扬子华都B区工程施工招标文件1115

1、.扬子华都工程施工招标文件PAGE 16：.；- PAGE 50 -扬子华都B区工程施工招标文件招 标 人: 江苏华西扬子置业盖章 法定代表人: 签字或盖章招标代理机构：江苏金诺建立咨询管理盖章法定代表人： 签字或盖章日 期： 2021年 月目 录第一章 招标书第二章 合同 附件1 甲控资料一览表 附件2 拟分包工程情况表第三章 工程建立规范第四章 工程量清单另附第五章 招标文件招标函部分格式第六章 招标文件商务部分格式第七章 招标文件技术部分格式第八章 图纸另附 第一章 招标书目 录一招标须知二招标文件三招标文件的编制四招标文件的提交五开标六评标七合同的授予八其他 一、招标须知总 那么1、工

2、程概略一标段：包括B1#、B3#楼地下室一标段，总建筑面积69312.86m2，其中地下室面积为16145.22m2，最高层33层。二标段：包括B2#、B4#楼及地下室二标段,总建筑面积75921.91m2，其中地下室面积为14249.2m2，最高层33层。三标段：包括B5#、B8#楼地下室三标段，总建筑面积72050.01m2，其中地下室面积为19227.24m2，最高层33层。四标段：包括B6#、B7#、B9#楼及地下室四标段，总建筑面积126599m2，其中地下室面积为22736.26m2，最高层33层。2、招标范围及资金来源 2.1本次招标工程工程的范围为设计图纸范围内土建、水电工程。

3、2.2本招标工程工程资金来源为自筹。3、工 期3.1工期要求为 570 日历天。桩基检测完成，从挖土开场到完成图纸内容并进展验收方案开工日期为 2021 年 1月至2月详细开工时间以开工令为准。4、质量规范4.1质量规范： 合格 ,本工程创建江阴市优质工程、争创无锡市优质工程。5、招标人的资质要求5.1招标人的资历要求：招标人资质类别和等级：必需具备建立行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包壹级及以上；工程担任人专业及资质等级：壹级注册建造师建筑工程专业，具备有效的平安消费考核合格证书，且不得担任其他在施建立工程工程的工程经理。6、标段划分6.1本工程分为四个标段，每个招标单位按甲方指定标段

4、进展招标，各标段概略详见招标须知1.1工程概略。7、其他招标事项阐明7.1分包部分，详见附件2拟分包工程情况表： 列入清单工程1外墙干挂石材；2外墙面真石漆；3外立面GRC线条；4一切门窗；5地下室环氧地坪漆。不列入清单工程1电梯厅及走道的装修、楼梯间等公共部位的装修；2桩基工程；3消防工程；4智能化工程，(5)土方工程、基坑护壁、井点降水7.2甲控资料暂定价甲控资料详见附件1甲控资料一览表钢筋 3800元/T，型钢3800元/T，水泥360元/TC30：泵送440元，非泵送425元，其他价钱每个等级差15元，详见清单。防水砼加30元/立方。电线、电缆，详细价钱见清单。设备，详细价钱见清单。7

5、.3暂定价部分1、地下室防霉涂料，15元/平方，腻子另计。8、承包方式 8.1包工包料。9、踏勘现场9、招标人自行踏勘现场，费用自理。10、招标有效期10.1为： 45 日历天从招标截止之日算起。11、招标担保金额及履约保证金11.1招标担保金：人民币 50 万整，二个以上标段为人民币 80 万整中标后招标担保金额转为履约保证金，开工验收后退回12、评标规范12.1在合理的施工组织设计根底上，合理的最低价、合理的最短工期中标不低于企业本钱价。 13、招标文件份数及发标、招标时间13.1招标函部分：正本一份，二份副本；含电子光盘一张商务标部分：正本一份。技术标部分：正本一份。注：中标人在领取中标

6、通知书前，应再补交叁套内容、装订、与原招标文件招标函、商务标、技术标完全一致的招标文件副本以及评标过程中的招标廓清文件。13.2 2021年 11 月 15 日上午 8:30 时至 10:30在江苏金诺建立咨询管理处领取招标文件。联络人 朱颖 联络13.3 2021年 11 月 19 日上午 9:00 时前为答疑截止时间，以方式发送江苏金诺建立咨询管理处。号码提疑请注明单位称号、联络人和邮箱。13.4 2021年 11 月 25 日上午9:00时前为招标截止期限，逾期作无效标处置。递交招标文件地址: 江苏华西扬子置业 滨江中路561号

