智慧园区解决方案

1、2021智慧园区解决方案传统园区往往缺乏系统性和前瞻性规划，智慧化建设以碎片化功能建设为主，系统性考虑不足，各子系统封闭孤立。园区基础建设长达数年甚至十数年，缺少顶层设计将导致园区建成即落后，重复投资、无法平滑迭代演进等突出问题。园区管理粗放，严重依赖物业大量的人工管理，人力资源浪费严重。如安全防护以人防为主，问题处理被动响应，主动服务不足。对持续运营重视不足。同时也存在也无法做到对物业的量化考核和清晰的工作量评估。园区重视物理设施建设，缺乏对用户体验的关注，设施、空间无法感知人的需要，不能提供主动服务，或者监管大于服务。未实现可视化管理和智能化联动，造成园区服务难以满足用户要求，体验感知差。

2、园区内业态愈加复杂，弱电系统、网络、数据中心等基础设施规划无法有效支撑，有线、无线等多张网络独立部署，彼此不联通，缺乏跨业态的智能化的基础。各部门/各业务的信息系统“烟囱”林立，数据不能有效共享和互通，数据获取困难，信息孤岛现象严重；同时，缺乏对数据的有效挖掘，数据应用少，系统之间无法联动，无法实现整体智能化。园区基础设施亟待优化园区建设缺乏顶层设计园区管理运营能力薄弱园区数据缺乏治理、信息孤岛现象严重园区智慧化服务需要提升园区业主方智慧化建设的痛点业主：智能化不够，物业服务来凑撒园区物业方运维人&制度的痛点人效低： 系统多，值班班组多，值班场景分散，有效注意力不饱和；要求高： 知识储备：不同

3、班组均对专业知识的高要求； 执行经验：对现场实操能力&经验的高要求；少制度： 过程不透明，考核不量化， 响应不及时，流程不闭环；人力： 人力成本高，人才招聘难，人员流失频；物业：新型园区挑战太大，宝宝心里苦园区物业方运维管理工具的痛点传统集成化系统（IBMS）数量多：根据专业划分，智能化子系统众多，常见子系统近20个； （个别项目多达30个）独立：子系统之间相互独立，界面独立、业务独立、数据独立；靠人：场景分散，子系统间需人为建立业务、数据联系或完全失去联系；只是界面整合：但子系统间业务逻辑并未打通，业务依然独立；未数据集成：但没有统一的数据规范、标准，数据依然独立；重运行轻响应：报警&报事处

4、理过程缺乏报警辅助功能、响应机制保障；无交互方式：缺乏业务开展引导性、空间信息的三维体验感；强弱电系统物业：磨刀不误砍柴工，老板，来把好刀嘛政府/监管机构（To G）进驻企业/商家To B）园区经营方（To O）住户/用户/访客/消费者（To C）促进产业经济发展GDP、税收产业均衡发展土地利用率促进民生治理改善安全生产环境保护人才乐业园区经营提升投资回报降低投资风险创新商业模式，产生更多收入来源（租赁收入、服务收益、数据变现）园区物业管理节省人力成本、能耗成本提高物业、资产等运营效率提高企业和用户满意度助力业务持续增长良好的营商配套环境和企业服务，提升品牌形象，促进企业业务增长提升品牌形象/

5、留住人才打造园区IP，品牌溢价吸引高端人才，减少优秀人才流失借助生态共生发展良好的产业生态链，助力业务，上下游形成共生发展健康舒适的生活体验绿色低碳、安全可控的智慧化服务有益于身心健康的舒适环境高校便捷的工作空间便捷高效的协同平台提高个人工作效率社交成长需求开放园区社交平台，资源共享，合作共赢园区畅想好刀=和谐+共赢运营管理指挥中心桌面程序(C/S) 浏览器 （B/S）移动端（APP、小程序）大屏幕监控管理周界管理能源管控通行出入智慧照明物资保障.松山湖机器人基地智慧运营中心IOC 综合态势安全态势人员态势环境态势能耗态势设备态势物资态势巡更管理信息发布3MQTTTCP/IP2 IoT平台+A

