2022年建筑土建工程承包合同模板

1、第13页共13页2022年建筑土建工程承包合同模板甲方：乙方：甲方将工程的土建泥作承包给乙方完成，经双方协商一致达成如下协议：一、工程承包范围：1、施工图的全部泥作由乙方完成，(从基础垫层开始，包括砼浇筑，砖砌体，室内粗装修即楼地面垫层、找平层、墙顶抹灰、卫生间根据业主要求完成，外墙饰面，预制构件安装，脚手架搭拆等)。2、乙方自行负责组织施工工具，用具，包括振动器、振动棒、振动板、电机电缆、软水管等。3、各楼层各工序必须做到工完场清，材料、设备清理堆放入库。二、工程质量：1、乙方必须按甲方提供的施工图施工，保证工程质量，轴线标高正确，各分部分项工程质量必须符合设计及gb503_施工质量验收统一

2、标准的合格等级。2、工程质量验收必须经有关职能部门检查验收并出具认可文件。3、如施工质量不符合设计、业主、监理及规范要求，造成返工或浪费的材料及人工费用全部由乙方负责。三、单价及付款：1、按实际完成建筑面积计算单价为元/m2.2、甲方每月按工程完成量的_%支付人工工资给乙方,在主体断水完按建筑面积付足_元/m2,装修阶段仍按月完成量的_%支付人工工资,余款待工程竣工验收合格后一次性结算付清。3、以上单价中已包含人工费，小型工具费,安全施工补偿，劳保福利等各项津贴补助。四、工期：乙方在进场之日起2天全部完工，如未按甲方要求完成,延期每天罚款_元。五、安全：1、乙方在施工中必须遵守施工现场安全规定

3、和公司安全管理制度,严格按5999规定必须达到优良(合格)标准化施工现场。发生安全事故经济费用在_.元以内全部由乙方自行负责,如超出_.元则由甲方负责_%,乙方负责_%。2、乙方必须严格遵守安全施工合同的所有条款。六、其他：1、对原材料故意造成浪费或者乱丢乱倒砂浆、砼等，根据量的多少罚款_元.元。2、如乙方未按工程进度及质量要求施工，甲方有权责令其出场。对所完合格工程量按_%计算人工费结算给乙方，余下工程由甲方另行安排。3、附安全施工合同一份。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_年_月_日2022年建筑土建工程承包合同模板（二）发包方：_(以下简称甲方

4、) 承包方：_(以下简称乙方)甲方在石翁镇财政所院内新建房屋一栋，建筑面积5，甲方将该工程以全包工的形式承包给乙方，有关具体事宜经双方商定后达成如下承包合同。一、工程概况楼房一共两层，砖混结构，建筑面积5，层高3.6米,建筑总高度7.2米。二、承包形式甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、钢筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子树拆完归堆，场地清理一并在内。所有施工工具、施工机械、模板、支撑及配套、元丁、元丝、脚手架及配套元丝、马钉等均由乙方负责，甲方提供水、电。三、安全责任乙方在施工过程中必须严格按照国家建筑工程所规定的安全标准操作施工，切实把好用电、用水、机械操作等安全责任关。在施工

5、中发生的安全问题，由乙方负责。四、工程内容乙方按甲方所提供的施工图纸施工基础工程、正负零以上的主体工程、屋面工程、外墙工程(打底抹光)、内墙打底抹光、楼面捣制、平屋面随捣随光，地面捣制及所有材料的搬运，清理落水灰、施工现场清理等一并在内。五、施工质量乙方必须按照国家建筑工程施工标准规模施工，决不允许偷工减料与浪费材料，如发现上述行为，所造成的一切经济损失概由乙方负责。在施工过程中，如未按甲方图纸施工所造成的一切后果均由乙方负责。在合同解除前，属乙方的工程质量问题，由乙方负责修理。六、承包单价按国家建筑工程标准面积计算，每平方米单价八百五十元(小写元整)，合计十四万零贰佰伍拾元整(小写：_。七、

6、付款方式该工程于年月年月工，工程款的结算：工程完工验收通过后支付合同价款的_%，一年保修期满后支付合同价款的%。八、本合同一式希共同维护执行。发包人：_ 承包人：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_电话：_ 电话：_年_月_日2022年建筑土建工程承包合同模板（三）发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：甲方承建的8团裕和宛小区7_、8_住宅工程，其土建部分，实行清工形式承包，现由乙方根据工程旳施工图纸和甲方意愿要求的内容，自愿承担本工程土建部分的施工任务为，眀确责任遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，该双方共同协商，特签订如下合同：一、工程概况：1.工程名

