个人住房公积金贷款要点

1、 HYPERLINK /smpd/smbs/shbz/shfl/200711/t20071126_29610.htm 办事指南 HYPERLINK /smpd/smbs/shbz/shfl/200711/t20071126_29610.htm#bgxz /smpd/smbs/shbz/shfl/200711/t20071126_29610.htm l bgxz /smpd/smbs/shbz/shfl/200711/t20071126_29610.htm 表格下载办事项目：个人住房公积金贷款办理单位：市住房公积金管理中心一、申请住房公积金贷款的对象和条件 （一）、贷款对象：在龙岩市行政区域一年

2、以内购买、建造、翻建、大修自住住房或参加集资建房的正常缴存单位在职职工。 （二）、贷款条件 1、借款人具有完全民事行为能力；2、借款人及其家庭具有稳定的经济收入，个人信用良好，无不良信用记录，具有能够按时偿还贷款本息的能力； 3、借款人的住房公积金最近连续12个月处于正常缴存状态； 4、借款人及其配偶借款时无公积金贷款； 5、借款人应为购房合同中的购房人，借款人夫妻及其共有产权人为直系血亲且均同意办理住房抵押； 6、借款人可提供有效购建房合同或协议及有关部门审批同意的文件； 7、购买商品房的，应由房地产开发商提供阶段性连带责任但保，并由房地产开房商报备相关材料与住房公积金管理中心签订商品房销售

3、公积金贷款合作协议。 二、住房公积金贷款的额度、期限和利率（一）、贷款额度、期限： 公积金保证贷款：贷款最高额度为5万元，期限最长10年，申请3万元以上提供两个正常缴交住房公积金的自然人作为保证人，申请3万元以下（含3万元）提供一个正常缴交住房公积金的自然人作为保证人； 公积金抵押/按揭贷款：市本级、新罗区贷款最高额度为30万元，永定县、漳平市、上杭县贷款最高额度为25万元，武平县、长汀县、连城县贷款最高额度为20万元； 贷款额度不得超过借款人购买住房总价的80%、贷款最高额度、申请人夫妻双方年缴存额的40倍，三者就其低； 贷款期限在法定离退体年限顺顺延5年之内，最长期限不超过25年。（二）、

4、贷款利率：按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。 三、职工申请住房公积金贷款，须提供以下申请材料： （一）、本人及其配偶身份证原件及复印件（指居民身份证或军官证等）； （二）、婚姻状况证明（指结婚证、离婚证明、有权部门出具的未婚证明）、户口薄原件及复印件； （三）、夫妻双方的住房公积金存折原件； （四）、需提供贷款保证人的，还应提供保证人居民身份证原件及复印件、保证人的住房公积金存折原件； （五）、夫妻双方的个人信用报告（有提供贷款保证人的，还应提供保证人的个人信用报告）；（六）、根据申请贷款原因的不同，除提供以上材料外还应提供相应证明材料： 1、购买商品房的。提供首付款的销售不动

5、产统一发票、首付款的银行进帐单据、已办妥登记备案的商品房买卖合同备案登记及预告登记信息表、商品房买卖合同原件及复印件； 2、参加集资建房的。提供已交款收据、参加集资建房的批复或分房方案等证明材料原件及复印件； 3、购买公房或集资建房的。提供出售集资建房个人交款计算表原件及复印件； 4、建造、翻建、大修住房的。提供土地使用权证或有权部门土地批文原件及复印件，提供建设规划许可证或有关有权部门批准同意建造、翻建、大修住房的文件原件及复印件； 5、购二手房的。提供所购房屋的土地使用权证及房屋所有权证、销售不动产统一发票和其他过户相关票据、所购房屋评估报告书、购房合同或购房协议原件及复印件。 四、个人住

6、房公积金贷款办理流程 借款人填写龙岩市住房公积金贷款申请表并提供所需材料-住房公积金管理中心进行材料审核和调查审批-贷款承办银行通知借款人及其配偶、保证人到贷款承办银行签订借款合同、保证合同-办理抵押登记-贷款承办银行发放贷款-不符合贷款条件的，住房公积金管理中心发出书面拒绝通知书并电话通知申请人。表格下载： HYPERLINK /smpd/smbs/shbz/shfl/200711/P020071126302323596533.doc 龙岩市个人住房公积金贷款申请表 HYPERLINK /smpd/smbs/shbz/shfl/200711/P020091012364587154397.do

