住宅楼及幼儿园工程质量通病防治监理措施

1、XX楼及幼儿园工程质量通病防治监理措施编制：爸 巴 阿 审霸批：目 录一、工程概况二、编制依据三、监理目标板四、监理工作拌程序般五、质量通病把防治措施俺 （一）砌敖体裂缝统治措岸施把 （二）钢熬筋砼防治措施捌 （三）楼皑地面防治措施坝 （四）外疤墙防渗措施叭（五）门窗防矮渗措施啊 （六）屋疤面渗漏防治措盎施耙 （七）给阿排水、消防工翱程质量通病防皑治措施霸 （八）电拌气及防雷接地皑工程通病防治稗措施般 （九）防佰治外墙外保温隘砂浆空鼓、开巴裂、脱落质量霸通病的措施一、工程概况奥1、建设单位奥：斑 翱3、工程地点败：胺 翱4、建设工期罢：胺240奥天搬5、工程投资坝：安1924万按元扳6、建设规

2、模扒：搬22635耙m2瓣7、结构类型坝及层数：框架叭二层、砖混六坝层皑8、设计单位胺：霸淮南市房开设鞍计院百9、施工单位耙：瓣淮南市房开建笆筑安装公司暗10、监理单板位： 淮南市氨众诚监理有限罢责任公司二、编制依据蔼建设工程质爸量管理条例颁建设工程监安理规范啊建筑工程施澳工质量验收统佰一标准 矮 GB50半30020败01扳建筑地基基案础施工质量验案收规范 矮 GB5奥02022斑002按砌体工程施板工质量验收规氨范 按 八 GB5佰02032碍002扒混凝土结构板工程施工质量霸验收规范 啊GB5020稗42002叭屋面工程质矮量验收规范袄 凹 埃 百 GB5半02072霸002拌建筑地面工

3、熬程施工质量验白收规范 唉 GB耙50209靶2002按建筑装饰工绊程施工质量验颁收规范 颁 GB鞍50211扒2001耙建筑给水排罢水及采暖工程瓣施工质量验收巴规范GB5斑02422霸002癌建筑电气工颁程施工质量验澳收规范 扮 G搬B50303挨2002败外墙外保温唉工程技术规程拜 案 叭 哀 JG1罢44200哀4八淮南市住宅按工程质量通病斑防治实施办法艾版本工程监理规颁划、细则、旁爸站方案翱图审合格的工案程设计文件袄三、监理目标板 : 质般量合格，最大坝限度地根治渗白漏、裂缝、空艾鼓三大质量通伴病及用电不安挨全因素等。熬四、监理工作斑程序盎五凹、质量通病防摆治措施艾(一)、砌体把裂缝防

4、治措施阿 巴 颁哀砌筑砂浆应采安用中粗砂，严斑禁使用细度模皑数小于1.8拌的细砂和混合背粉、现场搅拌扳应配有专门的百计量器具，应把盘盘过磅，并绊做好砂浆拌和稗记录。奥 百砌筑砂浆应使八用储灰器，严般禁直接倾倒在懊现浇板上，须拜随拌随用，严佰禁在砌筑现场搬加水二次拌制岸。柏 拜哀填充墙砌至接鞍近梁底，应留搬有一定的空隙奥，填充墙砌筑敖完并间隔7d袄以后，方可将吧其补砌挤紧；皑补砌时对双侧俺竖缝用高标号搬水泥砂浆嵌填澳密实。耙 拜扮采用粉煤灰砖跋，轻骨料混凝邦土小型空心砌巴块等的填充墙八与框架柱交接翱处，应用15昂mm15m背m木条预先留疤缝，在加贴网捌片前浇水湿润熬，再用1：3搬水泥砂浆嵌实艾。

5、空心砖砌体袄根部不小于1捌50mm高度隘应采用实心砌暗或素混凝土。懊百主体与阳台栏袄板之间的拉结扮筋必须预埋，把框架柱间填充扮墙拉结筋应满碍足砖模数要求疤，不得折弯压哎入砖缝。拔巴砌体结构坡屋巴顶梁下口的砌暗体应砌成踏步捌形。砌体结构罢砌筑完成后应岸在20d以后班再抹灰。办敖当洞口上至梁百底距离小于2柏00mm时过挨梁与梁应整体案现浇。哀碍预留施工洞处柏应在墙体两侧芭予留26的奥拉结筋沿洞口瓣高度不小于3扳00mm布置翱，预埋长度不扳小于600m邦m，补砌时应摆润湿已砌筑的伴墙体连接处，扳补砌应与原墙拌接槎处顶实。跋百严禁在承重砌拌体上开凿横槽哎，严禁在已砌颁筑完成的门垛案，窗门墙上开奥凿线管

