投标文件详细实例

1、33 （正本） 坤舆生活园区德馨园5号学生公寓和服务楼 （项目名称） 1 标段施工招标投 标 文 件(商务部分或技术部分)投标人： 河北省建设集团 （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字） 2013 年 7 月 11 日目 录一、投标函及投标函附录二、法定代表人身份证明二、授权委托书三、拟投入项目管理人员情况表四、已标价工程量清单五、施工组织设计六、拟分包项目情况表七、其他材料一、投标函及投标函附录（一）投标函致： 保定坤舆物业管理 （招标人名称）在考察现场并充分研究坤舆生活园区德馨园5号学生公寓和服务楼 （项目名称） 1 标段（以下简称“本工程”）施工招标文件的全部内容后，我方兹以：

2、人民币（大写）： 元RMB￥： 贰仟玖佰壹拾叁万贰仟伍佰贰拾陆元柒角贰分 元的投标价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，施工、竣工和交付本工程并维修其中的任何缺陷。在我方的上述投标报价中，包括：分部分项工程量清单计价RMB￥： 元措施项目清单计价RMB￥： 元安全文明施工费RMB￥： 元暂列金额（不包括计日工部分）RMB￥： 元专业工程暂估价RMB￥： 元如果我方中标，我方保证在 年 月 日或按照合同约定的开工日期开始本工程的施工， 天（日历日）内竣工，并确保工程质量达到 合格 标准。我方同意本投标函在招标文件规定的提交投标文件截止时间后，在招标文件规定的投标有效期期满前对我

3、方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。随本投标函道交的投标函附录是本投标函的组成部分，对我方构成约束力。随同本投标函递交投标保证金一份，金额为人民币（大写）： 壹万元整 （￥：元）。在签署协议书之前，你方的中标通知书连同本投标函，包括投标函附录，对双方具有约束力。投标人（盖章）：法人代表或委托代理人（签字或盖章）：日期： 年 月 日备注：采用综合评估法评标，且采用分项报价方法对投标报价进行评分的，应当在投标函中增加分项报价的填报。（二）投标函附录工程名称： 坤舆生活园区德馨园5号学生公寓和服务楼 （项目名称） 1 标段序 号条款内容合同条款号约定内容备注1项目经理.4姓名： 宋连喜

4、 2工期.3 106 日历天3缺陷责任期.5自实际交工日期起计算24个月4承包人履约担保金额不适用5分包见分包项目情况表6逾期竣工违约金 元/天7逾期竣工违约金最高限额 8质量标准9价格调整的差额计算不适用10预付款额度不适用11预付款保函金额不适用12质量保证金扣留百分比5%质量保证金额度签约合同价的百分之五(5)为止。备注：投标人在响应招标文件中规定的实质性要求和条件的基础上，可做出其他有利于招标人的承诺。此类承诺可在本表中予以补充填写。投标人（盖章）：法人代表或委托代理人（签字或盖章）：日期： 2013 年 7 月 11 日二、法定代表人身份证明投 标 人： 河北建设集团 单位性质： 有

5、限责任公司 地 址： 河北省保定市新市区五四西路139号 成立时间： 1997 年 09 月 29 日经营期限： 自1997年09月29日至今 姓 名： 李宝元 性 别： 男 年 龄： 62 职 务： 董事长 、总裁 系河北建设集团 （投标人名称）的法定代表人。特此证明。投标人： 河北建设有限责任公司 （盖单位章） 2013 年 7 月 11 日二、授权委托书本人 李宝元 （姓名）系 河北建设集团 （投标人名称）的法定代表人，现委托 郭兴深 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 坤舆生活园区德馨园5号学生公寓和服务楼 （项目名称） 1 标段施

6、工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限： 2013年7月11日至2013年1月13日 。代理人无转委托权。附：法定代表人身份证明投 标 人： 河北建设集团 （盖单位章）法定代表人： （签字）身份证号码： 委托代理人： （签字）身份证号码： 2013 年 7 月 11 日三、拟投入项目管理人员情况表姓名性别年龄职称专业资格证书编号拟在本项目中担任的工作或岗位宋连喜男43高级工程师公民建0504100244项目经理杜宝会男58高级工程师工民建0000216技术管理王怀茂男58高级工程师建筑0089974土建技术管理李敬媛女34工程师电气0313386电气技术管理闫志强男

7、30暖通工程师暖通0313385水暖技术管理徐兰英女43高级工程师土建-质量管理王 辛男40工程师电气-质量管理黄雷雷男35助理工程师水暖-质量管理李长胜男50工程师安全员冀建安C（2005）0015807安全管理王 芝男53工程师工程管理181355材料采购及管理张媛媛女33助理工程师土建冀080F0088工程预决算李振芳女30助理工程师安装冀080F00091工程预决算附1：项目经理简历表项目经理应附建造师注册证书、安全生产考核合格证书（B类）以及未担任其他在施建设工程项目经理的承诺，管理过的项目业绩须附合同协议书、中标通知书复印件。类似项目限于以项目经理身份参与的项目。姓 名宋连喜年 龄

8、43学 历大专职 称高级工程师职 务项目经理拟在本工程任职项目经理注册建造师资格等级 壹 级建造师专业工民建安全生产考核合格证书冀建安B（2006）0021149毕业学校1994年 毕业于河北大学 市政公用工程专业主要工作经历时 间参加过的类似项目名称工程概况说明发包人及联系 方圆大厦B座框架结构，地下2层，地上34层，35447平方米蠡县方圆房地产开发附2：项目班子人员简历表项目班子人员指项目副经理1人；技术负责人1人；技术人员（土建或工民建专业1人、电气专业1人，水专业1人）；质检员（土建专业1人、电气专业1人，水专业1人）；材料员（1人）；安全员（1人）；注册造价师或造价员（土建专业1人

