYPERLINK l _Toc188735458 6.4.4TCC-300X自动发卡机 PAGEREF _Toc188735458 h 127 HYPERLINK l _Toc188735459 6.4.5DNC-车辆感应器 PAGEREF _Toc188735459 h 128 HYPERLINK l _Toc188735460 6.4.6自动路闸 PAGEREF _Toc188735460 h 128 HYPERLINK l _Toc188735461 6.4.7出入口票箱 PAGEREF _Toc188735461 h 129 HYPERLINK l _Toc188735462 7

29、楼宇自动化系统 PAGEREF _Toc188735462 h 130 HYPERLINK l _Toc188735463 7.1系统需求分析 PAGEREF _Toc188735463 h 130 HYPERLINK l _Toc188735464 7.1.1系统目的 PAGEREF _Toc188735464 h 130 HYPERLINK l _Toc188735465 7.1.2工程范围 PAGEREF _Toc188735465 h 131 HYPERLINK l _Toc188735466 7.1.3系统实施重点 PAGEREF _Toc188735466 h 131 HYPERL

30、INK l _Toc188735467 7.1.4节能措施 PAGEREF _Toc188735467 h 132 HYPERLINK l _Toc188735468 7.1.5系统选型阐明 PAGEREF _Toc188735468 h 134 HYPERLINK l _Toc188735469 7.1.6主要技术要求 PAGEREF _Toc188735469 h HYPERLINK l _Toc188735470 7.2楼宇自控系统方案设计 PAGEREF _Toc188735470 h HYPERLINK l _Toc188735471 7.2.1系统配置阐明 PAGEREF _Toc

31、188735471 h HYPERLINK l _Toc188735472 7.2.2系统监控功能 PAGEREF _Toc188735472 h 141 HYPERLINK l _Toc188735473 7.2.3与第三方设备联网阐明 PAGEREF _Toc188735473 h 145 HYPERLINK l _Toc188735474 7.2.4系统性能目的 PAGEREF _Toc188735474 h 148 HYPERLINK l _Toc188735475 7.3智能照明控制方案设计 PAGEREF _Toc188735475 h 150 HYPERLINK l _Toc18

32、8735476 7.3.1设计概述 PAGEREF _Toc188735476 h 150 HYPERLINK l _Toc188735477 7.3.2系统特点 PAGEREF _Toc188735477 h 151 HYPERLINK l _Toc188735478 7.3.3系统监控功能 PAGEREF _Toc188735478 h 152 HYPERLINK l _Toc188735479 7.3.4中央图形可视化监控控制 PAGEREF _Toc188735479 h 154 HYPERLINK l _Toc188735480 7.3.5与BA系统、消防系统、音视频系统联动控制 P

33、AGEREF _Toc188735480 h 154 HYPERLINK l _Toc188735481 7.3.6系统根本技术参数 PAGEREF _Toc188735481 h 154 HYPERLINK l _Toc188735482 7.3.7系统的优越性 PAGEREF _Toc188735482 h 155 HYPERLINK l _Toc188735483 7.3.8能源的合理利用与效益、价值的表达： PAGEREF _Toc188735483 h 155 HYPERLINK l _Toc188735484 7.4变配电监控方案设计 PAGEREF _Toc188735484 h

34、 157 HYPERLINK l _Toc188735485 7.4.1设计方案阐明 PAGEREF _Toc188735485 h 157 HYPERLINK l _Toc188735486 7.4.2系统性能目的 PAGEREF _Toc188735486 h 162 HYPERLINK l _Toc188735487 7.5主要设备功能阐明 PAGEREF _Toc188735487 h 163 HYPERLINK l _Toc188735488 7.5.1Honeywell系统 PAGEREF _Toc188735488 h 163 HYPERLINK l _Toc188735489

35、7.5.2西门子instabus EIB系统 PAGEREF _Toc188735489 h 175 HYPERLINK l _Toc188735490 7.5.3中电EnerSYS系统 PAGEREF _Toc188735490 h 179 HYPERLINK l _Toc188735491 8智能建筑管理系统BMS PAGEREF _Toc188735491 h 189 HYPERLINK l _Toc188735492 8.1系统概述 PAGEREF _Toc188735492 h 189 HYPERLINK l _Toc188735493 8.2设计目的 PAGEREF _Toc188

