2022年动迁房转让协议书

1、2022年动迁房转让协议书甲方卖方：身份证号：乙方买方：身份证号：丙方见证方：身份证号：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为本拆迁房屋转让出售订立如下协议，以资共同遵守。一、甲方同意将坐落于上海市崇明县权证号：_，建筑面积平方米的动迁房屋转让出售给乙方，转让出售价格为人民币大写：。2、乙方定于大写：。3、乙方定于大写：。4、，尾款不支付任何利息。四、由甲方承担的费用：以上房屋首次办理产权过程中的契税、印花税、权证费等相关的费用，及已付的维修基金、物业费、垃圾清运费等均包含在房价内，并在交付房屋时将该房屋所有缴款凭证交付给乙方。五、交房：甲方定于之前将该房屋的钥匙、产权证原件、身份证复印件

2、、户口簿复印件、拆迁凭证的复印件、相关发票资料一并交付乙方，同时甲方同意乙方对该房屋进行装修。甲方如不按合同规定的日期交房，每逾期_天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币大写：。六、过户：甲乙双方约定，因特殊原因，暂不办理过户手续。定于_年_月_日，双方到房地产交易中心办理过户手续，甲乙双方签订房屋买卖合同，房屋买卖合同内容以本协议为准，如国家政策改动，则按新政策规定动迁房屋可上市交易后的_日内将房屋产权无条件过户给乙方。甲方保证积极配合乙方及时办理房屋产权过户手续，过户手续中的费用由

3、甲乙方按国家规定各自承担相应部分，并办理房屋的水、电、煤、有线电视、维修基金等的交接手续。甲方如不按合同规定的日期办理产权过户等相关手续，逾期超过_天时，乙方有权解除本合同。解约时，由甲方承担违约和全部法律责任，并按照违约时该房屋的市场价格给予赔偿，若乙方已对该房屋进行装修，同时应赔偿乙方全额的装修款。七、违约责任：甲乙双方均自觉遵守协议中的全部内容，不得反悔。如有一方不履行本协议的任一条款均属违约。若甲方违约，除应承担违约责任外，并按照违约时该房屋的市场价格给予赔偿，如已装修必须支付乙方的装修费。若乙方违约，除应承担违约责任外，同时将以上房屋及产权证及相关发票退还甲方，若违约时该房屋的市场评

4、估价低于原出售价格，乙方必须赔偿甲方违约时的市场评估价与原出售价格的差额部分。八、其它条款：签订本转让出售合同至完成产权过户期间以下简称：包含不可抗力的风险及所产生的收益均由乙方承担。九、本协议在各方签字后即时生效。九、本协议在履行过程中若发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决：依法向房屋所在地人民法院起诉。并由违约方承担全部诉讼费及律师费。经向人民法院提起诉讼后，人民法院判决本合同无效或者按房屋产权不能归乙方所有的，自判决之日起，甲方同意三十日内按以下赔偿方案予以赔偿：按照违约时该房屋的市场价格给予赔偿。十、本协议一式叁份，甲乙方各执一份，见证人一份。甲方签字：乙方签字：丙

5、方签字：联系电话：_ 联系电话：_联系电话：地址：_ 地址：_ 地址：_年_月_日 _年_月_日 _年_月_日2022年动迁房转让协议书（二）甲方(出让方)：身份证号：乙方(受让方)：身份证号：甲、乙双方以平等、自愿、诚信原则为基础，商讨房屋买卖有关事宜，并达成以下共识，愿意签订共同遵守协议如下：一、甲方在经得共有人(配偶)同意下，自愿将座落于的壹套住房及配套自行车库有偿作价转让给乙方。二、因该房屋为甲方即将取得的现房，房屋所有权证、土地使用证、契证尚未办理，甲方以其本人的拆迁协议为依据，证明其对该房屋拥有不可争议的所有权。该拆迁协议具体情况如下：1、协议名称：_;2、协议编号：_;3、拆迁开

6、发商：_;三、根据拆迁协议的约定，该住房的建筑面积约平方米;自行车车库面积约为平方米;汽车库面积约平方米。精确面积以该房屋竣工后房屋所有权证所示面积为准。四、双方约定该房屋建筑面积按元/平方米计算;配套自行车库面积按元/平方米计算;该房屋连同自行车库的合计转让总价为人民币：佰拾万仟佰拾元整(￥：元)。如实际面积有出入，按该房屋所有权证最终确定面积结算。五、付款方式：因该房屋尚未办理三证，无法立即过户给乙方，经甲乙双方协商分次付清房款。1、定金付款(任选其一)：乙方在签订此合同时，乙方支付给甲方购房定金计人民币(大写)元整(￥：元)。乙方在签订此合同时，乙方支付给甲方人民币(大写)元整(￥：元)

