停车场租赁合同范本协议书

1、停车场租赁合同范本协议书有关于停车场租赁合同甲方(出租方)： (以下简称甲方) 乙方(承租方)： (以下简称乙方)根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方停车场一事，签订如下合同，双方共同遵守：一、甲方将位于东湖风景区凝海沙滩浴场对面的绿荫停车场指定的部分场地提供给乙方使用(合计面积约为 平方米)，详细划定区域见附表。甲方按每 收取乙方场地使用费合共人民币：￥ 元。二、场地租赁期限暂定为 年，合同 年一签，租赁时间为 年月日至年月日。甲方给予乙方提前一个月进驻规划场地，如超出规定进场时间，则按超出天数缴纳租赁费用。场地使用费按月缴纳，实行先付款

2、后使用，且在每月月底缴纳场地使用费和其它相关费用。合同自然到期后，乙方在同等条件下享有优先续签的权力。三、甲乙双方的权利和义务：1、甲方有权对场地进行管理，乙方需予配合。乙方不得擅自更改场地用途，如因乙方原因造成停车场地内设施、绿化苗木损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。如乙方多次不服从甲方管理并违规不予改正并造成严重后果的，甲方有权终止本合同。2、乙方需取得其施工项目的合法手续，如非法施工所造成的一切后果与甲方无关，对甲方造成经济损失的，全额赔偿。租赁场地期间一切临时搭建由乙方自行办理相关手续。3、乙方负责所承租地段的清洁卫生工作，生活垃圾集中堆放。甲方可提供乙方基本生活的水电供给，挂表按月

3、结算(电费：￥ 元/度，水费： 元/吨)如遇政府调控，按市场价收取。乙方在施工作业时，必须按照相关法律法规安全用电，如违规操作，造成的一切后果由乙方自行承担。4、乙方有权按合同规定的面积合理使用租赁场地，如乙方在租赁期间需扩展租赁场地范围，需提前与甲方协商，不得擅自占用， 甲方有权监督。5、乙方的物资需集中堆放并派专人自行看管，甲方不承担看管义务。乙方必须加强驻守人员的安全生产施工意识，如出现生产事故，与甲方无关。6、如遇市政扶植、甲方土地开发规划时，提前一个月通知乙方终止合同，乙方需无条件退场，双方互不补偿。7、甲方拥有该使用场地的合法使用权，除不可抗力外，甲方保证乙方在合同周期内正常使用，

4、场地内除乙方以外的一切经济纠纷均与乙方无关。8、本合同签定生效后，甲、乙双方不得违约，如一方违约应赔偿另一方的经济损失。4、本合同执行过程中若出现争议，双方应友好协商办理，协商不成可提交当地人民法院诉讼办理。五、本合同自双方签字盖章起即时生效。双方各执一份，均具同等法律效力。甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：年 月 日停车场地租赁合同样本出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)经甲乙双方充裕协商一致，双方就乙方租赁甲方之培训中心(暂名XXXX)诸事宜，订立如下条目，以资双方共同遵照执行。第一条：租赁范围1.1甲方承诺将位于郑州市XXXXX酒店及如下部份出租给乙方：1.1.1地下

5、室一层员工食堂，洗衣房(约300m2)。1.1.2一层酒店大堂(不包括临花园路最北面四个柱距的门面房和办公区域大堂部分)。1.1.3二至三层，十一至十六层的所有及十层主楼部分(客房部分)。1.1.4酒店所有的配套工程系统(包括配电、弱电、给排水、空调、消防、电梯、锅炉、停车场)。1.1.5酒店所有部位的广告业务(包括顶楼部分的空间)。1.2甲方办公区域的物业管理(包括安全、值班、卫生、办公区电梯)等由甲方自行负责，不在租赁部分。1.3酒店名称如由甲方定名为XX酒店，则由甲方负责办理酒店的工商营业执照等相关手续，如由乙方另行确定酒店名称，则由乙方负责办理工商营业执照等相关手续。1.4无论酒店名称