36、735493 h 190 HYPERLINK l _Toc188735494 8.3设计根据 PAGEREF _Toc188735494 h 191 HYPERLINK l _Toc188735495 8.4设计原那么 PAGEREF _Toc188735495 h 191 HYPERLINK l _Toc188735496 8.5系统分析 PAGEREF _Toc188735496 h 192 HYPERLINK l _Toc188735497 8.5.1总体要求 PAGEREF _Toc188735497 h 192 HYPERLINK l _Toc188735498 8.5.2功能要求

37、PAGEREF _Toc188735498 h 193 HYPERLINK l _Toc188735499 8.5.3构造要求 PAGEREF _Toc188735499 h 195 HYPERLINK l _Toc188735500 8.5.4集成管理系统层次分析 PAGEREF _Toc188735500 h 196 HYPERLINK l _Toc188735501 8.6产品选型 PAGEREF _Toc188735501 h 197 HYPERLINK l _Toc188735502 8.6.1建筑设备集成管理系统Building-MAX引见 PAGEREF _Toc18873550

38、2 h 197 HYPERLINK l _Toc188735503 8.6.2BuildingMAX系统特点 PAGEREF _Toc188735503 h 198 HYPERLINK l _Toc188735504 8.6.3BuildingMAX系统功能 PAGEREF _Toc188735504 h 198 HYPERLINK l _Toc188735505 8.6.4BuildingMAX系统特征 PAGEREF _Toc188735505 h 199 HYPERLINK l _Toc188735506 8.6.5BuildingMAX系统技术架构 PAGEREF _Toc188735

39、506 h 200 HYPERLINK l _Toc188735507 8.6.6BMS系统集成架构图 PAGEREF _Toc188735507 h 202 HYPERLINK l _Toc188735508 8.7BMS对各子系统的集成 PAGEREF _Toc188735508 h 203 HYPERLINK l _Toc188735509 8.7.1BAS楼宇设备自控系统与BMS 数据流双向 PAGEREF _Toc188735509 h 203 HYPERLINK l _Toc188735510 8.7.2变配电系统与BMS 数据流双向 PAGEREF _Toc188735510 h

40、 204 HYPERLINK l _Toc188735511 8.7.3SAS安保自动化系统与BMS数据流双向 PAGEREF _Toc188735511 h 205 HYPERLINK l _Toc188735512 8.7.4消防报警系统含紧急广播系统与BMS数据流单向 PAGEREF _Toc188735512 h 209 HYPERLINK l _Toc188735513 8.7.5停车场收费管理系统与BMS数据流(单向) PAGEREF _Toc188735513 h 210 HYPERLINK l _Toc188735514 8.7.6智能照明系统与BMS数据流(双向) PAGER

41、EF _Toc188735514 h 210 HYPERLINK l _Toc188735515 8.7.7物业管理系统、办公自动化系统接口预留 PAGEREF _Toc188735515 h 211 HYPERLINK l _Toc188735516 8.8BMS系统功能 PAGEREF _Toc188735516 h 211 HYPERLINK l _Toc188735517 8.8.1BMS集成四大功能模块 PAGEREF _Toc188735517 h 211 HYPERLINK l _Toc188735518 8.8.2BMS集成实现主控中心功能集中监控： PAGEREF _Toc1

42、88735518 h 213 HYPERLINK l _Toc188735519 8.8.3BMS集成基于网络的管理功能： PAGEREF _Toc188735519 h 214 HYPERLINK l _Toc188735520 8.8.4BMS集成综合管理的功能： PAGEREF _Toc188735520 h 214 HYPERLINK l _Toc188735521 8.9合理化建议 PAGEREF _Toc188735521 h 215 HYPERLINK l _Toc188735522 8.9.1BMS显示方式设置 PAGEREF _Toc188735522 h 215 HYPER