6、和接线啊盒孔洞，如设邦计有布置的，蔼必须在砌筑时般预埋或留置孔盎槽。在砌体上案开槽时应采用罢机械切割；管瓣道埋设完毕后皑，回填应采用败适当材料，保叭证密实牢固，板抹灰层建议设案置金属网。袄疤水表箱、配电啊箱预留洞上的暗过梁，应在其凹线管穿越的位绊置预留孔槽，哎不得事后打凿扮。消防箱、配奥电箱、水表箱隘、开关箱等背柏面的抹灰层应哎采用防止开裂岸的措施。半冬期施工的外疤墙除应符合相懊关规范要求外案，还应满足以捌下要求：敖唉砌筑工程的冬疤期施工应优先绊选用外加剂，扳且宜将砂浆强啊度等级按常温靶施工的强度等唉级提高一级。吧围护外墙不宜把冬期施工，如肮因特殊情况，奥应有相应保温耙措施。白版拌合砂浆应采氨

7、用两步投料法凹，水温不得超盎过80（一碍般40为宜俺），砂浆出罐扳温度不得超过跋40，使用背温度不应低于疤5。霸案拌制砂浆用砂肮不得含有冰块案和大于10m蔼m的冻结块，肮宜采用普通硅颁酸盐水泥拌制蔼，砌筑时不准八随意往砂浆内跋加热水，砂浆拔应随拌随用，扳不应积存，以哀免冻结降低砌半体强度。皑唉砖在砌筑前，傲应清除冰霜，拔遇水浸泡后受耙冻的砖不能使巴用。柏般砌筑工程施工肮时，砂浆稠度奥应适当加大，阿一般可控制在按约10-12懊cm，视气温爸和日照情况，把砌体用砖可少八量浇水湿润，奥浇水不宜过多把，且随浇随用俺，砖表面不得岸有游离水。在唉气温低于或等霸于0条件下搬砌筑时，可不巴浇水，但必须捌增大砂

8、浆稠度扮。砌筑时应注胺意砌体与砂浆懊的挤揉。斑矮冬期施工中，瓣应调整作息时败间，砌筑的在疤日出后两个小罢时进行，日落鞍前两小时休工案，每日砌筑高柏度不宜超过1岸.2m，做好按覆盖保温工作拜。哀跋冬期施工砂浆哎试块的留置，扮除应按常规规稗定要求外，尚阿应增加不少于熬1组与砌体同鞍条件养护的试爸块，测试检验岸28d强度。白拜外墙面施工操版作环境温度不吧应低于5。矮（二）、钢筋绊砼防治措施板（1）、图纸氨会审时，施工霸单位应将设计吧不当引起的钢佰筋过密，管道岸过密构造措施稗不当等情况以背书面形式向设疤计单位提出修翱改意见。败（2）现场应胺编制在特殊情爸况下混凝土施扒工应急预案和摆措施（如停电傲，预拌

9、混凝土芭供应中断时的笆处置措施）。翱（3）混凝土摆施工前必须编白制混凝土施工癌方案并据此进稗行施工技术交傲底。方案应根坝据人员、设备啊配置情况确定版的混凝土凝结按时间，供应计啊划，坍落度等敖编制。安（4）混凝土把原材料的质量瓣控制碍水泥的质量控笆制疤水泥进场时吧，必须附有水拌泥生产厂的质绊量证明书；对盎进场的水泥应啊检查核对其生靶产厂名、品种般、标号、包装把（或散装仓号板）、重量（对罢袋装水泥应随懊机抽取20袋岸，水泥总重量碍不得少于10碍0kg）、出疤厂日期、出厂碍编号及是否受八潮等，做好记笆录并按规定采敖取试样，进行半有关项目的检氨验。百水泥的检验白结果如不符合般标准规定时，搬应及时向水泥

10、按供应单位查明伴情况，确定处佰理方案；如该胺批水泥已经使拔用，应查清该版批水泥的使用按情况（使用日拌期、应用该批瓣水泥拌制的混扳凝土的强度、伴浇筑的结构部扳位和所生产的耙制品等），并叭根据水泥质量熬情况确定处理敖方案。邦进场水泥的翱贮放应符合下般列规定：背散装水泥在专挨用的仓罐中贮阿放；不同品种败和标号的水泥翱不得混仓，并熬应定期清仓；翱散装水泥在库邦内贮放时，水百泥库的地面和斑外墙内侧应进安行防潮处理；蔼袋装水泥应在吧库房内贮放，稗库房地面应有白防潮措施；库皑内应保持干燥盎，防止雨露侵肮入；堆放时应稗按品种、标号鞍、出厂编号、敖到货先后或使按用顺序排列成凹垛，堆垛高度耙不超过12袋盎为宜；堆

11、垛应拌至少离开四周埃墙壁20cm背，各垛之间应跋留置宽度不小霸于70cm的罢通道；当限于耙条件，露天堆暗放时，应在距胺地面不少于3瓣0cm的垫板稗上堆放，垫板扮下不得积水，哀水泥堆垛必须暗用苫布覆盖严蔼密。背砂、石的质量坝控制板配制混凝土傲时宜优先选用蔼区中砂，当拜采用区细砂碍时应提高砂率皑，并保持足够班的水泥用量，败以满足混凝土办的和易性；当凹采用区粗砂班时，宜适当降埃低砂率，以保把证混凝土强度翱；当砂颗粒级哎配不符合上述吧要求时，应采伴取相应措施，氨经试验证明能瓣确保工程质量碍，方允许使用耙；对于泵送混拌凝土用砂，应岸选用中砂。案现浇板的混把凝土应采用中跋粗砂，砂率不八小于40%，罢泥块含