6、如何确定，上述酒店的手续应当最迟于200 年 月 日日前办理完毕。第二条：乙方投资部分2.1乙方承诺投资装修酒店的整个二楼餐厅、厨房，十一至十六楼的所有及十层主楼部分(客房部分)的装修和配套设备，其标准达到或超过三星级酒店标准。2.2上述装修及配套设备的所有权归甲方所有，在双方约定的租赁期间由乙方免费使用，如甲方提前终止本合同的履行则应当按照实有价值向乙方支付相应的补偿，双方同意该补偿最低不少于3.2款所规定的最低补偿标准。2.3开业前和开业期间的所有开办费用，均由乙方投资。乙方所有的投资回报应从租赁期间内乙方经营所产生的收益中提取，甲方不得对经营期间的收益主张权利。第三条：资产所有权3.1酒

7、店的所有资产(包括乙方投入部分)的产权归甲方所有，但在双方约定的租赁期间甲方不对乙方投入部分所形成的资产收取租赁费用。3.2如甲方提前终止本合同的履行，对于乙方投入部分所形成的所有资产3.3甲方提供的出租房屋产权证号为：土地证号为：第四条：租赁期限4.1双方一致同意本合同约定的租赁期限为贰拾年整。4.2承租时间从酒店正式营业当天开始计算，但承租时间最迟应当述承租时间开始日期不一致时，以最晚届满的时间计算。4.3以上酒店正式营业的时间及乙方实际上进场施工的时间由双方实际签字确认的时间为准。如因一方原因不能准期及时确认以上时间的，上述酒店正式营业的时间双方确认最迟不得超过合同订立之日起届满9个月。

8、4.4租赁期满后，若甲方继续出租上述酒店及设备和设施的的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第五条：房钱及支付办法5.4双方一致同意上述房屋及所属设备和设施的年房钱每年为人民币贰佰贰拾万元整。5.2上述房钱应当最迟于每年的6月底和12月底各支付一半，。整。如乙方逾期支付房钱，应向甲方支付逐日万分之二的滞纳金。5.3在酒店正式开业后，如果存在6.1.11款所规定的甲方在酒店签单消费的情况，在甲方与乙方实际结算相关消费以前乙方可迟付或不付房钱而不视为乙方违约。5.4乙方根据本合同7.1.1、7.1.3、7.1.4和7.1.5等款规定替甲方承担或先行承担的相关费用，第六条：甲乙双方的义务6.1甲方的

9、义务：6.1.1在乙方承租期间，甲方不得就酒店的房产对外设定任何形式的抵押或其它权利限制。6.1.2甲方保证出租给乙方的房屋和装修设备权属清楚，若第三方因此与甲方发生产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责清理，若造成乙方损失，则由甲方承担所有赔偿义务，双方确认甲方因此对于乙方的赔偿最低不得低于3.2款所规定的数额。6.1.3乙方依法开展正常的经营活动，甲方不得干涉。6.1.4甲方有任务辅佐乙方办理经营活动所需的各项相关手续，相关费用由乙方承担，但甲方办理金质酒店工商登记的费用应当由甲方担负。6.1.5租赁的房屋因建筑质量原因引起的屋面渗水、漏水、墙体开裂等问题，乙方向甲方提出申请后，甲方应及时修复，

10、且相关的维修费用由甲方承担。如甲方不能及时维修造成乙方不能正常经营，因此给乙方的经营造成的损失由甲方赔偿。6.1.6甲方应当最迟于乙方正式开业前向乙方提供消防及格证，房屋租赁许可证等确保酒店正常开业的相关证照。因甲方不能及时提供证照的原因致使乙方不能正常开业的，乙方的承租期间相应顺延，甲方并应根据本合同8.1款的规定的标准向乙方支付违约金6.1.7.1甲方保证上述乙方所承租的各工程系统完好并能正常使用且隐蔽工程内不存在工程隐患。如工程中存在重大布局性问题，由乙方提出申请后，甲方应予及时改正，由此产生的费用由甲方承担。6.1.7.2对于正式开业后所发现的工程隐患，如该隐患给乙方的经营造成严峻影响

