蒸压灰砂砖建设项目可行性深度研究报告专业完整版

1、蒸压灰砂砖建设项目可行性研究报告蒸压灰砂砖建设项目可行性研究报告蒸压灰砂砖建设项B可行性研究报告（本文档为 word格式，下载后可修改编辑！）目录 TOC o 1-5 h z 第章总 论2 HYPERLINK l bookmark27 o Current Document 概述5 HYPERLINK l bookmark33 o Current Document 项目建设单位概况 6 HYPERLINK l bookmark36 o Current Document 1.3项目建设背景6 HYPERLINK l bookmark42 o Current Document 1.3编制依据和原则8

2、 HYPERLINK l bookmark64 o Current Document 1.4研究范围10 HYPERLINK l bookmark67 o Current Document 1.5研究结论10 HYPERLINK l bookmark78 o Current Document 第二章项目建设意义和必要性 12 HYPERLINK l bookmark81 o Current Document 项目建设的意义12 HYPERLINK l bookmark84 o Current Document 2.2项目建设的必要性13 HYPERLINK l bookmark87 o Cur

3、rent Document 第三章市场分析 17市场背景分析17 HYPERLINK l bookmark90 o Current Document 目标市场分析20 HYPERLINK l bookmark96 o Current Document 3.3销策略分析23 HYPERLINK l bookmark101 o Current Document 3.4产品价格分析23 HYPERLINK l bookmark108 o Current Document 第四章生产规模及产品方案 24 HYPERLINK l bookmark111 o Current Document 生产规模24

4、4.2产品纲领244.3产品质量标准24 HYPERLINK l bookmark114 o Current Document 第五章建设条件25厂址选择25 HYPERLINK l bookmark117 o Current Document 5.2水电供应条件255.3交通条件25 HYPERLINK l bookmark120 o Current Document 5.4地形地貌和白然条件26 HYPERLINK l bookmark123 o Current Document 5.5工程地质及地震烈度265.6气象条件275.7原燃材料供应条件27 HYPERLINK l bookma

5、rk130 o Current Document 第六章总图运输286.1总平面布置28 HYPERLINK l bookmark145 o Current Document 6.2场内运输30 HYPERLINK l bookmark148 o Current Document 总图主要经济指标 31 HYPERLINK l bookmark151 o Current Document 第七章生产工艺与技术32 HYPERLINK l bookmark154 o Current Document 项目构成和工作制度 32 HYPERLINK l bookmark157 o Current D

6、ocument 原材料质量要求 327.3物料平衡34 HYPERLINK l bookmark165 o Current Document 7.4物料储存35 HYPERLINK l bookmark175 o Current Document 7.5主要工艺方案的比较与选择35 HYPERLINK l bookmark185 o Current Document 7.6主机设备比较与选择 37 HYPERLINK l bookmark192 o Current Document 7.7工艺流程40 HYPERLINK l bookmark206 o Current Document 第八章

7、建筑工程及公用辅助设施工程45 HYPERLINK l bookmark209 o Current Document 建筑与结构设计方案458.2给排水设计47供配电及生产过程白动化 49 HYPERLINK l bookmark227 o Current Document 8.4暖通及动力52 HYPERLINK l bookmark233 o Current Document 8.5试验室54 HYPERLINK l bookmark236 o Current Document 第九章节约能源与资源综合利用55设计依据55 HYPERLINK l bookmark256 o Current

8、 Document 9.2设计范围56 HYPERLINK l bookmark259 o Current Document 9.3主要设计原则 56 HYPERLINK l bookmark264 o Current Document 9.4能源耗量56 HYPERLINK l bookmark267 o Current Document 9.5主要节能措施57 HYPERLINK l bookmark279 o Current Document 9.6项目的节能效果及评价 60 HYPERLINK l bookmark282 o Current Document 9.7资源综合利用60 H

9、YPERLINK l bookmark285 o Current Document 第十章 环境保护、消防、职业安全与卫生 61 HYPERLINK l bookmark288 o Current Document 环境保护61 HYPERLINK l bookmark309 o Current Document 消防6410.3职业安全与卫生65 HYPERLINK l bookmark342 o Current Document 第十一章企业组织、劳动定员和人员培训68 HYPERLINK l bookmark345 o Current Document 企业管理制度建设情况 68 HYP

10、ERLINK l bookmark348 o Current Document 11.2劳动定员6911.3人员培训70 HYPERLINK l bookmark354 o Current Document 第十二章 项目招投标及建设进度71 HYPERLINK l bookmark357 o Current Document 项目招投标71 HYPERLINK l bookmark360 o Current Document 12.2项目实施进度计划72 HYPERLINK l bookmark370 o Current Document 第十三章投资估算与资金筹措74 HYPERLINK

11、l bookmark373 o Current Document 概述74 HYPERLINK l bookmark376 o Current Document 13.2估算依据74 HYPERLINK l bookmark385 o Current Document 13.3编制方法及范围7413.4投资估算结果7513.5资金筹措7613.6用款计划7613.7财务管理76 HYPERLINK l bookmark391 o Current Document 第十四章经济分析77 HYPERLINK l bookmark394 o Current Document 概述77 HYPERLI

12、NK l bookmark400 o Current Document 14.2基础资料78 HYPERLINK l bookmark405 o Current Document 14.3营业收入及税金预测78 HYPERLINK l bookmark408 o Current Document 14.4生产成本及费用预测7814.5利润及利润分配8014.6财务盈利能力分析 80 HYPERLINK l bookmark417 o Current Document 14.7清偿能力分析81不确定性分析 82 HYPERLINK l bookmark429 o Current Document

