物业管理消防安全管理表格汇总

1、 物业管理消防安全管理表格汇深圳市中昊源物业管理有限公司深中昊源安管2013 001号都会100大厦管理处消 防 安 全管 表格建档日期年月深圳市中昊源物业管理有限公司安全管理委员会深圳市中昊源物业管理有限公司 目录一、都会 100 大厦慨况二、都会 100 大厦建筑消防设施情况登记表三、都会 100 大厦建筑消防设施测试记录表四、都会 100 大厦建筑消防设施检验报告表五、都会 100 大厦消防器材管理登记表六、都会 100 大厦消防安全防火巡查、检查记录表1、都会 100 大厦建筑消防设施每月检查记录表2、都会 100 大厦建筑消防设施故障处理记录表3、都会 100 大厦每周（月）防火巡查

2、记录表4、都会 100 大厦每日防火巡查记录表5、都会 100 大厦防火巡查情况（问题或隐患）记录表6、都会 100 大厦每日安全巡逻记录表 附：都会 100 大厦消防安全检查内容七、消防安全教育培训记录本八、安全生产管理装修施工类表格 1、装修施工审批表； 2、装修许可证； 3、装修临时出人证； 4、动火作业审批表九、中控室安全管理表格类 1、消防安全中控室值班记录表 2、监控值班记录表、都会100大厦（管理处）概况单位名称单位地址成立时间电话传真单位邮编E-mail法人代表（消防安全责 任人）联系电话手机消防安全管理 人联系电话手机所属地区派出 所上级主管 单位固定资产额（万元）营业时最

3、大人数（人）职工人数（人）管辖单位燃气类型经济所有 制重点部位数重点工种 人数义务（专职） 消防队基本情况人数电话工艺情况危险品使用情 况备注注：消防安全责任人为单位负责人，消防安全管 理人为单位分管安全的负责人，责任人和管理人 也可由单位负责人一并兼任（续）大厦建筑概况建筑物名 称建造时间总建筑面积（m2建筑物占地 面积（m2建筑高度（m标准层面积（m2地上层面积（m2地下层面积（m2地上（层）地下（层）各楼层使用情况消防施工 单位建筑结构耐火等级建筑物内 同一时间 可容纳最 大人数防火卷帘数 量（扇）主要储存 物主要储存物 数量（T）火灾危险 性防火分区（个）消防电梯 数量消防电梯分 别所

4、在位置防火门类 型（甲级防 火门）（乙级防火门）（丙级 防火门）防火门数 量（扇）是否有消 防设施系统（有）（无）消防设施具体情况类型是否设置是否 独立从属于室内消火栓给水系统火灾自动报警系统自动喷水灭火系统防烟设施排烟设施气体自动灭火系统泡沫灭火系统其他系统毗邻建筑的性质及情况、都会100大厦建筑消防设施情况登记表室外消防给水市政给水 管数量（条）市政给水 管管径（mm室外水池 容量（m）室外环网 管径（mr）室外消火 栓数量（个）管网供水 状态（正常）（不正常）（不能供水）可供消防 车取水的 天然水源 情况责任部门责任人室内消火栓系统设置部位室内消火 栓数量消防泵设置部位消防泵数量流量（L

5、/S）扬程（m接合器数 量（个）屋顶水箱 容量（m3）竖管管径（m）稳压泵数量流量（L/S）扬程（m气压罐容量（m3）消防水喉 数量（个）系统状态（正常）（不正常）（不能使用）责任部门责任人维修保养 单位自 动 喷 统水设置部位喷淋泵设 置部位报警阀数（个）火 火 系水流指示 器数（个）喷头数（个）水泵接合 器数（个）干管管径（mr）i减压阀数 （个）竖向分区 （个）喷淋泵数 （个）流量（L/S）扬程（m稳压泵量 （个）流量（L/S）扬程 （m屋顶水箱 容量（m3）系统形式湿艮式、干式、泡沫喷淋、预作用、重复启闭预作用、水喷雾、雨淋、其他水幕系统状态（正常）（不正常）（不能使用）责任部门责任人

