厂房工程绿色建筑设计说明

1、无锡新区生命科技园总部研发区GMP载体五期项目绿色建筑专项说明建设单位：无锡高新科技创业发展有限公司设计单位：信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司（华东分院）日期：2015年5月26日项目概况江苏省无锡新区生命科技园总部研发区GMP载体五期项目地块位于无锡市新区硕果路南侧端头。其地理位置十分优越，提供了良好的设计平台。新建厂区建设成一个现代化的厂区，主要用GMP产业转化载体。本项目总用地面积约33814.6m2，计划新建2层（局部3层）GMP用房9栋，建筑面积约33500m2，建筑占地面积15030m2，建筑密度44.5%，容积率0.99，绿地率15%，机动车停车位94辆。二、设计

2、依据江苏省绿色建筑设计标准DGJ32/T173-2014绿色建筑评价标准GB/T50378-2014民用建筑绿色设计规范JGJ/T229-2010民用建筑热工设计规范GB50176-935江苏省公共建筑节能设计标准DGJ32/J96-2010江苏省绿色建筑施工图设计文件编制深度规定（2014年版）当地城市规划主管部门的批文：锡归高审2015第052号文件国家、省、市现行的法律、法规、其它相关标准和规定三、绿色建筑达标情况绿色建筑设计阶段等级达标情况等级评分项创新项节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源利用室内环境质量提高与创新每类指标得分41494047474不参评分612

3、3105指标最低得分4040404040每类指标得分率6.9815.5910.438.93944总得分率55.33星级等级绿色建筑星级得分要求本项目星级50V6080四、气候、气象参数项目位于江苏省无锡市，属北亚热带季风气候区，四季分明，气候温和，雨水充沛，日照充足，无霜期长。（一）气温和辐射年平均气温15.6C，极端最高气温38.9C，极端最低气温T2.5C。夏季最热是7月,月平均气温28.0C，冬季最冷是1月，月平均气温2.9C。室外四季分明，但室外舒适季节时间较短，集中在4、5、9、10月，可在过渡季节考虑被动设计，根据焓湿图对室外温湿度分析，参照ASHRAE舒适度模型，在全年8760小

4、时中，仅有700-800小时的室外环境符合舒适需求，该地块设计需要考虑足够的室内采暖和空调措施。（二）湿度尤为明显，设计中需要充分考虑通风和除湿。（三）风速、风向无锡位于亚热带季风气候区，四季分明，季风更替明显。无锡全年四个季节的主导风向及风速分别为：春季东南风3.2m/s，夏季东南风2.8m/s，秋季东北偏北风4.2m/s，冬季东北风2.9m/s。该地区全年风速较低，不存在风速极大或极缓季节。对建筑室外排布要求不高。总平面排布仍以满足建筑规划要求及景观为主。）降水年平均降水量1062毫米，年平均降雨日126天，降雨量夏秋季多，冬春季少。7月平均降水量157.7毫米，月平均降雨日12天，1月平

5、均降水量42.3毫米，月平均降雨日9天。（五）日照年平均日照时数1983.8小时，日照百分率45%。7月平均日照时数216.5小时，日照百分率50%。1月平均日照时数134.7小时，日照百分率42%。五、绿色建筑设计目标绿色建筑设计统筹考虑建筑全寿命周期内，满足建筑功能和节地、节能、节水、节材、环境保护之间的辩证关系，体现经济效益、社会效益和环境效益的统一。降低建筑对自然环境的影响，遵循健康、简约、高效的设计理念。本案经过全面定位，同时充分考虑建筑的全生命周期绿色环保设计理念，拟定达到国家绿色二星级评价标识要求。六、绿色建筑技术体系原则根据项目的定位、特点及本项目所处的地域环境，绿色建筑设计遵

6、循“被动技术优先，主动技术优化”的原则。通过对产品定位、场地和建筑的功能、特点分析，优先采用被动式技术，采用成熟、适宜的绿色建筑技术，达到节能、环保、绿色生态的目标。七、公共建筑绿色建筑技术体系（绿色建筑一星级）无江苏省无锡新区生命科技园总部研发区GMP载体五期项目绿色建筑技术体系根据绿色建筑评价标准（GB50378-2014）制定，同时结合绿色建筑评价技术细则对本项目设计评价标识阶段所采用的绿色建筑技术进行说明。根据绿色建筑评价标准和项目现有方案设计说明和图纸资料，本项目拟在设计阶段达到公建一星级设计评价标识要求，并按标准制定了一整套绿色建筑方案，采用的主要绿色建筑技术包括以下内容：针对新项