43、LINK l _Toc188735523 8.9.2机房布置 PAGEREF _Toc188735523 h 216 HYPERLINK l _Toc188735524 8.10BMS系统性能目的及施工工艺要求 PAGEREF _Toc188735524 h 217 HYPERLINK l _Toc188735525 8.10.1BMS系统性能目的 PAGEREF _Toc188735525 h 217 HYPERLINK l _Toc188735526 8.10.2BMS系统施工工艺要求 PAGEREF _Toc188735526 h 218 HYPERLINK l _Toc18873552

44、7 8.11配合界面 PAGEREF _Toc188735527 h 221 HYPERLINK l _Toc188735528 8.12主要设备技术参数 PAGEREF _Toc188735528 h 222 HYPERLINK l _Toc188735529 9排队呼叫系统 PAGEREF _Toc188735529 h 224 HYPERLINK l _Toc188735530 9.1系统概述 PAGEREF _Toc188735530 h 224 HYPERLINK l _Toc188735531 9.2系统设计 PAGEREF _Toc188735531 h 224 HYPERLIN

45、K l _Toc188735532 9.2.1系统构造 PAGEREF _Toc188735532 h 224 HYPERLINK l _Toc188735533 9.2.2系统功能 PAGEREF _Toc188735533 h 225 HYPERLINK l _Toc188735534 9.2.3任务流程 PAGEREF _Toc188735534 h 226 HYPERLINK l _Toc188735535 9.2.4界面配合 PAGEREF _Toc188735535 h 226 HYPERLINK l _Toc188735536 9.2.5主要设备性能目的 PAGEREF _Toc

46、188735536 h 227 HYPERLINK l _Toc188735537 10机房工程 PAGEREF _Toc188735537 h 229 HYPERLINK l _Toc188735538 10.1机房方案总体阐明 PAGEREF _Toc188735538 h 229 HYPERLINK l _Toc188735539 10.1.1机房装修 PAGEREF _Toc188735539 h 229 HYPERLINK l _Toc188735540 10.1.2机房供配电 PAGEREF _Toc188735540 h 229 HYPERLINK l _Toc188735541

47、 10.1.3接地防雷系统 PAGEREF _Toc188735541 h 230 HYPERLINK l _Toc188735542 10.1.4机柜阵列 PAGEREF _Toc188735542 h 230 HYPERLINK l _Toc188735543 10.2设计规范及规范 PAGEREF _Toc188735543 h 230 HYPERLINK l _Toc188735544 10.3机房工程详细设计方案 PAGEREF _Toc188735544 h 231 HYPERLINK l _Toc188735545 10.3.1机房装修工程 PAGEREF _Toc1887355

48、45 h 231 HYPERLINK l _Toc188735546 10.3.2机房供配电 PAGEREF _Toc188735546 h 234 HYPERLINK l _Toc188735547 10.3.3防雷接地系统 PAGEREF _Toc188735547 h 242 HYPERLINK l _Toc188735548 11产品资料 PAGEREF _Toc188735548 h 245 PAGE 134工程概述工程概略深圳市土地房产买卖大厦位于深圳市福田区红荔路与香梅路交叉口，西临规划大厦。工程总投资2.8393亿元人民币。总用地面积15557.6平方米，建筑占地面积5544.

49、21 平方米。总建筑面积59122.29 平方米，其中： 地下共二层，建筑面积22422.29平方米；地上共11 层，建筑面积36700平方米。建筑总高度58.50米，0.000相当于绝对标高25.70米。 建筑类别为一类高层建筑，耐火等级为一级，建筑耐久年限为一级五十年。采用现浇钢筋混凝土框架-剪力墙构造，抗震设防烈度为七度， 抗震等级：框架三级、剪力墙二级。 本大厦是一座高规范的现代化智能大厦，大厦全面实现楼宇自动化BA、通讯自动化CA、办公自动化OA、保安自动化SA及消防自动化FA。在该智能化系统中实现了多种方式的数字和模拟控制点的集成控制，多种设备和系统的联动控制，各系统采集数据的综合