6、维修保养 单位气体灭火设置部位药剂种类灭火形式（全淹没）（局部应用）系统形式瓶库位置钢瓶（） 数量（只）单个钢瓶容 量（L）钢瓶（一） 数量（只）单个钢瓶容 量（L）系统状态（正常）（不正常）喷头数（不能使用）量（只）动作方式：（自动）（手动）（机械应急手 动）责任部门 及责任人：维修保养 单位防护区部位1防护区容积 1（m3）防护区部位2防护区容积 2（m3）泡沫系统设置部位系统形式（固定）（半固定）（移动）泡沫泵数量流量（L/S）扬程 （m系统状态（正常）（不正常）（不能使用）（单选）责任人及责任单位维修保养 单位火灾自动报警系统设置部位消防控制室设置位置系统形 式报警控制 器型号数量 （

7、台）生 产 厂联动控制 器型号数量（台）生 产 厂手动报警 型号数量（台）生 产 厂探测器类 型数量（台）系统状态 （单选）（正常）（不正常）（不能使用）责任部门责任人维修保养 单位其他需要 说明的情 况排烟系统设置部位排烟风机 数量（只）风机安装位置风机类型风口设置部位风机风量（ml/h）系统状 态亡（正常）（不正常）（不能使用）动作方式（联动控制）（手动控制）（消 防控制室控制）责任部门 及责任人维修保养 单位排烟设施 类型（机械排烟设施）（可开启外窗自 然排烟设施）防烟系统设置部位正压风机 数量（只）风机安装位置风机类型风口设置部位风机风量（ml/h）系统（正常）（不正 状态常）（不能使

8、用）动作方式（联动控制）（手动控制）（消 防控制室控制）责任部门 及责任人维修保养 单位防烟设施 类型（机械加压 外窗E的防烟设施）（可开启 产自然防烟设施）其他系统系统名称设置部位系统状态（正常）（不正常）（不能使用）责任人及责任单位维修保养 单位三、都会100大厦建筑消防设施测试记录表检测项目检测内容实测记录消防供 电配电消防配电试验主、备电切换功能自备发电机组试验启动发电机组储油设施核对储油量火灾报警系统火灾报警探测器试验报警功能手动报警按钮试验报警功能警报装置试验报警功能报警控制器试验报警功能、故障报警功能、火警优先 工作能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的显示功能联动控制设

9、备试验联动控制和显示功能消防供水消防水池核对储水量消防水箱核对储水量稳（增）压泵及气压 水罐试验启泵、停泵时的压力工况消防水泵试验启泵和主、备泵切换功能管道阀门试验管道阀门启闭功能消火栓（消防 炮）灭火系统室内消火栓试验屋顶消火栓岀水及静压室外消火栓试验室外消火栓岀水及静压消防炮试验消防炮岀水启泵按钮试验远距离启泵功能自动喷水系统报警阀组试验放水阀放水及压力开关动作信号末端试水装置试验末端放水及压力开关动作信号水流指示器核对反馈信号泡沫灭火系统泡沫液储罐核对泡沫液有效期和储存量泡沫栓试验泡沫栓岀水或岀泡沫气体灭火系统瓶组与储罐核对灭火剂储存量气体灭火控制设备模拟自动启动，试验切断空调等相关联动

10、检测项目检测内容机械加压送风系统风机试验联动启动风机送风口核对送风口风速机械排烟系统风机试验联动启动风机排烟阀、电动排烟窗试验联动启动排烟阀、电动排烟窗；核对 排烟口风速应急照明试验切断正常供电，测量照度疏散指示标志试验切断正常供电，测量照度应急广播系统扩音器试验联动启动和强制切换功能扬声器测试音量、音质消防专用电话试验通话质量防火分隔防火门试验启闭功能防火卷帘试验手动、机械应急和自动控制功能电动防火阀试验联动关闭功能消防电梯试验按钮迫降和联动控制功能灭火器核对选型、压力和有效期其他设施检测人（签名）：年月日检测单位（盖章）：年月日消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：年月日注1:情况正常在

11、“实测记录”栏中标注“正常”；注2:发现的问题或存在故障应在“实测记录”栏中填写，并及时处置；当场不能处置的要填报 建筑消防设施故障处理记录；注3 :本表为样表，单位可根据建筑消防设施实际情况制表。四、都会100大厦建筑消防设施检验报告表建筑名称地址使用性质层数高度面积使用管理单位名称建筑消防设施检验情况项目检验结果存在问题或故障处理情况消防供配电火灾报警系统消防供水消火栓（消防炮）自动喷水灭火系统泡沫灭火系统气体灭火系统防排烟系统疏散指示标志应急照明应急广播系统消防专用电话防火分隔消防电梯灭火器其他设施检查说明：检测人（签名）：年月日检测单位（盖章）：年月日消防安全责任人或消防安全管理人（签