9、、安装专业1人）。岗位名称项目副经理姓 名车向然年 龄性 别男毕业学校学历和专业毕业时间拥有的执业资格专业职称执业资格证书编号冀建安B（2005）0017116工作年限主要工作业绩及担任的主要工作岗位名称技术负责人姓 名高秋利年 龄55性 别男毕业学校学历和专业毕业时间拥有的执业资格专业职称高级工程师执业资格证书编号工作年限主要工作业绩及担任的主要工作岗位名称质检员姓 名曹峥年 龄性 别男毕业学校学历和专业毕业时间拥有的执业资格专业职称执业资格证书编号166166工作年限主要工作业绩及担任的主要工作岗位名称材料员姓 名王玉彪年 龄性 别毕业学校学历和专业毕业时间拥有的执业资格专业职称执业资格证

10、书编号142271工作年限主要工作业绩及担任的主要工作岗位名称安全员姓 名刘洪水年 龄性 别男毕业学校学历和专业毕业时间拥有的执业资格专业职称执业资格证书编号188502工作年限主要工作业绩及担任的主要工作岗位名称造价员姓 名高红杰年 龄性 别毕业学校学历和专业安装（三级）毕业时间拥有的执业资格专业职称造价员执业资格证书编号冀060F01295工作年限主要工作业绩及担任的主要工作附3：承诺书承诺书保定坤舆物业管理（招标人名称）：我方在此声明，我方拟派往坤舆生活园区德馨园5号学生公寓和服务楼 （项目名称） 1 标段（以下简称“本工程”）的项目经理宋连喜（项目经理姓名）现阶段没有担任任何在施建设工

11、程项目的项目经理。我方保证上述信息及建造师注册证书的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。特此承诺投标人： 河北建设集团 （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字） 年 月 日四、已标价工程量清单投标总价招 标 人： 保定坤舆物业管理 工程名称： 坤舆生活园区德馨园5号学生公寓和服务楼一标段 投标总价(小写) ： 29132526.72 (大写) ： 贰仟玖佰壹拾叁万贰仟伍佰贰拾陆元柒角贰分 投 标 人： 河北建设集团 (单位盖章)法定代表人或其授权人： (签字或盖章)编制人： (造价人员签字盖专用章)编制时间： 年 月 日工程项目投标报价汇总表工程名称： 第 页

12、 共 页序号名称计算基数费率金额其中人工费材料费机械费1分部分项工程量清单计价合计分部分项合计2措施项目清单计价合计措施项目合计3其他项目清单计价合计其他项目合计4规费规费合计5税金分部分项工程量清单计价合计+措施项目清单计价合计+其他项目清单计价合计+规费合计分部分项工程量清单计价序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价1平整场地1.土壤类别:一、二类土2.弃土运距:施工单位自行考虑3.取土运距:施工单位自行考虑m2224028002挖土方1.土壤类别:一、二类土2.挖土平均厚度:10m3.弃土运距:施工单位自行考虑m33土方回填 1.运输距离:施工单位自行考虑m343-4

13、-13m3233.955m36m37m38带形基础1、商品混凝土C30抗渗等级P6m39独立基础1、商品混凝土C30抗渗等级P6m310基础砼垫层1m3 本页小计序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价.基础垫层：商品砼C15，每边宽出基础边100MM11钢筋混凝土设备基础1、商品混凝土C30m312无筋混凝土设备基础1、商品混凝土C20m313矩形柱1、商品混凝土C30m314异形柱1.构造柱:商品混凝土C20m315异形柱1、商品混凝土C30m316矩形梁1.单梁、连续梁:商品混凝土C30抗渗等级P6m317矩形梁1.单梁、连续梁:商品混凝土C30m318看台折梁1.看台

14、梁:商品混凝土C30m319看台矩形梁1.看台梁:商品混凝土C30m320圈梁1.圈梁:商品混凝土C20m321过梁1.过梁:商品混凝土C20m322直形墙1.直形墙：地下室挡土墙C30抗渗等级P6m323直形墙1.直形墙：商品混凝土C30m324直形楼梯1.楼梯：商品混凝土C30m225平板1.平板：商品混凝土C30P6m326平板1m3 本页小计序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价.平板：商品混凝土C3027看台台阶1、商品混凝土C30m328钢网架1、钢结构制作、运输、安装必须符合设计要求2、主要钢构件在制作完成后应作彻底除锈处理，机械喷砂除锈达到Sa2.5级要求，

15、 并立即涂刷二遍防锈漆，干漆膜总厚度不低于60微米3、耐火极限大于2.0h，构件表面涂刷薄型防火涂料t29m330m331m332散水1.40厚C15细石混凝土，面上加5厚1:1水泥砂浆随打随抹光2.150厚3:7灰土3.素土夯实，向外坡4%m233m234m2 本页小计序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价35雨蓬 1. C30商品混凝土m336m337现浇混凝土钢筋1、直径10以内，三级钢t38现浇混凝土钢筋1、直径20以内，三级钢t39现浇混凝土钢筋1、直径20以外，三级钢t40t41现浇混凝土钢筋1、直径20以内，二级钢t42020209001001涂塑耐碱玻纤网格

