销售说辞-滨海新城1河西答客问

1、滨海新城（河西 9-11#楼）项目答客120034开发企业资本1.5亿200623.45滨海新城（河西 9-11#楼）项目答客120034开发企业资本1.5亿200623.45答：二期 动工时间竣工时间：2010.12.3120111016答：八种 66-763161.1845258.988135555.5910答：两处，东区（一小区）1号27西区（二小区）8号97，永安酒店西行400米左右处。位于南戴河区中134001415。答：1-316、小区是否封闭管理？封闭以什么形式（例如栏杆或软隔断17、小区是否系统? 外人进入社区是否要办理登记或其他相关手续181小区电缆、通信线路是高空线还铺设？

2、小区变电站在什么位置（变电站未定23 小区的有线电视如何？每户预留几条插孔？ 答：机顶盒接受方式，1线？ 答：中国新网通，1自来水市15。答：1-316、小区是否封闭管理？封闭以什么形式（例如栏杆或软隔断17、小区是否系统? 外人进入社区是否要办理登记或其他相关手续181小区电缆、通信线路是高空线还铺设？小区变电站在什么位置（变电站未定23 小区的有线电视如何？每户预留几条插孔？ 答：机顶盒接受方式，1线？ 答：中国新网通，1自来水市56怎么处理？ 答：由环卫处进清运进行处小区智能化系统如何？（如刷卡门禁，闭，可视对讲，车）答：楼宇可视对讲系统，主要设有24 小时可7？。840038006-8

3、9350 101120001213答：东南方向800米超市、旺购超市、家和超市141516、本项目社区内有何种配套、何时能够使用？答区、垂钓区等。7月中旬可使用17181120001213答：东南方向800米超市、旺购超市、家和超市141516、本项目社区内有何种配套、何时能够使用？答区、垂钓区等。7月中旬可使用171819、项目是否配建学校？ 20（一1暖：采用低温热水地板辐射方式（地盘管梯270年使用权（2007 5 31日2076 32日40年使用权（2007 5 31日2046 32日3（二1？27度，SBS45671.15 2.8 2.5327度，SBS45671.15 2.8 2.

4、53 分布由东向西 房号由东向西排列9答：防水层SBS 10111213答：外保温 70mm0.91.1-1.314、本项目共有多少种户型？几梯几户？答：8215、小区可有消防系统？品牌介绍？答：11916标准？煤气、有线电标准。17答：2419积60 40窗20、给排水管线的上水管和下水管分别为何种材料？答：PVPC2122、室内多水房间的标高较其它房间的标高是如何实现的（是否为降板答：第一年不供暖， 但是第一年要收取全额取暖费。20%24252655 13 米28293021313272积60 40窗20、给排水管线的上水管和下水管分别为何种材料？答：PVPC2122、室内多水房间的标高较

5、其它房间的标高是如何实现的（是否为降板答：第一年不供暖， 但是第一年要收取全额取暖费。20%24252655 13 米2829302131327230200不3，？河4付款和按两6答：房款（面积成交单价小数点保留公共维修基金（建筑面积60元/平方米）（上房+下房）的面积1403%+115（上房+下房）的面积140平米，并且上房本身面积1403%+115左右；上房本身面积1404%4%+200 客户须预交契税（住宅：总房款的2%保留百位整数4%保留百位整数1,2是否会提供房屋建筑质量答：房款（面积成交单价小数点保留公共维修基金（建筑面积60元/平方米）（上房+下房）的面积1403%+115（上房

6、+下房）的面积140平米，并且上房本身面积1403%+115左右；上房本身面积1404%4%+200 客户须预交契税（住宅：总房款的2%保留百位整数4%保留百位整数1,2是否会提供房屋建筑质量和房屋使用说明书3及7A4（反正面复印在一张纸上，头像必须清晰186B51），45部办理相关手续：商品合同的原购（收据）原房屋申请表（客户签字按手印）抚宁登记转移申请表（客户签字按手印）原件一书（客户签字按手印房屋兑现通知书（加盖公章）印花税： 5140m2以下-10140m2以上1010交易服务费：2.545部办理相关手续：商品合同的原购（收据）原房屋申请表（客户签字按手印）抚宁登记转移申请表（客户签字

7、按手印）原件一书（客户签字按手印房屋兑现通知书（加盖公章）印花税： 5140m2以下-10140m2以上1010交易服务费：2.5/m2（只限商铺委托费：100确权费（他人带领，必须有委托书并签字按手印办理土地证流程表复印件一份证原件、复印件一份（加盖居委会或派出所章号号号（他人代领，必须有委托书并签字按手印（样本与XX归占。（签字按手印（签字按手印年月日6答：提供委原件和房7？处办理，10081.5%9？复印件一份证原件、复印件一份（加盖居委会或派出所章号号号（他人代领，必须有委托书并签字按手印（样本与XX归占。（签字按手印（签字按手印年月日6答：提供委原件和房7？处办理，10081.5%9？21.242. 物业管理公司是谁？项目：物业费：1.00-1.20元左右/平方米/电梯运行费：30元层数/（一层为基价、楼道照明费：20元/户21.242. 物业管理公司是谁？项目：物业费：1.00-1.20元左右/平方米/电梯运行费：30元层数/（一层为基价、楼道照明费：20元/户/用清运费：36元/年/自来水二次加压费：120元/年/户（77层）装修押金：1000 元/户（可退）楼道二次粉刷费：6