乌鲁木齐万达广场施工组织设计

1、 工程施工组织设计PAGE 目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc381571460 前 言 PAGEREF _Toc381571460 h 1 HYPERLINK l _Toc381571461 第一章 编制依据 PAGEREF _Toc381571461 h 2 HYPERLINK l _Toc381571462 第一节 招投标文件 PAGEREF _Toc381571462 h 2 HYPERLINK l _Toc381571463 第二节 地质勘查报告 PAGEREF _Toc381571463 h 2 HYPERLINK l _Toc38157146

2、4 第三节 工程有效的施工图纸 PAGEREF _Toc381571464 h 2 HYPERLINK l _Toc381571465 第四节 主要规范、规程、标准、图集及企业标准 PAGEREF _Toc381571465 h 2 HYPERLINK l _Toc381571466 第二章 工程概况 PAGEREF _Toc381571466 h 10 HYPERLINK l _Toc381571467 第一节 工程总体介绍 PAGEREF _Toc381571467 h 10 HYPERLINK l _Toc381571468 第二节 建筑、结构概况及设备安装概况 PAGEREF _Toc

3、381571468 h 10 HYPERLINK l _Toc381571469 1建筑及结构概况 PAGEREF _Toc381571469 h 10 HYPERLINK l _Toc381571470 2设备安装概况 PAGEREF _Toc381571470 h 12 HYPERLINK l _Toc381571471 第三节 环境概况 PAGEREF _Toc381571471 h 12 HYPERLINK l _Toc381571472 1地质 PAGEREF _Toc381571472 h 12 HYPERLINK l _Toc381571473 2水文 PAGEREF _Toc3

4、81571473 h 13 HYPERLINK l _Toc381571474 3气象 PAGEREF _Toc381571474 h 13 HYPERLINK l _Toc381571475 4地形、地貌 PAGEREF _Toc381571475 h 14 HYPERLINK l _Toc381571476 5交通状况 PAGEREF _Toc381571476 h 14 HYPERLINK l _Toc381571477 第四节 本工程典型平、立、剖面图 PAGEREF _Toc381571477 h 14 HYPERLINK l _Toc381571478 1总平面图 PAGEREF

5、_Toc381571478 h 14 HYPERLINK l _Toc381571479 2鸟瞰图 PAGEREF _Toc381571479 h 14 HYPERLINK l _Toc381571480 3大商业立面图 PAGEREF _Toc381571480 h 14 HYPERLINK l _Toc381571481 4销售物业鸟瞰图、立面图 PAGEREF _Toc381571481 h 14 HYPERLINK l _Toc381571482 第三章 总体施工部署 PAGEREF _Toc381571482 h 16 HYPERLINK l _Toc381571483 第一节 项目

6、管理目标 PAGEREF _Toc381571483 h 16 HYPERLINK l _Toc381571484 1工期目标 PAGEREF _Toc381571484 h 16 HYPERLINK l _Toc381571485 2质量目标 PAGEREF _Toc381571485 h 16 HYPERLINK l _Toc381571486 3安全目标 PAGEREF _Toc381571486 h 16 HYPERLINK l _Toc381571487 4文明施工目标 PAGEREF _Toc381571487 h 16 HYPERLINK l _Toc381571488 5环境管

7、理目标 PAGEREF _Toc381571488 h 16 HYPERLINK l _Toc381571489 6科技进步目标 PAGEREF _Toc381571489 h 16 HYPERLINK l _Toc381571490 第二节 总承包的合同施工范围 PAGEREF _Toc381571490 h 16 HYPERLINK l _Toc381571491 第三节 组织机构及人员的分工、职责 PAGEREF _Toc381571491 h 20 HYPERLINK l _Toc381571492 1项目组织机构 PAGEREF _Toc381571492 h 20 HYPERLIN

8、K l _Toc381571493 2局总部对项目部的管理方式及核算方式 PAGEREF _Toc381571493 h 22 HYPERLINK l _Toc381571494 3项目管理流程 PAGEREF _Toc381571494 h 22 HYPERLINK l _Toc381571495 4项目经理部职责 PAGEREF _Toc381571495 h 23 HYPERLINK l _Toc381571496 5项目领导班子及主要部门职责 PAGEREF _Toc381571496 h 23 HYPERLINK l _Toc381571497 6主要管理人员分工及职责 PAGERE