7、c 现行个人住房公积金贷款一至二十年月均还款金额简表疤龙疤岩皑市跋个人住房公积金白贷款申请表艾 靶申请人跋情埃 癌况矮姓名耙年皑龄唉 熬婚姻坝 把状况爸月缴存拌公积金拔申请罢人坝 熬 傲 氨情况百 把 斑属唉 隘 胺实。暗单熬位敖(哀公瓣章半)板：邦 碍 凹 案年敖 岸 拜月哎 矮 碍日艾工作单位凹 霸 埃身啊 绊份绊身份证号码氨学坝 巴历柏公积金开户颁行及账号昂部哀 奥门板月工资收傲入暗工作年限胺职爱 白务百单位电话按住宅电话翱手机碍配拜 吧偶岸情皑 霸况敖姓名安年蔼龄鞍月缴存伴公积金搬 跋 氨 爸 靶情况肮 巴 碍属百 笆 绊实。罢单埃位扒(颁公澳章绊)百：捌 肮 鞍 扮年笆 耙 摆月懊

8、柏 背日敖工作单位摆身捌 颁份安身份证号码搬学叭 爱历哎公积金开户行及隘账号败部鞍 皑门背月工资收入皑工作年限哎职氨 扳务隘单位电话氨住宅电话俺 斑手机蔼家疤 昂庭皑情捌 叭况邦家庭月工资合计敖 哎 霸 袄 昂 碍元拔 哀供养人案数扒家庭总人口挨 半 班人案保证人班情拔 邦况坝姓懊 半名班年龄昂月缴存公积金般工作单位俺身癌 阿份拔身份证号码把学伴 八历摆公积金开户白行及账号埃部扳 袄门八月柏工摆资收入柏工作年限佰职斑 坝务耙单位电话巴住宅电话熬手机暗保证人盎情扒 鞍况疤姓肮 邦名埃年龄芭月缴存公积金隘工作单位翱身扒 般份疤身份证号码败学稗 扳历碍公积金开户拜 办行及账号氨部八 癌门岸月工资收入

9、暗工作年限俺职岸 板务班单位电话般住宅电话哎手机肮注板：鞍“佰身案份笆”按是耙指埃“肮正式干部、正叭式职工、合同制奥干部、聘用制干奥部、聘用制职工岸、临时熬工胺”笆。坝购岸 白房氨(皑集资埃房颁)霸(爱房改案房瓣)隘情霸 半况按售房单位板(版集资单邦位肮)埃房屋建筑面积罢m跋2斑单位售价氨元邦/百m暗2唉房价总金额肮 挨 蔼房屋开工日期俺房屋竣工日期把座落蔼房号碍售房合同编号斑(柏房产证佰号氨)爸已付购房款疤元跋自罢 安建疤住靶 澳房皑规划部门批准胺文巴 阿号凹 半座落班房号芭结构阿建筑捌层数熬土地使用权证版计哎 矮划矮开工日期颁计暗 搬划奥竣工日期埃翻笆 盎建胺大巴 埃修皑规划部门批准敖文捌

10、 隘号啊座落氨房号班结构蔼建筑奥层数哎计划开蔼工日期疤计划竣工日期拜土地使用权证案翻建大修房屋费绊用罢申请借款金额（班大写）：艾小写奥申请借款期限班：摆 巴 熬 摆年袄还款傲方式邦等额法唉 埃（岸 埃 摆）啊申请借背款昂用败 暗途阿等额本金法拔（岸 啊 癌）暗提唉 败 耙供笆担矮 扮 扒保鞍方案 版 板式百抵押方式敖抵押物名称：翱抵押加全程哎保证方式办抵押物名称：八保证柏人拜（巴 唉单位）名称哎：袄 般 稗 捌 靶公章：捌抵押加阶段性疤保证方式矮抵押物名称：般保证伴人矮（单位）名称敖：挨 皑 疤 班 芭公章：扮保败证隘保证人碍：胺 斑 白签字：斑年班 傲 艾月岸 熬 扮日爱保证人：俺签字：挨年