12、名）：年月日注1:情况正常在“检验结果”栏中标注“正常”；注2:发现的问题或存在故障应在“存在问题或故障处理情况”栏中填写，并及时处置；当场不 能处置的要填报建筑消防设施故障处理记录；其他需要说明的情况在“检查说明”栏填写。五、都会100大厦消防器材管理记录表：1、灭火器记录表设置 部位配置类型数量检查保养单位生产 日期更换药剂时间日常检查人2、疏散指示标志登记表设置部 位数量生产单 位型号日常检查人3、应急照明登记表设置部 位数量生产单 位型号日常检查人4、灭火器每月检查标签表类 型ABC干粉火火 器编号设置部位责任人项 叭 月份1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月压 力、

13、 压 力 表保类ABC干粉火火编号4、灭火器每月检查标签表型器设置部位责任人项目 月份1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月压 力、 压 力 表保险销铅封筒体、压设置部位责任人编号项目、月份1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月水带有无 破旧老化水枪是否 完好接口有无 破损锈蚀箱体内夕卜、锁、 玻璃有无破 损、污浊消防警 铃、按钮是否 完好试水水压是否正常检查人员 签名备注检查时间为每月3日前完毕；检查情况正 常打“2”，如有问题打“X”并在防火巡查记 录表进行登记落实整改。破旧老化水枪是否 完好接口有无 破损锈蚀箱体内 夕卜、锁、 玻 璃有无破 损、污浊消防警

14、 铃、按钮是否 完好试水水压是否正常检查人员 签名备注检查时间为每月3日前完毕；检查情况正 常打“”，如有问题打“X”并在防火巡查记 录表进行登记落实整改。都会 100 大厦管理处大厦每日防火安全巡查记录深圳市中昊源物业管理有限公司安全工作管理委员会（一）、都会100大厦建筑消防设施每月检查记录表巡查 项目巡查内容巡查情况正 常故 障故障原因及 处理情况消 防 供配电 设 施消防电源工作状态自备发电机状况消防配电房、发电机房环境火灾 自动报警系统火灾报警探测器外观区域显示器运行状况、 CRT图形显示器运行状 况、火灾报警控制器、 消防联动控制器外观 和运行状况手动报警按钮外观火灾警报装置外观消

15、防控制室工作环境消防 供消防水池外观消防水箱外观水设 施消防水泵及控制柜工作状态稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态水泵接合器外观、标识管网控制阀门启闭状 态泵房工作环境消火 栓 （消 防 炮）灭 火系统室内消火栓外观室外消火栓外观消防炮外观启泵按钮外观自动 喷 水灭 火 系 统喷头外观报警阀组外观末端试水装置压力值泡沫 灭火系 统泡沫喷头外观泡沫消火栓外观泡沫炮外观泡沫产生器外观泡沫液贮罐间环境泡沫液贮罐外观比例混合器外观泡沫泵工作状态气体 灭火系 统气体灭火控制器工作 状态储瓶间环境气体瓶组或储罐外观选择阀、驱动装置等组 件外观紧急启/停按钮外观巡查 项目巡查内容巡查情况正 常故 障故障原因及

16、 处理情况气体 灭火系放气指示灯及警报器 外观喷嘴外观统防护区状况防 烟 排 烟 系 统挡烟垂壁外观送风阀外观送风机工作状态排烟阀外观电动排烟窗外观自然排烟窗外观排烟机工作状态送风、排烟机房环境应急昭八、明和疏散指示标志应急灯外观应急灯工作状态疏散指示标志外观疏散指示标志工作状 态应急扬声器外观广 播系统扩音机工作状态消防 专用电 话分机电话外观插孔电话外观防火 分隔设 施防火门外观防火门启闭状况防火卷帘外观防火卷帘工作状态消 防 电 梯紧急按钮外观轿厢内电话外观消防电梯工作状态灭火 器灭火器外观设置位置状况其 他 设 施巡查人（签名）年月日消防安全管理人（签名）年月日备注注1:情况正常的打“

