四川广汉市水晶广场项目开盘活动策划细案

1、.：.；活动谋划方案四川汉唐文化 地产事业部 时间: 2007年12月12日目 录总体构思活动实施现场规划气氛营造 细节安排 工程管理 费用预算一、总体构思1、序文“水晶广场位于广汉城北新区的一块顶级商业工程，因工程绝佳的地理位置、完善的生活配套、优越的工程质量。1月上旬将迎来开盘盛典。因遭到“新政的影响，能够对销售当中，特别是投资性客户呵斥一定的冲击。因此，为使开盘当天到达最大的成交量，充分表达工程质量与效力理念，销售中心的现场气氛的营造也将起到一定的辅助效应。由于当天遭到场地的局限，区域划分、组织实施、次序维护就显得尤其重要了。同时，“水晶广场是第一次面向成都媒体以及宽广市民，对于工程质量

2、以及开发商品牌笼统，在活动当天都将得以表达。综上所述，我们作出以下的精心构思：将整个现场进展半封锁式的区域规划，“客户等待区与“销售大厅实行单向出入，防止闲杂人员混杂现场；客户等待区设置独立功能效力区域，客户可在本区域内直接享遭到近在咫尺的工程咨询、节目扮演、餐饮等优质效力；经过精心的现场布置，营造出开盘当天喜庆、热烈的活动气氛；经过热情动感的歌舞演绎与高雅的乐器演奏，打造现场清闲高雅的气氛，以此安抚客户焦急等待心境；2、预期目的矗立“水晶广场良好的工程笼统与效力质量，大幅提升楼盘的知名度与佳誉度；“水晶广场浩大开盘，现场众多客户云集，构成抢购的景象，对周边产生区域性的口碑传送与辐射宣传效应；

3、让“水晶广场在众多楼盘中脱颖而出，特别要成为城北版块瞩目的焦点，以博得更多消费者的关注，为后期抢占市场争取到更大的市场份额；二、活动安排1、活动概要活动时间2021年1月5日 9：0012：00活动地点水晶广场销售中心参与人员目的客户工程任务人员及活动执行人员；开发商指点；广汉权威媒体；三、活动实施区域规划表示图四、现场规划开盘当天现场人员较多，控制人流、组织实施成为首当其冲的任务重点，因此在区域划分方面我们将进展合文科学的规划。为保证当天开盘活动井然有序，防止出现客户焦躁、混乱的局面，加快整个销售进度。客户等待区内我们将设置餐饮区，提供现场周到而细致的效力任务。同时，整个客户等待区与销售大厅

4、将实行单循环的人流控制。1、外场布置功能：经过工程任务人员以及安保人员对每位客户的进展识别后，引导客户到达等待区休憩。公示开盘“选房流程、“认购须知等信息发布。现场布置：入口左、右两侧分别摆放本次开盘活动的“选房流程看板、“认购须知看板；中央位置摆放大型“鲜花拱门、铺设红地毯；人员配置及职能：活动执行人员1人督导管理礼仪小姐6人迎宾接待安保人员2人维护现场次序物料配备：认购流程看板1个3米*2米工程相关信息看板1个3米*2米鲜花拱门1座3米*2.5米、地毯2、观众区功能：客户休憩就餐、欣赏节目扮演；现场布置：设置餐饮区，预备丰富的便餐供客户自取食用；整个区域运用“鲜花路引进展围边装饰；销售中心

5、门前道路的树木底部进展“金箔包装；摆放“销控表看板；人员配置及职能：活动执行人员1人协助整体任务礼仪小姐4人派发糕点效力生2人制造水果拼盘保洁人员2人卫生清理；物料配备：条桌4张、鲜花路引30个、鲜花拱门2座热饮咖啡、果汁糕点西式糕点水果水果拼盘；销控表看板1个3米*2米；实物参照图3、舞台区功能：音乐暖场、舞台节目扮演、主持人唱号；现场布置：利用台阶铺设红地毯，供演绎人员进展扮演；配备专业户外音响；人员配置及职能：活动执行人员1人与工程任务人员对接，衔接主持人唱号主持人唱号，节目主持音控师1人音响调控演员假设干；物料配备：地毯、方形舞台专业上演音响1套4、贵宾区功能：活动当天作为约请嘉宾以及