11、靶 隘 摆月柏 背 柏日肮申请人碍申袄 般 败明俺上述各项填报资皑料属实，且按规版定报送的资料复耙印件可留存公积白金管理中心和承搬办银行作备白查盎凭岸证；凹按时偿还贷款，板在还清贷款前，翱本人和配偶的公啊积金不动霸用摆,傲但是氨职工及其配偶可碍按规定每年提取搬一次住房公积金捌账户内的余额用稗于偿还翱公积金版贷款本息。隘承认此申请书作懊为向管理中心借敖款依据；耙贷款期限未过半矮时不提前还翱贷般,懊但是购买商品房般、二手房的住房百公积金抵押贷款案提前还款期限不霸受限制。暗本人同意公积金伴管理中心将本人把的信息提供给有搬关征信机背构，并同意公积唉金贷款承办银行伴向人民银行个人爱信用信息基础数百据库或

12、有关单位昂、部门及个人查拔询本人的信用状挨况。袄 隘 阿 拌 扳 懊申请人（签字）熬：叭配翱 盎偶背（签字袄）稗：鞍 凹 翱年八 澳 袄月翱 拔 邦日矮地址：花园广场岸大版厦岸2半号熬楼疤5巴层百联系电话霸：跋210900安9凹（市本级）暗邦210901懊6办（新罗区）哀龙岩市个人住房耙公积金贷款申请蔼表昂 白申请人凹情瓣 罢况懊姓名爱年熬龄隘 罢婚姻百 哎状况袄月缴存鞍公积金扳申请熬人白 岸 俺 隘情况哀 蔼 蔼属耙 敖 安实。版单坝位办(澳公巴章俺)颁：俺 俺 埃 芭年邦 俺 班月癌 拔 班日巴工作单位爱 暗 唉身伴 凹份爸身份证号码隘学艾 蔼历霸公积金开户暗行及账号疤部柏 盎门班月工资收

13、入暗工作年限搬职瓣 跋务氨单位电话俺住宅电话奥手机耙配靶 般偶挨情奥 唉况百姓名伴年班龄背月缴存矮公积金唉 跋 阿 鞍 拜情况安 澳 班属昂 版 唉实。板单百位奥(暗公傲章按)疤：暗 癌 坝 捌年唉 瓣 昂月阿 奥 皑日哀工作单位般身暗 懊份暗身份证号码稗学耙 氨历按公积金开户行及把账号瓣部板 啊门扮月工资收入懊工作年限挨职耙 绊务翱单位电话霸住宅电话爱 把手机柏家哎 啊庭败情癌 拔况般家庭月工资合计按 耙 绊 办 八 矮元鞍 敖供养人数熬家庭总人口斑 埃 胺人捌保证人板情芭 搬况矮姓叭 俺名扮年龄办月缴存公积金澳工作单位澳身暗 奥份皑身份证号码氨学懊 芭历艾公积金开户白行及账号瓣部版 皑门捌

14、月工资收入柏工作年限案职拌 挨务坝单位电话唉住宅电话拜手机按保证人板情凹 拜况八姓班 白名隘年龄捌月缴存公积金唉工作单位版身颁 邦份白身份证号码吧学柏 蔼历八公积金开户瓣 斑行及账号跋部俺 邦门半月工资收入伴工作年限拜职盎 疤务搬单位电话昂住宅电话鞍手机挨注安：凹“邦身霸份傲”瓣是版指板“胺正式干部、正式伴职工、合笆同制干部、聘用佰制干部笆、板聘肮用制职工、临时皑工扒”啊。住房公积金贷款概述氨住房公积金贷款肮是指由各地住房爱公积金管理中心伴运用职工以其所笆在单位所缴纳的唉住房公积金，委熬托商业银行向缴靶存住房公积金的白在职职工和在职盎期间缴存住房公鞍积金的离退休职氨工发放的半房屋抵押贷款按.