7、黄山华都营销中心联络人 朱颖 联络13.5招标单位在招标期间发生一切费用、本钱、开支等均由招标单位本身承当。二 招标文件14、招标文件的组成14.1招标文件包括以下内容：第一章 招标书第二章 合同第三章 工程建立规范第四章 工程量清单另附第五章 招标文件招标函部分格式第六章 招标文件商务部分格式第七章 招标文件技术部分格式第八章 图纸另附14.2 招标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的一切内容，如有残缺等问题应在获得招标文件1日内向招标人提出，否那么，由此引起的损失由招标人本人承当。招标人同时应仔细审阅招标文件中一切的事项、格式、条款和规范要求等，假设招标人的

8、招标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或招标文件没有对招标文件做出本质性呼应，其风险由招标人自行承当，并根据有关条款规定，该招标有能够不中标。15、招标文件的修正15.1 招标文件发出后，在提交招标文件截止时间 2 日前，招标人可对招标文件进展必要的廓清或修正。15.2 招标文件的修正将以方式发送给一切招标人，招标文件的修正内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。15.3招标文件的廓清、修正、补充等内容均以书面方式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的廓清、修正、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。15.4为使招标人在编制招标文件时有充分的时间对招标文件的廓清、修正

9、、补充等内容进展研讨，招标人将酌情延伸提交招标文件的截止时间，详细时间将在招标文件的修正、补充通知中予以明确。三招标文件的编制 16、招标文件的言语及度量衡单位16.1招标文件和与招标有关的一切文件均应运用 简体中文汉字 。16.2除工程规范另有规定外，招标文件运用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。17、招标文件的组成17.1 招标文件由招标函、商务标和技术标三部分组成。17.1.1招标函部分主要包括以下内容：1法定代表人身份证明书；2招标文件签署授权委托书委托人须携带已交养老金的养老保险卡原件；3招标函；4招标函附录；5工程报价表；6招标担保；7企业营业执照；8施工资质证书；9

10、企业近三年2021年10月1日至今有关工程工程得奖、优质工程证书提供证书复印件；10担任本工程工程担任人的注册建造师证书及其建筑施工企业工程担任人平安消费考核合格证B证；11担任本工程工程担任人近三年2021年10月1日至今主要业绩履历、个人主持有关工程工程得奖证书附有效证明资料复印件；12能证明企业在管理程度及资信情况方面的有效证书；13辅助资料表。17.1.2 商务标含电子文本部分：1封面；2招标总价；3总阐明如有；4工程工程招标报价汇总表；5单项工程招标报价汇总表；6单位工程招标报价汇总表；7分部分项工程量清单与计价表；8措施工程清单与计价表一；9措施工程清单与计价表二；10其他工程清单

11、与计价汇总表；10.1暂列金额明细表如有；10.2资料暂估单价表如有；10.3专业工程暂估价表如有；10.4计日工表如有；10.5总承包效力费计价表如有；11规费、税金工程清单与计价表；12工程量清单综合单价分析表；13措施工程综合单价分析表；14主要资料价钱表。以上第12、13项，招标单位招标时可以不提供书面分析表，由中标单位在领取中标通知书前，向招标人提供与招标文件同等份数的综合单价分析表。 17.1.3 技术标含电子文本部分：17.1.3.11编制根据2工程概略3现场总体部署4施工预备5施工现场平面布置实施方案6主要分部分项工程施工方法(7)本工程重点、难点、特殊部位施工方案8质量创优的

12、管理和保证措施9质量保证措施10施工进度方案和工期保证措施11工程工程技术控制措施12平安消费管理13文明施工与环境维护措施14季节性施工措施15施工总承包管理及配合措施16工程施工资源管理17工程本钱管理18废品、半废品维护措施19工程合同管理20工程信息管理21施工资料目的设计方案22附图表17.1.4电子光盘一张 电子光盘商务部分及技术标部分封在招标文件招标函正本内。商务标电子文本格式：一切招标单位应同时提供三种格式：1JSTB格式；2软件版格式；3EXCEL格式。技术标电子文本格式：WORD格式。由招标单位自备普通光盘刻录分标段。 17.2招标文件格式 17.2.1招标文件包括本须知第

