工装装饰装修施工组织计划综述

1、大润发销售中心内装工程装饰施工组织计划设计班级：建装1122姓名：林佩莹目录TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark2 o Current Document 第一章工程概况1 HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 第二章施工组织前期工作1 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 第三章设计项目组织管理机构1 HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 第一节施工现场平面布置1 HYPERLINK l bookmark10 o Current D

2、ocument 第二节项目部成员岗位职责2第四章设计施工总方案5第一节施工总方案设计原则5 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 第二节施工流程顺序5 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 第三节施工流水段划分5 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 第四节施工总体方案流程图6 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 第五章编制施工准备计划6 HYPERLINK l bookmark20 o Current Doc

3、ument 第一节调查研究、收集有关施工资料6 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 第二节物质准备和人员准备7 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 第三节施工现场8 HYPERLINK l bookmark26 o Current Document 第六章编制施工测量方案9 HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 第一节测量基本原则9 HYPERLINK l bookmark30 o Current Document 第二节测量队任务分工9 HYPERLI

4、NK l bookmark32 o Current Document 第三节测量仪器的选用9 HYPERLINK l bookmark34 o Current Document 第四节测量控制点的选位和做法9 HYPERLINK l bookmark36 o Current Document 第五节测量精度保证措施10 HYPERLINK l bookmark38 o Current Document 第七章设计施工进度计划图10 HYPERLINK l bookmark40 o Current Document 第八章设计施工现场总平面布置图11第九章编制主要劳动力、机械、材料供应计划12第

5、一节主要施工劳动力计划12 HYPERLINK l bookmark44 o Current Document 第二节主要材料供应计划16 HYPERLINK l bookmark46 o Current Document 第三节主要机械设备配置和调配计划17 HYPERLINK l bookmark48 o Current Document 第十章编制主要分部分项工程施工技术方案19 HYPERLINK l bookmark50 o Current Document 第一节楼地面工程19 HYPERLINK l bookmark52 o Current Document 第二节吊顶工程23

6、HYPERLINK l bookmark54 o Current Document 第三节墙柱面工程27 HYPERLINK l bookmark56 o Current Document 第四节墙纸工程34第十一章编制施工保证措施37第一节施工质量保证措施37 HYPERLINK l bookmark60 o Current Document 第二节使用进度保证措施41 HYPERLINK l bookmark62 o Current Document 第三节安全文明施工保证措施43 HYPERLINK l bookmark64 o Current Document 第四节环境保护措施47

7、HYPERLINK l bookmark66 o Current Document 第五节季节性施工保证措施48第一章工程概况一、工程的规模和地理位置工程名称：大润发销售中心内装工程装饰工程地址：大润发销售中心建设规模：建设总面积为504(4)设计单位：深圳市帝凯室内设计有限公司(5)建设工期：105日历天二、建筑设计概括：大润发销售中心内装工程，共一层。本装饰工程的主要内容是为一层前厅及影音室、VIP、洽谈区、财务办公室、经理办公室、资料室、更衣间及更衣间前厅、男女卫生间及洗手间前厅。电气工程包括大润发销售中心内装工程一层的电力配电系统、照明系统、综合布线系统。给排水工程包括该工程公共区域的

8、部分给水系统、卫生洁具安装等工程。三、工程特点：(1)工程量大，工期紧；(2)交叉作业频繁，施工协调难度大。第二章施工组织前期工作一、看图纸，工程量计算。二、了解场地、地貌、水文附近材料人力分布。三、进行施工组织计划，定出计划。四、按计划开始实施。五、施工平面图见附页1第三章设计项目组织管理机构第一节施工现场平面布置一、施工组织安排流程主要施工流程：水电综合布线f地面铺砖f墙面石材f木作装饰f吊顶f油漆f门扇安装f灯具安装f洁具安装f卫生清理f交付验收二、后期厂地移交施工过程中各班组厂地的移交过程，要做好交接检查，做到及时发现及时整改，防止将施工质量问题的产生。三、施工现场用水、用电计划根据市

9、施工规范要求，对现场施工配电采用三相五线制，施工用电采取三级配电，二级保护。施工现场设主配电箱一套按至各分箱，照明系统覆盖分布大部分施工区域，个别区域（较小）临时拉线照明。施工电箱、水源的接驳位置按照业主指定接驳接入。第二节项目部成员岗位职责由于本项目质量要求高、工期紧，同时设计专业教多，要求本项目信息传递及时准确，为保证项目顺利实施，采用线性组织机构形式安全员材料员预算员项目总工程师r质检员一、项目经理（1）全面负责管理本项目的施工运行，确保项目按合同要求履行；（2）决定项目资源配备，明确职能部门的管理职能；（3）确定项目质量方针、目标，并保证质量方针和目标协调，采取必要的组织、管理和教育措

10、施，使质量方针为全体员工掌握并贯彻执行；（4）参与对本项目经理部范围内发生的质量事故的原因调查分析，负责纠正措施的组织实施工作；（5）控制工程成本，合理管理项目资金运转；（6）做到项目管理人员的人事管理工作；（7）全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源；（8）负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实施要求；（9）负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理组织系统；（10）参与制定、贯彻项目质量方针目标，并组织实施质量体系；（11）负责项目的行政决策、日常管理及内部管理；（12）进行施工现场的标准化管理，争创文明工地称号。二、项目副经理（1）全面配合项目经理工作，保证工

