2022年收回国有土地使用权协议书

1、2022年收回国有土地使用权协议书（适用于有抵押抵债或者查封类）甲方：【镇/街道办/管委会】乙方：【土地使用权人】丙方：【抵押权人，申请执行人】甲方根据增城市国土资源和房屋管理局，增城市土地开发储备中心的委托，收回乙方位于【坐落】的亩国有土地使用权（以下简称“该土地”），并移交增城市国土资源和房屋管理局注销该土地权属证书后，移交增城市土地开发储备中心储备。经甲乙丙三方充分协商，特签订本协议。一，土地基本情况经向增城市国土资源和房屋管理局了解，并经三方确认，该土地基本情况如下：（一）土地使用权人，面积及坐落土地使用权人：_；面积：_平方米（折合亩）；坐落：_，四至为：东至，南至，西至，北至；证号

2、（批文号）：【土地使用权，房屋所有权】；（二）土地用途：用地；（三）规费缴交情况：_；（四）抵押查封情况：该土地于_年_月_日抵押给丙方贷款万元，_年_月_日被【法院】查封。二，补偿约定（一）补偿内容及依据经甲乙丙三方确认，该土地补偿的内容包括土地补偿，地上建筑物，构筑物拆迁补偿，解决乙方企业职工安置费用和等，结合【评估公司】的价值评估，经三方协商，补偿价格为：1，土地补偿：土地补偿总面积亩，补偿单价为万元/亩，总价为万元。2，地上建筑物，构筑物拆迁补偿：地上建筑物和构筑物建筑面积共平方米，补偿单价为元/平方米，总计万元。3，乙方企业职工安置费用万元。【补偿内容视具体情况增减】上述补偿款共计万

3、元，平均万元/亩。（二）补偿款的支付方式甲方在个月内将上述补偿款万元分期支付给乙方（丙方）。第一期在签订本协议日起个月内支付总补偿款的%；第二期在签订本协议日起个月内支付总补偿款的%；第三期在签订本协议日起个月内支付总补偿款的%.【视具体情况分期或采取一次性付款】上述款项由甲方汇入乙方（丙方）指定的银行账户：账户名称：_；开户银行：_；账号：_。三，甲乙丙三方权利和义务（一）本协议签订时，乙丙方应确保对该土地拥有无可争议的处分权，确保土地权属清晰，且没有任何涉及债权债务纠纷等问题。（二）【乙方（丙方）】收到第一期补偿款后，乙丙双方必须及时到市土地行政主管部门办理该土地的涂销抵押登记，涉及查封的

4、，应在个工作日内向执行法院申请解除查封。（三）本协议签订后，乙丙方不得再对该土地主张本协议约定以外的权利。乙方同意甲方凭本协议直接向市土地行政主管部门申请注销土地登记，乙丙方应当在本协议签订后日内将上述土地的国有土地使用权权属凭证及地上建筑物权属凭证原件，用地红线图原件等相关资料交给甲方，由甲方查验后移交土地行政主管部门完善注销归档手续。（四）乙方须在本协议签订后个月内负责将地上建筑物或构筑物搬迁完毕。（五）土地移交前，乙方须与甲方会同有资质的测绘单位进行现场指界，共同确认用地红线界址，并出具乙方的指界图，红线图。若仍存在用地红线重复，边界争议或土地债权债务问题，乙方须于日内彻底解决后交地，否

5、则，甲方有权在补偿款中优先扣除因上述问题所产生的相关费用。（六）本协议签订后，乙方须协助甲方处理该土地在开发利用过程中出现的不可预见的遗留问题。（七）本协议签订后，甲乙丙三方应认真履行，自觉遵守。如任何一方违约，应赔偿违约行为给对方造成的损失。四，其他事项（一）本协议项下内容，如与国家法律法规有冲突的，以法律法规规定为准。（二）本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行签订补充协议约定。三方对履行本协议发生争议的，可协商解决；协商不成的，可依法向土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（三）本协议自签订之日起生效，一式七份，甲方执三份，乙丙双方执一份，送增城市国土资源和房屋管理局，增城市土地开发储备中心备

6、案各一份。附件：1.土地位置示意图2.乙方营业执照，工商年检证明，组织机构代码证【核对后加盖公章】3.【其它必要文件】【其它事项的内容视土地具体情况增减】甲方（盖章）：法定代表人：地址：联系人：联系电话：乙方（盖章）：法定代表人：地址：签约代表：联系人：联系电话：丙方（盖章）：法定代表人：地址：签约代表：联系人：联系电话：签订日期：_年_月_日2022年收回国有土地使用权协议书（二）甲方(受让人)名称：_负责人：_营业地址：_邮政编码：_经办人：_联系电话：_传真：_乙方(转让方)名称：_公司负责人：_营业地址：_邮政编码：_经办人：_联系电话：_传真：_甲方_定向资产管理计划以委托资金受让乙