7、目基础条件，核对绿色建筑评价标准GB/T50378-20014的条款要求，具体条文满足情况预评如下表所示：（注：“满足要求V,不满足要求X,不参评为一”）1）节地与室外环境控制项类别编号标准条文技术措施说明达标判定控制项4.1.1项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。场地内无原有文物，也无自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区，详见总平面图。V4.1.2场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害。据现场勘察和地勘报告，场地内无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁。场地安全范围内无电磁辐射和其他火、

8、爆、有毒物质等危险源。V4.1.3场地内应无超标污染物排放。建设项目场地内暂不存在污染物排放超标的污染源,包括油烟未达标排放的厨房、车库、超标排放的燃煤锅炉房、垃圾站、垃圾处理场及其他工业项目等。一日出现超标污染物，按照国家相应规范进行处理直至达标。V4.1.4建筑规划布局应满足日照标准，且建筑规划布局满足日照标准，建筑V不得降低周边建筑的日照标准。高度不超12m,不影响周边地块建筑的日照标准。评分项类别编号标准条文技术措施说明得分统计土地利用4.2.1节约集约利用土地。本项目容积率R=0.99,0.8WRV1.5，得10分。104.2.2场地内合理设置绿化用地。本项目绿地率15%，不满足得分

9、标准。04.2.3合理开发利用地下空间。本项不参评。0室外环境4.2.4建筑及照明设计避免产生光污染。本项目可见光反射比大于0.2,不满足条文要求。04.2.5场地内环境噪声符合现行国家标准声环境质量标准GB3096的规定。根据现行国家标准声环境质量标准GB3096-2008，本项目属于3类声环境功能区，昼间不高于65dB,夜间不高于55dB。44.2.6场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风。1、建筑物周围人行区风速小于5m/s,且室外风速放大系数小于2,得2分。42、场地内人活动区不出现涡旋或无风区，得2分。4.2.7采取措施降低热岛强度。红线范围内户外活动场地有乔木、构筑物

10、遮荫措施的面积达到20%,得2分。2交通设施与公共服务4.2.8场地与公共交通设施具有便捷的联系。有便捷的人行通道联系公共交通站点，得3分。34.2.9场地内人行通道采用无障碍计。场地内设计无障碍坡道、楼梯、卫生间、入口等措施。34.2.10合理设置停车场所。不满足标准条文规定，不得分。04.2.11提供便利的公共服务。不满足标准条文规定，不得分。0场地设计与场地生态4.2.12结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，保护场地内原有的自然水域、湿地和植被，采取表层土利用等生态补偿措施。本项目保护现场原有的植被，结合现有地形进行土方经济利用，设定合理的室外标高，得3分。34.2.13充分利用场地

11、空间合理设置绿色雨水基础设施，对大于10hm的场地进行雨水专项规划设计。1、合理衔接和引导屋面雨水、道路雨水进入地面生态设施，并采取相应的径流污染控制措施，得3分。2、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用绿化提供遮阳。室外透水地面面积比高达50%，得3分64.2.14合理规划地表与屋面雨水径流，合理规划地表与屋面雨水径流，场3对场地雨水实施外排总量控制。地年径流总量控制率达55%，得3分。4.2.15合理选择绿化方式，科学配置绿化植物。项目选用的植物因地制宜，适应当地气候和土壤条件，选用的植物具有少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的特点。同时根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽

12、植多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物群落，得3分。3合计41指标权重0.16加权得分6.98节能与能源利用控制项类别编号标准条文技术措施说明达标判定控制项5.1.1建筑设计应符合国家现行有关建筑节能设计标准中强制性条文的规定。本项目节能标准按照乙类建筑，节能65%进行设计，经核查，满足节能标准中的各项强制性条文的规定。V5.1.2不应采用电直接加热设备作为供暖空调系统的供暖热源和空气加湿热源。本项目未采用电直接加热设备作为供暖空调系统的供暖热源和空气加湿热源。V5.1.3冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分项计量。本项目按照照明、办公设备和动力等实现分项计量，从而有利于了解

