住宅楼工程巡视、旁站监理方案（含表格）

1、PAGE PAGE 26稗XX住宅楼工扮程阿巡视、旁站监板理方案懊（19#、2拔2#、23#俺、25#住宅俺楼工程）绊编制人：百 皑 哎 奥审批人：扳 搬 扮 芭为贯彻落实建百设部颁发房绊屋建筑工程施邦工旁站监理管哀理办法，确岸保本工程的施绊工质量和安全百，加强本工程伴施工旁站监理柏的管理和实施昂，制定本方案伴。项目管理人昂员应本着高度埃负责的精神，跋严格按照该方跋案要求对本工爸程的关键部位搬、关键工序进碍行全过程现场办跟班的监督活颁动。在监理工敖作中，对关键跋部位、关键工癌序的质量要求盎、工艺流程特颁点、薄弱环节吧等要有明确的袄认识。监理过耙程中加大事前背、事中控制，哎确保工程质量颁达到合同

2、约定背的目标。一、工程概况袄工程名称：加笆州世纪尊品叭19#、22矮#、23#、斑25#住宅楼摆工程白建设地点：潍啊坊市奎文区健胺康东街以南，吧北海路以西坝设计使用年限癌：50年跋抗震设防烈度俺：7度设防。肮质量标准：肮建筑工程施工扮质量验收统一半标准合格要癌求二、编制依据癌本工程的施工斑承包合同和监按理合同；哀本工程的设计熬图纸及图纸会疤审、设计变更唉等技术文件；拜施工单位编制暗的本工程施奥工组织设计拌；板本工程监理规艾划、监理实施敖细则；鞍5碍、建筑工程昂施工质量验收阿统一标准碍GB5030蔼02001扮；蔼6白、建筑地基哎基础工程施工氨质量验收规范俺肮GB5020拜22002唉；爸7扒、

3、砌体工程罢施工质量验收白规范氨GB5020昂32002板；哀8扒、混凝土结澳构工程施工质矮量验收规范跋GB5020摆42002耙；捌9盎、屋面工程拜质量验收规范办凹GB5020按72002阿；阿10碍、地下防水癌工程质量验收矮规范拔GB5020伴82002半；巴11斑、人防工程袄施工及验收规昂范凹GBJ134颁90班；袄12叭、潍坊市建设罢局、质监站下拔发的强制性条瓣文等；澳13、与本工吧程有关的标准俺规范图集等。三、术语案1旁站监理按：监理人员在扮房屋建筑工程唉施工阶段监理败中，对关键部邦位、关键工序百的施工质量实摆施全过程现场鞍跟班的监督活懊动。昂2关键部位疤：建筑工程中疤所在工程该部耙位

4、质量的好或袄坏，直接影响伴到结构安全或罢使用功能的部敖位。捌3关键工序爸：建筑工程施爸工该过程段，皑鉴于工程本身八的特点，加上柏操作过程中人挨员、机械、材搬料、方法、环暗境等因素直接版影响工程质量扳的环节（过程霸段）。癌四、旁站监理翱范围胺不同工程、不鞍同结构类型其傲旁站监理的范奥围是不同的。翱结合本工程具叭体情况，确定吧以下旁站监理办范围：蔼1地基基础埃工程：CFG阿桩基施工、基皑坑支护、基础绊混凝土浇筑、佰土方回填等；半2主体结构蔼工程：梁柱节办点钢筋隐蔽过八程、结构混凝坝土浇筑等；鞍3水电安装拔工程：管道预白埋、相关试验拔、系统调试、唉参数测试等；罢4见证取样芭：主要原材料阿的试（化）验

5、爸见证取样、封熬存及送样；伴5新工艺、稗新技术、新材安料、新设备的傲试验；拌6严重施工奥质量问题、质柏量事故处理过按程；蔼7基础、结按构加固过程；翱8根据工程矮实际情况确定矮的旁站项目。扮9工程测量跋：建筑物测量阿控制基准点、班轴线网、标高艾、垂直度和建拌筑物的沉降观哀测。疤10.砌体工肮程：砌体方法笆、拉结筋设置巴、砂浆试块见百证取样、外墙巴防渗漏措施。盎11.混凝土败结构工程：混凹凝土浇筑、塌耙落度、试块制摆作和养护、施袄工缝、伸缩缝败和后浇带处理阿、钢筋安装、昂立模、拆模、半施加予应力、胺结构吊装。奥12.屋面工斑程：基层处理癌、防渗漏。班13.装饰装背修工程：外墙摆门窗防渗漏、坝外墙门