6、指点欣赏节目、休憩的区域；人员配置及职能：安保人员4人维护现场次序物料配备：警戒柱12根藤椅20把、条桌14张；5、其它装饰销售大厅入口布置“方形鲜花拱门，并铺设红地毯；销售大厅玻璃墙面进展插花艺术装点；整个销售大厅房檐，运用“彩色气球串进展围边装点；五、气氛营造、迎宾接待客户到场后，由保安安排车辆的停放后，安排6名身高1.7米左右、气质高雅的礼仪小姐在入口处进展接待；礼仪小姐选用专业模特，表达出活动的高质量感，着装丢弃以往的传统旗袍，而采用美丽大方的礼服，同时佩带花环等鲜花饰物，添加活动的气氛。2、开盘仪式醒狮热场扮演3分钟醒狮点睛开发商指点为醒狮2分钟踩青、吐符的精彩扮演5分钟 揭符开发商

7、指点揭符 开发商指点致辞3分钟 开发商指点及嘉宾拉金球，宣布开盘正式开场、礼炮齐鸣2分钟4、舞台节目上演 工程的目的客户大多为中青年人，为使整个活动气氛喜庆热烈，上演节目符合该人群的审美喜好，我们尽量选用青春时髦类的节目进展演绎。 异国风情舞(3人组合)拉丁舞(2人组合)电声小提琴3人组合劲歌热舞 (3人组合)新民乐组合4人组合时髦街舞3人组合变脸吐火银幻魔术2人组合5、执行流程时 间内 容备 注上午安排8：308：50舞台音乐暖场播放高雅轻音乐8：308：50迎宾接待4名礼仪小姐提供迎宾接待效力8：308：50主持人背景串词随意性工程引见、认购流程8：509：00开盘仪式醒狮扮演9：009：

8、05指点致辞宣布正式开盘、礼炮齐鸣9：05主持人开场串词宣布开场售楼、节目正式开场9：0512：00节目扮演、主持人串词贯穿一直交叉进展各类节目，主持人进展全程主持9：0012：00餐饮效力贯穿一直由客户自取结合礼仪小姐派发的方式，将餐饮递送至客户手中，表达开发商优质的效力理念；六、细节安排1、应急措施1现场次序问题有对公司不满的人员蓄意捣乱破坏活动，或防止盗劫事件的发生。防备措施：督促物管公司保安监视捍卫任务，同时签四处做好验证，严禁外来人员参与本次活动，设立专门担任维护现场次序的责任人。2天气问题由于活动在室外进展，如忽然下雨，影响活动进程。 防备措施：提早一个礼拜每天向专业气候台进展咨询

9、；预备防雨措施，例如：雨具，帐篷。2、卫生管理1清洁卫生活动当天人数较多，容易出现卫生脏乱的情况，该当在三个客户等待区中分别摆放公用“渣滓桶，同时配备1名保洁人员，进展不延续卫生清理任务；3、餐饮管理活动中，餐饮应保证质量与多样性，水果拼盘由3名果盘制造师现场制造及热饮咖啡、果汁采取客户自取的方式，西式糕点那么由4名礼仪小姐，实行定时派送到客户手中，表达开发商优质的效力理念；七、工程管理为更好的效力于本次活动，我们将成立“水晶广场工程部，针对不同的区域，设立4个“工程小组，以“工程小组为单位，每小组安排1名组长详细实施管理，使活动前期筹备阶段预备充分，活动中执行中进展无误且后勤保证有力；同时，

10、作好突发情况处置的充分预备，尽能够的估计活动中的突发事件，以求提早做好防备，从而确保活动的正常进展。1、人员安排1甲方内容人数位置分布备注现场任务总协调1人流动整个现场总体协调与督导现场次序维护13人停车场2人合计13名保安现场入口2人选房入口2人选房出口2人销售大厅入口2人销售大厅内3人唱号及确认进场客户2人选房等待区入口1人担任验证入场、1人担任唱号任务现场后勤保证1人场地协调、物料调用等现场后勤效力5人场内2人，场外2人合计4名保洁现场认购总担任1人销售大厅场内销控看板3人销售大厅张贴1名，开单1名，销控1名客户接待、协助签署认购协议书4人自客户进入至其分开销售厅内销售人员2乙方内容人数