7、称：8社区裕和菀小区7_、8_住宅工程2.工程地点：8团社区二、承包范围：1.临时设施的搭建和外墙的围护，施工图纸中所有的土建工程(水暖电、外墙保温、涂料、房顶sbs除外)，施工现场达标、设备的装卸、材料的卸车。三、承包方式：包清工按期付款、按完成工程量付款。四、承包价款：1.按建筑面积每平方米_元。2.7_楼26平米,8_楼2207平米合计48平米。3.总价款;48x190=_元。4.建筑面积按实际建筑面积，其中地下室只算一半。五、质量要求：1乙方必须按照施工图纸和甲乙双方协商的要求施工，按照国家质量验收规范进行自检、自检合格报甲方验收。2.乙方施工的工程质量必须达到合格标准，若质量达不到标

8、准要求，必须无条件返工，返工费用由乙方自负。3.乙方除按照国家规范标准执行外，还必须遵守甲方现场管理人员合理的质量技朮要求。4.甲方负责原材料,施工大型工具附属设备供应，乙方如需用吊车费用由甲乙双方各付一半，工程出现材料质量问题由甲方负责，若出现施工质量问题则由乙方负责。六.、工程款支付：1.地下室封顶付%，二层封顶付_%，主体封顶付_%，全部完工付_%，其余工程款交工后十日内付清。2.工人工资每月造工资表，按工资表必须发到民工手中。七、安全生产管理：1.乙方在施工过程中必须迖到甲方规定的安全生产标准化管理要求，听从甲方现场管理。2.乙方必须保证自已承包范围内的卫生保洁工作，做到卫生整洁。3.

9、乙方要认真遵守有关安全生产，文明施工条例、法令、法规，做好治安保卫消防安全和文明施工工作，违反上述规定而发生事故造成的损失由乙方负责。4.乙方必须做好各个班组的安全教育和安全防范工作，协助甲方做好治安工作，严禁带小孩等闲杂人员进场。八、工期要求;1.按甲方合理的施工进度计划进行，每施工层必须在规定的吋间完成，乙方必须各班组相互配合和其它工种及时合理组织技工进行操作，不得无故延误工期，按甲方的施工计划施工，工作总天数为0个工作曰，工期每延误一天扣罚元每平方米,在施工组织过程中如遇下列情况得延期,双方应及时进行协商确定顺延期限：1.因天灾和不可抗力;2.因甲方提出变更计划或变更施工图;3因甲方不能

10、按期供图、供料或其它材料不合格要求。九、其它有关事项：1.乙方使用的各种机械及防护设施，应验收确认符合安全标准后，方可使用;2.乙方应雇请有经验的技术人员及熟练工人上岗，自觉接受甲方及主管部门的检验，严格按文明施工，若乙方施工过程中质量和进度难以达到甲方的要求，甲方有权终止本协议;3.甲方有权要求乙方调离不守纪律、不称职、不恰当雇用人员;4.乙方模板、钢筋、设备施工工具，应按工地要求堆放整齐，按排专人看管，工程竣工后应及时清理现场，一星期后任沒有清理，甲方有权派人员凊理，并按发生费用3倍，从乙方承包费中扣除;5.乙方必须按项目要求协调意见，与其它工种密切配合，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期损

11、失，如工作中出现矛盾，应先行协商，协商不成，报甲方协商，如不报甲方，后果由乙方负责。十、开工时间_年_月_日竣工吋间_年_月_日以下合同条款自签字后生效，双方必须遵守本合同，一式2份，双方各执一份。甲方：_ 乙方：_电话：_ 电话：_身份证号：_ 身份证号：_日期：_ 日期：_2022年建筑土建工程承包合同模板（四）发包方(甲方)：_住所址：_法定代表人：_分包方代表人：_分包方(乙方)：_住所址：_法定代表人：_分包方代表人：_工程名称：_一、劳务分包项目或作业名称：(工作内容不包括工厂化生产通用和标准设计预制构件的制作运输。对工艺特难的结构操作应明确约定。)二、工期：1、承包工期_天(实施

12、天)，工序自_作业算起，至_作业完为终。下列情况不包括在承包工期内，如发生应相应顺延工期：甲方原因造成迟开工、停工、误工的天数。自然现象、政府行为、社会原因造成的误工天数。工程变更部分施工占用的天数。主体封顶工期不包括栏杆、隔户板，施工允许的楼内后砌12墙、框架框剪结构中的填充墙、封顶层层面以上其它工作的施工天数。1、超工期为违约，违约金每天_元。三、工程质量要求：甲方按验收规范、操作规范要求，乙方按施工规范、操作规程作业。坚持上道工序不合格，不得进入下道工序的原则。乙方人员操作工序、工艺、施工半成品随时接受监理、质监人员和甲方有关人员的检查、监督，对有问题的部位及时修理。隐蔽工程、分部分项工