13、17条中规定的内容，招标人提交的招标文件该当运用招标文件所提供的招标文件全部格式。18、投 标 报 价 18.1招标人应按招标人提供的“工程量清单的要求填写相应表格。18.2本工程的招标报价采用 固定综合单价报价 的方式。18.3招标报价为招标人在招标文件中提出的各项支付金额的总和。18.4招标人的招标报价，应是完本钱招标文件所列招标工程范围及工期的全部，根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实践情况及拟定的施工方案，根据企业定额或参照江苏省计价表及有关文件规定、市场信息价或工程造价管理部门公布的人工、资料、机械市场指点价，并思索风险要素，进展自主报价，但不得低于本钱价。18.5除非招

14、标人对招标文件予以修正，招标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程工程和工程填报单价和合价。每一工程只允许有一个报价。招标人未填单价或合价的工程工程，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。18.6工程量调整方法：工程量按实调整 。18.7除非合同中另有规定，招标人在招标报价汇总表中的价钱应包括完成该工程工程的本钱、利润、税金、兴办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用等一切费用。18.8招标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延

15、伸恳求将不被同意。18.9本工程招标报价采用的币种为 人民币 。18.10资料供应：甲控资料收1%保管费，商品砼不收保管费。本工程甲控材明细见附件1。承包方不得再以任何理由向资料供应商收取其它任何费用。承包方在招标时应充分思索各项费用。18.11分包工程外墙面真石漆，外立面GRC线条及外型，一切门窗，电梯安装费、智能化安装费、消防安装费，外墙干挂石材计取2%配合费，其他涉及的分包工程一概不计取配合费。甲控资料收1%保管费，商品砼不收保管费。砼浇筑时的接纳费在招标时计入18.12施工单位必需无偿提供脚手架、施工电梯、塔吊等设备，对门窗侧边、栏杆脚部、线槽、预留洞、门套边等修补任务，不进展另外结算

16、，对分包单位就近提供水电接点。18.13施工围墙、施工场地硬化、暂时设备等费用包含在招标报价中，不予另外计算，如由甲方施工的应在决算中相应扣除。招标单位应自行勘察现场，以实践施工现场报价。18.14本工程不可竞争费为：序号费用称号计算根底土建(%)安装(%)一现场平安文明施工根本费分部分项工程费用2.20.8考评费1.10.4奖励费0.40.2二规费工程排污费分部分项工程费+措施工程费+其它工程费00平安消费监视费00社会保证费32.2住房公积金0.50.38三税金不含税的工程造价3.483.48注：工程排污费结算时按有关行政部门实践征收的费用在规费中计取。18.15在评标过程中，招标人或者评

17、委发现招标有人招标报价有明显不合理的，可以要求招标人作必要的廓清、阐明或补正，并须得到招标人的法定代表人或委托代理人的赞同。19、招标有效期19.1招标有效期见本须知第10项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的招标文件均坚持有效。19.2在特殊情况下，招标人在原定招标有效期内，可以根据需求以书面方式向招标人提出延伸招标有效期的要求，对此要求招标人须以书面方式予以回答。招标人可以回绝招标人这种要求。赞同延伸招标有效期的招标人既不能要求也不允许修正其招标文件，但需求相应的延伸招标担保的有效期。在延伸的招标有效期内本须知关于招标担保的退还与没收的规定依然适用。20、招标担保20.1招标人

18、应在提交招标文件的同时，按有关规定提交本须知11项所规定数额的招标担保，并作为其招标文件的一部分。回绝接受现金。20.2招标人保证金采用以下方式： (1) 银行本票；2汇票户名：江苏华西扬子置业开户行：浦发银行开发区支行账 号：92090155000000044 20.3对于未能按要求提交招标担保的招标，招标人将视为不呼应招标文件而予以回绝。20.4未中标的招标人的招标担保将在一周后予以退还不计利息。20.5中标人的招标担保，在中标人按本须知第10条规定签署合同后转为履约保证金,履约保证金在工程开工后退回。不计利息21、招标人的替代方案21.1 不允许招标人替代。22、招标文件的份数和签署22

19、.1 招标人应按本须知第 13项规定的份数提交招标文件。22.2 招标文件的正本和副本均需打印，字迹应明晰易于识别，并应在招标文件封面的右上角清楚地注明“正本或“副本。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。22.3 招标文件封面、招标函均应加盖招标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在招标文件中须同时提交招标文件签署授权委托书。招标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否那么招标文件签署授权委托书无效。22.4 除招标人对错误处须修正外，全套招标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修正，修正处应由招标人加盖招标人的公章或者由法定代表人或其委托代理