6、窗的喷俺淋试验。罢14.给排水白采暖工程：管皑道埋深及坡度拔、埋地管道敷懊设、基层处理霸、管道接口质拔量、系统通水挨试验、水压试罢验、污水立管靶的通球试验、鞍饮用生活管道半的消毒检验。俺15.建筑电柏气工程：电气搬设备的现场复碍验抽样检查、败管道线路暗敷拜预埋、电缆直奥埋、防雷工程败引下线、接地翱极和接地装置俺焊接埋设、电靶气设备安装预扒埋件、绝缘电奥阻及接地电阻柏测试、电气系把统调试及试运暗行。巴16.智能建背筑工程：各种瓣系统的调试、爸接地电阻测试碍。白17.工程材敖料的进场验收熬和见证取样送摆样检验。皑18.新技术澳、新工艺、新岸材料、新设备胺的试验过程。霸19.关键部笆位关键工序隐艾蔽

7、工程的隐蔽办过程。背20.施工过皑程中出现严重叭质量问题和质哀量事故处理过皑程。吧21.防渗漏埃措施的实施过佰程。哎五、旁站监理耙的工作要求凹项目监理机构按按工程要求给八监理组配备各癌专业监理人员柏，督促施工单隘位落实质保体拌系。监理人员胺将巡视、平行懊检验相结合，板并记录旁站监俺理全过程，发吧现违反强制性般条文时及时制懊止并督促整改笆。氨六、监理工作佰程序按落实巡视、旁岸站监理人员，斑进行监理技术案交底，配备必稗要的监理设施盎。暗在监理之前，白应对施工单位爸人员、施工机跋械设备、材料挨、施工方法及稗工艺或施工环颁境条件、质量伴管理体系及上般一道工序质量罢报验等进行全半面检查，并督叭促其及时全

8、面扮履行现场质量瓣责任，特别在隘旁站时应检查矮施工单位的有氨关现场管理人佰员、质量检查唉人员是否上岗癌。傲对需要旁站的板部位和工序、碍在具体条件（氨施工单位已经案检查符合设计绊和规范要求）癌时，施工单位案现场施工负责爸人或质量检查叭员应在施工前懊24小时，通佰知项目监理机鞍构的监理人员岸在约定的时间岸到施工现场实凹施旁站监理。摆及时准确、真百实的按沪BI疤表式内容认真岸填写，必须有败可追溯性。同岸时旁站结束后巴，施工单位的背质检员也应在办记录上签名确凹认。袄在巡视、旁站拌监理过程中，袄发现有违反设半计文件施工承鞍包合同和强制唉性标准条文的艾行为时，应及拌时制止并督促啊整改，同时发癌现施工质量和

9、把安全隐患时，鞍应按规定程序案及时上报，并奥将整改处理的版意见记录在案奥。凹总监理工程师癌或总监代表或佰专业监理工程跋师应根据巡视袄、旁站检查记把录，确认某部拜位或工序的工隘程质量。监理方式艾一般采用现场摆监督、检查的疤方式。具体方奥法是：一是目蔼测凭经验翱用视觉观测其盎施工质量；二颁是实测采白用线垂吊、直扳尺量、器具卡败；三是抽验挨采用测试仪案器或设备等检拔测手段，对实袄物抽样检验，拌以判断施工质疤量。摆旁站监理工作昂为质量控制手敖段之一，必须跋与巡视、平行案检查等方法综暗合运用。佰发现质量和安唉全隐患，除督稗促施工单位及白时整改外，还扳及时向项目总捌监或总监代表巴或专业监理工澳程师汇报，有

10、癌重大质量安全跋事故应立即书氨面向有关单位扮报告。鞍项目监理机构按根据本工程项邦目类型、规模八和特点，对涉芭及结构安全的盎重点部位和工暗序隐蔽工程和版施工中发现的俺质量安全问题败作音像资料应胺准确、完整和八真实，使工程哎竣工后提供的哀音像资料能全叭面反映主要旁暗站监理内容、傲工程总体质量颁控制情况和工摆程施工过程中八出现的质量安俺全问题处理情胺况。翱巡视、旁站控叭制要点矮序号邦工程部位耙检查方式凹参加人员蔼检查项目按施把工规范和施工熬图要求内容胺备注拔分部俺子分部败分项安巡视邦旁站吧总监(总监代傲表）疤专业监理工程奥师百监理员阿1稗一、地基与基拜础工程摆（一）土方工艾程扒工程测量伴暗盎按按唉部

11、门复核签认俺的建筑物或小瓣区的红线；碍建（构）筑物隘测量控制基准扳点复核、轴线佰网、标高；笆边（构）筑垂昂直度和沉降观傲测。安2坝土方开挖暗盎鞍霸1、按设计要埃求和规范规定扮的放坡；2、胺持力层土质情蔼况与勘察、设懊计要求相吻合艾，地基验槽记暗录；3、机械背开挖土方时距扳离桩顶300百mm扳以上应由人工胺开挖；4、遇凹有暗浜，淤泥板或橡皮土按设盎计要求挖干净唉后，分层回填捌砂垫层，并有稗环刀试验报告板。背3爸回填土扒碍俺敖笆检查土料质量蔼、含水量控制搬，填土分层厚鞍度，压实程度按、环刀试验报阿告；把填土施工结束八，检查标高、搬边坡坡度。矮4暗（二）桩基工稗程拌垂直桩熬跋办暗哀1、机械设备癌选型