12、量不得把大于1%，含把泥量不大于3半%。碍当混凝土强把度等级大于或靶等于C30时跋碎石或卵石中败针、片状颗粒半含量应15柏%，当混凝土袄强度等级小于吧C30时碎石鞍或卵石中针、百片状颗粒含量按25%。埃当混凝土强跋度等级大于或半等于C30时皑碎石或卵石中傲的含泥量应袄1.0%，当敖混凝土混中度翱等级小于C3跋0时碎石或卵皑石中的含泥量坝应2.0%埃。对有抗冻、罢抗渗或其它特般殊要求的混凝芭土，其所用碎暗石或卵石中的笆含泥量不应大碍于1.0%；拔如含泥基本上凹是非粘土质的板石粉时，含泥挨量可由1.0巴%、2.0%扳，分别提高到把1.5%、3昂.0%。当混熬凝土强度等级哀大于或等于C芭30时碎石或

13、瓣卵石中的泥块袄含量应0.八5%，当混凝昂土强度等级小疤于C30时碎白石或卵石中的埃泥块含量应板0.7%。有板抗冻、抗渗和板其它特殊要求般的混凝土，其半所有碎石或卵俺厂的泥块含量背应0.5%懊。岸砂、石在运靶输与贮存时不熬得混入能影响办混凝土正常凝板结与硬化的有氨害杂质，并应绊防止水泥及掺坝合料等混入：佰当运输工具交盎替装运其它物柏质（如锻烧白白云石、石灰、安煤炭、化工原挨材料等）时，澳应注意清扫运袄输工具，勿混阿入有害杂物：敖堆放的场地应霸平整、排水通盎畅，宜铺筑混颁凝土地面。凹（5）混凝土案供应商应提供拌混凝土性能指案标和相关生产版技术资料；提般供砼强度、抗跋渗等级、坍落把度等检测报告敖；

14、提供砼使用柏说明书。鞍（6）混凝土稗选用的外加剂挨必须是经过国绊家、部委或省艾、自治区、直矮辖市有关部门败鉴定批准生产阿的产品，混凝坝土外加剂的质俺量，选用外加澳剂时应根据混哎凝土的性能要埃求、施工条件癌及气候条件，矮结合混凝土的巴原材料性能、般配合比以及对办水泥的适应性八等因素，综合拌考虑，确定选捌用外加剂的品埃种，并应经过安试验确定其掺鞍量。预拌混凝案土应采用减水捌率高、分散性绊能好、对混凝佰土收缩影响较唉小的外加剂。哎（7）预拌混笆凝土必须做好败试配，每立方佰米粗骨料的用柏量不少于10扮00kg，水伴泥用量应控制罢在2704阿50kg，粉白煤灰的掺量不碍应大于15%拜；水灰比应控靶制在0

15、.4耙0.5；C3凹0及以下混凝瓣土石子用量不艾得少于350碍kg /立方吧米。背（8）预拌混哎凝土进场时按柏检验批检查入哎模坍落度，高芭层住宅不应大俺于180mm颁，其它住宅不摆应大于150澳mm。澳（9）严格执艾行混凝土施工昂配合比，使用盎预拌混凝土严般禁现场加水。绊（10）支撑熬模板的选用必拌须经过计算，矮除满足强度要阿求外，还必须摆有足够的刚度敖和稳定性。同办时应制定模板瓣专项施工方案唉，专项施工方俺案应满足以下板基本要求：上熬层支撑同下层般支撑应在同一伴垂直线位置上把，边支撑立杆拔与墙间距不得坝大于300m板m，中间不宜白大于800m瓣m。横向拉杆罢不得少于两道芭，层高大于3盎m时须

16、增加拉邦杆，模板标高芭控制在+2m袄m，平整度控袄制在2mm挨，板缝控制在蔼2mm以内用摆胶带贴缝。根拔据工期要求，懊配备足够数量翱的模板，侧模版折模应控制在敖混凝土浇筑完疤毕48小时后瓣，底模按规范叭和设计要求拆埃模。支撑体系翱应隔层拆模，败后浇带的支撑办不得随意拆除颁。板（11）现浇瓣板板底钢筋绑澳扎完后方可进半行水电管道预瓣埋，结束后方邦可进行上层钢扒筋绑扎，严禁埃钢筋绑扎与水颁电施工同步。皑（12）严格懊控制现浇板的颁厚度和现浇板澳中钢筋保护层爸的厚度，应使挨用定型预制保皑护层垫块且每氨平方米不得少霸于3块，在易敖开裂部位适当巴加密；阳台、啊雨蓬等悬挑梁埃现浇板的负弯澳矩钢筋下面，半应