11、程进度质量及施工预算的得以实现；（2）协调落实月进度计划；（3）提出下月进度计划，落实材料进场时间及数量。三、项目总工程师（1）负责工程项目的技术质量工作，对工程质量负技术方面的责任；（2）负责施工组织设计的编制和贯彻落实工作，确定过程质量管理点，处理项目中发生的技术质量问题；（3）积极应用新技术、新工艺、新材料，确保工程质量；（4）应用基本统计方法进行检验、测量数据的处理，及时指导生产；（5）做到施工技术交底工作及技术复核工作；（6）主持重要分项工程中隐蔽工程的验收。四、项目施工员（1）负责项目的具体实施，全方位、全过程管理。指导、检查、监督、控制现场一切与产品质量有关的事项，保证产一次成优

12、；（2）做好项目工程质量保证资料和各项技术资料的汇集和整理，做好施工记录，绘制竣工图；（3）维持机械设备在施工过程中良好的技术状况和使用效率；（4）做好技术交底工作，以及分部、分项和最终产品的技术复核检查；协调生产班组及各工种间的施工配合；主持分项工程中隐蔽工程的验收。五、项目质量员认真贯彻执行国家有关质量工作的方针、政策和法规，严格执行各项技术标准和检验制度；督促、检查施工人员严格遵守施工操作规程，加强对过程质量的控制；开展质量分析，及时准确掌握质量动态，向单位领导汇报；对一般质量问题及时处理解决，对重大质量事故及时上报，并协助处理；协助做好竣工资料的收集、整理、归档工作；有权制止违章操作，

13、对不合格过程拒绝验收；独立行使施工过程的质量监督权力；负责工程质量的检验和试验，做好检测设备的保管、送检和使用工作。六、项目安全员负责对进场施工人员的安全教育和安全交底；负责安全生产和消防各项措施的具体落实，定期对现场安全生产情况进行检查，督促生产班组做好安全工作；及时记好各项安全台帐，协助施工做好现场的双标化工作七、项目材料员、库管员按质量设计和施工方案，提供合格的材料与设备；根据物资采购程序强化原材料、半成品质量管理，提高设备的完好及使用率；严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工；收集所有材料的合格证、产品检验报告等材料，并按规定的要求整理，交资料员保存；材料采购资料、材料仓

14、库管理资料、供应商评定资料，保管按规定由采购员、库管员保管的文件和资料。八、预算员掌握施工预算管理，控制成本；索赔管理，业主不履行或未能正确履行合同约定的义务造成的损失提出索赔；工程结算。在项目经理的统一领导下，充分发挥各职能部门的作用，做到责任到人，工作任务明确。第四章设计施工总方案第一节施工总方案设计原则依据工程特点和各施工阶段施工管理要求，把公共区域、办公区域、储藏区域分开施工。天棚、墙面的隐蔽工程在先，面层工程在后。本工程吊顶内有不少专业设备管道、管线，施工前期必须提前安排施工及检测；基层处理在先，饰面工程在后。水电、通风、空调、消防、监控等专业管线安装工作在先（相关专业配合），灯具、

15、开关、插座等安装工作在后；同一空间施工，顶部在先、上部墙面在先，下部墙面在次，地面最后，超过3.6M的空间要提前搭设脚手架；易受污损及贵重的材料，如石材等不易保护的应先预制、预订，在工程中后期安排施工。第二节施工流程顺序本工程基本施工顺序：施工进场f天棚各专业线路管道铺设f吊顶龙骨（必要时搭脚手架）f墙面龙骨f地面基层f墙面基层f天棚基层f吊顶/墙面面层f制品（包括油漆、石材）预制作f地面工程f卫生洁具/油漆f灯具/开关/插座安装f门窗安装f五金安装f机电专业设备安装f清理初验f复检调整f竣工验收f项目交接f进入保修期。第三节施工流水段划分根据现场实际情况，按照施工总体要求，本项目工程施工划分

16、为公共区域，经理、财务、影音室及更衣间、资料室三个施工段。具体如下：一、第一施工段：公共区域，包括内容如下：前厅、前台、户型模型区、洽谈区、VIP室一、VIP室二、水吧、洗手间前厅、女卫、男卫、过厅、楼梯间、走道/过道。二、第二施工段：经理、财务、影音室部分，包括内容如下：经理室一、经理室二、财务室、财务室经理室、影音室。三、第三施工段：更衣间、资料室包括内容如下：资料室、更衣间、更衣间前厅。第四节施工总体方案流程图施工总体方案流程图，如图4-1所示。开工前准备拆除新建工程施工水电气等隐蔽工程施工L泥工分项工程施工木工分项工程施工油漆分项工程施工竣工验收图4-1第五章编制施工准备计划第一节调查

17、研究、收集有关施工资料一、原始资料的调查（1）施工现场的调查本次工程为大润发销售中心内装工程装饰，该项目总面积为504m2。项目位于宁波市海曙区XX大厦一层，其主要内容是为一层前厅及影音室、VIP、洽谈区、财务办公室等，交通运输条件便利。通过建筑结构图、项目施工图，进行现场的结构的对照，尺寸符合。气象资料的调查宁波多年平均气温16.3C,7月最热，l月最冷，极端最高气温43.C,极端最低气温-6.1C，低温天数不多，稳定通过10C，持续天数约有237天。平均降水量1400毫米左右，主要雨季出现在36月和89月。宁波常有低温阴雨、汛期、暴雨、洪涝、干旱、台风、冰雹、大风、霜冻、寒潮等灾害性天气,

18、影响宁波的台风主要集中在79月(风速=17米/秒)，暴雨(日雨量)50毫米，主要出现在67月上旬的梅雨和89月的台风暴雨，以9月居多；二、收集给排水、供电等资料收集当地给排水资料建设单位已在施工现场提供了供水设施，能满足施工用水要求。同时，当地排水设施畅通，能满足要求。为保证断电时顺利施工，我公司已自己备了一台发电设备进行临时供电。收集当地工地资料条件水电可利用建筑物原有水电线路供水、供电，经验算，可满足正常生产需要。收集交通运输资料办理市区的道路运输，通讯等相关手续，满足一切条件，保证工程能顺利展开。三、收集三材、地方材料及装饰材料等资料三材(钢材、木材、水泥)，地方材料(砖、砂、灰、石等)

