2022年通用出租房屋合同范本

1、第PAGE20页共NUMPAGES20页2022年通用出租房屋合同范本出租方(以下简称甲方)：_身份证号：_ 电话：_承租方(以下简称乙方)：_身份证号：_ 电话：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条 、房屋基本情况(一)房屋坐落于_建筑面积_平方米。(二)房屋权属情况：甲方持有(房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其它房屋来源证明文件)，房屋所有权人(购房人)姓名：_第二条 、租金、押金交纳期及方式(一)租用期限_年，自_年_月_日至

2、_年_月_日。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙。3、本合同签定之日，乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共_月的租金人民币￥_元(大写：_)，其余租金支付方式。第三条 、水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。第四条 、出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第五条 、乙方

3、的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的_%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，

4、乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。第六条 、甲方责任1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。2、维护乙方的合法

5、利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。第七条 、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场情况而适当调整。第八条 、租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条 、本合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。第十条 、本合同在执行中如发

6、生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条 、本合同经过双方签字(盖章)后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条 、本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。出租方：_ 承租方：_甲方经办人：_ 乙方经办人：_年_月_日 _年_月_日2022年通用出租房屋合同范本（二）出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算

7、。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及

8、其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方签章_乙方签章_授权代表签字_授权代表签字_年_月_日 _年_月_日2022年通用出租房屋合同范本（三）发包方(全称)：(以下简称甲方)承包方(全称)：(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就分

9、包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况工程名称：二、工期具体开工日期：以甲方通知为准，总工期_天。三、承包方式乙方包工，包机具、包安全、包工期、包风险、包辅材(焊条、胶、钉等、油漆除外)。四、合同价款及调整工程造价：五、工程款的支付1、施工队进场三日内付施工队合同总价的_%。2、整体钢架安装完毕由公司技术人员验收合格后付合同总价的_%3、整体屋面板及墙板安装完毕后由技术人员验收合格后付合同总价的_%4、工程全部结束由甲方验收合格付合同总价的_%5、合同总价的_%留作质保金，保修期满后无质量问题一次付清(一年保修)，在质保期内若出现质量问题，施工队接到通知后必须无条件及时维修

10、，否则将重罚。六、工程质量标准1、本分包工程质量标准双方约定为：执行总包合同中关于质量的规定。2、质量评定标准按照总包合同相应条款履行。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方应承担违约责任，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。违约金计算方法或额度按总包合同执行。七、工程管理：1、乙方应履行并承担总包合同中与分包工程有关的甲方的所有义务与责任，同时应避免因乙方自身行为或疏漏造成甲方违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生。2、乙方须服从总包单位的管理，严格执行总包单位对于现场的工作安排，具体包括：2、承包范围：(1)、按照文明施

11、工的要求，每天严格及时做到“工完料清场地净”的标准。(2)、严格遵守现场文明管理的各项规章制度，按时参加每周一的安全例会以及周四晚的工作例会。(3)、按时完成划定的卫生责任区内的清理工作，清理出来的废品搬运到指定的废品堆放地点。(4)、严格按照施工规范的要求认真完成应该完成的各项工程检测调试工作。(5)、甲方有权随时将不服从管理的个人和分包方清退出场，由此所引起的一切后果由责任方承担。(6)、严禁乙方的各类人员以各种方式威胁恐吓甲方人员，如有发生视情节轻重给予1000到_元的罚款处罚，情节严重者给予清退出场，触犯刑律者移交司法机关处理。3、就分包工程范围内的有关工作，甲方随时可以向乙方发出指令

12、，乙方应执行承包人根据分包合同所发出的所有指令。乙方拒不执行指令，甲方可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给乙方的相应款项中扣除。4、如遇施工过程中实际情况与设计图纸不符时，乙方应及时向甲方提出设计变更申请报告，得到批准后方可施工。5、乙方向甲方提交一份合格的进度计划，以保证分包工程如期竣工。6、乙方应该遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方，并承担由于乙方责任造成的各类罚款。八、质量保修在包括分包工程的总包工程竣工交付使用后，乙方应按国家有关规定对分包工程出现的缺陷进行保修，具体保修责任按照甲

13、方与乙方在工程竣工验收之前签订的质量保修书执行。九、保险与安全1、乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内有关人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。2、保险事故发生时，甲乙双方均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。3、乙方必须严格遵守各项安全规章，由于自身原因发生的各类事故，均由乙方自行解决处理，费用自理。4、严禁在甲方提供的宿舍内男女混住，由此引发的一切后果均有责任方承担。十、违约责任1、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，或乙方内部出现问题，并已严重影响到工程进展时，甲方有权终止合同，造成损失