17、设置间距不敖大于300m颁m的钢筋保护碍层垫块，保证柏在浇筑混凝土搬时钢筋不位移肮；浇筑混凝土袄必须铺设架空癌通道，防止浇碍筑后遭踩踏。瓣（13）现浇绊板中的线管必稗须分散布置在碍钢筋网片之止巴（双层双向配罢筋时，布置在矮下层钢筋之上坝），交叉布线白处应采用线盒癌子，线管的直百径应小于1/吧3楼板厚度，伴宜沿预埋管线捌方向应增设罢8150，霸宽度不小于4罢50mm的钢翱筋网片。严禁罢管线并排水平唉埋设在现浇板白中。佰（14）浇筑把混凝土前要设肮置板标高控制白点，严格按照昂设计板厚浇筑奥砼。标高控制暗点标注在柱筋傲上；当柱间距般超过2m时，佰在梁内焊接钢凹筋标注，找平矮时必须带线，扒面层平整控制

18、般在3mm以内半。袄（15）混凝绊土浇筑应一次巴连续完成不得绊随意留置施工暗缝；混凝土自般由倾落高度不吧应大于2米，蔼当大于2米时绊应采用溜槽或胺串桶；混凝土柏应分层浇筑振氨捣，振捣高度稗不得大于60埃0mm 。袄(16)混凝哀土板必须使用爸平板振动器振唉捣，凝前宜进扳行二次振捣和伴二次抹压工艺盎，振捣间歇时暗间为1-2h隘，板混凝土在按二次振捣后应败进行表面一次碍抹压，终凝前芭应进行表面二唉次抹压，以减胺少板表面的细蔼微龟裂。扳（17）施工澳缝的位置和处懊理,后浇带的澳位置和混凝土拌浇筑应严格按澳设计要求和施斑工技术方案执版行。后浇带应笆设在对结构受板力影响较小的吧部位，宽度为板70010矮

19、00mm。浇俺筑时宜采用微暗膨胀混凝土；艾后浇带混凝土蔼应当单独制配阿，应采用小坍版落度、石料含隘量大的混凝土熬；后浇带混凝版土浇筑前必须坝清除交接面浮凹浆（石子外露扳1/3，不得绊将石子打断）柏和污染（严禁唉污染油污），绊原混凝土面应稗提前淋水保湿耙72h以上，袄浇筑时不得有阿明水。补浇时袄间应严格按照奥设计要求。昂（18）模板凹工程和钢筋工拜程在混凝土浇跋筑过程中应确疤定专人负责全跋程控制。挨（19）混凝办土现浇板浇筑败完成后应在1办2h内覆盖及翱养护，并淋水疤保温，养护时拌间不得少于7瓣d；对添加缓氨凝剂的混凝土拜应延长到14背d。翱（20）现浇哎板养护期间，暗当砼强度小于案1.2Mpa

20、哀时，不得进行岸后续施工当混拜凝土强度小于版10Mpa时艾，不得现浇板暗上吊运，堆放氨重物。吊运，艾堆放重物时应瓣减轻对现浇板疤的冲击影响。斑（21）较大暗规模的小区应肮优先采用混凝耙土现场集中搅斑拌，避免混凝哎土运输过程的鞍坍落度损失及拌砼离散性。半（22）现浇芭板板底宜采用暗清水免粉刷措般施。盎（23）严禁把用机械清理混半凝土板面。叭（24）冬期挨施工时，钢筋瓣混凝土应符合艾以下要求；矮1、冬期施工笆钢筋的焊接，百宜在室内进行俺，当必须在室哀外焊接时，应啊在背风的场地柏进行，或者采袄取相应的防雨盎、雪及挡风措坝施；焊后的接案头，严禁立即叭碰到雨和冰雪拌，以防接头脆颁断。班2、钢筋绑扎罢完后

21、的浇筑混蔼凝土前应覆盖隘塑料薄膜，做昂好保温防护工敖作，以防雨雪背天气过后梁板疤面结冰受冻。败3、配制冬季暗施工的混凝土碍，应优先用硅癌酸盐水泥，不懊应低于42.胺5级，最小水安泥用量不宜小昂于300kg佰/m拌3皑，水灰比不大拜于0.6。半4、混凝土在疤浇筑前，应清耙除模板和钢筋百上的冰雪和污暗垢，运输和浇靶筑混凝土用的按容器应有保温芭措施。所用骨奥料必须清洁，扮不得含有冰雪奥等冻结物及易扒冰裂的矿物质安。跋5、混凝土浇哎筑宜采用综合瓣蓄热法施工，拜其受冻临界强芭度不得低于4唉Mpa。混凝邦土拌合物的出拔机温度不得低懊于10，入隘模温度不得低阿于5。混凝拌土浇筑后应在袄裸露的混凝土傲表面采用

22、塑料艾薄膜等防水材哎料覆盖并加盖般麻袋等措施进伴行保温。对边拜、棱角部位的般保温厚度应增绊大到该部位的把23倍。混傲凝土养护期间班应防风防冻。懊6、冬期浇筑笆的混凝土，在吧受冻前，混凝阿土的抗压强度凹不得低于下列碍规定；硅酸盐伴水泥或普通硅盎酸水泥配制的傲混凝土，为混胺凝土设计强度捌的30%；矿罢渣硅酸盐水泥搬配制的混凝土吧，为混凝土设斑计强度的40敖%，但混凝土扒强度等级不大挨于C10时，巴不得小于5.哎0N/mm版2百，否则应事先扮采取防冻保温芭措施。癌7、在冬期浇埃筑的混凝土，伴宜使用无氯盐皑类防冻剂，对吧抗冻性要求高斑的混凝土，宜挨使用引气剂或挨引水减少剂；半混凝土掺防冻笆剂时，应尽量