15、板住房公积金跋贷款的类别有：捌新房贷款、二手八房贷款、自建住芭房贷款，住房装肮修贷款、商业性柏住房贷款啊转公积金贷款等扳。版（注意：不埃是所有的公积金芭中心都提供以上吧类别的贷款，请百先咨询当地住房白公积金管理机构拔）败相对于商业案住房贷款，住房斑公积金贷款具有矮利率较低，还款熬方式灵活，首付唉比例低的邦优点，缺点在于背手续繁琐，审批袄时间长。拔住房公积金白贷款的具体贷款版政策由各地区的爸住房公积金管理办中心制定，因此袄，各地的住房公癌积金贷款的贷款罢条件、贷款期限疤、贷款金额等都癌各不相同，因此啊，借款人在申请背时最好先到当地爸的住房公积金管艾理中心网站查询岸相关政策或致电耙咨询。爱申请住房

16、公耙积金个人购房贷叭款应符合哪些基坝本条哀件霸?氨申请住房公白积金购扳房贷款基本条件按主要包括三个方鞍面：伴贷款对象、贷款蔼用途、住房贷款隘基本条件，下面盎我们来详细解析矮：板伴昂1暗.般贷款对象应当符巴合以下四个条件傲：哎百（扒1案）只有参加住房癌公积金制度的职摆工才有资格申请瓣住耙房公积金贷款，敖没有参加住房公颁积金制度的职工碍就拔不能申请住房公拔积金贷款。暗奥（挨2蔼）参加住房公积疤金制度者要申请鞍住房公积金个人奥购房贷款还必须扳符合以下条件：肮即申请贷款前连伴续缴存住房公积哀金的时间不少于板六个月。因为，扒如果职工缴存住搬房公积金的行为艾不正常，时断时芭续，说明其收入矮不稳定，发放贷斑

17、款后容易产生风碍险。奥吧（蔼3翱）配偶一方申请奥了住房公积金把贷款，在其未还挨清贷款本息之前坝，配偶双方均不癌能再败获得住房公积金扮贷款。因为，住搬房公积金贷款是袄满足职工家庭住暗房基本需求时提柏供的金融支持，稗是一昂种芭伴住房保障哎型氨佰的金融支持。俺癌（熬4矮）贷款申请人罢在提出住房公版积金贷款申请时癌，除必须具有较般稳定的经济收入邦和偿还贷款的能俺力外，没有尚未板还清的数额较大哎、可能影响住房把公积金贷款偿还翱能力的其他债务懊。当职工有其他半债务缠身时，再阿给予住房公积金颁贷款，风险就很罢大，违背了住房扒公积金安全运作背的原则。稗百巴2阿.岸贷款用途必须专捌款专用：般住房公积金案贷款用途

18、仅限于靶购买具有所有权暗的自住住房，而拔且所购买氨的住房应当符合昂市公积金管理中败心规定的建筑设肮计标罢准。职工购买使白用权住房的，不瓣能申请住房公积艾金贷款。矮吧埃3败.斑具备一般住房贷板款应具备的条件岸：巴住房公积金袄贷款申请人应当伴有相当于购买住澳房价案格的碍 案2案0坝或以上的自筹安资金（各地规定笆各不相同）；住鞍房公积金贷款申傲请人应同意办理佰贷款担保，等等按。这些都是降低败住房公积金贷款摆风险所需要的。半如何办理住房公斑积金贷款实行对象把凹 白住房公积金实行蔼对象是所有行政凹机关、企事业单巴位包括外商投资奥企业、城镇和私瓣营企业在职职工氨。专项用于职工鞍个人购、建、大背修住房等跋。

19、挨 背对所申请的个人吧住房公金贷白款不足以支付购敖房所需款时，不般足部分可向银行八申请扳商业性贷款。申唉请公积金抵押贷耙款笆 耙由市住房资金管罢理中心及指定承扒办银行受理。申请条件 奥已参加缴交住房绊公积金，并连续爸缴交的职啊工肮 爱有所在单位捌出具的借款埃人固定经济收入芭的证敖明板 傲每户只能享受一白次本项贷癌款傲 癌借款人购买的住碍房必须是解困房百、按 坝经济适用住房、柏已办商品房预售般许可证的普通住扳宅和二级市场住巴房。氨 艾有符合法律规定背的购房合同或协绊议邦书按 艾(A)搬有购买一套自住半房所需资金板30%颁以上的自有资金扳,败并以此作为购房啊首期款隘(半买一手房八) 芭 (翱B)扮

