2022年企业房屋转租合同范本

1、2022年企业房屋转租合同范本甲方(承租方)：身份证号码：乙方(次承租方)：身份证号码：丙方(出租房)：身份证号码：根据中华人民共和国合同法的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租丙方的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况甲方依法承租的座落于_的房屋(已征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋(部分)即_号_室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米，同时约定该房屋外的大厅由甲乙双方共同使用，二、转租期限1、甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋，转租期为两年，自

2、_年_月_日起至_年_月_日止。2、甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，并保证乙方两年的经营权，如两年的经营权不能得到保证，甲方应承担一万元的违约金，并向乙方退还全部转让费两万元三、转让费、租金的支付方式1、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币贰万元，以及两个月(九月、十月)的房租捌千元整，共计两万捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他费用.2、房租每个月_元整(肆仟元整)，两年内甲方不得涨房租。以后每两个月交一次房租，甲方不得改变。四、其他1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施、大厅有损坏或故障时，应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期

3、不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、在转租期间乙方对该房屋的装修费用由自己承担，对大厅的装修费用甲乙双方协商确定3、如果合同签订前政府或学校已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的_%的违约金。如果合同签订之后政府或学校明令拆迁店铺，导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方需退还转让费，4、该饭店的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。5、甲方每年应在营业执照有效期内办妥年审手续，如未办妥，乙方有权解除合同，甲方

4、应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的_%的违约金。6、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家或学校征用拆迁店铺，该房屋的补偿由乙方享有，大厅的补偿由双方当事人协商确定7、本合同一式两份，两方各执一份，自两方方签字之日起生效。甲方：联系电话乙方：联系电话丙方：同意甲方转租的期限联系电话：_年_月_日2022年企业房屋转租合同范本（二）转租方(甲方)：受转租方(乙方)：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、

5、订立本合同。1、转租房屋的情况1_1甲方依法承租的座落于_(区/县)_路_弄(新村)_号_室的_(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋_(全部/部分)即_号_室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。该房屋平面图见本合同附件(1)。1_2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(2)、(3)中予以明确。甲、乙双方同意附件(2)、(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。2、租赁用途2_1甲方已向

6、乙方出示该房屋_(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_)。该房屋的用途为_，乙方承诺按_(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。2_2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。3、转租期限及交付日期3_1甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前_个转租合同)的租期。3_2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则

7、应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。4、租金、支付方式和期限4_1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元，月租金总计为(_币)_元。(大写：_万_千_百_拾_元_角整)。该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补充条款中约定。4_2乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期_日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。4_3乙方支付租金的方式如下：_5、其它费用5_1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_(甲方/乙

8、方)承担。其它有关费用，均由_(甲方/乙方)承担。5_2乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_。5_3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即(币)元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。6、房屋使用要求和维修责任6_1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。6_2乙方应合理使用并爱护房屋及其附

9、属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。6_3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。6_4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。6_5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需

10、经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时的状态7_1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期_日，乙方应按(_币)_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。7_2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。2022年企业房屋转租合同范本（三）_有限公司企业托管部_有限公司（注：被托管企业产权人）鉴于：1_公司（注：被托管企业）因财务状况不佳需停止生产经营活动，对资产、债权、债务进行清理和处置，同时对职工予以妥善安置；2_公司（注：被托管企业）停止生产经营后，留守人员在

11、处理资产和债权债务时需_公司（注：被托管企业产权人）予以组织协调和监督；3_公司（注：被托管企业产权人）拟将其所负的前项职责委托_有限公司企业托管部代为履行。_公司（注：被托管企业产权人）与_有限公司企业托管部就_公司（注：被托管企业）托管有关事宜，根据_有限公司关于停业企业托管试行办法（以下简称试行办法）的有关规定，经协商一致订立下列条款，以资信守。第一条 协议双方11委托方：_公司（注：被托管企业产权人,以下简称“甲方”）地址：_法定代表人：_12受托方：_有限公司企业托管部（以下简称“乙方”）地址：_负责人：_第二条 托管标的21_公司（注：被托管企业，以下简称“企业”）系甲方于_年_月

12、_日开办的全民/集体所有制企业法人；22企业停止生产经营后，其留守人员负责处理资产、债权债务和安置职工，但须在乙方组织、协调和监督之下进行；23托管期间，企业产权隶属关系、资产、债权、债务的法定权利主体和义务主体不变；24截至_年_月_日，企业总资产为人民币_万元总负债为人民币_万元所有者权益为人民币_万元；职工人数为_人，其中离退休人员_人。第三条 托管权利义务31甲方权利义务a负责办理企业停止生产经营的有关手续；b负责就企业托管之行为取得有关部门批准；c督促企业进行清产核资，编制财务报表及职工清册，委托审计机构对财务报表进行审计；d组织成立企业留守工作组；e于本协议签署之日起三日内向乙方移

13、交企业法人营业执照、公章及其它印鉴（包括在企业各开户银行备案的私人印鉴）、管理文件、人事档案、业务档案、技术资料、财务帐册（包括审计机构出具的审计报告）、同时提供留守工作组成员名单及简历；f托管期间，如有必要，须协助乙方组织和协调有关托管工作。32乙方权利义务a组织协调和监督企业留守工作组清理处置资产债权债务安置职工；b保管企业法人营业执照公章及其它印鉴（包括在企业各开户银行备案的私人印鉴），文书档案资料（包括管理文件业务档案人事档案技术资料财务帐册等）；c审查批准企业留守工作组制订的资产、债权债务处置和职工安置方案；d认为必要时，要求甲方注销企业；e根据实际情况，建议企业采取其它方式进行改制

14、或进入破产程序。33企业及其留守工作组权利义务a负责企业清产核资，编制财务报表及明细，配合审计机构进行审计；b托管之前，与留守工作组成员之外的职工解除劳动合同；c本协议签署之日起十日内，留守工作组草拟企业资产、债权、债务处置方案和职工安置方案，报乙方审查批准；d经乙方同意，留守工作组可合法处置企业资产、债权并安置职工；f经乙方同意，留守工作组可处理企业的对外债务并由企业承担相应民事责任。34甲方须保证企业留守工作组全面履行本协议第33条规定之职责。第四条 托管期限及托管费用41托管自本协议生效之日始至_年_月_日止，为期壹年；42托管期限内出现试行办法第十八条 规定的情形，视为托管终止；43托管期限届满后，甲方乙方企业留守工作组共同签署企业托管终结确认书；44企业托管费用包括：托管机构人员薪酬企业留守工作组人员薪酬企业托管期间因善后工作发生的费用；45除托管机构人员薪酬外，其它托管费用均由甲方或企业负担。第五条 法律责任51甲方和企业应对移交乙方保管的包括财务帐册在内的文书档案资料的真实性准确性和完整性负责5