13、 经济评价结论 83 HYPERLINK l bookmark432 o Current Document 14.10附表目录84 HYPERLINK l bookmark435 o Current Document 第十五章结论与建议85 HYPERLINK l bookmark438 o Current Document 研究结论85 HYPERLINK l bookmark449 o Current Document 建议85第一章总论1.1 概述1.1.1项目名称利用尾矿砂年产20000万块蒸压灰砂砖建设项目。1.1.2项目建设单位某某县某某矿业有限责任公司（以下简称“某某公司”）。法

14、人代表人：罗某某。1.1.3项目建设地点某某省某某县关庙乡。1.1.4项目报告编制单位某某水泥研究设计院。1.1.5项目建设规模和主要建设内容1、拟建规模生产能力为年产 20000万块蒸压灰砂砖，年消耗采矿企业废弃尾砂31.39万吨。2、产品方案产品品种：蒸压灰砂砖、蒸压灰砂空心砖。产品规格：240mm 115m心 53mm、240m心 115mm 90mm。也可根据市场及用户需求生产其它规格的产品。产品质量应符合GB1194尹1999蒸压灰砂砖的要求。3、投资规模与主要建设内容本项目申报总投资6380万元，其中固定资产投资5980万元，铺底流 动资金400万元。资金来源为：企业白筹 3100

15、万元，申请商业银行固定资 产长期贷款3280万元。本项目拟在某某县关庙乡的某某公司尾砂库旁边征地39.68亩，新建生产厂房、综合库房、办公楼及配套公用设施，新增建筑面积合计8303平方米；购置先进的成型蒸压灰砂砖生产线1条，购置各类工艺设备及化验检测设备431台套，配套建设厂区道路、水、电管网，以及总图绿化工程等。1.2项目建设单位概况某某矿业有限责任公司成立于 2002年7月5日，注册资金2000万元， 拥有银冲铅锌矿一座，主要从事铅锌矿采选及销售，铅锌矿储量为（122b+333） 1103.2万吨，累计已查明铅锌矿储量 （111b+122b+333 1834.4 万吨。采选矿石量24万吨/

16、年，预计开采期为45年。现有在职职工160人， 大专及大专以上文化程度占员工总数 30%以上，人员素质较高。1.3项目建设背景1、某某公司采矿背景某某县某某矿业有限责任公司银冲铅锌矿位于某某省西部边缘大别山腹地，紧邻河南省商城县和湖北省麻城市。矿区位于某某县县城南西247。方位直距40km处，地处某某省某某县关庙乡境内，矿区中心地理坐标为： 东经115 30 40址纬31 32 00矿区与关庙有银（冲）一一关（庙）公 路相连，乡与县城有210省道相通，某某县有高速公路通向六安市、某某 市及河南省，矿区向西有公路通往湖北省麻城市，距京九铁路麻城火车站 90km,交通便利。矿山采用地下开采方式，平

17、桐开拓，采矿方法为浅孔留 矿采矿法，年采选矿石24万吨，产生尾砂21.6万吨，目前尾砂均存放于尾 矿库中，现状企业尾砂库库存量已累计达 150万吨左右。2、某某县采矿企业背景某某县境内除某某公司外，目前还有 3家上规模采矿企业和几家小型 采矿企业，3家上规模采矿企业情况简述如下：某某省金沙矿业有限公司：亚洲第一大、世界第二大钳矿，与某某公 司的矿山地界相连，日开采、选钳矿石量1万吨，日产出钳矿尾沙量近 1万吨，其选矿厂与本次项目建设场地不足 2公里。该公司的尾矿砂未作任 何处理存放于尾矿库中，可为做为项目砖厂的候选原料。某某县仕翔矿业有限公司，开采和选矿种为铁矿，选矿厂日处理矿石 2000吨，

18、日产尾砂1600吨，该公司的尾砂未作处理存放于尾矿库中，其选 矿厂与本次项目建设场地不足1.5公里，可作为项目砖厂的候选原料。某某县通达矿业有限公司：开采和选矿钟为铅锌矿，该公司选矿厂日 处理矿石能力为1000吨，日产尾沙近900吨。该公司的尾矿未作处理而存 放于尾矿库中，可作为项目砖厂的候选原料。3、项目提出的背景如何解决尾矿的堆放库存问题一直是某某矿业有限责任公司及金沙矿 业有限公司长期所困扰的难题。某某矿业有限责任公司原尾矿库设计库容 为200万吨，截至2011年底库存量已达到150万吨，剩余的库容能力只能 再维持生产约23年。按现已探明储量和近期深部探矿情况预测来看， 矿山还能生产约4

19、0年, 如果持续生产下去，其尾矿始终不加以综合利用，企业必将要于近期重选 库址建库，不仅增加企业成本支出，还占用更多土地和社会资源；从安全 角度考虑，封库后的尾矿库仍需要后期的安全监管和维护，同样需要企业 的后续成本支出。同时，尾矿的堆放在刮风时容易扬尘，下雨时易流淌或渗入地下污染 水源，这些都对环境产生不良的影响。综合社会约束、环境约束和企业白身的经济约束，某某公司对尾砂的 综合利用的想法在2010年就已提出，经过近2年的调研和前期筹划，于2012 年年初最终确定建设“利用尾矿砂年产 20000万块蒸压灰砂砖建设项目”， 并于2012年2月获得了当地相关部门的立项批复。随后委托我院着手编制