11、造成乙方无法正式营业的，乙方可以请求解除合同并要求甲方按本合同的有关规定承担义务。乙方要求解除合同的，甲方的有关义务的承担最低不得低于本合同8.1款所规定的标准。6.1.8甲方应当保证所有的水、电、空调容量均按设想标准配置，如相关的水、电、空调等设备容量不足，则由甲方负责增容并承担相关的所有费用。6.1.9.1甲方必须向乙方提供项目有关的土扶植想、施工及配套工程的相关竣工图纸并协调乙方的装修队伍和甲方的前期施工队伍的相关工作衔接。6.1.9.2上述图纸甲最迟应于合同订立之后 日内提供给乙方，双方应就相关图纸的交接手理书面交接手续。如果甲方在上述时间内未能及时提供相关图纸的，则合同的租赁期间按本

12、合同第四条规定的起算时间之最长日期向后作相应顺延。6.1.10甲方保证所有的给水管、空调进出水管、冷凝水管、消防栓管道、喷淋管道均已经过规范的压力试验，保证不出现渗、漏、滴现象，如上述相关设施不合规范，则甲方应当及时进行维修并应赔偿乙方因此所造成的损失。6.1.11甲方在酒店的所有消费(会议、餐饮、住宿、文娱等)均享受最优惠价格(具体条目由双方另签合同确定)，甲方指定并经乙方确认的负责人可在酒店签单消费(具体条目由双方另签合同确定)。6.1.12装修结束试营业前，甲方出具所有设备的清单，并与乙方办理交接手续，该交接作为合同结束后乙方交还的依据。6.1.13甲方保证乙方在装修期间的水、电、通信供

13、给，如因甲方原因造成装修因水、电、通信供给原因停工的，则合同的租赁期间按本合同第四条规定的起算时间之最长日期向后作相应顺延。6.2乙方义务：6.2.1乙方不得以任何形式对酒店的资产进行抵押、担保、出让、转移，如因上述原因给甲方造成损失的，乙方应当赔偿甲方的相关损失。6.2.2乙方保证合法经营，诚信服务，并不断塑造酒店的市场形象和品牌。6.2.3乙方有权独立进行经营管理活动，不受甲方的干涉和制约。6.2.4乙方有权将酒店的某些服务项目和场地交给第三方租赁或承包经营。6.2.5乙方必须及时保养和维修酒店的各种设备、设施并保证其正常运转，在合同结束时，按交接清单交回甲方，并保证不缺少并能正常运转，否

14、则乙方应予以修复或折价赔偿(低值易耗品和乙方投入部分所形成的资产不在此列)。6.2.6乙方在租赁期间，可以根据市场情况，在不改变酒店主体布局的情况下对酒店团体或局部进行改造和重新装修，乙方对酒店团体或局部进行改造和重新装修不当给甲方造成损失的，应当赔偿甲方的相关损失。6.2.7乙方因经营需求确需改变酒店的布局和布局，应当报甲方批准前方可实施。6.2.8乙方承诺在酒店正式开业后二年内将酒店评上三星级酒店。6.2.9乙方承诺按时向甲方交纳租赁费，逾期则按合同第五条规定承担违约义务。6.2.10乙方正式开业后，即承担酒店及相关设施的消防安全义务，并应确保住店客人和员工的生命财产安全，但因隐蔽工程等不