17、V” ，存在问题或故障的 打 “X” ；注2:对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报建筑消防设施故障处理记录表（二）、都会100大厦建筑消防设施故障处理记录表检 查 时 间检 查 人 签 名检查发 现问题或 故障消防 安全 管理 人意 见停用 系统 消防 安全 责任 人签 名问题 或故 障处 理 结 果故障排除 消防安全 管理人签名（三）、都会100大厦每（周）月防火巡查记录表检查时间: 年 月 日处理情况检查情况处理情况备注检查内容1、火灾隐患的 整改以及防 范措施的落 实情况2、安全疏散通 道、安全出 口情况3、疏散指示标 志、应急照 明情况4、消防车道、 水源情况5、灭火器材配 置

18、及有效情况6、用火用电有 无违章情况7、重点工种人员及其他员工消防知识的掌握情况8易燃易爆危 险物品和场 所防火防爆 措施的落实 情况9、消防控制室 值班情况和 设施运行、 记录情况10、是否落实 每日巡查 及即时排 除火灾隐 患情况11、室内消火 栓、喷淋 末端试水 压力是否 达到要求12、火灾自动报警系统测试是否 正常13、防火门、 防火卷 帘、防排 烟系统测 试是否正 常14、气体、泡沫灭火系统是否正常15、消防水泵 手动、自 动测试是 否正常检查人员签名：单位消防安全责任人签名:备注：1至9项为每周检查必实施项，10至15项为每月检查必实施项（四八 都会100大厦每日防火巡查登记表月

19、日巡杳内容巡杳人巡杳时间部位违章情况处置情况备注是否违章 动火、用电安全出口、 疏散通道疋 否畅通、安 全疏散标 志、应急照 明是否完好消防设施、 器材和安全 标志是否在 位、完整常闭式防火 门是否处于 关闭状态、防火卷帘下 是否摆放物 品消防安全重点部位人员在岗情况其他违反消 防安全情况备注：巡查人员在 每日防火巡查中发现 安全隐患或违反消防安全管理法规的情 况，要在防火巡查情况（问题或隐患）记录表中另行登记处理直至落实整 改，能当场处理整改，要现场跟进落实。（五）、都会100大厦防火、安全巡查情况（问题或隐患）记录表巡查 时间年月日时分巡查 人问题或隐患：米取的措施或处理的结果：巡查记录人

20、 签名年 月日安全管理人签名年 月日注：（1）单位要规定出必须巡查的重点部位；（2） 应在此表内填写除消防设施外的其巡查情况；（3）消防设施的巡查情况应填写在建筑消防 设施巡查情况记录表内。（六八 都会100大厦每日安全巡逻记录表班次（时间）：巡逻次巡逻人员：值班负责人：巡 逻 检 查 内 容巡逻时间：巡 逻检查情况人员管控或其, 者） 立即: 踪监: 跟进: 即将:区域内有无可疑人员、推销人员 他闲杂（流浪、乞讨、精神病患 人员（注：如发现可疑人员，应 通知中控室使用监控探头进行跟 视，按照相应应急预案处理流程 处理，发现推销及闲杂人员应立 其劝离大厦）。防1、巡逻时发 （开启 将门关 属于

21、房 联系相 人员禁 护或加 至业主殳现有房间门窗未关好锁闭 ）的，应立即提醒相关人员 好，防止犯罪分子混入，如 间人员外出忘记锁门的要 关人员赶回锁好，期间巡逻 止进入，可报告上级派人守 锁守护，同时拍照取证，直 赶回妥善处理：2、巡逻时发现有可疑人员撬门窗锁、相应即报预保安部进行处理；按照物业设施巡查及卫生1、巡漏处逻时 弟电、 上理等注意大厦各种渗水、漏水、 煤气泄漏、污水排放、垃圾 情况：2、巡梯 风逻时 黑、楼 暴雨注意墙面、地面、门窗、电 梯等设施有无损坏情况；台 时窗户的开关情况：3、公共照明（灯、开关）灯具、大厦 内道路、路灯、管道、室外污雨水 井盖、消防路桩、路墩等设施有无 损

22、坏4、检查各区域绿化设施、环境卫生是 否干净整洁，发现有环境脏乱的应 立即报告上级通知保洁部清扫；消1、巡逻时注意灭火器材、消防疏散设 施、应急照明设施是否完好正常；2、巡逻时注意有无违章装修施工或私 自动火、违规用电等现象，经发 现应立即制止；3、巡逻时注意检查车场停放车辆有无 乱停乱放、漏油，车门窗是否锁闭 等现象，发现异常应立即联系相应 车主进行处理；4、巡逻时注意嗅到异味、看到异光烟 雾、异响应迅速寻找来源头，如异常 情况应立即进行处理，紧急情况要按 照预案和实际情况处理保安当值青况保安员、保安班队长班次是否正、 常（调班休假情况）；岗位职责、岗位 要求完成情况；遵守保安管理制度情 况