16、布1、砌体墙与砼构件交接处设每边搭接宽度100的涂塑耐碱玻纤网格布m243预埋铁件t44直螺纹钢筋接头直径（mm）大于等于22采用直螺纹接头个673745屋1 -保温上人平屋面05J909-屋81、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层2、20厚1：3水泥砂浆找平层3、3厚SBS防水卷材两道4、100厚岩棉板保温层5、25厚粗砂垫层，下部干铺无纺聚酯纤维布一层，细砂填缝6、面层铺水泥砖300*300m2 本页小计序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价46屋2 -保温不上人平屋面05J909-屋111、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层2、100厚岩棉板保温层

17、3、20厚1：3水泥砂浆找平层4、3厚SBS防水卷材两道5、涂料或粒料保护层m247010702001003屋3 -压型钢板屋面（板内夹30厚超细玻璃棉）m2235017601548020101001001楼-1 聚丙烯酸酯乳液涂膜1、现浇砼楼板2、20厚1：3水泥砂浆找平层3、3厚SBS防水涂料4、聚氯乙烯薄膜隔离层5、40厚C20配筋细石砼面层6、聚丙烯酸酯乳液涂膜m249020101001002楼-21、现浇砼楼板2、15厚1：2.5水泥砂浆找平层3、1.5厚聚氨酯涂料四周沿墙上翻150高4、30厚挤塑聚苯板5、按设计要求敷设加热盘管，并用管卡加以固定，再填细卵石砼（兼找坡）表面拍实抹平

18、扫毛6、素水泥浆结合层一道7、20厚1：2.5水泥砂浆找平层8、10厚800*800防滑地砖面层m250020101001003楼-31m2 本页小计1150454序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价、现浇砼楼板2、15厚1：2.5水泥砂浆找平层3、1.5厚聚氨酯涂料四周沿墙上翻150高4、30厚挤塑聚苯板5、按设计要求敷设加热盘管，并用管卡加以固定，再填细卵石砼（兼找坡）表面拍实抹平扫毛6、1.5厚聚氨酯涂料四周沿墙上翻150高7、15厚水泥砂浆保护层8、素水泥浆结合层一道9、20厚1：2.5水泥砂浆找平层10、10厚800*800防滑地砖面层5102010100100

19、4楼梯间地面 05J1-14-地201、素土夯实2、100厚C15砼3、素水泥浆结合层一道4、20厚1：4干硬性水泥砂浆5、810厚地砖m252020101001005楼梯间楼面 05J1-27-楼101、钢筋砼楼板2、素水泥浆结合层一道4、20厚1：4干硬性水泥砂浆5、810厚地砖m253020101001006训练跑道 1、现浇砼楼板2、30厚水泥砂浆找坡层3、3+3 SBS改性沥青防水卷材4、30厚C25砼随打随抹平5、30厚沥青砂碾压6、13厚塑胶面层m2 本页小计序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价54020101001007水泥砂浆地面 05J1-12-地21

20、、素土夯实2、80厚C15砼3、素水泥浆结合层一道4、20厚水泥砂浆抹面压光m255020101001008实木复合地面 1、素土夯实2、250厚C15砼垫层3、20厚1：2.5水泥砂浆找平4、1.5厚三元乙丙高分子防水卷材5、点粘350号石油沥青油毡一层6、30厚挤塑聚苯板7、按设计要求敷设加热盘管，并用管卡加以固定，再填细卵石砼（兼找坡）表面拍实抹平扫毛8、素水泥浆结合层一道4、20厚1：2水泥砂浆5、实木复合地板m256020101001009铺面砖地面 1、素土夯实2、250厚C15砼垫层3、20厚1：2.5水泥砂浆找平4、1.5厚三元乙丙高分子防水卷材5、点粘350号石油沥青油毡一层

21、6、30厚挤塑聚苯板7、按设计要求敷设加热盘管，并用管卡加以固定，再填细卵石砼（兼找坡）表面拍实抹平扫毛8、素水泥浆结合层一道4、20厚1：2水泥砂浆5、10厚800*800防滑地砖m2 本页小计序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价57020105001001水泥砂浆踢脚线05J1-59-踢2H=150高m258020105001003地砖踢脚线05J1-61-踢24H=150高m259020201001001内墙面砖墙裙05J1-56-111、H=1800m2660020201001002内墙面水泥砂浆1、白色内墙涂料2、05J1-39-内墙6m261020201001

22、003内墙水泥砂浆抹灰1、05J140-内墙72、白色内墙涂料m262020201001004m2763020301001001轻钢龙骨石膏板吊顶1、05J1-69-11m264020301001002水泥砂浆顶棚抹灰1、05J1-67-顶42、白色内墙涂料m26502030100100350厚挤塑板保温顶棚1、参05J3-2-C12-32、白色内墙涂料m266保温隔热墙1、100厚岩棉板外墙保温m267020204003001外墙面砖墙面m268020201001002外墙涂料1、外墙面做法05J909-外墙13C2、05J909-外涂5bm269钢板止水带1.止水带材料种类:3mm钢板止水

23、带m33070020107001001金属扶手带栏杆、栏板1、坡道栏杆扶手05J13-17-1m 本页小计序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价71020107001002金属扶手带栏杆、栏板1、楼梯栏杆扶手05J8-43-1m72020109001001洗面台1、05J12-43-Am26673拖布池1、05J12-111-1个874020209001002隔断1、厕所隔断05J12-88-1m275020603004001卫生间安全抓杆1、05J13-31-3套376020603004002洗手盆安全抓杆1、05J13-45-1套515777020603010001梳妆

