简版个人房屋租赁合同标准范本

1、简版个人房屋租赁合同标准范本房屋租赁合同标准范本1出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于_;建筑面积_平米。2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条房屋用途该房屋用途为_，租住人数_人。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满，甲方有权收回出租房，乙

2、方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满_个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。第四条租金及支付方式该房屋每月租金为_元(人民币大写)，房屋租金支付方式为_付，正在每个支付周期入手下手前_日内支付。第五条押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金_元(人民币大写)_，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同见效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条关于房屋租赁期间的有关用度1、正在房屋租赁期间，以下用度由甲方支付：_;2、乙方应当按时交纳以下用度：煤气、水、电_。第八条房屋的修缮与使用1、正在租赁期内，正常的房屋大修理用度由甲方承担

3、;日常的房屋维修用度由乙承担。2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及隶属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的丧失和维修用度，由乙方承担责任并赔偿丧失。3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部分规定并承担全部责任和效率甲方监视检查。第九条房屋交付及收回的验收1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及隶属设施、设备交还甲方。3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处理。第十条合同的变更与解除1、经双方协商一致，可以解除合同。2、如一方支付对方相

4、当于_个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。第十一条违约责任租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：(1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。(2)未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。(3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。(4)拖欠房租超过_日。(5)未按时交纳本合同第七条应缴纳用度超过_元或_日的。因上述缘故原由终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成丧失的，还应当承担相应的赔偿责任。第十二条免责前提1、因不可抗力缘故原由招致该房屋毁损和造成丧失的，双方互不承担责任。2、不可抗力系指“不能预见、不

5、能避免并不能克服的客观情况。3、因上述缘故原由二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按_天数计算，多退少补。第十四条补充协议本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条争议解决本合同正在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十六条其他当前的水、电等表状况：(1)水表现为：_度;(2)电表现为：_度;(3)煤气表现为：_度。第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起见效，一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_电话号码：_电话号码：_身份证号

6、：_身份证号：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同标准范本2编号：甲方：_(出租人)乙方：_(承租人)双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事告竣以下协议。第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有(如果房屋是共有，那么还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：_，身份证号码：_;2、房屋所有权证书编号：_;3、土地使用权证书编号：_;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_;5、房屋的使用面积：6、房屋的隶属建

7、筑物和归房屋所有权人使用的设施：第三条出租房屋概况(一)房屋坐落于_市_区(县)_街道任事处(乡镇)，建筑面积_平方米。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须正在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。租金总额为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应供给给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关用度及税金1

8、、甲方应承担的用度：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部分征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的用度，应由甲方负担。2、乙方交纳以下用度：(1)乙方应按时交纳自行负担的用度。(2)甲方不得私自增加本合同未明确由乙方交纳的用度。第七条房屋修缮与使用1、正在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方正在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应主动协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时供给维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的

9、房屋及其隶属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任招致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的用度。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须正在_个月前书面通知乙

10、方，正在同等前提下，乙方有优先采办权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供给房屋或所供给房屋不符合约定前提，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，正在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的

11、各项用度，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计_个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当正在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方正在租期届满后仍要对外出租的，正在同等前提下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素招致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及隶属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及隶属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的齐备状

12、态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处理。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能供给本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的丧失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房_日，那么每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的丧失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧要，乙方组织维修的，甲方应支付乙方用度或折抵租金，但乙方应供给有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方丧失的

13、，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而招致本合同无效时，甲方应赔偿乙方丧失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方丧失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部丧失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计_个月以上的。2、正在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的用度的，每逾期_天，那么应按上述用度总额的%

14、支付甲方滞纳金。3、正在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途私自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方丧失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期_日，那么乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的丧失。第十三条免责前提1、因不可抗力缘故原由致使本合同不能继续履行或造成的丧失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成丧失的，互不承担责任。3、因上述缘故原由而终止合同的，租金按照实际使

15、用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况.第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1、提请_仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条本合同自双方签(章)后见效。第十七条本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_电话号码：_电话号码：_身份证号：_身

16、份证号：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同标准范本3转出租方：(以下简称甲方)受转租方：(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、北京市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方正在平等、自愿、公平和诚实信用的根蒂根基上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即室_(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。2、该房屋的共用

17、或合同部位的使用范围、前提的要求;现有装修、隶属设施和设备状况，由甲、乙双方正在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方正在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途1、乙方租该房屋的用途为_。2、乙方保证，正在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部分核准前，不私自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租

18、期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。正在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，那么应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(_币)_元。该房屋租金_(年/月)内稳定。自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方正在补充条款中约定。2、乙方支付租金的方式如下：_。五、其它用度正在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等用度由甲方、乙方共同承担。其它有关用度另算。6、房屋使用要求和维修责任1、正在转租期间，乙方发现该房屋