6、I基础服务（ECS、BMS、OBS、EIP、RDS、DCS、MRS，DWS.）AI视频分析基础服务数据接入服务DIS智能视频分析服务IVA人脸识别服务FRSAI视频智能分析服务接入认证物模型定义设备联动应用管理多协议接入设备影子数据转发日志双向通信设备升级数据存储告警远程控制访问授权报表安全&隐私IoT平台+AI视频智能分析APISDK云边协同边缘IoT网关1边缘接入网关 边缘IoTRS232RS485CANTCP/IPNBIoTODBCWebAPIOPCBACNet . .门禁消防机房管理系统停车智能水电表监控摄像机照明BA系统环境监测传感器信息发布视频管理平台视频接入智慧园区解决方案架构I

7、OC运营中心功能包括态势感知、运行监测、决策支持、事件管理和联动指挥（应急指挥）等五大功能。运行实时监测运行监测及时掌握运行态势，了解楼宇各领域运行特征对楼宇运行异常情况实时发出预警，并快速响应决策支持对运行数据实时分析，辅助运营团队科学决策开展能源、设施、安防相关专题分析，提高管理水平设施数据车辆数据人员数据空间数据政策事件数据指标联动应急指挥平滑接入和融合现有业务系统：停 车、消防、门禁通过数据融合驱动、人工智能等新技术更好的支撑业务协同运行联动指挥事件管理与优化事件管理事件发生后对事件的管理，寻找事件原因及事件影响事前、事中、事后措施优化决策支持态势感知态势感知对物联设备接入，感知园区的

8、态势变化实现对园区人、车、物、事件、环境、安全等态势感知。场景导航运营态势综合安防能源管理智慧通行智慧办公资产管理设备智管品质管理智慧物业IOC运营中心五大功能安防态势通行态势设备态势能耗态势环境态势事件态势通过态势感知实现对园区人、车、物、事件、环境、安全等重要指标日常运行的监测，以及对园区全局的把握和资源的综合调度，实时、可视化掌握园区各系统运行状态，结合大数据，为智慧园区的运营提供决策分析依据。场景导航运营态势综合安防能源管理智慧通行智慧办公资产管理设备智管品质管理智慧物业IOC运营中心六大态势实现对园区人、车、物、事件、能耗、环境、安全等重要指标信息的全面查询和监测，以及对园区全局的把

9、握和资源的综合调度，为园区的业主领导、物业领导了解整个园区的运行情况， 并为决策提供数据支撑。松山湖基地领导管理驾驶舱场景导航运营态势综合安防能源管理智慧通行智慧办公资产管理设备智管品质管理智慧物业IOC运营中心管理驾驶舱一站式协同办公服务与资源唾手可及“一张卡”走遍园区用户 需求按需On-demand全在线All-online实时Real-time社交化Social自定义Do It Yourself 提供园区VIP专属服务，无感通行园区任意VIP区域，优先享有园区资源分配权限 为不同级别的用户赋予特定的可管理、可使用资源和通行权限，以达到通行/不可通行、可见/不可见、可管理/不可管理的目的。

10、全程自助预约，“0”等待个性服务与主动服务一次鉴权无阻畅行场景导航运营态势综合安防能源管理智慧通行智慧办公资产管理设备智管品质管理智慧物业IOC运营中心分权分域体验VIP员工访客异常报警视频巡更+电子巡更：视频巡更和人工电子巡更路线科学规划，优势互补。视频巡更在监控室即可完成，节省人力物力。人工电子巡更可巡查监控无法覆盖的区域和重点防范区域。精准考核：视频巡更时可随机要求打卡，系统记录视频巡更和电子巡更记录，并生成报表。核心功能及亮点提高巡更效率：借助IOC运营中心对巡更记录进行管理，自动生成报表考核安保巡更效率。节省人力：更省力。节约大量安保力量。提高安全：视频巡更可对警情进行图片抓取和留存