7、。其中元整作为购房定金：_元整作为预付房款。2、第二付款：根据拆迁开发商交房时间，在交房时，乙方付人民币(大写)元整(￥：元)作为首付款。同日，甲方将该房屋交付乙方使用。3、余款：甲方领到三证(房产证、土地证、契证)并过户给乙方，乙方在缴纳契税时七日内付清购房余款计人民币元整(￥：元)。注：以上乙方支付的每笔款项，甲方均须出具收款收据，具体金额以收款金额为准。六、有关费用的承担：1、该房屋在领取钥匙(交房)时，需交纳的物业管理费、维修基金、清运费、卫生费及装修押金等入住费用甲方承担;2、办理甲方三证(即房屋所有权证、土地使用证、契证)的所需费用则由甲方自行承担;3、双方在办理产权交易过户时，所

8、需交纳的契税、交易费、评估费及其它相关费用均由乙方承担;签约后，由于政策变动而产生的费用均由甲方承担或享受。七、房屋交接、办证时间约定：甲方应在拆迁开发商通知交房之日起，三十天内将房屋钥匙交于乙方。在拆迁开发商通知办理产权证之日起，十日内前去办理产权证手续。在领到产权证十日内办理双方交易过房手续。双方交易过户时，甲方应无偿提供相应证件并积极配合。八、违约责任：本协议一经双方签字，对双方都具有法律约束力，应严格履行。1、若乙方在签约后违约，责任如下：乙方在付清购房定金款后违约：则甲方不予退还乙方所付的购房定金款。乙方在付清定金和首付款后违约(即交房后)：则甲方除不予退还乙方已付的购房定金外，按乙

9、方付清自付款金额的_%赔偿给甲方，作为乙方赔偿给甲方的损失。2、若甲方在签约后违约，责任如下：乙方付清购房定金款后，甲方违约：甲方应按乙方所付的定金金额的双倍赔偿给乙方，作为甲方赔偿给乙方的违约金;如该房屋增值，甲方还应补偿房屋增值产生的差价款。乙方已付清定金和首付款后(即交房后)，甲方违约：则甲方应按乙方所付的定金金额的双倍赔偿给乙方外，另需赔偿乙方已付房款额的_%给乙方补偿乙方关于该房屋增值所产生的差价款和首付款及首付款利息。如甲方违约，乙方通过诉讼维护自身权益，甲方自愿承担乙方为此支付本合同标的额_%的律师费。九、甲方应保证该房屋权属清楚、无争议，如涉及到房屋的一切债权债务、产权纠纷均由

10、甲方承担全部责任。如造成乙方损失的应根据实际情况赔偿。十、如拆迁开发商对甲方另行增加或减少对该房屋的收费，均由甲方承担或享有。乙方买入房屋后，可以确定买入方姓名，可以转让给第三方。在该房屋产权交易过户时，甲方应配合乙方过户给乙方本人或乙方指定人。十一、双方签订此协议后，甲方的拆迁协议原件或复印件以及甲方的结婚证复印件，双方的户口本复印件、身份证复印件作为本协议附件。十二、双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成时，向当地人民法院提起诉讼。十三、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。经双方签订后生效，生效日以签字日为准。十四、甲、乙双方约定的其它事项：甲方(签字盖章)：_ 乙方(签字盖章)：_配偶

11、(签字盖章)：配偶身份证号：联系电话：联系电话：2022年动迁房转让协议书（三）转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套拆迁房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条 转让房屋的基本情况，转让房屋(以下简称该房屋)位于大兰庙桥北东方家园二区21_号房(实际是12_号房)建筑面积_平米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施)。第二条 转让价格双方协定该房屋转让价格为元整(大写人民币)元整(小写人民币)。第三条 甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。第四条 乙方已向甲方支

12、付清全部购房款元整(大写人民币)元整(小写人民币)。该房屋产权已属乙方所有。甲方在收款时应向乙方出具收据。因房屋未办理过户手续，期间乙方如需办理有关房产过户手续，甲方即积极配合。第五条 办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。第六条 房屋交付约定期为_年_月,若有超期或与其他情况未盖起来，之后所有因房屋产生的违约金、滞纳金都与甲方无关，属乙方所有。第七条 本合同未尽事宜，由双方协商，并签订补充协议，补充协议和本合同有通用等法律效力。第八条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时甲乙双方，同意由仲裁委员会仲裁。第九条 本合同自甲乙双方签字即日起生效。第十条 本合同一式二份，甲乙双