20、人签字或盖章。四招标文件的提交23、招标文件的装订、密封和标志23.1招标文件的装订要求：招标函、商务标、技术标分别单独装订成册；标明“正本或“副本。招标函按正本、副本分别密封。23.2将招标人代表的个人身份证原件、法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件、授权代理人的原件内附近六个月的缴费证明和工程担任人注册建造师证书原件单独装袋随招标文件一同递交招标人。法定代表人证明书、授权委托书应一式二份，一份密封在招标函中，一份随证明、证书一同单独封袋随招标文件一同递交招标人。23.3在一切招标文件密封袋上均应：23.3.1 写明招标人称号和地址；23.3.2 注明以下识别标志： (1) 工程称号、标

21、段称号；(2) 2021年 月 日 时，此时间以前不得开封。23.4一切招标文件密封袋的封口处应加盖招标人印章和法人代表人印章。23.5 假设招标文件没有按本招标须知第23.1款、第23.2款、第23.3款、第23.4款的规定装订和加写标志列明清单及密封，招标文件将被回绝，并退还给招标人。24、招标文件的提交24.1 招标人应按本须知第13项所规定的地点，于截止时间前提交招标文件。25、招标文件提交的截止时间25.1 招标文件的截止时间见本须知第13项规定。25.2 招标人可按本须知第15条规定以修正补充通知的方式，酌情延伸提交招标文件的截止时间。在此情况下，招标人的一切权益和义务以及招标人受

22、制约的截止时间，均以延伸后新的招标截止时间为准。26、迟交的招标文件26.1 招标人在本须知第13条规定的招标截止时间以后收到的招标文件，将被回绝并退回给招标人。五开 标27、开 标27.1招标人按本须知第13项所规定的时间和地点送达标书，甲方另行组织开标。招标方法定代表人或其授权代理人未带有效身份证明的，视为自动放弃。27.2按规定提交合格的撤回通知的招标文件不予开封，并退回给招标人；按本须知第28条规定确定为无效的招标文件，不予送交评审。28、招标文件的有效性28.1 开标时，招标文件出现以下情形之一的，该当作为无效招标文件，不得进入评标：28.1.1招标文件未按照本须知第23条的要求装订

23、、密封和标志的；28.1.2 本须知第17条规定的招标文件有关内容未按本须知第22.3款规定加盖招标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的，由委托代理人签字或盖章的，但未随招标文件一同提交有效的“授权委托书原件的； 28.1.3招标文件的关键内容字迹模糊、无法识别的；28.1.4招标人未按照招标文件的要求提供招标保证金或者招标保函的；28.1.5开标时，招标人的法定代表人或者委托理人应自动向招标人出示合法有效的委托书原件、阐明个人身份的有效证件。否那么，视为自动放弃。28.1.6授权委托人必需提供招标企业为其在职职工所交纳近六个月的社保证明原件，否那么该单位的招标将被回绝。假设参与开

24、标会的是法定代表人，凭身份证即可。28.2 招标人将有效招标文件送评标委员会进展评审、比较。 六评 标29、评标组织29.1由业主组织具备相应专业技术的人员进展评标。30、评标过程的严密30.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对招标文件的审查、廓清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的引荐情况，与评标有关的其它任何情况均严厉严密。30.2 在招标文件的评审和比较、中标候选人引荐以及授予合同的过程中，招标人向招标人和评标组织成员施加影响的任何行为，都将会导致其招标被回绝。30.3中标人确定后，招标人不向未中标人就评标过程以及未能中标缘由作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其它有

25、关人员索问评标过程的情况和资料。31、招标文件的廓清31.1为有助于招标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式或口头要求招标人对招标文件含义不明确的内容作必要的廓清或阐明，招标人应采用书面方式进展廓清或阐明，但不得超出招标文件的范围或改动招标文件的本质性内容。32、招标文件的评审方法在合理的施工组织设计根底上最低价、合理的最短工期中标。七合同的授予33、合同协议书的签署33.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起10日内，按照招标文件和中标人的招标文件订立书面工程施工合同。33.2 中标人如不按本招标须知第33.1款的规定与招标人订立合同，那么招标人将废除授标，招标担保不予退还，给

26、招标人呵斥的损失超越招标担保数额的，还该当对超越部分予以赔偿，同时依法承当相应法律责任。33.3 中标人该当按照合同商定履行义务，完成中标工程施工，不得将中标工程施工转让转包给他人。 八其 他34.1凡招标文件有下述情形之一的，属于艰苦偏向，视为未能对招标文件作出本质性呼应，并按前条规定作废标处置：1招标文件中的招标函未加盖招标人公章及企业法定代表人盖章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书原件及委托代理人印章的； 2未按照招标文件要求提供招标保证金的；3未按照招标文件的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法识别的；4招标人提交两份或多份内容不同的招标文件，或在一份招标文件中对