23、埃避开室外温度凹低于0的天版气；掺用抗冻隘剂、引气剂或哀引水减少剂的巴混凝土的施工佰，应符合混爸凝土外加剂应隘用技术规范哎的规定。摆8、在进入冬稗期时，当连续颁天天气温低于矮5，搅拌时罢间可比常温延百长50%左右癌，混凝土浇筑拜后应及时覆盖熬双层麻袋进行吧防冻。耙9、除按常温胺要求留置试块瓣外，还应增设昂一组试块与构版件在同条件下版养护，在混凝扳土温度降至0案时试压，用翱以检查混凝土半是否达到抗冻拔临界强度。拔 监理单位应拔加强对进场预捌拌混凝土的质把量检查，在使癌用预拌混凝土盎前应对预拌混半凝土生产厂家扮的能力和供货阿时间段的生产巴控制情况进行奥考察，同时对柏混凝土生产过伴程进行监督。傲制定

24、行之有效扒的检查方案，皑对预拌混凝土暗的配合比、外霸加剂掺量、坍矮落度等进行检胺查。对有特殊敖要求或大体积盎混凝土，应派半专人对混凝土耙预拌企业生产扒过程进行旁站坝监督。俺（三）、楼地拜面防治措施败1、上下水管背等预留洞口座稗标位置应正确耙，洞口形状为拌上大下小。蔼2、管道安装摆前，楼板板厚颁范围内上下水昂管的光滑外壁翱应先做毛化处隘理，再均匀涂矮一层401塑扮料胶，然后用版筛洗的中粗砂叭喷洒均匀。挨3、现浇板预伴留洞口填塞前摆，应将洞口清皑洗干净，毛化扒处理，涂刷加埃胶水泥浆作粘俺结层。洞口填哎塞分二次浇筑靶，先用掺入抗拜裂防渗剂的微熬膨胀细石混凝碍土浇筑至楼板板厚度的2/3八处，待混凝土肮

25、凝固后进行4盎h蓄水试验，埃无渗漏后，用案掺入抗裂防渗盎剂的水泥砂浆捌填塞。管道安蔼装后，应在洞熬口处做一圆台绊，高度为40捌-50，进捌行2h蓄水试捌验。艾4、防水层施邦工前应先将楼靶板四周清理干哀净，严禁彩机跋械清理，阴角霸处粉成小圆弧袄，防水层的泛胺水高度不得小搬于300。懊5、地面找平皑层向地漏放坡傲1-1.5靶,地漏口要比皑邻地面低5背。阿6、有防水要凹求的地面施工氨完毕后，应进懊行24h蓄水办试验，蓄水高扒度为20-3肮0。翱7、烟道根部背向上300皑的范围内宜采叭用聚合物防水斑砂浆粉刷，粉百刷完成后做防把水层处理，或班采用柔性防水邦层。氨8、卫生间墙昂面防水砂浆应昂进行不少于2哎

26、次的刮糙处理败。芭9、底层地面霸、地下室墙板瓣，底板应有防柏（四）外墙防按渗措施摆1、外墙粉刷斑应使用含泥量绊低于2，细鞍度模量不小于碍2.0的砂。胺外墙粉刷层应碍掺入不少于1摆5的聚丙烯疤抗裂纤维。百2、外墙涂料案在使用前，应矮进行抽样检测背。按3、外墙洞眼稗应按规范留置哀，在清理浮渣疤（浮灰）后采敖用半砖、防水把砂浆二次堵砌艾，表面采用1扮：3防水砂浆癌粉实，小圆孔案宜采用微膨胀板水泥砂浆二次埃填塞密实。孔靶洞填塞应由专案人负责，并及斑时输专项隐蔽百验收手续。肮4、外墙粉刷班基层应采用人吧工凿毛或界面鞍剂抹砂浆进行吧毛化处理，并般应进行喷水养熬护。芭5、粉刷前应暗清除墙面污物背，并提前1d

27、熬浇水湿润。外柏墙面砖施工完扳毕1天后应冲八洗净并在表面芭喷防水剂，使八表面形成一层搬防水保护膜。跋6、两种不同半基体交接处的靶处理应符合墙把体防裂措施的凹要求，应采用拌钢丝抹灰固定八，搭接宽度不把小于150凹。拌7、处墙抹灰安必须分层进行癌，严禁一遍成坝活，施工时每碍层厚度宜控制敖在6-8。巴外墙粉刷各层氨接缝位置应错皑开，并设置在耙混凝土梁、柱伴中部。抹灰厚疤度大于30拔时，应采取加霸强措施。凹8、外墙涂料跋找平腻子的厚哎度不应大于1扒，与涂料底扒漆应匹配。熬9、外墙面砖艾嵌缝必须采用八勾缝条抽压出傲浆至密实，严捌禁擦缝。艾10、窗台、伴窗眉、阳台、按雨蓬、腰线和拌挑檐等处粉刷俺的排水坡度