50、分析和决策，语音、数据、图像和视频信号集成通讯，组织和建立大楼办公自动化所需求的各种数据库，基于不同数据库之间的数据交换，各智能化分系统日常动作情况和统计数据的综合评价等。本智能化工程主旨为大厦的通讯、报警、保安、监控及管理等各系统全面提供自动化。工程范围深圳市土地房产买卖大厦智能化工程范围是根据工程招标文件及随招标文件发出的招标图纸相关资料所确定的全部内容。1、综合布线系统；2、公网计算机网络系统； 3、一卡通门禁、巡更、考勤、消费及报警系统； 4、闭路电视监控系统；5、停车场收费管理系统；6、楼宇自动控制系统BAS；7、智能建筑管理系统BMS；8、排队叫号系统；9、机房工程：a、机房装修及

51、供配电工程；b、机房防雷接地工程；c、UPS供电系统10、中、小会议室中央控制及音视频会议系统及拍卖大厅/大会议室中央控制及音视频会议系统管线预留；设计根据本系统中按以下顺序所运用的规范规范设计：国际规范规范国家规范规范部颁规范规范行业规范规范地方规范规范制造商运用的规范规范产品主要适用的最新且已实施的版本规范规范：北美六类综合布线规范ANSI/TIA/EIA 568-B2北美商业建筑物电信途径和空间规范TIA/EIA 569A北美住宅和小型商用通讯布线规范TIA/EIA 570北美商用建筑通讯根底构造管理规范TIA/EIA 606非屏蔽双绞线布线性能测试规范TIA/EIA TSB67客户建筑

52、物通用布线国际规范ISO/IEC 11801欧洲大楼综合布线系统规范EN50173欧洲电磁兼容性规范EMC国际电信联盟规范ITU-T 美国国家规范：分布式光纤数据接口ANSI FDDI国际电子电气工程师协会万兆以太网规范IEEE 802.3ae国际电子电气工程师协会令牌环规范IEEE 802.5大楼通讯综合布线系统规范YD/T926.2-2000中国民用建筑设计规范JGJ/T16-92 深圳市土地房产买卖大厦办公大楼的设计图纸和系统需求阐明书。建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范中国CECS72：97CommScope SYSTIMAX LCS GigaSPEED工程设计手册。(GB/T503

53、14-2006)(JGJ/T16-92)GB 50339-2003(GB50198-94)(GA/T70-94、GA/T75-94)GB 503482004GB 50343-2004GB8566-87GB12504-12509-90ISO/IEC11801-95 深圳市土地房产买卖大厦智能化招标文件主要设备选型序号子系统称号设备/资料称号引荐品牌选用品牌1闭路电视监控系统摄像机Honeywell,BOSCH,PELCO，三星，松下，SONY三星2镜头3矩阵Honeywell,BOSCH,PELCOPELCO闭路监控系统软件4监视器TCL, Honeywell,创维创维5硬盘录像机Honeywe

54、ll,海康威视，POS-WATCH海康威视6门禁系统门禁控制器DDS，Honeywell，爱克信爱克信7读卡器8门禁管理软件9门锁DDS，Honeywell，德国EFF以色列DDS10离线巡更系统爱迪尔，捷顺，科松，EGS，微达斯，中控微达斯11停车场管理捷顺，科松，车安科松12综合布线系统布线设备与资料包括程度铜缆、大对数、配线架、模块、面板、数据跳线、光缆、光配线架、耦合器、光跳线、尾纤等美国康普，美国百通(Belden)，美国西蒙美国康普13公网计算机网络系统中心交换机、接入交换机、网络管理软件等CISCO，H3CH3C14 UPS电源及防雷接地系统UPS主机爱默生，爱克赛，梅兰日兰爱默

55、生15电池爱默生，汤浅，松下，阳光爱默生16防雷安装OBO，菲尼克斯，德国DEHNOBO17楼宇自动控制系统DDC控制器霍尼维尔，西门子，江森霍尼维尔18主要传感器19系统软件20电力监测系统中电，华力特，海亿达中电21智能照明系统开关控制模块奇胜、邦奇、西门子西门子22控制面板23智能照明系统软件24智能建筑管理系统西安协同，太极，新基点新基点25抗静电地板沈飞，华集，向利华集26金属天花及龙骨 阿姆斯壮，乐思龙，金霸，欧陆，贝斯芬，新景欧陆27彩钢板大港/宁波，万博得/深圳，桔祥/台湾万博得/深圳28一切子系统管理或任务站电脑HP ，IBM，LENOVO，DELLHP设计原那么完好性系统应