13、建筑各类系统设备的能耗分布，发现能耗不合理之处。V5.1.4各房间或场所的照明功率密度值不得高于现行国家标准建筑照明设计标准GB50034规定的现行值。室内米用咼效光源，灯具效率在75%以上；室外照明光源采用高效气体放电灯或LED,选用高效的灯具，其中泛光灯具的效率在0.75以上。项目中照度要求：楼梯：30Lx；走道：50Lx；门厅：50Lx；配套用房：200Lx。本条采用房间或场所一般照明的照明功率密度(LPD)作为照明节能的评价指标，要求符合建筑照明设计标准GB50034-2013及江苏省公共建筑节能设计标准(DGJ32J96-2010)规定的目标值即LPD=89w/m2，且光源采用T5荧

14、光灯，带符合国家标准的电V子镇流器。评分项类别编号标准条文技术措施说明得分统计建筑与围护结构5.2.1结合场地自然条件，对建筑的体形、朝向、楼距、窗墙比等进行优化设计。建筑楼距均大于10m,建筑体形、朝向、窗墙比均满足节能设计要求，详见节能设计专篇，得6分。65.2.2外窗、玻璃幕墙的可开启部分能使建筑获得良好的通风。设外窗且不设置玻璃幕墙,外窗可开启面积比例不低于35%，得6分。65.2.3围护结构热工性能指标优于国家或行业建筑节能设计标准的规定。节能率达到65%，比国家现行有关节能设计标准规定值提高大于10%，得10分。10供暖、通风与空调5.2.4供暖空调系统的冷、热源机组能效等级均比现

15、行国家标准公共建筑节能设计标准GB50189的规定提咼一个等级。本项不参评。05.2.5集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比和通风空调系统风机的单位风量耗功率负荷现行国家标准公共建筑节能设计标准GB50189等的规定。空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷（热）比比现行国家标准民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736规定值低20%。本项不参评。05.2.6合理选择和优化供暖、通风与空调系统。本条不满足标准条文的要求。05.2.7米取措施降低过渡季节供暖、通风与空调能耗。本条不满足标准条文的要求05.2.8采取措施降低部分负荷、部分空间使用下的供暖、通风与空调系统能耗。1、区分房间朝向，细分供暖

16、、空调区域，对系统进行分区控制，得3分。62、合理选配空调冷、热源机组台数与容量，得3分。照明与电气5.2.9走廊、楼梯间、，门厅、大堂、大空间、地下停车场等场所的照明系统米取分区、定时、感应等节能控制措施。本工程的走廊、楼梯间、门厅、大空间等场所的照明系统采取分区等节能控制措施，得5分。55.2.10照明功率密度达到现行国家标准建筑照明设计标准GB50034规定的目标值。本工程的所有区域的照明功率密度均达到现行国家标准建筑照明设计标准GB50034规定的目标值，得8分。85.2.11合理选用电梯和自动扶梯,并采取电梯群控、扶梯自动启停等节能控本工程中合理选用电梯，并采取电梯群控等节能控制措施

17、，得3分。3制措施。5.2.12合理选用节能型电气设备。1、三相配电变压器满足现行国标的节能评价要求，得3分。52、水泵、风机等设备，及其他电器装置满足相关现行国标的节能评价要求，得2分。能量综合利用5.2.13排风能量回收系统设计合理并运行可靠。本项目未采取此项技术措施。05.2.14合理采用蓄冷蓄热系统。本项目未米取此项技术措施。05.2.15合理利用余热废热解决建筑的蒸汽、供暖或生活热水需求。本项目未采取此项技术措施。05.2.16根据当地气候和自然资源条件，合理利用可再生能源。本项目未米取利用可再生能源。0合计49指标权重0.28加权得分15.593）节水与水资源利用控制项类别编号标准

18、条文技术措施说明达标判定控制项6.1.1应制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源。地块生活水源采用市政水压直供。污水排水为污、废合流，污水管布置在绿化带下，以方便维修，污水经室外设置化粪池之后方可排入市政污水管网。排水方式全部为重力排水。建筑屋面天沟落水口均安装87型钢制雨水斗。雨水立管均采用防紫外线型PVC-U雨水管，承插连接。V6.1.2给排水系统设置应合理、元善、安全。地块生活水源采用市政水压直供，且满足用水器具要求的最低压力。生活污水经化粪池处理后与生活废水合流排入市政污水管。消防水源利用园区已有系统，不在单独设计。V6.1.3应采用节水器具。地块内每栋建筑用水器具均按照节水型生活用水