24、镜1、05J12-40-36m278排水地沟1.参见排水沟05J12-107-10,沟盖板05J12-109-5m79040203006001植草砖路面面层1、05J909-1-45-路6m280020402007001钢质防火门1、甲级钢制防火门M281020402007002钢质防火门1、乙级钢制防火门M282020402007003钢质防火门1、丙级钢质防火门M283020402005001断桥铝合金门1、断桥铝合金中空玻璃门M25504981984020401004001木门1、内成品木门M22804909885020406007001断桥铝合金窗1、断桥铝合金中空玻璃窗M250019

25、497086020406007002塑钢窗1、塑钢单玻窗M225067587屋面排水管m31688屋面天沟、沿沟m801153689020408001001外窗帘盒1、做法参见05J7-1-69-6m 本页小计序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价90变形缝1、楼面参见05J7-103-1m91变形缝1、顶棚参见05J7-3-25-1m92变形缝1、外墙参见05J3-1-D25-2,4m93变形缝1、内墙参见05J7-108-1m21.6594020406007003人防门1、参见07FJ03樘1111000121000 本页小计 合计措施项目清单计价序号项目名称金额（元）

26、1 不可竞争费措施项目安全防护、文明施工2 可竞争措施项目2.1 通用项目混凝土、钢筋混凝土模板及支架脚手架81大型机械设备进出场及安拆生产工具用具使用费检验试验配合费冬雨季施工增加费夜间施工增加费二次搬运费工程定位复测场地清理费停水停电增加费已完工程及设备保护费施工排水、降水2.地上、地下设施、建筑物的临时保护措施施工与生产同时进行增加费用有害环境中施工增加费超高费2.2 建筑工程垂直运输机械3 可计量措施 本页小计 合计材料费序号编码名称规格型号单位数量单价（元）合价（元）备注1材料BB1-002商品混凝土C15m3200BB1-005商品混凝土C30m3230BB1-0051商品混凝土C

27、30P6m3230BCCLF21聚丙烯酸酯乳液涂膜材料费元30BCCLF24断桥铝合金中空玻璃窗材料费元500194970BCCLF27人防门材料费元1111000121000C00014加气混凝土砌块m3165C000814挤塑板30mmm2100C00099薄型防火涂料kg10C01162陶瓷地面砖800800m252C01212外墙银光涂料kgCL0164无缝钢管t7050CL06751钢筋 三级20以外t4987CL06761钢筋 三级20以内tCL0677钢筋10以内t5010CL06771钢筋 三级10以内t5010CL08061彩钢夹心板(屋面板)30mmm245CL0866SB

28、S改性沥青防水卷材3mmm2CLFBFB1材料费元1ZD1-0004锥螺纹连接套30个23小计合计五、施工组织设计1投标人应根据招标文件和对现场的勘察情况，采用文字并结合图表形式，参考以下要点编制本工程的施工组织设计：（1）施工方案及技术措施；施工测量 控制网测量为了确保施工进度和施工精度，提高施测效率，在测量工作中，建立统一的平面控制网和高程控制网。控制网分为两级，第一级为场区整体控制网，第二级为单项工程施工的施工控制网。8.2 土方开挖8.4 土方回填8.5 基础施工、主体结构工程8.2 土方开挖8.4 土方回填8.5 基础施工、主体结构工程基础及主体结构施工顺序：基础和地下车库施工顺序：

29、定位放线验线基础开挖清槽基础钎探验槽垫层支模、浇筑砼防水防水保护层基础筏板地下柱和剪力墙地下室顶板地下剪力墙防水（车库顶板防水）回填土主体结构工程施工顺序：放线验线框架柱绑筋框架柱（剪力墙）楼梯支模柱、构造柱、梁、板、楼梯支模梁、板、楼梯绑筋浇筑砼。基础及主体结构各分部分项工程主要施工方法： 钢筋工程（2）质量保证措施和创优计划； 工程质量目标达到建筑工程施工质量验收统一标准一次验收合格。 质量检验项目一次合格率100%。 其中主体工程、装饰工程、屋面防水、安装工程必须优良，按建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）及重庆市有关规定要求，精心组织，精心施工，进行全面质量管理，运用

30、全质管理办法对本工程质量进行预防，运用信息返馈原理和PDCA循环，成立QC小组，开展QC活动，努力提高工程质量，创市级优质结构奖。2.工程质量计划流程见附图项目质量控制图3. 建立健全质量保证体系（1）在质量目标确定后，建立现场质量保证体系，确立目标责任制，层层签订责任状。（2）强化质量管理，建立健全三级质量检查网，做到定岗位、定责任、定标准。（3）完善管理办法：建立健全质量管理制度，严格交接程序，关键部位重点检查，严把质量关。（4）在职工中开展全面质量管理知识教育，努力提高职工质量意识，建立班组QC小组，实行全面质量管理，以一流质量、一流速度、一流技术创建精品工程。（5）现场质量体系见附图质

31、量管理体系图及要素分配表。4.项目经理部根据公司质量手册及程序文件编制本项目的项目质量计划，并以此指导工程全部施工过程及创优活动，项目质量控制流程见项目质量控制图。5.按照质量计划的要求，由项目经理部组织本项目的质量体系运行，认真填写质量体系运行记录及各种施工控制记录。6.公司按照年度质量体系内部审核计划，对该项目进行质量体系运行的定期审核，及时发现和处理不合格问题，确保项目质量体系运行始终保持正常，确保工程施工始终处于受控状态，确保工程质量达到预期管理目标。 每道工序（分项工程）施工准备技术部：技术交底不合格返工处理施工班组自检质量员专职检技术部：质量评定监理单位检查建设单位检查分部工程项目