15、易发现的隐患所产生的相关安全义务仍由甲方承担。6.2.11在承租期间，乙方自行购置的财产(甲方提供的资产更新或由乙方购买但甲方同意冲抵其房钱的资产不在此列)，所有权归乙方，乙方有权自行处置惩罚。6.2.12乙方可以其承租的酒店的部分财产及设施进行投保，保险费由乙方承担，受益人为乙方。第七条：特别约定事项7.1.1甲方同意乙方在合同签定后7.1.2甲方承诺在7.1.3甲方办公楼层的水、电单独装表计量，每月由双方共同抄表确认甲方的实际用水和用电数量。空调费用按面积分摊，由双方签字确认。以上费用统一由乙方向水电部门缴纳并据实冲抵乙方应付房钱。7.1.4共用设备的重大维修及更新应事先报预算给甲方，甲方

16、应当根据面积比例承担部分费用，乙方可以据实冲抵应付房钱。7.1.5甲方因本身的工作需求使用三楼会议室的，乙方承诺只收取相关的成本费(电、空调、茶水)，各会议室成本价由双方另行确定并根据市场价格的变化予以调整。但甲方使用大会议室时须提前三天通知乙方，如乙方已有预定，则应当保证预定方的权益。7.1.6甲方同意在正式的停车场建成以前，对于乙方的临时停车予以安排，双方初步商定甲方给予乙方不少于50个临时停车位。第八条：违约义务8.1甲方如果单方终止合同，则视作违约，应。所有投资的数额最低按3.2款所规定的最低补偿额计算。8.2乙方如单方面终止合同，则视作乙方违约，乙方不得要求甲方退回其任何投资。8.3

17、双方根据本合同的相关规定依法协商一致解除合同或一方根据本合同的有关规定请求解除合同的，按相关条目的具体规定办理。第九条：不可抗力9.1由于地震、台风、火灾、战争、暴动、罢工等天灾人祸及其他不能预感而且对其发生和后果不能防止或不能避免的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应.明文件应由事故发生地区的公证机关出具。按照事故对履行合同的影响程度，由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的义务，或者延期履行合同。9.2不可抗力的后果9.2.1如果发生不可抗力事件，一方在本合同项下受不可抗力影响的任务在不可抗力造成的耽搁期间自动中止，而且其

18、履行期限应自动延长，延长期间为中止的期间，并无须为此承担违约义务。9.2.2 提出受不可抗力影响的一方应及时书面通知对方，而且.并避免由此产生的损失进一步扩展。9.2.3如受不可抗力影响的一方未及时书面通知对方，.则不能免除其义务。而且受不可抗力影响的一方未尽一符合理的努力排除不可抗力，避免由此产生的损失进一步扩展以至给对方造成损失的，应依法承担义务。第十条：仲裁与诉讼10.1本合同执行过程中，如发生争议，应由双方协商办理，如双方无法办理时，任何一方均可向酒店地点地法院提起诉讼。第十一条：合同生效期11.1合同签字后，由乙方向甲方支付。后，合同即生效。保证金在正式营业后，据实冲抵房钱。11.2

19、本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。第十二条：其它约定12.1 合同约束力的范围本合同的受益人为本合同各方和合法的继受者和受让人，本合同对其有法律约束力。本合同生效后，乙方因管理经营酒店所需可以注册成立新公司，并由其直接承继本合同的相关权利和任务，届时由新成立的公司同甲方和乙方共同签字确认对于本合同的承继和履行。12.2 修改及效力本合同不得以口头方式修改，必须以各方签署书面文件的方式修改。修改文件作为本合同组成部分，与本合同有同等效力。12.3 通知本合同项下的通知和其它通讯联系应当以书面方式，而且应当通过特快专递方式送达或通过传真或电子通讯设备发往当事人下列地址。一方通讯地址和