20、项目的可行性研究报告。在2012年4月，获得了土地审批部门的土地预审意见，规划建设用地 面积26454平方米（约合39.68亩），拟选建设场地距离某某公司尾矿库不 足1公里，在供电供水方面可依靠选矿厂的供应条件。企业积极筹集白有 建设资金已达3000万元以上，同时通过各种渠道获得了银行的贷款支持， 全力打造某某县采矿尾砂综合利用示范基地，为某某县在资源节约和环境 保护方面做出贡献。1.3编制依据和原则1.3.1编制依据（1 ）国务院批转国家建材局等部门关于加快墙体材料革新和推广建 筑节能意见的通知（国发199266号）（2）国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的 通知（国办发2

21、00533号）。（3） 国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知（国发200715 号）。（4）、财政部、国家税务总局关于执行资源综合利用企业所得优惠 目录有关问题的通知（财税字200847号）。（5）财政部、国家税务总局关于资源综合利用及其他产品增值税政 策的通知（财税字2008156号） 国家发改委产业结构调整指导目录(2011年本)。某某省发展新型墙体材料条例。某某省新型墙体材料推广应用管理办法(某某省人民政府令2003159 号)。皖经信节能201156号关于加快我省墙体材料产业调整升级 的工作意见；新型建筑材料工业十二五”发展规划。某某省墙体材料革新 十二五规划”。有关行业标准及规

22、范。双方商定的编制原则和关于项目的咨询协议。1.3.2编制原则1、选用技术先进可靠、经济合理的工艺路线，选用先进的、定型的、 成熟可靠的工艺装备。2、合理使用场地，本着节约用地的原则，满足该项目施工、安装、生 产、产品堆放、运输等方面的要求。3、认真贯彻国家环保法规，确保 兰废”排放达到国家和当地环保排放 要求。4、生产工艺采用有效措施节约能源，最大限度降低物耗、能耗指标。5、建筑设计在经济适用的基础上注意美观，厂房尽可能考虑联合一体 化、轻型化、标准化。6、以经济合理、安全适用为原则，在确保工程质量的前提下，尽量降 低工程造价，做到既节约投资又可加快建设进度，项目具有良好的综合经 济技术指标

23、。7、组织机构设置做到合理高效，劳动定员既要符合行业特点又要符合当地的实际用工情况1.4研究范围在充分调查研究的基础上，根据国家和某某省相关的政策、法规和相 关规划精神，结合企业发展战略规划，对建设项目的现状环境及其建设条 件进行认真分析，分析项目建设的必要性和意义，预测项目的市场前景， 确定项目的建设内容和规模，对项目的工程技术方案提出初步设想，完善 工艺装备和生产控制措施，研究节约能源与资源综合利用措施，论证项目 建设的可行性。同时，分析项目对环境的影响，提出项目建设、运行的环 境保护对策。对项目的建设投资进行估算，测算项目的经济效益，分析项 目的社会效益。从而论证项目的技术可行性和经济合

24、理性，为企业和相关 职能部门对项目决策提供依据。本研究工作的范围如下：1.5研究结论1、项目符合国家的产业政策，项目的建设是必要的、可行的。2、随着国家城镇化战略的深入推进，本项目产品市场前景广阔。3、项目建厂条件具备，水、电、原材料来源有保证，场址地理位置好， 交通便利。4、项目工艺技术成熟，采用国产成熟可靠的生产工艺设备， 技术可行。5、项目设计在环境保护、劳动安全和职业卫生、消防等方面符合国家 相关标准规范要求。6、 本项目达产后可使企业获得较好的经济效益，项目总投资为 7280 万元，达产后年销售收入为6200万元，平均投资利润率为19.87%,平均投 资利税率为27.46%,项目投资

25、回收期为5.50年（含建设期1年），项目投 资财务内部收益率为23.91%。项目在财务上是可行的。7、项目在节约土地、减少污染排放方面起到示范作用，并为社会提供 就业机会，具有良好的社会效益和环境效益。8、研究分析表明，本工程项目可行。项目主要技术经济指标见表1 1表1 1主要数据及技术经济指标表）丁与项 目单位钏及林备注1主要数据1.1生产纲领： 烝压灰砂砖万块/年200001.2项目建设期年11.3厂区占地面积亩39.681.4新增建筑总面积83031.5新增人员人1311.6项目预计投产年份年20141.7项目达产年份年20151.8项目新增总投资万元72801.8.1其中：新增固定资产

26、投资万元59801.8.2新增生产流动资金万元13001.9新增销售收入万元6200含税1.10新增利润总额万元1447r生产期平均11.11增值税及营业税金附加万元574达产年2技术经济指标2.1项目投资利润率%19.872.2项目投资利税率%27.462.3借款偿还期（贷款3280万元）年4.79含建设期1年2.4项目投资财务内部收益率（税前）%23.912.5项目投资回收期（税前）年5.50含建设期1年2.6项目投资财务净现值（税前）万元50911=10%2.7盈亏平衡点%67.06生产期平均第二章 项目建设意义和必要性2.1项目建设的意义墙体材料革新是保护耕地、节约能源、改善环境、实施