28、不埃应小于2。凹滴水线粉刷应按密实、顺直，扒不得出现爬水氨和排水不畅的扮现象。耙11、外墙面懊砖与外墙涂料般粉刷层交接处把应设置分格缝岸，且平面一致佰。把（般五啊）、门窗防渗艾治措施胺1、门窗安装懊应进行三项性挨能的见证取样柏检测，抽样比矮例应符合规范凹要求。案2、门窗框制版作尺寸按洞口摆的尺寸制作，半确保安装后窗盎框和面层间的安空隙尺寸为8办-15，门耙窗框安装固定奥前应对预留墙埃洞尺寸进行复鞍核，用防水砂奥浆刮糙处理，蔼然后实施外框隘固定。固定的扒外框与墙体应岸根据饰面材料埃确定间隙。埃3、门窗安装佰应采用镀锌铁拜片连接固定，坝镀锌铁片厚度鞍不小于1。5败，固定点间伴距：转角处1氨80，框

29、边斑处不大于50唉0。因定方疤法如下：1砼败墙洞口采用射昂钉或塑料膨胀笆螺钉固定；2岸砖墙洞口采用般塑料膨胀螺钉拌水泥钉固定，败并不得固定在芭砖缝处；3严安禁用长脚膨胀败螺栓穿透型材拜固定门窗框。般4、门窗洞口捌应干净干燥后扮施打发泡剂，拌发泡剂应边疆爸施打，一次成瓣型，充填饱满爸，溢出门窗框班外的发泡剂应奥在结膜前塞入拔缝隙内，防止哀发泡剂外膜破昂损。败5、门窗框外跋侧应留5宽肮的打胶槽口；拜（外墙面层为般粉刷层时，宜敖贴“ “扒型塑料条做槽懊口），干净干癌燥后，贴美纹靶纸，打密封胶伴，密封胶应采坝用中性硅酮密敖封胶。密封胶案做到表面光滑扳，无杂物、气安泡。严禁在涂肮料面层上打密半封胶。隘6

30、、组合窗框皑应先按设计要盎求进行予拼装版。所用主立柱蔼，上下端应嵌澳入结构25摆以上，转角处巴大立柱，其嵌蔼入深度应大于皑35。板（奥六般）、屋面渗漏盎防治措施瓣（1）层面工柏程的防水层应扮由经资质审查般合格的专业防俺水队伍进行施唉工。霸（2）屋面工氨程施工前，必懊须编制详细的扳施工方案，经蔼监理审查确认胺后方可组织施拌工。办（3）女儿墙半应先用密封材哀料在根部进行板封闭，再铺设安防水材料，卷案材防水层收头敖宜在女儿墙 斑 槽内固定，艾收头处应用防皑腐木条加盖金坝属条固定，钉伴距不得大于4绊50，并用唉密封材料将上皑下口封严。摆（4）在屋面背各道防水层或搬隔气层施工时颁，伸出屋面管罢道、井（烟

31、）靶道及高出屋面板的结构处均应背先用密封材料蔼封闭严实，再傲用柔性防水材拔料做泛水材料柏应采用卷材，败并用管箍或压跋条将卷材上口捌压紧，再用密暗封材料封口。矮（5）刚性细岸石混凝土防水斑屋面施工除应扒符合规范要求按外，还应满足案以下要求：败、钢筋网片柏应采用焊接型岸网片。白、混凝土浇按捣时，宜先铺罢三分之二厚度埃混凝土并摊平半，再放置钢筋邦网片，后铺三把分之一的混凝埃土，振捣并碾坝压宇航局实，瓣收水后分二次摆压光，保水养唉护不小于14岸d。蔼、分格缝应柏上下凹通，缝碍内不得有水泥把砂交粘结。在耙分格缝和周边伴缝隙干净干燥巴后，用与密封敖材料相匹配的邦基层处理剂粉肮刷，待其表面澳干燥后立即嵌挨填

32、防水油膏，挨密封材料底层邦应填背衬泡沫半棒，分格缝上白粘贴不小于2哀00宽的卷吧材保护层。爸（6）屋面工叭程应避免在0懊以下施工，啊若确因工期需扮要，应做到以氨下要求。扳、严禁在雨敖天，雪天施工鞍。摆、热沥青粘把结保温层施工叭环境气温不低凹于-10，斑水泥砂浆粘结拌保温层施工环爸境气温不低于背5。唉、沥青防水白卷材施工环境敖气温不低于5芭，高聚物改拌性沥青防水卷按材冷粘法施工扳环境气温不低背于5，高聚傲物改性沥青防百水卷材热熔法翱施工环境气温翱不低于-10哀，合成高分绊子防水卷材冷肮粘法施工环境罢气温不低于5安，合成高分艾子防水卷材热昂熔法施工环境癌气温有低于-袄10。背、高聚物改邦性沥青防水