11、，保存证据。方案价值场景导航运营态势综合安防能源管理智慧通行智慧办公资产管理设备智管品质管理智慧物业应用场景视频巡更!通过周界系统产生告警：检测到人员入侵。1联动调阅视频监控图像：视频分析后台基于模型比对，确认告警是否误报（树叶、小动物侵入）。2当告警属实，指挥人员一键调拨最近安保人员，现场处置。3周界报警误报率大大降低，提升事前处置效率自动检测周界入侵，确保周界安全，特别适用于面积较大的园区通过告警与摄像头联动，消除周界误报告警，避免不必要的人力浪费方案价值自动保存摄像头告警前15秒和后15秒的视频，用于分析与取证入侵告警、摄像头、地图多系统联动，入侵时调取附近摄像头实时视频和历史录像等信息

12、核心功能及亮点场景导航运营态势综合安防能源管理智慧通行智慧办公资产管理设备智管品质管理智慧物业应用场景周界防护 综合安防与门禁系统进行联动，当出现消防事件时可以开启门禁设备，便于人员快速撤离。当出现入侵事件时可以进行联动处理。消防联动门禁联动综合安防与消防系统进行联动，当出现消防事件时平台联动附近摄像头推送报警点实时监控视频到IOC运营中心，由值班安保人员对告警信息进行确认。 视频监控与消防、门禁系统等进行集成，快速联动，因对危机事件时能快速响应，提升园区危机应对能力。场景导航运营态势综合安防能源管理智慧通行智慧办公资产管理设备智管品质管理智慧物业应用场景系统联动火灾消防响应：从7.5分钟降低

13、到2分钟人行轨迹：上传指定人脸照片， 通过视频拼接服务，查看指定人员经过每个摄像头的拼接录像和行为轨迹。核心功能及亮点快速查找指定人员：快速查找指定人员行为轨迹和现在位置。方案价值 通过输入需要寻找人员的人脸图片，系统在楼宇监控画面进行分析比对和查找，通过视频拼接服务，查看老人和小孩经过每个摄像头的拼接录像并绘制行走轨迹。有效提高园区处置特殊情况的能力，提高园区安全水平。人行轨迹人员定位场景导航运营态势综合安防能源管理智慧通行智慧办公资产管理设备智管品质管理智慧物业应用场景轨迹追踪 基于AI算法对人脸进行识别与管理功能，对捕捉到的人脸与后台人脸数据库对比，若比对到黑名单人员，推送报警信息到平台

14、，并可对其轨迹进行追踪，实现无盲点监控。轨迹追踪无盲点监控智能分析人像识别预警报警人脸布控人脸摄像头抓拍行人人脸；与后台人脸数据库对比；展示人脸对比结果；若比对到黑名单，弹窗告警，方便监控人员行动指挥；实时刷新展示最新比对结果；可跳转至历史记录和告警记录界面查看历史信息。核心功能及亮点人脸捕捉匹配成功？建立黑名单库摄像头人脸特征提取优选对比与黑名单库比对报警无异常通过结束多来源场景导航运营态势综合安防能源管理智慧通行智慧办公资产管理设备智管品质管理智慧物业应用场景人员布防&黑白名单15 基于AI算法对员工行为（睡离岗）、消防通道占用等违规行为进行捕捉，发现问题时可联动系统进行告警，触发工单并通

15、知相关人员快速进行处理。发现处理问题发现处理问题场景导航运营态势综合安防能源管理智慧通行智慧办公资产管理设备智管品质管理智慧物业应用场景AI行为分析&告警 抛物离岗睡岗起火走失抽烟 宠物指标统计远传抄表系统智能抄表设备能效设备 平台与空调、照明、变配电、BA等用电系统进行集成，通过对松山湖基地能源数据整合，以结构化、图像化方式实时展示能效数据。通过对能耗数据进行深度挖掘分析，进行统计和规划处理，进行二次计算、统计分析，辅助管理人员加强能源管控。场景导航运营态势综合安防能源管理智慧通行智慧办公资产管理设备智管品质管理智慧物业应用场景能效统计传统的能耗预算制定模式项目上报根据历史数据初设？逐月预算