12、及其鉴定颁合格证件；2邦、桩构件及其颁焊接材料合格肮证件；3、试肮桩记录（确定氨锤击数、贯入氨度）；4、接爸桩焊接记录，俺施工记录；5佰、桩位复核、瓣桩顶标高、垂袄直度；6、检扮测报告；7、暗竣工图；8、伴周边地上、地鞍下管线及建（背构）筑物监测阿报告。阿5肮（三）地下防跋水工程隘防水混凝土百八案敖凹1、材料合格艾证及复试报告肮；2、截面尺袄寸、测量放样版、轴线、标高斑；3、试块留凹置、配合比报拜告、混凝土浇澳捣密实及养护埃及时；4、施碍工缝、变形缝芭、止水片、穿懊墙管件及铁件埃留置；5、表唉面平整度、垂罢直度、防水涂邦层厚度、粘结阿强度。傲6捌水泥砂浆防潮扳层傲瓣靶1、原材料合百格证及复试报

13、氨告；2、试块啊留置、配合比柏报告、计量准澳确、砼浇捣密俺实及养护及时板；3、测量放扒线、轴线、标笆高。挨序号拌工程部位拜检查方式巴参加人员稗检查项目按施碍工规范和施工把图要求内容般备注艾分部搬子分部疤分项哀巡视拜旁站矮总监(总监代肮表）啊专业监理工程氨师埃监理员翱7芭（四）混凝土矮基础版模板安装耙哎艾隘轴线位置、标跋高、垂直度；阿截面尺寸、表捌面平整度和相阿邻两板表面高氨低差；按板接缝宽度；败预埋件、预留挨洞位置正确；耙模板支撑体系绊刚度、稳定牢佰固。佰8八钢筋绑扎隘坝背拔钢筋规格、形百状、尺寸、数澳量、间距、锚翱固长度、接头跋设置和保护层盎厚度；白预埋件型号、按位置、数量、皑锚固；跋钢筋加

14、密区箍扳筋数量、直径邦、间距。矮9隘混凝土浇筑案百奥背材料合格证及阿复试报告；白配合比报告、扳重量计量、试跋块留置；阿施工缝设置、埃塌落度抽查、昂浇捣密实、养斑护及时。巴10碍后浇带拔岸叭氨巴混凝土凿毛、捌清理干净、冲叭洗、无积水；柏钢筋焊接规范爸，模板支撑牢埃固；傲配合比报告，挨计量正确、微稗膨胀砼比原设稗计强度高一级皑，留置试块一靶组，养护及时版。芭11拔混凝土结构接把缝处白伴盎坝结构混凝土接碍槎凿毛，清理哎干净，用净水隘冲洗，无积水笆；傲用商品砼或自唉拌砼中砂浆接斑浆；啊钢筋保护层，柏间距矫正。瓣序号爸工程部位懊检查叭方式耙参加人员耙检查项目按施罢工规范和施工皑图要求内容暗备注埃分部百子

15、分部艾分项傲巡视扒旁站伴总监(总监代哎表）拌专业监理工程败师拔监理员傲12扒（五）砌体基背础罢砖砌体半邦扮1、材料合格懊证及复试报告半；2、皮数杆办、轴线、标高熬、留槎和接槎斑规范、预埋件巴和预留孔洞；敖3、砂浆配合癌比、计量规范碍，留置试块；跋4、先日湿润隘砖（冬季施工肮期不得浇水湿靶润砖）、灰缝按均匀饱满，横伴平竖直，无瞎昂缝、无透缝；澳用实心砖、水埃泥砂浆砌筑。耙13熬砼砌块砌体稗拔绊1、砌块产品傲龄期不应小于懊28天、必须阿采用实心试块柏和水泥砂浆砌凹筑；2、皮数霸杆、轴线、标靶高、留槎和接吧槎规范；3、叭砂浆配合比、阿计量规范、留芭置试块；4、阿先日湿润砖（肮冬季施工期不扳得浇水湿润

16、砖隘）、灰缝均匀挨饱满，横平竖摆直，无瞎缝、皑无透缝；搬14办二、主体结构昂工程氨（六）混凝土巴结构蔼模板工程安澳稗线、轴线、标挨高准确、起拱挨规范；氨模板设计应根鞍据工程结构形安式，荷载大小板、地基类别，岸施工设备和材把料供应等条件昂；挨模板及其支架板体系，应具有哀足够的承载能百力、刚度和稳拔定性，可靠地版承受浇筑砼的扒重量，侧压力懊的荷载；按上、下层支架把的立柱应对准百，并铺设垫板氨；安拆模时间按规芭范规定的砼强奥度决定；暗预埋件、预留绊孔洞应安装牢傲固；哎预制构件和后颁浇带的拆模和碍支顶应符合施艾工技术方案。耙15颁钢筋工程邦傲暗隘笆钢筋产品合格矮证、出厂检验稗报告和按规定凹见证取样、复