27、可持续发展战 略的重要措施。同时，对促进墙体材料结构调整和技术进步，提高建筑工 程质量和改善建筑功能，也具有十分重要的意义。为了推动墙材革新和推 广建筑节能工作，国家相继发布了一系列政策法规和战略规划。某某省为了加快全省墙体材料改革和建筑节能，积极响应国家战略， 也相应配套出台了一系列地方政策法规和区域战略规划。同时，全省各地 也相继出台了具体的墙改政策和实施措施。我国白上世纪90年代启动建筑节能工作。并以1981年颁布的建筑设 计规范中每平方米采暖面积一个采暖季节消耗标准煤 25kg为100%为基准, 1988年实施了节能30%的设计标准，规定为17.5kg,这是第一个建筑节能 设计标准。1

28、998年又实施了第二步的节能50%的设计标准，将每平方米采 暖的煤耗降低到12.5kg以下。至2010年，准备实施第三步节能65%的设计 标准，要求每平方米采暖的能耗降低至8.75kg。同时配套出台了夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准和公共建筑节能设计标准。皖经信节能201156号关于加快我省墙体材料产业调整升级的工 作意见要求：以利废、节能、节材、减排和保护环境为重点，充分利用 各地非金属尾矿、粉煤灰、煤砰石、脱硫石膏或磷石膏、江河湖淤泥、农 作物秸秆等替代资源，开发和推广应用新型墙体材料，提高资源循环利用 率。重点发展以水泥为胶结料、以各种轻集料、尾矿渣、建筑废料、砂石 为骨料生产的混凝土砌

29、块（砖）；以粉煤灰、炉渣、电石渣等废弃物为主要原材料生产的蒸压砖；以粉煤灰、石英砂为主要原料生产的蒸压加气混凝 土砌块（板）；以工业废渣、建筑废料、江河湖淤泥及污水处理污泥为原料 生产的烧结多孔砖（孔洞率25%）及空心砖（砌块、孔洞率45%）,孔 型结构为矩形孔或矩形条孔。非烧结砖类年单班生产能力在3000万标块以上，采用2000KN以上盘转式压砖机或8000KN以上液压压砖机，电子计量 配料、蒸压养护工艺。本项目为利用尾矿砂生产蒸压灰砂砖，年生产能力为20000万块，采用8000KN以上液压压砖机，电子计量配料、蒸压养护工艺的技术方案， 符合某某省新型墙材产品项目要求，符合国家资源节约和环境

30、保护的政策。2.2项目建设的必要性2.2.1是开展资源综合利用，保护耕地的迫切需要我国是一个13亿人口大国，土地资源匮乏，保护耕地已成为我国的一 项国策，因此禁止粘土砖的生产是国家保护耕地的重要手段之一。截至2010年底，全国600多个城市已基本实现城市（城区）禁止使用实心粘土砖； 部分地区在完成城市 禁实”的基础上，开始向县城推进，已有16省（区、 市）的487个县城实现 禁实”；并且，部分大中城市地区已经进一步开展“禁 止生产和限制使用粘土制品墙体材料”的工作。新型建筑材料工业 十二五”发展规划指出：到2015年，全国30% 以上的城市实现 限粘”、50%以上县城实现 禁实”；全国实心粘土

31、砖产量控 制在3000亿块标准砖（折合）以下，新型墙体材料产量所占比重达 65%以 上，建筑应用比例达75%以上。因此项目的建设，迎合了国家政策和建筑市场墙体材料转换的需求， 建设规划化的新型墙材生产基地，提升建筑应用新型墙体材料的比例，有 力地保护了耕地。2.2.2是实施可持续发展战略要求的需要实施可持续发展战略，加强生态建设和环境保护，是我国的一项基本 国策。随着我国人口的增加，经济持续快速发展，资源和环境的压力越来 越大，必须从根本上改变传统墙体材料大量占用耕地、消耗能源、污染环 境的状况，大力开发和推广应用新型墙体材料，形成与可持续发展相适应 的新兴产业。“十二五”期间是我国加快转变经

32、济发展方式的关键时期，建材工业 的发展基本原则是坚持以建筑业需求和拓展为导向，积极开发满足建筑业 发展的建筑节能、绿色建筑、住宅产业化和生态城市建设所需的材料和制 品，并主动开发与拓展建筑业未来的需求。鼓励综合利用煤砰石、粉煤灰、 尾矿、矿渣、副产石膏、建筑垃圾等固体废弃物，建立与相关产业相衔接 的循环经济生产体系，扩大资源综合利用范围和利用量。本项目就是利用采矿尾砂废弃物生产新型墙体材料，实施资源综合利 用，为某某省社会经济的可持续发展做出贡献。2.2.3是环境保护工作的需要随着“十二五”时期工业化、城镇化进程加快，大宗固体废弃物产生 和堆存占用大量土地，污染环境的问题仍相当严重。“十二五”

33、规划中对于新型墙体材料发展的指导意见鼓励在大宗固体废弃物产生和堆存量大的地 区优先发展高档次、高掺量的利废新型墙体材料产品。铅锌矿尾矿的堆积容易引发地质灾害，造成大气、土壤和地下水污染， 甚至引起区域性生态破坏。因此如何科学处理和利用尾矿是研究热点之一。 目前，尾矿的最大出路是生产建筑材料，如蒸压尾矿砖、蒸压尾矿加气混 凝土砌块、尾矿烧结砖等。蒸压尾矿砖由于其在性能方面优势，特别是在 收缩、强度、抗冻性能的优势逐渐引起重视。本项目的建设，可以避免生产传统建材生产时由于燃煤而产生的SO2和CO2的排放，生广过程是清洁环保的，所以本项目的实施符合环境保护 工作的需要。2.2.4是国家墙体材料改革的