9、F _Toc381571497 h 31 HYPERLINK l _Toc381571498 7高峰期管理人员配备情况一览表 PAGEREF _Toc381571498 h 32 HYPERLINK l _Toc381571499 第四节 施工总体部署 PAGEREF _Toc381571499 h 34 HYPERLINK l _Toc381571500 1总体部署要点 PAGEREF _Toc381571500 h 34 HYPERLINK l _Toc381571501 2施工工序穿插及措施 PAGEREF _Toc381571501 h 34 HYPERLINK l _Toc38157

10、1502 3本工程采用施工方法 PAGEREF _Toc381571502 h 37 HYPERLINK l _Toc381571503 4工期计划 PAGEREF _Toc381571503 h 38 HYPERLINK l _Toc381571504 5施工队伍安排 PAGEREF _Toc381571504 h 38 HYPERLINK l _Toc381571505 6材料供应 PAGEREF _Toc381571505 h 38 HYPERLINK l _Toc381571506 第五节 各施工阶段的流水段划分 PAGEREF _Toc381571506 h 41 HYPERLINK

11、 l _Toc381571507 1施工区划分 PAGEREF _Toc381571507 h 41 HYPERLINK l _Toc381571508 2水平施工缝划分 PAGEREF _Toc381571508 h 42 HYPERLINK l _Toc381571509 第六节 工程特点、重点、难点分析 PAGEREF _Toc381571509 h 43 HYPERLINK l _Toc381571510 1工程特点 PAGEREF _Toc381571510 h 43 HYPERLINK l _Toc381571511 2工程重难点分析及对策 PAGEREF _Toc38157151

12、1 h 44 HYPERLINK l _Toc381571512 第七节 四新技术的推广和应用 PAGEREF _Toc381571512 h 47 HYPERLINK l _Toc381571513 1新技术应用 PAGEREF _Toc381571513 h 47 HYPERLINK l _Toc381571514 2新工艺应用 PAGEREF _Toc381571514 h 49 HYPERLINK l _Toc381571515 3新材料、新设备应用 PAGEREF _Toc381571515 h 49 HYPERLINK l _Toc381571516 第四章 施工现场总平面布置 P

13、AGEREF _Toc381571516 h 50 HYPERLINK l _Toc381571517 第一节 施工总平面布置依据及布置原则 PAGEREF _Toc381571517 h 50 HYPERLINK l _Toc381571518 1总施工平面布置依据 PAGEREF _Toc381571518 h 50 HYPERLINK l _Toc381571519 2施工总平面布置原则 PAGEREF _Toc381571519 h 50 HYPERLINK l _Toc381571520 施工总平面设计、布置遵循了如下原则： PAGEREF _Toc381571520 h 50 HY

14、PERLINK l _Toc381571521 第二节 土方、支护施工阶段平面布置 PAGEREF _Toc381571521 h 50 HYPERLINK l _Toc381571522 1主要施工平面任务 PAGEREF _Toc381571522 h 50 HYPERLINK l _Toc381571523 2平面布置及管理 PAGEREF _Toc381571523 h 51 HYPERLINK l _Toc381571524 第三节 地下室结构施工阶段平面布置 PAGEREF _Toc381571524 h 51 HYPERLINK l _Toc381571525 1主要施工平面任务

15、 PAGEREF _Toc381571525 h 51 HYPERLINK l _Toc381571527 2平面布置及管理 PAGEREF _Toc381571527 h 51 HYPERLINK l _Toc381571528 第四节 主体施工阶段平面布置 PAGEREF _Toc381571528 h 51 HYPERLINK l _Toc381571529 1主要施工平面任务 PAGEREF _Toc381571529 h 51 HYPERLINK l _Toc381571531 2平面布置及管理 PAGEREF _Toc381571531 h 52 HYPERLINK l _Toc3

16、81571533 第五节 装修施工阶段平面布置 PAGEREF _Toc381571533 h 52 HYPERLINK l _Toc381571534 1主要施工平面任务 PAGEREF _Toc381571534 h 52 HYPERLINK l _Toc381571536 2平面布置及管理 PAGEREF _Toc381571536 h 52 HYPERLINK l _Toc381571538 第六节 施工水平、垂直运输 PAGEREF _Toc381571538 h 52 HYPERLINK l _Toc381571539 1结构施工阶段 PAGEREF _Toc381571539 h