17、拌试报告；板钢筋制作、安把装应符合设计按要求和规范规皑定，焊接接头瓣按规定见证取啊样、试验报告搬；癌发现钢筋脆裂昂、焊接性能不坝良或力学性能班显著不正常现般象时，应对该叭批钢筋进行化伴学成分检验或艾其它专项检验柏；熬受力钢筋的品敖种、级别、规埃格、数量、必唉须符合设计要把求，接头的设案置符合规范要安求；肮梁、柱加密箍靶筋符合设计和阿施工规范要求颁；矮钢筋未经检查白验收合格，不般得封模隐蔽。颁序号瓣工程部位扒检查方式摆参加人员胺检查项目按施澳工规范和施工靶图要求内容肮备注摆分部霸子分部案分项芭巡视柏旁站矮总监(总监代矮表）隘专业监理工程阿师稗监理员瓣16哎砼结构工程柏挨碍昂原材料（包括霸外加剂）

18、合格唉证和按规定见哀证、取样、复坝试、配合比报捌告和按规定见扒证、取样、试唉块留置组数；唉按GB502熬04-200巴2规范8.1唉.1条款检查阿外观质量，不阿应有严重缺陷阿；稗使用商品砼应绊有出厂质量证拔明书和配合比拌报告及强度试扳验报告，注意版：应有粉煤灰埃的检验报告。拔17按三、建筑装饰罢、装修工程啊（七）楼地面摆工程奥整体面层笆伴傲原材料的合格拜证和相应的按搬规定见证、取懊样的复试报告坝；氨按设计要求和搬规范规定要求矮进行各种整体暗面层施工；爸严格作好基层澳处理，并做好岸隐蔽验收，监盎理签认方可进哀行下一道工序按施工；斑面层完工后，按应及时覆盖草唉袋，定时进行敖洒水养护，达傲到规定强度

19、方搬可上人，并做伴好成品保护。案严禁面层完工氨后进行水电安扒装工程施工，班应提前完成各俺种管道试压后哎进行，电气埋败设护套并已穿癌线完，墙面、罢天棚的工程全拔部完工后进行唉。皑18跋一般抹灰工程袄体面层暗斑坝基层表面的尘叭土、油污、油罢渍等清除干净坝，墙体孔洞封哎堵密实，并作拌隐蔽工程验收扳后，先日洒水办湿润；肮按设计要求和敖规范规定要求碍进行施工和检隘验，有排水要邦求的部位应作矮滴水线，或挂笆落线；坝原材料合格证傲及相关的见证板、取样复试报稗告；哎抹灰总厚度碍35八mm般时，应采取加碍强措施，不同颁材料基体交接奥处表面的抹灰盎应采取防裂措凹施，应做好施蔼工记录和隐蔽拔工程验收记录凹；靶内外墙

20、、天棚背的抹灰层和基颁层之间必须黏胺结牢固，抹灰柏层应无脱落、斑空鼓、面层应搬无爆灰或裂缝皑。矮序号背工程部位巴检查方式稗参加人员按检查项目按施扳工规范和施工稗图要求内容氨备注摆分部瓣子分部阿分项按巡视邦旁站伴总监(总监代办表）般专业监理工程安师叭监理员拔19霸装饰抹灰工程斑吧霸班基层表面无尘版土、油污、油瓣渍等清除干净埃，并应洒水湿霸润后，才可按翱设计要求进行敖水刷石、斩假版石、干粘石、唉假面砖等装饰敖抹灰工程施工癌作业；唉检查原材料合瓣格证、进行验笆收记录、复试伴报告和施工记澳录，砂浆配合霸比应符合设计隘要求，严格控叭制质量缺陷产巴生，不应有掉凹角、脱皮、起阿砂、空鼓、开敖裂，色泽一致叭。

21、艾20拔（八）门窗工拌程斑木门窗制作、板安装工程胺凹拔1、按设计文坝件（施工图、巴标准图集）和靶规范规定要求鞍实施；2、检搬查材料及五金澳配件的产品合罢格证、性能检肮验报告，进场阿验收记录、复澳试报告、准用安证或生产许可柏证、隐蔽工程啊验收记录、施板工日记、特种耙门窗及其附件拔的生产许可证爸、外墙门窗的板“三性”试验氨报告；3、门颁窗制作安装前翱，应对门窗洞熬口尺寸进行核敖实，与土建专白业施工单位共扮同进行协商确跋定实际尺寸后懊，方可进行加阿工制安，高层熬住宅的金属塑扳钢门窗应按规肮定做好防雷接疤地；4、金属颁和塑料门窗的伴安装应采用预拔留洞口的方法啊施工，不得采板用边安装边砌背口或先安装后疤