19、器具CJ164-2002严格执行。卫生间洗脸盆、小便器米用感应式，蹲式大便器采用脚踏液压式。V评分项类别编号标准条文技术措施说明得分统计节水系统6.2.1建筑平均日用水量。办公区用水定额取25L/A班，达到民用建筑节水设计标准GB50555-2010中表3.1.2中的下限值，得10分。106.2.2采取有效措施避免管网漏损。1、室内管材、管件采用同一材质，管件宜于管径相同，洗涤盆、洗手池采用陶瓷片密封性能良好耐用的水嘴，得1分。72、室外埋地管道采用钢丝网骨架塑料复合管，电热熔连接，并且做好相应的管道基础和回填土夯实工作，避免管网漏损，得1分。3、地块设置总水表，每栋建筑用水点均单独设置分户水

20、表，建筑内每层再设置方便管理的层水表，通过水量平衡测试的方式检测管网漏损情况，得5分。6.2.3给水系统无超压出流现象。本项为不参评项。06.2.4设置用水计量装置。1、按使用用途分别设置用水计量装置，统计用水量，得2分。62、按管理单元分别设置用水计量装置，统计用水量，得4分。6.2.5公用浴室采取节水措施。本项为不参评项0节水器具与设备6.2.6使用较高用水效率等级的卫生器具。办公区米用感应式洗手盆、感应冲洗阀小便器、脚踏液压式蹲式大便器等用水效率较高的器具，得10分。106.2.7绿化灌溉米用节水灌溉方式。本条不满足标准条文的要求。06.2.8空调设备或系统米用节水冷却技术。本项目未采取

21、此项技术措施。06.2.9除卫生器具、绿化灌溉和冷却塔外的其他用水米用了节水技术或措施。本项目未采取此项技术措施。0非传统水源利用6.2.10合理使用非传统水源。本项为不参评项。06.2.11冷却水补水使用非传统水源。本项为不参评项。06.2.12结合雨水利用设施进行景观水体设计,景观水体利用雨水的补水量大于其水体蒸发量的60%,且采用生态水处理技术保障水体水质。本项目未进行景观水体设计，可直接得分。7合计40指标权重0.18加权得分10.434）节材与材料资源利用控制项类别编号标准条文技术措施说明达标判定控制项7.1.1不得米用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。本项目未米用国家和地方

22、禁止和限制使用的建筑材料及制品。V7.1.2混凝土结构中梁、柱纵向受力普通钢筋应米用不低于400MPa级的热轧带肋钢筋。混凝土结构中梁、柱纵向受力普通钢筋均米用不低于400MPa级的热轧带肋钢筋。V7.1.3建筑造型要素应简约，且无大量装饰性构件。本工程外立面简洁，均为直线条，基本上不存在装饰性构件。V评分项类别编号标准条文技术措施说明得分统计节材设计7.2.1择优选用建筑形体。根据建筑抗震设计规范GB50011-2010规定的建筑形体规则性评分，本工程单体建筑形体规贝9,得9分。97.2.2对地基基础、结构体系、结构构件进行优化设计，达到节材效果。结构体系采用经济模数化跨距（大部分8m左右）

23、，得5分。57.2.3土建工程与装修工程一体化设计。土建工程与装修工程未一体化设计。07.2.4可变换功能的空间米用可重复使用的隔断。可变换功能的空间未米用可重复使用的隔断。07.2.5采用工业化生产的预制构件。未采用工业化生产的预制构件。07.2.6采用整体化定型设计的厨房、卫浴间。未采用整体化定型设计的厨房、卫浴间。0材料选用7.2.7选用本地生产的建筑材料。本项预估60%WRlmV70%,暂按不得分考虑。07.2.8现浇混凝土采用预拌混凝土。本项目现浇混凝土均米用预拌混凝土，得10分。107.2.9建筑砂浆采用预拌砂浆。建筑砂浆米用预拌砂浆的比例达至到100%，得5分。57.2.10合理