19、及其隶属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其隶属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其隶属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，用度由乙方承担。3、转租期间，甲方保证该房屋及其隶属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，那么概由乙方负责。4、正在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方正在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设隶属设施和设备的，必须事先通知甲方，由

20、甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部分审批的那么应报经有关部分核准后方可进行。七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(_币)_元/天向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的用度，方可办理退租手续。八、解除本合同的条例1、正在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方蒙受丧失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方丧失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;(二)该房屋

21、因社会公共利益或城市扶植需要被依法征用的或者拆迁的。(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成丧失的，支付的违约金不足抵付一方丧失的，还应赔偿造成的丧失与违约金的差额部分。本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：乙方(签章)：年月日年月日简洁版房屋租赁协议范本租方(甲方)_性别：_年_月_日出生承租方(乙方)_性别：_年_月_日出生，身份证号码：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，告竣如下协议：

22、一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的用度由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造用度。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内回答。好像意继续租赁，那么续签租赁合同。同等前提下，乙方享有优先租赁

23、的权利。6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起见效。甲方：_联系电话：_乙方：_联系电话：_年_月_日描述房屋租赁的合同范本甲方：乙方：乙方代表：根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落正在房屋，建筑面积平方米、使用面积平方米，出租给乙方使用。第二条租凭期限租赁期共年，甲方从年月日起将出租房屋交付

24、乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1。私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交流的;2。利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3。拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方正在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部分监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租

25、房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应主动协助，不得阻挠施工。第五条违约责任1。甲方未按本合约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2。甲方向乙方收取约定租金以外的用度，乙方有权拒付。3。乙方私自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定正在本合同签证机关的监视下进行第六条本协议双方签字见效。第七条本协议一式二份，甲方双方各一份。甲方签字：乙方代表签字：年月日年月日房屋租赁合同协议

26、书出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方正在平等、自愿的根蒂根基上，就房屋租赁的有关事宜告竣协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于XX市区(县)。该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他前提为，该房屋(已/未)设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：。(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。第三条房屋用途该房屋用途为：。乙方保证，正在租赁期内

27、未征得甲方书面同意以及按规定经有关部分审核批准前，不私自改变该房屋的用途。第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及等真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及等真实有效的身份证明。第五条房屋改善(一)甲方应正在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：，改善房屋的用度由(甲方/乙方)承担。(二)甲方(是/否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面约定。第六条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方成心继续承租的，应提前日

28、向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日(书面/口头)通知对方。第七条租金(一)租金标准：元/(月/季/半年/年)，租金总计：元(大写：元)。该房屋租金(年/月)稳定，自第(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付时间：，。(三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应正在_银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_银行支付

29、租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_元(大写：元)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的用度、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他用度租赁期内，与该房屋有关各项用度的承担方式为：(一)乙方承担(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/)等用度。乙方应储存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列

30、明的其他用度均由甲方承担。第十条房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于年月日前将房屋按约定前提交付给乙方。房屋隶属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其隶属设施。甲乙双方验收认可后正在房屋隶属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的用度。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理办法为(乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需用度/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。第十一条房屋及隶属设施的维护(一)租赁期内，

31、甲方应保障该房屋及其隶属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其隶属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应正在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，用度由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其隶属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其隶属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，用度由乙方承担。(四)对于该房屋及其隶属设施因自然属性或合理使用而招致的损耗，乙

32、方不承担责任。第十二条转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可正在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。(三)接受转租方对该房屋及其隶属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条所有权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方正在同等前提下享有优先于第三人采办的权利。(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同正在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)有下列情

33、形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市扶植需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他丧失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者安康的。5、其他：。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项用度达元的。3、私自改变该房屋用途的。4、私自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、私自将该房

34、屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：。第十五条违约责任(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产丧失的，甲方应承担赔偿责任。(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。(五)乙方私自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿丧失。(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。(七)

35、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同前提的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。(八)其他：。第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应正在甲方开具的受权委托书或出租代理合同的受权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_人民法院起诉，或按照另行告竣的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项(一)_。(二)_。(三)_。本合同

36、经甲乙双方签字盖章后见效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执份。本合同见效后，双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章：住所：证照号码：法定代表人：电话：委托代理人：签约时间：年月日承租方代理人(签章)：住所：电话：委托代理人：出租方代理人(签章)：住所：个人房屋租赁合同范本精选版1甲方(出租方)：_身份证号码：_乙方(承租方)：_身份证号码：_甲、乙双方就下列房屋的租赁告竣如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方

37、另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金该房屋月租金为(人民币)元整。第五条付款方式乙方应于每月_日前支付当月租金给甲方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同见效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条维修养护责任租赁期间，正常的房屋大修理用度由甲方承担;日常的房屋维修用度由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的丧失和维修用度，由乙方承担并赔偿丧失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部分规定并承担全部责任和效率甲方监视检查。第八条关于房屋租赁期间的有关用度正在房屋租赁期间，以下用度由乙方支