27、同一招标工程报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选招标方案的除外；5招标人资历条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；6招标文件载明的招标工程完成期限超越招标文件规定的期限；7明显不符合技术 规格、技术规范的要求；8不同招标人的招标文件出现了评标委员会以为不该当雷同的情况；9以他人的名义招标、串通招标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式招标的；10经评标组织认定招标人的招标报价低于本钱价的；第二章 合 同 条 款运用建立部、国家工商行政管理局的合同范本1999年12月24日印发的建建1999313号 一、合同协议书发包人： 全称承包人： 全称按照、及其它有关法律、

28、行政法规，遵照平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工事项协商一致，订立本合同。1、工程概略工程称号： 工程地点： 工程内容：群体工程应附承包人承揽工程工程一览表附件1工程立项同意文号：资金来源：2、工程承包范围承包范围：3、合同工期开工日期： 年 月 日开工日期： 年 月 日合同工期总日历天数 天。4、质量规范工程质量规范： 到达江阴市优质工程，争创无锡市优质工程 5、合同价款金额大写： 元人民币￥： 元 6、组成合同的文件6.1组本钱合同的文件包括：(1)本合同协议书(2)中标通知书(3)招标书及其附件(4)本合同公用条款(5)本合同通用条款(6)规范、规范及有关技术文件(

29、7)图纸(8)工程量清单(9)工程报价单或预算书6.2双方有关工程的洽商、变卦等书面协议或文件视为本合同的组成部分。7、本协议书中有关词语含义与本合同中的定义一样。8、承包人向发包人承诺按照合同商定施工、开工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。9、发包人向承包人承诺按照合同商定的期限和方式支付合同价款及其它该当支付的款项。10、合同生效 10.1合同订立时间： 年 月 日10.2合同订立地点：10.3本合同双方商定 后生效。发包人：公章承包人：公章地 址：招标人办公地址地 址：法定代表人：签字法定代表人：签字委托代理人：签字委托代理人：签字电 话：招标人电 话：传 真：招标人传 真：开户银行

30、：开户银行：帐 号：帐 号：邮政编码： 招标人邮政编码：二、房屋建筑工程质量保修书发包人： 全称 承包人： 全称 发包人、承包人根据、扬子华都工程 签定工程质量保修书。工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，承当本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基根底工程、主体构造工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他工程。详细保修的内容，双方商定如下： 质量保修期双方根据及有关规定，商定本工程的质量保修期如下：1、地基根底工程和主体构造工程为设计文件规定的

31、该工程合理运用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年；3、装修工程为 2 年；外墙面的基层、石材、面砖、线条、涂料等装饰为 5 年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年；5、供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期；6、住宅小区内的给排水设备、道路等配套工程为 2 年；7、其他工程保修期商定如下： 质量保修期自工程开工验收合格之日起计算。质量保修责任属于保修范围、内容的工程，承包人该当在接到保修通知之日起7天内派人保修。发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应立刻到达事故现场抢修。对于涉及构造平安的质量问题，该当按照的规定，立刻向当地建立行政

32、主管部门报告，采取平安防备措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。质量保修完成后，由发包人组织验收。保修费用保修费用由呵斥质量缺陷的责任方承当。其他双方商定的其他工程质量保修事项： 本工程质量保修书，由总承包合同发包人、承包人双方在开工验收前共同签署，作为合同的附件，其有效期限至保修期满。发包人(公章)：承包人(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： 年 月 日 年 月 日 第二部分 公用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：本合同协议书、中标通知书、招标文件、招标书及其附件、本合同公用条款、本合同补

33、充条款、本合同通用条款、规范规范及有关技术文件、图纸、工程报标报价单或预算书。3、言语文字和运用法律、规范及规范3.1本合同除运用汉语外，还运用 / 言语文字。3.2适用法律和法规需求明示的法律、行政法规：、及无锡市相应的地方法规及政策文件。3.3适用规范、规范适用规范、规范的称号：按招标文件写名的规范。发包人提供规范、规范的时间： 由承包人自行购买处理。国内没有相应规范、规范时的商定： / 。4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 年 月 日之前提供全套施工图。 发包人对图纸的严密要求：承包人不得擅自移到其它地点、其它工程运用或套用。 运用国外图纸的要求及费用承当： / 。二、双方

