创业园1-5楼土建监理细则

1、.PAGE ：.；苏州市今创投资开展创业园地块工程监理细那么 土建部分内 容 提 要：专业工程特点监理任务流程监理工程控制目的和控制要点 监理任务方法和措施 工程监理部章： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省建立厅建立监制 监理实施细那么目录工程工程概略工程工程监理目的工程工程质量控制监理关键控制点及主要监理措施工程施工前质量控制工程施工期质量控制根底分部工程监理细那么主体分部工程监理细那么装饰分部工程监理细那么屋面分部工程监理细那么 三、交工验收及保修阶段质量控制工程工程进度控制监理工程工程投资控制监理工程工程合同、信息管理工程工程的组织协调及平安文明施工监理 第八章 监理任

2、务制度 第一章 工程工程概略.建立单位：苏州市今创投资开展。.工程称号：苏州新区“创业园地块住宅工程#-#高层住宅。.建立地点：苏州新区竹园路。 .建筑面积：地上建筑面积m，地下建筑面积 m，总建筑面积 m。 .工程造价：符合施工招标的要求，控制在施工合同价内。 .构造方式：#-#框剪构造+层,#框剪、框架构造+层施工工期：.-.设计单位：苏州市江南意造建筑设计 . 质监单位：苏州市高新区建筑工程质量监视站 第二章 工程工程监理目的 .工程工程的监理目的.工程造价控制目的：控制在各专业工种的合同价内。 .工程质量控制目的：分部一次验收合格率%，群体优良率%以上，力争%。.工程进度控制目的：确保

3、工程按合同工期开工。 .平安文明施工目的：争创市平安文明施工工地。.档案管理目的：创优秀工程工程档案。 .采用江苏省建立工程施工阶段现场用表示范表式第三版。 第三章 工程工程质量控制监理本工程关键控制点及主要监理措施 工程质量是整个监理任务的中心，与投资控制、进度控制既对立又一致，监理人员必需一直贯彻以质量为中心的方针，不断提高工程监理程度，坚持规范管理、严厉监控、积极参与、热情效力的质量方针，经过自动为主、预控在先、动态管理、跟踪旁站、细致检查等手段严厉执行国家及各级政府颁发的现行工程规范、规程、规范、合同、设计文件和公司ISO质量体系程序文件内容要求，同时根据工程特点，制定相应的监理对策，

4、实现工程质量总目的。.工程质量监理控制目的 本工程的施工质量控制目的为：符合合同文件和施工图纸设计要求，要求分部一次验收合格率%，群体优良率%以上，力争%。.工程质量控制的内容 工程质量控制包含在工程工程的整个实施过程中，而施工阶段是工程工程构成工程实物的重要过程，也是构成最终建筑物的主要阶段，为了对该阶段工程质量进展有效的控制，他们把质量控制详细划分为：施工预备期质量控制、施工期质量控制、交工验收及保修期质量控制。现分述如下：一、工程施工前质量控制一施工预备期质量控制.对承包商的资质进展审核。他们将对承包商的资质以及该公司工程工程部的质量保证体系进展审核。重点审核施工组织设计中有关平安保证措

5、施及专项施工方案。承包商选择的防水等专业分包商也须经监理工程师进展资质审核认可后，方能进入现场施工。.对工程所需原资料、构件、试件、试块进展检查和控制。工程资料和零配件事先应提交样品，经认可后才干采购、订货，资料进场应有产品合格证，并按有关规定进展抽查，无产品合格证和检查不合格的资料、零配件不得在工程中运用，也不得在工地现场存放。 本工程中运用的原资料、制造的试件、试块由有相应检测资质的单位进展检测。原资料的检测由监理见证员与施工企业取样员同时在施工现场按规范要求取样;试件、试块的制造由监理见证员的监视下按规范要求制造,然后由承包商进展养护，并在规定的时间内由监理见证员和施工企业送样员一同送检

6、测站进展检测，从而保证实验的真实性、有效性。.审核承包商提交的施工方案和施工组织设计，使施工方案和施工组织设计具有针对性和适用性，平安措施，保证工程施工具有可靠的、科学的技术措施及根据。.审查承包商质量自检体系及现场质量管理制度，平安消费管理制度(含现场会议制度、质量检查制度、质量统计制度、质量事故报告及处置制度等)。.设计交底和图纸会审。仔细做好开工前的审图、学图任务，了解设计意图。. 对施工中采用的新技术、新工艺、新资料，审核其实验报告、技术鉴定书及施工方案。施工方案应符合第十三条和第三十七条的规定。.检查并对承包商移交工程丈量控制点坐标及高程。.检查对工程质量有艰苦影响的施工机械、设备，

7、审核承包商提交的技术阐明书，凡不能保证工程质量要求的机械、设备不得在工程中运用。.检查落实业主按合同要求需提供的施工条件。.把好开工关。二、施工期质量控制根底分部监理细那么一土方工程.工程概略及其专业特点由于地下情况复杂多变，勘察数据不能够面面俱到，因此，基坑槽施工必需严厉按照施工程序进展，防止施工中发生大面积塌方、滑坡等事故，给周围环境和建筑物带来影响，过快的施工进度也容易导致超挖。假设回填土工程未到位，构造将发生设计外附加下沉，大多这种沉降是差别沉降，也就意味着给构造构件施加了附加荷载，降低了建筑的平安系数。土的物理力学性质和水的关系非常亲密，施工过程中必需严密留意地面降水和地下水位的变化

8、，留意基坑槽排水，保证施工顺利进展。.质量控制点及其目的值和防治方法. 普通要点.土方施工前，做好土方挖填的平衡计算和土方平衡调配，减少反复挖运。. 在开挖前做好地面排水和降低地下水位的任务。. 土方开挖后，应经常丈量和校核平面位置、标高和边坡坡度。平面控制桩和水准点应采取有效的维护措施，保证其的准确性。土方不得堆放在基坑槽边缘。. 土方回填前，应去除基坑槽内的渣滓和杂物。. 土方工程施工前应有施工方案。. 施工区域及周边地域的上下妨碍物应提早做好拆迁处置及防护措施。. 土方开挖：边坡稳定性、基坑槽排水、防止超挖、开挖平面尺寸及超挖处置。. 边坡稳定性：开挖放坡坡度符合设计要求及施工质量验收规