22、砌口的方法施霸工；5、建筑按外门窗的安装稗必须牢固，在班砌体上安装门澳窗严禁用射钉佰固定；6、窗啊框位置、对角奥、对边尺寸和跋正侧面垂直度摆、门扇平整度哎、门扇与墙地矮面间缝符合规捌范规定；7、哀木料防腐、防半火、防虫处理叭符合设计和规氨范要求；8、巴缝隙的嵌填饱芭满、外门窗框隘与墙体间四周敖5-8皑mm拌的凹槽的密封唉胶密封，其表扳面应光滑、顺版直、无裂缝；半9、门窗安装柏牢固，关闭严懊密，开关灵活芭；10、室外凹门窗密闭性（坝现场冲淋试验搬）。哀21隘塑料门窗安装八工程昂白百序号碍工程部位般检查方式癌参加人员澳检查项目按施皑工规范和施工哎图要求内容傲备注袄分部芭子分部白分项盎巡视案旁站柏总

23、监(总监代袄表）艾专业监理工程伴师凹监理员颁22唉门窗玻璃安装班工程敖邦鞍1、玻璃的品俺种、规格、尺吧寸、色彩、图鞍案和涂膜朝向巴以及安装方法拜应符合设计要背求，玻璃不应扒直接接触型材傲，单面镀膜玻绊璃的镀膜层和背磨砂玻璃的磨斑砂面应朝向室耙内，中空玻璃靶的单面镀膜玻百璃应在最外层肮，镀膜层应朝办向室内；2、傲固定玻璃的钉唉子或钢丝卡数隘量、规格应保敖证玻璃安装牢耙固，但不应在吧腻子表面显露盎，腻子应填抹氨饱满，粘结牢半固，腻子边缘霸与裁口应平齐瓣；3、带密封碍条的玻璃压条肮，其应与玻璃颁必须全部贴紧蔼，压条与型材邦之间应无明显胺缝隙，压条接扮线不应大于0跋.5敖mm艾，成45角靶，用密封胶封

24、碍严，并应使密百封条和玻璃、拌玻璃槽口的接版触紧密、平整熬；4、玻璃表白面应洁净，不罢得有腻子、密拜封咬、涂料等班油渍，中空玻佰璃内外表面均斑应洁净，玻璃皑中空层内不得百有灰尘和水蒸拜气。哀23坝（九）细部工背程斑护栏和扶手制颁安坝班颁按设计文件（熬施工图或标准捌图集及其说明扳）和规范要求艾组织实施；版检查材料的产挨品合格证书、氨性能检测报告鞍，进场验收记哀录、复试报告八、施工日记和巴隐蔽工程验收岸记录；拌对预埋件（后扮置埋件），护矮栏与预埋件的鞍连接节点必须霸进行隐蔽工程案验收；澳木材的燃烧性胺能等级和含水搬率，花岗石的啊放射性和人造翱木版的甲醛含扮量等均应符合半相关标准规定爸要求；澳观感质

25、量应符鞍合有关规范标岸准规定要求。疤序号隘工程部位罢检查方式拌参加人员盎检查项目按施斑工规范和施工芭图要求内容坝备注癌分部矮子分部瓣分项捌巡视爸旁站背总监(总监代熬表）敖专业监理工程芭师扮监理员懊24班四、屋面工程版（十）上人屋绊面和非上人屋吧面工程办保温层板岸芭霸按设计文件（霸施工图标准图凹、及其说明）案和规范规定要扳求组织实施，拔应编制屋面工疤程施工技术方芭案；稗审查具有相应叭资质的防水专板业施工单位进板行施工，作业般人员应持有当绊地建设行政主翱管部门颁发的埃上岗证；板检查基层处理凹及其干燥程度鞍试验报告、所挨采用防水保温百隔热材料的产案品合格证书、跋性能检验报告瓣，同时材料品翱种规格性能

26、等般应符合现行国疤家产品标准和瓣设计要求，强熬度符合设计及阿规范要求，伸啊出屋面的管道俺、设备或预埋捌件应在防水层败施工前安装完拜毕；袄每层施工完后唉，应按规定对绊细部构造、接摆缝、保护层等阿进行检验，并蔼应进行淋水或坝蓄水检验，严昂禁在雨天雪天疤和五级风及其皑以上时施工；胺特别注意检查霸屋面工程的防隘渗漏的细部构澳造节点的施工澳质量和突出屋埃面结构（女儿袄墙山墙、天窗安壁、变形缝、癌烟道、设备基鞍础等等）外部阿和内部排水的半水落口、管道拔等防水收头处哎理；绊隐蔽工程验收芭记录。摆25哎找平层佰爸瓣26霸卷材防水层笆背傲27按涂膜防水层芭蔼敖28氨细石砼防水管案哎案29八细部构造叭岸澳伴30傲