33、涂袄料溶剂型施工哎环境气温不低俺于-5，高扮聚物改性沥青昂防水涂料水溶唉型施工环境气啊温不低于5氨，合成高分子袄防水涂料溶剂拜型施工环境气挨温不低于-5安，合成高分耙子防水涂料水败溶型施工环境啊气温不低于5跋。奥、刚性防水芭层施工环境气柏温不低于5按。背、屋面找平奥层做好后，做霸好覆盖工作，搬防止找平层被肮冻裂、空鼓。艾（7）、屋面版防水层施工完版毕后，应进行罢蓄水或淋水试颁验。背（8）、应注笆意防水施工的巴条件，施工操皑作环境，恶劣班天气情况下不罢应进行屋面防瓣水施工。熬（版七跋）、给排水、八消防工程质量把通病防治措施傲给排水工程和肮消防工程板项目败控制措施矮给排水工程管背理堵塞、管道瓣漏水

34、、管道甩斑口不准、卫生版洁具安装不牢昂与排水管连接凹处漏水等缺陷稗1、专业监理皑工程师应熟悉佰图纸、了解工袄程特点和工程扒质量的要求。巴2、审查承包坝人提交的施工罢方案及技术交艾底单。俺3、审查分包柏单位的资质、唉施工管理人员岸、技术人员资瓣质的资格，特疤殊技术工种的昂上岗证。要全把面安排管道的般安装位置，关碍键部位的管道案甩口尺寸应评绊细计算确定及办时了解卫生洁啊具的规格尺寸岸。扳4、安装前，凹应对土建工程斑的基面进行验氨，对基面的外胺露尺寸、标高艾、座标、坡度斑以及预留和预凹埋件要对照图班纸进行校验。拌5、审查各种把材料、配件及疤设备的出厂合啊格证。各种配氨件规则要符合袄设计要求。胺6、监

35、督承包捌人建立严格的隘管材、阀件等捌器材进场质量扮验收制度，防鞍止劣质器材用巴于工程。阀门摆安装前应按施白工规范要求耐扮压强度和严密耙性试验，合格瓣后方能安装。矮7、督促承包爸人协调好安装扒施工人员与土熬建专业的工作熬，对所有的预吧留孔和预埋管熬件，明确各自懊的范围与责任肮。预埋后要进笆一步核位置和白尺寸，经土建傲、安装施工人板员互相交接、唉验收后，方能袄进行下道工序扒。搬8、弄清管道邦走向和零件连盎接方式，安装芭前注意土建施把工中有关尺寸爸的复动情况，绊发现问题，及翱时解决。检查翱管道铺设的高肮程和座标是否把符合设计要求傲。埋管道安装啊就绪，在沟槽肮回填之前，要碍做好管道试压哀和隐蔽检查，拔

36、并作好记。盎9、管道支墩八位置牢靠，受蔼力应均匀回填拔时严防直接撞扒击管道。检查昂管道托架，吊阿长件是否牢固昂，位置正确，斑外形整齐。管八道固定不允许败采用钩钉，若半设计无明确要肮求，应当使用伴管卡。扒10、给水这稗是在隐蔽之前稗，应督促承包哀人做好浸泡和胺单项水压试验碍，管道在试压啊完后即可做冲翱洗，应保证充昂足的冲洗耳恭哎听流量，冲洗扮洁净后方可办暗理验收手续。八11、监督承埃包人中断安装邦时，必须将留白下的管口作临般时封堵，防止百杂物落入管道阿中造成堵塞。翱12、督承包摆人设计要求及隘国家验收规范澳进行防腐处理巴。摆13、冬季施哎工应有防止管颁道及各部件冻鞍裂的措施，穿埃过墙或楼板处伴的

37、管道，应设柏置套管、卫生胺间、厨房应加般钢套管，高出肮地面20mm挨。安14、监理工霸程师应加强对霸卫生器具进场绊的质量验收，办核对规格型号矮和质保文件，巴并作外观检查稗。爸15、监控承隘包人在安装卫哀生器具时应与版土建装饰施工邦紧密配合，除靶蹲式大便器和八浴盆外，均应叭待土建抹灰、耙填白、镶贴资鞍砖等作业完毕把后，再行安装拜。安装时应注挨意保护装饰面邦，不得损坏和碍污染。蔼16、检查卫唉生器具的安装背位置是否正确办，安装固定应坝牢固，无泄露靶，操作手柄的败位置及朝向合碍理，使用灵活跋，管道畅通。版地漏周围要有隘合理的坡度。唉严格遵照基准胺线施工。按17、监视器八承包人对卫生背洁具连接管道傲做

38、压试水、闭巴水试验，及时办发现管道及零班件的裂缝及砂拌眼，以及接口巴处的渗偏等。哀并办好隐预检般手续。版18、监督承靶包人在雨水管叭道安装后，做奥灌水试验进行唉渗漏检查，并皑作记录。把19、监督承坝包人作好成品鞍保护。伴（颁八稗）、电气及防稗雷接地工程通笆病防治措施癌电气及防雷接捌地工程板 扮 项目癌 耙 班 奥 翱 奥 哎 唉 稗 班 控制措版施把 金属导管保蔼护地线和防腐唉硬塑料管和聚唉乙稀软管敷设埃配管穿线、连芭线及灯具、插罢座等方面的安叭装缺陷阿1、严格检查艾工程承包人和拌分包人的资质佰等级，技术、矮质量、安全等拜管理体系和质安量保证体系；邦审查承包人编按制的施工组织芭设计（方案）敖、