9、范要求，开挖顺序、机械行走道路及堆土高度符合施工方案要求。. 基坑槽开挖后应有排水措施:防止地表水流入基坑槽；边坡边开挖排水沟、集水井进展排水，保证基坑槽不得在水中浸泡。. 基坑槽边m不得堆土，并控制高度，以免破坏土体平衡引起滑坡。. 开挖时留意基坑槽边的防护，对于边坡不稳及基坑槽较深的，应采取边坡加固措施，并向监理报加固方案。. 挖机开挖顺序及运转道路应符合施工方案要求。. 基坑开挖经过验收后，应抓紧根底施工，减少根底暴露时间。. 加强丈量，时辰掌握基坑槽开挖深度，并做好程度控制桩；机械开挖应预留至少的土层后，采用人工开挖、裁土和修坡。. 根据开挖前边境放线位置结合龙门桩，并思索放坡系数来控

10、制开挖平面尺寸，严厉按照灰线进展施工。. 超挖处置：基坑槽开挖后发现土质不能满足要求或部分异常，应经建立、监理、勘察、设计的部门做出处置方案后，施工单位按照经设计单位认可的处置方案进展施工。. 土方开挖工程质量检验规范：项序工程允许偏向或允许值检验方法柱基基坑基槽挖方土方平整管沟地路面基层人工机械主控工程标高-水准仪长度、宽度由设计中心线向两边量+-+-+-+经纬仪、钢卷尺边坡设计要求察看或用坡度尺检查普通工程外表平整度用m靠尺和楔形塞尺检查基底土性设计要求察看或土样分析注：地路面层的偏向直接在挖、填方上做地路面的基层。. 土方回填：土方回填前，根底应经过由勘察、设计、建立、质检、监理、施工等

11、单位参与的根底分部验收，并留意做好排水任务；回填土的质量符合设计及施工规范的要求，严禁淤泥及有机土回填；应及时测定土的含水率，掌握其最正确含水率；压实系数应符合设计要求，分层压实厚度应符合下表要求：压实机具分层厚度每层压实遍数平碾振动压实机柴油打夯机人工打夯小于. 回填土质量检验规范应符合下表：项序工程允许偏向或允许值检验方法柱基基坑基槽挖方土方平整管沟地路面基层人工机械主控工程标高-水准仪分层压实系数设计要求按规定方法普通工程回填土料设计要求取样检查或直观鉴别分层厚度及含水量设计要求水准仪及抽样检查外表平整度设计要求用靠尺或水准仪. 根底维护：填土应分层回填每层，深浅基坑相连时应先填较深坑，

12、相平后与浅坑全面分层夯填；根底墙内外两侧应同时回填，防止根底墙偏移和损坏；机械回土压实时，制止大型机械进入房屋根底内。.土方工程施工各阶段的质量控制要点. 事前控制. 施工方案审核，包括：人员、机械设备、挖土顺序及方法、排水措施、监测标高、轴线控制方案、边坡防护措施、事故应急预备。. 符合灰线、轴线能否符合设计要求。. 土方开挖前工序报验。. 填土质量、含水量测定。土方回填是监理旁站工程，回填前施工单位要通知监理人员进展旁站，旁站方法和措施详见旁站方案。. 事中控制. 开挖顺序能否符合施工方案。. 放坡能否符合要求，防护措施能否到位。. 开挖的标高能否符合设计要求。. 开挖平面尺寸能否按照灰线

13、进展控制。. 回填土分层厚度能否符合要求。. 回填土能否按照施工方案要求进展。. 回填土压实系数能否符合要求。. 回填土时对根底墙、管道能否采取了防护措施。. 事后控制.复核开挖尺寸、标高能否符合要求。. 回填土标高、根底情况检查。. 资料整理：土方开挖分项工程检验批质量验收记录报验单。附评定表土方开挖分项工程质量验收记录报验单。附评定表验槽记录。勘察、设计、建立单位会签隐蔽工程验收记录。垫层施工前及土方回填前土方回填分项工程检验批质量验收记录报验单。附评定表土方回填分项工程质量验收记录报验单。附评定表土工实验报告。技术核定单。变卦、签证单二地下室底板混凝土工程本工程地下室底板厚度为 ，砼强度

14、等级为C。一、混凝土浇捣易产生的质量问题包括： .由于混凝土自流淌间隔 长、振捣数量缺乏、钢筋较为密集等缘由，导致部分混凝土较为疏松。 .由于混凝土供应渠道不畅，初凝时间控制不当及施工组织不力等缘由容易呵斥施工缝；尤其垂直向施工缝会直接影响板整体刚度。 .由于浇捣不当及养护不及时导致板面裂痕；根底出现贯穿裂痕等。 其它质量问题还包括板面平整度偏向较大，墙、柱、电梯井钢筋移位，蜂窝、麻面、露筋等等。 二、 搞好混凝土施工质量关键在于以下几个方面： .编制严密的混凝土施工方案；重点审查混凝土供应方案，混凝土浇捣方案，混凝土养护方案等方面完备性及其落实情况。 .要结合工程施工特点及工程周围环境制定相

15、应对策，确保混凝土衔接供应及有序地组织浇捣。 .明确监理重点，包括板由浇捣难度较高部分如梁板根底部分、深坑周围、外墙板区域等及混凝土浇捣关键工序如混凝土质量控制，混凝土振捣数量及振捣程序和混凝土养护措施落实等分别制定相应对策。 .落实全过程旁站监理，明确跟班监理人员分工及职责。三、主要监理控制点：现浇构造常见外观质量缺陷及等级划分称号景象严重缺陷普通缺陷露筋构件内钢筋未被混凝土包裹而外露纵向受力钢筋有露筋其他钢筋有少量露筋蜂窝混凝土外表短少水泥砂浆而构成石子外露构件主要受力部位有蜂窝其他部位有少量蜂窝孔洞混凝土中孔穴深度和长度均超越维护层厚度构件主要受力部位有孔洞其他部位有少量孔洞夹渣混凝土中

16、夹有杂物且深度超越维护层厚度构件主要受力部位有夹渣其他部位有少量夹渣疏松混凝土中部分不密实构件主要受力部位有疏松其他部位有少量疏松裂痕缝隙从混凝土外表延伸至混凝土内部构件主要受力部位有影响构造性能或运用功能的裂痕其他部位有少量不影响构造性能或运用功能的裂痕衔接部位缺陷构件衔接处混凝土缺陷及衔接钢筋、衔接件松动衔接部位有影响构造传力性能的缺陷衔接部位有根本不影响构造传力性能的缺陷外形缺陷缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等清水混凝土构件有影响运用功能和装饰效果的外形缺陷其他混凝土构件有不影响运用功能的外形缺陷外表缺陷构件外表麻面、掉皮、起砂、外表沾污等具有重要装饰效果的清水混凝土构件有外表缺