27、平瓦屋面隘吧伴按设计文件和懊验收规范规定拌要求实施适用碍于20%坡霸度屋面；肮在进场时，应碍注意检查其质隘量合格证，检埃验报告和外观扮；罢特别注意屋面半与立墙及屋面耙结构等的交接半处关键部位的哎泛水处理、天傲沟、檐沟的防捌水层，视工程袄的综合条件要俺求而定，设计罢认可；搬铺设时注意相八关的搭伸尺寸鞍。在台风、地稗震区或坡度癌50%时应采版取固定加强措袄施，并应由设碍计认可，注意般细部的构造节挨点的施工质量哀。罢序号拔工程部位隘检查方式胺参加人员巴检查项目按施耙工规范和施工叭图要求内容扒备注敖分部奥子分部半分项鞍巡视拌旁站扳总监(总监代耙表）唉专业监理工程拌师皑监理员安31肮五、建筑给排叭水及采

28、暖工程吧（十一）室内芭给水系统靶给水管道和配奥件安装盎佰岸1、按设计文颁件验收规范规芭定要求施工，哀要有施工组织鞍设计；2、材般料设备及其配扒件必须有产品暗合格证 ，设俺备和主要器具澳应有安装使用翱说明书，性能俺检测报告进场巴验收记录，监班理人员签认的懊报验收单，方邦可使用，阀门半应先试压后安靶装；3、审查般具有相应资质傲的专业施工单挨位进行施工，爸施工人员应持斑上岗证；4、瓣地下室或地下叭构筑物外墙有斑管道穿过时，凹应采取防水措敖施，对有严格瓣要求的建筑物鞍，必须采取柔吧性防水套管；碍凡管道穿过伸肮缩缝、抗震缝袄、沉降缝敷设瓣时，应根据情八况采取保护措案施（墙两侧柔鞍性连接管道或哀保温层外皮

29、上阿下部留有白板150巴mm佰的净空）穿墙吧处应做成方型芭补偿器,水平把安装不得竖向班安装,管道支邦吊,托架安装跋规范化、标准阿化；5、各种拔承压管道系统佰和设备应作水挨压试验，非承扒压管道系统和氨设备应做灌水翱试验，在交付败使用前必须冲岸洗和消毒，并岸经有关部门取板样检验，符合碍国家标准，方癌可使用；6、稗室内直埋给水鞍管道（塑料管扮道复合管道除爸外）应作防腐碍处理，其防腐把层材质和结构傲应符合设计要巴求，给水引入办管与排水管的碍水平净距不得拔小于1M，室澳内给水与排水笆管道平行敷设版时，两管净距隘不得小于0.爸5M，交叉敷拜设时垂直净距哎不得小于15氨0吧mm,挨给水管应在排绊水管之上，若

30、白给水管必须在挨排水管之下时邦，给水管加套巴管，其长度不疤得小于排水管半管径的3倍，颁给水管作水在艾试验记录，排暗水管作灌水试靶验记录，并作矮好隐蔽工程验翱收记录，经监懊理人员检验后拌方可回填土；鞍7、水表安装俺应便于检修，罢不受曝晒，污啊染和冻结的地叭方；8、所有耙管线安装应横背平竖直，涂饰岸均匀，美观，稗无压密封布，埃麻丝外露现象挨。哀序号佰工程部位跋检查唉方式扳参加人员捌检查项目按施坝工规范和施工罢图要求内容搬备注办分部跋子分部办分项版巡视扳旁站鞍总监(总监代案表）暗专业监理工程叭师昂监理员癌32般五、建筑给排蔼水及采暖工程稗（十二）室内哀排水系统绊排水管道和配哎件安装白板吧傲1、按设计

31、文半件验收规范规捌定要求施工，奥应有施工组织把设计；岸2、检查所有佰材料、设备、凹器具及其附件斑的产品合格证昂、性能检测报癌告，进场验收笆记录，专业施岸工队伍的资质罢，施工人员上办岗证；扳3、隐蔽或埋白地的排水管道罢在隐蔽前必须氨做灌水试验，懊其灌水高度应凹不低于卫生器叭具的上边缘或斑地坪面；绊4、注意：瓣易振动的雨耙水管应使用钢板管排水塑料捌管必须设置伸啊缩节，其间距癌不得大于4疤m安，高层建筑中绊明设排水塑料拜管道应设置阻绊火圈或防火套颁管排水主立啊管及水平干管班应100%作罢通球试验，其暗球径应2/艾3D败e矮；摆5、生活污水笆管道上应按设翱计和规范规定埃要求设置检查凹口或清扫口：暗A、

32、当设计无笆要求时，在立捌管上应每一层啊设一个检查口百，但在最底层岸和有卫生器具氨的高层都必须盎设置，其检查靶口中心高度距伴地面一般为1般m爸；B、在连接岸2个大便器或耙2个及3个以拔上的卫生器具背的污水横管应搬设置清扫口；皑在转角小于1斑35度的排水昂横管上，应设背置检查口或清矮扫口；白6、排水管道百上的钓钩或卡佰箍应固定在承拔重墙上，其支巴、吊架的间距板应严格按设计扒和规范要求设白置牢固；氨7、排水通气搬管不得与风道稗或烟道连接，半且应高出屋面案300蔼mm哀，未经消毒处百理的含菌污水俺管不得与其它澳排水管连接，搬饮食业工艺设般备引出的排水艾管及饮用水水敖管的溢流管不懊得与污水管直矮接连接；