32、总工程师核定工程部：检查技术部：检查监理单位核定建设单位核定政府质量监督站核定图7-1 项目质量控制图表7-1 项目质量职责分配表岗位分配质量职责项目经理项目副经理项目技术负责预算负责人技术负责人质量负责人测量负责人各专业负责人资料负责人安全负责人物资负责人文秘专业工长作业班组质量职责制定质量计划审核编制施工组织设计审核审核审核编制施工技术方案批准审核编制技术交底受控文件管理物资采购及验证产品标识过程控制检验和试验（过程、最终）物资检验和试验不合格品控制纠正和预防措施物资搬运、贮存成品、半成品防护质量记录（资料）质量培训为业主服务工程竣工交付说明：主管实施设立以专职检查员、技术人员作信息中心，

33、负责搜集、整理和传递质量动态信息传递给决策机构。决策机构对异常情况信息迅速作出反应，并将新的指令信息传递给执行人员，调整施工部署，纠正偏差，形成一个反应迅速、畅通无阻的质量控制信息网。质量保证组织措施和制度1.建立项目质量保证组织机构（1）我司有健全的质量管理体系，在本行业中率先通过了ISO9001质量体系认证，使工程质量有更可靠的保证。（2）项目质量管理和控制按公司ISO9001质量保证模式进行管理（详公司质量体系组织机构图和职能要素分配表）。（3）按照我公司程序文件操作，以标准化工作统一现场的生产和质量管理。（1）样板引路制度 A、每一子项工程大面积施工前，施工员根据该项工程特征、大小以及

34、可操作性，合理划分出便于统计计算的一个单位工程量，按质量验收标准组织施工，并作好实际消耗材料、人工费、工时的记录。B、经班组自检、互检合格，由专职质检员检查验收，符合要求后，施工员填写好样板验收确认表，报告施工负责人。施工负责人对样板验收确认表进行初审，然后向技术负责人提出确认申请。C、技术负责人组织验收组，按确认表的内容从符合性、适宜性、合理性等方面进行验收确认评价，必要时还可增减评价内容，最后验收组确定出符合质量标准、各种消耗趋于最合理的样板，验收组全体人员在样板验收确认表会签栏签字认可，并作为该子项的考核依据。D、验收组由项目经理、技术负责、施工负责、预算、施工员、质检员、班组长等组成，

35、必要时，还可扩大或减小范围，项目经理任组长，技术负责具体组织验收。（2） 预检、隐蔽工程验收制度A、在施工组织设计中编制预检计划，明确预检内容、部位、检查人员及检查方法。B、一般工程预检内容如下表表7-2分部分项预检的主要内容建筑物定位测量定位的轴线、标高基础及设备基础位置、尺寸、标高、桩位及桩标高钢筋砼尺寸、标高、预埋件规格及预留孔位置砖砌体墙身轴线、标高、预留孔位置、规格C、技术复核结果，应根据预检部位填写相应的验收记录表格，作为施工技术资料进行归档。D、凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖，均应进行隐蔽工程验收，隐蔽工程验收结果必须填写隐蔽工程验收记录。隐蔽检查记录的主要内容如下表所示：

36、表7-3分部分项检查验收内容钢筋工程规格、数量、位置、形状、接头形式、接头质量、尺寸、埋件数量、埋件位置、规格及代用情况、钢筋支架详图防水工程卫生间、屋面等使用的防水材料、防水施工层数、措施及质量情况上、下水位置、标高、坡度、试压、通水试验、焊接、防绣、防腐暗埋配电气线路位置、规格、标高、高度、防腐、接头、电缆耐压绝缘试验、地线、接地电阻等（3）技术、质量交底制度技术质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容,交底必须采用书面签证形式确认，并填写技术交底记录。交底的具体可分为以下几个方面：A、项目部接到设计图纸后，项目经理组织项目部有关人员进行认真阅图，并由业主组织技术交底会

37、。B、施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头，项目技术负责人组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控重点。C、本着谁施工谁负责的工作原则，各专业工长在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术、质量交底，必须做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。（4）现场材料管理制度A、严格控制外加工、采购材料的质量各类建筑材料到场后，必须由项目技术负责人组织现场材料员和质量员等，并联系监理对材料进行见证抽样检查，发现问题立即与供货商联系，直到退货。B、作好原材料复试取样工作水泥必须取样进行复试检验，钢筋原材料必须取样进行力学试验：所有防水材料必须进行取样复

38、试，出厂期超过三个月的水泥必须重新取样进行复试，合格后方可使用。（5）工程质量检查制度A、遵循“谁施工谁负责”的原则，对各个施工班组进行全面的质量管理和追踪管理，建立质量控制标准及检验制度。B、各专业施工单位在施工过程中违反操作规程，不按图施工，警告后再犯或发生质量问题，将依据合同条款，承担相应的违约责任。C、各专业施工单位在施工过程中，严格按照施工图纸和操作规程施工，质量达到优良，并将依据合同条款，对分包方进行奖励。（6）成品保护制度管理者合格安排工序，上、下工序之间做好交接作工作和相应记录，下道工序对上道工序的工作应避免破坏和污染，按照质量计划要求，做好成品保护工作。（7）施工组织设计的审