34、普通权益和义务 5.工程师5.2监理单位委派的工程师姓名： 职务： 发包人委托的职权：行使监理合同赋予监理单位的权益和义务，全面担任受委托工程的监理任务。需求获得发包人同意才干行使的职权：1赞同分包工程或指定分包人；2变卦价款；3发布停工令、复工令、工程延期；4预备费暂定金额；5因不可抗力的要素产生的费用；6其它需求发包人行使的权益。5.3发包人派驻的工程师姓名： 职务： 职权：行使发包人职能7、工程经理姓名： 职务： 8、发包人任务8.1发包人应按商定的时间和要求完成以下任务：1施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 年 月 日以前根本具备开工条件。2将施工所需的水、电、线路接至施工场地的

35、时间、地点和供应要求： 开工前 “三通一平由业主处理，电费、水费由承包人承当。3施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：施工场外的道路已开通，施工场地内的道路由中标人担任畅通。4工程地质和地下管线资料的提供时间：进场施工后由发包人召集有关单位现场交底。5由发包人办理的施工所需证件、批件的称号和完成时间：开工前。6水准点与坐标控制点交验要求：进场施工后由发包人组织交桩，由承包人复测后报仇测报告提交监理和发包人。7图纸会审和设计交底时间：进场施工后一周内。8协调处置施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物含文物维护建筑、古树名木的维护任务：发包人将召集相关单位，对地下管线及其它需维护物进展现场交底

36、，并承当有关费用。9双方商定发包人应做的其他任务：承包人安排施工进度方案时，需一致思索其它管线的施工周期和相关的衔接任务，配合发包人做好协调任务，并会同有关单位做好路基工程的验交任务。8.2发包人委托承包办理的任务：需求时双方协商。9、承包人任务9.1承包人应按商定时间和要求，完成以下任务：1需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 无 2应提供方案、报表的称号及完成时间：每月25日提供下月方案及当月完成任务量报表一式叁份，如方案有修正，那么在保证总工期的情况下提供修正后的方案。3承当施工平安捍卫任务及夜间施工照明的责任和要求：真实做好施工范围内的各项平安捍卫任务及夜间施

37、工的照明任务，如因承包人平安文明措施或夜间施工照明措施不到位，呵斥施工无关及有关人员进入施工范围并发惹事故，一切责任由承包人承当。4中标人向发包人提供的办公和生活房屋及设备的要求：无。5需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由承包人办理有关手续，发包人协办。6已完工程废品维护的特殊要求及费用承当：按合同“通用条款9.1.6款办理；由于承包人采取的措施或管理不当等缘由呵斥破坏的，承包人公费予以修复。7施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物含文物维护建筑物、古树名木的维护要求及费用承当：做好施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物含文物维护建筑、古树名木的维护任务。施工范围内

38、的地下管线或其他需维护物有不担任任行为，由承包人承当修复或赔偿责任，视情节大小，给予承包人500050000元罚款。第三部分 补充条款一、工期1.1双方商定工期顺延的其他情况：须符合“通用条款中允许工期顺延的条件，并均须经监理核定和发包人同意方可计算顺延天数。1.2工期奖罚方法： 符合以下条件的给与奖励A、按合同规定的开工日期提早；B、质量按国家规范施工到达优良，房屋交付三个月内无返工景象；C、现场管理必需到达文明施工并无平安事故发生指须有关部门来处置的事宜。符合上述各项条件，综合评定第一名且工期提早10天以上的奖励100万元，综合评定第二名且工期提早7天以上的奖励50万元。1.3非甲方缘由呵

39、斥的施工期比合同工期拖延10天以内，每天赔偿10万元；拖延20天以内，每天赔偿20万元；拖延30天以内，每天赔偿30万元，如超越30天，乙方无条件退场并终止合同。乙方应保管机械设备及脚手等，人员无条件退场，开工后结算。二、质量 2.1 本工程质量要求等级为合格工程，并到达江阴市优质工程，争创无锡市优质工程。2.2质量奖罚方法：发生损失费在5万元以上或呵斥较大影响的质量事故，除按国家规定的程序处置外，甲方有权终止合同，乙方保管机械设备脚手等，人员无条件退场，结算要等工程全部终了后进展，并且赔偿甲方损失。本工程需确保到达江阴市优质工程，如达不到江阴市优质工程，扣除总造价的2%，如到达无锡市优质工程