17、陷其他混凝土构件有不影响运用功能的外表缺陷现浇构造不应有影响构造性能和运用功能的尺寸偏向。现浇构造拆摸后的尺寸偏向应符合下表要求：现浇构造尺寸允许偏向和检验方法工程允许偏向mm检验方法轴线位置根底钢尺检查独立根底墙、柱、梁剪力墙垂直度层高m经纬仪或吊线、钢尺检查m经纬仪或吊线、钢尺检查全高H/且经纬仪、钢尺检查标高层高水准仪或拉线、钢尺检查全高截面尺寸，钢尺检查电梯井井筒长、宽对定位中心线，钢尺检查井筒全高H垂直度H/且经纬仪、钢尺检查外表平整度m靠尺和塞尺检查预埋设备中心线位置预埋件钢尺检查预埋螺栓预埋管预留洞中心线位置钢尺检查.控制混凝土外表收缩裂痕配制混凝土时，要严厉控制水灰比及水泥用量

18、。 ()混凝土初凝-小时前用木蟹打抹两遍以闭合微裂痕。()混凝土初凝后及时覆盖，以防水份过量蒸发。.控制温度裂痕 ()降低混凝土水化热，包括采用低水化热的矿渣水泥调整配合比，掺加粉煤灰及外掺剂，降低水泥用量。 ()掺加微膨胀剂，以控制温度裂痕才干。()及时落实养护措施控制内外温差。.控制混凝土板内施工缝产生()事先与砼供应商确定、控制混凝土初凝时间，配合比要进展严厉试配任务，确保初凝时间准确性，同时初凝时间要根据实践浇捣作业而及间隔时间确定。()合理安排浇捣作业流程，切忌出现浇捣“死角。()落实专业人员检查混凝土面情况，及时调整混凝土浇捣工序。()严厉控制混凝土浇注及分析商品嗵配合比。()控制

19、石子规格，掺入物及减水剂等，确保混凝土可泵性，减少外堵管能够性。.防止出现混凝土疏松 砼和易性、坍落度检查，严禁现场混凝土内加水。 ()钢筋密集处及混凝土流淌坡脚下排筋部位要落实专人振捣。 ()混凝土必需按规程分层振捣密实，严禁漏振。()根据混凝土泵送要求，板厚涉及混凝土自流淌间隔 及气候条件等要素选择合理的混凝土塌落度。.混凝土板面平整度控制 ()底板上下排钢筋支撑应保证足够刚度以防浇捣时变形。()混凝土面运用平板式振动器，辅以铁板、木蟹等落实专门小组进展抹面。()混凝土强度应到达.MPa以后方可在已浇捣的构造上走动。.防混凝土板面蜂窝麻面漏筋等 ()混凝土浇捣前检查侧模处钢筋位置及维护层厚

20、度。()模板应保证密封性，钢模板脱模剂要涂刷均匀不得漏刷，木模板浇捣混凝土前运用清水潮湿并冲洗干净。()混凝土必需按操作规程分层振捣密实，严禁漏振、过振、欠振。四、砼外表裂痕的成因及防治分析砼裂痕的成因，寻觅产生裂痕的缘由，制定对策，对症下药，加以讨论。一：裂痕的分类、纵向裂痕、阳角度裂痕、铺设电线管部位裂痕、外表龟裂、外表裂痕二：裂痕的成因纵向裂痕这种裂痕主要是处在总长度的中点，/处的部位。砼硬化过程中会产生收缩应力，砼在大自然环境中会产生温度应力，这些应力会对砼产生横、竖向的程度应力，尤其是的长度方向更为突出。他们称之“纵向任务，而普通情况构造的计算只是思索“横向任务，纵向是不计算的，把这

21、一方向的配筋称为“分布筋或“构造筋，根据构造要求凭阅历设置。由于温度收缩变形引起纵向裂痕即纵向约束产生温度收缩变形，在长度方向是自在的，假设楼板长度方向接受降温暖收缩作用，必将产生收缩变形，引起收缩应力即拉应力。当拉应力超越抗拉强度时便引起开裂，裂痕边垂直于拉应力方向，即构成纵向裂痕，当收缩拉应力超越抗拉强度在中部出现第一条裂痕，一整块砼板便被分成两块，两块砼板又有本人的程度应力分布，但其最大值由于长度减少了一半而减少，假设程度收缩拉应力这时依然超越抗拉强度，那么构成第二条裂痕，每块砼板再分成两块，这时砼板构成四块板，三条纵向裂痕，如此继续下去不断到最后那块板中部是最大程度收缩拉应力小于或等于

22、抗拉强度，裂痕便稳定不再回产生裂痕。在建筑物阳角处的产生度条裂痕，这种现浇砼楼板的裂痕主要处在建筑物外形阳角处的楼板上。这种裂痕主要是砼温度变形和收缩变形引起，据资料引见砌体的干缩率为.mm/m，而砼的干缩率为.mm/m，是砖砌体的两倍，按设计规范：砖砌体膨胀系数为.-/OC，砼膨胀系数为.-/OC，又是砖砌体的倍，这就是说当砖外墙的收缩量为mm时，那么现浇砼楼板的收缩量为mm，此差值是呵斥楼板开裂的最根本缘由。当外纵墙与山墙在外界气温的影响下阅历热膨胀和冷缩的反复作用，它们的气温差合力对房屋沿外墙部位楼板将产生较大的拉应力。现浇砼楼板同周边的梁、柱衔接，共处在同一大气压环境中，当环境的温度产

23、生变化时这些构件中的砼都相应会产生温度变形和收缩变形，由于上述作用的叠加，对楼板构成最不利形状的时候，当然内拉应力超越砼的抗拉力强度，并且楼板变形大于配筋后砼板的极限拉身的时候，楼板内就会产生裂痕，而裂痕的制止取决于两个要素：一是约束力，二是抗拉才干。对楼板来说约束力最大的位置在房顶四个转角处，由于转角处梁的刚度最大，它对楼板的构成约束力也最大，同时沿外墙转角处因受外界气温影响，楼板属收缩变形最大的部位，而普通设计板内配筋都平行于板的两条相邻而设置，也就是为什么建筑物阳角处楼板上出现度斜裂痕的缘由。埋设电线管部位的裂痕，这种裂痕是由于楼板内埋设了电线套管后使楼板的有效截面遭到不同程度的减弱，普