17、 52 HYPERLINK l _Toc381571542 2装修施工阶段 PAGEREF _Toc381571542 h 52 HYPERLINK l _Toc381571544 第五章 施工进度计划 PAGEREF _Toc381571544 h 54 HYPERLINK l _Toc381571545 1施工进度计划 PAGEREF _Toc381571545 h 54 HYPERLINK l _Toc381571547 2施工进度计划管理 PAGEREF _Toc381571547 h 56 HYPERLINK l _Toc381571563 第六章 施工准备与主要资源配置计划 PAG

18、EREF _Toc381571563 h 60 HYPERLINK l _Toc381571564 第一节 施工准备 PAGEREF _Toc381571564 h 60 HYPERLINK l _Toc381571565 1项目管理人员准备 PAGEREF _Toc381571565 h 60 HYPERLINK l _Toc381571566 2办公区、生活区临建准备 PAGEREF _Toc381571566 h 60 HYPERLINK l _Toc381571567 3施工现场准备 PAGEREF _Toc381571567 h 60 HYPERLINK l _Toc38157156

19、8 4物资准备 PAGEREF _Toc381571568 h 66 HYPERLINK l _Toc381571569 5技术准备 PAGEREF _Toc381571569 h 68 HYPERLINK l _Toc381571570 第二节 资源准备 PAGEREF _Toc381571570 h 77 HYPERLINK l _Toc381571571 1项目人员配置 PAGEREF _Toc381571571 h 77 HYPERLINK l _Toc381571572 2资金准备 PAGEREF _Toc381571572 h 77 HYPERLINK l _Toc38157157

20、3 3分包计划与供应 PAGEREF _Toc381571573 h 77 HYPERLINK l _Toc381571574 4劳务队伍管理及劳动力计划 PAGEREF _Toc381571574 h 81 HYPERLINK l _Toc381571575 5主要机械设备 PAGEREF _Toc381571575 h 82 HYPERLINK l _Toc381571576 6主要材料 PAGEREF _Toc381571576 h 85 HYPERLINK l _Toc381571577 第三节 施工现场准备 PAGEREF _Toc381571577 h 85 HYPERLINK l

21、 _Toc381571578 1现场临时用水设计 PAGEREF _Toc381571578 h 85 HYPERLINK l _Toc381571579 2临时用电设计 PAGEREF _Toc381571579 h 90 HYPERLINK l _Toc381571580 2.1工程概况 PAGEREF _Toc381571580 h 90 HYPERLINK l _Toc381571581 3方案选择及各参数的计算： PAGEREF _Toc381571581 h 93 HYPERLINK l _Toc381571582 4临建设施 PAGEREF _Toc381571582 h 110

22、 HYPERLINK l _Toc381571583 第七章 主要施工方法 PAGEREF _Toc381571583 h 112 HYPERLINK l _Toc381571584 第一节 主要分部分项工程的施工方法 PAGEREF _Toc381571584 h 112 HYPERLINK l _Toc381571585 1主体工程 PAGEREF _Toc381571585 h 112 HYPERLINK l _Toc381571592 2装修工程 PAGEREF _Toc381571592 h 160 HYPERLINK l _Toc381571594 3机电工程 PAGEREF _T

23、oc381571594 h 186 HYPERLINK l _Toc381571596 4给排水工程 PAGEREF _Toc381571596 h 201 HYPERLINK l _Toc381571598 第二节 专项方案工程施工方法 PAGEREF _Toc381571598 h 230 HYPERLINK l _Toc381571599 1基础底板大体积混凝土施工 PAGEREF _Toc381571599 h 230 HYPERLINK l _Toc381571614 2基础底板钢筋施工 PAGEREF _Toc381571614 h 264 HYPERLINK l _Toc3815

24、71620 3高性能混凝土的施工 PAGEREF _Toc381571620 h 267 HYPERLINK l _Toc381571621 4垂直运输管理 PAGEREF _Toc381571621 h 272 HYPERLINK l _Toc381571629 5转换层钢筋施工 PAGEREF _Toc381571629 h 273 HYPERLINK l _Toc381571630 6特殊部位的模板 PAGEREF _Toc381571630 h 277 HYPERLINK l _Toc381571632 7防水施工 PAGEREF _Toc381571632 h 288 HYPERLI