11、位置分布备注工程经理1人流动整个现场担任整个活动的协调、调控、督导任务工程经理助理1人流动整个现场协助工程经理进展现场执行管理任务执行督导1人验证领号区配合甲方进展客户验证入场、发放号牌1人客户等候区客户等待区1人，配合甲方任务人员管理1人现场入口处、演奏区礼仪小姐、演奏人员的管理任务餐饮管理1人餐饮区物料管理1人流动现场一切物资的看管、整理和发放任务音控1人选房等待区音响设备的调试与控制任务礼仪4人会场入口/餐饮区果盘制造师3人餐饮区果盘制造2、工程推进方案 方案确定执行方案人员分工人员管理设计定稿采购制造物料筹备资源挑选编排培训活动实施现场布置活动执行3、组织构造水晶广场工程部活动执行小组

12、谋划创意小组 后勤保证小组活动布置小组组织管理物品管理物料采购物料制造文案拟定图文设计餐饮管理应急保证次序维护礼仪培训料料运输音响调试现场布置工程经理统筹管理工程小组组长责任制八、费用预算工程单价数量小计备注现场布置音响设备1800元/套1套1800租赁、安装舞台25元/平米30平米750租赁、安装舞台地毯12元/平米45平米540采购、安装主题背景板绗架18元/米23米414租赁、安装8.4M长*4M高主题背景板喷绘15元/平米35平米525制造、安装8.4M长*4M高认购流程看板绗架18元/米16米288租赁、安装3M长*2M高认购流程看板喷绘15元/平米6平米90制造、安装3M长*2M高

13、工程信息看板绗架18元/米16米288租赁、安装3M长*2M高工程信息看板喷绘15元/平米6平米90制造、安装3M长*2M高室内销控看板绗架18元/米16米288租赁、安装3M长*2M高室内销控看板喷绘15元/平米6平米90制造、安装3M长*2M高室外销控看板绗架18元/米16米288租赁、安装3M长*2M高室外销控看板喷绘15元/平米6平米90制造、安装3M长*2M高现场入口地毯12元/平米60平米720采购、安装3M*8M选房等待区地毯12元/平米60平米720采购、安装3M*8M销售中心方形鲜花拱门1800元/座1座1800插花制造4米跨度*2.5米高现场入口鲜花拱门1500元/座1座1

14、500插花制造3米跨度*2.5米高现场出口鲜花拱门1500元/座1座1500插花制造3米跨度*2.5米高销售大厅墙面插花250元/组9组2250插花制造鲜花路引120元/座25座3000器材租赁、插花制造胸花10元/朵5朵50插花制造销售大厅彩色气球串15元/米60米900制造主题背景板彩色气球串15元/米20米300制造充气拱门300元/座1座300租赁充气立柱300元/座2座600租赁升空气球250元/个12个3000租赁金箔装饰160元/卷3卷480采购、制造包含人工费藤椅20元/把220把1320租赁雨伞35元/把20把700租赁条桌30元/张4张120租赁警戒柱40元/根18根720

15、租赁指示牌80元/个5个400租赁包含内页画面制造礼炮200元/门8门1600租赁金球700元/个1个700制造冷焰火80元/支8支640安装小计 =SUM(ABOVE) 28861人员及餐饮主持人1200元/人1人1200四川电台飞跃调频主持人杨晨礼仪150元/人6人900身高1.7米左右提供派发糕点的效力礼仪服装租赁40元/套6套240租赁醒狮扮演2800元/队1队2800狮队共6人电声小提琴600元/人3人1800银梦想魔术600元/人2人1200拉丁舞600元/人2人1200新民乐600元/人4人2400时髦街舞600元/人3人1800变脸吐火600元/人2人1200劲歌热舞600元/人3人1800异国风情舞600元/人3人1800摄像1000元/人1人1000现场全程录制、后期制造VCR果盘制造师220