7、方拥有的资产收益权。甲乙双方本着友好合作意愿，签订本合同.本合同所涉及的相关专有名词释义见编号为“_(以下简称“定向资产管理合同”)。第一条 转让标的_本合同项下，乙方向甲方转让标的为其持有的资产收益权(以下简称资产收益权)，该资产收益权对应为乙方已贴现(转贴现)的尚未到期的银行承兑汇票或乙方持有的商业承兑汇票(以下简称标的)。1.2乙方可分期向甲方转让上述资产收益权，期资产对应的标的明细、转让时间、贴现率等要素以双方书面确认的附件第i期资产投资清单为准，甲乙双方书面确认的第i期资产投资清单作为本合同不可分割的组成部分.第二条 转让价款本合同项下标的票据收益权的转让价格以甲方管理人与乙方书面确

8、认的第i期资产收益权转让清单中约定为准。第三条 转让标的的托管和转让价款的支付_本协议签署当日乙方应向甲方管理人交付加盖有效印鉴的第i期资产投资清单)，标的应按照合同编号为【_】的票据资产委托管理合同的约定由乙方进行妥善管理.3.2甲方应当在甲方管理人及乙方书面确认第i期资产收益权转让清单且收讫“定向资产管理合同”项下委托人交付的第i期委托资金的当日将当期转让价款划付至乙方指定的下列银行账户：户名：_帐号：_现代化支付系统号：_开户行：_第四条 票据资产收益权的转移_本合同所述票据资产收益权是指享有标的票据所产生的全部收益的权利，包括但不限于到期收回票款、转贴现收入或者其他因行使票据权利而获得

9、收入的权利.本合同项下票据资产收益权转让后，甲方即享有要求乙方支付标的票据所产生的全部收益给甲方的请求权;4.2自甲方支付各期票据资产收益权转让价款之日起，甲方不可撤销地享有当期票据资产收益权并以_委托资产承担相应风险;4.3乙方须对标的票据空白背书，即乙方仅在相应的银行承兑汇票背书栏进行背书，被背书人一栏不填写;4.4票据资产收益权转移后，甲方及其管理人发现已受让票据资产不符合本合同约定的，有权将其退还乙方，并要求乙方返还甲方已支付转让款项并赔偿有关损失.第五条 甲方权利义务5.1按照本合同约定支付转让价款;5.2有权要求乙方提供与转让标的有关的资料;5.3在甲方支付转让价款后，甲方立即不可

10、撤销地享有票据资产收益权并以对应东莞银行一国盛证券一中国民生银行长沙分行定向资产管理计划委托资产财产承担相应风险;第六条 乙方权利义务6.1按照本合同约定取得转让价款;6.2向甲方提供与转让标的有关的资料;6.3在甲方要求时，协助甲方办理本合同所需的相关手续。_本合同项下票据资产对应的票据非因甲方原因承兑人拒绝付款时，乙方自行向甲方支付票据资产对应的票面金额。第七条 承诺与保证7.1甲方的承诺与保证：7.1.1甲方是依法成立的金融机构;7.1.2甲方保证以合法的资金认购转让标的。7.2乙方的承诺与保证：7.2.1票据真实、有效，记载事项完整且不存在任何瑕疵，没有被伪造、变造的签章;7.2.2乙

11、方真实享有票据权利，确保甲方受让本合同项下转让标的后可合法取得转让标的的对应权益;7.2.3票据为乙方背书受让的，乙方应当对其直接前手背书的真实性负责，票据为乙方以合法方式取得的，乙方应当对其受让的合法性负责;7.2.4标的资产上不存在法律、法规规定的不得转让的情形;7.2.5票据上不存在优先于甲方的票据权利;7.2.6票据为银行承兑汇票或商业承兑汇票;7.2.7票据没有超过票据权利的行使期限.7.2.8乙方承诺不向第三方转让票据资产或者行使票据权利，未经甲方书面同意，不对票据进行任何处分(包括物理处分、法律处分在内的所有处分行为)，违反本承诺给甲方造成的损失乙方负全额赔偿责任.7.2.9乙方

12、承诺因其破产或者对外负有到期债务，导致甲方无法享有票据资产变现的款项时，乙方对甲方负全额赔偿责任。第八条 违约责任如本合同当事人违反本合同的约定，包括其做出的承诺和保证与事实不符的，守约方有权要求违约方依照本合同的约定履行相应的义务;造成守约方损失的，违约方应向守约方承担全部赔偿责任。第九条 争议处理本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第十条 本合同经甲方管理人的法定代表人或授权代理人签字或签章并盖公章、乙方负责人或授权代理人签字或签章并盖公章后生效。第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年收回国有土地使用权协议书（三）转让方(甲方)_受让方(乙方)_甲、乙双方经协商一致，就甲方向乙方转让本合同(指甲方为购买正在建造的_室商品房，于_年_月_日与_公司签订的商品甲、乙双方经协商一致，就甲方向乙方转让本合同(