16、目标项目要求上涨？业主要求降低？整体节能要求预计明年气温低项目上报过高人流上涨本年气温低明年大型活动多？多方人员根据难量化的经验讨论、妥协机器学习本项目历史能耗/同区域行业能耗参数与能耗关系能耗预算预测基于大数据的能耗预算管理模式面积信息空调形式室内气温参数外部参数天气变化预计其他影响参数结合大量数据学习的基础，输入需求影响参数后，提供更科学合理的能耗预算与管控方案。目标咬合、发布室外气温参数迭加逐7天动态定额管控场景导航运营态势综合安防能源管理智慧通行智慧办公资产管理设备智管品质管理智慧物业应用场景定额管理三维可视按需控制策略照明能耗分析全夜灯、半夜灯按照不同的策略和需求控制能耗监测，异常化

17、对比，形成报表统计显示照明设备在园区的分布 通过远程智能控制和监管能源设备的使用情况，根据不同的使用场景制定不同的策略实现按需控制和精细节能。场景导航运营态势综合安防能源管理智慧通行智慧办公资产管理设备智管品质管理智慧物业应用场景节能策略电费单只能显示每月总能耗而我们想知道，能源都用到了哪里对能源进行分析与监控，通过能源预测节约能源 通过对能源数据进行分析，实时掌握松山湖基地园区能源使用情况；通过大数据对比分析企业能源情况，辅助洞察企业经营状态；用能数据横向对比，发现节能空间，并对漏电支路进行诊断。纸质电费单场景导航运营态势综合安防能源管理智慧通行智慧办公资产管理设备智管品质管理智慧物业应用场

18、景用能挖掘温湿度风速PM10温湿度甲醛扬尘PM2.5噪声水质降雨量光照水位CO2SO2蒸发量全面监测：基于智能化终端，实时监测室内、室外、地下区域环境，构建空气质量监测、水质水位监测，实现松山湖全园区环境监测数据的实时感知和分析。多渠道发布信息：多渠道发布环境信息，推送相应提示。核心功能及亮点环境监测器环境监测器地下车库企业内部企业外部监测区域可视化展示场景导航运营态势综合安防能源管理智慧通行智慧办公资产管理设备智管品质管理智慧物业应用场景环境监测 平台与环境设备、系统集成，获取设备实时监测状态，发生异常数值时，可第一时间通知相关责任人员。能耗分析 节能降耗智慧照明电梯系统空调系统大数据分析A

19、I智能算法场景导航运营态势综合安防能源管理智慧通行智慧办公资产管理设备智管品质管理智慧物业应用场景能耗优化 通过查看环境监测子系统，发现场内环境变化情况，迅速调整设备运行策略。如夏季下暴雨后，可自动调节温度或适当减少空调设备开启数量。车场内车位引导停车车位引导系统场内停车不欠费则无感驶出停车缴费系统出场APP反向寻车系统蓝牙、视频定位地图导航寻车视频识别车辆无感驶入出入口管理入场 通过集成出入口管理系统（车牌识别系统）、车位引导系统、反向寻车系统和停车缴费系统等，通过APP和小程序公布实时车位空余情况，并提供车位预约服务。预约完成后自动导航到停车场，离场前扫码自助缴费，快速无感离场。场景导航运