34、需要墙体材料革新是保护耕地、节约能源、改善环境、实施可持续发展战 略的重要措施。同时对促进墙体材料结构调整和技术进步，提高建筑工程 质量和改善建筑功能，也具有十分重要的意义。十一五”以来，某某省加快推进墙体材料革新工作，新型墙体材料产业 快速发展，2010年，全省新型墙体材料企业 1213家，新型墙体材料产能 350亿标砖，产品有砖、块、板三大系列 40余个品种，非粘土墙体材料产 量占墙体材料总量的比例达54%。粘土砖产能得到有效压缩，产能由 十五” 末的350亿块标砖下降到2010年的200亿块标砖。一五”期间累计节约 能源460万吨标煤，减少废气排放1200万吨，节地10万亩，利用煤砰石、

35、 粉煤灰2900万吨，为全省节约土地、节能减排和资源综合利用做出了应有 贡献。某某省墙材革新 十二五”规划制定了全省墙材发展基本目标：新型墙体 材料年产量达到360亿块标砖，实现工业总产值 140亿元，新型墙体材料 产量占墙体材料总产量比重达 85%，年均递增6.2个百分点。,。省辖 市城市规划区新型墙体材料应用比例实现 100%,县城规划区、建制镇新型 墙体材料应用比例达到80%。淘汰关闭粘土砖企业1700家左右，淘汰落后产能120亿块。”。5年累计节约能源1060万吨标煤，减少废气排 放2750万吨，节地22万亩，利用煤砰石、粉煤灰等工业废渣 6600万吨。本项目建成达产后，每年可为市场提

36、供2亿块的新型墙材，满足市场对新型优质墙材的需求，符合墙改工作的需要2.2.5是推广节能建筑的需要我国人口众多，并处于经济和建筑业快速发展期，无论既有建筑面积 或新建建筑面积都位于世界之首，这些建筑通过采暖、空调、照明、通风、 热水供应等，每天消耗大量能源。按照我国现有建筑及其管理水平，每年 建筑用能约占全国总能耗的2728%,预计2020年将达到35%左右。当前，我国建筑能耗存在的主要问题是高能耗、低效率。造成我国建 筑能耗高的主要原因是建筑围护结构性能差和供暖（制冷）热效率低。我 国现有建筑的围护结构，特别是外墙、外窗保温性、气密性差，热损失十 分严重。在建筑用能中建筑物能耗约占 60%，

37、采暖等约占40%,而建筑物 能耗的绝大部分是通过外墙、外窗损失掉的。因此2005年，国家发改委为启动节能中长期专项规划，提出了十 大重点节能工程，其中之一就是建筑节能，并提出一五”期间，实现住宅 建筑和公共建筑严格执行节能 50%的标准，同时要求加大建筑节能技术和 产品的推广力度，实现节约5000万吨标煤的目标。据统计，我国近几年每年竣工的建筑面积为20-30亿讹，到2020年底，全国房屋建筑面积将达到686亿讹，预计2020年在建筑能耗中，仅空 调制冷高峰负荷将会在现有的基础上翻两番，相当于10个三峡电站满负荷电力。为了满足2020年短时间空调制冷高峰负荷，其电力建筑投资共需1.4 万亿元，

38、这一数字十分惊人，如果说讲科学发展观，讲发展节约型社会， 讲循环经济，就应在政策上和资金投放上积极引导建筑开发商选择节能墙 材，发展节能建筑。本项目生产蒸压灰砂砖保温隔热性能较好，而且生产能耗也低，节能 效果明显，同时，这些产品利用工业废弃物生产，可节省土地资源，符合 国家可持续发展的要求，被列入绿色建材范畴。第三章市场分析3.1市场背景分析某某县某某矿业有限责任公司年产 20000万亿块蒸压灰砂砖生产线项 目，其产品的市场前景十分可观，这主要与国家墙改政策、某某省建筑建 材业的现状、产品的质量与竞争能力密切相关。（1）优越的政策环境为新型墙体材料提供了广阔市场，新型墙体材料 将会获得更大的发

39、展空间。十一五”期间，我国墙体材料产业发展与调整并重，逐步形成了稳健的 发展格局。截止2010年，新型墙体材料生产企业1213家、产能350亿块 标砖、年产量160亿块标砖，较 十五”末增长75%，实现工业总产值60亿 元。新型墙体材料占墙体材料生产总量比例为54% （含空心粘土砖为66%）。五年累计节能460万吨标煤，节地10万亩，利用煤砰石、粉煤灰等工业废 渣2900万吨，减少废气排放1200万吨。十二五”期间新型建筑材料需求量稳步增长。我国城乡每年新建建筑面 积2030亿平方米，既有建筑约430亿平方米，巨大的新增建设量及既有 建筑改造为新型建筑材料发展提供了广阔的市场空间。经济社会发展

40、要求 新型建筑材料加快提升品质。随着人们消费水平、环保意识及建筑工业化 水平、建筑节能要求等日益提高，要求新型建筑材料向安全、环保、节能、 防水、优质、美观等复合功能方向发展，加快升级步伐。到2015年，全国30%以上的城市实现 限粘”、50%以上县城实现 禁实”; 全国实心粘土砖产量控制在3000亿块标准砖（折合）以下，新型墙体材料 产量所占比重达65%以上，建筑应用比例达75%以上；新型墙体材料产品 生产能耗下降20%;新型墙体材料技术装备整体水平显著提升，产品质量 明显提局，产品结构进一步优化。某某省发展新型墙体材料条例和关于禁止和限制使用实心粘土 砖和空心粘土砖等粘土类墙体材料的通知