39、批制度A、施工组织设计要由项目技术人员依据施工图及工程实际情况编制，且需有针对性，必须有编制人、技术负责、项目经理签字。B、施工组织设计必须经各级审批并按审批意见进行修改完善，上报同意后方可进行实施。C、施工组织设计必须报监理、业主审批并按审批意见进行修改完善后，方可进行实施。D、本工程将按照下面的方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。 （8）施工阶段的混凝土浇灌申请审批制度A、混凝土浇筑必须严格执行审批制度，浇筑前填写混凝土浇灌申请书，经项目经理签字同意后，方可进行混凝土的浇灌。B

40、、混凝土浇筑前报验单的签发条件1）模板的支撑系统按施工方案施工完毕。 2）模板、钢筋及支架质量复合规定，验收合格。3）技术复核、隐蔽验收必须确认签证。4）施工范围内的安全设施落实。5）施工机具准备就绪，并能正常运转。（9）分部分项质量评定制度A、分项工程施工过程中，项目质检员必须督促分包单位做好自检工作，确保当天问题当天解决完毕。B、分项工程施工完毕后，项目质检员必须及时组织分包单位进行分项工程质量检查工作，并填写分项工程质量评定表交项目监理确认。C、项目部定期组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量评定。（10）质量体系内部审核制度按ISO9001标准要求，组织对该项目的质量体系审核，重点

41、审核管理职责、质量计划、文件和资料的控制、分供方的选择、物资验收及检验和试验、产品标识、计量管理、不合格品的控制、机械设备管理、过程控制、现场管理、质量记录等方面，一旦发现问题，及时发出不合格品整改通知，并采取纠正预防措施确保质量体系正常运行。（11）工程质量等级评定、核定制度各分部分项工程及最终工程质量，均需进行评定和质量等级核定，分部工程由公司质量管理部门核定，单位工程和主要工程由监理或质量监督站核定，未经核定或不合格者不得交工。（12）挂牌操作制度管理人员分片包干，对工人和班组明确责任划分区域，实行操作挂牌制度，谁出问题谁负责，加强每一位施工人员的质量意识。（13）培训上岗制度工程项目所

42、有管理人员及操作人员应经过业务知识技能考评培训。对于特殊工种，必须持证上岗。（14）文字报告制度对业主和监理提出的整改意见，定期整改并将整改结果以书面形式予以答复，与业主及监理建立良好的合作关系，并且对自身发生的质量问题引起足够的重视。（1）加大对设计的协调的力度，可大大减少设计修改和不必要的返工。因此必须重视图纸会审，积极主动地与设计进行协调和沟通与配合，以避免各专业的衔接不到位或矛盾的问题。特别是确保在土建工程与机电工程、土建工程和精装修工程之间的有效合理衔接，为施工提供充分详细的施工依据，确保工程质量和进度。（2）材料设备的选型及其质量标准的确定A、按照业主、设计和规范的要求确定其产品的

43、质量标准；B、严格样品报批制度，通过业主和业主代表、监理公司、设计单位的实际评价确定最优的选择意见；C、严格按照设计参数标准、样板或样品进行选型和采购；D、对材料设备采购、加工、运输进行过程跟踪控制；E、对进入现场的材料、设备质量进行最终控制，达不到质量标准的一律不能用在工程上，决不留情。F、对重要材料设备出厂前的检查和监造对于防水材料等重要材料，必须进行出厂前的定期检查，对其它独立承包商的重要材料、设备，必要时对重要材料和设备应派有丰富实践经验的工程师驻厂进行加工监造，诸如门窗加工等，以确保重要设备材料的出厂质量，减少现场发现问题后再处理的难度，从而有效保证工程质量。G、对设备材料采购过程和

44、环节质量控制 根据IS09001：2000质量标准和物质采购程序，对本工程所需采购和分供方供应的物资进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下：1）采购物资时，须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货；材料司委托分供方供货，事先已对分供方进行了认可和评价，建立了合格的分供方档案，材料的供应在合格的分供方中选择；2）实行动态管理，物资采购主管部门定期对分供方的实绩进行评审、考核，并作记录，不合格的分供方从档案中予以除名。3）严格验证，采购物资(包括分供方采购的物资)，根据国家、地方政府主管部门规定、标准

45、、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求，进行验证并做好标记。当对其质量有怀疑时，就加倍抽样或全数检验。（3） 施工现场质量管理和实施控制为实现质量目标，在工程现场质量管理和实施方面将采取以下质量保证措施：A、严格质量程序化管理，包括：文件和资料控制程序、物资管理程序、产品标识和可追溯程序、过程控制程序、检验试验程序、不合格控制程序、纠正和预防措施程序、质量记录程序，以严格的程序规范各项质量管理工作。B、强化质量过程控制，包括：过程控制计划、质量检验计划、验收质量控制实施细则、分承包方过程质量管理程序、过程标识制度、特殊(重要)工序质量控制计划、月度预控计划、月质量报表、质量分析报告、成品

46、保护、新材料、新工艺质量控制程序总结。C、实施过程中，严格实行施工样板制、三检制，实行三级检查制度；严格实行合理工序安排和管理；不合格的材料设备绝对禁止使用，达不到标准要求的工序彻底返工，毫不留情。这些对于质量控制非常非常重要。D、加强对原材料进场检验和试验的质量控制，加强施工过程的质量检查和试验的质量控制，加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，以提高工程质量的稳定性，保证实现质量目标的所有因素都处于受控状态。，E、通过工序质量控制实现分部分项工程的质量控制，通过分部分项工程的质量控制保证单位工程的质量目标的实现。（4）钢筋砼控制要求A、钢筋工程钢筋工程是结构工程质量的关键，要求进场材