20、营态势综合安防能源管理智慧通行智慧办公资产管理设备智管品质管理智慧物业应用场景智慧车行 在园区和楼栋的关键出入口设置人脸闸机和人脸门禁，通过一脸通行和一码通行，来提高园区安全水平和通行效率。关键部位人脸识别门禁人脸识别人行通道闸机全面布控：在安全门处安装人脸识别摄像头，对进出人员进行图像识别比对，白名单人员通行，黑名单报警。中央控制：通过部署人脸识别通行闸机、安装人脸识别门禁，对所有开关门进行中央管理和监控。平台也可与其它相关系统对接（访客系统、安保系统等）。方案价值一脸通行：仅需人脸即可通行权限控制区域。一码通行：如人脸无法使用，用二维码即可通行所有权限控制区域。核心功能及亮点场景导航运营态

21、势综合安防能源管理智慧通行智慧办公资产管理设备智管品质管理智慧物业应用场景智慧人行通过应用邀约，提前录入客户信息（录制人脸）生成访客凭证，通过短信接收二维码/上传照片到达后，人脸或扫码通行访客到达提醒，提前准备接待邀约访客访客凭证人脸通行到访提醒企业接待企业接待，进行会议或事务沟通园区招租广告信息通过短信推送给访客招租广告推送道闸通道电梯 通过邀请线上方式进行预约，到达后“一脸、一码通行”园区，提高园区接待访客效率，提升用户体验性。一码、一脸通行场景导航运营态势综合安防能源管理智慧通行智慧办公资产管理设备智管品质管理智慧物业应用场景智慧访客0等待，无感通行，为访客节约10分钟的登记等待时间班车

22、数据摄像头数据就餐数据车牌数据Wifi接入点数据（电脑、手机）门禁刷卡数据闸机通行数据员工出入园区画像数据治理：员工在园区的出入口通行数据、门禁刷卡的通行数据，园区Wi-Fi接入数据等；数据建模：生成员工在园区内活动画像；数据使能：抽取员工的最早和最晚一次活动记录，作为员工考勤的依据；方案价值核心功能及亮点打通员工信息库、考勤系统、闸机系统依托大数据、视频云、AI人脸识别等新ICT，支撑20万人脸信息库快速比对，1.5S内实现无感知考勤员工无感知考勤，避免高峰期排长队，提升员工考勤体验，并可以做到“人过留迹、数据可依”，对于老大难的忘刷卡、忘带卡、异常。考勤等场景可以有据可依，高效查证。场景导

23、航运营态势综合安防能源管理智慧通行智慧办公资产管理设备智管品质管理智慧物业应用场景智慧考勤通过接入现有设备和新增传感器实现各类设备故障报警在一个统一平台实时监测和处理故障告警阈值灵活设置，对告警进行预处理（去重和部分过滤）核心功能及亮点统一管理：实现不同系统设备的告警和故障统一管理，并实现端到端的处置，提高设备管理效率实时监测：实时监测设备运行状态，及时发现问题，即时处理，确保设备正常运行方案价值 实现对设备状态和业务数据采集、分析、告警和统一平台处理闭环，确保设备正常运行，提高设备管理效率。场景导航运营态势综合安防能源管理智慧通行智慧办公资产管理设备智管品质管理智慧物业应用场景设备监测自动派

24、单告警参数/阈值设定 设备运维管理台统一服务入口报警统一监视平台自动上报故障修复确认信息员工APP、短信、微信、邮件报障设备自动巡检自动报障闭环闭环分权派发：物业、运维、安保、消防、清洁工单指标管理绩效评价 设备出现故障时可自动上报平台，平台通过自动派单维修人员完成修理。实现全闭环工单管理操作。场景导航运营态势综合安防能源管理智慧通行智慧办公资产管理设备智管品质管理智慧物业应用场景工单管理&闭环 工商条形码机 扫码枪 资产二维码 手机扫码 资产基础台账被动收集以一物一档一卡的模式管理固定资产基础数据台账，根据资产编码生成唯一的资产二维码，通过手机扫描二维码追溯资产生命周期。 建立资产管理平台，