24、通情况达%左右，又由于如今电线套管改为PVC管与砼的膨胀系数不一致握裹力、粘贴效果差，并且构造设计者在设计现浇钢筋砼楼板厚度时是按最小厚度设置，根本没有思索到板内要安装一定数量的PVC 电线套管和施工中允许误差等诸多不利要素。因此当楼板一旦遇上这些不利要素时，就势必会产生裂痕。现浇钢筋砼楼板外表龟裂，这是由于砼的硬化是由流动形状到塑性形状再到硬化，在硬化前塑性形状外表水份蒸发过快而产生裂痕，此裂痕细而多互不衔接，在外表出现不规那么属早期裂痕称为“龟裂这种“龟裂与砼资料组成亲密关系，水泥用量愈多水灰比愈大，那么收缩率愈大；骨料粒径愈小那么收缩率愈大。而如今运用商品泵送砼，泵送砼为了满泵送条件，塌

25、落度大、流动性好，易产生部分粗骨料少砂浆多的景象。在浇注过程中砼经振捣粗骨料沉落挤出水份、空气，外表呈现泌水而构成竖向体积收缩，呵斥外表砂浆层，它比下层砼有较大的干缩性能，楼板面积大水份蒸发快，容易构成塑性收缩裂痕。另外楼板外表的砂浆层中氢氧化钙与空气中二氧化碳作用生成碳酸钙，引起外表体积碳水化收缩，导致现浇钢筋砼楼板外表龟裂。还有砼养护不当，砼刚硬化遭到风吹日晒，砼楼板外表有利水份蒸发过快水泥缺乏必要的水化水，而产生急剧的体积收缩，此时砼早期强度低不能抵抗这种收缩应力而产生裂痕，特别是夏、冬两季，因昼夜温度相差大，养护不当最容易产生温差裂痕。现浇钢筋砼楼板梁相交处裂痕，这种裂痕有下面几种缘由

26、呵斥的：在施工时不留意钢筋的维护，把板面负筋踩弯，呵斥支座负筋弯距缺乏。在施工中砼未到达规定强度过早拆模或虽达拆模强度但上面添加施工荷载过重，楼板未采取有效措施。在砼未到达终凝时间就上荷载。上述缘由都有能够直接呵斥砼楼板的弹性变形，致使砼早期强度低，接受弯、压、拉应力，导致楼板产生内伤或断裂。此外梁两侧的楼板产生不均匀沉降也会产生负弯距呵斥梁相交处裂痕。三、防治方法现浇钢筋砼楼板裂痕缘由针对性地指定防治方法：对现浇钢筋砼楼板纵向有规定部位裂痕建议设计者增设伸缩缝或设置后浇带，减少楼板的伸缩应力。或者在楼面配筋时在楼板长度终点/处多配一些构造筋以加密分布筋，这样可提高现浇钢筋砼楼板的抗裂才干。对

27、现浇钢筋砼楼板建筑阳角处度斜裂痕，在建筑物阳角处楼板配筋添加至跟的放射构造筋，以抵抗建筑阳角处度裂痕。对现浇钢筋砼楼板埋设电线管部位裂痕，保证楼板厚度，并在埋设电线管部位上下加铺宽度mm的钢丝网作为补强措施，以防止现浇钢筋砼楼板的裂痕。对现浇钢筋砼楼板外表景象要针对商品砼泵送砼的特点在砼终凝前再进展一次抹平，把第一次初凝时抹平后产生的龟裂用铁板、木蟹蟹毛，在砼终凝后就进展不延续的浇水养护，养护时间不少于天。对现浇钢筋砼楼板梁相关处外表裂痕，应采取负弯距钢筋防踩措施，有效控制板支座负筋离板底的高度，现浇砼时假设发现板支座负筋有被压底时应及时上上提复位，以保证支座负筋的维护层不添加，有效高度h不减

28、少。对于现浇砼的拆模时间必需严厉按照规范的要求在执行。在砼未到达.MPA强度时严禁在上面施工，最好采取隔层拆模法，在上层现浇钢筋砼楼板未浇注前不要撤除下一层模板支模。四、裂痕的处置方法对于普通砼楼板的龟裂，可先将裂痕明晰干净，待枯燥后用环氧浆灌逢或用外表涂刷封锁。其它普通裂痕处置顺序为：明晰板缝后用：或：水泥砂浆抹缝，压平养护。当裂痕较大时应沿裂痕凿八字形凹槽，冲洗干净后用：水泥砂浆抹平，也可用环氧胶泥嵌补。当楼板出现裂痕面积较大时应对楼板进展静载实验，检验其构造平安性，必要时可在楼板上增做一层 钢筋网片细石砼面层，以提高板的整体性。主体分部工程监理细那么(一)模板分项工程.工程概略及其专业特

29、点模板工程施工质量直接影响砼工程的质量的好坏，因此，模板施工的质量控制尤为重要，但从施工现场反映的普遍情况来看，施工单位的模板安装工程随意性较大，质量控制不严，质量问题也较多，从其缘由来分析，主要为：没有进展模板的施工设计 ，对于简单的模板安装工程可以预先进展模板荷载等级和部件规格间距选用图表编制，让操作工人更容易的掌握。对于高大、复杂的构造，要按照施工条件确定模板荷载，对模板和支撑系统作力学验算。绘出模板设计图，衔接件和支撑系统布置图，细部构造和异形模板详图及特殊部位详图，并对施工方法作详细阐明。目前，用钢管脚手做模板支架的构造运用比较普遍，有的工程虽然对支架的强度、刚度和稳定性作了验算，但

30、还是有支架变形的情况发生，查其缘由是：基土密实度缺乏，运用弯曲钢管作立杆和扣件滑丝，施工时，应采取有效措施使基土密实度到达.T/M，当上部构造较重，宜在夯实的基土上满铺一层的碎石，夯实后再加垫板。有时可直接做混凝土地坪，以满足支撑要求。弯曲的钢管不得在施工中运用，为确保支架的整体性，相邻两根立杆的接头应错开，错开间隔 在以上，扣件螺栓拧紧程度为N.M，最大不超越N.M。为添加扣件抗滑移平安贮藏，在荷载较大或冲击荷载作用影响时，宜在原扣件下添加一只扣件，支架较高时，要设置钢管程度撑、剪刀撑和四角八字撑。防止涨模和漏浆。注重支撑的合理性，在施工时留意混凝土浇灌和振捣，有泵送混凝土施工时，其产生的冲