25、NK l _Toc381571639 8系统穿插管理方案 PAGEREF _Toc381571639 h 296 HYPERLINK l _Toc381571640 9基坑土方、支护及降水 PAGEREF _Toc381571640 h 298 HYPERLINK l _Toc381571641 10外墙外保温工程 PAGEREF _Toc381571641 h 303 HYPERLINK l _Toc381571642 11B区卖场冬季施工专项方案 PAGEREF _Toc381571642 h 312 HYPERLINK l _Toc381571646 12基坑支护及降水施工专项方案 PA

26、GEREF _Toc381571646 h 328 HYPERLINK l _Toc381571654 第八章 主要施工管理措施措施 PAGEREF _Toc381571654 h 359 HYPERLINK l _Toc381571655 第一节 施工进度保证措施 PAGEREF _Toc381571655 h 359 HYPERLINK l _Toc381571656 1确保工期的组织措施 PAGEREF _Toc381571656 h 359 HYPERLINK l _Toc381571657 2确保工期管理措施 PAGEREF _Toc381571657 h 359 HYPERLINK

27、 l _Toc381571658 3确保工期的技术措施 PAGEREF _Toc381571658 h 362 HYPERLINK l _Toc381571659 4确保工期的经济措施 PAGEREF _Toc381571659 h 363 HYPERLINK l _Toc381571660 5确保工期的资源保障措施 PAGEREF _Toc381571660 h 364 HYPERLINK l _Toc381571661 第二节 质量保证体系与质量保证措施 PAGEREF _Toc381571661 h 372 HYPERLINK l _Toc381571662 1质量目标 PAGEREF

28、_Toc381571662 h 372 HYPERLINK l _Toc381571663 2质量保证体系 PAGEREF _Toc381571663 h 372 HYPERLINK l _Toc381571664 3施工过程质量控制 PAGEREF _Toc381571664 h 383 HYPERLINK l _Toc381571665 4质量保证措施 PAGEREF _Toc381571665 h 399 HYPERLINK l _Toc381571669 5分部分项工程质量检查 PAGEREF _Toc381571669 h 412 HYPERLINK l _Toc381571671

29、6质量通病的防治 PAGEREF _Toc381571671 h 418 HYPERLINK l _Toc381571677 7已建工程创高优的经验 PAGEREF _Toc381571677 h 442 HYPERLINK l _Toc381571678 第三节 技术管理措施 PAGEREF _Toc381571678 h 445 HYPERLINK l _Toc381571679 1跟踪检查施工实际进度 PAGEREF _Toc381571679 h 445 HYPERLINK l _Toc381571680 2整理统计检查数据 PAGEREF _Toc381571680 h 445 HY

30、PERLINK l _Toc381571681 3对比实际进度与计划进度 PAGEREF _Toc381571681 h 445 HYPERLINK l _Toc381571682 4施工项目进度检查结果的处理 PAGEREF _Toc381571682 h 445 HYPERLINK l _Toc381571683 5及时编制合理的方案措施 PAGEREF _Toc381571683 h 446 HYPERLINK l _Toc381571684 6详细的技术交底 PAGEREF _Toc381571684 h 446 HYPERLINK l _Toc381571685 7设计文件审核及施工

31、图 PAGEREF _Toc381571685 h 446 HYPERLINK l _Toc381571686 8技术文件管理 PAGEREF _Toc381571686 h 446 HYPERLINK l _Toc381571687 第四节 安全生产、文明施工及环境保护措施 PAGEREF _Toc381571687 h 447 HYPERLINK l _Toc381571688 1安全管理目标及保证体系 PAGEREF _Toc381571688 h 447 HYPERLINK l _Toc381571689 2安全施工措施 PAGEREF _Toc381571689 h 463 HYPE