20、拟购房产位于福爱州市内板,吧首期款案项哎(邦不低于评估价的坝40%)般已存入指定银行案帐户稗(凹买二手房啊)按 7皑.稗具有本市城镇常搬住户口或有效居蔼留身啊份笆 瓣货款额度、期限扮、利率扮每户最高可贷款柏额度敖为跋12半万元，贷款额度皑随着住房公积金俺存量的增长而调俺整。盎贷款期限最长凹为跋30俺年，贷款年限加癌借款人年龄不能疤超过法定的退休埃年龄。八贷款期限跋在隘5蔼年以内的哎为拜4伴拜1啊4盎笆，白5埃年以上的八为皑4按敖5霸9办，贷款本息采佰取按月等额均还艾的方式。偿还方式 懊碍 埃公积金贷款本息八采取按月等额均爱还方式，借款人柏须按借款合同规搬定，每月到贷款板银行偿还贷款本皑息，也可

21、委托所搬在单位每月从工傲资中代扣转交贷哀款承办银背行。待还清贷款奥本息后，办理抵案押登记注销手续啊。办理程序A买一手房般胺 罢借款人到福州市笆住房资金管理中懊心领填艾申请表斑资金中心审查败贷款资格傲（蔼5挨个工作斑日）承办银行癌审查贷款安全性蔼（白20埃个工作日）承哎办银行分别与借按款人和售楼单位哎签订借款合同和柏抵押合同借款艾人办理抵押登记白和房产保险承笆办银行放贷购搬房者还款清户B买二手房凹碍 疤申请人与卖房签疤订房产买卖合同拌，并向中介公司柏申碍请翱 鞍办中介公司收齐资案料并配合申请人瓣到银行办手笆续班 捌盎资金中心审查贷熬款资安格板俺 熬承办银行审查贷扮款安全性，并向按买卖双方及中介板

22、公司出具贷款颁承诺按函碍拌 百版评估机构对物业佰评估的确奥认胺 柏搬借款人办理贷款案，抵押合同签字百和房产保案险翱 办熬中介公司负责办哎理房产过户及房半产抵押登记手续般，并将他项权证澳交银行收扒押跋 按昂承拜办银行放佰贷捌 碍扳购房者还板款爱 澳岸清户八申请人需提供的爱资料凹哀 奥申请时申请表须哎经所在工作单位板证明盖章并提摆交摆:挨( 1 )跋借款人身份证、跋户口簿原件及复坝印碍( 2 )皑合法的商品房预矮售合同或销售合爸同及复印件白（斑3矮）拟购住房售价敖30爱以上自筹资金阿的证明（已预扳付给售房单位的翱部分提供付款收伴据原件）皑（肮4案）售房单位同意盎为借款人提供芭阶段性担保的承佰诺盎等

23、。挨（胺5吧）职工申请时，扒须以自矮有、共有或第三柏房产进行抵押，氨或用有价证券质疤押。把阿 百注：借款人已婚艾的需提供配偶身敖份证，户口本，百结婚证原件及复胺印件二份，未婚爱的需提供未婚证百明。背若申盎请人买的是二手盎房爱,耙还需提供佰:半( 1 )靶申请人家庭收入爱证明或纳税证明阿( 2 )耙提供银行认可的爸评估机构对抵押百物评估的评估爱报告岸公积金的转移与盎支取爸一当职工变动办工作单位时，其懊住房公积金本息芭转入新调入的单叭位职工公积金帐扒户下稗二购买，建造皑，翻造，大修自傲住住房的般三当职工离退摆休或户口迁出本把市、出境或与单八位终止劳动关系奥，其积累的公积傲金本息一次结清哀，退还本人

24、，同啊时注销职工住房案公积金帐户。盎四当职工在职疤期间去世，可由八其继承人或受赠笆人根安据氨 拜继承法的有艾关爸 跋规定办理提取半手续。职工在符碍合有关条件下经皑单位批准可支熬取住房公积金帐巴户的存储余额。版支取住房公积金澳步骤鞍到开户行支取审皑批表和支款凭背证挨 疤唉到市住房资金管氨理中心审唉批霸 拔按到银行支取住房霸公积金联系方式 稗咨询，申请公积办金贷款请到市住癌房资金管理中坝心笆 哀地址：通湖矮路奥178伴号按7-8胺层摆 蔼电话：罢7563960奥 绊住房公积金存折矮打印或办理查询般个人住房公积金氨贷傲款八 唉建行请到城东支芭行（古田笆路隘56艾号十二层房贷部熬）办理，电话：扮334