41、规定了禁实、限粘”的时间、区 域和工作措施，为十二五”期间我省推广应用新型墙体材料产品提供了有力 的政策保障。皖经信规划2011274号指出：十二五”期间，大力发展新型 墙体材料，淘汰落后生产能力，是缓解能源资源制约矛盾，缓解生态和环 境压力的一条有效途径，对推动我省科学发展具有十分重要的意义。随着高层建筑的增多和建筑产业化的发展，非承重类新型墙体材料已 成为新型墙体材料产业发展主要趋势，大块型、轻质、高强、可装配、施 工便捷的新型墙体材料及部件成为未来发展重点，符合节能建筑要求的节 能、保温、绿色、环保、多功能的新型墙体材料产品具有较大的发展空间。 未来五年，某某省的新农村建设从试点阶段逐步

42、进入实施推广阶段，新型 墙体材料在新农村建设中有着广阔的发展前景。(2)城市现代化和城镇化建设要求提供更多的新型墙体材料随着我国工业化和城市化进程的不断加快，全社会房屋和基础设施建设仍将保持较大规模。 十二五”期间，全国房屋建设、市政公用基础设施建 设，以及铁路、公路、机场、水利、乡村基础设施，特别是高铁、城轨、 新农村建设等的发展速度，将进一步加快，成为投资拉动经济的重要支撑 点十二五”期间，随着国民经济的持续、快速、健康发展和消费市场需求 的变化，居民住宅将成为新的消费热点。据预测，我国全社会房屋年竣工 面积将达到2030亿讹，建筑业增加值年均10000亿元。其中城乡住宅年 需求量将保持在

43、1520亿讹左右，住宅产业的投资增长率已远远大于 GDP 的年均增长率，这为新型墙体材料的发展带来了新的机遇和广阔的市场前 景。目前，我国既有建筑耗能问题已相当突出，既有建筑面积月430亿nf,95%以上是高能耗建筑。我国的能源利用效率目前仅为33%,比发达国家落后20年，相差10个百分点。能源消费强度大大高于发达国家及世界平 均水平，约为美国的3倍，日本的7.2倍。因此发展新型墙体材料是有效解 决能源利用效率的重要手段之一。国家鼓励节能省地型住宅和公共建筑的建设。建设部有关文件提出， 到2010年，全国城镇新建建筑实现节约 50%,新建建筑对不可再生资源的 总消耗比现在下降10%;到2020

44、年，北方和沿海经济发达地区和特大城市 新建建筑实现节能65%的目标。推广节能建筑，降低建筑能耗，包括设计、 施工等多方面的因素，但基础条件是建材工业要围绕建筑节能”这个主题，大力增加新型建材制品的比重，为建筑业提供标准化、部品化、集成化的 建材产品。为达到建设部确定的节能目标，2010年，新型墙材的产量占墙体材料 产量的比重至少要达到55%，建筑应用比率要达到65%以上；2020年则分 别要达到80%和90%。建筑节能的提出，为墙材革新工作注入了新的生命 力；推动了新型墙体材料的深入持讯发展。同时，建立一批高新技术的新 型墙材企业，走工业住宅建设的道路，实现设计标准化、制造工厂化、施 工装配比

45、。随着我国经济建设迅速发展，城市化建设和人民生活水平不断提高， 人们对住房的要求已经不再是单纯追求住房面积的扩大，而是越来越要求 住房功能的改善和住宅品质的提高。因此发展节能省地型住宅，结合我国 当前墙改实际情况，要求新型墙体材料的开发，必须立足于质量高、性能 好、改善建筑功能、利用废渣、节约资源和能源、耐久性优良、可循环利 用、无污染和环保卫生的产品，而不是仍然停留在发展低档次、低品质的 落后产品上。目前我国城镇化水平只有 32%，与世界中等发达国家49%的比例差距 很大。到2020年，我国陆续有2.2亿农村人口向非农产业和城镇转移，大 量的城市基础设施建设，配套设施建设和住房建设，必将拉动

46、墙材消费的 增长；2020年我国城镇人均住房面积为22讹，离小康住宅人均面积指标还 差8 nf,未来近十多年时间里，住房建设仍会有较快的发展，从而进一步 带动新型墙体材料产品市场的蓬勃发展。3.2目标市场分析1、某某省墙材发展状况及目标根据国家 禁实、限粘”工作部署，十一五”期间，共关闭2000家砖瓦 窑，减少落后生产能力130亿块。截止到2010年，全省粘土砖企业数为2500 家，产能200亿块标砖。其中，实心粘土砖产量逐年下降，已由 十五”末的 170亿块，下降到2010年的98亿块，降幅为42.3%。全省大、中城市基本 实现 禁实”目标，所有设区市城市规划区均已禁止使用粘土砖， 县城镇及