25、物联网RFID技术+物联网AP，实现资产位置智能实时监控，对园区资产实现科学化管控，提升管理工作效率，降低运营成本，同时将闲置资产、设备租借给园区企业，提高园区服务水平，为园区减负创收。资产信息及位置主动获取物联网AP(接收器)智能电源RFID标签有源位置RFID标签资产通过RFID连接电源，用读写器覆盖实 现资产实时联网设备安装有源RFID 标签，标签扫描距离可 达30米。读写器可实时 探测到附近标签.资产申购资产检定资产维修审批单据报表统计资产信息通过对接资产管理系统，从资产采购申请、入库、领用、巡检、维修、检定、调拨、盘点、处置等资产经营过程的全业务覆盖。助力资产经营管理场景导航运营态势

26、综合安防能源管理智慧通行智慧办公资产管理设备智管品质管理智慧物业应用场景资产管理 自动对资产进行盘点统计，通过射频识别获取资产数量信息，实现无人化秒级盘点，提高盘点效率。自动盘点RFID接收器 接收数量：12资产变化表场景导航运营态势综合安防能源管理智慧通行智慧办公资产管理设备智管品质管理智慧物业应用场景资产盘点电子围栏：结合电频信号建立的电子围栏，防止资产离开限定范围，避免资产丢失。资产轨迹：对设备定位进行实时监控，避免出现找不到资产的情况，同时可以根据位置形成资产轨迹跟踪，提高资产安全性。电子围栏资产跨越围栏时发生报警，联动摄像头远程查看情况定位点2定位点3定位点1资产内含有定位系统，可以

27、根据位置描绘出设备轨迹路线场景导航运营态势综合安防能源管理智慧通行智慧办公资产管理设备智管品质管理智慧物业应用场景电子围栏&轨迹 支持线上会议预约，会议室状态实时查询，会议室签到记录，会议室使用时间统计及统计图表可视化展示，会议室使用时间预到时提醒，提高资源利用率。OFF会议前会议室环境实时监控与会人员自动签到语音预约开启会议室模式，提前打开空调、灯光等会议中会议场景控制，开启欢迎模式、开会模式等语音控制灯光、窗帘、空调等设备语音控制大屏会议后会议结束后，下达节能模式指令自动释放会议室语音指令关闭灯光、空调等设备门口显示屏预约手机预约会议相关系统LED大屏环境控制系统XX会议集成管理平台自动签

28、到视频会议灯光场景控制音频LED空调音频、视频、灯光、空调、场景控制等通过自然语音进行控制场景导航运营态势综合安防能源管理智慧通行智慧办公资产管理设备智管品质管理智慧物业应用场景智慧会议 协助园区针对固定座位和共享座位、创业空间/ 园区工位等可视化及分类，提供一体化智能办公体验，实现办公资源精细化管理。工位分类管理： 园区固定工位、共享工位分类管理，降低企业租赁成本。工位统计分析。对工位进行统计分析，提供完整的统计报表和使用报告，提高工位利用率，为企业提供办公规划决策。工位搜索预定。支持搜索位置和预定方式，更加直观找人找位置。场景导航运营态势综合安防能源管理智慧通行智慧办公资产管理设备智管品质

29、管理智慧物业应用场景智慧工位厕位占用提醒：当厕位占用时，自动通知系统当前厕位已被占用。通过厕位设备进行集成，获取实时厕位情况，将数据进行可视化展示，对厕位占用状态进行查看，避免排队。场景导航运营态势综合安防能源管理智慧通行智慧办公资产管理设备智管品质管理智慧物业应用场景智慧厕位报警精确定位 每个系统可以自定义上报逻辑；具备分级报警机制与报警升级机制；避免报警信息堆积、滥报，淹没重要报警信息。报警分级上报报警信息业主4小时8小时24小时部门主管值班主管维护人员安全时段重复报警周期报警升级报警分级报警种类报警管理报警等级08级，逐级递增节假日设备断电断网，设定安全时段避免误报。根据报警分级情况，设