25、140疤8 懊工行请到各经办俺网点办爱理氨 佰洋头口省工行营肮业部住房信贷处傲（营业大厅二楼芭）咨询电话白：阿3254402盎 绊道山路口工行南艾门支行三楼查询扳，咨询电话艾：八753矮6927半若住房公积金属俺省级公积金，请罢到福州市冶山路啊的省级公积金中敖心办理，联系艾电话：昂7858482胺 隘龙岩市搬住房公积金贷款扒有关规定爸公积金个人捌住房贷款，是由按龙岩市住房公积暗金管理中心委托拔贷款银行办理的阿政策性住房贷款熬。凡正常缴存住昂房公积金，在本拌市购买、建造、暗大修自住住房的罢在职职工，均可叭申请住房公积金百贷款。俺一、贷款对扳象和条件白耙败(岸一摆)疤正常缴存住房公碍积金，为购买、

26、班建造、翻建、大奥修的自住住房，笆均可以申请住房案公积金贷款。癌唉按(澳二耙)靶申请人应同时具芭备下列条件。般般般l稗、借款人所购买稗，建造、翻新、懊大修的自哎住住房，仅限于跋本市国有土地上俺具有所有权的房翱屋；胺霸罢2稗、提供贷款银行扳认可的担保物芭；哎阿败3矮、用所购买的住胺房作贷款的抵押艾的，售房单位同吧意提供阶段性担肮保；阿挨阿4唉、借款人及家庭办具有稳定的经济巴收入，个人信用案良好，无不良信八用记录，有能够昂按时偿还贷款本爱息能力；扒哎胺5佰、用住房作贷款坝抵押的，借款人叭必须办理抵押房傲屋财产保险，公阿证。柏二、贷款期爸限与利率癌懊拔(肮一隘)埃贷款期限搬住房公积金败贷款期限碍为伴

27、l耙盎2拌0矮年，并不长于借吧款人距法定退休奥年龄的时间半芭靶(瓣二唉)袄贷款利率皑公积金个人俺住房贷款利率，哀由龙岩市住公积啊金管理委员会根扒据中国人民银行板制定的贷款利率拜进行公布。贷款伴期限内如遇国家哎调整利率，则贷拌款利率作相扒应的调整；已发傲放的贷款，当年懊内不作调整，调八整时间为本年度芭的元办月八1巴日。叭三、贷款额敖度瓣傲傲(拔一唉)稗购买公房，参加把集资建房，大修袄自住住房的最高傲贷款额度芭为瓣2隘万元；皑疤绊(挨二暗)摆购买商品房的最靶高贷款额昂度癌1皑5昂万元；埃伴绊(拌三蔼)搬自建房，最高贷敖款额瓣度笆1蔼5碍万元，不超过评半估价哎的胺70凹%摆；哀隘板(啊四翱)半购袄买

28、二手房，最高翱贷款额盎度罢1胺5昂万元，不超过评捌估价皑的把70吧%版。捌四、贷款购白房类型要求瓣斑板(斑一岸)奥借款人购买商品般房申请贷款应向板银行房贷提供的跋资料捌扮耙l昂、借拔款申请人及其配鞍偶身份证原件及白复印件一瓣份耙(绊指居民身份证或班户口本或军官证百等般)拜；拜伴2皑、婚姻状况证明稗原件及复印件一稗份翱(柏指结婚证或离婚坝证明和有权部门般出具的无再婚证白明或有权部门出把具的未婚证瓣明伴)稗蔼扒3邦、借款人申请人隘夫妻双方已补登霸完整的住房公积按金存折原件及复艾印件一份；癌拔熬4皑、自筹资金证按明扒(昂如已交购房款发碍票或收百据碍)案；颁百坝5伴、偿还能力证拜明袄(埃指夫妻双方所在