47、各 建制镇也按规定时间禁止使用粘土砖。已制定的某某省墙材革新 十二五”规划制定了我省墙材发展基本目标：形成新型墙体材料企业数1500家，重点培育和扶持有实力、有发 展潜力、具有行业带动作用的新型墙体材料生产企业 30家、新型墙体材料 装备企业3家。新型墙体材料年产量达到 360亿块标砖，实现工业总产值 140亿 元，新型墙体材料产量占墙体材料总产量比重达 85%，年均递增6.2个百 分点。省辖市城市规划区新型墙体材料应用比例实现100%,县城规划 区、建制镇新型墙体材料应用比例达到 80%。淘汰关闭粘土砖企业1700家左右，淘汰落后产能120亿块。5年累计节约能源1060万吨标煤，减少废气排放

48、2750万吨，节地 22万亩，利用煤砰石、粉煤灰等工业废渣 6600万吨。2、六安市墙材市场分析六安市国民经济和社会发展第一个五年规划纲要指出：大力发 展房地产业。以提供 户均一套房、人均一间房、功能配套、设备齐全”的小 康住房为目标，加快房地产业发展。按照适度超前、富有特色的要求，不 断提高住房设计水平和建设质量。调整房地产开发投资结构，提供环境优 美的多功能绿色住宅小区。进一步把房地产业培育成为支柱产业之一。2010 年六安市各类房屋新开工建筑施工总面积为 1200万m2,这还不包括农村建 房新开工建筑工程的建筑面积近 1000万讹，其中40%是框架结构，需用新 型墙体材料大约在300万m

49、3左右，合21亿块。六安市新型墙材墙材生产企业共有 20多家，市本级2011年新型墙体 材料总量13.2亿块，同比增长41.2%。目前该地区墙体材料的主导产品仍 然是实心和空心黏土砖，生产企业有数十家，占用耕地近万亩，随着国民 经济的高速发展和禁实工作的落实，六安市及各乡镇的房屋建造量还会逐 年增多，急需各种新型墙体材料来代替实心黏土砖、空心黏土砖，其生产 缺口数亿块将完全由新型墙材所替代，其潜力是巨大的。3、某某县新型墙体材料发展现状及需求分析为贯彻落实某某省发展新型墙体材料条例、六安市人民政府办公 室关于禁止和限制使用实心粘土砖和空心粘土砖等粘土类墙体材料的通 知（六政办200843号）精

50、神，加快推进墙体材料革新和建筑节能工作， 改善建筑功能，保护土地资源和环境，某某县人民政府办公室发文关于 进一步做好禁止和限制使用实心粘心砖和空心粘土砖等粘土类墙体材料工 作的通知，要求城市规划区范围内，禁止在建筑工程中使用实心粘土砖（修 缮列入历史文化保护的建筑物、构筑物等特殊工程除外）。各乡镇要加强宣 传引导，在新农村建设、农村危房改造等工程中尽可能避免使用实心粘土 砖，把禁粘工作逐步推向农村；有关部门要进一步加大对粘土砖生产企业 的清理整顿工作，对证照不全违法生产的粘土砖企业予以关闭，淘汰一批 不符合产业政策，生产工艺落后、高耗能的粘土砖生产企业，压缩粘土砖 产能。鼓励现有粘土砖企业生产

51、企业转产新型墙体材料或其他产品，对新 型墙体材料生产项目符合国家产业政策的，投资管理部门在项目审批核准 等方面给予支持；国土资源行政主管部门优先安排。同时，某某县 十二五”建筑节能专项规划指出 十二五”末建筑节能 发展目标：全县新墙材建筑应用比例由 2005年底的26.2%,提高到50%, 中心城镇应用比例达到90%以上；全县墙材生产累计节地1250亩，节能31 万吨煤，利废3000吨；新建建筑全部执行夏热冬冷地区 50%节能设计标准； 十二五”末新型墙材发展目标：全县墙材年总产量6亿块标砖，新墙材年总 量3.3亿标砖，占墙材总产量的55%;实心砖产量每年以5%的速度递减， 2015年，新建建

52、筑对不可再生资源的总消耗比现在下降15%;全县级城镇全面实现禁止使用实心粘土砖。以上各项措施，为大力发展新型墙体材料提供了极大的空间。而目前 某某县仅有新型墙体材料生产企业 5家，可是普遍规模小，生产量小，不 能适应建筑市场需要，走向更大的市场，得不到广泛应用，年生产能力仅 1 亿块标砖。某某县某某矿业有限责任公司年产年产20000万块蒸压灰砂砖生产线项目建成投产后，正是抓住了这一历史时机，必将有力的改变这种 局面，将占据更多的某某县及周边建筑市场，为六安新型墙体材料发展起 到领军作用，对六安地区大力发展新型墙体材料起到示范作用，为推进某 某省新型墙体材料健康发展做出贡献。3.3销策略分析1、

53、确立企业的品牌、质量形象企业在新建伊始就应该高瞻远瞩，站在一个比较高的起点上，在质量 和服务上走在前列。在市场竞争中，价格竞争是必然的，但不能以牺牲产 品质量为代价，竞争的手段应是通过提高技术来降低成本，或以提高技术、 提高产品质量来赢得市场，这才是避免陷入价格大战的囚徒困境”而达到双赢”的根本办法。2、加大营销推广的力度蒸压灰砂砖是一种性能优异的新型墙材，既可作承重墙也可作填充墙， 对于它的性能、应用技术应作大力的宣传推广。企业致力于产品相配套的 材料，应用技术的开发和研究，致力于产品的应用，即致力于为客户提供 一揽子解决方案。3.4产品价格分析1、产品价格确定的原则以产品的使用价值为基础。