19、及装饰材料的价格，质量，运输情况，能满足要求。第二节物质准备和人员准备一、材料的准备项目经理与客户设计师两方沟通协调，并根据图纸要较准确的计算出开工前和开工前和开工初期需使用的材料，分批组织材料进场，做好库存材料码放和保管。对需复验、检验的材料，进行抽样复验或检验，合格方可使用。此项目主材有白色乳胶漆，600*900仿云灰石瓷砖饰面、300*600地砖等。做好材料的采购验证，并落实好负责人。二、构配件及设备加工订货准备加工翻样或绘制详图，绘制详细的需用量计划，向相关的厂家提出加工预订货计划需求，确保按期供应，组织进场，存放或进库，保管。最主要的还是要有符合国家标准的质量。三、施工机具的准备按施

20、工方法，对施工机具设备的型号、技术性能要求、需用数量以及施工进度、使用时间安排，编制施工机具需用量计划，保证施工中机械设备的正常运转。四、运输的准备结合材料、配件、施工机具的进场安排，确定运输路线。五、技术准备组织技术人员深化施工组织设计和分项工程的作业设计。组织施工人员进行施工图纸自审、会审，听取设计交底，并审查施工图纸，了解设计意图，明确质量要求。将图纸上的问题解决在工程开工之前。配备施工技术标准及配备完好的施工检测器具。依据评定标准和工程特点，合理的划分分项、分部、单位工程，以便进行各项指标控制。项目技术负责人做好同工长的全面技术交底，填写单位工程技术交底记录，并分阶段进行技术、质量、工

21、期交底。第三节施工现场一、施工现场清理现场障碍物、垃圾，通电测量放线，进行三通一平，修通道路，通水。施工用水和生活用水宜分开设置，各施工人员就必须严格按图纸施工，所有的工艺要严格遵守技术规范。序号施工方案名称编写责任部门完成时间1总体施工组织设计项目总工程师拿到设计图纸后2安全文明施工方案质量安全部开工前5天3工程测量方案施工技术部开工前4夏季咼温施工方案施工技术部夏季高温前5雨季施工方案施工技术部雨季前6防水、防腐、防火等施工方案施工技术部开工前7拆、砌墙工程施工方案泥工砌墙施工前8安装工程施工方案水电工开工后6天第六章编制施工测量方案第一节测量基本原则为了克服误差的传播和累积对测量成果造成

22、的影响，测量工作必须遵循一定的原则进行。这一基本原则就是：1、程序上“整体控制局部”激光测距仪确定整个空间的水平、垂直的距离2、步骤上“先控制后碎部”3、精度上“由高级到低级”，不同等级的测量必须配备不同等级的仪器和工具，逐级控制才能确保施测精度。第二节测量队任务分工在测量过程中，以三人为主，一个画原始框架图并记录测量数据，一个进行现场测量，第三个人负责现场的监测和检测。第三节测量仪器的选用仪器名称用途数量激光测距仪测量垂直水平高度1笔记录数据1垫板用于垫写1纸记录数据若干7.5M卷尺测量尺寸1线坠垂直度测量1钢卷尺垂直、水平距测量1第四节测量控制点的选位和做法一、地面面层测量在四周墙身与柱身

23、上投测出1000m水平线，作为地面面层施工标高控制线。按设计要求在基层上以十字角定位线为基准弹线分格，量距精度高于11000.测设直角的精度应高于土20。然后从入门的左手边开始根据梁确定门窗的位置，画出平面原始框架图。二、吊顶施工测量以1000m线为依据，用钢尺量至吊顶设计标高，并在四周墙上弹出水平控制线。按竖向测量梁位，以梁位和卡机位置，各线路方位，确定最低点吊顶位置，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并在墙上画好龙骨分档线（该项目采用的是石膏板吊顶）。三、墙面装饰施工测量内墙面装饰控制线，竖直线的精度不应低于1/3000，水平线精度每3m两端高差小于土1mm，同一条水平线的标高允许误差为3mm。根

24、据图纸，可看出有墙体须拆除和新建，则按新建墙体图和墙体拆除图中的数值，确定基点，进行放样划线，最后确定包管、电箱的位置，方便之后装饰装修中的线路改造。五、放线质量检查工作每次放线前，均应仔细看图，弄清楚各个轴线之见的关系。放线时要有工长配合并检查工作。放线后，质检人员要及时对所放的轴线进行检查。重要部位要报请监理进行验线，合格后方可施工。第五节测量精度保证措施为了保证测量精度的高效无误，仪器实行专人负责制，建立仪器管理台账，由专人保管、填写。仪器必须置于专业仪器柜内，仪器柜必须干燥、无尘土。所有仪器必须每年鉴定一次，并经常进行自检。仪器使用完毕后，必须进行擦试，并填写使用情况表格。所有测量人员

25、必须持证上岗。到现场放样前，必须先熟悉图纸，对图纸技术交底中的有关尺寸进行计算、复核，制定具体的方案后可进场。所有测量人员。测量记录做到原始真实、数字正确、内容完整、字体工整。测量作业与数据计算同步进行，步步有校核。误差分析及时，结果可靠。测量资料按要求整理，由专人妥善保存。为处理施工过程中出现的有关工程平面位置、高程位置和竖直方向等问题提供实测标志与数据记录。第七章设计施工进度计划图一、施工进度计划的编制依据依据包括：施工总进度计划，施工方案，施工预算，预算定额，施工定额，资源供应状况，领导对工期的要求（即工地进度），建设单位对工期的要求（合同要求）等。二、施工进度计划的编制程序收集编制依据