32、RLINK l _Toc381571690 3文明施工措施 PAGEREF _Toc381571690 h 480 HYPERLINK l _Toc381571693 第五节 季节性施工措施 PAGEREF _Toc381571693 h 491 HYPERLINK l _Toc381571694 1冬季施工措施 PAGEREF _Toc381571694 h 492 HYPERLINK l _Toc381571702 2越冬维护措施 PAGEREF _Toc381571702 h 499 HYPERLINK l _Toc381571708 3暑季施工措施 PAGEREF _Toc381571

33、708 h 503 HYPERLINK l _Toc381571709 4节假日施工措施 PAGEREF _Toc381571709 h 504 HYPERLINK l _Toc381571710 第六节 消防保卫及综合治理措施 PAGEREF _Toc381571710 h 505 HYPERLINK l _Toc381571711 1组织机构 PAGEREF _Toc381571711 h 505 HYPERLINK l _Toc381571712 2责任 PAGEREF _Toc381571712 h 505 HYPERLINK l _Toc381571721 3消防应急预案及演练 PA

34、GEREF _Toc381571721 h 509 HYPERLINK l _Toc381571722 4治安保卫措施 PAGEREF _Toc381571722 h 510 HYPERLINK l _Toc381571723 第七节 绿色施工及环境保护措施 PAGEREF _Toc381571723 h 511 HYPERLINK l _Toc381571724 1环境管理目标 PAGEREF _Toc381571724 h 511 HYPERLINK l _Toc381571725 2环境管理体系及工作制度 PAGEREF _Toc381571725 h 511 HYPERLINK l _

35、Toc381571726 3环境管理职责 PAGEREF _Toc381571726 h 511 HYPERLINK l _Toc381571727 4源节约与管理 PAGEREF _Toc381571727 h 514 HYPERLINK l _Toc381571729 5材料节约与管理 PAGEREF _Toc381571729 h 515 HYPERLINK l _Toc381571732 第八节 项目总承包管理与协调措施 PAGEREF _Toc381571732 h 515 HYPERLINK l _Toc381571733 1对施工总承包的认识 PAGEREF _Toc381571

36、733 h 515 HYPERLINK l _Toc381571734 2总承包协调管理目标 PAGEREF _Toc381571734 h 522 HYPERLINK l _Toc381571735 3总承包方与业主的协调配合措施 PAGEREF _Toc381571735 h 522 HYPERLINK l _Toc381571736 4总承包方与监理单位的协调配合措施 PAGEREF _Toc381571736 h 523 HYPERLINK l _Toc381571737 5总承包方与设计院的协调配合措施 PAGEREF _Toc381571737 h 525 HYPERLINK l

37、_Toc381571739 6项目部与材料供应人的协调配合措施 PAGEREF _Toc381571739 h 526 HYPERLINK l _Toc381571740 7与外部有关单位的协调配合措施 PAGEREF _Toc381571740 h 526 HYPERLINK l _Toc381571741 8总承包方对各分包的协调管理措施 PAGEREF _Toc381571741 h 528 HYPERLINK l _Toc381571743 9对各专业分包提供配合措施 PAGEREF _Toc381571743 h 540 HYPERLINK l _Toc381571744 10总承包

38、会议管理 PAGEREF _Toc381571744 h 546 HYPERLINK l _Toc381571745 第九节 绿色施工管理措施 PAGEREF _Toc381571745 h 547 HYPERLINK l _Toc381571746 1现场文明管理措施 PAGEREF _Toc381571746 h 547 HYPERLINK l _Toc381571747 2食堂卫生管理措施 PAGEREF _Toc381571747 h 548 HYPERLINK l _Toc381571748 3避免扰民的措施 PAGEREF _Toc381571748 h 548 HYPERLINK

39、 l _Toc381571749 4环境保护管理措施 PAGEREF _Toc381571749 h 549 HYPERLINK l _Toc381571750 第十节 降低成本措施 PAGEREF _Toc381571750 h 553 HYPERLINK l _Toc381571751 1科学统筹 PAGEREF _Toc381571751 h 553 HYPERLINK l _Toc381571752 2充分发挥总承包管理优势 PAGEREF _Toc381571752 h 553 HYPERLINK l _Toc381571753 3对成本进行预控 PAGEREF _Toc381571