47、料必须由合格分供方提供，并经过具有相应资质的试验室试验合格后方可使用。在施工过程中对钢筋的绑扎、定位、清理等工序采用规矩化、工具化、系统化控制，基本杜绝了钢筋施工的各项隐患，以确保施工质量。1）钢筋绑扎实测项目表7-4 钢筋工程安装允许偏差及检查方法项次项 目允许偏差值（mm）检查方法1绑扎骨架宽、高5 尺量长102受力主筋间距10 尺量排距5弯起点位置203箍筋、横向筋焊接网片间距20尺量连续 5个间距网格尺寸204保护层厚度基础10 尺量柱、梁5板、墙、壳35钢筋电弧焊连接焊缝宽度0.1d，0尺量宽度0.1d，0长度5，06电渣压力焊焊包凸出钢筋表面4尺量7梁、板受力钢筋搭接锚固长度入支座

48、节点搭接尺量入支座节点锚固2）具体控制措施为保证钢筋与混凝土的有效粘结合，防止钢筋污染，在混凝土浇筑后均要求工人立即清理钢筋上的混凝土浆，避免其凝固后难以清除。为有效控制钢筋的绑扎间距，在绑板、墙筋时均要求操作工人先划线后绑扎。工人在浇筑墙体砼前安放固定钢筋，确保浇筑砼后钢筋不偏位。通过垫块保证钢筋保护层厚度；钢筋卡具控制钢筋排距和纵、横间距。钢筋绑扎后，只有土建和安装质量检查员均确定合格后，经监理检验合格后方可进行下道工序的施工。3）钢筋工程九不验收施工缝清理不到位不验收；钢筋污染清理达不到要求不验收；墙体结构位置不弹线不验收；检查钢筋错位（钢筋保护层不到位）不验收；错位钢筋复位应以1：6直

49、线弯折方法处理，成豆芽菜型不验收；钢筋接头搭接长度不符合要求着不验收；墙中门窗口模板、施工洞口模板安放不到位、不方正、不粘海绵条的不验收；门窗洞模板安装中线位移 超差（大于3mm）不验收；没有安全保证措施，班组自查记录、交接记录不全不验收。要求：1-9条中有一条不合格不准进行大模板安装作业，门窗洞模及预埋、预留洞必须与钢筋工程同时验收。B、模板工程通过对模板工程进行了大量的研究和试验，对模板体系的选择、拼装、加工等方面都已趋于完善、系统，能够较好的控制了模板的胀模、漏浆、变形、错台等质量通病。1）模板工程允许偏差项目表7-5 模板安装允许偏差及检查方法项次项 目允许偏差值（mm）检查方法1轴线

50、位移柱、墙、梁5尺量2底模上表面标高5水准仪或拉线尺量3截面模内尺寸基础10尺量柱、墙、梁4，54层高垂直度层高不大于5m6经纬仪或吊线、尺量大于5m85相邻两板表面高低差2尺量6表面平整度5靠尺、塞尺7阴阳角方正方尺、塞尺顺直线尺8预埋铁件中心线位移3拉线、尺量9预埋管螺栓中心线位移3拉线、尺量螺栓外露长度+10，-010预留孔洞中心线位移+10拉线、尺量尺寸+10，011门窗洞口中心线位移3拉线、尺量宽、高5对角线612插筋中心线位移5尺量外露长度+10，02）模板质量具体控制措施为保证模板最终支设效果，模板支设前均要求测量定位，确定好每块模板的位置。通过完善的模板体系和先进的拼装技术保证

51、模板工程的质量。在模板结构施工中普遍采用12mm厚双面覆膜木胶合板模板，这种模板具有易拼装、易拆卸、接缝严密、浇筑后砼表面光滑等优点，并在保证砼内实外美的同时提高了施工速度。清水模板采用18mm厚维萨板。3）大模板安装工程十不验收。模板定期检查，不合格者不验收；周转的模板清理不干净不验收；不涂刷隔离剂或涂刷不均匀者不验收；模板安装位置超差者不验收；模板安装垂直度超差者不验收；模板安装墙体厚度超差者不验收；模板接缝不严者不验收；模板安装螺栓紧固不到位者不验收；模板安装与楼板间（大于5mm）的缝隙不验收。（超差过大应用砂浆找平后在安装模板。没有安全保证措施、班组自检、互检记录不全不验收要求：1-1

52、0条有一条不合格者不与验收。C、混凝土工程 为保证工程质量，在施工中采用流程化管理，严格控制混凝土各项指标，浇筑后成品保护措施严密，每个过程都存有完整记录，责任划分细致。1）混凝土工程允许偏差项目表7-6 混凝土工程允许偏差及检查方法 项次项 目允许偏差值（mm）检查方法1轴线位置基础15尺量独立基础10墙、柱、梁82垂直度全高（H）H/1000,且30经纬仪吊线尺量层高5m8层高5m103标高层高10水准仪尺量全高304截面尺寸基础宽、高+8，-5尺量柱、墙、梁宽、高+8，-55表面平整度82m靠尺塞尺6电梯井筒长、宽对定位中心线+25，0经纬仪尺量筒全高（H）垂直度H/1000,且307阳