26、，划分施工过程，计算工程量，套用计划定额，计算劳动量或机械台班需用量，确定施工过程的持续时间，绘制网络计划或流水施工横道图。三、划分施工过程施工过程是进度计划的基本组成单元，其包含的内容多少，划分的粗细程度，应该根据计划的需要来决定。一般说来，单位工程施工进度计划的施工过程应明确到分项工程或更具体，以满足知道施工作业的要求。通常划分施工过程应按顺序列成表格，编排序号，插队施工遗漏或重复。凡是与工程对象现场施工直接有关的内容均应列入。辅助性内容和服务性内容则不必列入。四、确定施工过程的施工顺序施工顺序是在施工方案中确定的施工流向和施工程序的基础上，按照所选施工方法和施工机械的要求确定的。有的施工

27、组织设计放在施工方案中确定，有的施工组织设计在编制施工进度计划时确定。由于施工顺序是在施工进度计划中正式定案的，所以最好在施工进度计划编制时具体研究确定施工顺序。五、双代号网络计划图。见附页2在实际工程中，工程进度计划表（图）由工程经验丰富的技术人员编制。他们往往是在仔细阅读工程量清单的基础上，考虑工程所在地实际施工条件，按照经验进行编排。第八章设计施工现场总平面布置图根据业主要求和招标文件规定，结合本工程结构情况和现场施工条件，按照我公司综合施工实力和机械设备、周转材料需要投入量，确定本工程总计划进度为105d。拟定于2013年7月1日开工，2013年10月13日竣工，具体开工时间以及建设单

28、位下达的开工通知单为准，各分部分项工程工期则作相应的提前或顺延调整。一、布置原则（1）施工平面布置应严格控制在施工范围内。（2）平面布置要紧凑合理，尽量减少使用施工用地。（3）尽量利用原有建筑场地。（4）合理组织运输，保证现场运输道路畅通，尽量减少二次搬运。（5）各项施工设施布置都要满足方便施工、安全防火、环境保护和劳动保护的要求。1）除运输工具以外，施工场地不得布置任何设施。2）装修时搅拌机布置在施工外用电梯附近，以方便运输。（6）在平面交通上，要尽量避免土建、安装以及其他各专业施工相互干扰；（7）符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。（8）现场布置有利于各子项目施工作业结合拟采用的施工

29、方案及施工顺序。满足半成品、原材料、周转材料堆放及钢筋加工需要各种施工机械既满足各工作面作业需要又便于安装、拆卸。实施严格的安全及施工标准，争创省级安全文明工地二、施工场地情况分析大润发销售中心装饰工程位于城市与郊区东面交通条件较好。三、施工现场出入口为了方便施工，禁止在过道、电梯等公共空间堆放泥土、砂石等散装材料同时在醒目的地方粘贴标识语。四、临时使用表：某高层建筑项目临时用地表序号用途面积(M2)位置需用时间1厕所15现场东南侧整个施工周期内五、施工机械、材料布置根据本工程的规模和特点、可供利用的施工场地、可供布置的材料堆放等情况，经过仔细研究和比较总平面图和现场实际情况，可满足现场施工需

30、要。材料堆放示意图。见附页3六、施工平面布置图施工总平面图的科学原理建立统一的施工总平面图管理制度，划分总图的使用管理范围。各区各片有人负责，严格控制各种材料、构件、机具的位置、占用时间和占用面积。实行施工总平面动态管理，定期对现场平面进行实录、复核，修正其不合理的地方，定期召开总平面执行检查会议，奖优罚劣，协调各单位关系。做好现场的清理和维护工作，不准擅自拆迁建筑物和水电线路，不准随意挖断道路。大型临时设施和水电管路不得随意更改和移位第九章编制主要劳动力、机械、材料供应计划第一节主要施工劳动力计划一、动力人员队伍优化选择：施工劳动力是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施

31、工的最直接保证者，因此我公司在选择操作人员时的原则为：具有良好的思想素质和职业道德，具有良好的质量、安全意思。具有较高的技术等级和操作水平。本工程精装修，工期短，质量要求很高，为确保工程工期实现目标，合理部署施工人力。二、主要施工劳动力计划：1、劳动力计划。劳动力计划劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组(见表9-1)，是各专业班组从事性质想相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。、本工程各工种技术能力要求为确保施工参与人员的素质，所有专业技术工人必须经过预审程序审查合格后方可进场施工。各专业施工人员技术水平要求：(1)木工正确理解装饰施

32、工图、家具施工图。)熟悉常用木材、细木工板、木丝板的基本性能。熟练掌握木结构制作安装的技能。熟悉在木结构上的饰面工艺和操作方法。掌握使用各种合成革和纺织布料进行包面的施工方法。掌握各种木结构收边、收口的处理工艺和技巧。掌握玻璃安装的操作方法。掌握常用地毯的基本性能及铺贴与剪裁的方法。掌握常用的防火板基本性能以及木结构的防火处理方法。熟练掌握轻钢龙骨石膏板吊顶、铝扣板吊顶、木丝板墙面施工工艺。(2)瓦工正确理解装饰施工图以及一般建筑施工图。熟悉常用水泥、砖、木材、瓷片的基本性能。熟练掌握砖结构的施工工艺。熟练掌握各种石材的贴面工艺与方法。熟练掌握各种瓷片的贴铺工艺与方法。掌握墙面和顶棚抹灰操作。