40、，按总造价奖励1%。 三、平安文明施工3.1承包人应保证平安消费，确保进入施工现场人员的平安，凡施工中所涉及的场地范围内的一切平安责任均由承包人承当，发生平安事故，由承包人承当所发生的直接和间接经济损失。3.2发生艰苦平安消费事故，除按国家规定的程序处置外，甲方有权终止合同，乙方保管机械设备脚手等，人员无条件退场，结算要等工程全部终了后进展，并且赔偿甲方损失。四、付 款 方 式4、进度款：4.1 按完成工程量的70%支付工程款，但应扣除甲控材款，进度款每个月支付一次；开工后第三个月开场付进度款，头二个月的进度款到工程开工时支付。例如：(完成任务量1万元-甲控材5000元)0.4=2000元为实

41、践支付的进度款70%4.2开工验收合格后一个月内付至完成工程量总价的85%，并扣除甲供材；4.3 审计终了付至审定价的95%，并扣除甲供材；4.4 余款5%质保期满后付清。五、合同价款调整方法5、本合同采用固定单价法：5.1本合同价款采用 固定单价合同 方式确定。采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围：各综合单价均应思索一切的政策性风险及市场风险，包括开工日期调整、资料涨价、但不包括不可抗力事件、图纸变卦。风险范围以外的合同价款调整方法：一、当工程发生设计变卦时，造价可调整。调整方法为：1、如工程量清单中有一样内容的按照其报价进展调整；2、如变卦工程有计价定额可套用时，那么按计价定额套用并

42、参照其招标报价时相对标底的平均下浮比例执行，以此作为施工决算的根据；3、如变卦工程无计价定额可套用时，那么由承包人重新上报价钱，经发包人、监理共同确认价钱作为开工结算的根据。二、人工工资调整执行文件规定。三、资料价钱的市场风险按澄建工【2021】7号文件执行。四、暂时设备费、检验实验费，按实践结算分部分项工程总价按招标费率同比例调整。模板数量按招标含量同比例调整，单价不变。脚手费、垂直运输费、超高费等其它措施费包干运用不再调整。5.2工程预付款：无 。 5.3资料价钱按甲控资料价钱表，辅材为江阴市信息指点价，无指点价的经甲乙双方确认执行。 5.4开票要求：开票总金额应包含甲控资料金额。甲控资料

43、总金额以最终实践发生为准。 5.5本工程甲控资料由发包方与承包方及资料供应商签署三方合同，甲控资料款由发包方付给承包方，承包方应立刻支付给资料供应商，资料发票开给承包方。 5.6资料供应：甲控资料收1%保管费，商品砼不收保管费。承包方不得再以任何理由向资料供应商收取其它任何费用。承包方在招标时应充思索各项费用。5.7分包工程外墙面真石漆，外立面GRC线条，一切门窗，电梯安装费、智能化安装费、消防安装费，外墙干挂石材，楼梯栏杆、护窗栏杆计取2%配合费，其他涉及的分包工程一概不计取配合费，设备费不计取配合费。18.12施工单位必需无偿提供脚手架、施工电梯、塔吊等设备，对门窗侧边、栏杆脚部、线槽、预

44、留洞、门套边等修补任务，不进展另外结算，对分包单位就近提供水电接点。18.13施工围墙、施工场地硬化、暂时设备等费用包含在招标报价中，不予另外计算，如由甲方施工的应在决算中相应扣除。附件1： 甲控资料暂定价一览表序号资料设备品 种规格型号单位数量单价(元)备注1钢筋吨3800详细价钱见清单2型钢吨3800详细价钱见清单3水泥吨360详细价钱见清单4商品砼C30泵送立方440详细价钱见清单非泵送立方425详细价钱见清单5防水砼C30泵送立方470详细价钱见清单非泵送立方455详细价钱见清单6电线、电缆详细价钱见清单7设备详细价钱见清单8地下室防霉涂料详细价钱见清单附件2： 拟分包工程情况表甲方拟

45、分包的工程工程主 要 内 容估计造价万元曾经做过的类 似 工 程外墙干挂石材外墙面真石漆阳台栏杆、楼梯栏杆、护窗栏杆外立面GRC线条及外型一切门窗电梯厅及走道、楼梯间等公共部位装饰工程地下室环氧地坪漆土方工程、基坑护壁、井点降水甲方分包第三章 工程建立规范 根据设计文件的要求，本招标工程工程的资料、设备、施工须到达以下现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建立规范、规范的要求。1.1丈量规范GBJ5002693；1.2GB502022002;1.3GB5002120011.4GB5000720021.5GB5000920011.6GB5000320011.7GB500102002