13、程、单项工程质量验收必须合格，观感评定必须达到好的标准。四、施工安全责任：安全工作甲乙双方同抓共管，各尽其职，各负其责，经常为职工宣讲安全知识，进行安全教育。甲方应供给乙方性能完好的施工设备，现场电路、电器设备和机械安装应符合行业规定，现场具备安全施工条件。乙方人员应按章作业，违章操作造成的工伤事故，责任自负，费用自理。非乙方原因造成的工伤事故，其责任和费用由事故责任者承担。实施本条时以相关法律、法规及行业规章制度的具体规定为依据。五、甲方责任：1、为乙方施工提供水、电、路通、场地平。提供材料、设备、工具、图纸、图集及相关资料。提供宿舍、灶房、厕所。2、现场管理、看场保卫，机械、电器、工具的修

14、理保养，材料及设备的保管。3、资料的整理、技术指导、质量检查、监督、控制配合比，材料检验、结构试验、定位放线、组织交验工程。4、供给雨衣、筒靴、手电、防腐手套、安全带等大件劳保用品;提供或允许冬季宿舍取暖。5、承担乙方施工成品、半成品及施工现场遭自然灾害损毁后的修复费用。六、乙方责任：1、组织提供调配劳动力，配备施工技术力量，技术工种操作人员应持证上岗。2、按施工组织设计施工，安排作业程序，自检工程质量和作业质量。3、保管易丢失工具，自带随手工具(指：刀、铲、锤、钳、扳、抹尺)，自备小件劳保用品，自理灶务，自行分配工资，承担本方人员进出场费用及其它费用。4、打扫本方食堂、宿舍卫生，清理施工现场

15、。5、爱护施工设施、材料、机械、工具和施工成品、半成品，因本方原因造成浪费、损坏或丢失按本合同第十一条 1、2之规定接受处理。6、办理本方人员务工暂住证，费用自理。7、教育管理职工遵纪守法，严禁违章作业。安全生产,文明施工。七、劳务分包单价与计算方法(不含税金)：1、建筑面积：依据_定额中规定的计算规则计算，其中_阳台按_面积计算。2、甲方借用工，按每工_元计算。注意：当双方商定由乙方为本工程施工自带机械、工具、模板、架料的，应在本条空白处明确约定此项费用金额、是否包含税金，或者写明此项费用的计算方法。八、工程变更：工程变更，甲方应向乙方出具设计院(所)或者建设单位的书面变更资料，乙方签收后应

16、按该资料内容施工。本合同签订前的变更部分劳务费，应在本合同第七条 明确约定，本合同生效后发生的变更部分劳务费，由甲乙双方在变更部分作业前另行商定，形成书面资料，纳入决算。九、中间验收、工完验收：隐蔽工程、分部分项工程、单项工程具备验收条件时，甲方及时组织有关部门进行验收，乙方应有人参加。甲方应将验评结果及修改意见的原资料或复印件转交乙方，乙方按要求修理，并承担因本方原因造成的修改、修理费用，经修理的部位待甲方或有关部门检查认可后，方可进行下道工序。未经验收甲方主张进行下道工序、交工或者用户使用的，即视为验收合格、乙方已交工。十、结算与付款：1、结算：进度款结算按本合同约定条件和期限及时结算，不

17、按约定条件和期限结算视为违约;工完结算，乙方完成分包工作内容，经验收合格后及时向甲方提交结算报告，甲方收到结算报告（一）_天内应及时批准或者提出修改意见。办理结算中双方发生的争议事项按本合同第十二条 规定处理。2、付款办法：十一、罚款、扣款、索赔：1、罚款：必须有事实、有对象，依照双方制定或认可的施工管理处罚条例处理，无施工管理处罚细则的单罚款额不得超出直接损失实际价款的_倍，应在事发_日内出具盖有项目部公章的罚款单，过期、过高、未盖公章的罚款单视为无效，乙方有权拒绝。甲方不放弃、乙方不接受的罚款列为争议事项解决。2、扣款：根据事实与当地现行物价或实际支出的费用客观公正处理，甲方应在事后_天内

18、向乙方发出盖有公章的扣款通知，乙方接通知后应将认可的扣款列为结算报告中;未履行通知或未获乙方认可，在付款时出现扣款视为甲方违约，乙方有权拒绝。甲方不放弃、乙方不接受的扣款列为争议事项解决。十二、争议事项解决方法：1、争议事项(含合同未尽事宜)，双方尽量协商解决，或者增加中间人调解，协商、调解无果，进工程所在地经济仲裁委员会仲裁，或者到法院起诉。2、解决争议期间，对双方已达成共识或已经认可的非争议部分的结算与付款仍按本合同约定条款执行，非争议部分不受争议事项解决的连带或影响。若连带，应按本合同第十条 1之规定处理。3、单方解除合同、终止合同必须提前_天向对方出具书面通知，在_天内双方应协商结算、付款、继续施工等事宜。解除、终止合同的责任与引起的费用，依照相关法律、法规和本合同约定条款处理。本合同正本一式两份，甲、乙双方各持壹份，自双方签字盖章之日起生效，工完款清自行失效。发包方盖章：分包方盖章：发包方代表签字：