40、753 h 553 HYPERLINK l _Toc381571754 4加强材料、机械设备管理 PAGEREF _Toc381571754 h 553 HYPERLINK l _Toc381571755 5采用先进合理的施工技术 PAGEREF _Toc381571755 h 553 HYPERLINK l _Toc381571756 6计算机推广、应用和信息化管理技术 PAGEREF _Toc381571756 h 554 HYPERLINK l _Toc381571757 7深化设计的综合协调 PAGEREF _Toc381571757 h 554 HYPERLINK l _Toc381

41、571758 第十一节 风险应急预案 PAGEREF _Toc381571758 h 555 HYPERLINK l _Toc381571759 1物资供应风险预测与控制 PAGEREF _Toc381571759 h 555 HYPERLINK l _Toc381571760 2影响工期因素及应对措施 PAGEREF _Toc381571760 h 556 HYPERLINK l _Toc381571761 3应急准备和响应 PAGEREF _Toc381571761 h 558 HYPERLINK l _Toc381571764 第十二节 特殊期间的项目施工保证方案 PAGEREF _To

42、c381571764 h 568 HYPERLINK l _Toc381571765 1新疆特殊期间 PAGEREF _Toc381571765 h 568 HYPERLINK l _Toc381571766 2特殊期间治安防范及施工现场人员的管理 PAGEREF _Toc381571766 h 569 HYPERLINK l _Toc381571767 3特殊期间建筑施工现场的安全管理工作 PAGEREF _Toc381571767 h 569 HYPERLINK l _Toc381571768 4特殊期间交通管制及应对措施 PAGEREF _Toc381571768 h 570 HYPER

43、LINK l _Toc381571769 第九章 成品保护方案 PAGEREF _Toc381571769 h 571 HYPERLINK l _Toc381571770 第一节 成品保护制度 PAGEREF _Toc381571770 h 571 HYPERLINK l _Toc381571771 第二节 分项工程成品保护措施 PAGEREF _Toc381571771 h 571 HYPERLINK l _Toc381571772 1施工场区内 PAGEREF _Toc381571772 h 571 HYPERLINK l _Toc381571773 2钢筋工程 PAGEREF _Toc3

44、81571773 h 571 HYPERLINK l _Toc381571774 3模板工程 PAGEREF _Toc381571774 h 572 HYPERLINK l _Toc381571775 4混凝土工程 PAGEREF _Toc381571775 h 572 HYPERLINK l _Toc381571776 5防水工程 PAGEREF _Toc381571776 h 573 HYPERLINK l _Toc381571777 6幕墙工程 PAGEREF _Toc381571777 h 573 HYPERLINK l _Toc381571778 7砌筑工程 PAGEREF _Toc

45、381571778 h 574 HYPERLINK l _Toc381571779 8墙面工程 PAGEREF _Toc381571779 h 574 HYPERLINK l _Toc381571780 9楼地面工程 PAGEREF _Toc381571780 h 575 HYPERLINK l _Toc381571781 10顶棚工程 PAGEREF _Toc381571781 h 575 HYPERLINK l _Toc381571782 11门窗工程 PAGEREF _Toc381571782 h 575 HYPERLINK l _Toc381571784 12机电安装成品保护 PAGE

46、REF _Toc381571784 h 575 HYPERLINK l _Toc381571785 第三节 装修、竣工阶段 PAGEREF _Toc381571785 h 577 HYPERLINK l _Toc381571786 第十章 设计深化方案 PAGEREF _Toc381571786 h 578 HYPERLINK l _Toc381571787 第一节 概述 PAGEREF _Toc381571787 h 578 HYPERLINK l _Toc381571788 第二节 工作内容 PAGEREF _Toc381571788 h 578 HYPERLINK l _Toc38157

47、1789 第三节 深化设计原则 PAGEREF _Toc381571789 h 579 HYPERLINK l _Toc381571790 第四节 深化设计的总体部署 PAGEREF _Toc381571790 h 579 HYPERLINK l _Toc381571791 1机电深化设计 PAGEREF _Toc381571791 h 579 HYPERLINK l _Toc381571792 2主要分项工程的深化设计 PAGEREF _Toc381571792 h 580 HYPERLINK l _Toc381571793 第十一章 工程竣工交验和移交、保修与服务 PAGEREF _Toc