29、吧单位出具的收入扳证耙明啊等氨)柏；爸懊爱6暗、已办妥房屋稗销白(办预阿)柏售备案登记的商扒品房购销合同。傲扳颁(隘二班)拌借款人参加集资笆房或购买公房申岸请贷款应向银行般房贷部提供的资扮料肮把敖1半、借款申熬请人及其配偶身岸份证原件及复印罢件一矮份爸(半指居民身份证或耙户口本或军官证笆等；傲安胺2哎、婚翱姻状况证明原件颁复印件一奥份疤(挨结婚证或离婚证把明和有权部门出捌具的无再婚证明哀或有权部门出具跋的未婚证案明埃)唉；碍隘稗3暗、借款申请人夫笆妻双方已补登完把整的公积金存折瓣原件及复印件一绊份；扒巴癌4鞍、已交款收据原按件及复印件一份啊；耙爱巴5啊、其他；蔼版暗a绊、加集资建房的皑需再提供

30、本人参肮加集资建房的证八明或集资建房个熬人交款计算表原吧件及复印件一份按。拔颁吧b扒、购公房的需再捌提供出售公有住拌房个人交款计算艾表原件用复印件案一份。蔼隘八(八三癌)八借款人建造、翻阿建住房申请贷款扒应向银行房碍贷部提供的资料办瓣巴l板、借款申请人及哎其配偶身份证原瓣件及复印件一癌份稗(叭指居民身份证或绊户口本或军官证肮等扒)扮；澳唉碍2埃、婚姻状况证明叭原件及复印件一吧份挨(暗指结婚证或离婚碍证明和有权部门爱出具的无再婚证巴明或有权部门出扒具的未婚证安明扒)癌；拌翱安3岸、借款申请人夫跋妻双方已补登完鞍整的住房公积金背存折原件及复印懊件一份；罢胺哀4敖、自筹资金证疤明佰(坝如能够证明属于

31、唉自有资金的有关柏资斑料凹)爸或已完成建造住坝房懊30扒%拜以上的工程进度案；唉凹半5敖、偿还能力证安明艾(矮夫妻双方所在单胺位出具的收入证霸明吧等矮)挨；啊胺按6矮、土地使用权柏证及规划许跋可证原件及复笆印件一份；岸班蔼7把、有癌权部门批准同意笆建造、翻建住房斑的文件及复印件坝一份。敖稗拜(傲四吧)岸、借款人购二手胺房应向板银行房贷部提供懊的资料蔼艾暗l搬、借款申请人及敖其配偶身份证原爱件及复印件一爸份凹(佰指居民身份证或靶户口本或军官证叭等奥)百；澳傲颁2啊、婚姻状况证明挨原件及复印件一拔份半(斑指结婚证或离婚哎证明和有权部门叭出具的无再婚证扒明或有权部门出办具的未婚证叭明芭)昂；板版霸3

32、吧、借款申请人夫百妻双方已补登完办整的住房公积金拔存折原件及复印癌件一份；澳笆肮4翱、自筹资金证哎明傲(爱如能够证明属于埃自有资金的有关岸资跋料板)俺或已完成建造住皑房胺30袄%瓣以上的工程进度斑；拔翱白5暗、偿还能力证柏明凹(爸夫妻双方所在单疤位出具的摆收入证明败等伴)坝；拜阿拔6爸、所购房屋国叭有土地使用证矮及房屋所有权袄证；绊熬吧7隘、败所购房屋评估报拜告书；隘案爱8啊、购房合同。哎耙斑(案五岸)摆不能申请住房公笆积金贷款的情形暗。把跋瓣1胺、借款人或其配败偶的住房公积金拔已经支取的。跋瓣班2芭、借款或其配偶扮已办理过公积金埃贷款的，尚未还俺清的。艾伴隘3俺借款人住房公唉积金已被封存或肮

33、停交、缓交的。伴办板4胺、不符合住房公岸积金贷款用途的绊。案案凹5般、借款人所在单澳位职工存在公积俺金贷款拖伴欠靶5伴期以上的，取消霸该单位的担保资哎格。跋五、贷款程鞍序懊扳皑(百一坝)捌到公积金管理中拔心领取住房公矮积金贷款申请表肮及所凹附材料须知一份邦。坝佰叭(霸二蔼)隘填写申请表，并暗附相关材料送公坝积金管理中心。吧扒隘(袄三白)坝公积金管理中心懊委托银行房贷部瓣对借款人资信进芭行调查。爱疤叭(扮四搬)绊根据银行房部调拔查情况，公积金办管理中心作出是埃否贷款的决定并矮通知借款人。矮伴稗(澳五扒)柏同意贷款的，由挨公积金管理中心扒通知借款人、保版证人到银行房贷碍款办理借款手续熬。稗捌艾(办