20、通讯方式的任何变动均应及时书面通知对方，未经书面通知的，经下列地址寄出的所有文件一经寄出，无论是否实际抵达均视为已经实际送达：致甲方：地址：收件人：邮政编码：电话：传真：致乙方：地址：收件人：邮政编码：电话：传真：停车场地租赁合同范文出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)经甲乙双方充裕协商一致，双方就乙方租赁甲方之培训中心(暂名xxxx)诸事宜，订立如下条目，以资双方共同遵照执行。第一条：租赁范围1.1甲方承诺将位于郑州市xxxxx酒店及如下部份出租给乙方：1.1.1地下室一层员工食堂，洗衣房(约300m2)。1.1.2一层酒店大堂(不包括临花园路最北面四个柱距的门面房和办公区域

21、大堂部分)。1.1.3二至三层，十一至十六层的所有及十层主楼部分(客房部分)。1.1.4酒店所有的配套工程系统(包括配电、弱电、给排水、空调、消防、电梯、锅炉、停车场)。1.1.5酒店所有部位的广告业务(包括顶楼部分的空间)。1.2甲方办公区域的物业管理(包括安全、值班、卫生、办公区电梯)等由甲方自行负责，不在租赁部分。1.3酒店名称如由甲方定名为xx酒店，则由甲方负责办理酒店的工商营业执照等相关手续，如由乙方另行确定酒店名称，则由乙方负责办理工商营业执照等相关手续。1.4无论酒店名称如何确定，上述酒店的手续应当最迟于200 年 月 日日前办理完毕。第二条：乙方投资部分2.1乙方承诺投资装修酒

22、店的整个二楼餐厅、厨房，十一至十六楼的所有及十层主楼部分(客房部分)的装修和配套设备，其标准达到或超过三星级酒店标准。2.2上述装修及配套设备的所有权归甲方所有，在双方约定的租赁期间由乙方免费使用，如甲方提前终止本合同的履行则应当按照实有价值向乙方支付相应的补偿，双方同意该补偿最低不少于3.2款所规定的最低补偿标准。2.3开业前和开业期间的所有开办费用，均由乙方投资。乙方所有的投资回报应从租赁期间内乙方经营所产生的收益中提取，甲方不得对经营期间的收益主张权利。第三条：资产所有权3.1酒店的所有资产(包括乙方投入部分)的产权归甲方所有，但在双方约定的租赁期间甲方不对乙方投入部分所形成的资产收取租

23、赁费用。3.2如甲方提前终止本合同的履行，对于乙方投入部分所形成的所有资产。3.3甲方提供的出租房屋产权证号为：土地证号为：第四条：租赁期限4.1双方一致同意本合同约定的租赁期限为贰拾年整。4.2承租时间从酒店正式营业当天开始计算，但承租时间最迟应当。述承租时间开始日期不一致时，以最晚届满的时间计算。4.3以上酒店正式营业的时间及乙方实际上进场施工的时间由双方实际签字确认的时间为准。如因一方原因不能准期及时确认以上时间的，上述酒店正式营业的时间双方确认最迟不得超过合同订立之日起届满9个月。4.4租赁期满后，若甲方继续出租上述酒店及设备和设施的的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第五条：房钱及

24、支付办法5.4双方一致同意上述房屋及所属设备和设施的年房钱每年为人民币贰佰贰拾万元整。5.2上述房钱应当最迟于每年的6月底和12月底各支付一半，。整。如乙方逾期支付房钱，应向甲方支付逐日万分之二的滞纳金。5.3在酒店正式开业后，如果存在6.1.11款所规定的甲方在酒店签单消费的情况，在甲方与乙方实际结算相关消费以前乙方可迟付或不付房钱而不视为乙方违约。甲方：乙方：日期：学生房屋租赁合同范本1出租人：_(以下简称为甲方)承租人：_(以下简称乙方)乙方连带保证人：_(以下简称为丙方)兹经双方协议订立房屋租赁契约条件列明于左：_第一条甲方房屋地点地及使用范围与设施_第二条租赁期限经甲乙双方洽订为_年