31、击荷载要注重和思索在模板支撑设计中。漏浆的产生是由于模板变形所致，因此，旧模板未经修复或修整不到位的，不得运用，否那么会影响混凝土的质量，产生严重的蜂窝、露筋甚至孔洞。 .质量控制点及其目的值和防治措施 . 普通规定 . 模板那及其支架应根据工程构造方式、荷载大小、地基土类别、施工设备、资料供应等条件进展设计，模板及其支架应具有足够的承载力、刚度和稳定性，能可靠的接受浇筑混凝土的分量、侧压力及施工荷载。. 在砼施工前，必需进展模板工程验收，验收合格方可进展下道工序施工。混凝土施工时，应有专人对模板进展看护，发生异常情况时，应按照施工技术方案及时进展处置。. 模板安装. 下层楼板必需有足够的承载

32、力，支撑部位必需有足够的支撑面积，严禁将模板支撑在未经夯实密实度缺乏的回填土地面上，上下层支架的立杠应对准，并底部铺设垫板。检查时应对照模板设计文件和施工技术方案进展全数检查 。. 模板外表应涂刷隔离剂，涂刷隔离剂要求均匀，不得漏刷，且不得沾污钢筋和混凝土接槎部位，隔离剂不得用废机油替代。. 模板安装还应满足以下要求：梁侧模必需有斜撑，不得用铁丝拉结。严禁直接支撑在门、窗洞顶的过梁板上，不得在墙上凿洞支设斜撑。模板拼接密缝，不得漏浆，在浇筑前，模板应浇水潮湿，但不应有积水。混凝土浇筑前，模板内的杂物应清理干净。. 用作模板的地坪、胎模应平整光洁。. 对于跨度不小于m的现浇混凝土梁、板的模板应起

33、拱，起拱高度宜为跨度的/。. 模板支撑安装根本完成后，必需全面复核标高，检查平整度，确认准确无误后，对支撑系统进展拉结，加强其稳定性，但留意保证人员的通行高度。. 预埋件安装位置应准确，并固定在模板或钢筋上，预留孔洞不得脱漏，安装偏向应符合下表规定：项 目允许偏向预 埋 管、预 留 孔 中 心 线 位 置插 筋中 心 线 位 置外 露 长 度，预 留 洞中 心 线 位 置尺 寸，注：检查中心线位置时，应沿纵、横两个方向丈量，并取其中较大值。. 现浇构造模板安装的允许偏向应符合下表：项 目允许偏向检验方法轴线位置钢尺检查底模上外表标高水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸根底钢尺检查柱、墙、梁+，-

34、钢尺检查层高垂直度不大于m经纬仪或吊线、钢尺检查大于m经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板外表高低差钢尺检查外表平整度m靠尺和塞尺检查注：检查中心线位置时，应沿纵、横两个方向丈量，并取其中较大值。. 模板撤除. 模板撤除应符合以下条件：侧模撤除时，混凝土强度应能保证混凝土外表和棱角不被损坏。底模应在与构造同条件养护的试块或拆模试块强度到达规定时方可拆模，当构件跨度大于m时普通要求砼强度到达设计强度的%天左右方可撤除。本工程要求隔层拆模法，在上层现浇板未浇灌前不得撤除下层模板的支撑。根据：施工荷载大于运用荷载在拆模工程中，如发现混凝土有影响构造平安的质量问题时，应暂停撤除任务，经过研讨处置后方可继续撤

35、除。模板撤除过程不应对楼层构成冲击荷载，撤除的模板和支架宜分散堆放，并及时清运。. 拆模顺序应按照施工技术方案执行。. 拆模过程中应留意施工平安，不得野蛮施工，严禁高空抛掷。.工程施工各阶段质量控制内容. 事前控制. 审查施工方案。. 核对模板设计图、支撑布置图。. 模板扣件进场检查及报验。. 模板那支撑场地能否坚实、平整。. 轴线、标高的控制，放线能否符合设计图纸。 . 模板下口找平层的平整度能否符合要求。. 事中控制. 模板外表平整度能否符合要求。. 模板脱模剂涂刷能否符合要求。. 模板拼缝能否严密，板缝应小于。. 模板的整体性和稳定性能否符合要求。. 模板内预埋件能否固定、位移。. 模板

36、在混凝土浇筑过程中能否变形、移位和涨模。. 拆模时间、暂时支撑和拆模顺序能否符合施工方案要求。. 事后控制. 复核模板支撑方案，检查混凝土构件的截面尺寸、垂直度、标高、底面平整度。. 资料整理：模板分项工程检验批质量验收记录报验、技术核定单、模板工程的艰苦问题处置记录等。.其它详见主体钢筋混凝土工程部分内容。三钢筋工程.工程概略及其专业特点本工程构造为：框剪构造。钢筋工程是钢筋混凝土构造中的主要受力资料，它与混凝土相结合构成构造实体，接受主要的荷载，保证构造的平安性。假设钢筋工程中的任何一项内容为严厉按照设计和施工质量验收规范的要求进展施工，轻那么影响运用功能，重那么影响建筑的构造平安。钢筋工

37、程中的焊接特别容易产生质量隐患，焊接长度和焊接温度均会影响钢筋的受力性能，降低构造的平安性，尤其在大跨度预应力钢筋混凝土构造和受动荷载疲劳作用的构造中影响明显。钢筋搭接长度、接头的数量和位置等在施工中经常发生返工整改，是由于普通钢筋工程量比较大，各种规范和设计要求较复杂，钢筋工素质不高，使实践操作和验收有困难。钢筋种类多，施工时容易混淆。要保证钢筋工程的质量，必需求求施工人员必需熟习图纸及规范要求，加强工人的技术培训，从严控制质量，保证工程质量符合设计要求。.质量控制点及其目的值和防治措施. 原资料：力学性能、焊接性能、表观质量。. 同时进场的同批次、同规格钢筋每T取样一次，进展力学性能抗拉伸

38、、弯曲实验检测，以工程质量检测中心检测报告为准，检测合格方可运用。. 当发现钢筋脆断，焊接性能不良或力学性能显著不正常时，应对该批钢筋进展化学成份进展检验或其他专项检验。. 钢筋应平直，无损伤，外表不得有裂痕、油污、颗粒状或片状老锈。钢筋原资料质量掌控流程工程资料报审表 附：质量单等施工工程经理每件之铭牌载明的牌号、规格、批/炉号与报验单所附的内容应一致；外观检查，带肋钢筋外径、内径肋高应符合要求，园的直径误差应.，椭圆度应.； 无老锈、无裂纹、结疤、折叠、耳子分层、夹杂；凹凸、划痕、麻点等深度或高度在允许范围内为合格。 否 申报工程资料员配合监理人员实物验收 合格不得用于工程 答应证、质保书

