2022年晋江小区房屋租赁合同样板

1、2022年晋江小区房屋租赁合同样板出租人(甲方)_身份证号：_承租人(乙方)_身份证号：_依据中华人民共和国协议法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况(一)房屋坐落于_街道办事处(乡镇)_，建筑面积_平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/公有住房租赁协议/房屋买卖协议/其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_，房屋(是/否)已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不

2、超过人。(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本协议之日起_日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本协议变更或者终止的，甲方应自协议变更或者终止之日起_日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本协议有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起_日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方/乙方)应自订立本协议之时起_小时

3、内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁协议之日起_日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁协议备案手续。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求，协商一

4、致后双方重新签订房屋租赁协议。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币_元整(￥：_)支付方式：_(现金/转账支票/银行汇款)，押_付_，各期租金支付日期：_，_，_。(二)押金：_人民币_元整(￥：_)租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，_由甲方承担，_由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车

5、位费(12)室内设施维修费(13)_费用。本协议中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，

6、乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条 协议解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。(二)因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：1、迟延交付房屋达_日的。2、交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定

7、的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、_。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋：1、不按照约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、_。(五)其他法定的协议解除情形。第九条 违约责任(一)甲方有第八条 第三款 约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金;乙方有第八条 第四款 约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲

8、方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的_%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除协议条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。(五)_。第十条 协议争议的解决办法本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他约定事项_。本协议经双方签字盖

9、章后生效。本协议(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份_执_份。本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_年_月_日 _年_月_日2022年晋江小区房屋租赁合同样板（二）出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_甲方将自己位于_的住房出租给乙方使用，双方在自愿协商的基础上，就租赁事项达成如下协议：一、租赁期限为：租赁时间为一年，即_年_月_日至_年_月_日。二、租金及支付方式每半年支付一次，租金为每月人民币捌佰元整(_元)。三、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、煤气、电话、网

10、络、物管费等一切费用由乙方自行承担。四、乙方交付给甲方人民币壹仟元整(_元)作为押金。乙方应合理使用并爱护房屋、家俱及其配套设施。因乙方管理不当或不合理使用，致使该房屋、家俱及其配套设施损坏、发生故障或丢失，乙方应负责赔偿损失。租赁期满，没有发生房屋、家俱及其配套设施损坏情况，甲方应返还乙方全部押金。五、乙方应按时支付租金，如延迟_天未支付租金，视为提前退租房屋，适用第七条 约定。六、在租赁期内，甲方不得给房租加价，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三人。如违约，甲方支付乙方_元赔偿金七、乙方不得提前退租房屋，不得将房屋转租、转让。如违约，应支付甲方_元赔偿金。八、在租赁期间乙方不能使用该房屋做

11、违法乱纪的相关事宜。九、本合同一式两份，经双方签字后生效。其他未尽事宜，由双方友好协商解决。附房屋内留用物品清单：衣柜两个、床两张、热水器一个、洗衣机一个、电视机一个、沙发一套、电子门钥匙一把、防盗门钥匙一把。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_年_月_日 _年_月_日2022年晋江小区房屋租赁合同样板（三）出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 甲方出租给乙方的房屋位于_，出租房屋使用面积共_平方米。第二

12、条 该房屋租赁期壹年。自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条 该房屋每月租金为_元(大_元整)。租金总额为_元(大写_元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金_元(大写_元整)。如果乙方租房未满一年，押金将不予退还。第四条 房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用(每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用)，若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方承担。第五条 未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有

13、影响的设备;不得转租、转借承租房屋;不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方承担;第六条 乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏(家具、家电的清单附在后面)，若有损坏照价赔偿。注意防火防盗，注意用电安全，因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿;第七条 乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还。第八条 本合同未规定者，适用民法相关规定。本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_年_月_日 _年_月_日2022年晋江小区房屋租赁合同样板（四）

14、字( )第号甲方(用人单位)：住所：联系电话：法定代表人或主要负责人：乙方(劳动者)姓名：性别：现居住地址：户籍所在地址：联系电话：居民身份证号码：晋江市劳动合同范本甲乙双方根据中华人民共和国劳动合同法及国家有关规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本合同，并共同遵守合同所列条款。一、劳动合同期限(一)固定期限。从_年_月_日起至年月日止。其中包括试用期个月，从年月日起至_年_月_日止。(二)无固定期限合同。从_年_月_日起至法定终止条件出现止。(三)以完成一定的工作任务为期限。从年月日起至工作任务完成即行终止。二、工作内容和工作地点(一)甲方安排乙方在工作地点从事工作(岗位)。(二)甲

15、方可以根据工作需要及乙方工作能力和表现调整乙方的工作岗位，乙方无正当理由应服从变更。(三)乙方同意按照甲方确定的岗位责任，按时、按量完成工作任务。三、工作时间和休息休假(一)甲方执行国家规定的工时制度，并可按照有关规定根据不同工作岗位需要对乙方具体工作时间作出规定和调整。乙方应按甲方规定的工作时间执行。(二)鉴于甲方行业的特殊性，甲方可以根据工作需要，对乙方的工作时间、工作班次、休息日进行调整，乙方愿意服从甲方安排。四、劳动报酬(一)乙方在试用期间的工资为元/月。试用期满后，甲方以下列第种计算方式支付乙方工资：1、计时工资。工资为元/月。2、计件工资。甲方应制定科学合理的劳动定额标准，双方及时

16、协商约定计件单价。3、其他支付形式。甲方应以法定货币形式按月支付乙方工资，支付日期为每月的日。乙方月工资不得低于省政府公布的最低工资标准。加班加点工资按法律法规执行。(二)甲方可根据其实际经营情况、规章制度、对乙方考核情况，以及乙方工作年限、奖罚记录、岗位变化等，调整乙方的工资水平。乙方工作岗位调整后，其工资参照同岗位、同工种、同职务的标准执行。但不低于当地最低工资标准。五、社会保险甲乙双方均须依法参加社会保险，缴纳社会保险费，社会保险费个人缴纳部分，甲方可从乙方工资中代扣代缴。甲乙双方解除、终止劳动合同时，甲方应按有关规定为乙方办理职工档案和社会保险转移等相关手续，出具解除或终止劳动合同证明

17、书，乙方应及时办理工作交接手续。六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护(一)甲方按国家和地方政府有关规定，为乙方提供符合国家规定的劳动保护设施和劳动条件，保障乙方在工作中的安全和健康。(二)甲方按国家有关规定对乙方进行有关劳动安全知识、规章制度、业务操作规程及技能等培训;乙方应参加上述培训并严格遵守与其岗位有关的劳动安全规定和操作规程。(三)对乙方从事接触职业病危害作业的，甲方应告知乙方并按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查，在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。七、双方约定的事项(一)甲方出资，为乙方提供法定以外培训的约定：(二)保守商业秘密的约定：(三)补充保险和福利待遇的约定：(四)其他事项的约定：八、劳动合同的变更甲乙双方协商一致，可以变更劳动合同。变更劳动合同，应当采取书面形式记载变更内容，注明变更日期，由双方当事人签字、盖章后成立。变更劳动合同，应订立劳动合同变更书，也可就有关内容协商签订专项协议。专项协议作为劳动合同的附件，具有与劳动合同同等的约束力。九、甲乙双方劳动合同的解