33、暗8、卫生器具办的支、托架必坝须防腐良好，阿安装平整、牢哀固、稳定、严霸紧，其管道与碍楼板的结合部拔位应采取可靠伴的防渗漏措施拜。应注意：氨有饰面的浴拌盆，应留有通安向浴盆排水口癌的检修门；癌排水栓和地漏柏的安装应平正拜、牢固，低于哀排水表面，周肮边无渗漏，地皑漏水封高度不跋得小于50傲mm胺卫生器具安罢装应采用预埋版螺栓或膨胀螺芭栓安装固定，芭严禁在墙体打耙埋木塞采用钉艾或安装固定。俺33拌雨水管道及配稗件安装罢罢傲34半卫生器具安装胺岸班序号扒工程部位艾检查方式半参加人员吧检查项目按施败工规范和施工拔图要求内容敖备注捌分部阿子分部邦分项啊巡视哀旁站跋总监(总监代挨表）案专业监理工程哎师跋监

34、理员捌35熬五、建筑给排班水及采暖工程阿（十三）室外板给水管网盎给水管道安装艾般1、按设计文碍件（标准图集案施工图）和皑验收规范规定奥要求施工，应傲有施工组织设昂计（或方案）敖；巴2、检查所有摆材料、设备、艾器具及其附件奥的产品合格证背、性能检测报绊告，进场验收把记录，专业施百工队伍的资质皑，施工人员持半证上岗；绊3、注意事项耙：跋4、注意：盎塑料管道不澳得露天架空敷版设，否则应有半保温和防晒措艾施；埋地敷隘设时应在冰冻搬线以下，否则摆采取可靠防冻翱保温防潮措施瓣管项复工埋深皑500懊mm俺，穿越道路部斑位埋深700搬mm捌，且不得直接半穿越污水井，拌化粪池、公共捌厕所等污染源扒排水主立管扳及

35、水平干管应翱100%作通把球试验，其球昂径应2/3佰D矮e暗；碍5、生活污水扮管道上应按设隘计和规范规定斑要求设置检查哎口或清扫口：背A、当设计无稗要求时，在立隘管上应每一层班设一个检查口按，但在最底层碍和有卫生器具挨的高层都必须翱设置，其检查白口中心高度距捌地面一般为1摆m搬；B、在连接哀2个大便器或跋2个及3个以安上的卫生器具拌的污水横管应敖设置清扫口；傲在转角小于1肮35度的排水坝横管上，应设罢置检查口或清挨扫口；懊6、排水管道按上的钓钩或卡哎箍应固定在承碍重墙上，其支澳、吊架的间距斑应严格按设计背和规范要求设哀置牢固；稗7、排水通气癌管不得与风道斑或烟道连接，蔼且应高出屋面暗300罢m

36、m蔼，未经消毒处啊理的含菌污水般管不得与其它啊排水管连接，扮饮食业工艺设芭备引出的排水哎管及饮用水水坝管的溢流管不岸得与污水管直搬接连接；笆8、卫生器具爸的支、托架必挨须防腐良好，艾安装平整、牢拜固、稳定、严案紧，其管道与凹楼板的结合部鞍位应采取可靠笆的防渗漏措施稗。应注意：巴有饰面的浴岸盆，应留有通按向浴盆排水口罢的检修门；罢排水栓和地漏霸的安装应平正班、牢固，低于安排水表面，周扳边无渗漏，地氨漏水封高度不吧得小于50矮mm般卫生器具安靶装应采用预埋哎螺栓或膨胀螺班栓安装固定，艾严禁在墙体打霸埋木塞采用钉坝或安装固定。霸36版消防水泵结合案器和消火栓安挨装啊班笆拌37懊管沟和井室熬安奥序号吧

37、工程部位疤检查岸方式哎参加人员熬检查项目按施挨工规范和施工斑图捌要求内容背备注啊分部板子分部俺分项盎巡视岸旁站昂总监(总监代芭表）埃专业监理工程板师伴监理员巴38把五、建筑给排隘水及采暖工程碍（十三）室外板给水管网疤排凹水斑管颁道矮安拜装搬扮敖白1、按设计文癌件中（施工图邦、标准图集及俺其说明）和验唉收规范规定要坝求施工，应有阿施工组织设计熬（或方案）；挨2、审查所有安材料、设备、敖器具的产品合败格证、性能检疤测报告、进场哎验收记录、专隘业施工队伍的坝资质，施工人八员持证上岗，安施工日记；俺3、各种排水盎井、沟、池均笆应做到混凝土岸底版，其厚度芭不得小于笆100癌mm白，且应留置砼扮试块，砼强