38、付：1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费。第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于二个月房租的金额)作为押金。第十条租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方正在扣除有关用度撤退退却还乙方已支付的押金。第十一条因不可抗力缘故原由招致该房屋毁损和造成丧失的，双方互不承担责任。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十三条其他约定1、

39、出租方为乙供给物品如下：2、当前的水、电等表状况：(1)水表现为：_度;(2)电表现为：_度;(3)煤气表现为：_度。第十四条本合同正在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起见效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日个人房屋租赁合同范本精选版2出租方(甲方) ：_身份证号：_承租方(乙方) ：_身份证号：_根据甲、乙双方正在自愿、平等、互利的根蒂根基上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房

40、屋事宜，订立本合同。一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月_月初/每季_季初/每年_年头_日内，乙方向甲方支付_全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的用度由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。正在此期间，任何一方要求终止合同，须提前_月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方

41、有优先采办权。6、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它用度，由乙方承担。七、正在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为缘故原由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得私自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当零丁订立补充协议，乙方应当依据与甲方的.书面协议转租房屋。九、乙方违约的处理规定正在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方丧失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥

42、补全部丧失为止。(1) 未经甲方书面同意，私自将房屋转租、转借给他人使用的;(2) 未经甲方同意，私自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，正在规定期限内仍未改正并修复的;(3) 私自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4) 拖欠房租累计一个月以上的。十、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供给房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。十一、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_人民法院提起诉讼，请求司法解决。十二、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起见效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_电话：_电话：_年_月

43、_日_年_月_日个人房屋租赁合同范本精选版3出租人(甲方)证件类型及编号：承租人(乙方)证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方正在平等、自愿的根蒂根基上，就房屋租赁的有关事宜告竣协议如下：第一条 房屋基本情况(一)房屋坐落于南京市 区(县) 街道任事处(乡镇)，建筑面积 平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有 (房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(是/ 否) 已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途： ;如

44、租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所正在律师地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所正在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。正在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应供给相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有

45、境外人员的，(甲方/乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所正在地的房屋行政管理部分办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年个月。甲方应于 年 月日前将房屋按约定前提交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其隶属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和隶属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的用度。乙方继续承

46、租的，应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式： 元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：人民币 元整(： )支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日期： ， ， 。(二)押金：人民币 元整 (： )租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的用度、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关用度的承担方式租赁期内的下列用度中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业

47、管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 用度。本合同中未列明的与房屋有关的其他用度均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的用度，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应用度。第六条 房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全前提，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所正在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其隶属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其隶属物品、设备设施因自然属性或合理使用而招致的损耗，乙方应及时通知甲

48、方修复。甲方应正在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，用度由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其隶属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可正在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条 合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力招致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 日的。2、交

49、付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、安康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项用度达 元的。3、私自改变房屋用途的。4、私自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用招致隶属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、私自将房屋转租给第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一

50、的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应丧失。(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产丧失的，甲方应承担赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同前提的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行告竣的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他约

51、定事项本合同经双方签字盖章后见效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。本合同见效后，双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：委托代理人 ：国籍：联系方式：委托代理人：联系方式：年 月 日年 月 日个人房屋租赁合同范本精选版4甲方(委托人)乙方(受托人)依据中华人民共和国合同法及相关法规的规定，甲方与乙方正在平等、自愿的根蒂根基上，就乙方为甲方供给房屋出售居间服务的有关事项告竣协议如下：第一条 委托事项1、甲方委托乙方出售位于上海市区 的房屋，建筑面积 平米，售价为人民币 万元

52、整。2、有没有抵押 ，抵押人 ，抵押金额 。有没有租赁 ，租赁期限 。第二条 委托期限委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 个月 天 。第三条 甲方义务1、 甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处理权的其他证明。2、 甲方不是产权人，应出具产权人已受权公证过的书面委托书。3、 甲方对所供给的上述资料的真实合法性负责。4、 甲方应对乙方的居间活动供给必要的协助与配合。5、 甲方不得正在委托期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。6、 委托期限内甲方不得无故终止合同，因特殊缘故原由需要终止合同的应提前30天书面通知乙方，并承担违约责任

53、。第四条 乙方义务1、 乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。2、乙方应认真完成甲方的委托事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定房屋买卖合同供给联络、协助、撮合等服务。3、 乙方收取必要用度、佣金的，应向甲方开具收费票据。第五条 佣金及其他用度1、 佣金标准按照甲方与承购人实际成交房款总额(人民币)百分之一计算。2、 甲方与承购人签定房屋买卖合同时，即向乙方支付全额(人民币)的百分之一佣金。3、 委托事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。4、 委托事项完成的，居间活动的用度由乙方负责。第六条 违约责任1、 甲方未如约支付佣金、必要用度或者与乙