13、方各执一份，具有同等法律效力。第十一条 其他约定事项甲方联系电话及地址以本合同所载为准，如甲方地址、电话变更，应及时通知乙方;如因甲方未及时通知乙方而给乙方造成经济损失，甲方承担赔偿责任。甲方签字：(印)乙方签字：(印)身份证号：_ 身份证号：_住址：_ 住址：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日担保人签字：(印)身份证号：住址：电话：_年_月_日2022年动迁房转让协议书（四）售车方(甲方)：身份证号：购车方(乙方)：身份证号：甲方将自己所有的一辆色牌二轮助力车，发动机号：_，车架号：_，于_年_月_日转让给乙方，双方达成交易金额为人民币元整(￥)。随车证件：经双方协商，达成以下一致

14、协议：(一)自协议签订，甲方向乙方转让车辆、乙方向甲方支付购车款起，该车所有权归乙方，乙方有使用、出售、转让及报废等权利。(二)该助力车自本协议注明的转让日期(时间)以后，所出现的一切问题(损坏、维护修理或被盗)与售车方(甲方)无关。(三)该助力车自本协议注明的转让日期日期(时间)以后，购车方(乙方)使用时如发生交通意外而产生的本人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与售车方(甲方)无关;(四)该助力车在本协议注明的转让日期(时间)之前，售车方(甲方)使用时如发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与购车方(乙方)无关;(五)售车方(甲方)向购车方(乙方)提供该车辆的一切真实、有效、合

15、法的手续、票据和证件，并对车辆来历及所有手续、票据和证件的真实性和合法性负责。事后如调查发现售车方(甲方)提供的该车辆的手续、票据和证件系虚假、伪造证件，或车辆来历不明，购车方(乙方)有权退回车辆给售车方(甲方)并要求售车方(甲方)退回购车款，同时因伪造证件而给购车方(乙方)造成的所有损失及产生相关的法律责任均由售车方(甲方)承担。(六)该协议书一式两份，甲乙双方各执一份，协议签订时间_年_月_日，时间：_，双方签字后即时生效，双方均不得违背以上各条款。(七)附双方身份证复印件各一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日202

16、2年动迁房转让协议书（五）转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）经双方当事人共同协商，达成如下协议：一、转让方将坐落于宜良县匡远镇起春路(在建的宜良监狱小区)一套带有单位福利性质的个人选房和购房的机会转让给受让方购买使用。二、转让费人民币叁万元(￥_元)，由受让方于签字当日一次性支付给转让方。三、该房(带有车位一个)建筑面积100m_140m之间，该房的所有价款由受让方支付给转让方转付给开发商。四、房屋产权可以过户时转让方必须在受让方提出过户要求一个月内协助受让方将房屋产权过户到受让方名下，费用由受让方承担。五、因该房带有单位福利性质，按单位要求一定时期内产权人可能无法变更，房屋建成

17、后由受让方占有使用，房屋产权手续交付当日转让方应将手续交受让方持有，转让方或其他任何第三方无权干预受让方享有该套房屋(车位)的所有权，转让方保证该转让房产不涉及第三方的权利。六、如在交购房款时，受让方需贷款，转让方应以其名义帮助向银行按揭贷款，由受让方按时赔还。七、因该房屋现处于认购期，如到产权登记时房屋(车位)所有权证可以直接办理在受让方名下的，转让方应协助办理。八、针对该房以后单位如有补贴，且单位以现金方式补给转让方，如最终该房房价不超过人民币_元/m，则该补贴归转让方所有，如补贴后最终房价超过人民币2400/m，则由转让方将该补贴交受让方用于冲抵超过部分，直到最终房价低于人民币2400/

18、m，冲抵金额以补贴总额为限;如单位不以现金方式补给转让方，而是按补贴数额直接降低房价，则受让方不再给付转让方该补贴。九、如因任何不可知原因造成该房屋不能建成交付，转让方应在一个月内退还受让方转让费和已支付的购房款(含购房认购金)。十、如有一方违约，需向另一方支付房屋(车位)总价款_%的违约金。十一、本协议须上述当事人共同签字确认后产生法律效力。十二、本协议一式三份，双方当事人各执一份。未尽事宜，双方本着友好协商解决。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年动迁房转让协议书（六）车方(甲方)：_购车方(乙方)：_甲方现将车转让于乙方。该车车牌号为码为，发动机号为。现订立汽车转让合同如下：一、该车于_年_月登记，检验合格期至_年_月。因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同。二、经双方当事人共同协商后确定该车的转让价为人民币元(一次性付清)。三、甲方向乙方转让车辆时向买受人提供车辆证件