54、产品价格与原辅材料价格、人工工资、特别是市场的供需情况密 切相关。在企业走向市场的今天，企业可以根据市场的供求情况决定具有 竞争力的产品价格。2、产品价格分析某某省240Xl15X53mm型烧结粘土实心砖目前的出厂价在 0.200.35元 /块之间，因地区和季节有所差异。本方案拟定 24011553mm型蒸压灰砂 砖出厂均价为0.31元/块，并以此为计算依据。第四章生产规模及产品方案4.1生产规模本项目规划设计为年产废弃尾砂31.39万吨。20000万块蒸压灰砂砖规模，年消耗采矿企业4.2产品纲领根据国家建材工业技术政策，墙材革新的产业政策，参照 GB119451999蒸压灰砂砖标准提倡的产品

55、规格，该生产线产品品种及 规格如下：产品品种：蒸压灰砂砖、蒸压灰砂空心砖。产品规格：240mm 115m心 53mm、240m心 115mm 90mm。在实际生产过程中，生产品种可根据市场变化和用户需求灵活调整。4.3产品质H:标准产品质量应符合GB1194尹1999蒸压灰砂砖的要求。产品强度与抗冻性指标强度级别平均强度指标抗冻性指标抗压强度(Mpa)抗折强度(Mpa)抗压强度(Mpa)干质量损失(%)MU25 25.0 5.0 20.0 20.0 40 16.0 15.0 3.3 12.0 10.0 2.5 8.0 2.0第五章建设条件5.1 厂址选择项目建设地点位于某某公司尾矿西边约 1公

56、里处，位于关庙与南溪公 路一侧，规划建设用地面积 26454平方米（约合39.68亩），为规划的城镇 工业用地。建设场地内均为荒山地，现状土地上有零星种植的农副产品以 及杂草灌木，无拆迁建构筑物。场内地势有一定的落差，土方量较大，同时还须考虑公共及基础设施 配套及外接管网工程。5.2水电供应条件某某县水能储量为某某之最，素有 永电之乡”之称，是 全国农村初级 电气化县”，除农网检修等特殊情况外，可实现不间断供电。全县水电站总 装机27万千瓦，年正常发电7亿千瓦时，盈余电力3亿千瓦时，省供电部 门给某某的优惠政策是：优先保障某某白用，富裕部分输出。关庙乡有35千伏安变电所一座，从变电所到选矿厂有

57、 10千伏安高压 专线一条，经过建设场地，无需架放电线，项目电力来源充足、便捷。建设场地距离某某公司选矿厂约 1公里，项目水源可从选矿厂接管引 入。选矿厂从史河中直接取水，设计供水能力有富余，富余量能够满足本 项目用水，供水量有保障。5.3 交通条件某某县位于贯穿东西部地区的两条铁路、两条高速交汇地带。县城紧 邻合武高速公路道口，距沪陕高速道口 15km、离商景高速道口 35km,距 宁西铁路、沪汉蓉快速铁路客货运站均在10km左右，距某某新桥机场不到 100km，距某某150km、南京300km、上海600km、武汉300km,某某县正 逐步成为东进西出、南来北往的交通枢纽，区位优势十分明显

58、。建设场地位于关庙与南溪公路边，可直接与通往某某至武汉高速公路 相通，各种辅助材料的购入及产品的外运十分方便。5.4地形地貌和自然条件某某县地势白西南向东北方向呈阶梯状下降，县境南北宽77km,东西长78km。大别山山脉由西南向东北贯穿全境，境内群山起伏，河流纵横， 千米以上的山峰有116座，主峰天堂寨海拔高度1729.1m,最低处是白塔皈 乡的灌口集，海拔仅59.5m,相对高差为1669.6m.。具有明显垂直地势特征。 按山岭绝对高度，可分为中山区、低山丘陵、岗丘平皈三个区域。海拔800m 以上中山区，主要分布在南部及西部，面积 20万公顷，占全县总面积的 51.6%，坡度多在30o 50o

59、之间，水力资源丰富；海拔在400 800m之间的 低山丘陵区，主要分布在梅、响两大水库周围，面积15.98万公顷，占总面积的41%，坡度在25左右，山间夹有较为开阔的谷地，接近盆地，河道高 宽，水流渐缓，易于淤积；海拔在500m以下岗丘平皈区，主要分布在北部， 面积2.86万公顷，占总面积的7.4%。5.5工程地质及地震烈度建设单位尚未对拟建场地进行地质勘探，参照周边临近工程的地质勘 探资料可知，拟建场地地质基础状况较好，适宜本项目的建设，在进行施 工图设计时应进行地质详勘。本地区的地震烈度为 7度。5.6气象条件年平均气温14.416.6C;常年平均温度15.5C;极端最高温度-18.4 C

60、;年最大降雨量1618.7mm;最大冻土深度125mm;最大积雪厚度245 mm;极端最低气压0.09907Mpa;年日照时间187天。年均降水量1031.2毫米；极端最高温度41.4 C;年平均降雨量901.1mm;年最小降雨量440.8mm;平均相对湿度58.5%;极端最高气压0.10355Mpa年平均风速2.8m/s5.7原燃材料供应条件本项目拟生产产品为蒸压灰砂砖，所用原材料有生石灰、砂、铅锌矿 尾砂、原煤等，各种原材料来源简述如下：1、铅锌矿尾砂：来白某某公司铅锌矿日常生产产出的尾砂及尾矿库已 库存的尾砂，运距近，年用量约为 313908吨。2、生石灰：年用量约44844吨，拟与经销