53、台、雨罩位移吊线、尺量8预留孔、洞中心线位置15尺量9预埋螺栓中心线位置10尺量螺栓外露52）质量控制的具体措施混凝土必须检测坍落度，并做好记录。浇筑混凝土时为保证混凝土分层厚度，制作有刻度的尺杆。当晚间施工时还配备足够照明，以便给操作者全面的质量控制工具。混凝土浇筑后做出明显的标识，以避免混凝土强度上升期间的损坏。（5）机电、给排水及暖卫设备安装工程机电工程在工程中具有重要的作用，由于许多项目为隐蔽工程，因此质量尤为重要。 表7-7 机电工程质量控制要点与措施分项工程质量控制质量控制措施施工准备材料计划、材料送审施工方案及时、准确 认真编制电气工程结构预埋位置标高正确、线管保护层、漏埋、错理

54、、管路弯扁度确保按基准标高线施工，避免预埋的管路三层交叉，认真查阅图纸孔洞留设漏留、错留编制孔洞留洞图和留洞检查表管路暗敷支架间距、与水管间距正确，接线盒、过线盒接线正确，管路弯扁度严格规范要求，认真检查消除质量通病穿线配线导线涮锡，导线损伤严格涮锡工艺，穿线时注意保护导线电缆敷设电缆平直、固定牢固、电缆弯扁度、电缆排列整齐、美观根据电缆排布图进行协调电缆按次序敷设器具安装器具固定方法正确位置标高正确研究照明器具的安装方法准确定位设备安装安装方法、位置标高正确制定专项施工方案调试绝缘遥测全面，开关动作可靠制定专项调试方案预留预埋孔洞位置、数量仔细审图、编制表格、逐个检查管道工程管道安装管道甩口

55、支吊架间距铸铁管水泥捻口及时封堵严格规范要求，认真检查冬季防冻保温穿越隔墙、楼板处严格规范要求，认真检查管道冲洗断开设备联接，拆下阀部件认真检查（6）施工资料管理措施A、现场施工及技术人员必须在施工过程中及时准确地填写施工技术表格和质检表格，严禁有涂改及编造数据。B、现场设专人负责档案资料管理，及时、准确地做好档案资料的收集，整理，工程完工及时归档。C、加强对设计变更签证和工程量变更签证等签证资料的管理，及时向甲方或监理工程核对，以免在竣工结算时出现差错。D、设专用档案柜保管档案资料，严防虫、鼠害及火灾损毁档案。E、运用微机建立档案资料数据库，对各种施工记录、档案资料进行跟踪管理，确保工程技术

56、资料质检资料等档案资料的完整性和准确性，以便工程完工后及时归档。本工程工期目标320天，为保证按期交付，精心编制了工程总进度计划，该计划中对各个节点工期进行了重点安排。具体表现：建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月、年和总控计划构成工期计划为主线，并由此派生出独立承包商招标计划和进场计划，技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划。安全防护计划及后勤保障一系列计划，在各项工作中做到未雨绸缪，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。 人、财、物的保障1.在本工程上，公司严格按招标文件要

57、求，委派具有同类工程总承包经验和能力的国家一级项目经理和从事项目总承包管理的各类专业人员组成项目经理部，以最大程度地满足工程的需要。2.公司除具备强大的本部对项目实施和管理进行支撑、服务和控制外，还具有门类齐全、实力强大的专业化公司所有形成的施工保障能力，同时具备组装和组合社会优良资源的经验和能力。3.公司在本工程上不折不扣的实行专款专用。 技术工作保障编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底。本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。施工方案覆盖面要全面、内容要详细，

58、配以图表，图文并茂，做到具体、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。 总包管理的保障1. 发挥综合协调管理的优势，对各专业承包商进行有效的组织、管理、协调和控制。将以合约为控制手段，以总控计划为依据，发挥综合协调管理的优势，调动各分包商的积极性，使各独立承包商密切合作和相互配合、相互支持，尤其是交叉施工的合理有效衔接。在计划、工期、质量、安全、文明施工、成品保护、物资管理、技术管理、数据管理、合约管理、工程款支付等方面建立了一整套分包管理规定，将站在总包的高度全面协调、组织、控制所有分包商，调整、规范各分包商的行为，高效地实现让设计、监理、业主满意的工程目标。2. 建立例会制度，保证各项计划的

59、落实计划管理是项目管理最为重要的手段，将建立如下的会议制度。每日下午5：00召开有分包、劳务施工队班组长共同参加的生产例会，总结每日计划完成情况，发布次日计划；每周召开由监理主持，业主参加，项目经理、项目副经理、技术负责人、各专业工长、项目质量检查员、安全员等相关人员参加的监理例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。制定四级控制计划，通过日计划保证周计划，通过周计划保证月计划，通过月计划保证总进度计划。我单位将根据结构、装修等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图，平面图涉及现场道路的布置、各阶段大型机械的布置、各阶段材料堆场等方

60、面的布置。各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然。现场秩序井然是施工顺利进行和保证工期的重要保证之一。4.加强业主、监理、设计方的合作与协调，积极主动地为业主服务（1）质量程序文件依据GB/T19001ISO9001质量体系生产、安装和服务的质量保证模式建立并保持文件化的质量体系。在工程全过程中运作实施。文件内容包括：A、质量保证手册；B、包含GB/T19001ISO9001体系要素和程序文件；C、其它质量文件包括：各种操作规程、管理规程、作业指导书、工法等。质量记录、表格、图纸。支持性文件相关的法规、标准