25、_个月即自民国_年_月_日起至民国_年_月_日止。第三条房钱每学期(六个月)人民币_元整(收款付据)乙方每年(十二个月)不得藉任何理由拖延或拒纳(电灯费及自来水费另外)。第四条房钱应于每月_以前缴纳，每次应缴_年_个月份，乙方不得藉词拖延。第五条乙方应于订约时，交由甲方人民币_万_千元作为押租保证金，乙方如不继续承租，甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。第六条乙方于租期届满时，除经甲方同意继续出租外，应即日将租赁房屋恳切按照原状迁空交还甲方，不得藉词推诿或主张任何权利，如不及时迁让交还房屋时，甲方每月得向乙方请求按照房钱二倍之违约金至迁还完了之日止，乙方及连带保证人丙方，绝无异议。

26、第七条租赁期满前二个月甲乙双方应就是否继续租赁达成协议，俾利甲乙双方处置其房屋与家俬。或办理继续租赁契约。第八条契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未到期之一个月房租，并应无条件将房屋照原状还甲方，甲方即同意解除契约另外招租。第九条房屋有改装设施之必要时，乙方取得甲方之同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还房屋时自应负责回复原状。第十条甲方如有正当理由需进入房屋，除有紧急事故外，必须于二十四小时前通知，否则乙方得拒绝甲方进入。第十一条房屋不得供非法使用或存放危险物品影响公共安全。第十二条乙方应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗拒之情形外，因乙方之过失致房毁损，应负

27、损害赔偿之责。房屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理。如甲方不于相当期限内修缮者，乙方得终止契约或自行修缮而且请求出租人偿还其费用或于房钱中扣除。第十三条乙方若有违约情事，至损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害，如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费，应由乙方负责赔偿。第十四条乙方如有违背本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带负赔偿损害义务并愿拋弃先诉抗辩权。第十五条甲乙丙各方遵守本契约各条项规定，如有违背任何条件时，甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋，因此乙方所受之损失甲方概不负责。第十六条印花税各自负责，关于房屋之一切捐税由甲方负责。第十七条本件租屋之综合所得税，若较出租前之税额增长时，其

28、增长部分，应由乙方负责补贴，乙方绝不异议。第十八条租赁期满迁出时，乙方所有任何家俬杂物等，若有留置不搬者，应视作废物论，任凭甲方处置惩罚，乙方绝不异议。第十九条本房钱笔据扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳。第二十条本契约未规定之事项，悉依民法及相关法令之规定。上开条件均为双方所同意，恐口无凭爰立本契约书参份各执乙份存执，以昭信守。甲方：(签名盖章)_身份证号码：_乙方：(签名盖章)_身份证号码：_丙方：(签名盖章)_身份证号码：_地址：_年_月_日学生房屋租赁合同范本2订立合同双方：出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明白甲、乙双方的权利任务关系

29、，经双方协商一致，签定本合同。1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共_平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。3、经双方协商该房屋每月房钱为_元;房钱总额为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(

30、乙方使用不当除外);对乙方的装修粉饰部分甲方不负有修缮的任务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部布局、装修或设置对房屋布局有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在征得乙方同意前方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严峻影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮任务，严峻影响居住的。8、房屋租赁期间，乙方有下列行为

31、之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋布局。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。(7)拖欠房租累计_个月以上。9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状况。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状况，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同介

32、入，并签字确认。10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担义务;因国家政策需求拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担义务。因上述原因而终止合同的，房钱按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预感、不能避免并不能克服的客观情况”。11、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条目。补充条目及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解办理不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(