46、1.8GB5001120011.9GB5006820012.0GB5030020012.1GB5020320022.2GB5020420022.3GB5020520022.4GB5020620022.5GB5020720022.6GB5020820022.7GB5020920022.8GB5021020012.9GB5024220023.0GB5024320023.1GB5030320023.2GB5031020023.3GB50098-20013.4GBJ16-20013.5JB3-2002以上如有脱漏，承包人应征得监理工程师赞同，补充规范以满足合同要求。施工所用的规范及规范运用最新版本，除

47、非所运用规范、监理工程师或合同中另有规定。第四章 工程量清单另附第五章 招标文件招标函部分格式 工程施工招标招标文件工程称号： 招标工程工程称号 招标文件内容： 招标文件招标函部分 招标人： 盖公章法 定 代 表 人或其委托代理人： 签字或盖章日 期： 年 月 日一、法定代表人身份证明书单位称号：单位性质：地 址： 成立时间： 年 月 日运营期限： 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系 招标人单位称号 的法定代表人。特此证明。招标人： 盖公章日 期： 年 月 日二、招标文件签署授权委托书本授权委托书声明：我 姓名系 投 标 人 名 称的法定代表人，现授权委托 单 位 名 称 的 姓名 为我公司

48、签署本工程的招标文件的法定代表人授权委托代理人，我成认代理人全权代表我所签署的本工程的招标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。 代理人： 签字 性别 ： 年龄：_ 身份证号码： 职务：_ _招标人： 盖章法定代表人： 签字或盖章授权委托日期： 年 月 日 三、投 标 函致： 1、根据他方 招标文件，遵照等有关规定，经踏勘工程现场和研讨上述招标文件的招标须知、合同条款、图纸、工程建立规范和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币(大写) 元RMB￥ 元的招标报价并按上述图纸、合同条款、工程建立规范和工程量清单如有时的条件要求承包上述工程的施工、开工，并承当任何质量缺陷保修责任。2、我方已详

49、细审核全部招标文件，包括修正文件如有时及有关附件。3、假设他方接受招标，我方在签署合同后在规定时间组织开工，在承诺期限内完成并交付合同的全部工程，确保 年 月 日完工。4、我方将采取一切有效技术、管理措施，确保该工程质量到达 。5、假设我方中标，我方将按照招标文件规定，将招标担保金额人民币 万整转为履约保证金。6、我方赞同所提交的招标文件在招标文件的招标须知中第10条规定的招标有效期内有效，在此期间内假设中标，我方将受此约束。7、除非另外达成协议并生效，他方的中标通知书和本招标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。8、我方拟派驻本工程现场的工程经理是 姓名，该同志为 专业 级注册建造师。 9

50、、我方承诺：我方没有因招标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。10、我方愿承当因本招标函第9条承诺不真实引起的一切经济、法律责任包括：中标后，他方有权一方面中止合同，并要求我方赔偿经济损失；他方从此回绝我方的任何招标恳求等。 投 标 人： 盖章 单位地址： 法定代表人或其委托代理人： 签字或盖章 邮政编码： ： 开户银行称号： 开户银行账号： 开户银行地址： 开户银行： 日期：_年_月_日四、投 标 函 附 录序号项 目 内 容合 同条款号约 定 内 容备注1招标担保金额银行保函金额人民币 万整，中标后招标担保金额转为履约保证金2开工时间以甲方开工令为准3误期违约金额

51、(元/天)10万/天4提早工期奖无5施工总工期 日历天6质量规范到达江阴市优质工程，争创无锡市优质工程7工程质量违约金最高限额合同总价的2%8.预付款金额无9预付款保函金额无10进度款付款时间每个月支付一次11开工结算款付款时间签发开工结算付款凭证后 天12保修期根据保修书商定的期限13工程平安处分30万元/死亡一人次10万元/平安事故一次五、工程报价表工程称号： 建筑面积： m2工 程 报 价工程报价元工程暂定价元备注其他承诺工期质量工程经理招标人： 盖章法定代表人或委托代理人： 签字或盖章日期： 年 月 日第六章 招标文件商务部分格式 工程施工招标招标文件工程称号： 招标工程工程称号 招标文件内容： 招标文件商务标部分 招标人： 盖公章法 定 代 表 人或其委托代