30、定重复报警周期，提醒运维人员设定不同的报警种类对应不同的应对措施自定义报警升级策略，包括升级时间、推送对象等场景导航运营态势综合安防能源管理智慧通行智慧办公资产管理设备智管品质管理智慧物业应用场景告警机制忙（紧急工单+一级 工单4单, 且有2小 时内到期工单）工作中（一级工单+ 二级工单4单，6小 时内有到期工单）闲（无一级以上工单，当天无到期工单）设备信息可见:故障设备ID、故障位置信息、设备类别等签入签出:大楼空间显示维修人 员位置信息，维修人 员上班及下班需在系 统签入及签出资格证书可见:可点击人员图标查看 详细信息，包含资格 证书等。资格证书可 设置有效期及到期提 醒，更新证件编码及

31、有效期后关闭提醒满意度反馈:PM及时完成率CM维修及时率CM维修满意度联动GIS位置服务联动工单实现故障 处置绩效管理业务联动场景导航运营态势综合安防能源管理智慧通行智慧办公资产管理设备智管品质管理智慧物业应用场景工单&绩效平台对设备故障信息可见，对工单维修情况可见，可查看全维修工单记录，便于管理人员决策以及物业绩效量化。精准维修，关单效率提升至98%1、准备出发OA查看今日待办 2、地下停车场无感通行无感出入车位区位引导智慧考勤3、进入大厅大屏环境展示、信息发布刷脸通行4、开始办公刷脸门禁（重要岗位）在线邀请访客机器人送快递（位置选择）5、集团内部会议会议信息显示刷脸签到会前设备智能控制 高

32、效通讯（WiFi6）移动视频会议9、放松休息 10、随时随地移动办公环境智能控制背景音乐员工服务（员工 APP，活动室预定 等）一键预定：会议、 洗衣、理发、订餐7、与客户会议会议信息显示刷脸签到会前灯光和空调等智能开启会中高效协同、一键呼叫服务会后记录上传、通知客服8、工作用餐餐饮预订餐厅热力图今日菜谱刷脸支付共享保温柜11、结束工作反向寻车自助缴费无感出入智慧考勤6、部门内部会议无线投屏视频会议高效协同员工画像：员工分类：集团各职能部门、股份公司、合作公司、财务公司、生活服务公司等多家子公司和部门；日常行为： 通行、办公、会议、用餐、休闲活动、后勤服务、移动办公等；高效通行高效办公便捷服务

33、134567891011故事场景-员工日常的一天价值收益-彻底数字化，全方位重塑园区安全、体验、成本和效率 以物联网、大数据、云计算、人工智能、移动互联、GIS/BIM等新型数字化技术为基础，通过集成的数字化运营平台（IOC）对松山湖基地园区的人、车、资产设施进 行全联接，实现数据全融合， 状态全可视，业务全可管，事件全可控，使园区更安全、更舒适、更高效、更低的运营成本。安防体验成本效率全态感知全域跟踪极速响应Real Time实时On Demand按需 All Online全在线DIY自主Social交互保安数量：减少30%40%综合能耗：下降10% 设备寿命：延长10%百万资产，秒级盘点突

34、发事件，分钟处理“人来灯亮，人走灯灭”一 个中心，全球管理指标改善目标：XX项目物业人员减员3人。指标改善结果：例行工作节省工时约22.6小时/天，约2.9人天；场景原先耗时（小时/天）系统耗时（小时/天）日均频次节约工时（小时/天）多系统的开启关闭10.121.8设备巡检3.50.539告警处理2.5123安全管理20.523品质抄表0.8054能耗抄表1.8011.8合计22.6价值分析：值班场景的整合 三个值班（强电、冷机、消防监控）场景合并为一个值班，降低各专业值班人力需求，合计8人；弱电系统集成 12个弱电智能化系统集成，弱电售后维保需求整合，降低弱电班组人力需求，合计7人；综合维修提效 借助IOC建设，提高发现问题解决问题的效率，降低了综合维修人力需求，合计7人；价值收益-园区降低人力成本优化人力22人！物业支出节省人力成本100万/年。地产商项目单方公区能耗单方总能耗值XXH-