33、签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日学生房屋租赁合同范本3甲方：乙方：经双方协商一致，根据合同法及相关规定，就租赁贸易用房事宜达成如下协议：第一条出租房概况、同途1、甲方将座落在方使用，面积约，长度：，宽度：，以房产部门登记面积为准。2、出租房屋仅限于经营贩卖业务，如有改变，需经甲方认可。第二条租赁期限房屋租赁期限自年代日起至年代日止。第三条房钱数额及支付方法1、出租的贸易用房，每年房钱分别为人民币，共计元人民币。2、房钱按年度交纳(上交租)，即交门市房之日起三日内交纳第一年所有房钱元，甲方如不按时交付门市房乙方有权单方终止本合同，甲方无条件退还乙方的壹拾万元房屋押金及损失。

34、第四条相关费用1、房屋在租赁期间发生的房屋租赁税由乙方承担。2、租赁期间，乙方因经营之需求的水、电、暖等费用由乙方承担，环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。第五条租赁期间转租1、租赁期间未经甲方同意确认，乙方不得将该房屋转租给第三方使用。2、租赁期间，未经甲方确认，乙方不得改变房屋的使用用途。3、租赁期间不允许以任何借口协作转租出现。4、如乙方经营不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方转租时，可以协商办理。第六条房屋修缮房屋在租赁期间，甲方负责对房屋的正常维护，乙方不得以影响其经营而拒绝或索赔。出租房屋因乙方使用不当或保管不善或人为损坏，由乙方负责修缮承担费用，乙方不予修缮的由甲方修

35、缮的其所有费用由乙方承担。第七条房屋装修甲方给予乙方的装修时间，自年代日开始计算租赁时间。第八条违约义务1、租赁期间，如甲方须收回出租房屋终止合同履行，应向乙方支付违约金，违约金以昔时房钱的20%计算。2、租赁期间，如乙方需求退出房屋租赁合同履行，应提前一个月通知，昔时剩余房钱不退。3、乙方逾期支付房钱的，自逾期之日起，逐日应按交付房钱的2%支付滞纳金，乙方拖欠超出10日，甲方有权终止本合同的履行，并按本条目的第2款之规定的违约的违约金规定追究期违约义务。第九条优先租用权租赁期满，甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。第十条不可抗力因自然灾害不可抗力导致本合同不能履行本协议规定的

36、有关义，双方相互不承担违约义务，在自然灾害影响消除后继续履行合同。第十一条争议办理因本合同的履行发生争议，双方应协商办理，协商不成，可向房屋地点地法院诉讼。第十二条合同履行保证本合同生效之日，乙方应向甲方交纳至第六年交房钱时，做为抵用房钱使用。第十三条合同生效及其它1、本合同自甲方和乙方签字之日起生效。2、本合同一式两份，双方各执一份。3、本协议如有未尽事宜，可以双方协商作出书面补充规定，与本协议具有同等效力。甲方(签字)：身份证号：联系电话：乙方(签字)：身份证号：联系电话：点击获取更多关于“租赁合同”的文章 商铺租赁合同协议范本 办公房屋租赁合同范本 二人合租房屋合同范本 出租房屋装修合同

37、范本3篇 厂房租赁合同范本简单版 出租房屋租赁合同范本一根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签定本合同。第一条甲方自愿将坐落在 市 区 房屋建筑面积 平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。第二条该房屋现有设施及粉饰、装修情况设施情况：1.2.3.粉饰、装修情况：1. 天棚：2. 地面：3. 墙面：4.第三条乙方对该房屋()不进行装修进行装修，费用自理，同时增添设施：1.2.3.第四条租赁期限为 年。自 起至 止。第五条甲方须在本合同生效之日起 日内将该房交付乙方使用。第六条该房屋月房钱每平方米建

38、筑面积为￥元，人民币(大写) 元。年房钱总额￥元，人民币(大写) 元。第七条房钱结算时间和方式：第八条上述房钱不包括：该部分费用由乙方按实际发生额支付。第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由 方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由 方负责;维修义务方耽搁维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由义务方按实际损失赔偿。第十条在租赁期限内甲方承担下列义务：1. 保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;2. 如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优