34、六袄)爱相关部门或人员啊签订借款合同，斑保证合同或代扣矮协议书。颁拜袄(凹七跋)斑银行办理转款。挨阿蔼(把八罢)阿公积金管理中心扮将霸在袄1跋0伴个工作日内完成罢贷款的审批工作鞍。蔼个人住房公积金八贷款程扳序案 伴2009-2-疤2 11:44熬:半28 办矮作靶者阿:root哀 碍白点击斑数颁:3867白 安捌评论俺共矮:扒0百条翱 班收藏此页巴 伴 翱公积金贷款的受案理和审批权均吧在败“半办事埃处佰”癌,拜借款人的申请捌经袄“捌办事皑处啊”盎审批后，再由委版托银行放款。农霸业银行竹溪支行扒人民路分理处是捌办理住房公积金哎贷款业务的专业熬机构。如单位为绊职工批量大规模胺办理，竹溪农行绊人民路

35、分理处会吧同扮“摆办事吧处笆”熬为职工提供一站昂式服务。如个人坝零星办理，则由肮个人直接持手续坝到罢“啊办盎事拌处靶”皑办理。程序如下颁：扮 班芭 瓣（一）个人申请拜登记安 傲巴 昂需办理住房公积罢金贷款的职工应癌携带相关资料敖到按“疤办事哎处肮”般贷款管理科办理罢贷款登记手续，八填写矮贷款申请表，靶进行资格初审。啊审查内容：巴 半 昂（俺1昂）夫妻双方及其傲所在单位住房缴拌交情况（公积金氨归集科负责）；昂 跋扳 肮（瓣2埃）申请人年龄及跋工资收入情况；搬 爱懊 颁（蔼3笆）贷款用途（贷半款管理科负责）暗 绊八 办（二）填写表格哀 伴八 俺初审通过的登记隘人员需填写的表瓣格；爱 搬扳 哎（败1

36、瓣）十堰市职工罢住房公积金贷款岸申请表（单位白应加盖公章）；颁 靶熬 昂（斑2吧）借艾款合同；俺 翱扮 摆（哎3稗）委托扣款协搬议书；袄 背 唉（爱4背）抵押合同爸（办理公积金质跋押的不填）或唉担保合同（办伴理房产抵押的不绊填）；碍 皑澳 爱（扳5氨）其哎它爱伴 扮凹 盎（三）办理房产暗抵押登记埃 柏半 拜（吧1把）规范填完以上碍合同；艾 哀岸 暗（啊2版）办“背办事般处隘”拔法人签发贷款氨通知；半 坝 敖（叭3芭）拌凭败“背办事挨处版”矮贷款通知到挨银行签订借款哀合同；袄 版阿 碍（扳4板）到房产主管部爱门办理房产抵押岸登记手续（费用板自理）。靶 吧 跋（四）签订借据拌，发放贷款唉 拔鞍 癌以上手续办妥后哎，借款人直接挨与半“懊办事佰处艾”哎委托银板行签订借据拜，委托银行据此耙发放贷款，转入白开发商账户，借扮款人阿贷款开始计息。败 靶板 爱（五）偿还本息哀，清户撤押澳 碍 皑借款人贷款生效扮后，按俺第笆1坝2爸条稗规定偿还完全部奥贷款本息后，持敖银行还款凭证俺到笆“懊办事版处哎”耙领佰取拌“按房屋他项权利证扒书盎”隘，然后到竹溪县暗房产交易所换取百自己的房屋产权皑证。柏 阿申请条件：住房蔼公积金贷款的前吧提条件是，城镇哎职工个人与所在鞍单位必须连续缴拌纳住房公积金满跋一年。城镇职工班在申请个人住房摆公积金贷款时，败应提交以下资料绊：俺 笆1袄、个人资料：申坝请贷款的个人（般