33、油漆工正确理解装饰施工图。懂得各种颜料的性能及色彩的调配方法。熟悉各种涂料的品种和性能。熟悉各种油漆辅材的品种和性能。熟练掌握油漆施工工艺及操作方法。水电工1)正确理解装饰施工图及水电图纸。熟悉电气原理。熟悉掌握水、电的施工工艺。熟悉掌握试水设备、电气检测等机械设备。本工程施工队伍依作业面情况将此队伍分成若干班组，各设立施工组长，以提高施工效率，缩短施工工期。主要劳动力计划表表9-1工种按工程施工阶段投入劳动力情况(人)施工准备阶段基层处理阶段吊顶、墙面、木制造型阶段地面、面层制作、油漆阶段安装工程阶段木工28102水电工210搬运工53336油漆工2102泥工3106安装工13342、劳动力

34、人员组织形式。为保证工程施工需要，将按工程进度计划按时组织人员进场，并按劳动力计划，结合实际情况，将主要工种如木工和瓦工组成双施工队，提高效率，提前工期。3、劳动力的调配。结合主承建队的优势，根据工程进度计划的安排和施工作业段的划分、工作量的大小，可在公司范围随时进行劳动力增加或减少的调整，统一指挥，以满足工程进度的需要，并可充分发挥职工工种多专业的优势，协调施工，确保工期进度。三、劳动力保证措施施工劳动力是施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工最直接的保障者。我们选择劳动力的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级；具有相类似工程经验的施工人员。(一)进行劳动

35、力的选择时应考虑以下因素：、劳动力素质的优化性选择：为保证现场施工质量，需根据本工程的特点，选用素质较高、有类似工程施工经验的劳动力，并通过现场短期的培训不断提高劳动力的综合素质。、劳动力数量的优化性选择：根据工程的规模和施工技术特性及进度安排，按比例配备一定数量的劳动力，以避免窝工，又不出现缺人现象，使得现有劳动力得以充分利用。、劳动力组织形式的优化性选择：建立适合于本工程特点的精干、高效的劳动力组织形式，做到管理到位、人员调动灵活且能降低管理费用。（二）保证劳动力及时供应的措施高素质、充足的劳动力的投入是工程施工质量、安全、进度的保证，为确保实现工程总体目标要求，在劳动力投入管理上按以下措

36、施执行：1、根据施工进度计划、施工阶段划分、各个专业工种的需要、劳动定额，编制切实可行的劳动力需用量计划，并提前在单位内部的施工队伍和劳务基地中进行组织安排。施工前和每月25日前根据工程实际进展情况，由项目经理部负责对各施工队劳动力进退场时间、数量提出指导性计划并及时调整，避免劳动力资源的浪费。2、选择长期奋战在我公司工程一线的、高素质的劳务人员。、由于工期紧，在劳动力进场前，先明确要求保证节假日，特别是春种秋收放假的安排，使之做好准备和相关的配合，方能签订合同，以满足工程的需要。、根据本工程的特点、质量、工期要求，对所组织的劳动力进行现场岗位技术培训，提高劳动者的操作技能，加强质量意识教育，

37、组织学习国家有关规范、标准、规程、进行施工组织设计的总设计交底，使施工人员了解该工程的特点，以熟练规范的要求，高质量地完成额定任务，确保计划用量，满足施工生产需要。、通过各种资金渠道解决好工人的资金供给问题，安定民心，让工人干的放心，干得称心，专心工作，保证不拖欠施工人员的工资。、在本工程范围内根据施工进度的需要对各个施工队进行必要的调节，实行动态管理，使之合理流动，达到最佳劳动效率和满足现场施工进度的需要。、制定合理可行的激励机制，充分调动广大职工的积极性、创造性，优胜劣汰，以保证工程的劳动力满足要求。、搞好后勤生活保障工作：在施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、

38、医等予以全面考虑，认真落实，以便充分调动职工人的生产积极性。、推行经济承包责任制，使员工的劳动与效益挂钩。、为了保证劳动力及时到位，我单位将成立针对本工程，成立专门的人力资源管理机构，指派专门的人员对本工程劳动力进行调配管理。第二节主要材料供应计划一、主要材料供应计划表（表9-2）主要材料供应计划表表9-2序号材料名称单位数量备注1600*900仿云灰石瓷砖M2290公共区（洽谈区、更衣间前厅、前厅、模型区）楼地面2杭灰大理石M210门槛3地毯M295办公区楼地面4300*600地砖M221卫生间、更衣室、资料室楼地面5黑色镜面不锈钢踢脚线M242.7非、公共区6白色乳胶漆M2440顶棚7白色

39、亮光漆M2106.6公共区墙面8灰铁刀饰面M2272.65非、公共区墙面9银镜饰面M272.5公共区墙面10皮革硬包M254.3公共区墙面11墙纸M2200.06非、公共区墙面12绒布硬包M245.5非、公共区墙面13吸音板木饰面M219.7非、公共区墙面14600*900瓷砖M24.7卫生间墙面15300*600瓷砖M231.8卫生间墙面二、周转材料的配制原则周转材料主要包括装饰中可二次利用的材料，周转材料是否充足，是确保工程质量、进度必备的基本条件，我公司依据本工程预算、工程规模、流水段划分、工期要求，并依据类似工程经验等原则配制。三、主要周转材料计划周转材料提前准备，根据现场需要，随用随

40、运（见表9-2-1）周转材料配备表表9-2-1序号周转材料名称规格需用量来源备注1脚手架1800/1700/9602副自备/定制加工符合JGJ130-20112试电插座线3米2个自备第三节主要机械设备配置和调配计划一、主要施工机械设备配置根据施工部署和施工方法的要求，合理选择本工程的使用机械（见表9-2-2）、主要检测仪器设备（表9-2-3）拟投入本项目的主要施工机械设备表表9-2-2序号设备名称规格型号数量国别产地制造年份额定功率（kW）用于施工部位1混凝土搅拌机JG3501宁波20047.5基础主体2手动试压泵6MPa1宁波2004水电开工前3手电钻FD10VA3杭州20000.285水电