39、先购买权。3.第十一条在租赁期限内乙方承担下列义务：1. 必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签定补充协议，否则应当承担违约义务，并可解除合同;2. 欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支持立柱等承重构件的改动，增长房屋荷载，和从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设想的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有官僚求恢复原状，并可解除合同;3. 如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签定转租合同;如未经甲方同意并签定转租合同，擅自转租

40、，甲方可以追究乙方的违约义务，并解除合同;4. 因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复;5. 乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签定租赁合同;6. 乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸：第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第款约定追究甲方的违约义务：1. 终止合同，同时甲方按年房钱总额的%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;2. 甲方向乙方支付年房钱总额的%的违约金，合同继续履行。3.第十三条乙方未按本合同第七条约定的时

41、间交付房钱，甲方按下列第款约定追究乙方的义务：1. 终止合同，同时乙方按年房钱总额的%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿;2. 乙方按年房钱总额的%支付违约金，合同继续履行。3.第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1. 因不可抗力的原因须提前解除的;2. 经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第款约定方式办理：1. 向 仲裁委员会申请仲裁;2. 向人民法院起诉。第十七条本合同签定后30日内，双方到房屋租

42、赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取房屋租赁证。第十八条本合同自登记备案之日起生效。第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。第二十条本合同的附件有：1.2.3.上述附件与本合同具有同等法律效力。第二十一条本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，房屋租赁管理部门一份。第二十二条双方承认的附加条目如下：甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：委托代理人：委托代理人：附件(略)出租房屋租赁合同范本二出租方：地址：法定代表人：承租方：地址：法定代表人：根据中华人民共和国经济合同法城市房地产管理法及城市公有房屋管理规定和山东省城市房地

43、产交易管理条例，为明白出租方和承租方的权利和任务关系，经双方协商一致，签定本合同。第一条：房屋位置所租赁房屋位于 _，建筑面积_平方米，免房钱面积_平方米。第二条：租赁期限租赁期共_年零_ 月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的;3、承租人拖欠房钱累计达两个月的;4、擅自改变房屋用途的;5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关辅佐封存承租方拒不搬出的

44、财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。第三条：使用性质：经营性使用第四条：房钱及交纳期限1、月房钱_元，另外，水、电、暖气费自理。2、承租人于签定合同之日起一次性交清半年或_年房钱，每逾期一日按房钱_分之_交滞纳金。第五条：租赁期间房屋修缮1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报修，出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复赔偿。2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须

45、征得出租人同意，并签定书面协议。3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。第六条：违约义务协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间房钱的_%作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间房钱的_%作为违约金。第七条：免责条件房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担义务。第八条：争议办理的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商办理，协商不成时，可提请_市仲裁委员会仲裁。第九条：其他事项1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿。2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条目或协议

46、，与原协议具有同等法律效力。3、本协议自_年_月_日起生效，期限为_年。4、本协议一式四份，双方各执两份。出租方：法定代表人：(签字) (盖章)承租方：法定代表人：(签字) (盖章)年 月日出租房屋租赁合同范本三(协议编号：)本协议双方当事人出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本协议。房屋的座落、面积及装修、设施1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)路弄(新村)号室(部位)出租给乙方使用。1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方

47、米。1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在协议附件()中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。租赁用途2-1、本协议签定前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证(权证编号：)，其用途为。2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。租赁期限3-1、该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日止。3-2、租赁期满，甲方有权收入回所有出租房屋，乙方应准期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面

48、意向，经甲方同意后，重新签定租赁协议。房钱及支付方式4-1、该房屋每月每平方米建筑面积房钱为人民币元，月房钱总计为人民币元。(大写：万仟佰拾元角整)。4-2、该房屋房钱年内不变。自第年起，房钱每年递增%。4-3、乙方必须在每月日前支付当月房钱。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月房钱的%支付滞纳金。4-4、该房屋房钱支付方式如下：其他费用5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊办法：5-2、上述费用的支付方式和时间：房屋修缮义务6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6