24、米用咼强建筑结构材料。400MPa级及以上受力普通钢筋的比例Rsb三85%，得10分。107.2.11合理米用咼耐久性建筑结构材料。米用商品混凝土，自保温砖等高耐久性建筑结构材料，得5分。57.2.12米用可再利用材料和可再循环材在施工过程中，严格控制固体0料。废弃物分类处理，其中钢筋、门窗等可再循环材料由专业回收机构回收再利用，砌块、碎砖等可再利用材料根据实际情况用作非重要构筑物的砌筑和地面垫层等，用量的比例暂不能统计，暂定不达标。7.2.13使用以废弃物为原料生产的建筑材料。本项暂定不达标。07.2.14合理采用耐久性好、易维护的装饰装修建筑材料。1、采用耐久性好、易维护的外立面材料（真石

25、漆饰面），得2分。32、采用耐久性好、易维护的室内装饰装修材料（地砖楼地面、乳胶漆墙面、瓷砖墙面、矿棉板吊顶等），得1分。合计47指标权重0.19加权得分8.935）室内环境质量控制项类别编号标准条文技术措施说明达标判定控制项8.1.1主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB50118中的低限要求。本项目中对噪声源及其传播路径进行隔声降噪处理,对噪声源和噪声敏感空间进行合理布局,选择满足隔声要求的围护结构。满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB50118中的二级的要求。V8.1.2主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范G

26、B50118中的低限要求。主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能均按照国家标准民用建筑隔声设计规范GB50118中的要求进行设计。V8.1.3建筑照明数量和质量应符合现行国家标准建筑照明设计标准GB50034的规定。建筑照明数量和质量按国家标准建筑照明设计标准GB50034的规定进行设计。V8.1.4采用集中供暖空调系统的建筑，房间内的温度、湿度、新风量等设计参数应符合现行国家标准民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736的规定。本工程未涉及此项内容。V8.1.5在室内设计温、湿度条件下，建筑围护结构内表面不得结露。通过PKPM节能计算软件进行建模、计算，本工程满足标准条文要求。

27、V8.1.6屋顶和东、西外墙隔热性能应满足现行国家标准民用建筑热工设计规范GB50176的要求。本项目节能隔热设计按乙类建筑节能65%进行计算，屋顶和东西外墙均满足国标及省标要求。V8.1.7室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度应符合现行国家标准室内空气质量标准GB/T18883的有关规定。本工程选用材料满足要求。业主二次装修时也应选用环保材料，以满足本条要求。V评分项类别编号标准条文技术措施说明得分统计室内声环境8.2.1主要功能房间的室内噪声级低于现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB50118中的低限标准限值。达到高要求标准限值W40dB,得6分。68.2.2主要功能房

28、间的隔声性能良好。1、构件及相邻房间之间的空气声隔声性能达到GB50118中高要求标准限值50dB，得5分。92、楼板的撞击声隔声性能达到GB50118中高要求标准限值W65dB,得4分。8.2.3米取减少噪声干扰的措施。1、建筑平面、空间布局合理，没有明显的噪声干扰，得2分。42、米用螺旋消音管等减少噪声干扰的措施，使用率不小于50%，得2分。室内光环境与视野8.2.5建筑主要功能房间具有良好的户外视野。开敞办公区能通过外窗看到室外自然景观，无明显视线干扰，得3分。38.2.6主要功能房间的采光系数满足现行国家标准建筑采光设计标准GB50033的要求。采光系数RA260%，得4分。48.2.

29、7改善建筑室内天然米光效果。内区采光系数满足采光要求面积比例达到60%，得4分。4室内热湿环境8.2.8米取可调节遮阳措施，降低夏季太阳辐射得热。未采取可调节遮阳措施，降低夏季太阳辐射得热。08.2.9供暖空调系统末端现场可独立调节。智能变频多联式空调机组,末端可单独控制。8室内空气8.2.10优化建筑空间、平面布局和构造设计，改善自然通风效果。主要功能房间平均自然通风换气次数2次/h的数量比例RR三6质量60%，得6分。8.2.11气流组织合理。避免卫生间的空气和污染物串通到其他空间，得3分。38.2.12主要功能房间中人员密度较咼且随时间变化大的区域设置室内空气质量监控系统。本项目未采取此项技术措施。08.2.13地下车库设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置。本项不参评。0合计47指标权重0.19加权得分9.46