41、工程4冲击钻OBH2-ZOSE1德国20051.5水电工程5电刨SGV-161日本20031.5木工开工前6角磨机GWS20-1801上海20002.0石材开工前7砂浆搅拌机UJZ2001上海20101.1抹灰开工前拟配备本项目的试验和检测仪器设备表表9-2-3序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份用途1经纬仪J21苏州2005垂直度角度测量2水准仪DS22001天津2007高程测量、传递350M钢卷尺50M1宁波2007垂直、水平距离测量45M钢卷尺5M2宁波2007垂直、水平距离测量5线锤-2宁波2007垂直度测量二、施工机械设备布置及调制计划（一）总说明1、施工机械调配计划按施工方

42、案中所采取使用的机械，根据施工总进度计划编辑，包括土建、安装、装饰等工程所使用的主要机械设备。2、施工机械的进、退场时间，严格按施工进度要求，进退场及时，以不影响施工任务在总工期内顺利完成。、进入现场的施工机械必须性能良好，进场前要进行试车运转，以保证施工过程中正常运转，为确保总工期创造条件，、施工机械的布置原则：施工机械应布置在场内施工道路附近，便于材料运输。（二）施工机械设备配置1、混凝土搅拌机：配备1台，主要用于零星构件用混凝土搅拌，细石混凝土现场搅拌，也为临时应急备用。2、手动试压泵：配备1台，可供各类压力容器、管道、阀门等行业做压力检测。3、手电钻：配备1台，用于金属材料、木材、塑料

43、等钻孔的工具。4、冲击钻：配备3台，冲击钻主要适用于对混凝土地板、墙壁、砖块，石料，木板和多层材料上进行冲击打孔；另外还可以在木材、金属、陶瓷和塑料上进行钻孔和攻牙而配备有电子调速装备作顺/逆转等功能。、电刨：配备1台，用于木制工程。6、角磨机：配备1台，是打磨工具也是切割工具，角磨机可以做倒角，可以切割石材，木板等等7、砂浆搅拌机：配备1台，能够满足不同性能要求的干粉砂浆、干粉物料、干粉粘合剂等的生产需要。第十章编制主要分部分项工程施工技术方案第一节楼地面工程一、楼地面工程（一）石材楼地面1、施工前的准备工作石板材的地面施工，一般在顶棚、立面完成后进行。施工前要清理现场，检查铺砌或铺贴面部位

44、有无水、暖、电等工种的预埋件，是否影响施工。并要检查板块的规格、尺寸颜色、边角缺陷等，将板块分类码放。准备工序包括：（1）基层的处理有防水要求的卫生间地面聚合物涂膜防水层施工完毕，经业主和监理隐蔽验收并闭水试验合格。板块地面铺砌前，应先挂线检查并掌握楼、地面垫层的平整度，做到心中有数。然后清扫基层并用水刷净，如是光滑的钢筋混凝土楼面，应凿毛地面。并提前10小时浇水湿润基层表面。（2）找规矩根据设计要求，确定平面标高位置。一般水泥砂浆结合层厚度应控制在1015毫米，砂结合层厚度为2030毫米，沥青玛蹄脂结合层为25毫米。将确定好的地面标高位置线弹在墙立面上，根据板块的规格尺寸挂线找中，即在房间取

45、中点，拉十字线。与走廊直接相同的门口外，要与走道地面拉通线，分块布置要以十字线对称，如室内地面与走廊地面颜色不同，分界线应放在门口门扇中间处。将拉出的标准线固定于墙面。（3）试拼根据标准线确定铺砌顺序和标准块位置。在选定的位置上，应按图案颜色，纹理试拼。试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放好。（4）试排在房间的两个垂直方向，按标准线铺条干砂，其宽度大于板块。根据设计图要求把板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱管线洞口等的相对位置，确定找平层砂浆的厚度（对于如浴室、厕所等有排水要求的地面，应找好泛水）。根据试排结果，在房间主要部位弹上互相垂直的控制线，并引至墙上，用以检查和控

46、制板块的位置。、施工工艺（1）板块浸水石材板块是多孔材料，又因为结合层砂浆厚度一般在1015毫米之间，如使用干燥板块，则铺粘后水分很快补板块吸收，造成结合层砂浆脱水而影响砂浆凝结硬化，影响砂浆与基层、砂浆与板块的粘结质量，所以，施工前应将石材板块洒水湿润。铺砌时，以面内湿面干为准。（2）摊铺砂浆找平层（结合层）铺砌石板块的地面，不仅要求有较好的平整度，而且不得是有空鼓和产生裂缝。为此，要求找平层使用1：2（体积比）的干硬性水泥砂浆，铺设时的稠度（以标准圆锥体沉入度）为2.53.5厘米，即以手握成团、落地开花为宜。为了保证粘结效果，基层表面湿润后，还要刷以水灰比为0.40.5的水泥浆，并随刷随铺

47、板块。）摊铺干硬性水泥砂浆找平层时，摊铺砂浆长度应在1米以上，宽度要超出宽度2030毫米，摊铺砂浆厚度为1015毫米，楼板面、地面虚铺的砂浆应比地面标高线高出35毫米，砂浆应从室内向门口铺抹，然后用大杠刮平、拍实，用木抹子找平，再在结合层上贴铺石板块。贴铺石板块前，应在找平层上均匀地撒一层干水泥面粉，并用刷子蘸水弹一遍，同时在板块背面刷水，再将板块正式镶铺于地面上。（3）对缝及镶条）正式镶铺时，板块要四角同时平下落，对准纵横缝后，用橡皮锤轻敲振实，并用水平尺找平。对缝时要根据拉出的对缝控制线进行，并要注意板块的规格尺寸一致，板块规格长宽度误差应在1毫米之内，对大于此误差的板块应拣出，然后分尺寸