39、、合格证明如非原件，应注明原件有效单位 盖公章，经办人签字，注明用于单位工程的部位 监理工程师复核 否 合格 在一个代表批中，随机选取二件，每件中抽取一根/段，在每根的端部先载去,再取抗拉和抗弯试件各根。见证人在见证下取样送验 同批 每t为一批加倍复试 否 合格 屈服强度、抗拉强度、延伸率冷弯；抗震构件验算实测强屈比.，实测屈强/实际值.一级、.二级同意用于工程监理工程师签证 合格 进展化学成份分析或其他专门检测有资质单位进展 现场旁站、全方位巡视和平行检查，外观不合格的应予剔除加工过程中无脆断、弯折开裂等异常情况 否暂停相关 工序施工剔除脆断的钢筋后继续在工程中运用，且先前的同意有效合格注：

40、为了防止第一次拉伸对伸长率目的的不利影响，盘园钢筋宜在调直拉伸以前取样送检，对试件可用木锤予以捶直。. 钢筋加工：弯折、冷拉率、外形、尺寸。. 现浇板负筋、梁、柱纵筋、箍筋等作度弯折。. 箍筋末端作度弯钩，平直部分长度不小于d。. 盘圆钢筋调直宜采用机械方法，也可采用冷拉方法，冷拉时，冷拉率不大于%。.钢筋加工外形、尺寸应符合要求，其偏向应符合下表规定：项 目允 许 偏 差受力钢筋长度方向全长的净尺寸弯起钢筋的弯折位置箍筋内净尺寸. 钢筋的衔接：衔接方式、接头位置、质量、搭接长度、箍筋加密。应严厉按图纸，构造阐明和G-，G-的规范。. 钢筋安装：种类、级别、规格、数量、位置偏向。. 钢筋安装时

41、，钢筋的种类、级别、规格、数量必需符合设计要求。. 钢筋代换，必需办理设计变卦。. 钢筋安装位置及质量应符合下表规定：项 目允许偏向检 验 方 法绑扎钢筋网长度和宽度钢尺检查网眼尺寸钢尺量延续三档绑扎钢筋骨架长度钢尺检查宽度和高度钢尺检查受力钢筋间距钢尺量两端、中间各一点取最大值排距维护层厚度根底钢尺检查柱、梁钢尺检查板墙壳钢尺检查绑扎钢筋、横向钢筋间距钢尺量间延续三档取最大值钢筋弯起点位置钢尺检查预埋件中心线位置钢尺和塞尺检查程度高差+，. 钢筋维护层厚度. 本工程设计维护层厚度：半地下室 / / ；柱、梁 ；板 ，各种垫块不得混用。. 垫块强度不得低于C混凝土强度，也可运用优质塑料垫块。.

42、 负筋要求用钢筋马镫或塑料垫块垫起，数量以人员踩踏不变形为准。.工程施工各阶段的质量控制要点. 事前控制：. 施工图纸熟习设计的根本要求、施工规范规定。. 审核施工方案和检查钢筋翻样单。. 资料的质保资料及抽检复试报告。检查钢筋种类、规格、等级与设计能否相符. 现场加工场地、机械设备的预备情况。. 事中控制. 检查钢筋加工质量能否与钢筋翻样单符合。. 钢筋绑扎过程的检查和抽查，搭接长度、接头数量、位置、维护层厚度能否符合要求。. 做好隐蔽验收记录。. 事后控制. 检查和核对隐蔽验收记录及工序报验资料。. 复核设计变卦及施工图纸。. 资料整理：钢筋质保书、复试报告、焊接接头检测报告、工序报验单、

43、技术核定单设计变卦、签证单、隐蔽验收记录等。三混凝土分项工程.工程概略及其专业特点本工程现浇混凝土构造如下所示：. 根底：C 垫层、C . 圈梁、构造柱：C . 剪力墙框架梁、现浇板：C 过梁板为预制配筋C板，楼层、楼梯、屋面现浇板厚分别为厚不等。卫生间、厨房间板面落低 。. 质量控制点及其目的值和防治措施. 原资料：水泥、砂、石. 水泥：水泥进场应进展验收：合格证、规格、数量、质保书；并进展取样检测合格后方可运用。取样按照规定：水泥运至施工现场后按照同一批、同规格、同消费厂家消费的同种类、同标号水泥为一个检验批，进展取样检测，原那么上同一验收批总量不超越T；取样应有代表性，可延续抽取，也可以

44、个以上的不同部位取等量的样品，数量不小于Kg。. 粗细骨料：砂石的级配应符合国家现行的有关规范，必需经监理见证取样，送检合格后方可运用。取样规定如下：砂：按产地同规格进展，以M或T为一验收批。石子：按产地同规格进展，以M或T为一验收批，在堆料场上取样，取样部位应均匀，抽取大致相等的石子份组成一组样品。. 水：混凝土普通运用自来水,如采用河水，普通要求二个月进展一次水质检查，并视季节和河水污染情况适当确定检查频率。水质检查结果应符合JGJ的规定。资料质量监理程序水泥、砂、石 检查质保单试 验 报 告了解资料、批量、堆放会同承包人对资料进展外观目测检查可用 于工 程 可 可 规定不需复试品 需 复

45、 否 试 旁站取样见证送样有资质单位检测补做实验抽检或指定实验不可用于工程 规范允许时 合格 剔除宏观不良品 后不合格 不得在工程中运用责成承包商退货仍不合格 可 当规范允许时，加倍取样，送检 合 格. 混凝土配合比：一定要在混凝土施工前做好砼配合比实验，以检测中心出具的配合比单为准，对于商品混凝土应思索保送混凝土的垂直度和程度间隔 、弯头设置。保送设备的技术条件等要素，按有关规定，并符合GB-的规定。 .商品混凝土控制审查商品混凝土消费企业资质证书。审查商品混凝土商的混凝土配合比报告。 光滑管壁用水泥浆或水泥砂浆不得集中浇筑在同一处，应分分布料。混凝土泵送应延续进展，如必需中断时，其中断时间