48、381571793 h 587 HYPERLINK l _Toc381571794 第一节 竣工交验和移交 PAGEREF _Toc381571794 h 587 HYPERLINK l _Toc381571795 1验收条件 PAGEREF _Toc381571795 h 587 HYPERLINK l _Toc381571796 2验收计划 PAGEREF _Toc381571796 h 587 HYPERLINK l _Toc381571797 3工程竣工验收程序 PAGEREF _Toc381571797 h 587 HYPERLINK l _Toc381571798 4验收前准备工作

49、 PAGEREF _Toc381571798 h 588 HYPERLINK l _Toc381571799 5竣工图和竣工资料 PAGEREF _Toc381571799 h 590 HYPERLINK l _Toc381571800 6工程竣工移交 PAGEREF _Toc381571800 h 591 HYPERLINK l _Toc381571801 7验收承诺 PAGEREF _Toc381571801 h 591 HYPERLINK l _Toc381571802 第二节 工程保修与服务 PAGEREF _Toc381571802 h 591 HYPERLINK l _Toc381

50、571803 1签署保修书 PAGEREF _Toc381571803 h 591 HYPERLINK l _Toc381571804 2保修承诺 PAGEREF _Toc381571804 h 591 HYPERLINK l _Toc381571805 3服务宗旨 PAGEREF _Toc381571805 h 592 HYPERLINK l _Toc381571806 4服务体系 PAGEREF _Toc381571806 h 592 HYPERLINK l _Toc381571807 5保修措施 PAGEREF _Toc381571807 h 593附件：附图1、乌鲁木齐万达广场总平面布

51、置图；附图2、乌鲁木齐万达广场鸟瞰图1；附图3、乌鲁木齐万达广场鸟瞰图2；附图4、乌鲁木齐万达广场大商业街立面图；附图5、乌鲁木齐万达广场销售物业鸟瞰图；附图6、乌鲁木齐万达广场销售物业立面图；附图7、乌鲁木齐万达广场项目部组织机构图；附图8、塔吊性能一览表；附图9、乌鲁木齐万达广场施工分区图；附图10、乌鲁木齐万达广场土方开挖平面示意图；附图11、乌鲁木齐万达广场施工总平面布置图(地下室施工阶段)；附图12、乌鲁木齐万达广场施工总平面布置图(主体施工阶段)；附图13、乌鲁木齐万达广场施工总平面布置图(装修阶段)；附图14、乌鲁木齐万达广场施工计划；附图15、乌鲁木齐万达广场生活临建、办公临建

52、平面布置图；附图16、乌鲁木齐万达广场劳动力计划表；附图17：乌鲁木齐万达广场劳动力柱状图；附图18、乌鲁木齐万达广场临时给水及消防用水施工总平面布置图；附图19、乌鲁木齐万达广场临时给水及消防用水系统图附图20、乌鲁木齐万达广场临电总平面布置图；附图21、乌鲁木齐万达广场施工区临时施工用电配电系统图(一)；附图22、乌鲁木齐万达广场施工区临时施工用电配电系统图(一)。 PAGE 57/590前 言中国建筑第二工程局有限公司是一支拥有雄厚施工技术实力和机械装备的、富有施工和管理经验的综合性施工总承包企业。近年来，先后承建了大量的、具有一定社会影响的项目及各地多项万达广场工程，赢得了很高的社会声

53、誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术经验，我们将一如既往的依靠我们的管理、技术、装备、经验的优势，遵循设计、信守合同、精心组织、精心施工，确保全面、优质、高效地实施施工总承包管理。施工组织设计是规划和指导拟建工程从施工准备到竣工验收全过程的一个综合性的技术经济文件，是沟通工程设计和施工之间的桥梁。它既要体现拟建工程的设计和使用要求，又要符合建筑施工的客观规律，对施工的全过程起战略部署或战术安排的作用。施工组织设计是施工准备的重要组成部分，又是做好施工准备工作的主要依据和重要保证。施工组织设计是对施工过程实行科学管理的重要手段，是编制施工预算和施工计划的主要依据，是建筑企业施工管理的重要组成