48、码放。）对于铜镶条的地面板块铺贴，板块的规格尺寸要求准确。镶条前，先将两块铺贴平整，两块板之间的缝隙略小于镶条宽茺，然后对缝隙内灌抹水泥砂浆，灌满后抹平。最后用木锤将铜镶敲入缝隙内，并略高于板块平面，以手摸稍有凸感为准。然后擦去溢出的砂浆。（4）对无镶条的板块地面，应在24小时以后进行灌缝处理。灌缝时用浆将稀水泥浆或1：1稀水泥砂浆（水泥：细砂）灌入缝内三分之二高低，并用小木条把流出的水泥浆向缝隙内刮抹，灌缝面层上溢出的水泥浆或水泥砂浆应在凝结前予以消除，再用与板面相同颜色的水泥浆把缝擦满。待缝内的水泥凝结后，将面层清洗干净，3天内禁止上人走动或搬运物品。（5）踢脚板镶贴1）材料：石材踢脚板高

49、度为150毫米，厚度为40mm灰麻石。）施工方法：施工有粘贴法和灌浆法两种。3）施工准备：踢脚板施工前，应认真清理墙面，提前浇水湿润。按需要将阳角处踢脚板的一端，用无齿切成45度角，并将踢脚板用水刷净备用。4）安装顺序：镶贴时由阳角开始向两侧试贴，检查是否平直，缝隙是否严密，有无缺边掉角等缺陷，合格后方可实贴。不论采取什么方法安装，均先在墙面两端先各镶贴一块踢脚板上沿拉通线，逐块依顺序镶贴安装。5）镶贴法：安装是用1：22.5的水泥砂浆打底，再刮平划出纹路，待底层砂浆干硬后，将湿润的踢脚板抹上23毫米素水泥浆进行粘贴，并橡皮锤敲击平整，注意随时用水平尺、靠尺板找平、找直。10小时后，用与地成同

50、色的水泥浆擦缝。6）灌浆法：安装是将踢脚板先固定在安装位置，用石膏将相邻的两块踢脚板以及踢脚板与地面，墙面之间稳牢，然后用稠度为1015厘米的1：2水泥砂浆（体积比）灌缝。并随时把溢出的砂浆擦净，待灌入的水泥砂浆终凝后，把石膏铲掉擦净，用与板面同色水泥浆擦缝。7）板面铺贴的做法有楼面铺贴和地面铺贴两种。在楼面板上铺贴的基层厚度应严格控制，防止基层过厚而无法与楼面内其他地面衔接。（6）上光蜡，板块镶铺后24小时，需洒水养护48小时，再用清水净洗表面，待表面干燥时，可打蜡抛光。其方法是：在水磨石面上薄薄涂一层蜡，稍干后用磨光机研磨，或用钉有细帆布（或麻布）的木块代替大理石，装在磨石机上研磨出光亮后

51、，再涂蜡研磨一遍，直到光滑洁亮为止。3、石材铺设的质量要求任何一处独立空间的石材颜色一致，花纹通顺基本一致，石材板痕与石板颜色一致，擦缝饱满与板平齐，洁净美观；板块挤靠严密，无缝隙，缝痕通直无错缝，表面平整，洁净，无磨划痕，周边顺直方正；花岗石地面烫硬蜡、擦软蜡，蜡洒布均匀不露底，色泽一致，厚薄均匀，图纹清晰，表面洁净。4、成品保护地面石材施工完毕应在饰面铺设一层塑料布。5、控制要点（1）铺设前选材，要求颜色、花纹对称。（2）十字角处对称平整、无空鼓。（3）石材切割部位掉角（飞边），切割边的平直。（4）防止勾缝污染和石材其它污染，加强成品保护，提高观感质量。（5）石材地面表面平整偏听偏差控制在

52、1mm范围内。（二）满铺地毯铺设、主要施工技术措施（1）基层处理清扫地面，要保证原水泥地面表面平整、光滑、洁净，如有油污，须用丙酮或松节油擦拭干净。对于凹坑处用水泥腻子修补平整。在地毯铺贴前地面应刷冷底子油一道作地面防潮处理。（2）弹线根据地毯的幅宽及地毯的铺贴方向，在地面上划出每幅地毯接缝处分格线。（3）剪裁地毯剪裁应在比较宽阔的地方集中统一进行。一定要精确测量房间尺寸，并根据房间尺寸、形状用裁边机断下地毯料，每段地毯长度的要比房间长出5cm左右，宽度要以裁去地毯边缘线后的尺寸计算。（4）钉倒刺板挂毯条沿房间四周踢脚板边缘，用高强水泥钉将倒刺板钉在基层上（钉朝向墙的方向），其间距约40cm。

53、倒刺板应离开踢脚板面810mm，以便于钉牢倒刺板。（5）铺设胶垫将5mm厚的衬垫采用点粘法刷专用胶，粘在地面基层上。（6）铺设地毯1）拉伸与固定地毯：先将地毯的一条长边固定在倒刺板上，用地毯撑子拉伸地毯。拉伸时，用手压住地毯撑，用膝撞击地毯撑，从一边一步一步推向另一边。反复拉伸，直至拉平为止。然后将地毯固定在另一方向倒刺板上，掩好毛边。长出的地毯，用裁割刀割掉。一个方向拉伸完毕，再进行另一个方向的拉伸，直至四个边都固定在倒刺板上。2）细部处理及清理：要注意门口压条的处理和门套、走道与门厅、地面与管根、暖气罩、槽盒，走道与卫生间门槛，内门与外门，踢脚板等部位的固定和掩边工作，必须粘结牢固，不应有