14、，乙方应予赔偿。2、合同签订后不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同(乙方不服从管理被甲方清退出场除外)，应赔偿乙方因此造成的经济损失。十一、合同份数1、本合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方分别保存一份。2、本合同副本四份数，甲方三份，乙方一份。十二、争议解决当双方发生争议时，双方应该首先友好协商解决，协商不成可以申请仲裁或者直接向工程所在地人民法院起诉。十三、其他1、本合同未明确的条款参照总承包合同执行。2、本合同自双方盖章之日起生效，至工程结算完毕后失效。甲方(公章)：_ 乙方(

15、公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日总包方：(以下简称甲方)分包方：(以下简称乙方)依照中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条工程项目一、工程名称：桥梁工程二、工程地点：新区10_路三、分包工程范围及工程量：桩基工程(_个桩)四、分包工程期限_年_月_日开工、_年_月_日竣工。五、分包工程费用：按实结算。第二条 工程结算按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人_元计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的_%)工程竣工后经

16、甲乙双方共同验收合格，予以结算。第三条 工程质量甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量。如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;职工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。第四条 安全生产一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生活设施，乙方经检查合格方可使用。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴

17、等，原则上由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。第五条 材料供应管理乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、水、电、等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合比施工。由乙方负担，乙方在施工中第六条 施工机具一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。二、手持操作工具，由乙方负责。三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械一般配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备(自带机械

18、按有关规定处理)第七条 现场管理一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产，爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如违反现场管理制度和不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。第八条 违约责任一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工视

19、损失情况，乙方应予赔偿。二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失;如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求按期完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费_的逾期违约金。四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给双方逾期付款违约金。第九条 附则一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门进行调解。解决不了的，可向建筑物所在地的区、县经济

20、合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。二、本合同一式四份。甲乙双方各执正本一份。其余副本。三、要求鉴证(公证)的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或到公证处公证。四、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例及期其他有关法津法规，遵循平等、自愿公平、诚实信用原则，双方就住宅楼地板供暖安装工程施工事项协商一致，签定本合同，双方共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点

21、：3、工程范围与方式：地暖包工包料(分水器以内，一次试压，试压方式为气压)二、工期：根据施工现场进度要求三、质量标准工程质量标准：合格施工验收标准：本工程按国家现行有关规范及图纸要求进行施工验收。四、合同价款：本合同价款采用固定单价方式确定。单价一次性包死。具体为，1)分集水器以内地暖系统施工，按实铺面积计价，单价为元/m2;2)工程量的确定方式，实铺面积按照套内面积据实结算。五、付款方式六、甲方责任和义务1、甲方对分包项目拥有绝对管理权。2、甲方向乙方提供施工图纸。3、甲方负责施工水、电费用。4、甲方应按合同条款支付乙方工程款。5、乙方在施工过程中，由于甲方各种因素，不能进行正常施工的，造成

22、乙方损失的费用，由甲方负责。6、甲方负责工地现场的各项协调工作。七、乙方责任和义务1、乙方必须严格按照甲方要求、图纸、施工说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，保障施工质量并自觉接受甲方、监理方和现场工程师的监督检查。2、乙方在施工过程中必须做到文明施工、安全生产、节约材料，成品保护。3、乙方在施工过程中，应确保施工安全，制定安全措施。八、其他1、若合同履行中发生纠纷，由双方协商调解。协商不成，可以向施工所在地人民法院起诉。2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。3、自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_

23、月_日 _年_月_日2022年通用出租房屋合同范本（四）总包方(甲方)：_分包方(乙方)：_根据中华人民共和国合同法、中华人民建筑法、建设工程质量管理条例等有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程项目一、工程名称：_二、工程地点：_三、分包工程性质：包工不包料四、工程结算方式：工程量按现场实际外墙石材面积结算，公式即：结算价=工程量_单方平方米人工费包干价五、分包工程期限_年_月_日开工，_年_月_日竣工。六、分包工程费用：实行单方平方米人工费包干，每平方米_元第二条 工程付款按分包工程项目，按月工程进度支付进度款，月进度款

24、按当月完成工程量的_%支付给乙方，作为乙方施工人员的工资和生活费，以此类推。待工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，甲方给乙方付至总价的_%，业主验收合格后，付款到结算后总价的_%，剩余%作为工程保修金，保修期满后剩余%一次性付清。第三条 工程质量甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;如因乙方施工造成的工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。第四条 安全生产一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。二、乙方必须严格遵守安全生产操作规程，严格按照安全施工管理条例进行施工，落实安全责任，负责对施工人员进行安全教育，确保安全生产。因乙方原因产生的安全事故，乙方承担全部责任。三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。第五条 分包工程人工费单价单位工程分包，实行单方平方米人工费包干，每平方米_元。第六条 材料供应管理乙方设专人向甲方办理钢材、商品构件、五