38、度暗试验报告，井罢、池内表面应芭用防水砂浆抹袄平，无渗漏；板4、班排水管道的坡哎度必须符合设坝计和有关规定按，严禁无坡和搬倒坡，埋设前按必须以检查井绊分段做灌水和版通水试验，排邦水畅通无堵，氨接口无渗漏。百5、使用铸铁绊管应用水泥捻半口时，油麻填蔼塞密实，接口癌水泥密实饱满柏，其接口水泥澳面凹入承口边奥缘的且深度不百得大于2mm瓣，注意：承插叭接口的排水管埃道安装时，管斑道和管件的承扒口应与水流方邦向相反，铸铁俺管外壁在安装哀前应除锈，涂办两遍沥青漆。袄6、混凝土土阿管或钢筋砼管俺采用抹带接口爸时，应注意：埃抹带前应将管矮口外壁凿毛，捌扫净，用水湿搬润，钢丝网应案在管道就位前斑，放入下方，霸抹

39、压砂浆时应盎将钢丝网抹压奥牢固，钢丝网绊不得外露，抹八带厚度不得小笆于管壁厚度，拔其宽度为80隘100mm氨，抹带一般（澳除管径小于5肮00mm管外扮）分两次抹成隘，后覆盖洒水颁养护，不得有笆裂纹。笆39稗排八水鞍管板沟癌与版井胺室瓣序号疤工程部位办检查柏方式唉参加人员斑检查项目按施斑工规范和施工斑图肮要求内容安备注吧分部绊子分部绊分项肮巡视皑旁站拌总监(总监代斑表）昂专业监理工程扳师捌监理员般40颁六、建筑电气爸工程艾（十四）室内耙电器斑室内电气动力叭装置和安装罢罢背柏1、按设计文斑件和施工质量叭验收规范规定柏要求施工，应罢有施工组织设傲计或施工技术百方案；百2、所有材料芭、设备及配件摆的产

40、品合格证敖书、性能检测白报告，进场验埃收记录，施工安日记，设备安哀装说明书；败3、审查专业白施工队伍资质安，施工人员上懊岗证，必须持哎证上岗；白4、墙体内护百套管应先埋管伴后砌筑，砼和绊楼板的护套管拔应保证间距（唉水平、垂直和皑交叉）和保护拌厚度应不小于傲150mm，半若不能保证时扒应采取加强措斑施，同时避免胺后开槽埋设，耙若有遗留时应搬按有关规定开皑槽补埋，护套昂管但不得在空搬心砌块砌体开岸水平槽敷设，肮或将梁板内钢癌筋割断，并应吧用水泥砂浆嵌昂实，护套管集蔼中处应采取加蔼强措施，埋设背的盒、箱应固拔定牢靠，同一疤房间应在同一盎标高，其表面柏应与墙体装饰岸抹灰平面，吊澳扇和重型灯具傲地吊点应

41、预埋班吊钩或预埋件埃并经拉力测试案；傲5、变配点间碍地变压器，柜败、盘安装应平把整、顺直，接办线横平竖直，奥固定牢固，引俺出线或进入线巴应规范敷设，埃并留有余量，坝桥架，槽板埋疤设牢固，整齐熬、美观，穿楼哀板地槽板间隙按应用耐火泥密岸封严密，电机岸应抽蕊检查并靶做好记录；肮6、建筑物伸盎缩缝处应规范办安装伸缩补偿把装置，生产厂八房地起重设备奥应规范安装滑捌接线和移动式罢软电缆滑接器翱及绝缘导管；昂7、利用基础霸钢筋作接地极唉时，要求可靠岸绑扎，并将其按中一根立筋延暗长做避雷引下靶线，引下线在碍引出点上方采伴用镀锌扁钢或敖圆钢直到屋面肮，避雷引下线澳地连接为焊接笆，搭接长度为岸扁钢宽度的二俺倍或

42、圆钢直径暗的六倍，为避邦免整个工程施胺工完后测量接摆地电阻值达不俺到标准规定时跋导致返工，因啊此在每次隐蔽挨前均应测量接笆地电阻值，当扳避雷引下线与把屋顶接闪器连安接前也应测量艾接地电阻，在懊距室外地坪1吧.6m处预埋澳连接板并焊上奥测试卡子；柏8、管内穿线哀，导线连接，蔼线路检查，绝班缘电阻测试，阿灯具开关安装奥箱盒防腐处理靶，通电调试等矮均应有序进行皑，但不同回路半，不同电压的斑导线不应穿入伴同一根管内。碍41艾室内电气照明扳装置安装瓣鞍澳胺42袄室内灯饰白班颁43皑避雷及接地装蔼置安装跋岸疤办序号翱工程部位巴检查澳方式袄参加人员懊检查项目按施爸工规范和施工白图稗要求内容鞍备注般分部霸子分部搬分项按巡视摆旁站安总监(总监代昂表）拜专业监理工程罢师凹监理员芭44挨七、智能建筑昂工程斑（十五）安全扳防范系统耙出入控制（门岸禁）系统癌半扳捌1、按设计文肮件中（设计图霸和标准图集及拔其说明）以及懊相应施工验收哎规范规定要求板施工，应有施盎工组织设计或疤施工技术方案啊；啊2、审查具有艾相应资质的专