2022年建设工程施工委托监理合同

1、第9页共9页2022年建设工程施工委托监理合同监理人：_项目名称：_合同编号：_第一部分北京市建设工程委托监理合同委托人_与监理人_经双方协商一致，签订本合同。一、委托人委托监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称：_工程地点：_工程规模：_总投资：_二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分标准条件中赋予它们的定义相同。三、下列文件均为本合同的组成部分：监理投标书或中标通知书；本合同标准条件；本合同专用条件；在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、委托人向监理人承诺，按照本合同注明的期限、方式

2、、币种，向监理人支付报酬。本合同自_年_月_日开始实施，至_年_月_日完成。本合同一式_份，具有同等法律效力，双方各执_份。委托人：（签章）：_ 监理人：（签章）：_住所：_ 住所：_法定代表人：（签章）：_ 法定代表人：（签章）：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_邮编：_ 邮编：_电话：_ 电话：_本合同签订于：_年_月_日第二部分标准条件词语定义、适用范围和法规第一条 下列各词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：（1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。（2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方，以及其合法继承人。（3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的

3、一方，以及其合法继承人。（4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。（5）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。（6）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。（7）“工程监理的正常工作”是指双方在合同专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。（8）“工程监理的附加工作”是指：委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因而增加工作或持续时间。（9）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十七条规定监理人应当完成的工作

4、，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。（10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。（11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。第二条 北京市建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及合同专用条件中议定的部门规章或北京市的地方法规、地方规章。第三条 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如合同专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应当为解释和说明本合同的标准语言文字。监理人义务第四条 监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监

5、理机构主要成员名单、监理规划，完成合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应当按合同约定定期向委托人报告监理工作。第五条 监理人在履行本合同的义务期间，应当认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。第六条 监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应当将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。第七条 在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。委托人义务第八条 委托人在监理人开展监理业务之前应当向监理人支付预付款。第九条 委托人应当负责工程建设

6、的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应当在合同专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。第十条 委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。第十一条 委托人应当在合同专用条件约定的时间内就监理人书面提交并要求做出决定的一切事宜做出书面决定。第十二条 委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内做出决定的常驻代表（合同专用条件中约定），负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。第十三条 委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包

7、人，并在与第三人签订的合同中予以明确。第十四条 委托人应当在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：（1）与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。第十五条 委托人应当免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿（补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例_设施原值管理费）。2022年建设工程施工委托监理合同（二）甲方：_(发包单位)乙方：_(承包单位)工程名称：_工程地点：_为确保本建设工程顺利实施，进一步落实安全生产、文明施工责任制，全面落实安全防范和

8、文明施工措施，防止安全事故的发生，保障施工人员安全和公司财产不受损失，根据建设工程安全生产管理条例和中华人民共和国安全生产法及相关法律、法规，经双方平等、自愿协商，签订本协议。一、安全目标安全第一，预防为主，综合治理。1.不发生轻伤及以上人身伤害事故;2.不发生火灾、塌方、和爆炸事故，避免机械等物品被盗、丢失等;3.不发生环境污染事故;4.杜绝违章指挥、违章作业。二、甲方的责任1.甲方应认真贯彻执行国家和地方有关安全生产的法律、法规，负责检查乙方安全生产保证体系和规章制度，并督促乙方贯彻执行。2.开工前甲方应对乙方进行施工安全技术、施工环境及安全注意事项进行交底。3甲方应指派安全管理负责人与乙

9、方联系安全生产方面的工作，应当恪尽职守，依法履行职责。4.甲方对乙方施工安全行为进行日常监督检查，纠正违章指挥和违章作业。若甲方发现隐患，应立即责令乙方消除隐患，保证安全生产。若甲方发现严重的违章违纪行为和重大事故隐患，应立即责令乙方停工，并督促乙方整改。5.甲方应监督乙方对施工现场的各种安全设施和劳动保护用品所做的维护工作。6.甲方不得明示或者暗示乙方购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。7.甲方不得对乙方进行违章指挥。8.一旦发生伤亡事故甲方应按规定立即报告有关部门。三、乙方的责任：1.乙方应当确保从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等

10、活动，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。2.乙方应当配备与生产规模相适应的、具有工程系列技术职称的专职安全管理人员负责安全生产的具体管理工作。发现安全事故隐患，应当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告;对违章指挥、违章操作的，应当立即制止。3.乙方应当建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录，发现违章行为立即劝阻和制止，发现安全隐患要及时上报进行处理，不违反劳动纪律，坚守岗位，精心作业。4.乙方应

11、接受甲方的遵守甲方的安全管理制度，接受甲方安全监督管理机构的监督和检查。5.建设工程施工前，乙方负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细说明，并由双方签字确认。6.乙方应当对施工现场实行封闭式管理。对城市规划区内的施工现场，乙方应当设置围挡，对临街施工现场，应当设置硬质围挡;对在建房屋和构筑物工程，应当采用密目式安全网进行全封闭。7.乙方应当按照国家有关规定，在施工现场设置消防设施;在容易发生火灾的部位进行施工或者储存、使用易燃、易爆器材的，应当采取特殊的消防安全措施。如果因乙方未设置必要的消防器材而导致的人员伤亡事故，其责任均由乙方承担。8.乙方应当

12、在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位，设置明显的安全警示标志。安全警示标志必须符合国家标准。乙方对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等，应当采取专项防护措施。9.乙方应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离;办公、生活区的选址应当符合安全性要求。职工的膳食、饮水、休息场所等应当符合卫生标准。乙方不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。10.乙方应对本单位的施工人员登记造册，如实向甲方提供身份证、暂住证及特殊岗位上岗资格证等相关真实证件，主动向甲方出示岗前培训记录等资料，发生人员调整时，要迅速报告甲方，不得让施工人员带病施工，未经安全教育的施工人员不得进入施工现场，严禁录用没有身份证的人员，严禁招收童工。安全教育考核情况要记录备案。11.乙方应当向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装，并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害。对施工现场的各种