46、不得超越从搅拌至浇筑终了所允许的延续时间在气温低于摄氏度时，不得超越小时，在气温低于摄氏度时，不得超越.小时，且不得超越混凝土的初凝时间。根据规范要求，对混凝土塌落度的测定和试块的制造进展见证和旁站。 出料质量的控制主要经过塌落度来控制，浇筑时，每任务班丈量塌落度至少二次，根底部位控制在 +/-，梁、板控制在+/- 。. 混凝土运至浇筑地时，塌落度应符合要求，如有离析，必需进展第二次搅拌。. 与混凝土直接接触的模板，内部应清理干净，木模要浇水，但不得有积水，模板中的缝隙、空洞应堵严。.浇筑应分层延续进展，每层浇筑厚度不得超越振捣器作用部位的.倍。. 振捣时应快插慢拔，不过振、不漏振，振捣密实以

47、混凝土外表出现浮浆，不再下沉止。.浇筑墙、柱时，由于高度较大，又有钢筋阻挠，砼容易产生离析分层，因此，要求施工时在底部先填以厚与砼同成分的水泥砂浆，以保证砼的均匀性。. 防止振动棒直接在钢筋或模板上振捣。. 为防止砼分层离析，其自在下落高度不得大于米，在墙、柱施工时不得大于米，否那么应采用串筒。. 浇筑与墙、柱连成整体的梁和板时，应在柱子砼浇筑完成后小时后进展，使墙、柱砼得到初步沉实。. 本工程每一楼层不得留置施工缝，特别是卫生间、厨房间止水带，要求与现浇板一次成型。对上下层墙、柱接浆的处置：应去除墙、柱外表的水泥薄膜和松动的石子，并用水冲洗干净，不得有积水，铺水泥浆或与砼同成分的水泥砂浆。.

48、 混凝土初凝前要打抹两遍以闭合裂痕。. 现浇板上下层钢筋应有足够的维护层支撑，保证钢筋的位置准确和钢筋的维护层厚度符合要求。. 板面应运用平板振动器振捣，辅以铁板、木蟹等专人进展收头处置。. 砼强度到达.Mpa以后，方可在砼构造上进展施工。.板厚控制：要求在钢筋绑扎完成，混凝土浇筑之前，在除卫生间、厨房间以外的每间房间预设两根高度大于楼层厚度的铁管，铁管与楼面钢筋焊住，混凝土浇捣时以混凝土捣平铁管上口为准。. 混凝土养护：在浇筑完成小时内进展覆盖和浇水养护视气温情况而定。浇水养护时间不得少于天，保证混凝土处于足够的潮湿形状。对于外表不便浇水养护的柱、墙及竖向构件，拆模后可挂潮湿的草袋等洒水养护

49、。.现浇构造外观质量缺陷，按照GB-第节有关章节评定和规定程序处置。.维护层厚度.垫块强度不得低于混凝土强度c，可优先思索一样强度塑料垫块。.负筋要求用马镫或垫块，详细要求见监理交底。. 试块制造及养护：. 砼试样应在施工浇注现场随机取样经监理见证，其取样频率如下：每拌制盘，但不超越M同配比的砼，取样不少于一次；每任务班拌制的同配比砼缺乏盘时，取样不少于一次；每一现浇层同配比砼，取样不少于一次；同一单位工程每一验收工程中的同配比砼，取样不得少于一次。. 每种试块上应标明砼的构造部位、日期、代表强度。. 预制过梁板应做好钢筋验收任务，必要时应留置试块进展检测，并对钢筋位置做好记号，保证放置时钢筋

50、位置准确。. 浇筑砼时应留置两种试块标养和同条件养护，同时根据实践拆模情况留置拆模试块，拆模试块应与同条件养护试块一样进展养护。同条件养护试块应根据工程实践情况，详细留置数量按监理审批为准。. 见证取样人员须持证上岗，试块制造方法符合规范规定。. 现浇构造尺寸的检查和允许偏向应符合下表规定：工程允许偏向检查方法轴线位置根底钢尺检查独立根底墙、柱、梁剪力墙垂直度层高m经纬仪、吊线或钢尺检查m全高(H)H/且标高层高水准仪或拉线、钢尺检查全高截面尺寸+，-钢尺检查外表平整度m靠尺和塞尺检查预埋设备中心线位置预埋件钢尺检查预埋螺栓域埋管预留洞中心线位置钢尺检查注：检查中心线、轴线位置时，应沿纵、横两

51、个方向丈量，并取其中较大值。.砼分项工程各施工阶段的质量控制要点. 事前控制：. 施工方案审查：包括浇捣流程、施工缝留置及处置方案、养护方案以及突发事故的处置方案等。. 原资料质量控制：检查资料质保资料、资料复试报告、砼配合比单等。. 施工前的人员、机械、资料的到位情况及上道工序的验收情况。. 事中控制. 砼的计量抽查能否符合配合比单的要求。. 砼搅拌时间、振捣密实度、浇筑顺序、塌落度、间歇时间等能否符合施工方案要求。. 见证取样砼试块制造。. 突发事故的处置情况。. 事后控制. 检查砼的养护情况能否符合要求。. 拆模后检查砼构件的截面尺寸、标高、轴线、预留孔位置、预埋件位置、外表平整度等能否

52、符合设计及规范规定。. 资料整理：资料质保书、检测报告、配合比单、施工方案、技术核定单、工序报验资料等。四砌体分项工程.概略及其专业特点本工程.以下的土中砌体除注明外,均采用MU规范砖,M水泥砂浆砌筑。.以上填充墙，外墙为MU. KP多孔砖，M混合砂浆；内墙为混凝土小型空心砌块，Mb公用砂浆。在组砌过程中较容易产生各种通病和事故，砌体抗压强度降低和墙体产生裂痕是砖混构造强度差的两个主要通病。.质量控制点及其目的值和防治措施 . 原资料：规范砖、KP多孔砖、小型空心混凝土砌块、砂、水泥. 砖块质量应符合设计及国家有关技术规范、规范的要求，并经检测实验合格。. 砂、水泥应符合设计要求砂的要求详见砼

53、分项工程部分。. 采用经检测合格的水泥和中粗砂，按照设计配合比要求进展配置的砂浆进展砌筑。. 砌筑砂浆：. 砂浆有检测站出具的配合比设计单，拌制时及时调整砂的含水率，做到计量准确，并经监理现场见证取样砂浆强度试块。. 砂浆拌制宜采用机械，拌制时间不得少于min制止掺加石砂和未经充分水化或脱水硬化的石灰膏。. 砂浆应随拌随用，如出现泌水，必需进展第二次拌合，水泥砂浆、混合砂浆必需分别在h和h内用完，如气温超越摄氏度，那么必需在h和h内用完。. 砂浆的稠度必需符合配合比单设计要求及规范要求。. 墙体砌筑. 正式砌筑前要排砖和摞底，并在四个大角及内墙尽端和楼梯间处，设立皮数杆，皮数杆要绘出门窗洞口的