54、显露、后找补条等破活。地毯铺设完毕，固定收口条后，应用吸尘器清扫干净，并将毯面上脱落的绒毛等彻底清理干净。3、地毯铺设的质量要求地毯固定要牢固，毯面平挺不起鼓、不起皱、不翘边，拼缝密实平整，不显拼缝。4、成品保护地面地毯铺设完毕，尽量减少人员在上走动，如必须进入应在地毯饰面铺设塑料布一层，并应穿拖鞋进入。第二节吊顶工程本项目顶面工程是白色乳胶漆饰面、部分为灰尼斯木饰面。一、白色乳胶漆饰面吊顶（一）施工工艺、基层处理：顶面上浮沙、灰尘、疙瘩等要清理干净，粘附着的油污应彻底清除。、填补缝隙、局部刮腻子、将墙面缝隙及坑洼不平处要找平，横平竖直，填实抹平，并将多余腻子收净，待腻子干燥后用砂纸磨平，并将

55、浮尘扫净。、配腻子、刮腻子遍数可由墙面平整度决定，一般情况下为二遍，第一遍横向满刮，一铁板紧接着一铁板，接头不得留槎，最后收头要干净利落，所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整线角棱边整齐为度，腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨整齐，注意用力均匀，保护棱角。、第二遍应竖向满刮。材料应始终保持同一种品牌，同一配比，以免出现色差，待腻子干后用细砂纸磨平、磨光，不得将腻子磨穿。、第一遍乳胶漆：先将顶板清扫干净，将粉灰扫掉，一次涂刷应多层次上下同时作业，互相配合协作，避免接槎、涂刷重叠现象。独立面应每遍用同一批涂料，并一次完成。、复找腻子：第一遍乳胶漆干透后，对顶面上

56、的麻点、坑洼、刮痕等用腻子重新复找刮平，干透后用细砂纸轻磨，并把粉尘扫净，达到表面光滑平整。、刷第二遍乳胶漆：涂刷磨光方法与第一遍相同，由于乳胶漆干燥较快，连续迅速操作，涂刷时以一头开始，逐渐向另一头涂刷，要上下涂刷互相衔接，避免干燥后出现接头。、涂刷分色线：对于所有出天棚部位的管道，构件乳胶漆交接处应贴胶带纸刷出10mm宽分色带。、高级涂刷时，可根据需要涂刷第三遍或第四遍，方法同上。（二）质量标准、主控项目）涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。）涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。3）基层处理应符合本作业指导书3.2.1条的要求。、一般项目室内乳胶漆工程的涂饰质量和检验方法应符

57、合国家基本的规定：（三）施工注意事项、遮盖力差、透底：涂刷多道，仍可见基底的颜色或整体颜色不均匀，主要原因及解决方法是鲜红、鲜黄材料本身遮盖力差，应适当增加面漆涂刷层数；涂料被过度稀释，漆膜太薄，应控制稀释比例，按产品说明书调整，涂刷带颜色的乳胶漆，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一致。、流坠：涂膜部分下垂状态，主要原因：涂料过度稀释，涂膜一次施工过厚，滚筒、刷子蘸料太多，涂料干燥速度太慢，解决方法：铲除流坠涂膜，提高施工技术，确保涂膜一次施工不要太厚，减少加水量，加快干燥速度。、粉化：涂膜表面有一薄层粉化物，触拭立即掉落，主要原因是过度稀释，薄膜太薄；底层太疏松

58、，施工时基底温度过低，成膜不佳，基底及环境温度过高，刷涂时间短，通风差，无法完成成膜，基底碱性过高，涂膜被破坏。解决方法是铲除粉化层，遵循施工规范，防止过度稀释，保证施工环境符合施工要求。、分色线不齐：两种不同材料交界处的分色线不齐的主要原因是未粘胶带纸，解决方法：施工时认真贴实分色纸带，排笔蘸漆量要适当，用力均匀，起落要轻，从前向后刷，刷好成品后及时撒掉纸带。（四）成品保护、室内乳胶漆工序与其他工序需合理安排，避免涂刷后再有其他工序施工或进行修补工作。、成品天棚应加强管理，认真保护。、涂刷涂料时室内外门窗、玻璃、水暖管线、电气开关盒、插座和灯座及其它设备不刷部位及时做好挡护及清理。、涂刷前应

59、对已完成的地面面层进行保护，严禁落浆造为成污染。（五）安全环保措施1、加强对作业人员的安全、环境意识教育。、施工前要进行检查人字梯是否牢固。使用人字梯应四角落地，摆放平稳，梯脚应设防滑橡皮垫和保险拉杆人字梯应当经常检查，发现开裂、腐朽、榫头松动、缺档等，不得使用。、禁止硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上工作，架子上的工具、材料要搁置稳定，以防止坠落伤人。4、涂刷作业时，操作工人应配戴相应安全劳动保护设施。、每天收工后应尽量不剩油漆材料，不准乱倒，应集中处理，废弃物（如废油桶、油刷等）按环境要求分类处理。二、灰尼斯木饰面吊顶（一）施工工艺1、弹线用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点（若墙体较长，

60、+间也应适当抄几个点），弹出水准线（水准线距地面一般为500mm）,从水准线量至吊顶设计高度加上金属板的厚度和折边的高度，用粉线沿墙（柱）弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。主龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距为1000mm，遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。（2、安装吊杆采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。3、龙骨安装（1）安装边龙骨边龙骨的安装应按设计要求弹线，沿墙（柱）上的水平龙骨线把L形镀锌轻钢条用自攻螺丝固定在预埋木砖上。（2）安装主龙骨主龙骨应吊挂在吊杆上。主龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。主龙骨挂好