54、部分。编好施工组织设计，对于按科学规律组织施工，建立正常的施工秩序，有计划地开展各项施工过程；对于及时做好各项施工准备工作，保证劳动力和各种资源的供应和使用；对于协调各施工单位之间、各工种之间、各种资源之间以及空间布置与时间安排之间的关系；对于保证施工顺利进行，按期按质按量完成施工任务，取得更好的施工经济效益等都将起到重要的、积极的作用。正是基于以上认识，在编制施工组织设计之前,我们组织有关施工管理、工程技术、物资和商务人员对乌鲁木齐万达广场施工地块进行了详细的踏勘，对现场条件、当地环境、人文特点、市场材料、业主意愿等进行了详细了解，明确了工程施工的管理方针、目标后，精心编制了合理的、切实可行

55、的施工组织设计。第一章 编制依据 第一节 招投标文件1、业主提供的乌鲁木齐万达广场项目施工总承包招标文件；2、业主提供的单价合同。第二节 地质勘查报告1、业主提供的乌鲁木齐万达广场地质勘察报告。 第三节 工程有效的施工图纸1、业主提供的乌鲁木齐万达广场规划指标一览表；2、业主提供的乌鲁木齐万达广场总平面图；3、业主提供的乌鲁木齐万达广场项目议标承诺书；4、业主提供的乌鲁木齐万达广场项目施工总承包招标文件；5、乌鲁木齐万达广场岩土工程详细勘察报告，建设方提供；6、乌鲁木齐万达广场项目全盘推盘表，建设方提供；7、乌鲁木齐万达广场综合体项目计划模块，建设方提供；8、乌鲁木齐万达广场围挡结构施工图，建

56、设方提供；9、乌鲁木齐万达广场建设用地内市政资料，建设方提供；10、乌鲁木齐万达广场基础开挖图，新疆建筑设计研究院部分，2014.2.9。第四节 主要规范、规程、标准、图集及企业标准1、法律、法规及相关文件：本工程施工将严格执行国家、行业有关法律、法规以及当地政府有关规定。主要有关法律、法规和规定见下表。主要有关法律、法规和规定序号名称编号1中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号2中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令第28号3中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第22号4中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国主席令第32号5中华人民共和国固体废物污染环境防治法中华人民

57、共和国主席令第58号6中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国主席令第77号7中华人民共和国传染病防治法中华人民共和国主席令第17号8中华人民共和国职业病防治法中华人民共和国主席令第60号9中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第70号10中华人民共和国清洁生产促进法中华人民共和国主席令第72号11中华人民共和国合同法中华人民共和国主席令第15号12建设工程质量管理条例国务院令第279号发布13建设工程安全生产管理条例国务院令第393号发布14中华人民共和国计量法15突发公共卫生事件应急条例16建设项目职业病危害分类管理办法17建筑安全生产监督管理规定建设部令第13号发布18建设工

58、程施工现场管理规定建设部令第15号发布19建筑装饰装修管理规定建设部令第46号20房屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号21房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法建设部令第78号22建筑业推广应用十项新技术23工程建设标强制性条文（房屋建筑部分）2、主要引用的规范、规程及标准图集： 2.1土建部分： 本工程土建工程施工将遵照下表中所列的有关规范、规程及标准执行。主要引用的规范、规程及标准图集地基与基础施工部分名称标准号基础部分建筑地基基础设计规范GB50007-2011汽车库建筑设计规范JGJ100-98建筑地基处理技术规范JGJ79-2012高层建筑箱形基础设计与施工规范J

59、GJ6-2011汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97土工试验方法标准GB/T 50123-99（2007版）建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002地下工程防水技术规范GB50108-2011地下防水工程质量验收规范GB50208-2011锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2011人防工程施工及验收规范GBJ134-2004主要引用的规范、规程及标准图集结构、装修施工部分名称标准号管理体系质量管理体系GB/T19001-2008 idt ISO9001：2000环境管理体系GB/T24001-2004 idt ISO14001职业健康安全管理体系GB/T2

60、8001-2011施工管理民用建筑设计通则GB50352-2011建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2011建设工程监理规范GB50319-2013城市建设档案著录规范GB50323-2001建设工程项目管理规范GB/T50326-2006建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001结构部分工程测量规范GB50026-2007建筑设计防火规范GB50016-2006高层民用建筑设计防火规范GB50045-2005建筑结构荷载规范GB50009-2012建筑地基处理技术规范JGJ79-2012建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002构筑物抗震设计规范GB50191-