54、标高，砌筑时严厉按照皮数杆进展标高尺寸控制，保证砖缝、过梁及圈梁、楼板的位置和标高符合设计要求。. 砌筑脚手架应平安可靠，操作平台应满足运用要求，门窗预制过梁板应有暂时的固定措施。. 严禁干砖上墙，砖块应隔夜进展浇水潮湿，保证砖的含水率在%。. 墙体底层和圈梁底下一皮应为丁砖，并用水泥浆刮缝。. 砌筑时用“三一法，即一铲灰、一块砖、一挤揉。当采用铺浆时，铺浆长度不得大于。. 砂浆丰满度应符合砖底在%以上的要求。检查方法：用方格网检查砖底面与砂浆的粘结痕迹面积，每检验批检查处，每处块，取其平均值。. 砌体灰缝应横平竖直，厚薄均匀，厚度宜为，但不得小于和大于。. 本工程每一转角处根本均设有构造柱，

55、组砌时转角部位墙体较为方便、简单，无需留槎，。构造柱侧砖墙一概留置大马牙槎，马牙槎应垂直，先退后进，拉结筋应按照每高设置拉结筋，上下间距不得超越一皮砖，伸入墙内长度大于。. 施工洞应符合以下要求：宽度小于，高度应小于，两侧按照要求留置拉结筋，顶部放置过梁板，过梁板两端搁置长度应大于，过梁板正反面不得有错。. 碎砖严禁集中运用，对于宽度小于的窗间墙，制止留洞和运用碎砖砌筑。. 砌筑时应上下错缝，搭接长度普通至少为/砖。. 砖块就位应先远后近，先上后下，先外后内，每砌一皮校正一皮，皮皮拉线，严厉控制标高和垂直度。. 配备公用切砖工具，不得手工砍砖。. 砖砌体允许偏向应符合下表规定：项次工程允许偏向

56、检验方法抽检数量根底顶面和楼层标高用程度仪和尺检查不应少于处外表平整度混水墙、柱用m靠尺和楔形塞尺检查有代表性自然间的%，但不少于间，每间不少于门窗洞口长、宽后塞口用尺检查检验批洞口的%，且不应少于处外墙上下窗口偏移以底层窗口为准用经纬仪或吊线检查。检验批的%，但不应少于处程度灰缝平直度混水墙拉线和尺检查有代表性自然间的%，但不少于间，每间不少于. 外墙、楼梯件一概砌正手墙。. 在以下墙体部位不得设置脚手眼：过梁上或与过梁成度角的三角形范围内及过梁净跨高度/范围内。宽度小于的窗间墙。 砖砌体的门窗洞口两侧和转角处范围内。梁或梁垫及其左右范围内。设计不允许设置脚手眼的部位。. 脚手眼的处置：应在

57、抹灰前派专人进展清理干净，从墙体两侧封堵密实，当眼子较小时，用膨胀水泥封堵，眼子较大时，宜用半砖两面嵌实后，再用水泥砂浆嵌实，并做好隐蔽验收记录。. 试块及养护. 砂浆试块按照规定经监理现场见证取样，随即抽取。. 一组试样应在同一盘砂浆中取样制造，同盘砂浆只能制造一组试样；每一层楼层或M砌体中的砂浆强度，每台搅拌机至少抽查一次，每次应至少制造一组试样，如砂浆强度等级或配比变卦时，还应制造试样；根底砌体按照一个楼层计；砂浆试样应采用规范养护，以天的试样抗压实验强度为准。. 墙体养护同混凝土养护要求。.砌体工程施工各段的质量控制要点. 事前控制. 审查施工方案。. 原资料的进场报验及检测。. 轴线

58、、标高的复核。. 事中控制. 检查砂浆配合比计量能否准确。. 墙体砌筑方法能否符合规范要求。组砌方法、留槎、拉结筋设置、砂浆丰满度、灰缝、皮数杆等。. 试块的见证取样能否符合规定。. 事后控制. 复核轴线、标高、尺寸能否符合设计及规范要求。. 墙体的垂直度、平整度能否符合规范规定。. 墙体养护能否符合要求。. 资料整理。原资料合格证、检测报告、技术核定单、工序报验单、施工质量验收记录表等装饰分部工程监理细那么一抹灰分项工程.工程概略及其专业特点天棚抹灰分为：厚：水泥石灰砂浆打底；厚：.：水泥石灰砂浆粉面；批白水泥二遍住宅内一切房间平顶。板底批白水泥二遍，刷白色涂料公共楼梯间门厅、雨蓬阳台、汽车

59、库、自行车库。内墙面抹灰分为：厚：水泥石灰砂浆打底；厚：水泥石灰砂浆粉面；批白水泥二遍住宅客厅、餐厅、卧室、贮藏室。厚：水泥砂浆粉刷拉毛卫生间、厨房间。混凝土墙面刷界面剂一道；厚：水泥石灰砂浆打底；厚：水泥石灰砂浆粉面；刷白色涂料门厅、车库公共楼梯间。天棚抹灰分为：.：混合砂浆底、白水泥两道 外墙面抹灰为：界面剂；厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆；厚防裂抗渗砂浆；刷外墙乳胶漆二遍详立面所注。抹灰的种类为普通抹灰，室内的涂料由于根本为顾客在二次装修时自理，故施工时的重点放在外墙抹灰施工上，根据外墙立面设计要求，做好分格线镶嵌和抹灰面平整度施工，按照设计要求配置粉刷砂浆，控制好粉刷面裂痕，保证后续涂料施工质

60、量到达设计要求，以突出整个住宅区的特征。. 质量控制点及其目的值和防止措施. 原资料：中粗砂、水泥、PVC塑料分格条. 水泥复检合格。. 符合设计要求的合格PVC分格条。. 粉刷砂浆配比按照设计装修表要求配置，严禁采用细砂。. 资料进场报验记录。. 粉刷施工：门窗框、护栏安装、孔洞封堵、基面清理、贴灰饼、室内阳角做护角、粉刷。. 粉刷前外墙门窗框、护栏应安装完成，将施工孔洞堵塞密实。. 室内墙面、柱面和门口阳角粉刷前采用：水泥砂浆做暗护角，其高度不低于.m，每侧宽度不小于。. 抹灰前基层外表的尘土、污垢、油渍和水泥浆等清理干净，并洒水潮湿。. 在基层做好控制抹灰平整度的灰饼。外墙抹灰时，用线锤