56、思索系统的完好性。设备齐全、功能完善、各子系统协调任务、综合管理。适用性系统的内容应符合实践需求，全面思索系统先进性的同时也要思索系统的经济性。可扩展性系统所运用的技术不断开展，用户需求也在不断变化，因此本智能化系统的设计与实施应充分思索到未来扩展的需求，采用模块化构造系统扩展容易。平安性系统中的一切设备及配件，要求可靠运转的同时，还应符合国家的平安规范，并可在特殊环境下有效任务。实时性系统中的各子系统应确保可靠、实时，并坚持每天24小时延续任务。易维护性运转过程中的维护应尽量做到简单易操作。系统的运转必需满足停电后来电即可启开任务，日常任务免维修。维护过程中无需运用过多的公用维护工具。时钟规

57、范同步要求各系统能与规范时钟进展同步，保证时间的正确。建立目的运用目前国际较先进、最成熟的技术和设备，如：美国康普的综合布线系统H3C的计算机网络通讯系统加拿大爱克信的门禁系统与防盗报警系统以色列DDS的系列电子门锁美国PELCO与韩国SAMSUNG的闭路电视监控系统美国霍尼维尔WEBs的楼宇自控系统与德国SIEMENS的智能照明系统深圳市中电电力的智能配电监控系统深圳市新基点Building-MAX系列的楼宇集成智能建筑管理系统爱默生UPS与德国OBO防雷器把深圳市土地房产买卖大厦建立成一座智能化的现代土地房产买卖中心，让土地房产买卖中心一切的运用无缝衔接起来和实时高效地联动。设备的选型采用

58、国际著名品牌，并必需保证所采用的技术在5-10年内处于主流而不被淘汰。做好一次规划、分布实施、经济适用、技术超前。在设计时做好全面的、先进的和冗余的设计，在方案实施时思索现实需求，工程进展分段实施。在以现代计算机技术、通讯技术、控制技术、电子技术及先进的系统集成技术为根底，运用系统工程的观念和方法，采用先进、成熟的产品，以设备为平台，网络为桥梁，软件为核，信息交换和共享为目的，经过提供各种运用，把此土地房产买卖中心建造出一个真正先进、适用、和集成度高的智能化系统。综合布线系统产品选型概述经过综合思索、选型，根据业主的实践运用环境、其性能要求，根据各类产品先进性，可靠性，经济性和以后长久开展的需

59、求。本工程铜缆部分全程端到端选用美国CommSCOPS SYSTIMAX综合布线产品。CommSCOPS公司开发和研制的SYSTIMAXLCS构造化网联处理方案包括从SYSTIMAX PowerSUM超五类布线系统、SYSTIMAX GigaSPEED XL7六类布线系统、SYSTIMAX GigaSPEED XL8超六类布线系统、SYSTIMAX LazrSPEED 300万兆OM3光纤系统、SYSTIMAX LazrSPEED 550万兆超OM3光纤系统、OptiSPEED光纤系统、SYSTIMAX iPatch电子智能配线系统、Cable Manager配线管理系统到SYSTIMAX O

60、pen-Office区域布线系统等全套处理方案。从土地房产买卖大厦对综合布线系统的要求出发，我司建议全程端到端选择SYSTIMAX GigaSPEED XL8超六类布线系统、SYSTIMAX LazrSPEED 300万兆OM3光纤系统、SYSTIMAX LazrSPEED 550万兆超OM3光纤系统及Cable Manager配线管理系统。CommScops SYSTIMAX构造化网联处理方案CommSCOPS是综合布线系统的发明者和倡导者，1983由贝尔实验室第一个推出综合布线系统概念；1985首先推出SYSTIMAX LCS端对端构造化布线系统；1988年由 CommSCOPS 首先推介