23、；注：巡逻人员在每日安全巡逻中发现安全问题、隐患或违反消防安全管理法规的情况，要在防火、安全巡查情况（问题或隐患）记录表中另行登记处理直至落实整改， 能当场处理整改，要现场跟进落实。附：都会100大厦消防安全检查内容一、火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实 情况：1、对存在的火灾隐患底数是否清楚、责任是否明 确2、整改火灾隐患是否超过改正期限3、应立即整改的火灾隐患是否立即得到改正4、对危险部位是否落实停业整改要求5、对火灾隐患是否落实安全防范措施6、对公安消防机构限期整改的火灾隐患，是否及 时报送整改情况复函7、本单位无力整改的隐患是否上报政府一、用火有无违章情况：1、动火审批制度执行是否正

24、常2、未落实内部动火审批制度和现场监护措施3、违章使用明火照明、取暖、吸烟4、液化气气源、阀门管道定期检查是否合格5、营业期间违章进行明火作业、油漆粉刷作业6、未及时清除烟头等火种或可燃物7、装修施工现场动用明火违反有关安全要求8用火管理违章处理情况二、用电有无违章情况：1、消防用电线路及消防专线是否正常2、电线是否老化3、是否使用铜线、铝线代替保险丝4、私接电气线路、增加用电负荷5、开关、插座、配电箱是否安装在可燃物上6、配电箱壳体是否米用不燃材料7、照明、电热器具的高温部位于可燃物之间是否 采用不燃材料进行隔热&电气线路敷设是否米取防火保护措施9、在营业其间违章进行设备检修和电气焊作业10

25、、违章使用具有火灾危险性的电热器具11、装修施工现场动用电气设备违反有关安全要 求12、电气设备定期维护要求未落实13、建筑外霓虹、广告、装饰灯具回路控制是否 合格14、防雷、防静电设施年检是否合格15、电视天线防雷、防雷电波侵入装置是否正常16、防爆、防潮、防尘场所的电气设备选型是否 符合安全要求仃、电气设备安装、维修人员不具备电工资格18、用电管理违章处理情况四、消防器材配置情况：1、消防器材（火火器材工具、逃生器具等）配置 是否齐全、有效2、是否对消防器材建立档案资料3、配置数量是否满足需要4、火火器选型是否正确5、配置位置是否正确6、灭火器压力是否合格7、灭火器是否按期检修8是否损坏、

26、过期、失效或被挪作他用9、器材管理是否落实到人10、器材箱是否上锁不便于使用11、配置场所防冻、防晒措施及清洁、锈蚀、腐 蚀等情况五、防火分隔、安全疏散通道、疏散指示标志、 应急照明、安全出口和应急广播情况：防 火 分 隔1、防火门、闭门器是否缺少或损坏2、常闭防火门无关闭装置、关闭不严、未开 向疏散方向3、闭门顺序器是否有效4、常闭式防火门有无保持关闭状态的提示5、防火卷帘是否缺少或损坏，升、降、停功 能是否完备6、防火卷帘是否米取防火保护措施7、防火卷帘机械手动装置是否灵敏8防火卷帘下方是否有障碍物等情况疏 散 通 道1、疏散通道疋否畅通，疋否被占用、土封堵2、在疏散走道、楼梯间悬挂、摆放物品妨碍 人员安全疏散3、公共区域的外窗上安装金属护栏4、防烟楼梯间和前室的防烟功能是否正常5、剪刀疏散楼梯间情况是否正常等情况疏散 指 示1、疏散指示标志是否损坏、缺少或有效2、疏散指示标志指示方向、设置部位安装位 置是否正确3、疏散指示标志等疏散设施是否被遮挡4、有无安全疏散示意图等情况应 急 昭八、明1、应急照明是否损坏、缺少或有效2、应急照明设置部位是否正确3、应急照明的照度和持续照明时间是否合格 等情况安1、安全出口标志是否有效全 出 口 情 况2、安全出口是否被上锁、封堵3、安全出口是否有栅栏等