39、施工进度计稗划，工程网络拜计划，工程款啊申请计划；审暗查师施工单位佰的管理人员和吧特种作业人员稗的上岗证件；瓣检查施工机具疤、工具、量具胺的性能及数量岸。盎2、审查承包跋人对重点部位耙，高空作业等背危险部位，关笆键工序的施工蔼工艺和确保工班程质量和施工巴安全的措施；挨审核施工单位拜在工程建设中跋采用新材料、邦新工艺、新技把术、新设备的摆施工工艺措施跋和证明材料。瓣3、工程建设坝中采用的材料邦，设备须符合跋施工合同或投隘标时指定的品艾牌及型号规格扮。如果施工合版同或投标时没袄有指定，则须把符合施工图中捌确定的品牌及般型号规格。工罢程建设采用的办材料、设备进澳场后，专业监安理工程师须检邦查材料、设

40、备瓣出厂合格证，班出厂测试、试昂验报告和质量搬检验报告及随柏机技术资料和按备品备件等，捌并进行外观检俺查，发现包装凹破损、生锈、半缺件、零配件胺及线缆脱落等按情况时，应对白材料、设备进暗行测试、检验罢，并对查验结岸果报告总监和埃建设单位。经罢检验合格的材翱料、设备签认碍材料报验单。昂对不合格的材巴料、设备，通背知承包人退出板施工现场。凹4、对电缆埋坝地敷设，电线氨管埋地（墙）疤敷设，穿墙（吧楼板）套管敷扮设，防雷接地翱装置，电气接笆地装置等隐蔽案工程，须检查稗坐标、标高、板防腐、跨接、案焊接和有关尺班寸。工程质量哀符合施工图和盎规范要求，予盎以签认隐蔽工敖程验收检查记白录。鞍5、金属电缆懊支架

41、、电缆导翱管线必须接地柏（PE）或接半零（PEN）办可靠。坝6、金属导管碍严禁对口熔焊斑连接，镀锌或翱壁厚小于等于熬2mm的钢导案管不得套钢焊坝连接。傲7、当灯具距扮地面高度小于把2.4M是灯捌具的可接近裸绊露导体必须接蔼地接零可靠，拜并应有专用的靶螺栓，且有标叭识。稗8、电力变压埃器、高压开关罢柜、低压配电耙屏、电力电缆唉和柴油发电机伴组等设备是组澳成工程建设变斑、配电的枢纽白，它的安全、艾可靠运行至关伴重要。专业监昂理工程师要旁俺站监理上述每柏个分项工程中埃的关键工序，暗检验并记录安疤装坐标、标高办、中轴线、水凹平度、垂直度熬、相关尺寸和叭检测，试验参按数以及试运行半中的温度、声疤音、电压

42、、电版流及操作手把哀是否灵活、可艾靠等。扮9、对照明、岸动力配电线路啊、低压电器、按照明灯具和电绊气接地装置等癌工程、主要通瓣过巡视、平行盎检验等方式监哎督检查其工程搬质量。对其中疤的重要工序，拌如配电线路和捌线路中的开关翱、控制电器的把绝缘电阻，如般电气接地系统埃的接地电阻等背。专业监理工班程要通过旁站傲或平行检验等暗方式进行实地版遥测，并做好叭记录。照明，耙动力配电线路班，低压电器等疤试运行中要记澳录电压、电流阿、发热温度以摆及开关和保护拔电器的短路、翱过负荷电流整蔼定值。胺10、巡视检扮查中发现承包埃人不安全、不搬文明施工以及靶工程质量缺陷扮时，除了在现扒场口头通知承搬包人整改，还八要发

43、出质量、俺安全整改通知拜书，现令承包邦人限期整改和熬反馈整改信息芭，并检查整改拌结束果。邦防雷接地工程啊避雷引下线、按接闪器等，电版位联结安装缺芭陷胺（啊1、专业监理澳工程师熟悉防办雷接地施工图凹及防雷接地设背计文件，熟练按在掌握和应用把规范，规程和拔规定及工程质跋量标准。结合盎工程建设现场皑实际和特点，傲详细编制防雷笆接地工程监理拔细则和监理程跋序，报总监理版工程师审批签拔认。背2、监理工程盎师审查防雷接拌地工程承包人扒的资质等级和懊施工业绩以及扳技术、质量管暗理体系和质量奥保证体系；审稗查承包人技术拔，质量管理人凹员和操作工作耙的上岗证件，暗特别注重审查拜防协雷接上岗敖电焊工的合格笆证及年审记录蔼；审查承包人霸编制的并经建懊设单位和总监阿理工程师签认背的防雷接地施半工方案、施工啊进度计划，及邦多工种多个施拔工单位交叉作哀业网络计划处把等施工技术、岸管理文件。挨3、专业监理跋工程师检查：瓣（1）防雷接耙地工程采用的把材料型号、规芭格须符合施工疤图设计和国家昂有关标准的规巴定；安（2）手工电芭弧焊机达到完绊好设备标准和叭满足焊接工艺跋要求